Istituto Immobiliare Peticone

Rif: F1196RM
Classe energetica: G
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta in VENDITA un APPARTAMENTO a FONDI, nelle immediate vicinanze di SPERLONGA, TERRACINA e del MARE.
 CARATTERISTICHE PRINCIPALI:< BR> Questo ampio APPARTAMENTO al 1° PIANO offre una superficie di 130 Mq, con BALCONI per un totale di 10 Mq. L'IMMOBILE CONSENTE DI ESSERE FRAZIONATO, offrendo la possibilità di creare DUE PROPRIETA' SEPARATE, adattandosi così alle esigenze individuali.
 LOCALIZZAZIONE:< BR> Situato nel centro di FONDI, gode di una posizione centrale che permette di raggiungere A PIEDI tutti i principali SERVIZI. A pochi minuti dalla vivace PIAZZA CENTRALE e dal CORSO, FONDI, inoltre si trova in un punto strategico a metà strada tra ROMA e NAPOLI.
 SISTEMAZIONE INTERNI:< BR> L'APPARTAMENTO, situato al 1° PIANO, è composto da: un SOGGIORNO spazioso, 3 CAMERE, 1 BAGNO e un DISIMPEGNO ben distribuito.
 ACCESSORI ANNESSI:< BR> Dispone di: BALCONI di 10 Mq, un RIPOSTIGLIO, PERSIANE e INFISSI IN LEGNO. La POSIZIONE è STRATEGICA e molto comoda. Sebbene l'immobile richieda lavori di RISTRUTTURAZIONE, offre la possibilità di ESSERE FRAZIONATO o di essere RISTRUTTURATO in BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE SPECIFICHE. 
 Per ulteriori informazioni, visita il sito www.peticone.it

Appartamento - Fondi

Roma Parioli

GABETTI AGENZIA PARIOLI
Via Chiana, nei pressi del Parco di Villa Ada e poco distante dal Parco di Villa Borghese, in palazzo prestigioso proponiamo la vendita di un luminoso terzo piano derivante dal frazionamento di un immobile di grande dimensioni, composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cabina armadio e balcone.
L' immobile, nuovo e mai abitato, viene venduto completo degli arredi interni ed ha impianto di riscaldamento centralizzato, predisposizione per l'autonomo e per l'aria condizionata , rifiniture di pregio, parquet in tutte le stanze.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli.
I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D - 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00.
Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Roma [Cod. rif 3267451VRG] (Parioli)

Rif: F2226
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un APPARTAMENTO ALLO STATO GREZZO situato a VALLECORSA, suggestivo borgo a breve distanza da Frosinone e dalle rinomate località turistiche di Fondi, Terracina e Sperlonga
TIPOLOGIA
 APPARTAMENTO di 119 MQ interni, da suddividere secondo le proprie esigenze.
 Completano la proprietà 20 mq di balconi e una cantina di 9 mq. 
LOCALIZZAZIONE
Limmobile si trova a Vallecorsa, un comune della provincia di Frosinone situato a circa 100 km da Roma e a 20 km a sud di Frosinone, nella suggestiva area dei Monti Ausoni. La posizione collinare offre un ambiente tranquillo e panoramico.
E' possibile raggiungere comodamente le località balneari di Sperlonga (38 km) e Terracina (42 km).
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi principali.
SISTEMAZIONE INTERNI
 La proprietà si presta perfettamente a essere suddivisa secondo le proprie esigenze, con la possibilità di realizzare con possibilità di creare ZONA GIORNO, 3 CAMERE e 2 BAGNI. 
POSSIBILITÀ GARAGE pagando un costo ulteriore:
Garage 44 MQ a 15.000
Garage 90 MQ a 30.000
Questa opportunità è perfetta per chi necessita di spazi extra o dispone di più mezzi, da evidenziare come valore aggiunto della proprietà.
ACCESSORI ANNESSI
 La proprietà dispone di infissi in ALLUMINIO, PERSIANE, BALCONI DI 20 MQ e CANTINA.
Limmobile rappresenta un opportunità per chi desidera personalizzare completamente la propria casa in base alle proprie esigenze

Appartamento - Vallecorsa

Immobiliare Casa 24h

Garbatella, Via San Lorenzo da Brindisi, nel cuore dello storico quartiere della Garbatella, proponiamo in vendita appartamento bilocale di 69 mq, composto da ingresso, cucina, camera da letto ed un comodo soggiorno che dà accesso al balcone semiperimetrale. Il contesto è tranquillo e silenzioso, con le principali attività commerciali di zona facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi i collegamenti per la metro B Garbatella e Via Cristoforo Colombo. Ideale anche per uso investimento, grazie alla vicinanza con l'Università Roma Tre, la Unint, l'Ospedale Cto ed Eataly.

Bilocale Garbatella (Via San Lorenzo da Brindisi)

RockAgent

Rif:180620 - 20/05/2026 (129233736) - BALDUINA: ad.ze viale delle Medaglie d'oro e più precisamente in via Franco Michelini Tocci, strada tranquilla ma ottimamente servita dai principali servizi della zona, proponiamo la vendita di un elegante appartamento finemente ristrutturato. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile in cortina di tre piani totali, servito da ascensore.
Internamente la soluzione è così composta:

SALONE - CUCINA - DUE CAMERE - DOPPI SERVIZI - ZONA LAVANDERIA - DUE BALCONI 

Come si vede dalle foto, l'appartamento risulta completamente ristrutturato con materiali di pregio.La pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti.
L'esposizione privilegiata rende l'appartamento luminoso e molto tranquillo.

L'appartamento è inserito in un contesto residenziale, c'è un giardino comune e la possibilità di parcheggiare il motorino all'interno del cortile condominiale.

Risulta una soluzione pronta per essere abitata e dotata di molteplici comfort.
L'ottima distribuzione degli spazi interni rende l'appartamento un'ottima soluzione abitativa per un nucleo familiare. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ristrutturato
 - luminoso
 - balcone

Le linee autobus più vicine sono PRISCIANO/MEDAGLIE D'ORO (120 m), MEDAGLIE D'ORO/TITO LIVIO e altre 6 fermate nel raggio di 470 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA PICCOLE ANCELLE DEL SACRO CUORE (180 m) e GIACOMO LEOPARDI (460 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti PICCOLE ANCELLE (170 m) e LEOPARDI (320 m).

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Appartamento di 85 m² con 3 locali a Roma

Rif:186778 - 20/05/2026 (129235142) - Nel cuore del prestigioso quartiere Africano, proponiamo un ampio appartamento di circa 110 mq.

L'appartamento è situato in uno stabile in buono stato con servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio-

L'immobile è cosi composto: 
TRE CAMERE DA LETTO - ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA - AMPIO RIPOSTIGLIO - DUE BAGNI - AMPIO INGRESSO

Questa zona è tra le più servite di Roma, con la fermata della MB1 a pochi passi, numerose linee di autobus e una vasta scelta di negozi, ristoranti, supermercati e servizi che rendono la posizione estremamente comoda e strategica.

Attualmente l'appartamento è locato a studentesse/lavoratrici e sarà libero da novembre.

Possibilità di acquistarlo anche a reddito. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Posizione
 - Zona
 - Oppurtunità di investimento

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA NOMENTANA LL (260 m).
Le linee autobus più vicine sono LIBIA (MB1) (30 m), LIBIA/LAGO TANA e altre 10 fermate nel raggio di 460 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di LIBIA (70 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MONTESSORI (60 m), VIA SANTA MARIA GORETTI e altri 3 asili entro il raggio di 400 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: MONTESSORI (60 m), VIA SANTA MARIA GORETTI e altre 4 scuole nel raggio di 470 m.

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Appartamento di 110 m² con 4 locali a Roma

Volpes Case M&N Real Estate

Rif:V33-1051 (129111668) - Nel cuore del quartiere Talenti, in Via Nomentana 861R, all'interno di un elegante contesto signorile dotato di servizio di portierato e videosorveglianza, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al terzo piano di uno stabile in cortina di sei piani.
L'immobile, particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione, si compone di:
-ampio ingresso con armadi a muro
-due disimpegni, di cui uno con armadi a muro
-salone triplo con doppio accesso al primo terrazzo
-cucina abitabile
-corridoio con comodo ripostiglio e armadi a muro
-tre camere da letto, di cui due con accesso al secondo terrazzo
-tre servizi, di cui due en suite
L'appartamento è attualmente abitato e si presenta in condizioni discrete; tuttavia necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo un'ottima opportunità per ridisegnare gli spazi e valorizzare appieno il potenziale dell'immobile. I due bagni principali sono già stati ristrutturati.
La posizione è strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, negozi e collegamenti con i mezzi pubblici.
Ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione ampia in contesto riservato e ben collegato.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 I-O ai seguenti recapiti telefonici: ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure scrivere al nostro indirizzo mail: segreteria@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.

Appartamento di 174 m² con 5 locali a Roma

Rif:V33-997 (129152138) - Talenti - raffinato trilocale ristrutturato in contesto signorile, pronto da abitare
In Via Nomentana 861/R, all'interno di un curato complesso residenziale con portineria e videosorveglianza, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 84 mq, posto al terzo piano con ascensore.
L'appartamento, frutto di una curata ristrutturazione completata nel 2020, si distingue per qualità delle finiture, armonia degli ambienti e ottima distribuzione degli spazi. Zona living luminosa con cucina a vista e accesso al balcone, zona notte con camera matrimoniale, seconda stanza, doppi servizi e ripostiglio.
Materiali di pregio, tra cui ceramiche di alta gamma e parquet a doghe lunghe, oltre a dotazioni che elevano comfort e sicurezza: infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, videocitofono, serrande elettriche, climatizzazione e cancelletti di sicurezza.
Completano la proprietà predisposizione per una futura gestione autonoma degli impianti, filodiffusione, cablaggio LAN in tutta la casa e arredi/finiture coordinate, con inclusi nel prezzo i mobili della cucina e gli arredi dei bagni.
Una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera una casa elegante, già pronta da abitare, senza lavori e senza stress

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 I-O ai seguenti recapiti telefonici: ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure scrivere al nostro indirizzo mail: segreteria@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.

Appartamento di 84 m² con 3 locali a Roma

Magnum

Rif:CS-ARM15 (129243878) - OLGIATA - ISOLA 5 - RESIDENZE DEL GOLF

All'interno dell'esclusivo comprensorio dell'Olgiata Golf Club, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento situato nelle prestigiose "Residenze del Golf", a pochi passi dal golf e dai principali servizi del comprensorio.

L'immobile, posto al piano terra, ha una superficie di circa 55 mq ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al giardino privato di circa 30 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Dal giardino, tramite un pratico cancelletto privato, si accede direttamente a due posti auto esterni. Completano la proprietà una camera da letto e un bagno.

Sono inoltre inclusi un posto auto coperto e una comoda soffitta di circa 14 mq posta all'ultimo piano della palazzina.

L'appartamento si presenta in buono stato generale, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione, rappresentando così un'ottima opportunità per valorizzare al meglio gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Vivere all'interno dell'Olgiata significa godere di un contesto esclusivo e sicuro, con guardiania e vigilanza h24, ampie aree verdi curate, viabilità privata, vicinanza ai circoli sportivi e al rinomato golf club, oltre a collegamenti comodi con Roma nord e con la stazione ferroviaria di Olgiata.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi desidera tranquillità, privacy e qualità della vita in uno dei comprensori più prestigiosi di Roma.
Spese di condominio + consorzio circa 200 Euro al mese

Appartamento di 55 m² con 2 locali a Roma

Rif:185856 - 20/05/2026 (129234280) - Situato in Via Roccabernarda a Roma, questo appartamento in vendita si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. La posizione offre un facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per chi desidera vivere nella capitale senza rinunciare alla comodità di un ambiente sereno. L'edificio, composto da soli due piani, garantisce un'atmosfera intima e riservata, con l'appartamento posizionato all'ultimo piano, offrendo così una maggiore privacy e una vista aperta sui quattro lati liberi.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 161 metri quadrati, è composto da tre ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per chi necessita di stanze aggiuntive per studio o hobby. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e funzionalità per tutti i membri della famiglia. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere del clima mite di Roma. La cantina di ca. 50 mq aggiunge ulteriore spazio, ideale per essere utilizzata come area di stoccaggio o per altri scopi personalizzati. 

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, e un sistema di climatizzazione autonomo che offre sia aria fredda che calda, garantendo comfort in ogni stagione. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e un cancello elettrico. Gli infissi esterni in vetro e metallo contribuiscono all'isolamento termico e acustico. È presente una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti voluminosi. L'appartamento dispone di un box auto doppio e la possibilità di parcheggiare ulteriori auto nello spazio condominiale riservato, un vantaggio significativo in una città come Roma. Il giardino comune offre uno spazio verde condiviso, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è attualmente libero e necessita

Appartamento di 161 m² con 5 locali e box auto a R

Gargano Immobiliare

Rif: (127340045) - CENTOCELLE adiacenze acquedotto alessandrino ###phonenumber### - ###phonenumber### in fabbricato a cortina proponiamo in vendita appartamento ristrutturato. Composizione: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio. Ottimo collegamento urbano: stazione metro C -Mirti. Lavori in fase di realizzazione della corsia per il tram veloce. Punto di interesse: Parco Archeologico di Centocelle. Note interni: ristrutturato, infissi nuovi e per la sicurezza è dotato di porta blindata e grate alle finestre. Contesto abitativo silenzioso e tranquillo. No ascensore. GARGANO IMMOBILIARE

Appartamento di 70 m² con 3 locali a Roma

Bacci Immobiliare

Rif:ID 2078 OSTIA LEVANTE REGINA PACIS (129229550) - Ostia levante, Viale del Lido, nelle immediate vicinanze della chiesa di Regina Pacis, in zona fornita da tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un bilocale di circa 60 mq sito al piano rialzato di una palazzina recentemente restaurata e signorile. L'appartamento è ristrutturato e cosi composto: doppio ingresso di cui uno indipendente, soggiorno, camera matrimoniale, cucina, bagno e giardino pavimentato. Riscaldamento autonomo, esposizione sud/est e possibilità di richiedere il passo carrabile. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.
Per maggiori informazioni ###phonenumber###

Appartamento di 60 m² con 2 locali a Roma

Rif:V46-1044 (127102225) - ROMA
TIBURTINA - Nelle immediate vicinanze della Metro B "Rebibbia" e del GRA, proponiamo in vendita un appartamento luminosissimo esposto a SUD, posto al terzo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L'appartamento, che gode di un'ottima esposizione, si trova all'interno di un complesso residenziale con giardini curati e con piante ornamentali, al suo interno è composto da: soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, ampia camera da letto, studiolo, bagno finestrato con vasca ed un balcone abitabile con accesso dal soggiorno.
Completano la proprietà un'ampia cantina ed un posto auto coperto chiuso con serranda, ai quali si accede direttamente e comodamente con l'ascensore al piano -1
L'appartamento è termoautonomo, con porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata in camera e nel soggiorno e parquet a terra.
Disponibile da subito.
Prezzo richiesto €uro 237.000,00

Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 616/a ai seguenti recapiti telefonici: ###phonenumber### -Cell. ###phonenumber### oppure scrivere al nostro indirizzo mail: info@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine

Appartamento di 60 m² con 3 locali a Roma

BALDUINA 2 srl

VIA ATTILIO FRIGGERI - TRILOCALE, RISTRUTTURATO, CON CANTINA


In una delle vie più servite del quartiere, precisamente in Via Attilio Friggeri, proponiamo in esclusiva la vendita di un comodo trilocale attualmente in fase di completa ristrutturazione.
L'immobile, in fase di completa ristrutturazione, verrà consegnato completamente rinnovato e si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni.
 La zona giorno, luminosa e accogliente, ospita un soggiorno con angolo cottura ben organizzato. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno rifinito con cura. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito.
L'appartamento sarà rifinito con materiali di pregio, scelti per garantire qualità, comfort abitativo e un'estetica moderna. Tutte le finiture e gli elementi previsti potranno essere visionati attraverso il capitolato disponibile presso la nostra agenzia, offrendo così la possibilità di conoscere nel dettaglio ogni aspetto della ristrutturazione in corso.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare il numero ###phonenumber###
La planimetria non costituisce elemento contrattuale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A ROMA

STUDIO SAN LORENZO srl

Nel cuore di San Lorenzo, uno dei quartieri più autentici e dinamici di Roma, ricco di servizi, attività commerciali, supermercati, ristoranti, locali e perfettamente collegato con il centro città e la stazione Termini. La posizione strategica, a pochi passi dall'Università Sapienza Università di Roma, rende l'immobile particolarmente interessante sia per investimento che per uso abitativo.
In Via degli Apuani proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile è composto da ingresso/corridoio, cucina abitabile, tre camere e bagno. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità e un piacevole ricambio d'aria durante tutta la giornata.
L'appartamento si presenta in discrete condizioni interne ed è attualmente locato, con una rendita pari a circa il 5%, risultando quindi un'interessante opportunità a reddito.
Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali .

FLAMINIO 1 srl

VIA DEGLI ORTI DELLA FARNESINA - A pochi passi da Ponte Milvio, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un ottimo bilocale di 40 mq completamente ristrutturato, posto al secondo piano, all'interno di una palazzina ben tenuta.
L'appartamento è composto da un ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, il vero cuore della casa dallo stile moderno e contemporaneo, valorizzato da una doppia esposizione esterna che garantisce una luminosità naturale costante in ogni ambiente. Un bagno ristrutturato con materiali di qualità e una scala interna che conduce alla zona notte soppalcata, ottimizzando gli spazi e rendendo l'ambiente dinamico.
L'immobile gode di una posizione previlegiata: la riservatezza di un contesto residenziale unità all'immediatezza dio ogni servizio e del fascino di Ponte Milvio.
Perché scegliere questo immobile: 

 -Pronto all'uso: ristrutturato con rifiniture moderne;
- Soggiorno luminoso: doppia esposizione garantisce luce naturale costante;
- Ottimo investimento: Soluzione ideale in un contesto di fortissima richiesta;

-Posizione strategica: Nel cuore residenziale della zona, a pochi passi da Ponte Milvio.
Per info o appuntamenti: ###phonenumber###

2 LOCALI A ROMA

MERULANA 1 srl

Via di San Giovanni in Laterano - A pochi passi dal Colosseo, al primo piano di un elegante stabile di fine '800 con servizio di portineria intera giornata, proponiamo in vendita un appartamento attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo.
L'immobile si apre su un ingresso con disimpegno dal quale si accede a due appartamenti indipendenti.
Il primo, un bilocale, è composto da un soggiorno con angolo cottura e un locale sauna. Una scala in ferro conduce al soppalco abitabile, dove si trovano la zona notte e il bagno.
Il secondo appartamento dispone di un soggiorno con angolo cottura, un locale sauna e un bagno. Anche in questo caso, una scala in legno porta al soppalco abitabile che ospita la zona notte.
Entrambi gli appartamentini, finemente ristrutturati, si distinguono per il loro fascino unico, impreziositi dai soffitti a volta con mattoni a vista e affreschi decorativi, che conferiscono loro un carattere unico.
Le caratteristiche dell'immobile, la vicinanza al Centro Storico e gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, la stazione Termini, la fermata della Metro B a pochissimi passi, fanno di questa proposta un'ottima soluzione immobiliare per uso investimento.

4 LOCALI A ROMA

A.M. MONTI DI CRETA srl

Nel cuore del quartiere Aurelio a Roma,in via Santa Bernadette, proponiamo in vendita un attico signorile di 113 mq commerciali. Situato in un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da ingresso , soggiorno con accesso sul terrazzo di 70 mq perfetto per momenti di relax all'aperto,cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto di 20 mq e 15 mq e bagno . Data la sua distribuzione interna, l'immobile si presta a diverse soluzioni secondo le proprie esigenze. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca una residenza di qualità a Roma.
Doppia esposizione e riscaldamento centralizzato .

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

ATTICO A ROMA

IMMOBILIARE 23 srls

Adiacente Tor de' Schiavi, in una delle zone più richieste del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, inserita in un contesto silenzioso e curato.

L'immobile, completamente ristrutturato, accoglie con un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con accesso alla balconata vivibile. 
La cucina è abitabile e dotata di un comodo balcone di servizio. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale calda e accogliente, rifinita in parquet, disimpegno, ripostiglio e bagno. 

La doppia esposizione angolare garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti.
La ristrutturazione recente rende la casa pronta per essere abitata da subito: infissi in PVC a risparmio energetico, climatizzatori caldo/freddo di nuova installazione con Wi-Fi, serrande elettriche, impianti rifatti, riscaldamento autonomo, parquet nella camera da letto e porta blindata.

Inoltre,il vero valore aggiunto è la tecnologia: 
grazie alla domotica puoi gestire luci, tapparelle e clima anche tramite assistenti vocali, rendendo ogni gesto quotidiano più semplice e immediato. 

La distribuzione interna offre anche interessanti possibilità di modifica, con la possibilità di ricavare una terza camera.
L'appartamento sarà libero al rogito.

A completare la proprietà, con acquisto separato, un comodo box auto di 16 mq situato sotto lo stabile e raggiungibile direttamente con l'ascensore, dotato di serranda elettrica (Euro 35.000).

Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una casa già pronta, senza dover affrontare lavori.
Contattaci per fissare una visita: dal vivo saprà conquistarti ancora di più.

Hai già un immobile e vorresti valutare una permuta? Siamo aperti a valutare soluzioni di scambio con il tuo attuale appartamento o proprietà. Contattaci per parlarne senza impegno: troviamo insieme la formula più adatta alle t

STUDIO OLEVANO ROMANO srl

Olevano Romano: affacciato direttamente sulla centralissima piazza San Rocco, si propone in vendita elegante appartamento di 120 mq al secondo piano di una storica palazzina così suddiviso: ampio ingresso, doppio salone con panoramicissima finestra sulla vallata, piccolo vano finestrato con predisposizione per un secondo bagno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno con vasca. L'immobile, con tripla esposizione, dispone di due balconi con affaccio diretto sulla piazza. Grande parcheggio multipiano a pochi passi. Buone condizioni. Termo autonomo. La proprietà offre un notevole potenziale poiché la sue generosa metratura si presta alla suddivisione in due appartamenti. Inoltre, a pochi passi, cè la possibilità di acquistare un locale cantina di ben 45 mq.

5 LOCALI A OLEVANO ROMANO

IMMOBILIARE CONCA D'ORO srl

VIA DEL CASALE GIULIANI 
Proponiamo in vendita, nella residenziale e ricercata zona di Montesacro, più precisamente in Via del Casale Giuliani, all'interno di uno stabile in tinta servito da ascensore, elegante trilocale di circa 75 mq completamente ristrutturato e mai abitato.
L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno composta da un ampio salone con cucina a vista, impreziosito dalla presenza di un camino a bioetanolo che rende l'ambiente accogliente e di design. La parete della cucina è rivestita in marmo, un elemento elegante che valorizza e caratterizza l'intera area living.
La zona notte è composta da camera da letto matrimoniale, seconda camera e bagno, rifinito con maioliche effetto cemento dallo stile moderno.
L'immobile è stato rifinito con materiali di qualità e grande attenzione ai dettagli: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno posato a spina di pesce all'italiana in tutti gli ambienti, infissi di ultima generazione ad alta efficienza energetica con tapparelle elettriche e domotizzate. Un gateway domestico, collegato alla rete Wi-Fi consente la gestione delle tapparelle sia in casa sia da remoto.
La posizione risulta centrale rispetto al quartiere, a ridosso di tutti i principali servizi, attività commerciali e infrastrutture pubbliche e private. Le arterie stradali limitrofe e la presenza delle due linee metropolitane equidistanti rendono agevole il collegamento con il centro città.
Completa la proprietà una cantina.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE

Immobile costruito di recente, mai abitato.

STUDIO ROMA TALENTI srl

TALENTI VIA MARIO RAPISARDI - Proponiamo in vendita un luminoso attico posto al 4° piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, attualmente in fase di ristrutturazione.
L'immobile gode di un'ottima esposizione e si distingue per gli ampi spazi esterni grazie al terrazzo vivibile perimetrale, accessibile da tutti gli ambienti principali della casa, ad eccezione dei bagni.
L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina semi abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è completa di box auto di 24 mq e cantina, raggiungibili entrambi con ascensore.
Il riscaldamento è autonomo.
Le spese condominiali sono pari a circa € 360,00 trimestrali comprensive della quota dell'acqua.
Il prezzo richiesto è di € 495.000,00
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare a comfort, luminosità e spazi esterni.
Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: ###phonenumber### / Cell: ###phonenumber### (anche tramite WhatsApp).
Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

IMMOBILIARE PONTE DI NONA srls

PONTE DI NONA-
Proponiamo in vendita a pochi passi dai principali servizi appartamento bilocale sito al 5° ed ultimo piano composto da: soggiorno con angolo cottura,camera,bagno finestrato con vasca e per finire abbiamo un terrazzo frontale. L'appartamento proposto viene venduto completo di arredo ed è LIBERO DA SUBITO.
E' possibile raggiungere a piedi il parco, i principali servizi,il centro commerciale Roma- Est e i mezzi pubblici.

STUDIO CONSOLI 7 srl

TRILOCALE CON QUTTRO BALCONI
Nel cuore di Piazza dei Consoli, a pochi passi dalla fermata della Metro A "Lucio Sestio" e dalla vivace Via Tuscolana, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 91mq commerciali con ben 4 balconi, situato al sesto piano di una palazzina di sette piani.
Lo stabile, in tinta e in discreto stato manutentivo, è dotato di servizio di portierato per mezza giornata, riscaldamento centralizzato e caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria.
L'appartamento si distingue per il suo affaccio angolare su Via Marco Petreio e Via Flavio Stilicone: grazie alla doppia esposizione Est/Sud, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi durante tutto l'arco della giornata.
La distribuzione interna è così composta:
- Ampio ingresso con pratico ripostiglio
 - Salone a vista con accesso al balcone
 - Cucina separata, abitabile, anch'essa servita da balcone
 - Due spaziose camere da letto, entrambe con accesso al proprio balcone
 - Bagno finestrato con box doccia in muratura
L'immobile si presenta in ottimo stato interno grazie a una completa ristrutturazione effettuata nel 2021, che ha interessato impianti, porte e infissi. Recentemente sono stati inoltre sostituiti tutti i pavimenti ed è stato installato l'impianto di aria condizionata nel salone e nelle camere da letto.
Tra i principali punti di forza troviamo l'eccellente distribuzione degli spazi, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, il piano alto, la doppia esposizione e la presenza di quattro balconi che consentono l'accesso all'esterno da tutti gli ambienti della casa.

STUDIO CASTANI IMMOBILIARE srl

VIA ORESTE MATTIROLO, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un bilocale di circa 84 mq commerciali posto al piano terra in una palazzina in cortina con ascensore.
L'appartamento internamente è da ristrutturare ed è così composto: ingresso, soggiorno con uscita sul terrazzo di circa 90 mq, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca.
Il riscaldamento è autonomo.
La zona presenta molteplici attività come: negozi di prima necessità, attività di svago e parchi. E' ben collegata al centro di Roma, alla Stazione Termini, al Policlinico Umberto I grazie ai diversi mezzi di trasposto come: Metro C (fermate Gardenie a 300 mt e Mirti a 600 mt), Autobus e Tram.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

BALDUINA 3 srl

VIA TRIONFALE: A POCHI PASSI DA CIPRO. AMPIA METRATURA. PIANO ALTO LUMINOSO.
In zona servita, a pochi passi dalla Stazione della Metro A e dai Musei Vaticani, proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale.

L'immobile, posto al terzo piano di uno stabile signorile, si compone di: ingresso, salone doppio, cucina, due camere da letto e due bagni (di cui uno en suite) entrambi finestrati, e un piccolo spazio esterno.
L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti e ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. 


La posizione strategica e le caratteristiche dell'appartamento lo rendono una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata grazie alla vicinanza delle fermate della Linea Metro A Cipro e Ottaviano.
Inoltre, la vicinanza alla Corte d'Appello rende questa proprietà particolarmente interessante anche per chi lavora nella zona.

STUDIO IMMOBILIARE S.PIETRO srl

SAN PIETRO - Nella rinomata Via di Monte del Gallo, a pochi minuti a piedi da Piazza San Pietro e in posizione strategica rispetto ai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita tre appartamenti bilocali, posti al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturati, mai abitati e pari al nuovo.
Si tratta di tre soluzioni distinte, ciascuna di circa 55 mq, pensate per offrire ambienti moderni, funzionali e pronti da vivere. Tutti gli appartamenti sono dotati di balcone e presentano una distribuzione interna moderna composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio.
Gli immobili sono stati oggetto di una ristrutturazione completa, con finiture contemporanee e materiali di ottimo livello. Tra le principali caratteristiche troviamo pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC con vetrocamera, portone blindato, impianti nuovi, predisposizione per climatizzazione e una qualità generale che rende queste soluzioni ideali per chi desidera acquistare una casa nuova senza dover affrontare ulteriori lavori.
Due delle tre unità, nello specifico gli appartamenti B e C, godono inoltre di una piacevole vista Cupola, elemento che valorizza ulteriormente la proposta in un contesto già particolarmente richiesto.
Data la posizione centrale e strategica, a ridosso del Vaticano e vicina alla stazione di San Pietro, ai mezzi pubblici, ai supermercati e alle attività commerciali di zona, queste soluzioni rappresentano un'ottima opportunità sia per uso residenziale, sia per investimento.
Disponibili tre bilocali nello stesso stabile. Render e immagini a scopo puramente illustrativo e non contrattuale.
Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati.
E sul sito:
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

STUDIO FIANO srl

Nel cuore del paese, in posizione centrale e comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq posto al secondo piano.
L'immobile si distingue per l'ampia metratura e per una distribuzione interna funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti spaziosi e personalizzabili. La soluzione è composta da una cucina abitabile, un doppio salone luminoso, tre camere da letto, bagno con finestra e due balconi.
Uno dei principali punti di forza è la posizione panoramica, che garantisce una piacevole vista e un'ottima esposizione, rendendo gli ambienti ariosi e luminosi.
L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di essere completamente rinnovato e adattato alle proprie esigenze abitative, valorizzando al massimo gli spazi interni e il potenziale dell'immobile.

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5 LOCALI A FIANO ROMANO

IMMOBILIARE GIARDINI DI ROMA srl

Giardino di Roma - Via Erminio Macario 
Nel moderno e residenziale quartiere Giardino di Roma proponiamo in vendita un elegante trilocale di 99 mq situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione del 2022, caratterizzato da ampi spazi esterni, ottima esposizione e finiture di ultima generazione.

L'immobile gode di una splendida esposizione a sud piena che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata ed è circondato da una corte esterna privata con accesso diretto a tutti gli ambienti della casa, elemento che rende gli spazi particolarmente funzionali e vivibili.

Internamente l'appartamento è composto da un ampio salone luminoso, cucina separata abitabile, due camere da letto e due bagni finestrati completi di box doccia.
Gli ambienti risultano ben distribuiti e progettati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana.
La proprietà dispone di infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono, impianto d'allarme, pannelli solari e climatizzatore caldo/freddo nel salone, mentre nelle camere da letto è presente la predisposizione per l'aria condizionata.
La classe energetica A garantisce un'elevata efficienza energetica e consumi ridotti.

L'immobile si trova in una posizione strategica del quartiere Giardino di Roma, ben collegata con il centro città e con il quartiere EUR grazie alla linea autobus 712 diretta alla Metro B EUR Fermi e ai rapidi collegamenti verso EUR Magliana e Laurentina. La vicinanza alla Via Cristoforo Colombo permette inoltre di raggiungere facilmente Ostia, Fiumicino e il Grande Raccordo Anulare.
La zona offre tutti i principali servizi tra cui supermercati, scuole, aree verdi, negozi e attività commerciali, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto moderno, tranquillo e ben servito.
Una soluzione recente, efficiente e pronta da vivere, perfetta per chi cerca qualità costruttiva, comfort abitativo e la comodità di un ampio spazio esterno priva

COLLATINO MEDIAZIONI srl

Nel cuore del quartiere Collatino a Roma, proponiamo un appartamento in vendita di 103 mq, situato in un edificio costruito nel 1970.
L'immobile si trova al piano terra rialzato e offre una disposizione funzionale degli spazi. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui due ampie camere da letto, una camertta un bagno e una cucina abitabile. Un luminoso soggiorno si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto.
La disposizione interna offre molteplici possibilità di personalizzazione, essendo da ristrutturare. Questa caratteristica permette di adattare gli ambienti alle proprie esigenze e gusti personali.
 La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle vicinanze, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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