ivan

Porzionre di rustico in ottime condizioni,con 1300 mq di scoperto.....rifatto internamente.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Porzione di rustico

Maurizio

Nel cuore delle suggestive colline del Monferrato, a Camino, frazione Isolengo, proponiamo caratteristica casa di campagna completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata immersa nella tranquillità.

L'immobile è composto da due camere da letto con balcone panoramico affacciato sul verde circostante, una spaziosa stanza al rustico dalle molteplici possibilità di utilizzo, e una grande cantina tipica in mattoni e tufo, perfetta per conservazione vini o come ambiente dal fascino autentico.

Completano la proprietà un giardino privato e un comodo box auto.

Una soluzione ricca di potenzialità, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento nel cuore del Monferrato.

Richiesta 15000€

Agenzia Centro Casa di Trino: 348 344 1512

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rustico da ristrutturare

Giorgio

In vendita complesso di edifici residenziale e rustico in piccolo centro frazionale in loc. Tremea a due passi dal centro di Mel.
Il fabbricato residenziale completamente da ristrutturare privo di impianti propone molti ambienti con ampi spazi, indicazione di una casa signorile di un tempo. Porzione terra-cielo di testa in una schiera di fabbricati. Esposizione favorevole e buona luminosità dei vani, superficie coperta di circa 120 mq per una superficie totale di 430 mq su 4 piani
Il fabbricato rustico di ampia metratura separato ed indipendente diviso in due piani anch'esso bisognoso di ristrutturazione con superficie di 290 mq su 2 piani.
L'edificio residenziale risulta censito come unità collabente, per la presenza di alcune parti ammalorate dei solai di piano.
Ampio scoperto coltivato per la maggior parte a prato con superficie di circa 20.000,00 mq.
Abitazione in classe energetica G

Residenza con rustico in loc. Tremea di Mel

Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

In Via Sant'Anna, in posizione panoramica con splendida vista sul mare e sulle isole Egadi, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una villa su due elevazioni, piano terra e primo piano, libera su tre lati.
La villa, che insiste su un lotto di terreno di circa 2.700 mq, si estende su una superficie totale di 140 mq circa distribuiti sulle due elevazioni, e risulta suddivisa in 5 vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA

- vano ingresso;
- soggiorno con scala in ferro conducente al piano superiore e stufa a legna;
- cucina abitabile;
- camera da letto matrimoniale;
- bagno con box doccia;
-ripostiglio;

PRIMO PIANO

- n. 2 camerette di cui una balconata;
- ampia terrazza vista mare;

Immersa nel verde, la villa gode di ampi spazi esterni con suggestive verande con vista panoramica.
L'immobile, di stile rustico, si presenta in buone condizioni necessitando di lavori di ammodernamento, ha tetti con travi in legno a vista e pavimentazione mista in cotto e cementina decorata tipica trapanese, molto ricercata.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 350 mila.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VIA SANT'ANNA - Villa su 2 elevaz. con giardino

Alex

Vendesi villetta indipendente al rustico a Castelvetro Piacentino, situata in zona tranquilla di campagna, immersa nel verde e circondata dai campi, ma comunque comoda ai principali servizi.

L'immobile ha una superficie interna di circa 210 mq e dispone di un giardino privato di oltre 450 mq, ideale per chi cerca spazio, privacy e possibilità di personalizzazione.

La villetta si trova attualmente allo stato rustico, con le principali opere strutturali già realizzate:

tetto presente;
sottotetto già isolato;
pareti perimetrali con isolamento in intercapedine in lana di roccia;
facciata esterna già finita con intonachino;
ampi spazi interni da distribuire secondo le proprie esigenze.

Soluzione interessante per privati, imprese o investitori che cercano un immobile da completare e personalizzare, con metratura importante e ampio spazio esterno.

La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

Prezzo trattabile

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villetta al rustico con giardino privato

Attilio

Casa indipendente rinnovata, posta a 20 metri dall'arenile tra il lido del mare e la montagna , fornita di tre camerette con 5 posti letto, cucina, bagno e ampio patio esterno parzialmente coperto (circa 140 mq) con doccia esterna e cucina rustica e barbecue artigianale. Ambiente climatizzato con inverter. Parcheggio privato adiacente alla casa e accesso dalla statale 213 (via Flacca). Discesa privata al mare. 
L'ambiente salubre con la sua posizione esposta a brezze marine e di terra, offre l'opportunità per un sano relax. Disponibile servizio WiFi FWA 
Disponibilità
Mese di Maggio 2026 
Weekend fino a fine maggio
Long Weekend: Sabato 30 Maggio/Martedì 2 giugno 2026
Mesi di giugno - luglio - Settembre 2026 per settimane e periodi più lunghi

Casa Brezza mare e monti

Ale M

Se stai cercando una casa indipendente, spaziosa e pronta da vivere con la tua famiglia, questa villetta a schiera capotesta nella parte alta e residenziale di Ponte San Giovanni è l'opportunità che stavi aspettando. Situata in una zona tranquilla, panoramica e strategica, ti permette di raggiungere il centro di Perugia in soli 5 minuti, mantenendo un accesso immediato a tutti i principali servizi.

La proprietà si sviluppa su 135 mq distribuiti in modo funzionale su tre livelli, garantendo indipendenza e un'eccellente luminosità naturale in ogni ambiente.
Al piano terra verrai accolto da un grande salone rustico con un camino in muratura e angolo cottura, supportato da un bagno di servizio: la zona ideale per cene in compagnia, feste in famiglia o come area hobby privata. Da questo livello si accede direttamente anche al garage di proprietà (16 mq).

Il primo piano è il vero cuore pulsante della casa: un ampio e luminoso soggiorno che si affaccia su un particolare terrazzo-serra, una cucina abitabile spaziosa e un bagno finestrato. Dalla cucina si esce direttamente sul giardino privato, uno spazio esterno esclusivo e sicuro, perfetto per i pranzi all'aperto, per chi ha animali domestici o per il relax. Il giardino ha anche un accesso indipendente. È anche presente un giardino pubblico adiacente all'immobile.

Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto comode e spaziose, un ulteriore terrazzo e il terzo bagno della casa, anch'esso finestrato.
L'immobile è degli anni '80, si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito. Rappresenta la base perfetta sia per chi vuole entrarci senza fare lavori, sia per chi desidera personalizzare le finiture interne sfruttando gli ampi spazi per creare una dimora moderna ed efficiente. Riscaldamento autonomo a metano.

Immobile già gestito da agenzia in esclusiva.

Annuncio pubblicato sulle principali piattaforme immobiliari, maggiori foto disponibili.

Villetta Capotesta con Giardino e Garage - Ponte S

Nella splendida cittadina medievale di Erice vetta, in zona Madrice, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una bellissima soluzione indipendente che si estende su una superficie di 70 mq circa suddivisi su due elevazioni, piano terra e primo piano.
L'immobile, al quale si accede tramite tipico cortile comune, si presenta come un 3 vani + accessori così suddivisi:

PIANO TERRA - ZONA GIORNO

- Ampio salone - pranzo con camino e scala in vetro retroilluminata conducente al piano superiore;
- Cucinotto con portafinestra conducente a cortile interno esclusivo, con aiuole e angolo barbecue;
- Zona lavanderia.

PRIMO PIANO - ZONA NOTTE

- Camera da letto matrimoniale con soppalco e ulteriore lettino;
- Cameretta con balconcino vista mare;
- Bagno con box doccia.

L'immobile, finemente ristrutturato e rifinito con gusto, in modo da mantenere gli ambienti rustici e in linea con quello che è l'ambiente medievaleggiante della cittadina di Erice, è climatizzato con pompe caldo/freddo.
Gli infissi esterni sono in legno vetro/camera.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 150 mila.

Erice vetta - Zona Madrice-Indipendente su 2 liv

TECNOQUINZANO srl

QUINZANO D'OGLIO - Porzione di trifamiliare di 4 locali su due livelli oltre interrato, box doppio e giardino esclusivo.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
La soluzione che vi proponiamo si tratta di una porzione di villa trifamiliare di quattro locali distribuita su due piani, oltre a un grande seminterrato dove troviamo il locale tecnico, una taverna e dei locali multiuso per ogni esigenza.
Al piano terra troviamo cucina e soggiorno in open space e un servizio completo di sanitari e doccia. la zona giorno è molto luminosa grazie a due porte finestre che conducono sul giardino privato. 
Al centro della zona giorno abbiamo una scala a vista che ci conduce al primo piano dove entriamo nella zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere doppie di ottime metrature, un servio e la possibilità di una cabina armadio o di un bagno privati per la camera padronale.
Completa la soluzione un box auto doppio in larghezza.
Le ville sono in vendita alla cifra di € 230.000 al 'rustico avanzato' ovvero la soluzione verrà completamente ultimata esternamente lasciando libertà di personalizzazione di finiture interne al cliente acquirente; con la possibilità di un recupero fiscale sul costo di costruzione del garage di circa 20.000 . Le ville si trovano in una zona residenziale e sono state costruite seguendo standard di qualità elevati, garantendo un'elevata efficienza energetica (classe A4).
La proprietà è ideale per famiglie che desiderano un ampio spazio abitativo, con la comodità di avere un garage doppio e un giardino privato. La presenza dei doppi servizi e della lavanderia rende la casa ancora più funzionale e comoda per la vita di tutti i giorni.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A QUINZANO D'OGLIO

ATLAS IMMOBILIARE srl

CASTRIGNANO:
A pochi chilometri dal paese di Langhirano, in zona verde e tranquilla, Rustico Semi indipendente con giardino privato.
La soluzione, libera su tre lati, è inserita all'interno di un contesto residenziale di poche abitazioni, ed è caratterizzata dai toni rustici come travi e sassi a vista. L'immobile, è stato parzialmente ristrutturato, necessità però di lavori ulteriori lavori di ultimazione/completamento.
Al piano terra, la zona living, con un soggiorno con camino e una cucina abitabile, e un locale cantina, tramite la scala interna al primo piano accediamo alla zona notte con due camere da letto, un servizio da completare, e un ripostiglio dove poter ricavare un secondo servizio.
Completano la proprietà, il cortile, un locale deposito e l'autorimessa
Possibilità di acquisto a parte di un fabbricato (Ex fienile) e circa 1.5 ettari di terreno seminativo/boschivo.
Per Info e Appuntamenti
Referente: Franco Gaetano 391.15.73.810 
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.
Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,
contattandoci allo ###phonenumber### e
vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA,
in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.
Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,
vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.
Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.
Saret

CASA SEMINDIPENDENTE A LANGHIRANO

TECNOMORBEGNO srl

DELEBIO - VIA VERDI 
 Proponiamo in vendita rustico ristrutturato, ideale come abitazione principale.
L'immobile si sviluppa su più livelli, al piano terra troviamo zona giorno con cucina e bagno. Salendo al primo piano si accede a una camera da letto e a un secondo bagno di servizio. Il secondo piano ospita un'ulteriore camera, arricchita da un caratteristico soppalco, perfetto come zona relax, studio o spazio aggiuntivo.
La proprietà rappresenta una soluzione accogliente e funzionale, inserita in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi minuti dai principali collegamenti e dai servizi del paese.

CASA SEMINDIPENDENTE A DELEBIO

RE MAX Platinum

Rif: 30721616-25
Classe energetica: G
Caltagirone "Via Euripide snc"
Villino di 60 mq su 2 livelli più un fondo rustico di 30 mq composti da:
- Una cucina
- 2 Bagni
- Una stanza da letto
- Un balcone nel piano di sopra
- Un terreno di 3 ettari con alberi di ulivo
La caratteristica principale della proprietà è la distanza ampia dal vicinato, il che garantisce la giusta privacy per chi la utilizzerà.
Possibilità di edificare affianco alla casa per rendere il villino più grande e permettere a una famiglia numerosa l'abitazione
Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente il centro di Caltagirone e tutti i servizi necessari.In sintesi, questo villino rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa indipendente, con spazi esterni e tutte le comodità necessarie per una vita confortevole.
Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più belli della Sicilia.

Villa o villino - Caltagirone

Smarthome

Sesto Calende-Vendesi porzione di corte con taverna- a pochi passi dal centro e comodo per tutti i servizi proponiamo in vendita spazioso trilocale in corte, senza spese condominiali, con box e taverna.
L'appartamento offre una comoda e funzionale distribuzione degli spazi: ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno al primo piano. Al piano secondo troviamo camera e secondo bagno.
Completano la proprietà un ampio box auto, un pratico locale al piano terra dotato di bagno, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio.

L'immobile si presenta a rustico, con allacciamenti già predisposti. Questo consente di ricavare e disporre degli spazi personalizzandoli. 

Immobile in gestione presso Smarthome Immobiliare 
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Tel. ###phonenumber###
Cunsulente Immobiliare di riferimento Katia Minici

RIFERIMENTO: VKC1801

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Porzione di Casa a Sesto Calende

bidder consulenza immobiliare

San Vero Milis 
Putzu Idu

A soli 200 metri dalla spiaggia, splendida villetta in ottime condizioni suddivisa su tre livelli, si compone di un ampio soggiorno, cucina rustica, tre camere da letto, doppi servizi.
 
Due verande 
Giardino di 140 Mq 
Subito disponibile.

Ape in fase di elaborazione 

Puoi valutare il tuo Immobile gratis sul nostro Sito Internet.

Villetta indipendente a Putzu Idu

Salvo

Vendo per cambio programma villetta mq 120+120 primo piano +80mq rustico con terreno ideale per bifamiliare o casa anziani da ristrutturare

Villetta singola

Puocci Immobiliare

CASTEL VOLTURNO - PAESE. IMMOBILE RUSTICO SU DUE LIVELLI. PIANO TERRA COMPOSTO DA: SALONE, CUCINA E CAMERETTA. PIANO SUPERIORE: DUE CAMERE E BAGNO. CeG PREZZO DI VENDITA €55.000,00 www.puocciimmobiliare.com Per info o appuntamento: ###phonenumber### - ###phonenumber### Puocci Immobiliare mail: 32813.puocci@fiaip.it - mail pec: 32813@pec.fiaip.it

Rif. 330 55.000,00 rustico - paese castel voltutn

NiMa Immobiliare

Nel cuore della campagna toscana, tra i vigneti prestigiosi di Bolgheri e la quiete autentica di Bibbona, sorge una proprietà davvero irripetibile, capace di raccontare una storia e regalare emozioni fin dal primo sguardo.
Immersa in un curatissimo giardino di circa 1.000 mq, arricchito da ulivi e vegetazione mediterranea, questa affascinante abitazione nasce dalla sapiente trasformazione di un antico silos per il grano, la cui caratteristica forma tondeggiante è stata preservata e valorizzata, diventando l'anima stessa della casa. Intorno a questa struttura originale è stata realizzata una splendida residenza indipendente di circa 70 mq, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo.
L'ingresso avviene attraverso un magnifico loggiato di circa 30 mq, uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per cene all'aperto, momenti di relax e convivialità immersi nella natura. All'interno, gli ambienti accolgono con calore e personalità. La zona giorno è dominata da una suggestiva sala da pranzo con angolo cottura realizzato interamente in muratura e su misura, perfettamente integrato nello stile rustico ed elegante della proprietà. Ogni dettaglio è stato pensato per creare un'atmosfera autentica e raffinata. Il piano terra ospita inoltre uno studio, due comodi ripostigli - di cui uno particolarmente ampio e versatile, adattabile a molteplici esigenze - e due bagni. A collegare i livelli della casa troviamo una scenografica scala in legno e ferro, elemento di design che accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una romantica camera matrimoniale con cabina armadio e accesso a un grazioso terrazzino privato affacciato sul verde circostante. Ma è all'esterno che questa proprietà esprime tutto il suo straordinario potenziale. Il giardino, perfettamente mantenuto, offre angoli di assoluta privacy e una splendida piscina che diventa il cuore della vita all'aperto durante la bella stagione. Un luogo dove il tempo sembra ralle

Villa a Bibbona

Lamezia Terme

Lo staff di Gabetti propone N. 2 VILLETTE BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE DA FINIRE a Lamezia Terme precisamente in via P. Nenni nei pressi di Auto Aiello. 
L'immobile è di 342mq composto da:
P.S: Autorimessa mq 165,
P.R: Ingresso-salone,cucina , bagno e ripostiglio (62 mq) terrazzo di 26 mq e balcone di 8 mq.
P.1°: 3 camere,2 bagni di 63 mq, balconi di 20 mq.
P.2°:Mansarda di 25 mq, terrazzo di 50 mq e balcone di 9 mq.
 Avente inoltre un giardino di 150 mq sul retro, terreno di 100 mq e posto auto . Posizionato in un punto strategico a pochi passi dai servizi principali quali stazione ferroviaria e fermata di autobus , vicina inoltre a scuole ,supermercati ,palestre, farmacie e bar . 
Il prezzo richiesto è di ciascuna unità immobiliare, inoltre si vende allo stato Rustico come in foto.

Casa Indipendente Lamezia Terme

Piacenza Clinica

Posta nel suggestivo contesto collinare di Vicobarone, proponiamo villa indipendente con giardino.

Al piano terra troviamo cucina con veranda esterna, soggiorno, sala da pranzo, una camera matrimoniale, bagno.
Al piano primo, due camere matrimoniali, bagno e balcone.

Completano la soluzione box, cantina e cascina a rustico.

Casa Indipendente Ziano Piacentino

William

Grottaglie sono un privato - Puglia | Vivi il sogno pugliese: terreno edificabile con villa di charme, piscina e ulivi secolari (Villa in stato di Fabbricato allo stato rustico ) NO AGENZIE 

Nel cuore della Puglia più autentica, a Grottaglie, ti attende un angolo di paradiso: un terreno edificabile di 5.000 mq, immerso tra ulivi secolari della varietà Leccino, pini mediterranei, 5 alberi di fico, 12 alberi di mandorlo e i profumi della macchia salentina.

Un luogo in cui realizzare il sogno di una villa in Puglia, con un progetto già avviato e approvato dal comune ed è accatasto come F2.Vi proponiamo una splendida residenza esclusiva di 366 mq con 5.000 mq di terreno, vi è la possibilità di costruire una piscina privata. Il terreno comprende già una struttura grezza, con:
o fondamenta antisismiche
o solaio coibentato
o predisposizione per camino
o cancello installato
o 2 fosse Imhoff
o 2 cisterne da 500 litri
o tutte le utenze (luce, gas, acqua, fognatura) già presenti

? Due visioni, un solo sogno:
o Una grande villa privata, immersa nel verde e nella privacy
o Oppure due villette a schiera, perfette per un investimento turistico di lusso

Posizione invidiabile:
Grottaglie è il cuore geografico della Puglia, perfettamente collegato alle meraviglie della regione.
o 20 km dalle spiagge dell'Alto Salento
o 27 km da Ostuni, la Città Bianca
o 40 minuti dall'Aeroporto di Brindisi
o 1 ora da Bari

I render professionali disponibili mostrano tutto il potenziale della casa: luce, pietra locale, design moderno e semplicità mediterranea. 
A richiesta si possono visionare planimetrie e altre foto dei render.

Villa in stato di Fabbricato allo stato rustico

hopps immobiliare

Villa panoramica con piscina e parco naturalistico - Lascari In posizione dominante sopra il paese di Lascari, immersa nella tranquillità di un suggestivo parco naturalistico, proponiamo in vendita splendida villa panoramica con circa 6.600 mq di giardino privato con alberi tipici siciliani della macchia mediterranea querci querce da sughero e principalmente frassini ma anche pini mediterranei allori corbezzoli ulivi. La proprietà, di circa 190 mq coperti, piu mq.155 aree scoperte. si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e la vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La villa è composta da: ingresso con disimpegno; cucina; soggiorno con soppalco; due ampie camere da letto, entrambe soppalcate e dotate di bagno privato; ulteriore bagno. Le camere affacciano su un grande patio prospiciente una splendida piscina di 8 x 6 metri, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà: ampi patii su tre lati della casa; terrazza panoramicissima; riscaldamento autonomo; climatizzatori; vasti spazi esterni immersi nel verde. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare al comfort e alla privacy. Piscina costruita 1995 e Ristrutturata 2023 tutta la casa ristrutturata 2009 inseriti plinti sotto la costruzione originaria. 1985 ristrutturato rustico esistente. Richiesta: euro 250.000 TEL e Cell. TEL. ###phonenumber### e Cell. ###phonenumber###

Villa panoramica con piscina e parco naturalistico

Sirio

Casa accostata su un lato dalle ampie metrature e dalle grandi potenzialità, ideale per chi sogna spazi da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. Completamente ristrutturata nei primi anni 2000 con materiali di qualità, offre ambienti accoglienti e una struttura solida. Si sviluppa su più livelli: piano terra da ultimare, primo piano con luminosa zona giorno, due camere e due bagni, oltre a una mansarda da completare dove ricavare ulteriori tre stanze o spazi dedicati alle proprie passioni. Il terreno recintato di circa 700 mq e il caratteristico rustico in sasso da ristrutturare aggiungono fascino e valore, creando l'opportunità di dare forma a un progetto abitativo davvero unico. Rif. 233840 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Spazio, qualità e versatilità: ideale anche per...

Venice Immobiliare Srls

Villa Veneta - Casa Padronale
Nel suggestivo contesto del Graticolato Romano, a pochi minuti dal centro di Santa Maria di Sala bellissima casa padronale in pianta quadra, distribuita su tre livelli, per un totale di circa 380 mq calpestabili, mentre la porzione rustica annessa, attualmente al grezzo offre ulteriori 250 mq di potenziale superficie abitabile, ideale per molteplici usi: dependance per gli ospiti, Architettura ed eleganza senza tempo. L'ingresso, maestoso e accogliente, introduce alla residenza attraverso una scala ellittica di grande valore architettonico, cuore pulsante della Villa e simbolo della sua raffinatezza. Il piano terra con spazi pensati per il convivio e la rappresentanza:
*Ampia sala da pranzo, studio, Salotto intimo con camino originale d'epoca. Cucina con affaccio diretto sul portico, Bagno elegante con doccia e pratico antibagno, predisposto per guardaroba su misura. Zona notte attraverso l'imponente scala in legno, si accede al piano nobile, dove trovano spazio: quattro ampie camere da letto, due bagni, cabina armadio e salone di rappresentanza.
Il sottotetto, completamente abitabile, ospita un salone open-space di oltre 120 mq, ideale per sala musica, sala giochi o area relax.
Al centro del curato giardino spicca un antico pozzo, ulteriore testimonianza del passato. Completa la proprietà l'antico complesso di scuderie e fienile, attualmente al grezzo, ma trasformabile in residenza, studio o dependance. Il primo piano della Villa è facilmente collegabile a questo spazio tramite l'apertura di una semplice porta nel muro divisorio, permettendo un'ulteriore espansione degli ambienti del piano nobile.
*Riscaldamento a pavimento al piano terra, Riscaldamento a radiatori al piano superiore,
*Arredi d'epoca, integrati con gusto e armonia, disponibili su richiesta con valutazione separata.

*Superficie commerciale: 737 mq - Superficie calpestabile: 551 mq
*Camere da letto: 4 - Bagni: 3 - Vani totali: 10
*Questa Villa è una rara occas

Elegante casa padronale Villa veneta

VIviana Simula

Modolo (OR), a pochi chilometri da Bosa. In vendita ampia proprietà indipendente su due piani acquistabile interamente o come due appartamenti separati. Soluzione ideale per due nuclei familiari o come investimento turistico (B&B o affittacamere).
Piano superiore: ampio soggiorno , cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, una camera singola, grande bagno, due balconi panoramici, garage ,giardino con cucina rustica e barbecue .Piano terra: ampio corridoio, sala da pranzo, cucina con camino, tre camere da letto spaziose, bagno, cantina, giardino e barbecue.
Posizione tranquilla con splendida vista sulla vallata. Per informazioni contattare il proprietario.

Ampia proprietà divisibile a pochi minuti da Bosa

A Salino di Paularo con un'invidiabile vista aperta sulla vallata, splendida proprietà composta da due appartamenti, entrambi bicamere. Le due unità, ristrutturate radicalmente nei primi anni 2000, riuniscono comfort e ambienti accoglienti, impreziositi dal giardino privato e da un panorama mozzafiato, e sono subito pronte a diventare un'accogliente location per le vacanze di una famiglia numerosa o due nuclei familiari. Al piano terra si trova l'ingresso principale con il vano scale che collega ai piani superiori: al primo piano troviamo il primo appartamento dotato di un terrazzo abitabile e panoramico, ideale per godersi il panorama in totale relax; la seconda unità si sviluppa invece al piano superiore, caratterizzata da bellissime travi in legno che creano un'atmosfera calda e rustica. Entrambe dotate di cantina e lavanderia. RIF. 230384 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

DUE APPARTAMENTI DALLA VISTA PANORAMICA

In zona centrale di Mortegliano, rustico sviluppato su tre livelli da far rifiorire, attualmente suddiviso in due diverse unità abitative collegate da ballatoio esterno e completo di piccolo scoperto esterno. Completamente da ristrutturare, la demolizione sarebbe una soluzione ottimale per garantire la fusione delle due unità, ricavando quindi un nuovo fabbricato dalle dimensioni decisamente introvabili; è possibile inoltre anche sopraelevare la copertura per ottenere ulteriori metrature. Soluzione che ti dona piena libertà di ripensare i suoi spazi secondo le tue esigenze, ad un prezzo che sicuramente ti consente di concentrare gran parte del tuo budget nella ristrutturazione della tua nuova casa su misura. Chiedici di più! RIF. 220982 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

INTERESSANTE RUSTICO DA PERSONALIZZARE!

Euro Immobiliare

In un contesto tranquillo e immerso nella natura, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola su due livelli, perfetta per chi sogna una vita più autentica, lontana dal caos cittadino.

Questa affascinante proprietà, con dettagli in stile rustico e spazi accoglienti, offre:

3 camere da letto ideali per ospitare tutta la famiglia 
2 bagni funzionali, uno per piano
Zona giorno calda e accogliente con camino, con cucina abitabile e soggiorno dal sapore tradizionale
Posti auto privati e uno spazio interno perfetto per le conserve 1 ettaro di terreno posto a Uliveto e Alberi da frutto, ottimo per chi ama la campagna: orto, frutteto, animali o semplicemente relax all'aria aperta.

La casa si trova in una frazione di ATRI molto apprezzata, comoda ai servizi ma immersa nel verde, dove respirare ogni giorno un'aria di pace e autenticità.

Un luogo dove i bambini possono crescere a contatto con la natura e gli adulti riscoprire il valore del tempo lento.

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In vicinanza
A pochi km dall'immobile troviamo le splendide spiagge di Roseto degli Abruzzi e Pineto con le loro aree marine protette, la Riserva Naturalistica del Borsacchio e la Torre del Cerrano.
Mentre se si volesse trascorrere a una bella giornata di shopping troviamo a soli 30 minuti di macchina il centro città di Pescara (con sede Aeroporto Internazionale d'Abruzzo) e 30 minuti da Teramo.

Casa Singola con un ettaro di Uliveto

Nel cuore di un'area residenziale tranquilla di Istrago, questa casa a schiera rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, senza necessità di ulteriori interventi (se non l'ultimazione del cappotto esterno). Ristrutturata con cura e già arredata, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, perfetti per chi desidera un immediato comfort abitativo. Al piano terra, un luminoso soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina open space, creando un'atmosfera conviviale e funzionale. Il bagno completa il livello, garantendo praticità. Una scala conduce al primo piano, dove la zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da grande ariosità e affacciate su un terrazzo con vista sul verde circostante. All'esterno, un giardino privato di 580 m² assicura privacy e spazio per attività all'aperto. Inoltre, la proprietà include un rustico su due livelli, ideale per ricavare una taverna, un'area hobby o un pratico deposito. Perfetta per chi desidera una casa già pronta per vivere con tranquillità in un contesto residenziale accogliente. Rif. 188379 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA A SCHIERA BICAMERE: già ristrutturata!

Nel centro di San Giovanni di Casarsa, in una zona comoda e ben collegata, è disponibile una caratteristica abitazione rustica in linea, perfetta per chi desidera un immobile da modellare secondo le proprie esigenze. L'edificio, risalente agli anni '50, si sviluppa su due piani più un'ampia soffitta con altezze sfruttabili, ciascun livello con una superficie di circa 51 m². La proprietà comprende anche una cantina, un locale di deposito esterno e un piccolo giardino privato di circa 15 m², ideale come spazio verde esclusivo. Gli interni sono organizzati in modo pratico: al piano terra si trovano soggiorno e cucina abitabile; al primo piano due camere da letto e un bagno; mentre la mansarda offre un grande ambiente unico, facilmente trasformabile in ulteriori stanze. Si tratta di una proposta con notevoli margini di personalizzazione, adatta sia a chi cerca una casa da rinnovare per uso familiare, sia a professionisti o investitori alla ricerca di un progetto interessante. Rif. 187994. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

BICAMERE RUSTICO IN CENTRO - Un' da tr...

Zetaeffe 2.0 s.a.s.

SPRESIANO - VISNADELLO:
"RIFERIMENTO US6"

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In vendita a Visnadello un edificio di notevole interesse storico architettonico immerso in un contesto bucolico dal sapore antico. Per chi volesse immergersi in un'atmosfera senza tempo, lontano da tutto ciò che oggi giorno può turbare la quiete di una vita serena,
e dove poter riassaporare quelle emozioni ataviche che solo la natura può dare, L'agenzia Idhea ha il piacere di proporre questa splendida porzione di rustico disposta su tre livelli completamente travata a vista.
Oltre al paesaggio rurale circostante, che già fa godere della massima privacy, eventualmente acquistabile a parte oltre allo scoperto di 1.000 mq. già di pertinenza, l'immobile è circondato da uno splendido parco di circa 18.000 mq. piantumato e che considera la presenza di tre buche da golf, dove gli eventuali appassionati a questo sport, potranno allenarsi in autonomia comodamente a casa propria.

Particolare cura è stata messa dalla proprietà in fase di ristrutturazione, che ha unito le migliori tecnologie dell'epoca a livello strutturale ed impiantistico ad una raffinata scelta delle finiture, che ha previsto oltre a materiali di assoluto pregio (come i pavimenti in tavelle levigate, travi antichi sabbiati, le porte in legno massiccio ecc..), l'innesto di pezzi antichi di recupero da ville venete, (come la scala in pietra ed i caminetti interni alla "vallesana"). L'immobile potrà essere venduto completamente arredato, cosa consigliabile, vista la sensibilità avuta dai proprietari ad abbinare allo stile dell'immobile un arredo coerente che ha unito pezzi di arte povera e di fine artigianato a mobili "vintage" anni '60-'70.

Per un totale di circa 350 mq, suddivisa in quattro livelli, presenta al piano terra ingresso, cucina separata di 

VILLA BIFAMILIARE VISNADELLO RIF. US6

B.G. REAL ESTATE

597
TRIESTE - MUGGIA: IN ZONA SAN ROCCO SI VENDE QUESTO SPLENDIDO RUSTICO completamente riadattato a nuovo.  L'immobile si sviluppa su piu' piani con un importante salone con cucina dalla quale si accede alla spaziosa terrazza panoramica, tre ampie camere e due bagni. Completano la proprietà una confortevole taverna, la cantina e quasi 300 mq di giardino e cortile. Gli impianti comprendono un riscaldamento trivalente a metano, pellet e solare termico con accumulo d'acqua sanitaria.
Classe energetica: B -- Epgl,nren 67.50 kWh/m2anno
B.G. Real Estate: tel ###phonenumber###
Classe energetica: B
ipe: 67.50
tel.: ###phonenumber###

Rif.597| casa ind. muggia

Nel centro di Flaibano, proponiamo un prestigioso complesso immobiliare da ristrutturare, ricco di storia e fascino, un tempo elegante dimora nobiliare di inizio '900. La proprietà si compone di due abitazioni contigue, distribuite su due piani più soffitta, per una superficie complessiva di circa 850 mq. Il cuore dell'immobile è un ampio parco interno, completamente recintato e piantumato, che conduce a uno splendido rustico in pietra di circa 400 mq, autentico esempio di architettura rurale friulana. A completare il compendio, un terreno edificabile di circa 2.500 mq, delimitato da un suggestivo muro in sasso e servito da doppio accesso carraio con cancelli in ferro battuto, ideale per una futura lottizzazione o ampliamento del progetto esistente. Questa rara opportunità rappresenta una sfida stimolante per l'impresa capace di cogliere il potenziale di una residenza d'epoca da riportare al suo antico splendore, valorizzandone la storia attraverso un sapiente intervento di recupero e reinterpretazione contemporanea! RIF. 231902 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

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