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NEGOZIO RISTRUTTURATO IN VENDITA - INVESTIMENTO A REDDITO (LOCATO FINO AL 2028)

ZONA SCIUTI-NOTARBARTOLO-GIOTTO-NEBRODI-GALILEI

In una delle zone più dinamiche di Palermo, si vende un locale commerciale completamente rinnovato, ideale per chi cerca un investimento sicuro e già produttivo. L'immobile si trova in via Serradifalco, al piano terra di un complesso condominiale di sei piani. La facciata della vetrina è stata oggetto di manutenzione recentemente riprendendo tutto l'intonaco esterno e le finiture in marmo, completando l'estetica curata dell'immobile.
L'unità immobiliare si sviluppa su un piano ed è composta da un'ampia zona vendita, un ripostiglio ben nascosto e un wc di servizio con anti bagno. La recente ristrutturazione ha comportato il rifacimento di impianto idrico ed elettrico, l'installazione di controsoffitto, rifacimento pavimentazione, tinteggiatura in tutte le pareti e rifacimento bagno.
Sintesi delle caratteristiche principali:
-Superficie: 37 m² commerciali, distribuiti su un piano.
-Ristrutturazione recente: impianti nuovi e a norma, finiture moderne, nessun intervento necessario.
-Pronto al rogito: conformità urbanistica e catastale già verificata, in possesso di agibilità e A.P.E.
-Locazione attiva e rendimento: attualmente locato a conduttore super affidabile, il negozio garantisce una rendita mensile costante fino al 2028, ideale per chi cerca un investimento immobiliare già a reddito, senza necessità di interventi o gestione diretta.
-Posizione strategica: vicinanza alle fermate di tram, bus e metropolitana, a tre minuti a piedi dalla fermata del tram alla fine di via Notarbartolo (piazza Ziino) e a due minuti a piedi dalla piazza Campolo.
Perfetto per investitori che desiderano un bene patrimoniale già a reddito, con zero pensieri di gestione e ottime prospettive di rivalutazione. Si vende solo per passare a un investimento maggiore.

Vendita negozio ristrutturato

Andrea

Prestigioso locale commerciale categoria C1 MQ 268

Tre accessi su via degli orti, con ampie vetrate rifinite, ampio parcheggio e spazi per attività esterne.
Un accesso sul retro, con accesso a livello strada, con parcheggio riservato.

Rifinito e ristrutturato, climatizzato, saracinesche motorizzate, caldaia, prospetto ristrutturato, uscite di sicurezza, doppi servizi igienici, sbarre antiaccesso alle finestre. Tetti alti, possibile soppalco.

Precedentemente adibito a palestra (con spogliatoi e docce), ma ottimo per negozi, ristoranti, o altro. Tutta la documentazione necessaria per richiedere SCIA.

Uno dei migliori locali disponibili su piazza, vicino a scuole, piscina comunale e centro storico, ma con ampio parcheggio e respiro.

qui un video con le foto
https://1drv.ms/v/s!AoU0x5EnQM5WiqhfeUuEgMNV2JGDng

E' possibile richiedere ulteriori foto su Whatsapp fornendo il proprio numero via chat di subito

Prestigioso locale commerciale via degli Orti

Palermo Sciuti

In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 di 120 mq, situato all'angolo tra Via Giuseppe Sciuti e Via Di Marzo, a pochi passi da Via Notarbartolo, in una delle zone più commerciali e trafficate di Palermo.

 Caratteristiche principali:
 * Superficie: 120 mq
 * 6 ampie vetrine su strada, che garantiscono massima visibilità
 * Collocato in un angolo altamente commerciale e di forte passaggio pedonale e veicolare
 * Attualmente occupato da un noto negozio in franchising (libero al rogito)

 Ideale per attività commerciali di prestigio, retail di fascia alta, showroom o sede di rappresentanza.
 
Prezzo richiesto: €550.000

Per informazioni e visite:
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Negozio Palermo [100/25VCG]

RE MAX All Winners

Rif: 37571058-28
SANTO STEFANO D'AVETO  HOTEL CON RISTORANTE IN VENDITA
OCCASIONE UNICA DI INVESTIMENTO IMMOBILIARE  IDEALE ANCHE PER TRASFORMAZIONE IN RESIDENZE, RSA O CO-HOUSING.

Nel cuore dell'affascinante Val dAveto, proponiamo in vendita uninteressante struttura ricettiva attualmente adibita ad hotel con ristorante, ma con grande potenziale di riconversione in linea con le nuove esigenze del mercato: appartamenti turistici o residenziali, RSA, co-living/co-housing, residenze per la terza età o ospitalità diffusa.

*Caratteristiche principali:
-Superficie complessiva di circa 800 mq, distribuiti su tre piani serviti da ascensore
-27 camere, tutte con bagno privato e vista panoramica sui monti circostanti
-Ampio ristorante, ben avviato, con sala eventi e clientela fidelizzata
-Parcheggio privato e giardino di proprietà
-Appartamento indipendente (cat. A/3) al primo piano, già ad uso residenziale
-Un investimento strategico e flessibile

La struttura si presta a molteplici utilizzi, oltre a quello attuale, grazie alla sua metratura, alla disposizione interna e alla posizione strategica. È possibile valutare:
- Riconversione in appartamenti per la vendita o messa a reddito
- Realizzazione di una RSA o residenza assistita per anziani
- Progetto di co-housing o ospitalità condivisa, sempre più richiesto in zone montane e naturalistiche
- Centro per il benessere o struttura socio-sanitaria integrata

*Posizione ideale:
Limmobile si trova lungo il percorso escursionistico "Cammino dei Celti e dei Liguri", a pochi metri dalla seggiovia e da sentieri per trekking, mountain bike, ciaspolate e sci. Il centro di Santo Stefano dAveto  con negozi, bar e servizi  è raggiungibile comodamente a piedi.

*Perché investire qui:
- Contesto naturalistico di rara bellezza nel Parco Naturale Regionale dell'Aveto
- Alta affluenza turistica da Liguria, Emilia e Lombardia, soprattutto in estate e nei weekend
- Immobile solido, ben...

Albergo/Hotel - Santo Stefano d'Aveto

Immobiliare Brava

La vendita riguarda un locale commerciale di categoria catastale C/1 situato in via Nunzio Morello, a pochi metri dalla chiesa di San Michele Arcangelo e da Via Sciuti. Il locale è collocato al piano terra ed ha una superficie di circa 33 metri quadrati, suddivisi in due ambienti e dotati di un bagno.

L'immobile presenta una vetrina su strada per una visibilità ottimale e è fornito di una saracinesca elettrica, che facilita l'accesso e la sicurezza del locale. La zona circostante è caratterizzata da una forte presenza di attività commerciali e servizi, il che potrebbe favorire un'ottima visibilità e una potenziale clientela.

È importante notare che il locale è attualmente locato e genera un reddito mensile di €400,00 fino al 31 dicembre 2031. Questa informazione potrebbe essere un elemento interessante per un potenziale acquirente, poiché offre una prospettiva di rendita già stabilita nel breve termine.

Complessivamente, la vendita di questo locale commerciale rappresenta un'opportunità che coniuga posizione strategica, visibilità, flessibilità di utilizzo degli spazi e reddito garantito per un periodo determinato.

Negozio 2 locali in Via Nunzio Morello

Emilia

Si vende attività commerciale di prodotti alimentari tipici del est . Negozio si trova a Lentate sul Seveso (mb) , in zona di forte passaggio con ampio parcheggio. Si cede con tutta l'attrezzatura , merce compresa . Con la SCIA di subentro si è subito operativi .

Attività commerciale

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Accedi

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