STUDIO CAVE GENAZZANO srl

Genazzano. Via Donato Bramante, vicino tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato e mai abitato; l'immobile è composto da: ampio salone con cucina a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio e doppio balcone. Completa la soluzione spaziosa cantina. OTTIMA SOLUZIONE! OTTIMA POSIZIONE!

3 LOCALI A GENAZZANO

Lo Spazio Immobiliare di Daniele Ercoli

Genazzano, ristrutturato al piano terra

Genazzano in zona centralissima e più precisamente in via dell'Acqua Santa, Lo Spazio Immobiliare di Daniele Ercoli propone in vendita un trilocale posto al piano terra completamente ristrutturato internamente composto da un un ampio salone con angolo cottura, disimpegno una camera da letto matrimoniale con balcone, una cameretta, un ripostiglio e una cabina armadio. Possibilità di acquisto garage sottostante di circa 75 mq.
Termoautonoma.
Ristrutturata

APE: in attesa di certificazione.

Le Nostre priorità sono: Trasparenza, Serietà e Professionalità.
Un'assistenza continuativa, tecnica, legale, notarile, assicurativa e finanziaria che trasmette al cliente la tranquillità necessaria per concludere qualsiasi buon affare.
Una modulistica chiara e trasparente, con il prezzo di vendita concordato ed il costo del servizio ben evidenziato.
L'accesso ad una rete capillare sul territorio, la promozione degli immobili in vendita od in locazione, sulle riviste e quotidiani del settore e sui Migliori siti internet Immobiliari.
Le convenzioni con i più importanti istituti di credito e la conoscenza del territorio, sono una garanzia per un servizio puntuale e completo.

(New) Genazzano, ristrutturato al piano terra

Genazzano in zona centralissima e più precisamente in via Empolitana, Lo Spazio Immobiliare di Daniele Ercoli propone in vendita un trilocale posto al piano terzo completamente ristrutturato internamente composto da un ampio salone, ripostiglio, cucina abitabile con terrazzino, disimpegno, una camera da letto matrimoniale con balcone, una cameretta, un bagno. 

Ristrutturata

APE: in attesa di certificazione.

Le Nostre priorità sono: Trasparenza, Serietà e Professionalità.
Un'assistenza continuativa, tecnica, legale, notarile, assicurativa e finanziaria che trasmette al cliente la tranquillità necessaria per concludere qualsiasi buon affare.
Una modulistica chiara e trasparente, con il prezzo di vendita concordato ed il costo del servizio ben evidenziato.
L'accesso ad una rete capillare sul territorio, la promozione degli immobili in vendita od in locazione, sulle riviste e quotidiani del settore e sui Migliori siti internet Immobiliari.
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Genazzano, con ascensore ristrutturata

Isabella

Cerco l'appartamento a Genazzano con formula a riscatto , anticipo 3000 , 1000 al mese , spese di notaio. Da 50m2 a 100m2 anche da ristrutturare.
RICORDA CHE, PRIMA CHE DIVENTA SVALUTATA OPPURE NON VENDI PIU !!

Le regole delle classi energetiche (da A4, la migliore, a G, la peggiore) definiscono l'efficienza di un immobile o elettrodomestico basandosi sui consumi, ma dal 2025 l'Unione Europea sta introducendo la direttiva "Case Green" (EPBD) che richiederà agli edifici residenziali di raggiungere almeno la classe E entro il 2030 e la classe D entro il 2033, con obiettivi di emissioni zero per le nuove costruzioni dal 2028, spingendo verso una riduzione generale dei consumi energetici. Classificazione attuale (Edifici) Scala: Da A4 (massima efficienza) a G (minima efficienza), con suddivisioni A1, A2, A3. Indicatori: Si basa sull'Indice di Prestazione Energetica Globale non rinnovabile (EPgl,nren) in kWh/m² anno, considerando riscaldamento, raffrescamento, acqua calda, ecc.. Esempi: Una classe A4 consuma meno di 15 kWh/m² anno, mentre una B consuma tra 31 e 50 kWh/m² anno. Nuove regole (Direttiva UE "Case Green") Obiettivo 2030: Edifici residenziali devono raggiungere almeno la classe E. Obiettivo 2033: Edifici residenziali devono raggiungere almeno la classe D. Edifici nuovi: Devono essere a emissioni zero dal 2028. Transizione: Dal 2026, i paesi membri devono recepire la direttiva, che sposta l'attenzione dalla singola classe a una riduzione progressiva dei consumi energetici (es. -16% entro una certa data). Classificazione Elettrodomestici (Esempio Frigoriferi) Scala: Da A (migliore) a G (peggiore), con range di consumo annuale (kWh/anno) specifici per ogni classe. Implicazioni Valore immobile: Una classe energetica alta (A, B, C) rende un immobile più appetibile sul mercato. Obbligo: La nuova direttiva impone un adeguamento, influenzando anche il valore e la vendibilità degli immobili.

Appartamento da ristrutturare a riscsatto

ThinkHome

Cod. 00579
ThinkHome propone in vendita nel cuore del caratteristico centro storico di Genazzano, in una delle vie più suggestive del paese, un appartamento di 100 mq, completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli.

Situato al primo piano di una palazzina tranquilla, l'appartamento si apre su un grande salone con angolo cottura, uno spazio accogliente e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per ospitare amici e famiglia.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato.
È presente inoltre un secondo bagno di servizio, funzionale e ben rifinito.

Il vero valore aggiunto dell'immobile sono i due balconi panoramici, che offrono scorci incantevoli sul paesaggio circostante e rendono l'abitazione ancora più piacevole da vivere.

Grazie alla ristrutturazione completa, l'appartamento è pronto per essere abitato da subito, senza bisogno di alcun intervento.
Sarà consegnato completamente rifinito.
Ottima soluzione sia come abitazione principale che come casa per il fine settimana, immersa nel fascino autentico del borgo

Appartamento ampia metratura ristrutturato

Cod. 00765
ThinkHome propone in vendita A Genazzano, in via Valmontone, una splendida proprietà costituita da un meraviglioso parco di 7000 mq circa con doppio accesso carrabile e stupendo viale d'accesso, e da una villa ultimata nel 2016, in ottimo stato interno ed esterno, munita di pannelli fotovoltaici installati sul tetto, già divisa in due diverse unità immobiliari con entrate indipendenti, completa di comodo garage ed un'area parcheggio.
La villa è composta da un meraviglioso terrazzo con portico che fa da cornice all'ingresso, ed entrando abbiamo un'ampia ed elegante sala doppia, un'ampia cucina abitabile, due camere da letto, un elegante e spazioso bagno, un comodo locale lavanderia e disimpegno. Accedendo da un secondo ingresso indipendente, incorniciato da una corte, troviamo una seconda unità immobiliare composta da soggiorno con angolo cottura, un'ampia e comoda camera, ripostiglio e bagno. Questa seconda unità immobiliare permette diverse possibilità di utilizzo, grazie al suo ingresso indipendente. Completa la proprietà uno spazioso garage ed una comoda area parcheggio. L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed esterno e curato nei minimi dettagli, oltreché molto luminoso ad ogni ora del giorno grazie ai suoi immensi spazi circostanti. La meravigliosa cornice del parco è composta da prati perfettamente curati, alberi da frutta, uno splendido salice piangente e ben 105 alberi di ulivo ultraventennali. L'immobile gode inoltre di una posizione comoda, strategica e ben servita, avendo esattamente fuori dal proprio cancello una fermata Cotral per ogni tipo di spostamento con i mezzi pubblici, ed essendo al contempo poco distante dal Centro Storico di Genazzano e dal Centro Storico di Valmontone.
Dettaglio incarico - 9VKDAX3N-Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it

Villa immersa nel verde con 7000mq con parco

Genazzano, Via Trento e Trieste. Proponiamo in vendita appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio salone, camera matrimoniale, bagno. Possibilità di realizzare seconda camera.
Completano la soluzione due balconi.
Termoautonomo.

CENTRALISSIMA! OTTIMA SOLUZIONE!

Genazzano, Vicolo Tanzi. Proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno.
PANORAMICO! OTTIMA SOLUZIONE!

Genazzano, Via del Borgo. Proponiamo in vendita appartamento composto da: ampio salone, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio.
OTTIMO INVISTIMENTO!

2 LOCALI A GENAZZANO

Genazzano. Vicolo Collacchio. Proponiamo in vendita appartamento di AMPIA METRATURA composto da: salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone. OTTIMA SOLUZIONE!

Genazzano. Via del Borgo. Proponiamo in vendita apprtamento in ottimo stato composto da: salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balconcino.
Termoautonomo!
OTTIMA POSIZIONE!

Genazzano, Via Giuseppe di Vittorio. Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Completa la soluzione terrazzo panoramico.
OTTIMA SOLUZIONE! AMPIA METRATURA!

Genazzano, Via Aldo Moro. Proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato composto da: salone con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e ripostiglio semi perimetrale.
Termautonomo.
OTTIMA SOLUZIONE!

4 LOCALI A GENAZZANO

Lucia Iadicicco

Bilocale posto al 2° piano di una palazzina storica sulla quale sono stati recentemente eseguiti lavori di ristrutturazione del tetto, della facciata e del solaio interpiano. 
L'appartamento è luminoso, si affaccia ad est con grazioso balconcino sulla strada principale del centro storico ed è situato in prossimità di parcheggio pubblico. Ha una superficie commerciale di circa 78 mq e calpestabile di circa 60 mq. E' composto da ingresso, cucina abitabile, ampio pranzo/soggiorno, disimpegno, bagno, camera, con possibilità di realizzare una seconda stanza. 
Il riscaldamento è autonomo, le utenze luce, gas e acqua sono attive, non sono previste spese condominiali. 
L'appartamento è in buono stato, libero e disponibile immediatamente. La classe energetica è in fase di richiesta

Appartamento in palazzina storica

Daniele

Affittasi appartamento centro storico Genazzano 50 metri quadri più 20 di soppalco che fa da seconda stanza bagno cucina e un balconcino tutto arredato non si paga condominio
Collegato con i mezzi c'è il Cotral che arriva a ponte mammolo 
Canone mensile 500 euro
2 caparre
Requisito ultime 3 buste paga
Contratto in regola 
Daniele 3669568599

Genazzano

Francesco Tarquini

Genazzano. San Giovanni. Appartamento composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio. Affaccio panoramico. 
 NO AGENZIE

Genazzano San Giovanni

Genazzano. In zona servita, disponiamo di un appartamento di AMPIA METRATURA composto da: doppio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno ed una comoda mansarda anch'essa con bagno. Completa la soluzione un Box auto con capieza per due vetture. Termoautonomo.
LUMINOSO! OTTIMO STATO!

5 LOCALI A GENAZZANO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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