Sabrina

Proponiamo in affitto, in posizione centrale e di forte passaggio, un locale commerciale di circa 180 mq in buone condizioni, situato al piano terra.
La posizione strategica, a pochi passi da Piazza d'Armi, dalle scuole e dal centro di Vallecrosia oltre che a presentare un'ottima vetrina e una comoda accessibilità. A soli 13 km dalla frontiera francese.

Locale commerciale zona Piazza d'Armi

Marco Bottizzo

Vendesi gelateria artigianale storica sul lungomare di vallecrosia a due passi dalla costa azzurra ampio dehors ottimi incassi 351 6910686

Gelateria

Marco

In vendita Locali commerciali (cat. C/1), Piano terra fonte mare sulla pista ciclabile di Vallecrosia. 5 grandi vetrate affacciano direttamente sul mare e sulla nuova pista ciclo/pedonale di Vallecrosia. Posizione incantevole con una vista mare unica. L'area è stata riqualificata con la nuova pista ciclo pedonale di Vallecrosia. L'area circostante è oggetto di grandi riqualificazioni in cui è previsto anche un grande parcheggio alle spalle della proprietà.
I locali in vendita attualmente hanno una destinazione commerciale (cat. C/1), ma è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso trasformandoli in residenziale. La trasformazione in residenziale permetterebbe la realizzazioni di più unità immobiliari con una posizione invidiabile. Esposizione principale con grandi vetrate sul lato sud e affaccio anche verso nord su proprietà privata dei locali in oggetto.
L'altezza dei locali è di m. 3,50 per una superficie complessiva commerciale di mq. 180,00.
I locali commerciali sono dotati di canna fumaria. E' possibile richiedere l'installazione di un dehore.
Al piano seminterrato, è posto in vendita un locale di mq. 236,00 con destinazione d'uso magazzino (C/2). L'altezza interna è di m. 2,46. Grandi aperture permettono l'accesso ai locali garantendo la possibilità di utilizzarli per varie funzioni.
Il locali magazzino sono posti in vendita anche separatamente dai locali situati al piano superiore. I piani sono collegabili internamente con una scala.
E' possibile inserire al piano seminterrato, una serie di funzioni quali bagni, lavanderie, e locali accessori di vario genere
Il piano seminterrato è direttamente collegato alla pista ciclopedonale da una rampa di accesso utilizzabile con mezzi di piccole dimensioni, quali biciclette, moto e porter ecc.
Nell'anno 2025 eseguita tinteggiatura di tutte le facciate e impermeabilizzazione del lastrico solare (copertura)

Disponibile per qualsiasi visita.
Prezzo su richiesta

Locali COMMERCIALI / RESIDENZIALI fronte mare

Manuel Sicari

Cedesi Tabaccheria con annessa ricevitoria Lotto, edicola, cartoleria, servizi al cittadino e vendita al minuto di caffè e merce varia.
Situata su strada di forte passaggio, in prossimità di una rotonda che snoda il traffico verso Ventimiglia, Vallecrosia e tutto l'entroterra, l'attività, oltre alla vendita di tabacchi, snack, giocattoli e cartoleria... propone attualmente svariati servizi come ad esempio lotto, ricariche e pagamenti elettronici con la possibilità di inserire l'attività di bar.
L'attività, oltre alla presenza di distributore automatico marca AM, dispone di un patentino con grossi ordini di tabacchi settimanali/bisettimanali.
Produce un ottimo utile annuale, documentabile.
LOCALE IN AFFITTO 650 euro/mese.
Magazzino NON incluso.

Tabaccheria edicola Ventimiglia (IM)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Accedi

Ricerche simili

Vallecrosia in Uffici e locali commerciali

Locale commerciale zona Piazza d'Armi

Gelateria

Locali COMMERCIALI / RESIDENZIALI fronte mare

Tabaccheria edicola Ventimiglia (IM)

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti