Marco

Cedesi negozio di Ottica Avviato completo di tutto con licenza autorizzata ottimo come investimento o primo negozio per neodiplomati con parco clienti e possibilità di visite con dottore su appuntamento in sede . 
Mandare messaggio whatsapp per informazioni e per essere contattati. 
N. B 
Aria condizionata, allarme , luci led, attrezzatura per visite Proiettore tvc led

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività negozio di Ottica

Michela

Vendesi negozio di ottica avviato - ottima opportunità
Situato in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare
Il negozio è operativo da diversi anni e gode di una clientela consolidata.
L'attività viene ceduta completa di: 
Arredi moderni forniti da azienda leader del settore
Attrezzature professionali e strumentazione tecnica per esami visivi
Ideale per ottici professionisti o investitori che desiderano rilevare un'attività già pronta e funzionante.

Magazzino composto da montature e lenti

Negozio di ottica a Paternò (CT)

INDUSTRIALE AMBROGIO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in vendita un negozio di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina di nove livelli.
L'immobile sarà disponibile a partire dal 30/06/2026.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il negozio proposto in vendita si sviluppa su una superficie complessiva di circa 60 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo due spazi adibiti ad uso commerciale, mentre al piano interrato è presente una comoda cantina singola, ideale come deposito della merce.
La soluzione, ben illuminata data la presenza di un'ampia vetrina, dispone di un'altezza di circa 4 metri, canna fumaria e risulta essere cablata con connessione in fibra ottica, caratteristiche che la rendono ideale per diverse tipologie di attività.
La struttura è dotata di impianto elettrico (potenza 3kw) e di illuminazione, oltre a un sistema di riscaldamento tramite fan coil.
L'immobile è inoltre caratterizzato da un doppio ingresso, che lo rende facilmente accessibile e, la presenza di saracinesche automatiche garantisce sicurezza e praticità.
Completa la soluzione un servizio igienico privato.
L'immobile sarà disponibile a partire dal 30/06/2026.
UBICAZIONE E CONTESTO 
La struttura sorge nel Comune di San Giuliano Milanese nella zona residenziale ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla Ss 9 (Via Emilia) che si collega ai paesi limitrofi, possiede un posto auto esclusivo e circa 30 posti auto pubblici nelle immediate.
L'immobile sarà disponibile a partire dal 30/06/2026.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A SAN GIULIANO MILANESE

Gabetti Cagliari Villanova

Proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura, pari a circa 230 mq, situato nel comune di Cagliari, precisamente in Viale Sant'Avendrace, una zona strategica ad alto passaggio sia veicolare che pedonale.

L'immobile si presenta come una soluzione estremamente versatile, ideale per l'avvio o il trasferimento di numerose attività commerciali, tra cui caffetterie, fast food, ristoranti, studi medici, farmacie, uffici, servizi alla persona e molto altro. La generosa superficie interna consente una gestione ottimale degli spazi e si presta a diverse configurazioni, rendendolo adatto anche a progetti imprenditoriali più strutturati.

Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono ampie possibilità di personalizzazione, permettendo al futuro acquirente di modellare il locale in base alle proprie esigenze operative e al proprio concept commerciale. La struttura si presta infatti sia a una suddivisione in più ambienti funzionali, sia alla realizzazione di un open space moderno e accogliente.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Viale Sant'Avendrace è una delle arterie più conosciute e frequentate della città, caratterizzata da un'elevata visibilità e da un flusso costante di potenziali clienti. La facilità di accesso e la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze contribuiscono a rendere questo immobile particolarmente interessante anche in ottica investimento.

Si tratta quindi di un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale di rappresentanza, in una zona dinamica e ben collegata, con ottime prospettive di sviluppo e redditività.

Negozio ampio - Viale Sant'Avendrace

INDUSTRIALE MARTESANA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita uno pazio commerciale di circa 90 mq complessivi, distribuiti tra piano terra e piano interrato, situato all'interno di un palazzo di due piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
 L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 90 mq, suddivisi in circa 60 mq al piano terra e ulteriori 30 mq al piano interrato ad uso deposito. Il locale interrato è comodamente collegato tramite scala interna.
La soluzione si distingue per l'ottima luminosità naturale e per l'elevata visibilità commerciale garantita dalle quattro ampie vetrine fronte strada, ideali per valorizzare gli ambienti interni e assicurare un'importante esposizione.
L'unità immobiliare è completa di impianto elettrico, impianto di illuminazione, riscaldamento, aria condizionata, connessione in fibra ottica e predisposizione per l'impianto di allarme, caratteristiche che rendono l'immobile funzionale, confortevole e immediatamente pronto all'uso.
Completa la proprietà un pratico servizio igienico situato al piano terra.
UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile è situato nel comune di Pessano con Bornago, in posizione strategica caratterizzata da buon passaggio pedonale e ottimi collegamenti con le principali arterie stradali della zona.
Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili circa cinquanta posti auto pubblici a servizio dell'area commerciale.

NEGOZIO A PESSANO CON BORNAGO

TECNOSVILUPPO TIBALDI sas

Situato all'interno di un contesto urbano in costante trasformazione e sempre più richiesto, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 161 mq situato in Via Cino da Pistoia, a pochi passi dalla fermata della metropolitana lilla Cà Granda. Una soluzione versatile e ricca di potenziale, ideale sia per chi desidera sviluppare un'attività professionale o commerciale di rappresentanza, sia per investitori alla ricerca di un immobile capace di generare valore nel tempo grazie alle molteplici possibilità di trasformazione.
L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie principale al piano terra e un ampio vano sottoposto collegato internamente, offrendo una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e facilmente adattabile alle diverse esigenze. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e contribuisce a rendere gli ambienti ariosi, accoglienti e particolarmente adatti a soluzioni moderne e contemporanee. La presenza dell'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione e rende gli spazi immediatamente fruibili.
Uno degli elementi di maggior valore della proprietà è rappresentato dall'elevata flessibilità progettuale: grazie ai tre accessi indipendenti e alla conformazione interna, il locale si presta perfettamente a un eventuale cambio di destinazione d'uso con la concreta possibilità di realizzare fino a tre unità abitative distinte. Un'opportunità sempre più ricercata nel mercato immobiliare milanese, soprattutto in quartieri ben collegati e in forte crescita come quello in cui si trova l'immobile. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento, con prospettive di redditività elevate sia in ottica residenziale sia commerciale.
La zona di Via Cino da Pistoia rappresenta oggi una delle aree più dinamiche della città. Inserita in un contesto residenziale vivo e ben servito, beneficia della presenza di numerose

NEGOZIO A MILANO

Nives

OPPORTUNITÀ UNICA - GESTIONE / SVILUPPO NEGOZIO OTTICO AVVIATO

Si valuta inserimento di ottico/optometrista (o coppia di professionisti) per gestione e sviluppo di punto vendita storico in Sardegna.

Il negozio è attivo da oltre 18 anni, con clientela fidelizzata e fatturato consolidato, già operativo e strutturato.

Non si tratta di un'attività da avviare, ma di una realtà pronta, con concrete possibilità di crescita per chi desidera fare un salto professionale e imprenditoriale.

L'opportunità è ideale per:
o ottici/optometristi con esperienza che vogliono mettersi in proprio 
o professionisti stanchi del ruolo dipendente e pronti a crescere 
o due soci che vogliono condividere un progetto già avviato 

Si offre:
o struttura già funzionante 
o affiancamento iniziale per garantire continuità 
o modalità di ingresso flessibile (gestione / affitto d'azienda / sviluppo condiviso) 

Si richiedono serietà, competenza e reale motivazione.

Trattativa riservata.

Negozio di ottica

Mauro

VENDESI LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO - VIA TANINI 8 ROSSO (GE) - 17.000€
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - NESSUNA PROVVIGIONE
Proponiamo in vendita muri locale commerciale di 24 mq., categoria C/1, situato in Via Tanini 8 rosso, in posizione strategica e di passaggio, a ridosso dell'incrocio con Via Posalunga, in prossimità di fermata di mezzi pubblici. Un locale pronto all'uso, ideale sia come investimento che per l'avvio di una nuova attività.
Caratteristiche del Locale:
Ristrutturazione recente: Completamente rinnovato 3 anni fa.
Impianti elettrico e idraulico a norma.
Distribuzione: Vano principale di forma regolare, con ampia vetrina su strada, funzionale soppalco, retrobottega con lavabo e servizio igienico.
Comfort e Sicurezza: Serranda elettrificata e tenda da sole nuova.
Luminosità: Esposizione a Sud che garantisce ottima luce naturale tutto il giorno.
Versatilità: Perfetto come negozio (già avviato in passato prima come ottico e poi come fiorista), deposito, ufficio, laboratorio, spazio hobby o piccolo investimento.
Costi di gestione minimi: Spese condominiali contenute, circa 50€ al mese (600€ annui).
Prezzo di realizzo: Solo 17.000 Euro. Un investimento accessibile per un immobile chiavi in mano.
Disponibilità immediata. Il locale è libero e visionabile su appuntamento.
Contatti:
Mauro - 3467359804

Locale commerciale - via tanini 8 rosso

Milano - Certosa

In posizione strategica, proponiamo interessante soluzione indipendente composta da negozio su strada di 35 mq e appartamento di 45 mq nel retro con ingresso indipendente, perfetta per chi desidera coniugare attività commerciale e abitazione oppure per investitori alla ricerca di un immobile ad alta redditività.
Il negozio, con accesso diretto su strada, garantisce ottima visibilità e passaggio, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività.
L'abitazione, riservata e ben distribuita, è composta da:
- Bagno finestrato
- Cucina separata semiabitabile
- Ampia camera matrimoniale di 19 mq

PUNTO DI FORZA:
L'immobile offre grandi possibilità di valorizzazione grazie alla sua struttura e alla presenza di due ingressi indipendenti.
Possibilità di realizzare un'unica soluzione abitativa ampia e funzionale oppure frazionamento in due monolocali, ideali per locazioni brevi o a lungo termine
Questa flessibilità garantisce ottimi margini di investimento, sia in ottica di rivendita che di rendita costante nel tempo.

La posizione è un ulteriore valore aggiunto: fermata tram linee 1 e 14 sotto casa, perfettamente collegate al centro città e ai principali servizi.

Soluzione ideale per investitori, professionisti o per chi desidera un immobile versatile e facilmente personalizzabile.

VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario.
CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.
GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandat

Negozio a Milano Viale Certosa 3 locali

dove.it

In posizione strategica, a pochi chilometri da Vittorio Veneto (TV) in località Carpesica, proponiamo in vendita questo ampio negozio porzione di recente costruzione. L'immobile, di circa 230 mq commerciali è dotato di un moderno sistema di riscaldamento ad aria, che garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione, e di un efficiente impianto di climatizzazione, che regola la temperatura durante i mesi estivi. Gli infissi sono in alluminio, con doppio vetro e comando di apertura manuale ed elettrico, per un'ottimo isolamento termico ed acustico del locale. Tra le dotazioni: allarme, porta blindata, fibra ottica, giardino condominiale e cancello elettrico ed ampio parcheggio esclusivo. L'immobile è inoltre caratterizzato da finiture di pregio. Ci troviamo in Via della Chiesa, in una posizione strategica a breve distanza da Vittorio Veneto (TV), Colle Umberto , Conegliano e a soli 5 minuti di macchina dalla stazione ferroviaria di Serravalle, che offre collegamenti comodi e veloci con il resto della regione. 
L'immobile si trova inoltre a soli 5 minuti di macchina dal più vicino casello autostradale, garantendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione.

Immobile di 230 m² con 1 locale a Vittorio Veneto

Immobilia San Paolo

Locale commerciale a reddito con possibilità di futura riconversione abitativa

Nel cuore di Borgo Vittoria, in via Breglio 62, tra via Chiesa della Salute e via Bibiana, proponiamo in vendita un locale commerciale oggi ideale come ufficio o studio professionale, ma particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare, valutando una possibile riconversione in appartamento.

L'accesso principale avviene dal vano scala condominiale, una soluzione comoda e riservata, particolarmente adatta a un utilizzo professionale. Internamente gli spazi risultano ben distribuiti: un locale fronte strada, valorizzato dalla vetrina e dalla buona visibilità, perfetto come ufficio operativo o spazio commerciale, e un vano sul retro, più tranquillo e riservato, con uscita sull'interno cortile, ideale come seconda stanza, archivio o area di servizio.

Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione.

Completa la proprietà un bagno finestrato, elemento non sempre presente in soluzioni di questa metratura e particolarmente apprezzabile sia in ottica professionale sia in un'eventuale prospettiva abitativa.

Al piano interrato è inoltre presente una cantina ampia di pertinenza, perfetta come deposito, magazzino o spazio di supporto, che aggiunge praticità e valore nell'utilizzo quotidiano dell'immobile.

Attualmente l'immobile è locato, con canone annuo pari a € 4.200 oltre spese, con contratto in essere fino al 01/03/2038 e prima scadenza al 01/01/2032. Rappresenta quindi una soluzione interessante anche per chi cerca un immobile a reddito. Resta inoltre la possibilità di acquistarlo libero, a seconda delle esigenze dell'acquirente e degli accordi da definire.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è ricca di servizi, con negozi, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti comodi verso il centro città e le principali arterie urbane. Una caratteristica che rende questa proposta interessante sia per l'utili

Immobile di 46 m² con 2 locali a Torino

AD MAIORA srl

Nel pieno centro di Seregno, in una delle vie più belle e riconoscibili della città, proponiamo negozio di circa 121 mq con spazi interni già organizzati in modo estremamente funzionale e pronto a rispondere a diverse esigenze commerciali o professionali.
L'immobile si sviluppa con un'ampia superficie principale che garantisce ottima visibilità e forte passaggio pedonale, ideale per chi cerca una posizione "prime" dove farsi notare davvero.
Gli ambienti interni sono razionalizzati e sfruttati al meglio grazie alla presenza di più cabine, perfette per attività che richiedono aree riservate, postazioni di lavoro, prove o consulenze, mantenendo al tempo stesso una parte di accoglienza ordinata e professionale.
A completare la proprietà troviamo due bagni, un plus raro e molto comodo sia per l'operatività quotidiana sia per la gestione del personale e della clientela.
È presente inoltre un soppalco, utile come area archivio, deposito, magazzino o spazio tecnico, aumentando la capacità di stoccaggio e rendendo l'organizzazione ancora più semplice.
L'immobile è inoltre dotato di condizionamento autonomo, per una gestione indipendente del comfort in ogni stagione.
Soluzione particolarmente interessante anche per chi valuta un acquisto in ottica di investimento, poiché l'immobile è attualmente locato, con redditività già avviata e senza tempi morti.
Se cerchi una posizione centrale vera, un taglio metrico importante e una distribuzione interna già pronta, questa è una proposta che merita attenzione.

NEGOZIO A SEREGNO

IMMOBILIARE IMPRESA snc

Genova, Via Da Bissone
Locale commerciale carrabile con cortile e canna fumaria - 4 vetrine
In Genova, precisamente in Via Da Bissone, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 120 mq, situato al piano strada con comodo accesso carrabile.
L'immobile si presenta con una distribuzione interna funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze, risultando ideale sia per attività commerciali al dettaglio sia per uso artigianale o laboratorio. La presenza di due accessi carrabili direttamente dalla strada garantisce un'elevata flessibilità di utilizzo e una gestione ottimale degli spazi, anche in ottica di eventuale suddivisione.
La posizione al piano strada, unita alla facilità di accesso carrabile, assicura praticità operativa e buona visibilità. Il locale è inoltre dotato di canna fumaria, elemento di grande valore che lo rende adatto anche ad attività di ristorazione o somministrazione. Completa la proprietà un cortile esterno di pertinenza, particolarmente utile come zona operativa aggiuntiva.
Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile versatile, funzionale e con ampie possibilità di personalizzazione in base alla propria attività. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un incontro in loco.

NEGOZIO A GENOVA

MES ONE sas

VENEZIA__Nel cuore autentico di Venezia, nella rinomata Via Garibaldi, in posizione strategica e di fortissimo passaggio sia turistico che residenziale, proponiamo in vendita un'interessante e rara opportunità nel settore della ristorazione. Oggetto della vendita sono sia i muri che la licenza, elemento di grande valore che rende questa proposta particolarmente solida e appetibile anche in ottica d'investimento.
Il ristorante si sviluppa su una superficie interna di circa 70 mq, perfettamente distribuiti per accogliere fino a 30 coperti in un ambiente curato, accogliente e funzionale. All'esterno, un ampio plateatico con circa 50 posti a sedere rappresenta un plus di assoluto rilievo, ideale per intercettare e valorizzare l'elevato flusso pedonale della zona. Completamente ristrutturato nel 2020, l'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, con impianti a norma e dotazioni complete che consentono l'avvio immediato dell'attività senza ulteriori investimenti.
La vendita include l'intero arredamento e tutte le attrezzature professionali, offrendo una soluzione chiavi in mano pronta per essere operativa sin da subito. Completa la proprietà un comodo magazzino esterno adiacente, perfetto come deposito e spogliatoio per il personale, un valore aggiunto raro e particolarmente funzionale nel contesto veneziano. La zona rappresenta uno dei principali punti di forza: estremamente richiesta e vivace, si trova a soli 10 minuti da Piazza San Marco, 5 minuti dai Giardini e dalla Biennale e circa 7 minuti dal Lido di Venezia. Un contesto dinamico e altamente frequentato durante tutto l'anno, grazie alla presenza costante di residenti e al continuo afflusso di turisti.
Un'opportunità unica per entrare o consolidarsi nel mercato della ristorazione veneziana, con una proposta completa che unisce posizione, redditività e valore patrimoniale.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMARE ###phonenumber###

NEGOZIO A VENEZIA

francesco

? Vendesi Negozio di Ottica Avviato - Salemi

Si propone in vendita negozio di ottica già avviato da oltre un decennio, situato nel comune di Salemi, con clientela fidelizzata e attività consolidata nel tempo.

Il punto vendita è già perfettamente operativo, con:

Clientela attiva e storica
Fatturato dimostrabile
Assortimento completo di merce
Arredamento professionale
Licenza già attiva
Nessun intervento necessario: pronto per lavorare dal primo giorno

L'attività viene ceduta comprensiva di:

Arredi completi del negozio
Assortimento di montature e prodotti
Attrezzature presenti
Licenza commerciale

? Richiesta: €45.000
(prezzo comprensivo di arredi, merce e licenza)

Soluzione ideale per:

Ottici che desiderano mettersi in proprio
Giovani professionisti del settore
Chi cerca un'attività pronta senza dover affrontare costi iniziali elevati

Per ulteriori informazioni e dettagli, contattare in privato.

Attività

Lorenzo Calia

Affittiamo due stanze a uso esclusivo (ciascuna da 5 postazioni) nel bellissimo ufficio di Uppa in Prati.

L'ufficio ha le seguenti caratteristiche:

? luminosissimo, è al settimo piano con doppia esposizione e grandi finestre
? fibra ottica FTTH e cablaggio CAT6 di tutte le postazioni
? cucina completamente attrezzata con piastra a induzione, frigorifero e due forni microonde
? impianto di condizionamento in tutte le stanze
? due bagni, di cui uno con doccia
? sala riunioni con smart TV 50" abilitato AirPlay e cablato LAN
??? whiteboard in tutte le stanze
? ambiente curato nei dettagli, con un grande mural di Camilla Falsini nella reception
? trattamento acustico delle stanze
? energia 100% da fonti rinnovabili a impatto zero
? triplo ascensore

L'affitto comprende:

- utilizzo della stanza, della cucina e degli spazi comuni 24/7
- tre ore a settimana in sala riunioni (da prenotare con apposito Calendar)
- utilizzo di scanner e stampante A3
- portineria per ricezione pacchi

? 850 + IVA Euro per la stanza a uso esclusivo

Libero da subito contratto di servizi con preavviso flessibile.

Le condizioni sono negoziabili, valutiamo anche affitto di singole postazioni.

Uffici privati in co-working

MEDIAZIONI PER L'IMPRESA srl

A Cassino, in Via San Bartolomeo, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, l'Agenzia Tecnorete propone in esclusiva la vendita di un locale commerciale ideale per diverse tipologie di attività.
L'immobile, con una superficie di 70 mq, si distingue per la presenza di due ampie vetrine fronte strada che garantiscono eccellente visibilità e luminosità agli ambienti interni, rappresentando un importante valore aggiunto in ottica commerciale.
Internamente il locale è ben distribuito e si compone di due ambienti funzionali, facilmente adattabili alle esigenze operative di negozi, studi professionali o attività di servizi. Completa la proprietà un bagno, conforme alle principali necessità d'uso.
La presenza di parcheggio libero nelle immediate vicinanze rende la soluzione particolarmente comoda sia per la clientela che per il personale.
Un'opportunità interessante per chi desidera investire o avviare la propria attività in una zona servita e con buona visibilità.

NEGOZIO A CASSINO

INDUSTRIALE BG1 srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938
Proponiamo in vendita un negozio con superficie di ca 200 metri quadrati, la soluzione si sviluppa su due livelli ed è dotata di alcuni parcheggi pubblici a disposizione della clientela.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Il negozio misura ca 200 metri quadrati ed è sviluppato su due livelli così disposti: 75 mq al piano terra e 120 mq circa al piano interrato. La soluzione è attualmente dotata di un servizio e due ulteriori stanze. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine, inoltre la struttura è munita dell'impianto di riscaldamento, di condizionamento e fibra ottica. Presente la predisposizione per l'impianto elettrico e di illuminazione. L'immobile è dotato di alcuni parcheggi pubblici a disposizione della clientela.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nel Comune di Romano di Lombardia e affaccia su una delle vie più trafficate del paese e dista un paio di minuti dalla Strada Provinciale SP 101, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

NEGOZIO A ROMANO DI LOMBARDIA

PROGETTO IMPRESA srl

Proponiamo in vendita, in posizione centralissima e di forte passaggio nel cuore storico di Giulianova, un locale commerciale di circa 85 mq, inserito in una palazzina completamente ristrutturata.
L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alle due vetrine su strada, che garantiscono luminosità agli ambienti e un'eccellente esposizione commerciale.
Internamente si sviluppa in un ambiente open space, caratterizzato da suggestivi soffitti ad arco che conferiscono fascino e unicità agli spazi, rendendolo ideale per attività che desiderano distinguersi in un contesto di pregio.
Il locale è completo di bagno e si presta a molteplici soluzioni di utilizzo, sia come attività commerciale che come studio professionale.
La posizione strategica, in una delle vie più frequentate e rappresentative della città, rappresenta un importante valore aggiunto anche in ottica di investimento. Soluzione di grande interesse per chi è alla ricerca di un immobile di qualità nel centro di Giulianova.

NEGOZIO A GIULIANOVA

Andrea

Proponiamo in locazione palazzina commerciale fronte strada, situata a Casapulla su Via Nazionale Appia, in zona ad alto passaggio veicolare.

L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è dotato di ascensore, per una superficie commerciale complessiva di circa 1.650 mq.

Composizione:

Piano terra e primo piano ad uso area commerciale

Tre vetrine fronte strada

Secondo piano con deposito e ufficio

8 bagni, camerini e ripostiglio

Dotazioni:

Climatizzazione autonoma

Fibra ottica

Ottima luminosità

? L'immobile viene locato completo di arredi per negozio di abbigliamento.

? Posizione strategica con massima visibilità e facile accesso.

Ideale per attività commerciali, showroom o grandi punti vendita.

? Contattare solo se realmente interessati e referenziati FIDEUSSIONE BANCARIA O ASSICURATIVA RICHIESTA

Palazzina commerciale fronte strada VIA APPIA

INDUSTRIALE STEANA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio di circa 115 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Questo ampio negozio situato al piano terra offre una superficie totale di 115 metri quadrati, progettati per soddisfare le esigenze di ogni tipo di attività commerciale. La struttura ha un'altezza di 3,80 metri offrendo un'atmosfera spaziosa e ariosa. Dispone di accesso agevole e conforme alle normative per persone con disabilità, garantendo inclusività e accessibilità. Dotato di 4 vetrine, questo locale offre un'eccellente visibilità dalla strada, completo di impianto elettrico e di illuminazione, garantendo un ambiente luminoso e accogliente per i clienti. Un valore aggiunto l'area esterna di 50 metri quadrati. Il negozio dispone dell'impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione, di luci di emergenza, di rilevatori antincendio, di un'uscita di emergenza e, infine, di un servizio igienico. La soluzione risulta essere cablata.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio è ubicato nel Comune di Peschiera Borromeo, situato in una posizione privilegiata, questo locale offre una visibilità senza pari. Sono disponibili circa 50 parcheggi pubblici.


Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie,
offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti
di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
Per informazioni 02.51.800.331

NEGOZIO A PESCHIERA BORROMEO

francesca c

Roma, nei pressi di largo Bompiani, tra ardeatina e la C. Colombo, a ridosso del nuovo centro residenziale e di lusso in costruzione che nascerà di fronte la sede della Regione Lazio, proponiamo l'attività di un negozio di ottica chiavi in mano di 45 mq(solo attività, non mura, affitto calmierato).
Il negozio è di fronte la fermata dell'autobus 716 quindi facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici
Il locale si trova su strada ed è attivo dal 1968, con pacchetto clienti fidelizzato.
Il negozio contiene: laboratorio ottico su piano rialzato, frontifocometro autorefrattometro, forottero, lampada a fessura, oftalmometro, poltrona, cassetta lenti, centratore mola automatica e manuale, autorefrattometro, 2000 occhiali tra sole e vista. Stigliatura e cassettiere in noce massello.
Si tratta di un'opportunità concreta per chi desidera entrare o investire nel settore ottico.

Prezzo richiesto 47.000 euro
Cedesi attività per raggiunti limiti di età

Attività di ottica storica . Roma sud

Giuseppe

A Bologna, in un'ottima zona residenziale del centro (dentro le mura), proponiamo la vendita di un negozio di ottica chiavi in mano (solo attività, non mura), pronto per essere rilevato da un professionista del settore o da chi desidera avviare un'attività con ottime basi e un grande pacco clienti.
Il locale si trova in una posizione centrale, a pochi minuti da piazza Maggiore. Questo significa massima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti ogni giorno, provenienti non solo dal centro ma anche dal contesto residenziale circostante.

Il negozio è strutturato su due piani, 45m2 il piano terra (esposizione e vendita) con due vetrine e 66m2 il piano sottostante per la sala misurazione, sala d'attesa, laboratorio per montaggio occhiali, bagno e un grande magazzino caveau blindato.

Il negozio è dotato di:
Tutta la strumentazione necessaria per la misurazione della vista;
Laboratorio per montaggio occhiali, mola automatica, centratore, frontifocometro, tracer (tutto Huvitz) e la moletta a mano;
Arredi e attrezzature recenti, inclusi nel prezzo;
Oltre 1.000 montature tra occhiali da vista e occhiali da sole (600 in esposizione e 400 in magazzino).

Si tratta di un'opportunità concreta per chi desidera entrare o reinvestire nel settore ottico con una struttura già avviata e posizionata in un punto strategico ma soprattutto con un bel pacchetto clienti fidelizzati.
Il negozio viene venduto a causa di trasferimento per motivi familiari.

Superficie: 111mq 
Numero vetrine: 2 vetrine su strada principale
Orari di apertura: 9.00-13.00 15.30-19.30 
Giorni di chiusura: domenica 
Arredamento e Attrezzature: Compreso 
Stato del Locale: come nuovo 

Per tutelare l'attività che è ancora regolarmente in corso, i dettagli ed ulteriori foto del negozio verranno mandate privatamente solo a chi è realmente interessato.

Prezzo richiesto 99.000 leggermente trattabili

Giuseppe 331 3576689
peppeprove96@gmail.com

Vendita attività di ottica a Bologna centro

STUDIO INDUSTRIALE BASSANESE srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 Negozio; 160 mq; Centro storico Bassano del Grappa (VI)
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita un elegante immobile a destinazione commerciale di 160 mq, situato nel cuore del centro storico di Bassano del Grappa (VI), in una delle piazze principali della città, in posizione di forte passaggio pedonale e ottima visibilità.
L'unità si sviluppa prevalentemente in open space, offrendo ambienti versatili e facilmente modulabili in base alle specifiche esigenze operative. Le ampie vetrine fronte strada garantiscono eccellente luminosità naturale e massima visibilità commerciale, valorizzando ulteriormente l'immobile. La proprietà è dotata di servizio igienico e dispone di un comodo retrobottega, ideale come magazzino o spazio di supporto all'attività.
L'immobile è inoltre completo di impianto di riscaldamento e raffrescamento, assicurando comfort ambientale durante tutto l'anno. La presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore elemento strategico a servizio della clientela.
La proposta rappresenta un investimento a reddito, con una rendita annua pari a € 30.000: nel corso degli anni l'immobile è sempre stato locato, con inquilino stabile e puntuale nei pagamenti, garantendo continuità e affidabilità dell'investimento nel tempo.
La posizione, inserita in uno dei contesti più suggestivi e dinamici della città, a pochi passi dal celebre Ponte degli Alpini, simbolo storico affacciato sul fiume Brenta, e in prossimità di Piazza Libertà, cuore commerciale e turistico, rende questa opportunità particolarmente interessante sia sotto il profilo patrimoniale sia in ottica di valorizzazione nel tempo.
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale di prestigio, situato in una delle località più rinomate e attrattive del territorio vicentino.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel comune di Bassano del Grappa, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Vene

NEGOZIO A BASSANO DEL GRAPPA

Piero Pierangeli

Cessione di
 centro ottico che esiste dal 1970
lo rilevai nel 1994 

Ha una superficie di circa 100 metri suddivisa su due piani 
La zona vendita di circa 50 metri 
Lo studio con zona applicazione lenti a contatto e sala refrazione nel piano seminterrato
Dotato di tutta la strumentazione necessaria e dello spazio per fare 
visual training 

Situato in una zona residenziale con un parco clienti medio alto 

L'arredo è classico in legno senza espositori a vista per una esperienza di acquisto sobria e confortevole 

Per raggiunti limiti di età ho deciso di cedere il centro ottico ad un prezzo equo 

La rendita economica è dimostrabile presso il mio commercialista

Negozio di Ottica

Locale commerciale in vendita in via De Sanctis 50 a Milano, inserito in un contesto residenziale consolidato e ben abitato, caratterizzato dalla presenza di numerosi servizi di quartiere, scuole, attività commerciali e collegamenti efficienti con il resto della città.
La zona è in costante evoluzione e beneficia della vicinanza a importanti assi di collegamento e ai mezzi pubblici, rendendola facilmente raggiungibile sia per la clientela di prossimità sia per chi si sposta da altre aree di Milano. Il locale, di 47 mq con soppalco, è composto da due ambienti oltre al bagno e si presta a molteplici utilizzi, come negozio, ufficio, studio professionale o attività di servizi, grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla possibilità di differenziare le funzioni operative.
Le due vetrine su strada assicurano ottima visibilità e un forte impatto commerciale, elemento chiave per qualsiasi attività aperta al pubblico. La richiesta di 135.000 euro rende questa proposta particolarmente interessante anche in ottica di investimento, considerando la domanda costante di piccoli locali commerciali in aree ben servite e con buon potenziale di rivalutazione nel medio-lungo periodo.

In via Galileo Galilei a Giulianova, in una delle zone a maggiore visibilità e intenso passaggio veicolare, proponiamo in vendita importante locale commerciale di 208 mq complessivi, caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande impatto visivo, luminosità naturale e forte riconoscibilità dell'attività.
Il locale si sviluppa su due livelli funzionalmente collegati, offrendo spazi versatili e ben organizzati:
- Piano terra: ampia area commerciale con soffitti di notevole altezza, ideale per area vendita, esposizione o accoglienza clienti. Gli spazi sono completati da locali retrostanti ad uso operativo e di servizio, oltre a servizi igienici, garantendo praticità e comfort per personale e clientela.
- Piano primo ammezzato: superficie dedicata a magazzini e locali di deposito, perfettamente integrati all'attività principale, ideali per stoccaggio, archivi o supporto logistico, con presenza di ulteriori servizi.
La distribuzione razionale degli ambienti, unita alle generose superfici, rende l'immobile estremamente flessibile, adatto a molteplici destinazioni: negozio, showroom, studio professionale, centro servizi o attività miste vendita-deposito.
Soluzione di grande interesse anche in ottica investimento, grazie alla posizione commerciale consolidata e all'elevata visibilità.

SAVOCA SIMONE d.i.

MESSINA- VIA XXIV MAGGIO 17
Nel cuore di Messina, proponiamo in vendita un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale.
L'immobile, di 70 mq, è composto da due ambienti ben distribuiti, che offrono spazi versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze operative.
La presenza di un bagno aggiunge praticità e funzionalità, rendendo l'ambiente adatto sia alla clientela che al personale.
La posizione strategica garantisce buona visibilità e facile accessibilità, elementi fondamentali per il successo di qualsiasi attività commerciale.
Si tratta di una soluzione interessante anche in ottica investimento, inserita in un contesto urbano dinamico e in continua evoluzione come quello di Messina.

Per maggiori informaizioni contattaci allo ###phonenumber### o al numero WhatsApp ###phonenumber###

NEGOZIO A MESSINA

Luca

Vendo negozio di ottica sito in zona Verona sud, aperto da 20 anni. Completo di sala prove con riunito, autocare, autoref, lampada a fessura, forottero. Telesagomatore Huvitz nuovo. Il negozio ha espositori per 600 montature, 3 vetrine più vetrina ingresso, ampio retro negozi di 35mq usato come magazzino ufficio. Prezzo interessante.

Negozio di ottica Verona città

In una posizione comoda e facilmente raggiungibile, lungo via Pontecavalcavia a Notaresco, proponiamo in vendita un locale commerciale di 107 mq situato al piano terra di una palazzina esternamente ristrutturata nel 2025.
L'immobile si presenta con un ampio e luminoso spazio negozio dotato di vetrina fronte strada, che assicura ottima visibilità e un naturale richiamo per il passaggio pedonale e veicolare.
Alle spalle dell'area espositiva si trova un magazzino funzionale e ben collegato, ideale come deposito o come supporto operativo all'attività principale. Gli ambienti, grazie alla loro disposizione, si adattano con facilità a diverse tipologie di utilizzo: punto vendita al dettaglio, ufficio, studio professionale, showroom o attività di servizi.
La recente riqualificazione della palazzina conferisce all'immobile un aspetto moderno e curato, mentre la posizione lo rende pratico da raggiungere e interessante anche in ottica di investimento. Una soluzione versatile, pronta ad accogliere nuove attività e a garantire ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.

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