Thomas

Cessione studio odontoiatrico - causa pensionamento

Si vende attività di studio dentistico avviata dal 1987, con consolidato pacchetto clienti e possibilità di subentro immediato.

Lo studio è composto da:
 o Sala d'attesa accogliente
 o Due uffici
 o Due bagni
 o Locale adibito a laboratorio
 o Ampia sala operativa con 2 poltrone

Ottima opportunità per professionisti che desiderano rilevare una realtà già avviata e ben radicata sul territorio.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Studio dentistico

RockAgent

Rif: 162376 - 18/12/2025 (193401402) - Investimento Sicuro a Bologna - Rendita oltre il 5,5% annuo In vendita locale commerciale di 283 mq situato all'interno del Centro Commerciale San Ruffillo, complesso di riferimento nell'area sud di Bologna che ospita il Superstore Coop con il più alto fatturato della città. L'immobile è locato ad una catena di Studi conosciuta e affidabile, presente da anni sul territorio bolognese e italiano. Il contratto garantisce una rendita superiore a € 45.000,00 annui oltre IVA e spese, con una redditività superiore al 5%. . Ottima Classe energetica . Conduttore solido e puntuale nei pagamenti . Nessuna spesa di manutenzione ordinaria a carico della proprietà . Servizi del centro commerciale: vigilanza, ampi parcheggi, bagni pubblici, manutenzione aree verdi, pulizie e utenze centralizzate Un investimento sicuro, redditizio e senza pensieri, ideale per chi cerca una rendita stabile e garantita in una delle zone più frequentate di Bologna. - Superficie: 283 mq commerciali - Canone annuo: oltre € 45.000 + IVA - Redditività: > 5% - Conduttore: catena leader studio Dentistico - Posizione: Centro Commerciale San Ruffillo - Bologna Contattaci subito per informazioni e appuntamenti CHIAMA LO +39 051.042.0058 Punti di forza dell'immobile: - vendita muri studio dentistico - centro commerciale San Ruffillo - rendita sicura chiavi in mano L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di BOLOGNA S.RUFFILLO (220 m). Le linee autobus più vicine sono CORTICELLI (140 m), SAN RUFFILLO STAZIONE e altre 10 fermate nel raggio di 450 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ABBA (320 m), RAFFAELLO SANZIO e altri 3 asili entro il raggio di 460 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto RAFFAELLO SANZIO (330 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA TONIOLO (430 m). Stai pensando di vendere - Classe: E - IPE: 366.31 kWh/mc anno

VENDITA STUDIO - CENTRO SAN RUFFILLO

l'immobiliare_com

Locale commerciale di 900 mq in affitto all'interno del Centro commerciale nell'hinterland cagliaritano, Ex S.S. 131, Km 10,800.
Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 900 mq, situato al secondo piano di un rinomato centro commerciale nell'hinterland di Cagliari. L'immobile è attualmente in fase di costruzione al grezzo, offrendo la possibilità di una completa personalizzazione degli spazi e può essere locato nella sua interezza di mq 900, oppure in base alle esigenze può essere frazionato con l'apertura di nuovi punti luce e vetrine.
Contesto strategico e in crescita: il centro commerciale è inserito in una zona in forte sviluppo urbano e commerciale. L'area è oggetto di importanti investimenti, con la realizzazione di villette moderne, torri residenziali, e nuove infrastrutture che stanno trasformando il quartiere in un rione esclusivo e dinamico. La vicinanza alla SS130 e all'aeroporto di Elmas garantisce un flusso costante di visitatori e una visibilità eccellente per le attività commerciali.
Caratteristiche principali:
o Superficie: 900 mq da modellare secondo le tue esigenze
o Stato: grezzo, altamente personalizzabile
o Piano: secondo
o Contesto: centro commerciale consolidato e in espansione
o Possibilità di apertura punti luce e vetrine
o Ottima accessibilità e parcheggi gratuiti
Ideale per:
o Concept store
o Flagship retail
o Retail di grandi dimensioni
o Showroom di design o tecnologia
o Ristorazione innovativa (sushi o similari)
o Studi medici, poliambulatori o servizi professionali, centri benessere / Spa, chirurgia estetica, centro medico dentistico.
Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in uno spazio modulabile, in una location in piena evoluzione, con potenziale di crescita commerciale e urbanistica.
Contattaci per scoprire come trasformare questo spazio nel tuo prossimo successo commerciale.
Trattive riservate.
Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339

Ampio locola commerciale frazionabile

Euro Immobiliare

Giulianova, via Emile Zola
Descrizione:
 
CEDESI STUDIO DENTISTICO AVVIATO PER RAGGIUNGIMENTO ETA' PENSIONABILE ANCHE CON RENT TO BUY
COMPLETO DI ATTREZZATURA E AVVIAMENTO
POSSIIBLITà DI AFFIANCAMENTO 6/12 MESI
 
GIULIANOVA CENTRO - A 2 passi dalla stazione ferroviaria
Grande locale commerciale e attività di studio dentistico
 
L'immobile è un grande piano terra composto da ampio ingresso con sala d'attesa, un laboratorio, un ufficio archivio, 2 studi con poltrone e un locale tecnico.
Al piano seminterrato completano l'immobile un grande magazzino.
 
Possibilità di ampio garage € 25.000 
 
Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy: Euro 30.000 acconto, Euro 2.000 mensili per 2 anni, la restante parte il giorno dell'atto notarile.

Studio dentistico avviato

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761003-567
Classe energetica: D - EPglnr: 498.12 kWh/m²
CLIVIO - VENDESI EX STUDIO DENTISTICO

A Clivio, nella centralissima via Trentini al n. 1, proponiamo in vendita un COMODO LOCALE COMMERCIALE (categoria catastale A/10) al piano rialzato con doppi servizi, cantina e box auto. Libero subito!!

L'immobile era precedentemente adibito a studio dentistico. Offre una metratura generosa e una distribuzione interna facilmente convertibile in appartamento residenziale. Ideale per chi cerca spazi comodi e versatili, si presta perfettamente sia per uso abitativo che professionale come ufficio o studio.

L'immobile è così composto: accedendo troviamo una luminosa reception/sala d'aspetto con balcone (che potrebbe diventare una confortevole zona giorno). Un corridoio conduce nella zona ambulatori e sale dentistiche con 2 bagni di servizio e terrazzo (potrebbe essere convertita in zona notte).

L'attuale disposizione dei locali potrebbe far si che in futuro possa esserci un bagno di servizio nella zona giorno e un secondo bagno principale nella zona notte, separando di fatto i due ambienti per creare privacy senza rinunciare alla comodità.

I serramenti sono in legno con doppio vetro in ottimo stato, le tapparelle sono elettriche e sono presenti anche 2 climatizzatori.

Il riscaldamento è autonomo e le spese di circa 90  al mese comprendono il compenso dell'amministratore, le spese per la manutenzione e gestione delle aree comuni e l'assicurazione sullo stabile.

Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto. 

L'appartamento si trova a 500 metri dalla dogana di Clivio, perfetto per chi lavora in Svizzera e per chi vuole acquistare come investimento per locarlo a frontalieri. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento!!

PER ACQUISTARE QUESTA ABITAZIONE DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE?
OTTIMO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI ED ACCOMPAGNARTI DURANTE TUTTO IL PROCESSO DI COMPRAVENDITA.

DEVI ACCEDERE...

Ufficio - Clivio

Francesca

TORINO - STUDIO DENTISTICO SEMI ATTREZZATO | ZONA SAN DONATO

In traversa di via San Donato, in zona centrale e ottimamente servita, a pochi passi dalla metropolitana e comoda al centro, si propone in vendita immobile di circa 60 mq, già adibito a studio dentistico semi attrezzato, situato al secondo piano con ascensore.

L'immobile è dotato di impiantistica elettrica e idraulica predisposta per attività odontoiatrica, rappresentando una soluzione ideale per professionisti sanitari che desiderano avviare o trasferire il proprio studio riducendo tempi e costi di adeguamento.

Composizione:

- Ingresso
- Sala d'attesa
- Servizi
- Locale dedicato a strumentazione per radiografia panoramica (apparecchio presente, seppur datato)
- Laboratorio/studio parzialmente ammobiliato
- Due balconi

La distribuzione interna risulta funzionale all'uso sanitario, con possibilità di aggiornamento e personalizzazione degli spazi.

? Zona San Donato, quartiere altamente servito da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi.

? Prezzo da trattare
? Contatti: 338 4010591

Soluzione particolarmente indicata per studio dentistico o attività medico-sanitarie.

Studio dentistico - Zona San Sonato

sinergy immobiliare oriago

ORIAGO Nostra Esclusiva, Locale adibito a studio dentistico o medico completamente restaurato nel 2000 e composto da ingresso su sala d'attesa, antibagno e bagno per clienti, corridoio, 4 stanze lavoro, zona sterilizzazione, ripostiglio, spogliatoio, bagno privato. Parcheggio esclusivo antistante. 
Cl. En. F - Ep 106,17 Kwh/mq a.
Rif. OR3990
Prezzo € 193.000,00
Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0415639510

Oriago locale adibito a studio dentistico/medico

Mediawall srl

(Riferimento: BR-109-NV) Maniago (Rif. BR-109-NV) AMPIO LOCALE COMMERCIALE D'ANGOLO PROSSIMO AL CENTRO - In posizione facilmente raggiungibile e prossima al centro, con comodo parcheggio antistante, proponiamo in vendita questo ampio locale commerciale d'angolo dotato di ampie vetrine su tutti i lati, che gode di grande visibilità. Per posizione, caratteristiche e facilità di accesso, data l'assenza di barriere architettoniche, rappresenta un'ottima soluzione per l'insediamento di attività commerciali, professionali, studi medici, dentistici, centri fitness, welness, CAF e uffici aperti al pubblico. L'immobile, oltre all'ampia superficie del piano terra che include anche un bagno di servizio con antibagno dispone di un locale ad uso magazzino/archivio raggiungibile dall'accesso comune alle cantine condominiali. Disponibilità di poter aggiungere alla proprietà nello stesso stabile due comodi box auto con prezzo a parte. L'immobile è contiguo ad altro ampio locale commerciale eventualmente facilmente collegabile in caso di necessità di ampliamento. Valida soluzione anche per investimento. Disponibilità immediata.

Oltre 3 vetrine a Maniago

Maurizio

Negozi attualmente occupati da studio dentistico uno e l'altro in affitto a collezionisti come magazzino. Ottimi da mettere a reddito. Per informazioni sui contratti e per visite contattatemi. In vendita anche separatamente. Via Sibilla de Cetto 4 Padova.

Negozi da mettere a reddito

Emanuele

Si propone la cessione di ramo di azienda di Struttura Sanitaria Odontoiatrica con autorizzazione regionale all'esercizio di Ambulatorio Odontoiatrico gestito da S.r.l. sito in provincia di Roma (Fiano Romano/Capena), perfettamente a norma di recente realizzazione, curata nei dettagli e pronto per essere operativo senza ulteriori investimenti. La struttura offre spazi ampi e organizzati in modo funzionale, comprendenti: * Reception con bancone e sala d'attesa moderna e confortevole * 2 unità operative completamente attrezzate * Sala sterilizzazione completa * Sala Rx con panoramico digitale 2D - CBCT 3D e braccio Cefalometrico * Rete cablata con armadio Rack per server * Bagno privato * Bagno per disabili * Locale Spogliatoio * Locale magazzino * Locale Tecnico * Ufficio * Impianto idrico, elettrico e di condizionamento a norma. Ubicato in area strategica altamente commerciale, servita, facilmente raggiungibile e con ampio parcheggio. Soluzione ideale per professionisti che cercano uno spazio già operativo. Per info inviare una mail a info.cessione2020@gmail.com con nome e numero di telefono e sarete ricontattati.

Cessione studio dentistico

(Riferimento: BQ-114-NV) San Quirino zona servita e non molto lontana dal centro (BQ-114-NV): luminoso locale commerciale di mq 100 circa dotato di blocco servizi, ampio parcheggio a servizio della clientela e facilmente individuabile per la sua ubicazione. Ottima soluzione come studio tecnico, ambulatorio medico - dentistico, centro estetico. Contattaci per un sopralluogo. Ottima opportunità!!!!!

2 Vetrine a San Quirino

(Riferimento: BQ-150-NV) Comune di Azzano Decimo (BQ-150-NV): locale commerciale di recente costruzione sito su strada di passaggio automobilistico e pedonale, termoautonomo e climatizzato, dotato di bagno con antibagno e tre parcheggi privati di fronte al locale. Ottimo come studio medico/dentistico, veterinario, ufficio tecnico, ufficio di rappresentanza o salone di parrucchiera. Se d'interesse può essere acquisto l'arredamento. Possibile acquisto anche con la formula rent to buy!!! Contattaci per un sopralluogo o ulteriori informazioni!!!

3 Vetrine a Azzano Decimo

(Riferimento: BO-293-NV) Pordenone (Rif. BO-293-RV) In posizione centralissima, in prossimità del centro direzionale Galvani e comodissimo per l'accesso ai principali uffici pubblici, proponiamo in vendita questo ampio locale commerciale vetrinato già suddiviso in vani, eventualmente divisibile in 2 porzioni indipendenti, adatto ad attività commerciali e di servizio (centro medico/dentistico, centro estetico, poliambulatorio) ma anche ad attività di fitness, studi professionali, servizi tecnici, servizi amministrativi, laboratori, attività finanziarie ed assicurative, patronati ed associazioni di categoria. Interessante anche come investimento!

Oltre 3 vetrine a Pordenone

ORIAGO Comodo ai servizi ed in zona di forte passaggio, locale adibito a studio dentistico con ingresso indipendente e composto da portico d'ingresso, sala reception/attesa, anti wc e bagno, stanza operativa, magazzino/centrale termica. Possibilità di cambio d'uso a residenziale realizzando un monolocale oppure possibilità di utilizzarlo anche come magazzino/deposito. Scoperto ad uso esclusivo. 
Cl.En. G - Ep 569,71 Kwh/mq a.
Rif. OR3927
Prezzo € 49.000,00

Oriago negozio adibito a studio dentistico

(Riferimento: BR-126-RV) Maniago zona semicentrale e di facile accesso automobilistico e pedonale (BR-126-RV): locale commerciale di circa mq 90, in buone condizioni generali, termoautonomo dotato di servizio. Buona opportunità come ambulatorio medico/dentistico, veterinario, centro estetico o studio tecnico. Contattaci per informazioni!

Locale commerciale a Maniago

(Riferimento: BR-107-NV) Maniago (Rif. BR-107-NV) LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALE - In prossimità delle Poste e del centro città offriamo in vendita questo ampio locale commerciale su unico livello che dispone di ampie vetrine e di parcheggio antistante. Attualmente il locale forma un ampio open space assieme ad un altro locale dotato di servizi igienici e di porta con apertura elettrica che può essere anch'esso ricompreso nella vendita. In caso di utilizzo indipendente andrà invece realizzata la parete divisoria per separare i due locali che necessitano comunque di ristrutturazione. Data l'assenza di barriere architettoniche, l'ampio parcheggio disponibile e la comodità della posizione il locale rappresenta una valida soluzione oltre che per attività commerciali e professionali anche per centri medici, dentistici, studi fisioterapici e centri fitness. Contattaci per info e sopralluoghi

3 Vetrine a Maniago

(Riferimento: BQ-276-NV) Pordenone (Rif. BQ-276-NV) - In zona centrale e prossima a tutti i servizi, nell'ambito di un prestigioso edificio, proponiamo in vendita questo recente ed ampio locale commerciale open space situato al piano terra e completamente privo di barriere architettoniche, con ottime finiture e con le migliori dotazioni impiantistiche. L'immobile, ora destinato ad attività direzionali, risulta attualmente composto da ingresso con ampia reception, a cui seguono tre uffici, ripostiglio, un ampio disimpegno, un archivio di notevoli dimensioni e un servizio con antibagno. Il locale è suddiviso con pareti mobili vetrate che conferiscono stile ed eleganza. La dotazione di impianti comprende l'unità di ricambio aria con recupero del calore, il riscaldamento centralizzato di ultima generazione con geotermia per garantire un'elevata efficienza energetica, la rete dati e l'impianto antintrusione. Dispone di un'ampio spazio ad uso deposito/archivio/magazzino situato al piano interrato. L'immobile oltre che a varie destinazioni d'uso in abito direzionale, quali ad esempio studi medici, dentistici o più in generale studi professionali, si presta anche per essere trasformato in locale commerciale e di servizi, adatto a molteplici utilizzi quali, ad esempio, centro benessere, parrucchiere, centro onicotecnico. Beneficia nell'immediata prossimità di parcheggi a raso o interrati. Ottimo anche per investimento.

Ufficio a Pordenone

remax mistral

rif. 32601010-295 VL
In una delle zone più centrali e servite di Cagliari, proponiamo in vendita un ampio ufficio sito al primo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria, sviluppato su cinque piani complessivi.
L'immobile vanta una superficie commerciale di circa 200 mq (176 mq interni calpestabili) ed è stato precedentemente adibito a studio dentistico, conservando finiture originali di pregio in stile anni '70. Le finiture includono rivestimenti in legno, moquette in diversi ambienti e dettagli che conferiscono all'immobile un'atmosfera calda e professionale.
Attualmente si compone di otto ambienti, tra cui una reception, una sala d'attesa, diversi ambulatori e spazi operativi adiacenti. La presenza di ampie finestre in più ambienti garantisce una notevole luminosità naturale, rendendo gli spazi ariosi e piacevoli da vivere durante l'intera giornata.
L'ufficio dispone inoltre di due ingressi indipendenti, caratteristica che consente una facile suddivisione in due unità distinte, ideale per chi desidera ricavare due studi professionali separati o uno studio e una zona di rappresentanza.
L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo, alimentato tramite fan coil. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l'immobile offre un'ottima opportunità di personalizzazione degli spazi, con una solida base strutturale e un layout già funzionale.
La posizione strategica, l'ampia metratura, la luminosità, le finiture originali e la possibilità di suddivisione rendono questa proprietà una soluzione ideale per studi medici, professionali o attività direzionali nel cuore di Cagliari.
Completano l'immobile una cantina di circa 7 mq ed un posto auto nel cortile condominiale. Classe energertica B
Per info Valentina Losito Remax Mistral - Cell: 3393699377 - Cell: 3513760684 Email: vlosito@remax.it - teamlositomistral@gmail.com REA 355142

Ufficio in via Caboni

Giuseppe

TRATTATIVA DIRETTA CON LA PROPRIETÀ - ZERO COSTI DI AGENZIA

| Colico, Via Nazionale - Pieno Centro |

Affittasi locale commerciale di 50 mq in posizione angolare unica, con quattro ampie vetrine fronte strada su uno dei punti più trafficati e prestigiosi del centro di Colico.

? Piano terra con doppio ingresso indipendente
? Internamente suddiviso in un ambiente principale + bagno con antibagno
? Predisposizione per climatizzazione
? Grande visibilità e luminosità

La posizione è strategica: accanto a una farmacia, a pochi passi dal lungolago e dalla stazione, in una zona ad altissimo passaggio sia pedonale che veicolare.

Un locale estremamente versatile, adatto a molteplici destinazioni d'uso: attività commerciali, vendita al dettaglio, servizi al pubblico, studio medico o Dentistico, uffici professionali.

L'allestimento attuale come bar rappresenta un vantaggio concreto per chi desidera aprire un locale di somministrazione; al tempo stesso, grazie alla struttura semplice e funzionale, lo spazio può essere facilmente riconfigurato per qualsiasi altra attività.

DISTANZE:

-> 350 m dal lungolago
-> 450 m dalla stazione ferroviaria
-> 4,2 km dal centro commerciale Iperal
-> 47 km da Lecco
-> 92 km da Milano

Un'occasione rara per chi cerca visibilità, centralità e passaggio in un contesto in forte crescita come Colico, affacciato sul Lago di Como.

Locale commerciale in pieno centro - colico (lc)

lisa

Open space con ufficio, bagno ed antibagno, attualmente parzialmente diviso in ambienti con pareti in cartongesso in quanto utilizzato come showroom con ricevimento clienti.
Soffitti alti a volte ed ingresso indipendente, sito in Viale Ramazzini al piano terra di casa in contesto tranquillo e dove presente anche uno studio dentistico da parecchi anni.
Interessante per la vicinanza al polo tecnologico delle Reggiane ed al centro,anche per cambio di destinazione d'uso per affitti a breve termine o abitazione tipo loft
Parcheggio interno e riservato, utenze autonome, possibilità di garage.
Categoria C3
CE in definizione

Locale open space

RE MAX Platinum

Rif: 30721045-398
Classe energetica: F - EPglnr: 92.60 kWh/m²
STUDIO DENTISTICO CHIAVI IN MANO. 
Lo studio si trova nei pressi dell'ospedale Santo Bambino dove al più presto verrà realizzata una fermata della nuova linea della metro Stesicoro-aeroporto. Entrando da una porta di ingresso in stile moderno si accede in un primo ambiente accogliente dotato di reception decorata con listelli di pietra lavica smaltata realizzata artigianalmente, da questo ambiente si passa ad una sala d'attesa dove si trovano 6 sedute ed è possibile aggiungerne altre. Dal locale d'ingresso si accede poi alla zona operativa costituita da due sale appena ristrutturate una completa di riunito seggiolino operatore e seggiolino assistente mobili di vario genere per strumentario e materiali di consumo, l'altra con mobili per strumentario ma senza riunito entrambe fornite di radiografico endorale con impianti sottotraccia (acqua, aria compressa, impianto di aspirazione e impianto elettrico). Un piccolo bagno per i pazienti e uno sgabuzzino dove è possibile conservare materiale di consumo per avere un abbondante riserva. Una porta in vetro scorrevole separa questi ambienti dalla zona privata dove si trova una stanza studio privata, un secondo sgabuzzino, la sala sterilizzazione e un secondo bagno privato. Compressore aspiratore e split esterni dei 4 condizionatori con pompa di calore si trovano in un cortiletto interno al fabbricato decorato con piante di vario genere. Tutti gli impianti sono a norma di legge e recentemente aggiornati.

Commerciale Altro - Catania

Evvivacasa

Rif. LM002a

Che tu stia cercando un ufficio con privacy in vari ambienti, oppure uno studio medico praticamente pronto all'uso, allora fermati qua!

Senigallia, zona Vivere Verde a pochi passi dal centro cittadino ma con abbondanti parcheggi per clienti e personale operativo.

Proponiamo in vendita un ufficio (categoria A/10) di circa 60 mq catastali già suddiviso in vari ambienti oltre al bagno, ultimamente utilizzato come studio medico e dentista (con predisposizione per due postazioni/poltrona).

In posizione eccellente, è situato al primo piano (e ultimo) di un piccolo centro commerciale all'inizio del quartiere Vivere Verde, che ospita numerose attività commerciali indipendenti e quindi vede transitare quotidianamente molte persone che potrebbero diventare tuoi clienti.

La struttura non presenta ascensore, si arriva quindi al primo piano grazie a una elegante scala esterna, con numerosi parcheggi a disposizione nelle immediate vicinanze.

All'ingresso, molto luminoso perché dotato di ampie finestre, è situata la sala d'aspetto con uno spazio ideale per posizionare una postazione di accoglienza (reception). Dal successivo disimpegno si raggiungono i vari ambienti ambienti: studio/ufficio singolo, saletta strumenti, studio/ufficio doppio, bagno con doccia, comodissimo ripostiglio finestrato.

Riscaldamento autonomo con caldaia a metano installata nel 2023 e termosifoni, aria condizionata con split, impianto elettrico a norma e adeguata messa a terra per utilizzo di macchinari sanitari. Classe energetica "E".

Eleganti dettagli impreziosiscono l'ambiente: pavimento in marmo, porte interne con doppio colore (di cui una scorrevole), infissi in alluminio,
RIFERIMENTO: LM002a
CLASSE ENERGETICA: E 194,98 kWh/m2 a

ufficio o studio medico a Senigallia

Agenzia Immobiliare CALCARA

Rif: Via Oriani (193388808) - VIA ORIANI - All'angolo con via della Madonnina, al primo piano di uno stabile d'epoca con ascensore e privo di barriere architettoniche, proponiamo in vendita un ufficio (era utilizzato come studio dentistico) di circa 110 mq ed internamente composto da ingresso, sala d'attesa, quattro stanze, ufficio, due bagni (uno per i pazienti e uno per i dipendenti con spogliatoio/vano tecnico. Le chiostrine sono ad uso esclusivo. Possibilità posto auto pertinenziale. In una palazzina d'epoca completamente ristrutturata nel 2004 con ascensore e acqua fredda centralizzata; le spese di gestione condominiale sono contenute ed ammontano a circa 1200 €/anno. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di condizionamento. Tutti gli impianti sono a norma, inoltre è presente il videocitofono. La porta è blindata mentre gli infissi sono in pvc a doppia vetrocamera. Classe Energetica D 74,17 kWh/m2. A/10 - € 2970,92 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: D - IPE: 3.51 kWh/mc anno

Largo Barriera - Ampio ufficio in perfette condizi

Giulia

Vendesi studio dentistico completamente attrezzato di 65 mq, situato al piano terra in zona comoda e ben servita a Bovezzo.

L'immobile è pronto all'uso, ideale per dentisti, igienisti o professionisti sanitari che cercano uno spazio già operativo.

Caratteristiche principali:
 o Poltrona odontoiatrica completa
 o RX
 o Sala sterilizzazione attrezzata
 o Termoautonomo
 o Ufficio privato
 o Bagno privato + bagno per disabili
 o Sgabuzzino dedicato
 o Sala d'attesa per pazienti

Punti di forza:
 o Piano terra, accesso comodo e senza barriere
 o Ottimo stato, pronto per l'attività immediata
 o Posizione strategica in Brescia Nord - Bovezzo

? Contatto diretto, NO AGENZIE.
Per informazioni e visite, chiamare al numero 3489102911

Studio dentistico arredato

Immobigo srl

Proponiamo in un locale commerciale attualmente adibito a clinica odontoiatrica, situato in una zona strategica e di forte passaggio, che ne garantisce un'alta visibilità. La superficie si sviluppa su 210mq al piano terra e 210mq circa al piano interrato, con ampie vetrine su strada che offrono una notevole illuminazione naturale e grande esposizione. Il locale è dotato di impianti di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Gli spazi interni sono stati progettati per l'uso medico, risultando perfetti per studi dentistici, poliambulatori o altre attività del settore sanitario. La struttura si presenta in stato e già parzialmente attrezzata per ospitare immediatamente attività legate alla salute.

Classe energetica in definizione. 

 

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Comp Classe energetica = In attesa |rif.9958_1091850

Locale commerciale ideale per uso medico

Rif: 96824 - 02/12/2025 (193375093) - A Vigevano, più precisamente in Corso Pavia, proponiamo uno studio di grande metratura al primo ed ultimo piano in una piccola e ben tenuta palazzina in ottima posizione. L'immobile è attualmente adibito a studio dentistico, ha una dimensione di circa 160 mq ed è così suddiviso : ingresso, sala d'attesa, reception, due studi, tre uffici e due bagni. Il tutto risulta in ottime condizioni generali e con delle finiture di pregio. Posto auto in cortile e riscaldamento autonomo! Possibilità di trasforma lo studio in un ampio e splendido appartamento residenziale. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - ampio - autonomo L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di VIGEVANO (380 m). Le linee autobus più vicine sono FERMATA BUS (410 m) e CORSO PAVIA 12 (490 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA CARAROLA (170 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti I.T.I.S. "G. CARAMUEL" (260 m) e SCUOLA PRIMARIA (270 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: E - IPE: 3.51 kWh/mc anno

STUDIO VIGEVANO

AMMA IMPRESA srl

OCCASIONE PER INVESTIMENTO - STUDIO A/10 LOCATO, CON POTENZIALE TRASFORMAZIONE IN ABITATIVO DAL 2028
Proponiamo in vendita un immobile uso studio (categoria A/10) attualmente locato a un dentista con regolare contratto di locazione, garantendo fin da subito una rendita stabile e sicura.
L'immobile è ideale per chi desidera acquistare oggi a un prezzo competitivo, assicurandosi un bene che potrà incrementare ulteriormente il proprio valore:
alla scadenza del contratto, prevista nel 2028, sarà infatti possibile riconvertire l'immobile in categoria abitativa (A/2), ampliando notevolmente le potenzialità di utilizzo e rivendita.
Caratteristiche principali:

 * Categoria attuale: A/10 - uso studio

 * Conduttore affidabile: studio dentistico avviato

 * Rendita garantita fino al 2028

 * Possibilità di cambio destinazione d'uso in abitazione A/2 a fine locazione

 * Ottimo per chi cerca un investimento a medio termine con plusvalenza futura quasi assicurata

 * superficie interna utile 78,36 mqUn'opportunità perfetta per chi vuole cogliere il valore di un immobile oggi, sapendo di ritrovarsi un bene più versatile e di maggior valore tra pochi anni.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

UFFICIO A NAPOLI

T&T Immobiliare

La T&T Immobiliare propone
Ottimo anche per studi medico- dentistici associati Locale commerciale C/1 di 250 mq con 2 luci alla strada ottima posizione in area altamente commerciale in prossimità di banche e uffici pubblici. Attualmente composto da: un ambiente unico espositivo, ufficio riservato e area uffici soppalcata, bagno. Impianti a norma locale provvisto di agibilità.

Via Dante locale commerciale

Smarthome

Proponiamo in vendita un interessante immobile situato al piano terra di una piccola palazzina di soli tre piani, nel comune di Dormelletto. Attualmente adibito a studio dentistico, lo spazio è composto da un ingresso con sala dattesa, un ufficio, un ambulatorio, disimpegno e due bagni.
Completano la proprietà un posto auto scoperto e la comoda disponibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.
Possibilità di cambio di destinazione duso in residenziale. Ideale per chi desidera realizzare un appartamento su misura, con la libertà di ridisegnare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e il proprio stile.
Contesto tranquillo e posizione comoda ai servizi: perfetto per un progetto abitativo originale o come investimento.
 
L'immobile è in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende in via San Bernardino 29.
tel: 0331808847
email: immobiliare.smarthome@gmail.com

RIFERIMENTO: VRB1517

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Ufficio a Dormelletto

Pavia - Giardino

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In una delle zone più ricercate di Pavia, CIttà Giardino, a pochi passi dalle principali vie dello shopping e dai luoghi più iconici della città, proponiamo in vendita un interessante LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione di grande visibilità e passaggio. Il negozio si presenta con una superficie ben distribuita, caratterizzata da ambienti flessibili che si prestano a molteplici destinazioni d'uso: studio professionale, spazio espositivo, piccolo laboratorio creativo, bar, gastronomia e molto altro ad oggi utilizzato come studio dentistico! L' ampia vetrina su strada garantisce un'ottima luminosità naturale e massima visibilità, valorizzando ogni tipo di attività commerciale. E' inserito in un contesto di grande fascino, con elevato flusso pedonale durante tutto l'anno, grazie alla presenza di turisti, studenti universitari e residenti. Caratteristiche principali: Piano terra con accesso diretto dalla strada, ambienti personalizzabili e polifunzionali con un'ottima visibilità e passaggio. Posizione strategica, in zona servita e ben collegata. Una rara opportunità per chi cerca uno spazio versatile in una delle zone più vive e amate di Pavia, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze professionali o imprenditoriali. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA ! 
*Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Pavia / Città Giardino

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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