Maurizio

Società cede Studio Odontoiatrico con avviamento ultra trentennale in provincia di Treviso in zona di forte passaggio, studio tuttora in attività, completo di attrezzature, macchinari, magazzino materiali, Ortopantomografo digitale ed attrezzato per RX endorali ai fosfori, con permessi in regola, doppi servizi, aria condizionata e sistema di antifurto.
Per altri particolari richiedere informazioni.
Locali in affitto, si cede solamente l'attività.
Ottima occasione per Società o giovani Odontoiatri che vogliano intraprendere la professione.
Si richiede massima discrezione e serietà, astenersi poco interessati, grazie.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Studio dentistico treviso

Mediawall srl

(Riferimento: BS-152-NV) Maniago (BS-152-NV) VICINO AL CENTRO - AMPIE VETRINE - TERMOAUTONOMO 
Recente locale commerciale sito a pochi passi dal centro, termoautonomo, già dotato dell'impianto di climatizzazione, bagno con antibagno e magazzino/cantina al piano interrato. 
Il locale è dotato di ampie vetrine con serramenti con doppio vetro. Ottimo come studio medico/dentistico, veterinario, ufficio tecnico, ufficio di rappresentanza, salone di parrucchiera o toelettatura. 
Contattaci per un sopralluogo o per avere ulteriori informazioni!

3 Vetrine a Maniago

(Riferimento: BR-107-NV) Maniago (Rif. BR-107-NV) LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALE - In prossimità delle Poste e del centro città offriamo in vendita questo ampio locale commerciale su unico livello che dispone di ampie vetrine e di parcheggio antistante. Attualmente il locale forma un ampio open space assieme ad un altro locale dotato di servizi igienici e di porta con apertura elettrica che può essere anch'esso ricompreso nella vendita. In caso di utilizzo indipendente andrà invece realizzata la parete divisoria per separare i due locali che necessitano comunque di ristrutturazione. Data l'assenza di barriere architettoniche, l'ampio parcheggio disponibile e la comodità della posizione il locale rappresenta una valida soluzione oltre che per attività commerciali e professionali anche per centri medici, dentistici, studi fisioterapici e centri fitness. Contattaci per info e sopralluoghi

(Riferimento: BR-109-NV) Maniago (Rif. BR-109-NV) AMPIO LOCALE COMMERCIALE D'ANGOLO PROSSIMO AL CENTRO - In posizione facilmente raggiungibile e prossima al centro, con comodo parcheggio antistante, proponiamo in vendita questo ampio locale commerciale d'angolo dotato di ampie vetrine su tutti i lati, che gode di grande visibilità. Per posizione, caratteristiche e facilità di accesso, data l'assenza di barriere architettoniche, rappresenta un'ottima soluzione per l'insediamento di attività commerciali, professionali, studi medici, dentistici, centri fitness, welness, CAF e uffici aperti al pubblico. L'immobile, oltre all'ampia superficie del piano terra che include anche un bagno di servizio con antibagno dispone di un locale ad uso magazzino/archivio raggiungibile dall'accesso comune alle cantine condominiali. Disponibilità di poter aggiungere alla proprietà nello stesso stabile due comodi box auto con prezzo a parte. L'immobile è contiguo ad altro ampio locale commerciale eventualmente facilmente collegabile in caso di necessità di ampliamento. Valida soluzione anche per investimento. Disponibilità immediata.

Oltre 3 vetrine a Maniago

Sirio

In pieno centro, interessante locale commerciale attualmente adibito a studio dentistico, posto al piano terra e con un'ampia zona uso magazzino al piano interrato. Buona visibilità e possibilità di parcheggio! Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CENTRALISSIMO LOCALE COMMERCIALE

Euro Immobiliare

Giulianova, via Emile Zola
Descrizione:
 
CEDESI STUDIO DENTISTICO AVVIATO PER RAGGIUNGIMENTO ETA' PENSIONABILE ANCHE CON RENT TO BUY
COMPLETO DI ATTREZZATURA E AVVIAMENTO
POSSIIBLITà DI AFFIANCAMENTO 6/12 MESI
 
GIULIANOVA CENTRO - A 2 passi dalla stazione ferroviaria
Grande locale commerciale e attività di studio dentistico
 
L'immobile è un grande piano terra composto da ampio ingresso con sala d'attesa, un laboratorio, un ufficio archivio, 2 studi con poltrone e un locale tecnico.
Al piano seminterrato completano l'immobile un grande magazzino.
 
Possibilità di ampio garage € 25.000 
 
Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy: Euro 30.000 acconto, Euro 2.000 mensili per 2 anni, la restante parte il giorno dell'atto notarile.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Studio dentistico avviato

(Riferimento: BQ-114-NV) San Quirino zona servita e non molto lontana dal centro (BQ-114-NV): luminoso locale commerciale di mq 100 circa dotato di blocco servizi, ampio parcheggio a servizio della clientela e facilmente individuabile per la sua ubicazione. Ottima soluzione come studio tecnico, ambulatorio medico - dentistico, centro estetico. Possibilità di acquisto anche con formula Rent to Buy!!!! Contattaci per un sopralluogo. Ottima opportunità!!!!!

2 Vetrine a San Quirino

(Riferimento: BQ-276-NV) Pordenone (Rif. BQ-276-NV) - In zona centrale e prossima a tutti i servizi, nell'ambito di un prestigioso edificio, proponiamo in vendita questo recente ed ampio locale commerciale open space situato al piano terra e completamente privo di barriere architettoniche, con ottime finiture e con le migliori dotazioni impiantistiche. L'immobile, ora destinato ad attività direzionali, risulta attualmente composto da ingresso con ampia reception, a cui seguono tre uffici, ripostiglio, un ampio disimpegno, un archivio di notevoli dimensioni e un servizio con antibagno. Il locale è suddiviso con pareti mobili vetrate che conferiscono stile ed eleganza. La dotazione di impianti comprende l'unità di ricambio aria con recupero del calore, il riscaldamento centralizzato di ultima generazione con geotermia per garantire un'elevata efficienza energetica, la rete dati e l'impianto antintrusione. Dispone di un'ampio spazio ad uso deposito/archivio/magazzino situato al piano interrato. L'immobile oltre che a varie destinazioni d'uso in abito direzionale, quali ad esempio studi medici, dentistici o più in generale studi professionali, si presta anche per essere trasformato in locale commerciale e di servizi, adatto a molteplici utilizzi quali, ad esempio, centro benessere, parrucchiere, centro onicotecnico. Beneficia nell'immediata prossimità di parcheggi a raso o interrati. Ottimo anche per investimento.

Ufficio a Pordenone

(Riferimento: BO-293-NV) Pordenone (Rif. BO-293-RV) In posizione centralissima, in prossimità del centro direzionale Galvani e comodissimo per l'accesso ai principali uffici pubblici, proponiamo in vendita questo ampio locale commerciale vetrinato già suddiviso in vani, eventualmente divisibile in 2 porzioni indipendenti, adatto ad attività commerciali e di servizio (centro medico/dentistico, centro estetico, poliambulatorio) ma anche ad attività di fitness, studi professionali, servizi tecnici, servizi amministrativi, laboratori, attività finanziarie ed assicurative, patronati ed associazioni di categoria. Interessante anche come investimento!

Oltre 3 vetrine a Pordenone

(Riferimento: BR-126-RV) Maniago zona semicentrale e di facile accesso automobilistico e pedonale (BR-126-RV): locale commerciale di circa mq 90, in buone condizioni generali, termoautonomo dotato di servizio. Buona opportunità come ambulatorio medico/dentistico, veterinario, centro estetico o studio tecnico. Contattaci per informazioni!

Locale commerciale a Maniago

RockAgent

Rif:183336 - 18/06/2026 (130010248) - La presente proposta riguarda la vendita di un appartamento attrezzato a studio medico odontoiatrico. Situato in Via V. Bachelet ad Aradeo, questo studio si trova in una posizione strategica all'interno di un edificio condominiale. L'immobile è ubicato al primo piano, facilmente accessibile grazie alla presenza di un ascensore. La zona è ben servita e offre un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un ambiente professionale e funzionale. La struttura è dotata di accesso per disabili, garantendo così la massima fruibilità a tutti i visitatori.

L'immobile misura una superficie commerciale di circa 128 metri quadrati e si presenta in ottimo stato. Lo studio dentistico è completo di tutti gli impianti , le macchine, le attrezzature e gli apparecchi di ultima generazione pronti per essere utilizzati senza ulteriori adeguamenti. La composizione dello studio si caratterizza per la dotazione di due sale mediche operative, servizi igienici, ufficio, spogliatoio e sala d' attesa con zona di accettazione. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, grazie ai due lati liberi ad angolo che permettono un'ottima esposizione alla luce naturale. Lo studio dispone di un balcone, offrendo un piacevole spazio esterno. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, garantendo un buon isolamento termico e acustico.

Tra le dotazioni aggiuntive, l'immobile è provvisto di un impianto di allarme, videocitofono e cancello elettrico, assicurando così un elevato livello di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, mentre l'impianto di aria condizionata offre la possibilità di regolare la temperatura sia in modalità freddo che caldo. L'immobile è attualmente libero e rappresenta un'opportunità interessante per chi intende avviare l'attività odontoiatrica in una struttura pronta per essere utilizzata. La categoria catastale è A/10, consente lo svolgimento dell'attività professionale senz

Immobile di 128 m² con 5 locali a Aradeo

Rif:96824 - 16/06/2026 (129932886) - A Vigevano, più precisamente in Corso Pavia, proponiamo uno studio di grande metratura al primo ed ultimo piano in una piccola e ben tenuta palazzina in ottima posizione.
L'immobile è attualmente adibito a studio dentistico, ha una dimensione di circa 160 mq ed è così suddiviso : ingresso, sala d'attesa, reception, due studi, tre uffici e due bagni.
Il tutto risulta in ottime condizioni generali e con delle finiture di pregio. 
Posto auto in cortile e riscaldamento autonomo!
Possibilità di trasforma lo studio in un ampio e splendido appartamento residenziale. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - ampio
 - autonomo

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di VIGEVANO (380 m).
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA CARAROLA (180 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ITI CARAMUEL - SERALE - VIGEVANO (120 m), ITI G. CARAMUEL - VIGEVANO e altre 4 scuole nel raggio di 390 m.

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Immobile di 160 m² con più di 5 locali a Vigevano

(Riferimento: BQ-150-NV) Comune di Azzano Decimo (BQ-150-NV): locale commerciale di recente costruzione sito su strada di passaggio automobilistico e pedonale, termoautonomo e climatizzato, dotato di bagno con antibagno e tre parcheggi privati di fronte al locale. Ottimo come studio medico/dentistico, veterinario, ufficio tecnico, ufficio di rappresentanza o salone di parrucchiera. Se d'interesse può essere acquisto l'arredamento. Possibile acquisto anche con la formula rent to buy!!! Contattaci per un sopralluogo o ulteriori informazioni!!!

3 Vetrine a Azzano Decimo

Studio Bp

Rif:att.1539 (129778174) - Att. 1539 _Cedesi bar in posizione centrale a 200 mt dal mare, locale di 55 mq
ristrutturato con 1 ingresso ed 1 vetrina. 20 posti a sedere all' interno e 16 posti nel
dehors. Vicino veterinario, studio dentistico, studio fisioterapico, estetista, negozi e supermercati, casa di riposo.Ideale per 2 addetti. A Settembre arriverà scuola media asilo e giochi per l'
infanzia.

Contatti

Tel: ###phonenumber###
Mail studiobptorino@gmail.com
Per annunci simili visita il sito
www.aziendestudiobp.it

Attività / Licenza di 50 m² a Vado Ligure

house immobiliare

House Immobiliare propone in affitto a Paternò (zona Via Garibaldi)

Bottega/studio professionale di mq 86, completamente ristrutturata.

Caratteristiche principali:

Ingresso su piccolo vano reception con area accoglienza e stanza segretaria dotata di bancone;
Tre ampi vani con punti acqua e predisposizione per poltrone odontoiatriche;
Servizio igienico;
Soppalco in legno ampio, utilizzabile come deposito;
Ristrutturato circa 10 anni fa, in ottime condizioni;
Impianto di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni;
Climatizzato;
Canone mensile: €900
Disponibile da subito

Perfetto per studi medici, dentistici o estetici che cercano una soluzione pronta all'uso in una zona centrale e ben servita.

ID: PA026AB

HOUSE IMMOBILIARE
Paternò - Corso del popolo, 26
Tel. ###phonenumber###
Cell. ###phonenumber###

Paterno' - bottega id: pa026ab

Pier-RE Agency

La Pier-Re Agency propone in vendita luminoso immobile a destinazione d'uso A10 (ufficio), di 220 mq posto al 5 e ultimo piano di un fabbricato direzionale, con ascensore, sito in Via della Tecnica a Potenza. L'ufficio è composto da: ingresso, 6 stanze, 2 depositi magazzino, 2 bagni, ampio e panoramico terrazzo. L'immobile è dotato di filo diffusione, condizionatori caldo/freddo, ambienti già suddivisi e funzionali per uso professionale. Ultima attività operante all'interno dei locali studio dentistico associato.
Una soluzione ideale per professionisti che desiderano operare in una struttura elegante, credibile e pronta all'utilizzo, valorizzando la propria immagine professionale.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo.

Ufficio in Via della Tecnica

RE MAX Platinum

Rif: 30721045-398
Classe energetica: F - EPglnr: 92.60 kWh/m²
STUDIO DENTISTICO CHIAVI IN MANO. 
Lo studio si trova nei pressi dell'ospedale Santo Bambino dove al più presto verrà realizzata una fermata della nuova linea della metro Stesicoro-aeroporto. Entrando da una porta di ingresso in stile moderno si accede in un primo ambiente accogliente dotato di reception decorata con listelli di pietra lavica smaltata realizzata artigianalmente, da questo ambiente si passa ad una sala d'attesa dove si trovano 6 sedute ed è possibile aggiungerne altre. Dal locale d'ingresso si accede poi alla zona operativa costituita da due sale appena ristrutturate una completa di riunito seggiolino operatore e seggiolino assistente mobili di vario genere per strumentario e materiali di consumo, l'altra con mobili per strumentario ma senza riunito entrambe fornite di radiografico endorale con impianti sottotraccia (acqua, aria compressa, impianto di aspirazione e impianto elettrico). Un piccolo bagno per i pazienti e uno sgabuzzino dove è possibile conservare materiale di consumo per avere un abbondante riserva. Una porta in vetro scorrevole separa questi ambienti dalla zona privata dove si trova una stanza studio privata, un secondo sgabuzzino, la sala sterilizzazione e un secondo bagno privato. Compressore aspiratore e split esterni dei 4 condizionatori con pompa di calore si trovano in un cortiletto interno al fabbricato decorato con piante di vario genere. Tutti gli impianti sono a norma di legge e recentemente aggiornati.

Commerciale Altro - Catania

Gabetti Bagheria - Palermo- Cefalu' - Buttitta

Sicilia, Palermo, in via Pignatelli Aragona a 140 metri dal Teatro Massimo, nei pressi di Piazzale Ungheria e dalla rinomata via Ruggero Settimo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale ristrutturato e libero. Composto da ingresso su strada in ampio vano, ulteriori 3 vani, più servizi, cucina, veranda e chiostrina. L'immobile si presta a numerose opportunità di business sia come commerciale (destinazione attuale) che come residenziale (casa vacanze, B&B, affitti brevi) o come centro estetico, laboratorio odontoiatrico o studio dentistico in zona prestigiosa. La posizione centrale garantisce un elevato flusso di clienti e una visibilità ottimale per qualunque iniziativa, un'opportunità unica per chi desidera un investimento sicuro.
Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale. Cod. Rif. L/20

Negozio pressi teatro Massimo L/20

AziendaSi intermediazione d'azienda

3EN centro estetico Carpi - no bar
In posizione strategica di forte passaggio e alta visibilità, a soli 5 minuti a piedi dal Duomo di Carpi, proponiamo la cessione di avviato centro estetico/benessere, punto di riferimento sul territorio .La struttura, di circa 133 mq, è situata in un contesto ricco di attività professionali e commerciali (studi legali, commercialisti, dentisti e numerosi servizi), ideale per garantire una clientela fidelizzata e costante. Il centro è composto da:6 cabine operative, postazione manicure e solarium. Attrezzature moderne e all'avanguardia. Parcheggio privato. Locale curato e pronto all'uso, ideale per professionisti del settore che desiderano rilevare un'attività ben avviata senza ulteriori investimenti iniziali. Canone di locazione: € 1.770/mese Richiesta per la cessione: € 45.000

Aziendasi centro estetico Carpi - no bar

Centro estetico Carpi - no bar 3EN

3EN centro estetico Carpi - no bar

Stefano

In posizione centrale e strategica, nel prestigioso Corso Sicilia a Catania, vendesi immobile di circa 105 mq attualmente adibito a studio odontoiatrico.

L'immobile si trova al primo piano di stabile servito da due ascensori ed è composto da:

* 5 sale operative
* reception
* sala d'attesa
* sala sterilizzazione
* 2 uffici
* 2 servizi igienici

Presenza di accesso disabili, impianti a norma e ottima accessibilità grazie alla vicinanza della metropolitana e dei parcheggi.

Classe energetica G

Immobile ideale per:

* studi medici
* studi odontoiatrici
* poliambulatori
* investitori interessati a immobile già predisposto per attività sanitaria

Prezzo richiesto: € 320.000 Trattabili ,Astenersi Agenzie Immobiliari

Immobile ad Uso Studio Dentistico Catania

Edoardo Maturo

SPAZIO PROFESSIONALE CHIAVI IN MANO -- 

120 m² al piano terra, libero subito, con box auto privato incluso e 2 cantine
Struttura solida (ex banca), impianti a norma, soffitti a 3 m. 
Nessun cantiere, nessuna attesa: entra e lavori.

GLI SPAZI

· Open space principale -- luminoso, flessibile
· Locale ufficio separato
· Bagno
· 2 cantine al piano interrato
· 1 box auto privato + parcheggi condominiali
· 3 ingressi indipendenti (frontale, laterale, retro)

IDEALE PER

· Studio medico, dentistico o fisioterapico
· Studio legale, notarile o commercialista
· Centro estetico o benessere
· Ufficio associato o sede operativa aziendale
· Showroom, negozio

Accatastato come negozio -- convertibile in ufficio senza cambio d'uso

PERCHÉ SCEGLIERLO

? Ex banca: costruzione robusta, impianti collaudati e a norma
? Box auto privato -- vantaggio reale per clienti e collaboratori
? Parcheggio agevole in zona
? 3 accessi indipendenti: massima flessibilità operativa
? Disponibile immediatamente

DOTAZIONI

· Soffitti 3 m 
· Riscaldamento centralizzato
· Impianto elettrico cablato
 · Saracinesche
· Predisposizione canna fumaria 
· Uscita d'emergenza

LE FOTO
Le immagini mostrano lo stato attuale e la planimetria.
Ho aggiunto anche render realizzati con AI per aiutarti a visualizzare il potenziale:
-> Spazi rinfrescati: resina a terra, pareti e serramenti bianchi
-> Ufficio arredato: ingresso accogliente, sala riunioni, open space operativo

Prezzo: 109.000 € -- trattabili
Spese condominiali: ~200 €/mese
Disponibile subito

Locale 120mq Piano Terra - Vetrine - Box - Cantine

sinergy immobiliare oriago

ORIAGO Nostra Esclusiva, Locale adibito a studio dentistico o medico completamente restaurato nel 2000 e composto da ingresso su sala d'attesa, antibagno e bagno per clienti, corridoio, 4 stanze lavoro, zona sterilizzazione, ripostiglio, spogliatoio, bagno privato. Parcheggio esclusivo antistante. 
Cl. En. F - Ep 106,17 Kwh/mq a.
Rif. OR3990
Prezzo € 193.000,00
Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo ###phonenumber###

Oriago locale adibito a studio dentistico/medico

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Attività di Studio Dentistico con attrezzatura in vendita, sita in Via Montessori nel comune di Salò
Superficie: l'immobile ha una superficie complessiva di 84 mq ed è suddiviso in 4 locali.
-il locale dispone di una reception e un archivio.
Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento
-impiantistica a norma per studio dentistico
Servizi: dotato di due servizi igienici
Spese condominiali: pari a circa € 600,00 annui
Canone di locazione: € 1.100,00/mese
Inventario: l'attività viene ceduta completa di attrezzature e mobilio professionale, tra cui due riuniti KaVo 1057, braccio radiografico Kodak, PC portatile, PC fisso, scrivania con scaffalature e armadio, smart TV da 55, cinque sedie per sala d'attesa, VistaScan Mini 2.0 (anno 2024) completo di software, arredi completi per i due studi operativi, autoclave Europa B, imbustatrice, mobilio per la sterilizzazione, aspiratore Cattani (anno 2023), compressore bicilindrico Cattani.
Maggiori informazioni in agenzia.
Il centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.

ATTIVITÀ A SALÒ

Servizi Immobiliari

Brugherio adiacenze centro, in palazzina signorile proponiamo in vendita un ufficio sito al piano terra di 80 mq circa suddiviso in 3 grandi locali oltre corridoio e bagno e con annessa cantina al piano seminterrato. L'immobile è in buone condizioni, tutto in ceramica chiara, infissi con doppio vetro, aria condizionata e inferriate in tutte le finestre. Questo immobile era utilizzato in precedenza come studio dentistico e sullo stesso pianerottolo sono presenti altri 3 uffici adibiti a studio medico. Oltre all'ufficio c'è la possibilità di acquistare anche un box singolo a 17.000, 00 euro. Questo immobile può essere volturato in abitazione. Richiesta Euro 140.000,00 trattabili Possibilità Box 
QUESTO IMMOBILE E' IN COLLABORAZIONE CON L'AGENZIA MFM Servizi Immobiliari.

Ufficio con possibilità di abitazione

silvano

da vedere studi molto bello gia con attrezzature

Studio medico dentistico

Fabio

15.000€
VENDESI ATTIVITÀ PUB, RISTORANTE, BAR, COCKTAIL BAR OPPURE ATTREZZATURA E MOBILIO!!! PER TUTTE LE INFO CHIAMARE ? 3505880815

IL LOCALE SI TROVA A COLLEFERRO (RM) IN UNA POSIZIONE STRATEGICA PROPRIO ACCANTO AD UN DISTRIBUTORE DI BENZINA, 2 PALESTRE, STUDI DENTISTICI, SCUOLA, FERMATA AUTOBUS, MERCATO SETTIMANALE E UN TEATRO NELLE VICINANZE. NESSUN ALTRA ATTIVITÀ DI CONCORRENZA ACCANTO CIÒ SIGNIFICA CHE È L'UNICO RISTORANTE (TAVOLA CALDA) DELLA STRADA. FORTI POTENZIALITÀ DI GUADAGNO! 
PREZZO 15.000€ TUTTO INCLUSO

IN ALTERNATIVA SI VENDE TUTTA L'ATTREZZATURA A CHI INTERESSATO.

FRIGORIFERI A COLONNA
PIATTI/BICCHIERI
!! COCKTAIL MACHINE macchina automatica per preparazione di cocktail 
TAVOLI E SEDIE IN LEGNO E FERRO 

? PER INFO 3505880815 FABIO

Attività risto-pub/bar

Rif:162376 - 04/06/2026 (129603560) - Investimento Sicuro a Bologna - Rendita oltre il 5,5% annuo

In vendita locale commerciale di 283 mq situato all'interno del Centro Commerciale San Ruffillo, complesso di riferimento nell'area sud di Bologna che ospita il Superstore Coop con il più alto fatturato della città.

L'immobile è locato ad una catena di Studi conosciuta e affidabile, presente da anni sul territorio bolognese e italiano.
Il contratto garantisce una rendita superiore a € 45.000,00 annui oltre IVA e spese, con una redditività superiore al 5%.

. Ottima Classe energetica
. Conduttore solido e puntuale nei pagamenti
. Nessuna spesa di manutenzione ordinaria a carico della proprietà
. Servizi del centro commerciale: vigilanza, ampi parcheggi, bagni pubblici, manutenzione aree verdi, pulizie e utenze centralizzate

Un investimento sicuro, redditizio e senza pensieri, ideale per chi cerca una rendita stabile e garantita in una delle zone più frequentate di Bologna.

- Superficie: 283 mq commerciali
- Canone annuo: oltre € 45.000 + IVA
- Redditività: > 5%
- Conduttore: catena leader studio Dentistico
- Posizione: Centro Commerciale San Ruffillo - Bologna

Contattaci subito per informazioni e appuntamenti CHIAMA LO +39 051.042.0058 

Punti di forza dell'immobile:
 - vendita muri studio dentistico
 - centro commerciale San Ruffillo
 - rendita sicura chiavi in mano

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di BOLOGNA S.RUFFILLO (220 m).
Le linee autobus più vicine sono CORTICELLI (140 m), SAN RUFFILLO STAZIONE e altre 10 fermate nel raggio di 450 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ABBA (320 m), RAFFAELLO SANZIO e altri 3 asili entro il raggio di 460 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto RAFFAELLO SANZIO (330 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA TONIOLO (430 m).

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Immobile di 247 m² con 5 locali a Bologna

Servizi Immobiliari S.N.C. di Pietro Bodei & C.

Rif:Spazio commerciale - Rozzano (129057406) - Zona Rozzano Centro - Viale Lombardia 2/4 - Proponiamo in VENDITA ampio SPAZIO COMMERCIALE di circa 800 mq, disposto tutto su un unico piano (piano primo) con esposizione su 4 lati. Molto luminoso, con doppio ingresso. Attualmente l'immobile è in parte locato con un contratto per porzione di immobile a studio dentistico (tutte le informazioni possono essere consultate presso il nostro ufficio o in sede di appuntamento) e in parte libero suddiviso in uffici. L'immobile è accatastato D/4. La vendita è ESENTE IVA. 
PREZZO DI VENDITA euro 1.000.000 
SPESE CONDOMINIALI euro 3800 annue

Immobile di 800 m² a Rozzano

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