Arianna Doro

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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa bifamiliare a Marina Velca Pian di Spille

immobiliare brimm

L'agenzia immobiliare BRIMM di Montesilvano propone in vendita a Moscufo, in Via Marco Polo 38, in un contesto residenziale ottimamente abitato di sole ville ed immerso nel verde, a due passi dai servizi principali, Villa singola su due livelli con grande giardino perimetrale da ristrutturare.

L'immobile sviluppa una metratura di circa 152mq. Oltre 155mq. Di locale deposito, ed è così composto:

 - Entrando dal cancello automatizzato si accede subito all'enorme giardino perimetrale che sviluppa una metratura di 10500mq. Sfruttato a giardino perimetralmente all'immobile, continuando ad uliveto; perfetto per godersi delle bellissime giornate all'aperto con degli amici o dei familiari, o anche per far divertire i vostri amici a quattro zampe.

 - L'immobile è così composto: Entrando al piano terra si accede direttamente alla grande cucina con camino a vista, continuando, si accede invece al locale deposito di 155mq. Che può essere sfruttabile come garage, rimessaggio attrezzi oppure sfruttabile ad uso cantina.

 - Salendo al primo piano invece, si nota subito il grande terrazzo coperto dal tetto in legno che apre la vista verso le bellissime distese di uliveti circondati dal verde; entrando all'interno, si accede al lungo corridoio dove proprio sulla nostra sinistra abbiamo il grande salotto; continuando su ambo i lati troviamo le 3 grandissime camere matrimoniali ed infine il bagno dotato di finestra.

Le varie destinazioni di uso sono molteplici, infatti è possibile realizzare una grande villa singola su due livelli con l'enorme giardino perimetrale, oppure una villa plurifamiliare, perfetta per dei genitori e dei figli che vogliano vivere nello stesso luogo ma avendo rispettivamente due immobili divisi.

E' inoltre possibile realizzare anche attività commerciale di tipo agriturismo con al piano terra il ristorante e sopra affittacamere, oppure strutture ricettive adibite a B&B ed è infine possibile realizzare anche un'azienda agricola grazie anche agli ampi terreni

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa su due livelli con giardino perimetrale

Sidneya

Buongiorno, 
sono Sidneya. Sono brasiliana, vivo in Italia da 8 anni e ho molta esperienza come badante che per pulizie domestiche. Sto cercando lavoro esclusivamente a Mortara (PV) dove risiedo. 
Sono solare, puntuale e volenterosa. Valuto proposte, contattatemi. Solo gente seria no perditempo.

Badante, pulizie domestiche

Franco

Da Allevamento di casa Picca riconosciuto e certificato ENCI e Fci. Premiato dal 2019 al 2023 come miglior allevamento per la razza Labrador Retriever,disponiamo di importanti cucciolate sia di colore giallo che nero, selezionate da genitori esenti da patologie ereditarie e lastrati ufficialmente per le displasie di anche e gomiti, oltre a visite oculistiche ufficiali annuali e deposito di DNA ad Enci 
Per chi si stia accingendo a scegliere il suo futuro cucciolo di Labrador Retriever,può contattarci per un primo colloquio conoscitivo anche telefonico, per poi fissare un appuntamento con visita in sede,dove potrà vedere non solo come e dove alleviamo i nostri cuccioli ma conoscere i loro genitori dal vivo.
I cuccioli sono nati il 31/03/26 e saranno consegnati dopo i 60 giorni di vita con primi due vaccini, sverminati, svezzati,inserimento del microchip con relativa registrazione all'anagrafe canina nazionale e modello B con relativa richiesta del pedigree ENCI.
Vi prometto che non ve ne pentirete.
A presto.

Cuccioli di Labrador Retriever con pedigree ENCI

FC Boats è concessionario ufficiale SPX Rib, marchio riconosciuto per qualità costruttiva, innovazione e affidabilità. Offriamo consulenza dedicata e assistenza diretta presso il cantiere, garantendo il rispetto delle tempistiche di consegna e un supporto continuativo 7 giorni su 7. Seguiamo il cliente in ogni fase, dalla scelta del gommone fino alla consegna finale, restando sempre disponibili anche dopo l’acquisto per assistenza e supporto nel tempo. Per i clienti che arrivano da fuori città, FC Boats offre un servizio esclusivo di accoglienza: ritiro in aeroporto, accompagnamento in hotel e servizio navetta dedicato durante tutta la permanenza, per vivere in totale comfort l’esperienza di scelta della propria imbarcazione.

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FC Boats presenta il nuovo SPX RIB 32, un maxi rib di lusso che rappresenta l’evoluzione della gamma SPX. Il doppio accesso a poppa è comodo e sicuro grazie ai passamano in acciaio e porta a uno spazio prendisole di grande vivibilità. L’accurata progettazione dello scafo ha permesso di ottenere ampi spazi a poppa, dove trova posto un generoso prendisole e una pratica dinette per gli ospiti, e un estremo comfort dinamico per l’armatore, che può godere di una ineguagliabile stabilità di guida a tutte le velocità. La cucina ha lavandino e frigorifero di serie e può essere personalizzata. La postazione di pilotaggio ha una dotazione ricca e intuitiva e offre un grande comfort di guida.

Caratteristiche tecniche
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Prospettiva srls

Nuovo appartamento in zona Nember.

L' appartamento sorge su un complesso di nuova costruzione disposto al piano terra, perfetto per chi cerca comfort e modernità. L'ampio soggiorno, luminoso e arioso caratterizzato da ampie vetrate è dotato di un angolo cottura, ideale per preparare deliziosi pasti e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

Dispone di camera matrimoniale, seconda camera ed una terza stanza versatile che potrà essere adibita a camera studio o guardaroba, perfette per accogliere una famiglia o per creare un ufficio domestico. I due bagni, moderni e funzionali, offrono comodità e privacy.

All'esterno, potrai godere di uno scoperto di proprietà, un'ottima soluzione per rilassarti all'aria aperta o per organizzare cene con amici. Inoltre, l'appartamento include un posto auto riservato, per una maggiore comodità.
Interamente travato a vista con ottime finiture e pronta consegna.

Non dimentichiamo la piscina condominiale dove potrai rinfrescarti durante le calde giornate estive e socializzare con i tuoi vicini.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente moderno e confortevole, con tutti i servizi a portata di mano e la spiaggia a solo 400 metri sarà raggiungibile e piedi.
Riferimento: nest05
C.E.: A4 IPE: 0.33 kWh/mq

Immobile costruito di recente, mai abitato.

APPARTAMENTO CON GIARDINO

Bruno

Si vende appartamento arredato in un paesino dove esiste la pace.
Fabbricato monolocale, arredi in stile classico perfetti con quadri e diverse altre cose d'epoca e positive tra cui riscaldamento a pavimento al piano terra. Tutto come nuovo.
La presente casa è stata comperata, ristrutturata ed arredata esclusivamente per una persona che sarebbe diventata Primo Ministro dei Paesi Bassi se non fosse stato ucciso.
L'appartamento è situato in una zona tranquilla con entrata unica dove si può beneficiare della propria privacy.
Dotato di camino a gas, due bagni , una stanza da letto, stanza ricevimento, salotto e cucina.
Il tutto è stato costruito per due persone che vogliono vivere insieme godendo della propria intimità.
E' possibile, per richiesta, avere ulteriori foto oppure venire di persona a vedere l'appartamento. 
Se volete saperne di più mandatemi un e-mail e vi risponderemo il prima possibile.

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Villetta singola

Jesolo Lido, a pochi passi da Piazza Brescia!

Scopri il tuo nuovo rifugio a soli 300 metri dalla spiaggia! Offriamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale situato al secondo piano di un moderno edificio totalmente ristrutturato. La sua posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Brescia, rende questo immobile una scelta ideale per chi desidera godere della vivace atmosfera di Jesolo Lido.

Caratteristiche principali:
* Superficie: Con i suoi ampi 124 mq, l'appartamento presenta tre camere da letto spaziose e luminose, perfette per famiglie o per chi cerca un ambiente versatile che possa adattarsi alle proprie esigenze.

* Bagni: Due bagni moderni garantiscono comfort e privacy anche durante le ore di punta delle attività quotidiane.

* Soggiorno e Cucina: Il luminoso soggiorno è dotato di cucina open space, creando uno spazio accogliente dove trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Questo layout favorisce la convivialità ed è perfetto per cene informali o serate tranquille.

* Terrazzo: Un grande terrazzo profondo offre la possibilità di organizzare cene all'aperto sotto le stelle o semplicemente rilassarsi al sole durante il giorno; uno spazio esterno privato molto ricercato!

Posizione: Situata in una zona tranquilla ma ben servita, questa proprietà si trova a breve distanza da negozi locali, ristoranti rinomati e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti. Vivere qui significa avere tutto ciò che serve a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità.

Non perdere l'occasione unica di vivere in un ambiente moderno e confortevole nel cuore pulsante del divertimento! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita presso questa straordinaria opportunità immobiliare.
Riferimento: AVRA5
C.E.: In fase di definizione

Elegante Appartamento a pochi passi dal mare

ariete snc di mulas simone & c

Sei stanco/a di essere solo un numero in laboratorio?
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Insolito Cioko Cafè ricerca un/una Pasticcere/a esperto/a da inserire nel proprio laboratorio artigianale.

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Pasticcere/a - Lievitati & Pasticceria Classica |

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Compila il modulo che trovi qui (se il link non è cliccabile, copialo e incollalo nel tuo browser): https://forms.gle/B7HJe8xa7Vagto81A

Non serve il CV, basta il form. 

Scrivi nel campo "Oggetto": "[Il tuo nome] - CANDIDATURA VENDITORE/TRICE".

Ti risponderemo in ogni caso, promesso! 

Non vedo l'ora di conoscerti,

Stefano

P.S. Conosci qualcuno a cui potrebbe interessare? Passa parola, mi faresti un favore!

Venditore b2c a seregno (mb)

Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: Villetta a Schiera al Mare - Loc. Cala Lupo, Residence Le Ginestre 6, Stintino Immersa nella splendida cornice di Cala Lupo, una delle zone più suggestive di Stintino, a pochi minuti dal mare e dalle più belle spiagge del nord Sardegna, proponiamo in vendita una bellissima villetta a schiera, disposta su due livelli, dotata di giardino privato con veranda. La proprietà si presenta in un contesto residenziale e riservato, l'ingresso principale conduce al piano terra, dove, attraverso il giardino ed una comoda veranda esterna possiamo trovare un accogliente e luminosa zona giorno, composta da cucina, sala ed un primo servizio dotato di box doccia. Al piano seminterrato si sviluppa la zona notte, composta da una stanza da letto matrimoniale, due stanze da letto singole, di cui una con acceso diretto al giardino raggiungibile tramite una piccola rampa di scale ed un secondo bagno dotato di box doccia. Completa la proprietà un bellissimo giardino, spazioso e riservato, munito di zona barbecue e veranda, ideale per momenti conviviali e di relax all'aperto. Dotazioni e comfort * riserva idrica condominiale * posto auto riservato * cavedio Possibilità di acquisto completo di arredi Soluzione ideale per chi desidera una seconda casa al mare, e vivere momenti di totale relax. Ma non solo, ottimo investimento ai fini locativi. Prezzo richiesto: ? 179.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta- Loc. Cala Lupo, Residence Le Ginestre 6

Studio Castellammare del Golfo D.I. di Salvator...

Rif: CGALIAR449
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Villa indipendente - Contrada Gagliardetta
Immersa nel verde della campagna in Contrada Gagliardetta, proponiamo in vendita una villa indipendente, circondata da un terreno di circa 5.000 mq ricco di vegetazione mediterranea, con 52 alberi di ulivo, frutteto e agrumeto. 
Una proprietà ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza delle splendide località balneari del territorio.
La villa, edificata nel 1967, si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 175 mq. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti con ingresso su luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e un bagno.Grazie alla sua posizione l'immobile è arieggiato e luminoso durante tutta la giornata.
Limmobile si presenta allo stato originale, rappresentando così una straordinaria opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e realizzare una residenza esclusiva, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze immersa nel verde.
Il riscaldamento è garantito da impianto climatizzato ad aria/elettrico. Completano la proprietà un box auto singolo, un magazzino attrezzi.
Una soluzione dal forte potenziale, dove natura, tranquillità e autenticità si incontrano per dare vita a un luogo unico da vivere.
Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.
La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.
Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso ###phonenumber### oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392...

Villa - Castellammare del Golfo

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260280-11
Classe energetica: E - EPglnr: 97.12 kWh/m²
Appartamento in vendita  Via Eritrea n°5  Bari 

Appartamento del 1967  cinque vani  144 mq  secondo piano

APPARTAMENTO AMPIO

Ci sono case che colpiscono per le finiture, altre per la posizione. E poi ci sono case che conquistano per la sensazione di spazio e libertà che riescono a trasmettere fin dal primo ingresso.
In Via Crisanzio, a pochi passi dal prestigioso Palazzo Colonna De Robertis, troviamo questo raro 
appartamento angolare di 144 mq, sviluppato su due livelli, una soluzione sempre più difficile da trovare nel cuore di Bari.
La luce è la vera protagonista infatti grazie alla doppia esposizione angolare, gli ambienti sono ariosi e 
luminosi durante tutta la giornata. Posta al secondo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore,
l'abitazione ci accoglie con una spaziosa cucina, una grande sala da pranzo con accesso al balcone, 
un bagno con vasca e due camere da letto dalle dimensioni generose.
Salendo la caratteristica scala in legno si raggiunge un secondo livello che amplia ulteriormente le 
possibilità di vivere la casa: due stanze aggiuntive, un bagno di servizio, una lavanderia e un balcone creano 
uno spazio versatile, perfetto per una famiglia che cresce, per chi lavora da casa o semplicemente 
per chi non vuole rinunciare a stanze da dedicare alle proprie passioni.
Questa non è la classica casa di città. È una casa che offre spazio, luce e flessibilità, nel cuore di un quartiere autentico e ricco di servizi, dove tutto è a portata di mano.
Una soluzione dal carattere unico, pensata per chi cerca qualcosa di diverso dai soliti appartamenti e desidera vivere Bari da una prospettiva privilegiata.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
1.Ampia metratura
2.Posizione centrale
3.Angolare

MISURE IN METRI QUADRI: 144 mq

RIFINITURE: Standard

STATO DI CONSERVAZIONE: Buono

Appartamento - Bari

Rif: 41091017-92
Classe energetica: D - EPglnr: 61.19 kWh/m²
Appartamento in vendita a Barletta - Via Enrico De Nicola
Immobile del 1984  146 mq circa - 4 vani  4°Piano 

A Barletta, in Via Enrico De Nicola 27, proponiamo in vendita una residenza esclusiva che unisce comfort, eleganza e spazi esterni difficili da trovare sul mercato.
Situato all'ultimo piano, questo splendido appartamento ci accoglie con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per offrire il massimo benessere a tutta la famiglia.
Il cuore della casa è la grande zona living, uno spazio raffinato e accogliente dove trascorrere momenti di convivialità e relax. 
La veranda con cucina a vista crea un ambiente moderno e funzionale, ideale per vivere la casa in ogni stagione.
La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, perfette per garantire privacy e comfort a ogni componente della famiglia, mentre i doppi servizi e la pratica zona lavanderia rendono la quotidianità ancora più comoda e organizzata.
L'elegante parquet che impreziosisce gli ambienti dona calore e prestigio, creando un'atmosfera accogliente e senza tempo.
La superficie interna dellappartamento è di 123 mq, ma ciò che rende questa proprietà davvero unica è il meraviglioso terrazzo di proprietà esclusiva di circa 140 mq, raggiungibile tramite scala retrattile interna.
 Un autentico prolungamento della casa sotto il cielo: uno spazio straordinario da vivere ogni giorno, ideale per cene all'aperto, feste con amici, momenti di relax al tramonto o semplicemente per godersi la privacy e la libertà che solo un grande terrazzo può offrire.
L'esposizione privilegiata e la posizione all'ultimo piano garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno, tranquillità e una piacevole sensazione di indipendenza.
Una casa pensata per chi desidera qualcosa di più di un semplice appartamento, una residenza capace di regalare emozioni, spazio e qualità della vita.
 
3 BUONI MOTIVI...

Appartamento - Barletta

Zanon l'immobiliare S.r.l.

Rif: 3352
Classe energetica: F - EPglnr: 195.76 kWh/m²
Sei alla ricerca di un appartamento che unisca comodità, funzionalità e una posizione strategica? Questo incantevole appartamento di 53 mq, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, è la soluzione perfetta per te!
L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con un accogliente angolo cottura, ideale per preparare deliziosi pasti e accogliere amici e familiari, una stanzetta e un bagno dotato di un ampia doccia.
L'appartamento dispone inoltre di un garage di 15 mq e di una cantina al piano scantinato.
Situato nella ricercata zona di Sant'Anna a Gorizia, questo appartamento è in una posizione strategica, ben collegato ai principali servizi. Nelle vicinanze puoi trovare negozi, ristoranti, scuole e aree verdi dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. 
Che tu stia cercando la tua prima casa, un investimento o un luogo dove vivere serenamente, questo appartamento rappresenta un' opportunità. 
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto Euro 93.000,00
Codice riferimento 3352

Appartamento - Gorizia

AGENZIA SFERA

RIF.9030 ESCLUSIVO ATTICO VISTA MARE IN CENTRO CON PISCINA 
Nel cuore di Jesolo, tra leleganza di Piazza Carducci e la vivacità di Via Bafile, proponiamo in vendita un prestigioso attico fronte mare inserito in un residence signorile con piscina e curato giardino condominiale.

La posizione è semplicemente impareggiabile: si esce dal residence e ci si trova immediatamente nel pieno centro, a pochi passi dalla spiaggia, dai negozi e dai migliori servizi della zona.

Lattico, di generose dimensioni, si sviluppa su due livelli.
Al primo piano lingresso accoglie con un comodo vano guardaroba/disbrigo che conduce alla luminosa zona giorno, finemente arredata e impreziosita da carta da parati elegante, area divani e zona pranzo. La cucina è semi-abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni con box doccia ampi e recenti.

Tutti gli ambienti, sia la zona giorno che le camere, hanno accesso diretto alla splendida terrazza vista mare. In particolare, la terrazza del soggiorno è ampia e perfetta per pranzi e cene allaperto, con una vista aperta e suggestiva sul mare.

Una raffinata scala a chiocciola conduce al secondo livello, dove troviamo un sottotetto abitabile organizzato con letto matrimoniale, letto singolo, bagno e una piacevole zona relax con divano angolare. Da qui si accede alla spettacolare terrazza panoramica roof, uno spazio esclusivo da vivere in totale privacy con vista mare.

Limmobile è dotato di riscaldamento a pavimento al primo livello, radiatori al secondo piano e impianto di aria condizionata. Le finiture sono di pregio, così come gli arredi, e le parti comuni del residence
RIFERIMENTO: 9030
CLASSE ENERGETICA: D

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Studio Santa Cristina Snc di Russo Christian & C

(Riferimento: Cod.rif3273834) Proponiamo in vendita terreno agricolo a Sannicola, e più precisamente in località Cimino, immerso nella tranquillità della campagna salentina. Il lotto si estende per circa 2.540 mq, curato e coltivato con passione, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o dedicarsi alla produzione agricola. All'interno del terreno insiste un fabbricato di circa 20 mq ad uso deposito agricolo, provvisto di bagno che, insieme al camino in pietra, presente sempre all'interno del lotto, lo rendono un punto d'appoggio ideale anche per trascorrere piacevoli giornate in campagna. Il terreno dispone inoltre di una cisterna per la raccolta dell'acqua, utile per l'irrigazione delle colture. La proprietà, parzialmente recintata, ospita diversi alberi di ulivo, piante di fico e arbusti mediterranei, che donano al luogo un'atmosfera autentica e rilassante. Il tutto si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere utilizzato sin da subito. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, il terreno offre diverse potenzialità: perfetto per chi cerca un angolo di verde dove coltivare, rilassarsi o creare un piccolo rifugio nella natura salentina. Ne consigliamo la visione!

Terreno edificabile a Sannicola

(Riferimento: 185roma) Nel cuore di Sannicola, in zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un'ampia abitazione indipendente con esposizione angolare, caratterizzata da generose metrature interne e da comodi spazi esterni, ideale sia come residenza principale sia come investimento.
L'immobile sviluppa una superficie interna di circa 240 mq distribuiti su due livelli e dispone di garage, ampio terrazzo a livello e area solare di proprietà esclusiva.
Al piano terra l'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno d'ingresso arricchito da un caminetto, una spaziosa cucina anch'essa con camino e con cucinotto provvisto di porta-finestra che conduce direttamente al terrazzo al quale si può accedere anche dalla strada e dal garage, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. Completano il piano una camera da letto e un bagno.
Un'elegante scala interna a vista conduce al primo piano, dove trovano spazio tre ulteriori camere, un secondo ampio soggiorno con a disposizione una porta finestra che conduce al balcone fronte strada e che, se necessario, si presta anche per creare altre due camere da letto, anche un secondo servizio e un'ampia cabina armadio a disposizione di tutte le camere, garantendo ambienti funzionali e ben distribuiti per famiglie numerose o per chi necessita di spazi versatili.
Al piano secondo insiste l'area solare, impreziosita da una comoda lavanderia, la quale offre ulteriori possibilità di utilizzo degli spazi esterni.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione. 
Tra i principali punti di forza della proprietà spiccano gli ampi spazi esterni, ideali per pranzi e cene all'aperto, feste con amici e familiari o semplicemente per godere di momenti di tranquillità. Grazie alla sua distribuzione interna e alle generose dimensioni, la soluzione si presta sia ad uso residenziale che ad investimento, con

Indipendente a Sannicola

Studio S. Cesario s.a.s. di Quarta M. & C.

SAN CESARIO - Proponiamo in vendita terreno edificabile posizionato in zona periferica ma su una delle arterie principali del paese, sulla strada che conduce a Galatina e a Lecce, da dove si raggiunge facilmente il capoluogo. Il terreno, sul quale si può realizzare una villa in parco, più villette indipendenti o semindipendenti o un palazzina di 3 piani fuori terra, nel PUG di San Cesario appartiene al categoria CU2 Contesto urbano consolidato poroso che prevede interventi edilizi soggetti a i seguenti indici:
- Indice di edificabilità fondiaria IF= 3,50 mc/mq;
- Indice di copertura IC = 60%;
- Altezza edificio Hmax = 10 m
- Numero dei piani fuori terra N.P. = 2 + piano terra.


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Riferimento: GEL190
C.E.: Non soggetto

TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE

Lina Caterina

Un angolo di paradiso.
Vendesi terreno agricolo non edificabile di 5.400 mq nel comune di Telti, a pochi passi dalla suggestiva chiesa di San Bachisio.
La proprietà, a 50 m. dalla strada asfaltata, è impreziosita da una recinzione fronte strada in muro a secco di recente costruzione e da un cancello nuovo con pilastri in granito, elementi che donano pregio, sicurezza e fascino autentico gallurese.
Il terreno dispone di pozzo e corrente elettrica, due ricoveri in muratura per animali (non accatastati) e ampi spazi verdi ideali per coltivare, allevare o semplicemente rilassarsi nella tranquillità della campagna. Difronte al terreno è presente un area attrezzate per i picnic.
A pochi chilometri da Olbia, è perfetto per chi ama la natura e desidera un luogo dove sostare con roulotte o camper e vivere momenti di pace lontano dal caos. Il prezzo è leggermente trattabile.
 Possibilità di acquistare anche 2 ettari di terreno adiacenti.

 338 8160468/3473640867
 No agenzie, no perditempo.

Terreno agricolo a San Bachisio-Telti (SS)

Fatma

Quadrilocale in centro ed a soli 150mt dal mare. Elegantemente ristrutturato con materiali di qualità e spazi ben distribuiti. Ampio e luminoso soggiorno, zona cucina con mobili su misura (compresa nel prezzo), due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno principale e l'altro al servizio di una camera, armadio a muro nel disimpegno. Ci sono inoltre due ampi balconi da 14 mq ciascuno. Parquet in tutta la superficie tranne che in un bagno dove è presente un travertino. Termoautonomo ed aria condizionata. La recente ristrutturazione è stata radicale, comprensiva di massetto ed impianti. Situato in un' area riservata di una delle strade più belle del centro, nel cuore di tutti i servizi, ristoranti ed aree pedonali. Un appartamento pronto da vivere.

Elegante appartamento in centro

Mara Pezzotta

Disponibile per adozione una dolcissima gattina rossa nata il 14 marzo (due mesi e mezzo), pronta a trovare una famiglia che la ami davvero. 

È già svezzata, usa regolarmente la lettiera ed è attualmente disponibile per essere accolta nella sua nuova casa. Non vaccinata o sverminata.
Si trova in zona San Salvo (provincia di Chieti) ed è affidata gratuitamente con ritiro a mano.

La sua mamma è anch'essa una splendida gatta rossa (ultima foto allegata), una rarità tutta speciale, soprattutto perché i gatti rossi sono solitamente maschi, e la piccola le assomiglia in modo incredibile, sia nei colori che nella dolcezza.

Cerchiamo per lei un'adozione responsabile esclusivamente come gatta da compagnia in appartamento, dove possa vivere al sicuro, amata e protetta.
Non verranno prese in considerazione soluzioni in campagna o con vita all'esterno.

Massima serietà, perché desideriamo per questa piccola una famiglia attenta e piena d'affetto. 

Per informazioni:
Angelica

Gattina Rossa (Ginger) per donazione gratuita

Daniele

Ti piacerebbe tornare a casa e trovare qualcuno che ti accolga con dolcezza, curiosità e tante fusa? Questi meravigliosi gattini, nati il 26 aprile 2026, sono pronti a regalare amore, compagnia e momenti di autentica felicità.

Cerchi affetto?
Sono gattini socievoli e coccoloni, cresciuti a stretto contatto con le persone. Amano la compagnia e sanno creare un legame speciale con la loro famiglia.

Cerchi una presenza che renda la casa più viva e serena?
La loro curiosità, i giochi e le buffe marachelle riempiranno le tue giornate di allegria e buonumore.
Cerchi un compagno adatto alla vita in famiglia?
Sono abituati ai bambini piccoli e cresciuti in un ambiente familiare, dove hanno imparato a relazionarsi con dolcezza e fiducia.

Hai già altri animali?
Convivono serenamente anche con i cani, rendendo più semplice il loro inserimento in una nuova casa.

Cerchi un gatto equilibrato e ben adattato?
Abituati all'uso della lettiera, vivono tranquillamente in casa e conoscono anche l'ambiente esterno in modo protetto.

Cerchi un amico per la vita?
Un gatto non è solo un animale domestico: è una presenza che sa ascoltare in silenzio, regalare conforto nei momenti difficili e condividere con te anni di affetto sincero.

Questi splendidi gattini, incrocio tra Norvegese delle Foreste e gatto europeo, stanno aspettando una famiglia da amare e che li ami per tutta la vita.

Contattami per maggiori informazioni!!!

Dolcissimi gattini incrocio Norvegese Foreste

Dipinto originale fatto a mano olio su tela 60*50
Ritratto di donna elegante, molto curato colori vivi, firmato e realizzato da me Buzzoni Filippo, cercatemi su facebook e instagram dove è possibile vedere centinaia di dipinti. 
Cornice d'epoca in buone condizioni, posso cedere solo la tela che è stata realizzata nel 2026.
Prezzo 130€

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Quadro dipinto a mano ritratto donna elegante

Causa cambio progetto, vendo Camper puro nuovo Giottivan giottiline modello T 60 lungo 6metri. Facile da parcheggiare, essendo di dimensioni contenute, ma molto confortevole e vivibile con spazi ben studiati. Camper molto interessante in quanto ha il bagno e la doccia separati che però possono essere uniti tramite una porta che divide anche la zona notte. Il camper è praticamente nuovo ha fatto solo due viaggi e abbiamo dormito solo due volte. Quattro posti viaggio tre posti letto meccanica Peugeot, anche se mi è stato detto che monta motore stellantis Cambio automatico Cruise Control, Aria condizionata praticamente full optional Silenzioso, confortevole. Bello da guidare, praticamente una macchina. Alcuni accessori Aggiunti che non troverete nel modello base: CarPlay con display grande Gradino elettrico Tenda estraibile fiamma euro 1.800 Pannelli solari euro 700 Batteria Servizi euro 300 colore campo volo ?1.500 Cambio automatico, otto rapporti euro 4000 Cruise Control Aria condizionata cabina Naturalmente è pronto per viaggiare in qualsiasi momento I consumi sono veramente ridottissimi, consuma meno della mia macchina. 
i chilometri sono stati effettuati al 90% in autostrada e per spostamenti tra dove vivo e un terreno in toscana.
non abbiamo mai cucinato in camper.
Contattatemi tranquillamente per info Evitare affaristi e offerte ridicole è stato pagato oltre euro 72.000

Giottivan Giotti Line van camper puro giottiline

Orte

Immerso nel cuore dell'Umbria, nel suggestivo comune di Otricoli, sorge Borgo San Giorgio, un'elegante tenuta ricettiva che incanta con la sua bellezza autentica e la sua atmosfera unica. Questo raffinato complesso immobiliare, realizzato nel 2002, offre un'opportunità straordinaria per chi desidera possedere una residenza di prestigio e avviare contemporaneamente un'attività turistico-ricettiva di alto livello.

La proprietà si estende su circa 13.000 mq di terreno e comprende sette appartamenti ottimamente rifiniti, ognuno con ingresso indipendente e giardino privato che garantisce privacy e comfort. Al centro della tenuta si erge una prestigiosa Club House con ampio camino e vetrate panoramiche, attualmente adibita a ristorante, che rappresenta il cuore conviviale del borgo e offre spazi ideali per eventi privati, cerimonie o meeting aziendali.

Un ampio parco alberato, una splendida piscina panoramica e un'area coltivabile completano l'offerta, valorizzando ulteriormente il fascino e il potenziale della tenuta. La posizione privilegiata di Borgo San Giorgio, circondata da paesaggi mozzafiato e a breve distanza da città d'arte come Narni, Spoleto e Orvieto, la rende una scelta ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità e bellezza, senza rinunciare alla comodità di poter raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e le attrazioni turistiche della regione.

Autenticità, eleganza e potenzialità imprenditoriali si fondono armoniosamente in questa proprietà unica, offrendo un'opportunità straordinaria per chi sogna di possedere un pezzo di storia umbra e vivere un'esperienza immersiva nella natura e nella cultura di questa affascinante regione. Borgo San Giorgio rappresenta un investimento di valore, un luogo dove il passato si intreccia con il presente per creare un'atmosfera senza tempo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e avviare una nuova e stimolante attività imprenditoriale nel settore turistico. Non lasciarti

Rustico/Casale/Corte Amelia [Cod. rif 3323087VRG]

Rustico/Casale/Corte Amelia [Cod. rif 3323087VTG]

Barteloni&Piras

Proponiamo in vendita, a Residenza del Poggio, una graziosa villetta monolivello, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e privacy.

L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con angolo cottura a vista, ambienti ben distribuiti e pensati per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana.

Al piano terra si trovano inoltre una camera da letto e un bagno.

Una comoda scala conduce al soppalco, dove è stata realizzata un'ulteriore stanza, perfetta come seconda camera, studio o spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze.

A completare la proprietà, due ampi loggiati che offrono piacevoli spazi da vivere all'aperto, un cortile privato e un pratico posto auto.

La proprietà dispone inoltre di una riserva idrica interrata con autoclave, impianto di irrigazione automatizzato a scomparsa per la gestione delle aree esterne, climatizzazione, utenza in fibra ottica già attiva e tre accessi indipendenti: due pedonali e uno carrabile, che garantiscono comodità e praticità di utilizzo.

Una soluzione abitativa accogliente e funzionale, inserita in un contesto residenziale curato e riservato, ideale sia come residenza principale sia come investimento.

La Barteloni&Piras Srl precisa che le descrizioni degli immobili contenute nelle schede non hanno valore contrattuale e potrebbero presentare inesattezze o refusi. L'utente riconosce quindi che l'agenzia non assume alcun impegno e/o responsabilità in merito alle stesse. L'utente è invitato a contattare direttamente l'agenzia per verificare la correttezza dei dati ed avere tutte le informazioni necessarie e/o utili in relazione all'immobile.

Villetta monolivello a Residenza del Poggio

Pasquino S_

Cerco Lavoro - Falegnameria / Montaggio Mobili / Produzione - Zona Olbia

Mi chiamo Secci Pasquino, ho 38 anni, sono originario della Sardegna e vivo in Germania da 12 anni. Il mio obiettivo è rientrare stabilmente in Sardegna possibilmente quest'anno per costruire il mio futuro in territorio Sardo.
Ho 4 anni e mezzo di esperienza nel settore falegnameria e supporto montaggio mobili.
Attualmente lavoro in una falegnameria dove mi occupo di:
 o Supporto montaggio mobili su misura
 o Lavorazioni in officina
 o Levigatura e preparazione materiali
 o Verniciatura
 o Supporto alla produzione
 o Consegna e installazione presso clienti
Sono una persona seria, precisa, puntuale e con grande voglia di lavorare e imparare. Mi adatto facilmente a nuove mansioni e ambienti lavorativi.

Cerco opportunità in:
 o Falegnamerie
 o Montaggio mobili
 o Produzione industriale
 o Magazzino / Logistica
 o Aziende artigianali o manifatturiere

Sono aperto anche a nuove realtà lavorative serie e strutturate ,escluso il settore gastronomico.
Cerco:
 o Contratto regolare nazionale
 o Periodo di prova come previsto dal CCNL
 o Possibilità di trasformazione a tempo indeterminato dopo il periodo di prova

Il trasferimento in Sardegna è previsto per quest'anno,ma tutto dipende dal reperire un appartamento in affitto a lungo termine.
Se qualcuno conosce proprietari che affittano appartamenti nella zona di Olbia, sarei molto grato per qualsiasi contatto.
Anche la mia compagna cerca lavoro,
cittadina italo-tedesca:
 o Parla tedesco, italiano e inglese
 o È aperta a nuove realtà lavorative
 o Cerca un impiego con contratto regolare
È laureata come igienista dentale e cerca uno studio dentistico nella zona di Olbia, ma valuta anche altre opportunità professionali.

Contatti:
Email: pasquino.secci@gmail.com
Cordiali saluti,
Secci Pasquino

Operaio Produzione

Quadrante Immobiliare srl

Tempocasa ricerca per la propria agenzia di Zola Predosa una figura di Consulente Immobiliare - Prima Esperienza.
Entrerai in un percorso professionale strutturato con formazione retribuita e affiancamento quotidiano.

Non è il classico "posto fisso".
È un lavoro dinamico, sul territorio, dove ogni giornata è diversa e dove i risultati dipendono da te. Se cerchi qualcosa di statico, probabilmente non è il ruolo giusto.
Se invece vuoi imparare velocemente, metterti alla prova e crescere in fretta, continua a leggere. 

Cosa farai concretamente

- Conoscerai il mercato immobiliare della zona
- Ti occuperai di ricerca e acquisizione immobili
- Gestirai il portafoglio clienti e le trattative di vendita
- Ti occuperai di attività di contatto clienti sia dal vivo che telefonicamente

Cosa offriamo
- Periodo formativo iniziale con compenso fisso di 1.500,00 in Partita IVA, affiancamento operativo e possibilità di riconoscimento di bonus non legati alla vendita.
- Percorso di crescita professionale strutturato (Piano di Carriera)
- Piano provvigionale variabile e non garantito, basato sul raggiungimento degli obiettivi

Chi cerchiamo
Persone Energiche e determinate a proprio agio nel parlare con le persone Disponibili full time.
Non è richiesta esperienza nel settore, ma mentalità orientata agli obiettivi.

Se vuoi iniziare un percorso professionale serio in un ambiente giovane e dinamico, inviaci la tua candidatura.

Si precisa che le indicazioni fornite da Tempocasa S.p.A. sono da intendersi come linee guida generali, messe a disposizione delle agenzie affiliate al fine di supportarne l'organizzazione e lo sviluppo.

Consulente Immobiliare - Prima esperienza

Cagliari-Case_it

In una delle posizioni residenziali più strategiche e riservate di Cagliari, in via dei Vittorini, una villa a schiera di nuova costruzione che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, efficienza e spazi da vivere in famiglia. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben bilanciati, dove il design moderno incontra una gestione intelligente della luce naturale e del comfort abitativo. Il cuore della casa si esprime al piano terra, un ambiente fluido e luminoso dominato da un salone open space con cucina a vista. Questo livello si distingue per la continuità con l'esterno grazie alla presenza di due giardini privati disposti sui lati opposti, una scelta progettuale che garantisce riservatezza e una doppia esposizione. Entrambi i giardini aventi una superficie totale di 63 mq, si fondono alla zona giorno creando una vera e propria estensione, perfetta per pranzi e cene all'aperto durante tutto l'anno. Il piano è completato da un comodo bagno con relativo antibagno.
Una scala dal design lineare conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte per garantire la massima privacy. In circa 52 mq trovano spazio la camera matrimoniale, una camera singola e un terzo ambiente ideale come studio per lo smart working, oltre a un bagno padronale rifinito nei dettagli. Ogni stanza di questo livello gode di uno sfogo esterno grazie a due verande che regalando luce e aria a tutti gli ambienti.
Completa la struttura il piano interrato, che ospita una generosa taverna di circa 52 mq. Questo spazio, versatile e personalizzabile in base alle proprie passioni, si differenzia dai classici seminterrati per la presenza di un cavedio privato di con 8 mq, un accorgimento tecnico fondamentale che assicura un costante ricircolo d'aria e un'ottima illuminazione naturale. Questo ambiente sarebbe facilmente estendibile con dei piccoli accorgimenti
Partnership ufficio vendite Cagliari Case.it di Pietro Onnis e Ciani Immobiliare (Nota: la vendita è soggetta a IVA).

Villa a schiera trivelli nuova costruzione

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001027-72
Classe energetica: G
Villino a rustico immerso nel verde a pochi metri dalla zona balneare di Playa Grande, in una posizione privilegiata vicino alla provinciale direzione Marina di Ragusa. Si tratta di un edificio di circa 100 metri quadrati più lastrico solare calpestabile con vista mare.
L'ampio giardino circonda la proprietà con alberi di ulivo, limoni e mandarino. Possibilità di acquistare altro lotto antistante di solo terreno di circa 1950 metri. L'immobile è ancora non definito ma si idealmente da 4 locali luminosi da distribuire a seconda delle esigenze personalizzabili per accogliere una famiglia o per essere utilizzati come casa vacanze.
La posizione strategica della villa, a pochi passi dalla spiaggia di Playa Grande, la rende ideale per chi ama trascorrere le vacanze al mare, ma anche per chi desidera una residenza tranquilla e lontana dal caos della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà a Scicli, un luogo incantevole dove potrai vivere immerso nella natura e godere di una vista spettacolare sul mare.
Contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villa o villino - Scicli

Rif: 40001040-127
Classe energetica: E
Appartamento con box auto in vendita  Ragusa, Via Archimede (parte alta)
70 mq | 4 vani | Ascensore | Contesto tranquillo e servito

In una delle zone più ricercate di Ragusa, nella parte alta di Via Archimede, presentiamo in vendita un appartamento accogliente e ben distribuito, ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale ma riservato, circondato da ogni comodità.

Limmobile, di circa 70 mq, si trova all'interno di un edificio servito da ascensore e dispone di un comodo box auto, dettaglio raro e prezioso in questa zona. Lappartamento è composto da 4 vani, distribuiti in modo funzionale, pensati per accogliere la quotidianità con semplicità e calore.

La bella esposizione sulla via regala luce naturale per gran parte della giornata, con scorci aperti che invitano lo sguardo a posarsi oltre il vetro, mentre il contesto residenziale, silenzioso e ben servito restituisce un senso di protezione e benessere.

Qui ogni ambiente racconta lidea di casa: lintimità di una zona living dove raccogliere pensieri a fine giornata, la cucina dove i profumi del mattino si mescolano al silenzio della città che si risveglia, gli spazi privati dove trovare quiete e concentrazione.

Perfetto per una giovane coppia, per chi desidera un punto dappoggio in città o per chi cerca un investimento di valore in una posizione strategica, questo appartamento offre non solo metri quadri, ma una qualità della vita concreta e sentita.

Se cerchi un luogo che sappia accoglierti con discrezione e continuità, questa potrebbe essere la tua prossima casa.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: potresti trovare quello che stavi cercando.

Appartamento - Ragusa

RE MAX Platinum 12

Rif: 52501010-3
Classe energetica: E - EPglnr: 117.26 kWh/m²
VANZAGO, CASCINA VALDARENNE, AMPIO TRILOCALE IMMERSO NEL VERDE.

Se sogni una casa che sappia unire il fascino della tradizione con il comfort moderno, questo appartamento in Cascina Valdarenne è la soluzione ideale.
Un contesto esclusivo, immerso nella natura del Bosco WWF di Vanzago, ma con Milano comodamente raggiungibile grazie alla stazione del vicino Passante Ferroviario.

 Luminoso trilocale
 Doppia esposizione
 Cucina abitabile
 Immerso nel verde del Bosco del WWF Vanzago
 Cabina armadio
 Vasca idromassaggio
 Doppi servizi
 Balconi 
 Giardino condominiale
 Riscaldamento autonomo

Lingresso si apre su un ampio e luminoso salone, uno spazio che invita a condividere momenti in famiglia o con amici. Accanto si trova la cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa. 
Sempre sullo stesso piano trovano posto un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. 
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove il calore del parquet rende latmosfera ancora più accogliente. 
Qui si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto di cui una con cabina armadio e da un grande bagno con vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di vero relax. 
Completa la proprietà la possibilità di un box (acquistabile a parte), per avere tutta la comodità di un parcheggio sicuro.
Un appartamento che unisce spazio, comfort e natura, perfetto per chi desidera vivere in un contesto unico, riservato e al tempo stesso ben collegato alla città.

- NON FARTELO SFUGGIRE. PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE.
"Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta"

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Appartamento - Vanzago

VISIONE IMMOBILIARE

Esclusiva VILLA SINGOLA in zona tranquilla ma vicina al centro!!!
Se cerchi lindipendenza, con un ottimo giardino di 1000 mq che circonda la casa, non perderti questa opportunità.
La casa si presenta con struttura ad un livello e mezzo suddivisa con grande praticità da una zona giorno con caminetto centrale, una cucina abitabile attualmente divisa e una stanza studio.
Qualche scalino per arrivare ad un ampia zona notte con due stanze matrimoniali ed una terza stanza comunque grande, un bagno molto spazioso con vasca idromassaggio.
In aggiunta trovate un enorme lavanderia e secondo bagno con doccia separato e una stanza ripostiglio comodissima.
Labitazione è caratterizzata da un grande portico che corre lungo la facciata ovest dove puoi vivere le giornate allaperto godendo della tua zona verde privata 
Una abitazione da vivere subito con un grande POTENZIALE se vuoi reinterpretarla in stile più moderno. Sarà sufficiente personalizzare e sistemare le finiture di pavimenti, rivestimenti e dipinture.
Cosa molto importante, labitazione ha già avuto una ristrutturazione sostanziale dove sono stati cambiati i serramenti ora in PVC bianchi in vetrocamera, tapparelle elettriche, impianto termico recente con termosifoni bianchi tubolari, impianto solare per acqua calda e impianto fotovoltaico con 5 kW per energia elettrica.
Cè anche limpianto di aspirazione centralizzata su tutta la casa ed Il garage con basculante elettrico sezionale.
Laria condizionata è presente in zona giorno e notte e limpianto di allarme e videosorveglianza per la sicurezza sono attuali.
Una CASA che si distingue nel mercato per lassenza di soluzioni simili in zona comoda, tranquilla ed al centro de
RIFERIMENTO: N4022
CLASSE ENERGETICA: E 159,5 kWh/m2 a

NOALE - Casa singola con Giardino di 1000 mq

Sirio

Un appartamento così non capita spesso, soprattutto in una zona residenziale dove il verde è protagonista e ogni servizio è raggiungibile in autonomia, senza rinunce e senza stress. Qui la quotidianità della famiglia trova finalmente lo spazio che merita: 104 mq ben distribuiti, un ampio soggiorno, una cucina abitabile ormai rara da trovare, due bagni e tre camere da letto. L'ultimo piano garantisce privacy assoluta e nessun rumore dall'alto, mentre l'ascensore rende ogni rientro comodo e immediato. Le due terrazze, per un totale di 19 mq, ampliano la casa verso l'esterno e regalano aria, luce e la possibilità di vivere momenti all'aperto in ogni stagione. In più, il garage doppio di ben 31 mq aggiunge valore concreto, spazio utile e sicurezza per auto, moto e tutto ciò che serve. Infine, la climatizzazione estiva e il riscaldamento autonomo completano una soluzione che unisce comfort, indipendenza e qualità abitativa. Una scelta che convince al primo sguardo e conquista al primo ingresso. Rif. 235212 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

TRICAMERE E BISERVIZI CON GARAGE: accogliente, ...

Gruppo Master Casa Cadidavid

Isola della Scala: Immersa nel verde, Privacy ed efficienza nel comune di isola della Scala 
Se stai cercando una casa che non sia solo un posto dove vivere, ma un investimento per la tua famiglia e il vostro benessere, questa villa singola di nuova costruzione è la risposta. Situata in una zona residenziale esclusiva e immersa nel verde, questa proprietà rappresenta l'eccellenza dell'architettura moderna. Acquistare una casa in Classe A4 oggi significa garantirsi un valore immobiliare che dura nel tempo e vivere in un ambiente sano, silenzioso e a costo energetico quasi zero. Per render, progetti e capitolati chiamare Alberto al numero ###phonenumber###
Caratteristiche Principali
Efficienza Energetica: Classe A4 (Zero emissioni, massimo risparmio in bolletta).
Design: Linee contemporanee con ampie vetrate che fondono interni ed esterni.
Spazi: 135 MQ disposti su unico livello.
Giardino: Ampio sfogo esterno privato di 500 mq con possibilità di piscina interra
Zona Giorno: Uno spazioso open-space inondato di luce naturale, con cucina a vista e accesso diretto al portico coperto, ideale per cene all'aperto.
Zona Notte: Camera matrimoniale con cabina armadio, oltre a 2 camere spaziose e un secondo bagno di design.
Comfort Extra: Lavanderia separata, ampio garage doppio in larghezza e posti auto esterni. 
Per info e visite contattare Alberto al ###phonenumber###
RIFERIMENTO: villas

CLASSE ENERGETICA: 18 kWh/m2 a

Villa singola con 500 mq di giardino

Vendo Alfa Romeo Giulia, 2.2 diesel 150 CV, automatica 8 rapporti, immatricolata il 10/2017, colore grigio, 145.000 km percorsi. Tagliandi e manutenzione varia, effettuata tutta presso officine Alfa Romeo, come da documentazione che conservo.
Lavori straordinari effettuati nel corso del tempo:
- Sostituzione pompa dell'olio nel 2024;
- Sostituzione valvola EGR nel 2023.
Attualmente l'autovettura monta i seguenti pneumatici (doppia misura) "Michelin Pilot Sport 5"
aventi le seguenti misure:
- Anteriori 225/45 R18;
- Posteriori 255/40 R18.
Manettino interno originale DNA, con un piccolo aumento di cavalli effettuato solo su centralina, da personale esperto.
Gli interni sono tenuti bene e l'autovettura mostra i segni dell'usura che può normalmente avere una macchina del 2017. La maggior parte dei chilometri sono stati percorsi in autostrada (Salerno/Reggio
Calabria), per cui non ha problemi relativi a sospensioni o altro.
Eventuali dettagli, potrete vederli dal vivo a Catanzaro oppure a Napoli, in base a dove mi trovo per lavoro, contattandomi al numero 3773995068.
La vendo a malincuore per passaggio a sux.
- Ultima sostituzione delle pastiglie freni anteriori e posteriori fatta a novembre 2025 (sostituzione dischi freno anteriori fatta ad aprile 2024):
- Distribuzione fatta ad aprile 2024;
- Sostituzione spazzole tergicristalli gennaio 2026 (spazzole originali Bosch);
- Sostituzione manicotto intercooler originale Alfa Romeo, fatta ad aprile 2026:
- Tagliando completo effettuato presso officina autorizzata Alfa Romeo, fatto ad aprile 2026 (sostituzione filtro olio, aria e gasolio).
(dam doppio scarico)

Alfa Giulia

Rif: 40001077-109
VILLA PANORAMICA CON PROGETTO APPROVATO E PISCINA  SICILIA AUTENTICA

Nel cuore più autentico della Sicilia sud-orientale, a San Giacomo, Remax presenta in vendita una rara opportunità:
terreno di 1 ettaro con progetto già approvato per la realizzazione di una villa moderna con piscina.

Una soluzione ideale per chi sogna di vivere o investire in un contesto naturale, senza rinunciare al comfort contemporaneo.

 IL PROGETTO

La villa, progettata per integrarsi perfettamente nel paesaggio, prevede:
  Superficie di circa 120 mq
  Ampia zona living open space con affaccio sul panorama
  3 camere da letto, tutte con bagno privato (en-suite)
  Grandi terrazze panoramiche
  Garage interrato
 Piscina privata con vista aperta sulle colline

 LOCATION & ATMOSFERA

Posizionata su un terreno rialzato, la proprietà gode di:
  Vista ampia e incontaminata sulle colline siciliane
  Contesto di assoluta privacy e tranquillità
  Natura mediterranea con ulivi, muretti a secco e paesaggi autentici

A breve distanza dalle principali località del sud-est siciliano e dal mare.

 PUNTO DI FORZA 
- Progetto già approvato
- Possibilità di costruire immediatamente
- Zero attese burocratiche (spesso 23 anni risparmiati)

 PERFETTO PER:
  Investitori stranieri (holiday rental / luxury retreat)
  Chi cerca una seconda casa in Sicilia
  Clienti lifestyle (benessere, natura, privacy)
  Progetti di ospitalità esclusiva o affitti brevi premium

 PERCHÉ È UNOPPORTUNITÀ RARA

In un mercato dove i terreni edificabili con progetto approvato sono sempre più difficili da trovare, questa proprietà rappresenta una soluzione pronta, concreta e altamente valorizzabile nel tempo.

Contattami per ricevere il progetto completo, planimetrie e valutare insieme il potenziale di investimento.
Opportunità come questa, in questa zona, sono sempre più richieste e durano poco sul mercato.

Terreno Edificabile - Ragusa

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