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Panoramicissima villa unifamiliare disposta su quattro livelli su un lotto di circa 1000 mq.
Posta a 150 metri dal mare gode di uno splendido panorama su tutto il Golfo degli Angeli che abbraccia le spiagge cittadine del comune di Cagliari e di Quartu Sant'Elena, fino alle località turistiche di Geremeas e Torre delle Stelle.
L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su quattro livelli per complessivi 400 mq. catastali così suddivisi:
al piano terra si trovano il grande ingresso, un ampio salone doppio, un soggiorno, il cucinotto, il tinello, il disimpegno ed un bagno ospiti oltre al ripostiglio;
al primo livello ci sono quattro stanze con tre bagni;
al secondo livello mansardato altre due stanze con due bagni e al piano parzialmente interrato si trovano il salotto rustico, la lavanderia, una grande sala giochi, un bagno, la cantina ed il garage.
La casa ha la predisposizione per l'ascensore, il riscaldamento autonomo a gasolio, pompe di calore, pozzo artesiano, riserva idrica di 11.000 litri. Classe energetica in corso di attribuzione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Panoramicissima villa quadrilivelli Margine Rosso

K&R Immobiliare

Cagliari, Via Roma zona, in contesto centrale, nel suggestivo centro storico ma vicino a tutti i servizi e al porto panoramico, palazzo terra cielo nuova costruzione con ascensore interno, con tre appartamenti oltre garage e cantine e un locale commerciale. Ideale per affitta camere, abitazione o uffici. Centralissimo. NUOVO.

Classe energetica A.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Cagliari, via Roma, terra-cielo di 400 mq NUOVO

Dimensione Casa Immobiliare Cagliari

In una delle località del Mediterraneo con la natura incontaminata, situata nel rinomato villaggio di Poggio dei Pini a circa 20 minuti da Cagliari e dall'aeroporto e a 30 minuti dalle spiagge di Chia, proponiamo questa magnifica villa panoramica con ampia vista sul golfo di Cagliari, collocata in un contesto unico con macchia mediterranea, dotata di piscina esterna e interna oltre a diversi comfort.
Sviluppata su tre livelli con la presenza dell'ascensore, la villa accoglie all'esterno vari spazi aperti tra cui zone relax che si affacciano nella piscina e giardino. 
La villa è posizionata al centro di un lotto di 2.000 mq., e si sviluppa su una superfice di 810 mq., al piano seminterrato si trovano due corpi alle due estremità del fabbricato, al lato sinistro è presente un garage, un locale di sgombero adibito a taverna rustica con camino e forno, più tre locali di sgombero; al lato destro la dimora si arricchisce di un accogliente garage di mq. 74 con la possibilità di parcheggiare comodamente tre automobili e in dotazione le colonnine per la ricarica elettrica delle auto, un bagno e una stanza con ripostiglio. Al piano garage è ubicato l'ascensore che consente l'accesso ai vari piani. 
Al piano terra sono presenti due ingressi, due soggiorni, due ampie cucine con camino dislocate sulle due estremità della villa, un locale dispensa, una sala dotata di camino con affaccio sulla terrazza a livello collegata con la piscina, una comoda zona attrezzata con palestra e spogliatoi, vasca idromassaggio, terrazza a livello e affascinante piscina interna con sedute idromassaggio che consente di apprezzare, anche in posizione sdraiati, la bellissima vista sul golfo. Al piano primo sono presenti cinque camere, cinque bagni, tre spogliatoi-cabine armadio, una stanza con zona lavanderia, due terrazze con vista mare e una terrazza sul retro di circa 50 mq che per la sua posizione garantisce una privacy esclusiva.
La residenza è dotata d'impianto fotovoltaico da 10,8 chilowatt.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capoterra Poggio dei Pini villa singola e piscina

Costruendo S_r_l_

ULTIME CAPOSCHIERA DISPONIBILI
Villette di nuova costruzione in classe energetica A4, parte di un moderno complesso residenziale di 26 unità abitative. Progettate per chi cerca comfort, indipendenza e massima efficienza energetica, a soli 15 minuti da Cagliari in una zona ben servita.
Caratteristiche principali:

Superficie: 110 mq su più livelli, ambienti luminosi e ben distribuiti
Giardino privato di circa 100 mq (le unità caposchiera dispongono di giardini ancora più ampi)
Balcone con parapetto in cristallo di circa 6 mq
Posto auto incluso
5 locali, 2 bagni
Rifiniture moderne con materiali di pregio

Impianti:

Climatizzazione con pompa di calore e ventilconvettori per il massimo comfort in ogni stagione
Produzione acqua calda sanitaria tramite scaldacqua a pompa di calore, per un risparmio energetico concreto in bolletta

Perché scegliere questa soluzione:
Classe energetica A4 certificata, impianti di ultima generazione e finiture di qualità garantiscono bollette ridotte e un alto standard abitativo nel tempo.
PREZZO: € 290.000 + IVA di legge -- Pagamento personalizzabile

Nuove Villette Caposchiera a Uta - Via Giotto

central immobiliare

Villamassargia, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un Indipendente con Doppio Ingresso e disposta su tre livelli.

Al piano terra si trova un comodo cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto.

Il primo piano ospita ambienti luminosi e dispone di un balcone con affaccio diretto sulla piazza centrale, offrendo una piacevole vista sul paese.

La mansarda, già dotata di una camera, offre la possibilità di realizzare un ulteriore stanza o una confortevole zona living.

L'immobile è composto come segue:

Piano Terra:
- Corridoio.
- Sala da pranzo.
- Cucinino.
- Due camere Matrimoniali.
- Camera Singola.
- veranda chiusa.
- Cortile.
- Box auto.

Piano primo:
- Camera matrimoniale e studio con accesso al balcone.
- Bagno
- Una parte al grezzo da personalizzare a proprio piacimento.
- Balcone.

Piano Terzo:
- Ulteriore stanza o una zona living.

Distanze:

Iglesias -> circa 12 minuti
Aeroporto di Cagliari-Elmas -> circa 35-40 minuti
Cagliari (centro città) -> circa 45 minuti

Spiagge più vicine:

Fontanamare (Gonnesa) -> circa 25 minuti

Plagemesu (Gonnesa) -> circa 23-25 minuti

Masua (Iglesias) -> circa 30 minuti

Porto Pino (Sant'Anna Arresi) -> circa 40-45 minuti

Rif. O.G

Indipendente con Cortile, Balcone e Box

Gonnesa, più precisamente in località Plagemesu ( Strada per Spiaggia Di Mezzo ) Proponiamo in vendita una Villetta completamente Indipendente libera su 4 lati con Ampio Terreno circostante Recintato.
Inoltre nella Villa è presente un pozzo per le acque.

L'immobile è composto come segue:
- Soggiorno, Cucina
- Camera Matrimoniale.
- Camera Doppia
- Disimpegno.
- Bagno.
- Ampia Veranda.
- Terreno di circa 3.000 mq.

Terreno Piantumato e con un bel vigneto per tutto il viale d'ingresso.

Distanze in Macchina:
- Centro di Gonnesa 3 minuti.
- Mare 3 Minuti.
- Iglesias 15 minuti.
- Cagliari 30 minuti.

Rif: E.C

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villino Indipendente zona Mare con Giardino

Senorbì, vicino al centro, a pochi minuti da tutti i servizi principali quali, farmacia, tabacchi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su due lati di circa 200 mq, con giardino su due lati, garage, posto auto scoperto e 100mq di giardino diviso fronte e retro
.***Le immagini del immobile arredato sono state prodotte con l'intelligenza artificiale e sono solo a scopo illustrativo.***

L'immobile è composto al piano terra da: Cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, bagno con doccia, giardino con barbecue.
Al piano primo è presente: ampio disimpegno, camera matrimoniale con balcone, due camere singole, stanza con vasistas e bagno con vasca.

Al piano seminterrato: un ampio garage con due ripostigli.

La casa é stata costruita intorno agli anni 2000 ed è tenuta in ottime condizioni.

La villa dispone di rifiniture di pregio, riscaldamento e aria condizionata tramite fan coil.

Ad arricchire l'immobile un accogliente e riservato giardino retrostante con barbecue e un giardino frontale curato nei minimi dettagli con rampa che ci permette di accedere direttamente al garage.

Possibilità di trasformare l'immobile in un B&B o casa vacanze sfruttando le generose metrature.
Possibilità di creare una zona rustica al piano seminterrato.

Ideale per una famiglia di 3 o più persone grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni dove è possibile far giocare i nostri amici a quattro zampe o organizzare pranzi e cene all'aperto.

Per maggiori informazioni:
E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com
Telefono: ###phonenumber###
Rif. Martina L.

Porzione di bifamiliare con giardino

Samatzai, nella zona storica e centrale del paese, a circa 30 minuti da Cagliari e a poca distanza da Senorbì il centro del Trexenta, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli di circa 200 mq, con ampio fronte strada e circa 250mq.

L'immobile è composto al piano terra da: ingresso, cucina con camino, soggiorno, due camere, bagno e locale deposito, ampia veranda e cortile di circa 250mq , al piano primo da: disimpegno, due camere da letto , sgombero e terrazza.
A completare l'immobile sono presenti due locali di sgombero un ampio loggiato utile per pranzi e cene con amici e un passo carraio coperto.

La casa é stata costruita intorno prima del 1967 ed è da ristrutturare.

Possibilità di trasformare l'immobile in un B&B o casa vacanze sfruttando le generose metrature

Possibilità di accedere ai contributi a fondo perduto per l'acquisto di prime case in comuni con popolazione al di sotto dei 3000 abitanti ai sensi della L.R. N°3 del 9 Marzo 2022

Ideale per una famiglia di 3 o più persone.

Mutuabile e disponibile da subito.

Per maggiori informazioni:
E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com
Telefono: ###phonenumber###
Rif. Martina L.

Indipendente con ampio giardino

_adhomi srl

Ad Oristano, città della Sardegna vicina al mare che con il suo territorio racconta storie antiche a partire dall'importantissimo complesso Fenicio di Tharros sul mare (da vedere!) per passare dal glorioso periodo Giudicale (medio evo) le cui tracce sono tutt'oggi visibili nel suo centro storico, proponiamo in vendita nella centralissima e riservata via Parpaglia 52 un piccolo palazzo d'epoca di 550 MQ libero su tre lati. Il palazzo si sviluppa su tre livelli ed è composto al piano terra, con accesso dal portone principale, da diversi ambienti una volta utilizzati dal personale di servizio con depositi e locali tecnici oltre ad un trilocale con accesso indipendente; piccolo magazzino con accesso indipendente e garage di 30 mq. Al piano primo "nobile", al quale si accede da scala interna, troviamo 7 ambienti con 3 bagni, terrazzino e altri spazi tecnici. Al secondo piano sotto tetto si trovano 6 ambienti con altezze interne in gran parte abitabili e da ristrutturare e una ampia terrazza a livello. Oristano dista 10 minuti di auto da splendide spiagge e dal porto turistico e solo 50 minuti di auto dall'aeroporto di Cagliari attraverso comoda e veloce strada a 4 corsie (SS 131).

Intera Palazzina D'epoca In Centro Storico

Siurgus Donigala: in una zona vicino ai servizi principali del paese e a pochi chilometri di distanza da Senorbì, centro principale del Trexenta, proponiamo in vendita una indipendente di circa 200 mq distribuiti su due livelli con cortile di pertinenza di circa 70mq.

L'immobile é composto al piano terra da: Cortile, Ingresso, Sala da pranzo con camino, Camera, disimpegno, Bagno, Cucinino con accesso esterno, mentre al primo piano da: disimpegno, Tre Camere di cui Due Singole e Una matrimoniale e Terrazzo a livello.

Ad arricchire la casa abbiamo un cortile molto spazioso, dove troviamo un locale adibito a Legnaia, un Ripostiglio, un Lavatoio e un Autorimessa.

Soluzione per una famiglia di 4/5 persone.

Edificata ante 1967.

Mutuabile e disponibile da subito.

Per maggiori informazioni:
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Rif. V.P M.L

Indipendente su due livelli con cortile

Nel cuore di Siurgus Donigala, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura 230mq distribuiti su due livelli a pochi passi dai principali servizi del paese e con facile accesso alle vie di collegamento.

L'immobile è composto al piano terra da un primo appartamento di 101 mq con: Cortile, Ingresso, Due camere matrimoniali, Sala da pranzo con Cucinotto, Un'altra camera matrimoniale e Bagno.
Al piano primo da un altro appartamento di 129 mq con: Disimpegno, Soggiorno con Sala pranzo open space, Cucina, Due camere matrimoniali e Bagno.

L'appartamento al piano terra è stato costruito in un periodo antecedente al 1967, mentre l'appartamento al piano primo è una costruzione del 1990.

Abitabile ma con qualche lavoro di miglioria da effettuare.

Nella proprietà è presente anche una zona di sgombero ampia e versatile come laboratorio o semplice ricovero attrezzi.

Ad arricchire l'immobile abbiamo anche un giardino nella parte retrostante del cortile.

Possibilità di trasformare l'immobile in un B&B o casa vacanze sfruttando le generose metrature

Ideale per una o due famiglie di 4 o più persone.

Mutuabile e disponibile da subito

Per maggiori informazioni:
E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com
Telefono: ###phonenumber###
Rif. Martina L & V.P.

Indipendente con giardino fronte e retro

Vendiamo nel sud della Sardegna, nella località di Is Meris a 20 minuti dall'aeroporto e dalla città di Cagliari e a soli 500 mt dal mare e da un noto porto turistico, complesso di fabbricati di circa 700 mq su terreno recintato di circa 4,5 ettari. Il complesso immobiliare è in stato di totale abbandono ed è composto da una villa su unico livello di circa 200 mq, altra abitazione di circa 80 mq e da alcuni fabbricati che molti anni fa erano dediti a servizi per una attività di campeggio oggi non più attiva.
L'immobile è inserito in una zona con diverse ville.
Dal tetto piano della villa principale si ha una vista sul mare e sul golfo di Cagliari.
Presenza di pozzo d'acqua privato.
Complesso immobiliare da ristrutturare totalmente.

Villa con dependance su 4,5 ettari

SERRAMANNA: All'ingresso del Paese, vicino ai servizi principali, proponiamo in vendita un' indipendente su due livelli di circa 146 mq al piano terra con circa 169 mq di giardino e primo piano mansardato al grezzo di circa 75 mq.

L'immobile é composto al piano terra da: corridoio d'ingresso ,soggiorno, cucina, due camere finestrate, bagno, al primo piano da: due locali di sgombero.

Ad arricchire l'immobile è presente un giardino dove è possibile far giocare i bambini o organizzare pranzi e cene all'aperto con gli amici e parenti vista la cucina adiacente.

Soluzione ideale per una famiglia quattro o più persone visti gli ampi spazi interni.

Edificata prima del 1967 presenta lavori di ristrutturazione da eseguire.
Posto auto.

Mutuabile e disponibile da subito.
Per maggiori informazioni:
E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com
Telefono: ###phonenumber###
Rif. Martina L.

Indipendente Serramanna

Proponiamo in vendita elegante villetta a schiera di nuova costruzione situata nel comune di Sinnai, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai principali servizi.

L'immobile, di circa 178 mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da un luminoso quadrivano progettato con attenzione alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un piacevole collegamento con l'esterno.

La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o smart working. Completano la proprietà due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità e progettati per garantire praticità ed eleganza.

All'esterno, la villetta dispone di un giardino privato di circa 28 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene in compagnia o per chi possiede animali domestici.

Essendo una nuova costruzione, l'immobile garantisce elevati standard qualitativi, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione delle finiture, offrendo una soluzione abitativa moderna, confortevole e pronta a soddisfare le esigenze più attuali.

Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e inserita in un contesto in crescita, a pochi minuti da Cagliari.Per maggiori informazioni:
E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com
Telefono: ###phonenumber###
Rif . Martina L

Villetta schiera IN PRONTA CONSEGNA

Proponiamo in vendita elegante villetta a schiera di nuova costruzione situata nel comune di Sinnai, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai principali servizi.

L'immobile, di circa 110 mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da un luminoso quadrivano progettato con attenzione alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un piacevole collegamento con l'esterno.

La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o smart working. Completano la proprietà due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità e progettati per garantire praticità ed eleganza.

All'esterno, la villetta dispone di un giardino privato di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene in compagnia o per chi possiede animali domestici.

Essendo una nuova costruzione, l'immobile garantisce elevati standard qualitativi, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione delle finiture, offrendo una soluzione abitativa moderna, confortevole e pronta a soddisfare le esigenze più attuali.

Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e inserita in un contesto in crescita, a pochi minuti da Cagliari.

Villetta schiera pronta consegna

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 13) Villa San Pietro

Inserita in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, a pochissima distanza dalla bellissima spiaggia di Nora, da Pula e appena a 30min da Cagliari, disponiamo di un ampia e rifinita villa indipendente.
La proprietà, interamente ristrutturata, è composta da un ampio e ombreggiato loggiato che conduce a un ingresso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e bagno.
Al piano superiore un ampio locale open space con uscita sulla terrazza panoramica completa questa bellissima villa.
Un ampio giardino di circa 4000mq e un locale esterno pluriuso con servizio completa questa interessante e rara soluzione.

Villa a Pula

In posizione strategica nel comune di Assemini, a pochi minuti dal centro e nelle immediate vicinanze della fermata dell'autobus per Cagliari, proponiamo in vendita due immobili adiacenti composti complessivamente da tre unità abitative da ristrutturare.

Il primo immobile, della superficie complessiva di circa 150 mq, è dotato di ingresso carraio e pedonale ed è composto da due appartamenti.

Al piano terra, con una superficie di circa 100 mq, si trova un appartamento composto da tre camere, cucina, corridoio, due servizi e cortile interno.

Al piano primo, con una superficie di circa 120 mq, è presente un appartamento di circa 100 mq composto da tre ampie camere, cucina, servizi, disimpegno e veranda.

Il secondo immobile, indipendente, ha una superficie complessiva di circa 50 mq e comprende un appartamento di circa 45 mq composto da cucina, camera, corridoio, servizi e cortile.

La proprietà rappresenta una soluzione interessante sia per uso residenziale che per investimento, grazie alla presenza di più unità abitative e alle potenzialità di valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione.

Per maggiori informazioni:
E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com
Telefono: ###phonenumber###
Rif. A.L.

Unità abitative con tre appartamenti

Pathos Immobiliare

Nella rinomata zona residenziale di Barracca Manna, sta per nascere un nuovo complesso di villette a schiera di nuova costruzione, inserito in uno dei contesti più tranquilli e ricercati dell'area metropolitana di Cagliari.
Il progetto prevede la realizzazione di villette in diverse tipologie abitative - trivano e quadrivano - pensate per rispondere a differenti esigenze abitative.
Le abitazioni godono di una suggestiva vista panoramica sul Golfo di Cagliari, un valore aggiunto che regala luce naturale per gran parte della giornata e tramonti di rara bellezza.

Gli spazi interni sono progettati con criteri moderni e funzionali, privilegiando luminosità, comfort e vivibilità.
Ogni unità è inoltre dotata di un seminterrato, con accesso anche dall'esterno, uno spazio estremamente versatile che può essere adibito a taverna, zona hobby, palestra, studio o locale multifunzionale, aumentando significativamente il valore e la fruibilità dell'abitazione.

Le villette sono circondate da un giardino privato, uno spazio esterno riservato che consente di vivere appieno la casa anche all'aperto, ideale per momenti di relax, convivialità o per chi ama il verde. Completa la proprietà il parcheggio privato di pertinenza, elemento fondamentale per garantire praticità e sicurezza nella vita quotidiana.

Grande attenzione è riservata alla qualità costruttiva: l'intervento prevede l'utilizzo di materiali di alto livello e l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia per il risparmio energetico, rientrando in classe energetica A4, garanzia di elevato comfort abitativo e bassi consumi.
Soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, indipendente, efficiente e inserita in un contesto residenziale tranquillo, lontano dal traffico e dal caos cittadino.

I prezzi sono a partire da €385.000 ed è da intendersi +IVA di legge.

Villetta trilivelli con cortile

A Decimoputzu, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera di recente costruzione (2023), ideale per chi cerca comfort, funzionalità e uno spazio esterno privato.

L'immobile, di 83 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed è così composto:

o Piano terra: accogliente cortile privato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, con ingresso su luminosa zona giorno composta da salone con angolo cottura, oltre a un comodo bagno di servizio.

o Piano primo: zona notte ben distribuita con camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato.

La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata da subito, senza necessità di interventi.

Costruzione recente, realizzata nel 2023, in perfetta regola urbanistica e catastale, con finiture moderne e impianti che garantiscono efficienza e comfort abitativo.

Per maggiori informazioni:
E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com
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Rif. A.L.

Villetta a schiera zona residenziale

Serdiana: proponiamo in vendita quattro villette bifamiliari di nuova costruzione di circa 90 mq, distribuite su due livelli, progettate per offrire comfort, funzionalità e uno stile abitativo moderno.

Gli immobili si sviluppano con una chiara divisione tra zona giorno e zona notte:
o Piano terra: ampia e luminosa zona living con soggiorno e pranzo, cucina a vista, bagno e accesso diretto agli spazi esterni.
o Piano primo: zona notte composta da due camere da letto ben distribuite, disimpegno e secondo bagno.

Gli ambienti risultano ben organizzati e facilmente arredabili, con una progettazione che valorizza ogni metro quadro e garantisce una vivibilità ottimale.

La costruzione, di nuova generazione, offre elevati standard qualitativi ed energetici, con la possibilità di personalizzare finiture, spazi esterni e dettagli interni secondo le proprie esigenze.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, modernità e la possibilità di creare una casa su misura, in un contesto riservato e di nuova realizzazione.

Il prezzo si intende per una singola villetta.

Per maggiori informazioni:
E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com
Telefono: ###phonenumber###
Rif. V.P.

Nuova costruzione villetta trivano su due livelli

Serdiana: proponiamo in vendita due villette bifamiliari di nuova costruzione di circa 119 mq, distribuite su due livelli, progettate per offrire comfort, funzionalità e uno stile abitativo moderno.

Gli immobili si sviluppano con una chiara divisione tra zona giorno e zona notte:
o Piano terra: ampia e luminosa zona living con soggiorno e pranzo, cucina a vista, bagno e accesso diretto agli spazi esterni.
o Piano primo: zona notte composta da tre camere da letto ben distribuite, disimpegno, e secondo bagno.

Gli ambienti risultano ben organizzati e facilmente arredabili, con una progettazione che valorizza ogni metro quadro e garantisce una vivibilità ottimale.

La costruzione, di nuova generazione, offre elevati standard qualitativi ed energetici, con la possibilità di personalizzare finiture, spazi esterni e dettagli interni secondo le proprie esigenze.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, modernità e la possibilità di creare una casa su misura, in un contesto riservato e di nuova realizzazione.

Per maggiori informazioni:
E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com
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Rif. A.L.

Nuova costruzione: quadrivano su due livelli

Roberta Pathos

Villetta tipologia trivano con cortile

Nel cuore di Samassi, proponiamo in vendita una proprietà dal grande fascino autentico, perfetta per chi desidera realizzare una residenza su misura o un investimento immobiliare di valore.
L'immobile, di generose dimensioni, si distingue per gli ampi spazi interni che offrono molteplici possibilità di personalizzazione. La struttura, in tipico stile campidanese, conserva il carattere tradizionale delle abitazioni sarde, con ambienti luminosi e una distribuzione versatile.
Punto di forza della proprietà è il grande giardino privato di circa 300 mq, ideale per creare un'oasi verde, una zona relax o spazi dedicati alla convivialità all'aperto. Inoltre, l'immobile offre la possibilità di sopraelevazione, rappresentando un'opportunità unica per ampliare ulteriormente la superficie abitativa.
La casa necessita di una completa ristrutturazione, consentendo così di valorizzarne appieno il potenziale e adattarla ai propri gusti ed esigenze, mantenendo al contempo il fascino dell'architettura tradizionale.
Soluzione ideale per famiglie, investitori o per chi è alla ricerca di una dimora dal carattere autentico da trasformare in una residenza esclusiva
.Per maggiori informazioni:
E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com
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Rif. M.L V.P

Campidanese con ampio giardino

Quattro villette di nuova costruzione con spazi esterni - zona Pineta
In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita complesso di 4 villette a schiera di nuova realizzazione, pensate per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni privati, con prezzi a partire da 250.000 euro.

Le abitazioni, tutte con ingresso indipendente, si distinguono per ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana. Ogni unità dispone di cortile esclusivo, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ha bambini e animali.

La soluzione comprende:
o una villetta caposchiera, con maggiore privacy e affacci più aperti
o tre villette centrali, funzionali e ottimamente organizzate, ideali anche per chi cerca un ottimo rapporto qualità/prezzo

Tutte le unità sono complete di posti auto riservati e inserite in un contesto curato e di facile accesso.

? Nuova costruzione
? Ingressi indipendenti
? Spazi esterni privati
? Diverse soluzioni disponibili
? Zona tranquilla e ben collegata

Un'opportunità interessante sia come prima casa che come investimento.

Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Mutuabile e disponibile da subito.
Per maggiori informazioni:
E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com
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Rif. Martina L.

Villette di nuova costruzione

Nel suggestivo quartiere di Villanova, proponiamo in vendita un'interessante terra cielo in posizione centrale e strategica.

L'immobile, caposchiera di un piccolo isolato, gode di tre lati liberi e offre un'elevata flessibilità progettuale. Attualmente è presente un fabbricato indipendente al piano terra di circa 100 mq, con terrazza sovrastante, da ristrutturare totalmente, ideale per un intervento di ristrutturazione o demolizione e ricostruzione.

La proprietà dispone di una capacità edificatoria pari a 750 metri cubi, come da piano particolareggiato già approvato dal Comune, rendendo l'intervento concreto e pianificabile.

L'assenza di un progetto approvato, consente la massima libertà di sviluppo e personalizzazione.

L'immobile quindi consente:
* Realizzazione di più unità abitative (ideale per investimento)
* Abitazione unifamiliare o plurifamiliare
* Locale commerciale o soluzione mista (residenziale + commerciale)
* Progetti su misura per diverse destinazioni d'uso

Caratteristiche principali:

* Superficie fondiaria: 119,20 mq
* Fabbricato esistente da ristrutturare totalmente
* Volume edificabile: 750 mc
* Numero livelli realizzabili: 2
* Nessun progetto vincolante
* Elevata versatilità

Un'opportunità rara per realizzare un progetto su misura nel cuore del centro storico di Cagliari.

Per maggiori informazioni:
E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com
Telefono: ###phonenumber###
Rif. Martina.L.

Villanova - Terra cielo da ristrutturare

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 306000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 7: In Comune di Quartu Sant'Elena,Loc. Geremeas, quota pari all'intero del diritto di proprietà sulla villetta unifamiliare ad un piano fuori terra nel Geremeas Residence, composta da soggiorno, cucina, due bagni, tre camere, dispensa, ripostiglio, disimpegno, veranda, porticato, giardino. Prezzo base € 306.000,00 (offerta minima € 229.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 07/07/2026 ore 09:00.

Giudice: Valentina Frongia. 
Professionista delegato alla vendita: Giuditta Grilletti - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Cagliari - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 203/1997.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4351818).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per f

Villa o villino Quartu Sant'Elena [A4351818]

HINTERLAND IMMOBILIARE srl

PIRRI: Vico Riva Villasanta, a due passi dalla municipalità, nel centro delle principali attività commerciali, negozi, scuole e linee pullman Ctm, proponiamo in esclusiva Semi-indipendente tipologia Trilocale di 95 mq disposta su due livelli.
L'accesso carrabile e pedonale è comune all'immobile oggetto di vendita assieme a quella gemella affianco, dunque non vi sono costi condominiali. La casa è stata costruita a nuovo nel 1988, frutto di una precedente demolizione insistente su un vecchio rudere costruito al tempo.
Entrando dal portone principale del passo di ingresso troviamo un'area cortilizia molto ben curata e delineata negli spazi delle due abitazioni grazie a dei separatori e divisori con anche abbellimento di piante che rendono gli ambienti della zona giorno molto riservati.
Il salone, di forma regolare con pavimenti rustici ben mantenuti e predisposizione stufa a pellet, ha la particolarità assieme alla cucina abitabile di 16 mq ad avere entrambi gli affacci diretti al cortile.
Una comoda scala interna ci porta alla zona notte dove troviamo un'ampia zona studio finestrata compresa tra le due camere da letto, la prima matrimoniale di 18 mq e la singola di 12 mq.
Completa la proprietà il bagno principale finestrato con sanitari completi e doppio box doccia e adiacente spazio lavanderia con lavello e wc.
Agibilità. Disponibile da Settembre 2026.

CASA SEMINDIPENDENTE A CAGLIARI

Mare di Sardegna

Rif: 37
Agenzia Mare di Sardegna propone in vendita nel comune di Sinnai, a pochi minuti da Cagliari, esattamente in via Funtanaziu casa indipendente a schiera con altri fabbricati ,ideale per chi cerca comfort, autonomia e un ottimo investimento.
Limmobile si presenta funzionale e ben distribuito, con spazi comodi e luminosi, perfetti per una famiglia o come prima casa.
 
La proprietà è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno (doppio servizio).
Al primo piano da due camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzino.
Al secondo piano completa la proprietà il lastrico solare. 
La casa necessita di piccoli lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e esigenze.
Verrà venduta conforme e dotata di agibilità.
Situata in una zona tranquilla e riservata del paese, limmobile garantisce privacy e allo stesso tempo la vicinanza ai principali servizi.
 opportunità sia come abitazione principale che come investimento!

Casa singola - Sinnai

QCase

Sinnai_ Nei pressi della Pineta e a pochi passi da tutti i servizi primari e dall'uscita del paese, proponiamo in vendita una Villetta Capo schiera articolata su due Livelli. Il cortile d'ingresso , destinato anche al posteggio dell'auto, ci da modo di accedere al piano terra dove troviamo la cucina abitabile , un bagno di servizio e un ampio soggiorno con camino e accesso al giardino retrostante ; grazie alla sua posizione panoramica abbiamo modo di godere di una piacevole vista sul Golfo di Cagliari . Proseguendo per il piano superiore troviamo tre camere da letto , un bagno dotato di doccia e due balconi , di cui uno sempre con vista sul Golfo. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento tramite termosifoni .L'immobile , edificato nei primi anni 80 , si tiene bene ma necessita di alcuni interventi , pertanto si presenta come la giusta occasione per coloro che ricercano un immobile confortevole da personalizzare senza rinunciare alla tranquillità che il contesto offre e ai diversi servizi presenti nella zona .

Villetta Capo Schiera a pochi passi dalla Pineta

REAL ESTATE SUD SARDEGNA

1133
CAGLIARI nella frazione di Pirri in Via dei Nuraghi proponiamo in vendita casa indipendente bilivelli con cortile e posto auto.

L'immobile realizzato negli anni 70 è in buono stato di manutenzione generale con tutti i servizi nelle vicinanze e a 500 mt dalla strategica rotonda di Via Cadello 

La casa articolata su due livelli per complessivi 130 mq catastali ha il suo accesso diretto dalla strada sul posto auto e la porzione di cortile. 

L'interno dell'abitazione al piano terra presenta il soggiorno con la cucina a vista, un bagno e uno spazio deposito. Al piano secondo, raggiungibile tramite una scala interna, troviamo tre camere da letto e un ulteriore bagno.

Completa la proprietà un sottotetto non abitabile.


Richiesta euro 265.000,00.


Real Estate Sud Sardegna Srl
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P.IVA 03890770922 - R.E.A. 304652 - Ruolo Agenti di Affari in mediazione n. 1017
Classe energetica: C
ipe: 72.51
tel.: ###phonenumber###

CAGLIARI Pirri indipendente Via dei Nuraghi

Capitta & Partners

Rif: 270 (191423204) - Sinnai, a pochi km dalla costa, dal centro di Cagliari e dall'aeroporto, proponiamo un magnifico esempio di casa in stile campidanese completamente e finemente ristrutturata secondo i canoni di bellezza tipici di questa tipologia. L'immobile, articolato su due livelli, è suddiviso in tre unità abitative tutte con ingresso indipendente, ma accomunate da un'ampia corte con al suo interno una magnifica piscina La prima unità è composta da ingresso soggiorno, cucina rustica, due bagni ed ampio soppalco. La seconda unità è composta da ingresso, loggiato chiuso, soggiorno, camera da letto, bagno, sala da pranzo, cucina rustica, cortile interno non condiviso, ulteriore camera da letto, spogliatoio e bagno presenti al primo piano. La terza unità si compone di soggiorno - sala da pranzo, camera da letto, spogliatoio, bagno, doppio servizio, dispensa, un'altra camera da letto al primo piano, bagno, andito, studio e due terrazze a livello. La casa è apparsa su molteplici riviste del settore. youtube. com/watch? v=Uek8XmEN_Do. - Classe: NC

Sinnai, magnifica casa in stile campidanese con pi

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