Capital Immobiliare Firenze Srl

FIRENZE NOVOLI - OPPORTUNITA' UNICA NEL CUORE DEL POLO UNIVERSITARIO Cedesi prestigioso ramo d'azienda con locale commerciale di 400 mq, situato all'interno del rinominato polo universitario di Novoli, una delle aree più dinamiche e strategiche di Firenze. L'attività consolidata e perfettamente avviata da oltre 12 anni, rappresenta la soluzione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di una realtà già operativa, con clientela fidelizzata e fortissimo passaggio quotidiano. la struttura si distingue per l'eleganza degli ambienti, l'ottima organizzazione degli spazi ed il forte potenziale commerciale, ideale per la ristorazione, lounge bar o bistrot.
Riferimento: C12-45
C.E.: G IPE: 145.97 kWh/mq

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

FIRENZE NOVOLI Attività commerciale

Gobid International Auction Group srl

Rif:B75795 (129261236) - Il ramo d'azienda comprende l'organizzazione e la gestione di convitto, mensa e palestra nel complesso di Perugia, Strada Lacugnano 67. Non include diritti reali sull'immobile.

Principali caratteristiche:
- Convitto con 150 posti letto, sala ricreativa, sala lettura e punto ristoro attivo a colazione, pranzo e cena.
- Palestra e palazzetto dello sport con tribuna da circa 300 posti, adatti a partite di pallavolo, calcio a 5, basket, manifestazioni sportive e culturali, incontri e convegni.
- Autorizzazioni comunali per Centro Soggiorno Studi (prot. 83088 del 02/09/1999) e sanitaria (prot. 49437 del 27/04/1999).
- Beni mobili, arredi, attrezzature e impianti.
- Nessun rapporto di lavoro dipendente incluso.

Contratti in essere:
- Affitto del ramo d'azienda: canone annuo €100.000 + IVA, durata 3 anni con rinnovo tacito.
- Locazione della palestra (31/10/2023): durata 6 anni rinnovabili, canone €42.000 il primo anno, poi €36.000 + IVA.
- Locazione della restante porzione (04/09/2024): durata 3 anni, canone €200.000 + IVA.

Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 50 m² a Perugia

Re Casa S.r.l.s.

Rif: 9613
Classe energetica: F - EPglnr: 180.00 kWh/m²
Re Casa immobiliare propone la cessione di ramo d'azienda di uno splendido ristorante/ pizzeria/tabacchi, ben avviato, a Marina di Altidona a 20 mt dalla spiaggia.
Il locale si trova al piano strada in un palazzetto di soli due piani, con ampie vetrine su strada, un vero gioiello di stile e modernità con arredi di tendenza e si sviluppa tra esterno ed interno con una metratura totale di 570 mq così suddivisi:
- il piano terra, di circa 320 mq, ha un ampio ingresso con desk cassa, uno scenografico forno a gas/legna a vista con un bancone per cocktail, aperitivi, wine bar e tabacchi (patentino incluso nella licenza), due grandi sale con tavoli e sedie, con una capienza di circa 120 posti a sedere, sala bimbi attrezzata con giochi, un' ampia cucina con canna fumaria e completa di tutte le attrezzature per svolgere l'attività, bagni uomo, donna e disabili; ingresso posteriore con la possibilità di creare un bar con accesso dalla spiaggia 
- all' esterno il locale è già attrezzato con sedie e tavoli ed esso sviluppa una consistenza di circa 250 mq con 100 posti a sedere, ideale per ampliare gli incassi nel periodo della bella stagione Parcheggio presente sia antistante che nel retro del locale.
Per info e appuntamenti contattare ###phonenumber### - Rif: 9613

Attività commerciale - Altidona

Rif: 9595
Classe energetica: G
Vendesi splendido ristorante a Cupra Marittima in posizione centralissima. 
La location, in ottimo stato di manutenzione, è situata in un meraviglioso palazzetto storico e gode di una posizione strategica che garantisce un cospicuo e continuo passaggio per la vicinanza alla statale Adriatica, l'affaccio sulla piazza del paese e lo scorcio vista mare salendo nella parte alta di Cupra.
Trattasi di attività storica, con consolidata clientela e reputazione, disposta su 2 livelli DI 70 MQ ognuno (al piano terra 2 sale per la somministrazione e bagno per i clienti, al piano rialzato cucina completa di attrezzature, bagno dipendenti e magazzino) con canna fumaria e licenza di somministrazione alimenti e bevande, 35 coperti ca. interni e 30 ca. esterni disposti su una veranda contigua all'ingresso del locale
La cessione di ramo d'azienda prevede il trasferimento di tutte le licenze di ristorante, pizzeria, bar ecc, di tutta la mobilia e delle attrezzature presenti in loco e dell'avviamento che conta diverse convenzioni consolidate nel tempo con diverse strutture ricettive della zona. Il contratto commerciale d' per le mura del locale ammonta a 1100 mensili.
Per info e appuntamenti contattare ###phonenumber### - Rif: 9595

Attività commerciale - Cupra Marittima

matteo quartieri

QUARTIERI CONSULTING PROPONE IN ESCLUSIVA - LOCALE C1 IN AFFITTO DI RAMO D'AZIENDA - VIALE AVENTINO - X COCKTAIL BAR RESTAURANT

NO CANNA FUMARIA - SI INSTALLERA' CAPPA A CARBONI ATTIVI

130 MQ CON 5 VETRINE PIANO STRADA AD ANGOLO + 100 MQ INTERRATO TUTTO C1 

Contratto DI AFFITTO DI RAMO D'AZIENDA 6+6 € 12.500 al mese da trattare scaletta x lavori
6 mesi di fid. Bancaria O VERSATI
2 mensilità di dep cauzionale

DA RISTRUTTURARE A CARICO DEL CONDUTTORE

KEY ENTRY PER RIENTRARE DEI LAVORI SPESI FINO 160.000 PROVVIGIONE 3%
LAVORI ESTERNI A CARICO DEL LOCATORE INCLUSI NELLA KEY ENTRY

DOCUMENTAZIONE IN ALLEGATO PLANIMETRIE INTERNE E OSP 

PROVVIGIONE 15.000 

MATTEO QUARTIERI

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Locale c1 per ristorazione

Eb Gestioni Immobiliari S.R.L.

Rif:1331457 (119105367) - Castel San Pietro Terme. 
Lungo il Viale delle Terme, in posizione strategica e panoramica, a ridosso del torrente Sillaro, vendesi graziosa struttura alberghiera, edificata su un'area di 4200 mq. oltre ad ampio parcheggio. L'immobile è sviluppato su quattro livelli: al piano seminterrato di circa mq. 445 troviamo la zona servizi: zona laboratorio, servizi igienici e spogliatoi per il personale, locale dispensa e celle frigorifere, entrata fornitori, locale caldaie; al piano terra di circa mq. 400 troviamo la reception, la sala ristorante, saletta polivalente, ufficio, cucina e pizzeria; al piano primo di circa mq. 250 troviamo 11 camere con bagno: 8 matrimoniali e 3 singole; al piano secondo di circa mq. 250 altre 11 camere con bagno: 4 matrimoniali, 2 singole, 5 stanze mansardate per utilizzo gestore; piano copertura di mq. 165 circa con terrazzo ad uso solarium. 
Affitto ramo d'azienda con scadenza 30/11/2027. Possibile vendita di quote societarie.
Trattativa riservata

Immobile di 1424 m² a Castel San Pietro Terme

Haflingher

Cerco ristorante B&B o agriturismo in gestione con ramo d'azienda .

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Gestione o ramo d'azienda

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP701

La Lux Food Restaurant Brokers, 
propone la cessione di ramo d'azienda, di un avviato Ristorante ubicato nel cuore del quartiere Appio Latino, a pochi passi da Piazza Zama . La location gode di un'ampia vetrina su strada , e si estende su una superficie di mq 110 c. a. distribuiti su due livelli, di cui mq 80 c.a. al piano terra e mq 30 c.a. al piano rialzato, dove troviamo l'ampia zona deposito/magazzino ed un servizio.
Al piano terra abbiamo la sala dedita alla somministrazione volta ad accogliere 32 coperti c.a e la cucina a vista di mq 20 c.a. sapientemente stigliata.
Completano il piano, i doppi servizi per la clientela, di cui uno utile per i diversamente abili ed il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti.
Suggestiva cornice di questo ristorante è il Dehors di pertinenza di mq 180 c.a., di cui una parte chiusa , che accoglie 44 coperti c.a. e la zona beverage attrezzata, ed ulteriori 60 coperti c.a. nella corte di pertinenza esclusiva .
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Canna Fumaria installata nel 2022. 
Location climatizzata ed insonorizzata. 
Assenza di barriere architettoniche
Impianti a norma certificati. 
Eccellente avviamento, in costante crescita. 

Contratto di locazione 6 + 6 ad E 2.700,00 oltre Iva mese fino a scadenza contratto nel 2038. 
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari a due mensilità ed una fideiussione bancaria semestrale .

Location accogliente e curata , nella quale poter trovare un perfetto connubio tra ricerca delle materie prime ed un 'importante selezione enogastronomica.
Eccellente ubicazione, che permette un ottimo lavoro sia diurno che serale.

Prezzo Richiesto : E 149.000,00 

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo.
Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa, al fine di tutelare la riservatezza delle aziende che gestiamo.

P.Zama ad. Ristorante con Dehors di pertinenza

Cose Cose

Vendesi cessione ramo d'azienda di baita ristorante nel bosco a Como.
Trattative riservate

Baita ristorante Como

INDUSTRIALE CREMONA srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato a Cremona, più precisamente in Piazza Risorgimento, posizione di forte passaggio pedonale e veicolare. L'immobile in oggetto, attualmente adibito a ristorante (250 posti a sedere), si estende su una superficie complessiva di 380 mq circa sviluppati su due livelli, ciascuno di 190 mq, al piano primo è presente un'ampia terrazza mentre al piano interrato un locale ad uso deposito di 170 mq. Il locale viene ceduto privo di arredamento.

Caratteristiche principali:
- riscaldamento e aria condizionata autonomi
- aspirazione fumi e canna fumaria
- montacarichi
- accesso disabili
- impianto elettrico ed illuminazione
- saracinesca manuale

Possibilità di acquisto ramo d'azienda.

UBICAZIONE E CONTESTO
La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

NEGOZIO A CREMONA

Samuel

edesi attività/ Gestione con riscatto (Muri esclusi) bar/ristorante in pieno centro a Chiaravalle (AN), in area pedonale/ZTL con ottima visibilità e flusso giornaliero.
Locale pronto all'uso, subentro rapido, senza lavori strutturali.
Punti di forza principali
posizione centrale
cucina attrezzata con macchinari aggiornati (2025):
bar interno completo e operativo;
dehors attrezzato
locale in ordine, impianti a norma;
servizio delivery già avviato.
Formula proposta
Possibile cessione ramo d'azienda; su richiesta si può includere anche trasferimento elementi immateriali del brand (logo, menu, ricette, know-how operativo) con affiancamento per passaggio chiavi in mano.
Per maggiori informazioni: contatto in chat, solo interessati con profilo coerente.

Bar/ristorante gestione o vendita

La Lux Food Restaurant Brokers, 
propone la cessione di ramo d'azienda, con contratto di consulenza pubblicitaria, nel quartiere Nomentano, nelle immediate adiacenze di Piazza Mariano Armellini, ed a due passi da via Rodolfo Lanciani e da Viale XXI Aprile, in un'ubicazione strategica e di indubbio passaggio,di un bellissimo Ristorante, elegante e raffinato, dalla grande visibilità. La location curata in ogni dettaglio, gode di 6 vetrine su strada, si tratta di mq 260 c. a. disposti su due livelli. 
Al piano terra di mq 130 c.a. abbiamo una splendida sala volta ad ospitare 60 coperti c.a.. Meravigliosa cucina egregiamente stigliata nella quale abbiamo : macchina a 3 fuochi, friggitrice, forno a convenzione, abbattitore, banchi neutri refrigerati, frigoriferi negativi, frigoriferi positivi, pensili in acciaio, lavamani, zona lavaggio completa e molto altro. Completano il piano i doppi servizi per il pubblico.
Al piano S1, di mq 130 c.a. abbiamo il deposito, il magazzino, i locali tecnici, doppio spogliatoio per il personale ed il servizio per i dipendenti.
Bellissimo Osp emergenza Covid su pedana che consente d'ospitare 20 coperti c.a., e ulteriori 20 coperti sul marciapiede, da allestire.

Contratti di locazione 6+6 ad E 4.980,00 mese in scadenza a maggio 2031.
A garanzia dei contratti di locazione viene richiesta una fideiussione bancaria pari a sei mensilità.
Prezzo richiesto: E 99.000,00

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers.Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione e la Lux Food si limiterà a trasmettere i contatti provenienti dalla campagna marketing al venditore.

Nomentano,P.Armellini ad.Meraviglioso Ristorante

EDILserviceBarletta

Si propone in vendita, o con formula di affitto di ramo d'azienda, attività di ristorante sushi MOYASHI situata in Via Falcone Borsellino n.87 a Barletta, nel cuore di un'area ad altissima densità di attività ristorative di successo che garantiscono un costante flusso di clientela.

L'attività, operativa dal 2020, si distingue per la straordinaria versatilità: la struttura e l'elegante design degli interni sono ideali per coprire ogni fascia oraria, dal servizio del pranzo alla cena, fino alla realizzazione di esclusive cene spettacolo. 

Il locale è caratterizzato da finiture di pregio, bancone attrezzato e vetrine enoteca.

La cucina è dotata di strumentazione professionale completa e all'avanguardia per gestire elevati volumi di lavoro. Completa l'offerta un ampio dehors esterno con occupazione del suolo pubblico, perfettamente integrato per aumentare la capacità ricettiva del locale in ogni stagione.

L'attività dispone di tutte le autorizzazioni vigenti. Il contratto di locazione dell'immobile prevede un canone mensile di 1.100,00 euro, estremamente competitivo per la zona di riferimento.

Si valutano diverse soluzioni contrattuali: vendita della società, vendita degli arredi e delle attrezzature, oppure affitto del ramo d'azienda.

TRATTATIVA RISERVATA.

Per visionare tutte le nostre nuove proposte, cliccate "Mi piace" alla nostra pagina Facebook EDILserviceBarletta.

Per maggiori info e appuntamenti, contattaci tramite messaggio.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ristorante di sushi MOYASHI

La Lux Food Restaurant Brokers, 
propone, con contratto di consulenza pubblicitaria, la cessione di ramo d'azienda in Piemonte, nel Comune di Baveno nella provincia di Verbano-Cusio-Ossola (VCO), sulla sponda del Lago Maggiore, nelle immediate adiacenze di Via Piave, di uno Splendido Ristorante in eccellente stato di manutenzione.
La location gode di 7 vetrine su strada, con doppio ingresso, si tratta di mq 260 c. a. disposti su due livelli, entrambi C1. Al piano terra, di mq 140 c.a.abbiamo tre sale dal design accogliente che ospitano 60 coperti c.a. ed una splendida cucina di mq 42 c.a. egregiamente stigliata nella quale abbiamo : macchina a 6 fuochi, bollitore, friggitrice da banco, abbattitore 6 teglie, planetaria, forno a convenzione Lainox 6 teglie, banchi refrigerati, banchi neutri, pensili, frigoriferi verticali, zona lavaggio completa e molto altro. Completano il piano terra i doppi servizi per il pubblico, di cui uno dedicato ai diversamente abili. 
Al piano S1 di mq 120 c.a., al quale si accede dal cortile, abbiamo un'ampia sala che ospita 30 coperti c.a., l'ampio deposito/magazzino, il servizio e lo spogliatoio per il personale. 
Meraviglioso corte di pertinenza che ospita 50 coperti c.a., con ombrelloni a copertura.
Licenza di somministrazione alimenti e bevande, alcolici e superalcolici. 
Canna fumaria. 
Location insonorizzata. 
Impianti a norma. 
Eccellente avviamento. 
Contratto di locazione 9+9 ad E 2.305,00 al mese, con scadenza nel 2033.
Prezzo richiesto : E 190.000,00 (Importo dilazionabile: Fee d'ingresso E 100.000,00 e saldo in 36 mesi) 

Attestato di prestazione energetica: G 
Ape: 65 
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Perta

Lago Maggiore,Meraviglioso Ristorante con giardino

Rif. RMCP694
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda, con contratto di consulenza pubblicitaria , di uno Splendido Ristorante/ Cocktail Bar ubicato nel commercialisssimo quartiere Centocelle, a pochi passi da Piazza dei Mirti e da Via dei Castani.
La location di mq 130 c. a. si sviluppa su due livelli, di cui mq 80 c.a. al piano terra e mq 50 c.a. al piano S1, dove troviamo l'ampia zona deposito/magazzino.
Al piano terra abbiamo la zona Cocktail Bar completamente attrezzata con splendido bancone con 2 postazioni barman complete ed ulteriori sedute su sgabelli , accompagnate da un importante e moderno espositore per il beverage.
Completano il piano una moderna sala volta ad accogliere 35 coperti c.a con sedute su comode sedie ed incantevoli divani,clima perfetto anche per l'organizzazione di feste ed eventi privati.
Al piano terra abbiamo una cucina a vista , con affaccio sulla zona esterna, di mq 19 c.a. sapientemente stigliata,
Doppi servizi per la clientela, di cui uno utile per diversamente abili.
Spogliatoio per i dipendenti.
Meravigliosa cornice di questo ristrutturatissimo ristorante e' il Dehors condominiale di mq 120 c.a., di cui una parte chiusa con pergotenda, che accoglie 60 coperti c.a. e ulteriori 30 coperti c.a. esterni, al costo mensile di ?300,00 c.a.
Contratto di locazione 6 + 6 ad E 2.000,00 mese fino a scadenza contratto nel 2034.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari a due mensilità.
Prezzo Richiesto : E 239.000,00
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione

Centocelle, P.dei Mirti ad.Ristorante/Lounge Bar

Rif. RMCP692

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda, con contratto di consulenza pubblicitaria, nel suggestivo comune di Nemi (RM) , affacciato sul Lago di Nemi, a poca distanza da Via Nemorense, di uno splendido Ristorante, dall'indubbio fascino nel design e nella panoramicità.
La location, completamente ristrutturata e curata in ogni dettaglio, gode di due vetrine su strada, di sviluppa su un unico livello per un totale di mq 200 c. a. interni ed una meravigliosa occupazione del suolo pubblico di mq 70 c.a.
All'interno troviamo l'ampia sala con vetrate che ospita 70 coperti c.a.
Attrezzatissima cucina sapientemente stigliata.
Completano la location i doppi servizi per il pubblico, di cui uno utile anche per diversamente abili, il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti ed un ampio magazzino/deposito.
Esternamente, meravigliosa concessione occupazione del suolo pubblico permanente, che consente d'ospitare 50 coperti c.a., con ombrelloni a copertura, al costo annuo di E 2.800,00 c.a.??
Contratto di locazione 6 + 6 ad E 2.500,00 mese fino a scadenza contratto nel maggio 2028, con proroga per ulteriori 12 anni.?
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità.
Prezzo Richiesto : E 199.000,00 

??Attestato di prestazione energetica: G?
Ape: 65
??Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione e la Lux Food si limiterà a trasmettere i contatti provenienti dalla campagna marketing al venditore. Nei contratti con consulenza pubblicitaria, la Lux Food, non avendo un incarico di vendita, non ha raccolto il dossier documentale dell'azienda i

Lago di Nemi ad.Meraviglioso Ristorante panoramico

Rif. RMCP690

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone, 
con contratto di consulenza pubblicitaria,
 la cessione di ramo d'azienda
nel commercialissimo quartiere Collatino, nelle immediate adiacenze del Parco Prampolini 
e dell'IH Hotels Roma Z3, di un bellissimo Ristorante/Pizzeria.
La location gode di un'eccellente visibilità, dispone di 2 vetrine su strada,
 si tratta di mq 165 c. a. disposti su un unico livello.
Splendida Sala ristorante di mq 85 c.a. volta ad ospitare 55 coperti c.a. nonché un'area esterna pertinenziale nella quale è possibile accogliere 8/10 coperti c.a. attualmente da allestire.
Meravigliosa cucina completamente stigliata ,comprensiva di area lavaggio, di mq 35 c.a.

Completano il locale 4 servizi, di cui uno per i dipendenti e l'altro utile per i diversamente abili, nonché il deposito/magazzino e lo spogliatoio per il personale.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande e vendita di prodotti alcolici.
Canna Fumaria.
Impianto di climatizzazione, impianto d'immissione e d'estrazione dell'aria.
Locale insonorizzato.
Impianti a norma certificati.
Contratto di locazione 6+6 ad E 2000.00 mese, scadenza 10/2035.
Adeguamento canone ad E 1900,00 fino ad 10/2026.
A garanzia sussiste un deposito cauzionale pari ad E 4000.00.
Eccellente stato di manutenzione.
Bellissimo design, ricercato, ma estremamente accogliente.
Ottimo lavoro con i residenti e non, grazie all'utilizzo di materie prime di altissima qualità 
ed una proposta culinaria estremamente apprezzata.

Prezzo richiesto: E 79.000, 00
(Importo dilazionabile: Fee d'ingresso E 60.000,00 e saldo in 12 mesi ),

Attestato di prestazione energetica: C
Ape: 41/KWh/m2
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la 
riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario.

Collatino, Splendido Ristorante/Pizzeria mq 165 ca

F immobiliare s.a.s

Rif: C28
CESSIONE RAMO D' AZIENDA RISTORANTE DI PRESTIGIO - LIDO DI JESOLO CENTRO RIF. ANNUNCIO C28 Per informazioni e visite chiamare ###phonenumber###
Opportunità "Chiavi in Mano" Immediata nella Posizione Più Esclusiva di Jesolo
Si cede il ramo d'azienda di un ristorante rinomato e perfettamente avviato, situato nel cuore pulsante di Jesolo Lido, a un passo dalla celebre Via Bafile.
L'attività gode di una visibilità eccezionale: si trova in una zona centralissima che, durante le serate estive, è accanto ad un salotto pedonale vibrante, garantendo un flusso costante e frequentato da residenti e turisti di alto livello, essenziale per il successo del business.
Questo non è solo un ristorante, è un'attività curata con talento, passione e maniacale attenzione ad ogni dettaglio da parte dell'attuale proprietà. Fin dall'ingresso, l'atmosfera è calda, accogliente e invita ad entrare, promettendo un'esperienza gastronomica di alta qualità e un benvenuto sincero.
Caratteristiche e Layout del Locale:
Il ristorante si sviluppa su spazi interni ed esterni ottimizzati per l'ospitalità:
Ampia e luminosa sala interna, arredata con tavoli in legno e sedie imbottite dal design moderno, per un totale di 42 posti a sedere.
L'ingresso è caratterizzato da una splendida vetrata "sun-room" completamente apribile, che garantisce luce naturale e continuità con l'esterno. In fondo alla sala si trova un funzionale bancone bar per la preparazione di bevande e cocktail.
Plateatico Esterno: Spazio esterno riservato con 24 posti a sedere, delimitato con gusto da eleganti piante verdi in vaso, ideale per le serate estive.
Area Tecnica: Un disimpegno, posto dietro il bancone, conduce ai servizi igienici per i clienti e alla cucina professionale, attrezzata con piastre, fuochi, forni, zona lavaggio e impiattamento.
Logistica: Dalla cucina si accede a un ulteriore disimpegno che serve il laboratorio per la preparazione dei dolci, oltre a spogliatoio e bagno riservati al...

Attività commerciale - Jesolo

Rif. RMCP577

La Lux Food Restaurant Brokers, 
propone la cessione di ramo d'azienda di un delizioso Ristorante 
completamente ristrutturato, nel popolosissimo e commerciale 
quartiere dell'Appio Latino, a pochi passi dal Parco della Caffarella
 e nelle immediate adiacenze di Largo Ferdinando Gregorovius. 
La location curata in ogni dettaglio, gode di 4 vetrine su strada, 
si tratta di 70 c. a. , disposti su un unico livello. All'interno, 
abbiamo una luminosissima sala volta ad ospitare 35 coperti c. a. , 
un'ampia cucina sapientemente stigliata dove troviamo: 
macchina a gas a 4 fuochi e forno, bollitore, friggitrice a gas, 
doppia friggitrice elettrica, piastra, abbattitore, banchi neutri in acciaio, 
frigoriferi a colonna positivi, frigoriferi a colonna negativi, 
mensole, zona lavaggio con doppio lavello, lavastoviglie e molto altro. 
Completano il piano i doppi servizi per il pubblico, di cui uno utile anche 
per i diversamente abili ed il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti. 
Presente l'occupazione del suolo pubblico permanente che ospita 
15 coperti c. a. , al costo annuo di Euro 1870,00 c. a. 
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e 
superalcolici ed Esercizi di vicinato. 
Canna Fumaria. Locale climatizzato ed insonorizzato. 
Impianto d'allarme e videosorveglianza. 
Contratto di locazione 6+6 ad E 1400.00 al mese con scadenza 01/2035. 
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale 
pari ad E 4.050, 00. 
Ottima opportunità dettata da una eccellente ubicazione e da un folto residenziale. 
Location accogliente e funzionale con un volume d'affari in costante crescita. 
Prezzo richiesto: E29.000, 00 
(Importo dilazionabile: 
Fee d'ingresso E10.000, 00 e saldo in 6 mesi ).
Attestato di prestazione energetica: F 
Ape: 151,48 
 Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza delle aziende che gestiamo.

Appio Latino,Ristorante 4 vetrine con Dehors

Paolo Atzeni

Gravere ( provincia di torino) sulla SS24 del monginevro a 3 km dal centro di Susa - Affittasi Ramo d'Azienda Ristorante & Centro Cottura - 400mq:
Proponiamo in gestione ramo d'azienda di una storica attività ristorativa situata in posizione strategica sulla Strada Statale 24 del Monginevro. L'immobile, di circa 400 mq su due livelli, è ideale sia per ristorazione classica che come hub logistico per catering/banqueting.
Caratteristiche Principali:
Piano Terra: Ampia cucina attrezzata predisposta per centro cottura, zona stoccaggio merci dedicata, magazzino e lavanderia.
Primo Piano: 2 ampie sale luminose con capacità oltre 150 coperti, zona bar, forno a legna diametro 150 e griglia a vista.
Esterni: Ampio parcheggio privato ad uso esclusivo.
Plus: Licenza Tipologia 4 attiva, canna fumaria, attrezzature funzionanti incluse.
Condizioni Economiche:
Canone annuo richiesto: 18.000 € + IVA (1.500 €/mese).
Soluzione ideale per professionisti del settore catering o imprenditori della ristorazione che cercano ampi spazi produttivi a costi di gestione contenuti.
dal 1983 gestita sempre dalla stessa famiglia
foto e planimetria solo mediante contatto whatsapp da inoltrare qui
astenersi curiosi e perditempo

Ramo d'azienda storica prezzo interessante

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda, con contratto di consulenza pubblicitaria, nel cuore del centro storico di Marino, nelle immediate adiacenze di Via A. Fratti, di uno splendido Ristorante/Pizzeria/Lounge Bar dal design moderno ed accattivante.
La location gode di 10 vetrine su strada, si sviluppa su tre livelli, tutti C1, per un totale di mq 400 c.a.
Al piano terra, di mq 200 c.a. , troviamo due ampie sale , di cui una con vista panoramica sui Castelli Romani, che consentono d'ospitare 70 coperti c.a. , e la zona beverage con banco attrezzato di mt 10 c.a. con impianto birra a 10 vie e la zona Cocktail Bar. Meravigliosa cucina a vista con forno pizza , egregiamente attrezzata. Al primo piano, di mq 100 c.a. , troviamo una sala con tavolo sociale e una saletta allestita con tavoli e divanetti, per un totale di 30 coperti c.a., completano il piano il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti, il magazzino e l' ufficio.Al piano S1, di mq 100 c.a., troviamo il servizio per i clienti utile anche per i diversamente abili, il magazzino, nonché un'entrata secondaria per il carico e lo scarico merci.
Contratto di locazione 9+9 ad E 2.700,00 al mese con scadenza nel 2039. Prezzo richiesto: E199.000, 00 (Importo dilazionabile: Fee d'ingresso E100.000, 00 e saldo in 36 mesi)
Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione e la Lux Food si limiterà a trasmettere i contatti provenienti dalla campagna marketing al venditore.

Marino, Splendido Ristorante/Lounge Bar

Rif. RMCP641
La Lux Food Restaurant Brokers, 
propone la cessione di ramo d'azienda, nel quartiere Spinaceto, nelle immediate adiacenze di Viale dei Caduti nella Guerra di Liberazione, di un Ristorante/Pizzeria. 
La location dispone di 2 ampie vetrine su strada, si tratta di mq 210 c. a. disposti su un unico livello. 
Entrando veniamo accolti da una doppia sala volta ad ospitare 95 coperti interni c. a. , con la zona cassa e bancone beverage attrezzato. Presente anche la cucina completamente stigliata, comprensiva di area lavaggio, nella quale troviamo: cucina a gas a 4 fuochi, friggitrice a 2 vasche, bollitore, frytop rigato, banchi refrigerati, affettatrice, frigoriferi positivi e negativi, cella frigorifera, impianto erogatore dell'acqua.
Completano il locale i doppi servizi per il pubblico, di cui uno utile anche per i diversamente abili, deposito, magazzino ed il servizio e lo spogliatoio per il personale. 
Esternamente, abbiamo un dehor di pertinenza condominiale volto ad ospitare 30 coperti c.a. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande e vendita di prodotti alcolici. 
Contratti di locazione 6+6 ad E 2450,00 al mese con scadenza 07/2030. 
A garanzia dei contratti di locazione è richiesto un deposito cauzionale di E 10.350,00. 
 Prezzo richiesto: E 75.000, 00 
Importo dilazionabile: (Fee d'ingresso E 50.000,00 e saldo in 24 mesi ) 
Attestato di prestazione energetica: G 
Ape: 65 
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. 
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. 
Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers , per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

Spinaceto, Ristorante/Pizzeria con Dehor

Rif.RMCP539
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda, a Villanova di Guidonia (Rm) a due passi da via Maremmana Inferiore e da via Giuseppe Garibaldi, di uno Pub/Lounge Bar con cucina.
La location gode di 3 vetrine su strada, si tratta di mq 70 c. a. disposti su un unico livello.
Entrando veniamo accolti in una ampia sala che ospita 34 coperti c.a. ed un bancone per la mescita e la spillatura di birra sapientemente attrezzato.
Completa il piano una cucina di mq 10 c.a.
Servizio per il pubblico, servizio e spogliatoio per i dipendenti.
Esternamente, un meraviglioso porticato di pertinenza di mq 80 c.a., che ospita 40 coperti c.a., allestito con luci, ombrelloni, tavoli, sedie e divanetti, nonchè un proiettore con casse audio e filodiffusione.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande con processi di cottura, alcolici e superalcolici.
Canna fumaria.
Location climatizzata.
Contratto di locazione 6+6 ad E 1.000,00 mese, scadenza contratto 2030.
A garanzia del contratto di locazione viene richiesto un deposito cauzionale pari ad E 2.000,00.
 Prezzo richiesto: E 59.000, 00
(Importo dilazionabile: Fee d'ingresso E 40.000,00 e saldo in 12 mesi)
 Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.
 La invitiamo a seguirci sulla nostra pagina Instagram @luxfoodbrokers
Per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

Villanova Pub/Lounge Bar con cucina

Rif. RMCP611
 
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda,
di un caratteristico Ristorante/Caffetteria con licenza tabacchi , situato a Incisa Valdarno (FI) nelle adiacenze di Via Francesco Petrarca.
La location, ristrutturata e ben curata, ha due vetrine su strada e si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 170 c.a.
Siamo accolti dalla zona caffetteria e tabacchi completamente attrezzata, nonche'dalla zona espositiva sia del food che del beverage .
Una doppia sala ospita 50 coperti c. a., e si affaccia sull'ampia cucina egregiamente stigliata: macchina 4 fuochi, bollitori, banchi lavoro refrigerati, frigoriferi positivi/negativi, forno a convenzione, zona lavaggio e molto altro.
Completa il locale il servizio per il pubblico utile anche per i diversamente abili, il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti ed il deposito/magazzino.

Presente dehor di pertinenza con pedana che permette di ospitare 12 coperti c.a.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Licenza Tabacchi.
Canna Fumaria.
Location climatizzata ed insonorizzata.
Ottimo avviamento.

Contratto di locazione 6+6 ad E1.100,00 al mese con scadenza contratto nel 06/2028
A garanzia del contratto di locazione non è richiesto nessun deposito cauzionale.

Ristorante ben avviato, punto di riferimento per chi cerca un'esperienza culinaria d'eccellenza, dove le materie prime vengono esaltate con cura e maestria.
Un ambiente curato ed accogliente, frequentato tanto dalla clientela locale quanto da chi desidera scoprire sapori autentici in un'atmosfera intima.

Prezzo richiesto : E 139.000, 00
(Importo dilazionabile: Fee d'ingresso E 90.000,00 e saldo prezzo in 24 mesi )

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Incisa in Val D' Arno, Ristorante/Tabacchi mq170ca

Andrea

Si propone la cessione di ramo d'azienda nel settore ristorazione, attività completamente avviata e operativa da 3 anni, con ottima reputazione e forte presenza online.

Il locale è completo di tutte le attrezzature professionali ed è pronto per essere rilevato e gestito senza ulteriori investimenti iniziali.

Caratteristiche principali:
 o Cucina professionale completa di tutte le attrezzature
 o Zona lavaggio attrezzata
 o Sala interna con circa 120 posti a sedere
 o Area esterna attrezzata con tavoli, sedie e ombrelloni per circa 40 posti
 o Parcheggio privato
 o Marchio registrato incluso nella cessione
 o Ottima reputazione online, con valutazioni ai massimi livelli su social e motori di ricerca
 o Clientela fidelizzata e attività già ben posizionata sul mercato

Soluzione ideale per chi desidera entrare immediatamente nel settore con un'attività già consolidata e con forte potenziale di crescita.

Trattativa riservata.
Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Cessione ramo d'azienda ristorazione

Rif. RMCP680

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda, con contratto di consulenza pubblicitaria, 
di un caratteristico Ristorante/Hamburgeria ubicato a Torino, nella frazione di San Salvario, e nelle immediate adiacenze di Via Salluzzo.
L'attività gode di 2 vetrine su strada, e si sviluppa su un unico livello per un totale mq 140 c. a.
Entrando, veniamo accolti da un ampio e stigliatissimo bancone beverage nonché' da due sale che consentono d'ospitare 40 coperti c.a.
Ampia cucina con canna fumaria egregiamente attrezzata : macchina a 4 fuochi, bollitori, piastra induzione, doppia friggitrice, abbattitore, forno Rational, affettatrice, frigoriferi verticali positivi e negativi, banchi neutri, cella frigorifera , zona lavaggio e molto altro.

Completano il piano il servizio per i clienti utile anche per i diversamente abili, lo spogliatoio per i dipendenti e una doppia cantina ad uso magazzino.

All'esterno, deliziosa occupazione suolo pubblico permanente, che ospita 12 coperti c. a. , con struttura in ferro battuto ed ombrellone a copertura.

Contratto di locazione 6+6 ad E 800,00 al mese fino al 01//2027; E 1.100,00 al mese fino al 01//2029; E 1.700,00 al mese fino a scadenza contratto nel 2035.

A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 3.400,00. 

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.

Canna Fumaria.

Locale climatizzato.

Eccellente stato di manutenzione.

Prezzo Richiesto : E 149.000,00

(Importo dilazionabile: Fee d'ingresso E 90.000,00 e saldo in 24 mesi)

Attestato di prest. energetica: G
Ape: 65

Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza delle aziende che gestiamo.Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione.

San Salvario(To),Ristorante/Hamburgeria mq140ca

Rif. RMCP596

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda nel commercialissimo quartiere Tuscolano, nelle immediate adiacenze di Viale Giulio Agricola e via Tuscolana ed a pochi passi dalla Metro Giulio Agricola, di una meraviglioso Ristorante/Pizzeria sapientemente ristrutturato.
La location curata in ogni dettaglio, gode di sei ampie vetrine
su strada, si tratta di mq 240 c. a. disposti su un unico livello.
Una meravigliosa sala ospita 80 coperti c.a. con bellissimi arredi dallo splendido design, la zona accoglienza con l'area beverage e la zona pizzeria a vista sulla sala con un meraviglioso forno a legna accompagnato dall'area preparazione.
Il locale dispone di una veranda di pertinenza che ospita ulteriori 50 coperti c.a.
Ampia cucina sapientemente stigliata .
Completano il piano doppi servizi per il pubblico, di cui uno utile anche per i diversamente abili, spogliatoio e bagno per i dipendenti e due ampi depositi/magazzini.
Esternamente è presente occupazione del suolo pubblico, su pedana, che ospita 30 coperti c. a., al costo di Euro 3.800,00 annui c.a.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Doppia canna fumaria.
Locale climatizzato ed insonorizzato.
Eccellente stato di manutenzione.
Ottimo lavoro di delivery e d'asporto.?Avviamento consolidato in costante crescita.

Contratto di locazione 6+6 ad € 7.000,00 + Iva al mese con scadenza nel 10/2028.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad € 18.000,00 ed una fideiussione bancaria semestrale.
Prezzo richiesto € 139.000,00
(Importo dilazionabile: Fee d'ingresso €70.000,00 e saldo in 24 mesi )

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza delle aziende che gestiamo.

Giulio Agricola ad. Splendido Ristorante/Pizzeria

Pasquale

Ceditura locale commerciale Via Mezzocannone 87 centro storico di Napoli di circa 35mq + soppalco a pochi passi dall'Università Federico II, in zona ad altissimo passaggio pedonale e ZTL.
?Ottima visibilità
?Contesto commerciale e universitario
 ?Zona turistica
Attualmente il locale è adibito ad attività di distributori automatici H24 
Ceditura per buona uscita 
NO CESSIONE RAMO D'AZIENDA
E' obbligatorio stipulare un nuovo contratto di locazione
*Licenze per ristorazione bloccate fino a luglio 2026*
Locale adatto a qualsiasi altra attività commerciale.
Per info e appuntamenti contattare in privato.

Locale Centro Storico

Rif. RMCP588

La Lux Food Restaurant Brokers
propone la cessione di ramo d'azienda di uno splendido e ristrutturatissimo Ristorante/Pizzeria/Lounge Bar, nell'ambito quartiere Ostiense, nelle immediate 
adiacenze di via del Porto Fluviale, a 2 passi dal Ponte dell'Industria,
e da Piazzale della Radio, in una location dall'indubbio fascino
e particolarità.
Il locale gode di 3 vetrine e si tratta di mq 215 c. a. disposti su un unico livello.
La location, dal design moderno e ricercato, presenta due ampie sale che ospitano 55 coperti c.a. ed una splendida zona Lounge Bar completamente stigliata: bancone con impianto birra a 10 vie, fabbricatore del ghiaccio, frigoriferi, banco frigo a 4 sportelli, lavabicchieri e molto altro.
Ampia cucina di mq 30 c.a. egregiamente attrezzata.
Completano il piano tripli servizi per il pubblico, di cui uno utile anche per i diversamente abili., nonché lo spogliatoio dipendenti ed il magazzino.
Entrata secondaria per il carico e lo scarico della merce.
Esternamente, meraviglioso Dehors , in comodato gratuito, che permette di ospitare 90 coperti c.a. con possibilità d'ampliamento.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Cappa a carboni attivi.
Locale completamente insonorizzato e climatizzato.
Impianto d'immissione ed estrazione dell'aria.
Eccellente stato di manutenzione.

Contratto di locazione 6+6 ad E 4.166,00 oltre Iva al mese fino a scadenza contratto nel dicembre 2035.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 12.500,00.

Location estremamente apprezzata dal pubblico romano.
Avviamento ultradecennale, punto di riferimento del quartiere, frequentato da residenti e non.

Prezzo richiesto:E 169.000,00
(Importo dilazionabile: Fee d'ingresso E90.000,00 e saldo in 12 mesi)

Attestato di prestazione energ.: G
Ape: 65
Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza delle aziende che gestiamo

Via del Porto Fluviale ad.Spledido Ristorante

Rif. RMCP676

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone, con contratto di consulenza pubblicitaria, la cessione di ramo d'azienda nel popoloso e commercialissimo quartiere Talenti, a pochi passi da Via Nomentana di un ristrutturatissimo Ristorante/Pizzeria/LoungeBar, dall'accattivante design.
La location si sviluppa su 3 livelli, il piano terra di mq 200 c.a., il piano S1 di mq 40 c.a. ed il roof garden al primo piano di mq 400 c.a.
Al piano terra troviamo:un ampio bancone beverage attrezzato ed un'ampia sala che permette di ospitare 50 coperti c.a., la zona pizzeria con forno a legna a vista e zona preparazione.
Completano il piano la cucina egregiamente stigliata 
Al piano S1 abbiamo il deposito/ magazzino con celle negative e positive.
Punto di forza della location è la meravigliosa terrazza al primo piano, dalla vista suggestiva, alla quale si accede con una comodissima scala, che permette di ospitare 150 coperti c.a. , dall'aperitivo fino al dopo cena a decorrere dalla primavera.
Esternamente è presente un Dehors di pertinenza coperto con 35 coperti c.a. 

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Doppia canna fumaria.
Locale climatizzato ed insonorizzato.
Impianti a norma.
Eccellente stato di manutenzione.
Avviamento consolidato in costante crescita .

Contratto di locazione 6+6 ad
 E 5.000,00 fino a scadenza contratto nel 2033.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 10.000,00. 

Prezzo cessione E 290.000,00
 (Importo dilazionabile: Fee d'ingresso E 150.000,00 e saldo in 24 mesi) 

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. 
Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers.

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