Gruppo Chronos

Proponiamo in vendita la cessione di un'avviata attività di bar tavola calda. Il locale è in buone condizioni e ha una metratura di circa mq 80.Locale dotato di una cucina con canna fumaria e completa di tutta l'attrezzatura per svolgere l'attività. Incassi giornaliero €1.100 un consumo di kg 13 di caffe settimanali, n.90 lieviti, n.20 pasti circa30 pezzi di gastronomia . Aggio annuo n.4 slot + superenalotto Euro 24.000. Completano l'attività uno spazio esterno (OSP Euro 1.200) .
Il canone di locazione mensile è di Euro 2.000,con rimanenza anni 6.
La richiesta per la cessione dell'attività è di Euro 130.000 con modalità di pagamento dilazionato.
Per questo annuncio sono state utilizzate foto di repertorio che non corrispondono alla realtà.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Cod 925

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bar Tavola Calda Cassia/Olgiata

Alessandro

Classe alta risparmio energetico. Bagno completo, balcone grande, lavanderia deposito, composto da Salone con angolo cottura, bagno, 2 camere. Raggiungibile a piedi la stazione Olgiata. Via Enrico cavachioli 30.Roma La storta.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento ristrutturato al 100%

dove.it

Rif:DV-12808-1 (129942422) - [Rif. DV-12808] Proponiamo in vendita una villa bifamiliare all'interno del prestigioso comprensorio Olgiata, ingresso Nord, isola 34. Protetta da un servizio di vigilanza e video sorveglianza attivo 24h, vicino all'esclusivo Olgiata golf club.
L'immobile si sviluppa su tre livelli completamente fuori terra e rappresenta una valida soluzione abitativa per due famiglie, disponendo di due ingressi indipendenti.
L'immobile è composto da 18 vani con 7 bagni di cui due per gli ospiti, 5 camere da letto dotate ciascuna di bagno en suite, triplo soggiorno con camino, cucina abitabile, angolo cottura, grande sala hobby, lavanderia e due locali ad uso studio, box doppio, giardino di 700mq circa, tripla esposizione panoramica, molto luminosa. Spese consortili 200 euro mensili.

Villa di 400 m² con più di 5 locali e box auto dop

Roma Cassia

Agenzia Gabetti Cassia, all'interno dell'esclusivo Comprensorio dell'Olgiata, con accesso dall'ingresso Nord e servizio di guardiania attivo H24, proponiamo una soluzione rara da trovare sul mercato: l'intera proprietà di una villa bifamiliareattualmente composta da due unità abitative indipendenti, entrambe immerse nel verde e nella tranquillità che da sempre rendono questa zona una delle più apprezzate della Capitale.
La proprietà si trova nell'Isola 14, in posizione comoda e facilmente raggiungibile dall'ingresso Nord, ed è circondata da un ampio parco privato con prato, alberi di alto fusto e spazi esterni perfetti da vivere durante tutto l'anno. Un contesto ideale per chi ama la natura, la privacy e la possibilità di trascorrere momenti all'aperto con la famiglia e gli amici.
La particolarità di questa proposta è proprio la presenza di due abitazioni già distinte e indipendenti, una caratteristica che la rende perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini senza rinunciare ai propri spazi. È la soluzione ideale per genitori e figli, fratelli o parenti che vogliono condividere la stessa proprietà mantenendo però la propria autonomia e riservatezza.
Le due unità, entrambe in stile casale, offrono ambienti ampi e ben distribuiti. I grandi saloni con camino affacciati sul giardino rappresentano il cuore della casa, mentre le numerose camere da letto, le cucine, i servizi, le sale hobby e gli spazi accessori permettono di adattare gli ambienti alle più diverse esigenze abitative. Non mancano inoltre locali utilizzabili come studio o ufficio, ideali per chi lavora da casa, oltre a comodi spazi destinati al parcheggio, box auto e aree di manovra.
L'esposizione è ottima e gli affacci sono completamente immersi nel verde, regalando una sensazione di quiete e privacy difficile da trovare a pochi minuti dalla città.
Si tratta di una proprietà che offre molte possibilità: una grande residenza per una famiglia numerosa, una soluzione per d

Villa bifamiliare Roma [Cod. rif 534VRG]

Gruppo Rezza

Rif:PA-1036 (123201349) - A Roma Nord, nella zona esclusiva dell'Olgiata, precisamente in Via Anton Giulio Bragaglia proponiamo la vendita di un ufficio di ampia metratura fruito e locato, in parte come studio medico. La parte immobiliare in vendita è sita al piano terra, primo e secondo. La parte attualmente locata è suddivisa in più ambienti lavorativi come di seguito descritti: doppio ingresso, due sale prelievi , sala d'attesa, 4 laboratori, un magazzino cancelleria, una zona accettazione analisi, 4 disimpegni, uno spogliatoio, un archivio, un magazzino, tripli servizi (Wc). 
L'immobile è situato vicino la SS2 che collega la zona al GRA, ed è facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici.
E' locato con contratto di laboratorio di analisi cliniche che versa il canone di locazione pari ad euro 48.000,00 oltre iva annuali, aggiornamento ISTAT pari al 75%, deposito cauzionale pari ad Euro 10.800,00, contratto 6+6 dall'11 febbraio 2016. 
Per informazioni contattare Rezza Real Estate srl Piazza di Spagna 32 Roma Tel. ###phonenumber### info@grupporezza.com 
La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Piazza di Spagna 32 Roma Tel. ###phonenumber### info@grupporezza.com

Immobile di 520 m² con più di 5 locali a Roma

Magnum

Rif:CS-ARM15 (129243878) - OLGIATA - ISOLA 5 - RESIDENZE DEL GOLF

All'interno dell'esclusivo comprensorio dell'Olgiata Golf Club, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento situato nelle prestigiose "Residenze del Golf", a pochi passi dal golf e dai principali servizi del comprensorio.

L'immobile, posto al piano terra, ha una superficie di circa 55 mq ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al giardino privato di circa 30 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Dal giardino, tramite un pratico cancelletto privato, si accede direttamente a due posti auto esterni. Completano la proprietà una camera da letto e un bagno.

Sono inoltre inclusi un posto auto coperto e una comoda soffitta di circa 14 mq posta all'ultimo piano della palazzina.

L'appartamento si presenta in buono stato generale, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione, rappresentando così un'ottima opportunità per valorizzare al meglio gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Vivere all'interno dell'Olgiata significa godere di un contesto esclusivo e sicuro, con guardiania e vigilanza h24, ampie aree verdi curate, viabilità privata, vicinanza ai circoli sportivi e al rinomato golf club, oltre a collegamenti comodi con Roma nord e con la stazione ferroviaria di Olgiata.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi desidera tranquillità, privacy e qualità della vita in uno dei comprensori più prestigiosi di Roma.
Spese di condominio + consorzio circa 200 Euro al mese

Appartamento di 55 m² con 2 locali a Roma

Roma Esquilino

Largo Olgiata: all'interno del bellissimo comprensorio Olgiata a pochi passi dall'ingresso Sud e dal terzo varco che permette di raggiungere a piedi la stazione ferroviaria collegata con il centro di Roma, vi proponiamo una soluzione abitativa all'interno di una palazzina di due piani, posta al piano primo composta da un soggiorno a vista con angolo cottura dotato di doppie finestre che conferiscono una magnifica luminosità all'ambiente, una comoda camera da letto, bagno ed un grazioso terrazzino nell'area living. L'immobile, in buono stato, attualmente è locato con prima scadenza giugno 2027; la soluzione proposta si presta bene sia all'attuale uso investimento con rendita immediata, sia all'abitazione per uso personale a scadenza contratto d'affitto. L'immobile è dotato di box.

Effettuiamo servizi di valutazione gratuita della tua unità all'interno del comprensorio Olgiata e zone limitrofe chiamaci per maggiori info.

Appartamento Roma [Cod. rif 3317033VRG]

Anna

In contesto signorile e residenziale, immerso nella tranquillità e ben servito, caratteristico loft , open space ) in ottime condizioni interne, presente riscaldamento autonomo , situato al piano seminterrato (S1) di una palazzina in semi cortina di soli tre piani, curata e riservata.

Con doppia esposizione a Sud/ Est garantisce una buona luminosità naturale nelle ore mattutine e pomeridiane . Non sono presenti spazi esterni.

Cassia Olgiata

Rif:CS-ARM11 (128611290) - Nel cuore dell'esclusivo comprensorio dell'Olgiata, dove la sicurezza è garantita 24 ore su 24 e la privacy è un privilegio quotidiano, sorge una dimora di rara eleganza, capace di trasmettere sin dal primo sguardo un senso autentico di armonia, quiete e prestigio.

Circondata da un parco privato di circa 3.000 mq, curato con attenzione e passione, questa importante villa unifamiliare si sviluppa su tre livelli per circa 900 mq, offrendo spazi generosi e perfettamente distribuiti, pensati per accogliere e vivere ogni momento con naturalezza e stile.

Il grande portico di circa 200 mq invita a vivere l'esterno in ogni stagione: qui il tempo rallenta, tra pranzi all'aperto, serate con amici e il profumo del forno a legna che richiama atmosfere calde e conviviali.

Varcando la soglia, si viene accolti da un maestoso salone di rappresentanza di circa 350 mq, impreziosito da un camino e da ampie vetrate che aprono lo sguardo sul verde del giardino e sull'elegante piscina, creando una continuità suggestiva tra interno ed esterno. La cucina, ampia e accogliente, con camino e grandi aperture, è il vero cuore della casa: uno spazio vissuto, familiare, dove ogni dettaglio racconta quotidianità e condivisione.

La zona notte al piano terra offre una raffinata camera padronale con camino e spazi generosi, affiancata da due camere di importanti dimensioni, ciascuna con il proprio bagno, pensate per garantire comfort e indipendenza.

Al piano superiore, ambienti più raccolti e riservati: una camera con bagno, un grande studio trasformabile in ulteriore stanza e un suggestivo ambiente con soppalco abitabile, perfetto come spazio creativo, lettura o relax.

Il piano seminterrato, luminoso e in parte fuori terra, rappresenta un vero punto di forza della proprietà: un intero livello dedicato al benessere, al tempo libero e alla funzionalità. Qui troviamo un elegante doppio salone con camino bifacciale, una palestra attrezzabile, una zona benesse

Villa di 900 m² con più di 5 locali e box auto dop

Roma Mazzini

Agenzia Gabetti, zona Casale San Nicola: proponiamo la vendita di una porzione di una villa bifamiliare posizionata precisamente sulla Via Casale di San Nicola, nei pressi dell'incrocio con Via Mario Apollonio.
La zona di Casale di San Nicola è sicuramente una delle zone più residenziali ed esclusive della zona Roma Nord, in quanto, viene considerata come un'oasi all'interno della zona, poiché, sono presenti numerosi spazi verdi, alberi di alto fusto ed è presente anche un famoso centro sportivo e un altrettanto famoso maneggio, per chi, vuole dedicarsi agli sport ed essendo anche una zona a circuito chiuso, ci si incontra facilmente con persone che durante la giornata si dedicano al footing e agli eventi sportivi. La zona è comunque ben collegata perché ha il vantaggio di poter raggiungere facilmente la stazione dell'Olgiata, la zona Della Storta ed anche facilmente, Cesano, Formello e la zona Delle Rughe, zone conosciute all'interno della campagna romana. L'offerta che proponiamo è di sicuro interesse per chi vuole vivere in un ambiente tranquillo, esclusivo, immerso nel verde con la tranquillità e la capienza degli spazi verdi.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, ha un suo ingresso indipendente ed un enorme spazio di parco circostante con alberi di alto fusto, ulivi, oleandri, mimose e ampio spazio di parcheggio. La sua composizione interna è la seguente: al piano terra troviamo un grande salone triplo di rappresentanza, con camino, munito di porte finestra da cui si accede con comodità agli spazi esterni, una grande cucina abitabile, un servizio con antibagno e ampio e esclusivo parco.
Al piano seminterrato, a cui si accede mediante una comoda scale interna, che serve tutti e tre i piani della villa, troviamo una sala hobby con camino, un'ampia cucina, un servizio e due comode camere.
Al primo piano troviamo un disimpegno tra gli ambienti, un comodo soggiorno con camino, ideale per la zona living, due camere, due bagni ed un balcone

Villa bifamiliare Roma [Cod. rif 3312970VRG]

Agenzia Gabetti Cassia nell'esclusivo comprensorio dell'Olgiata, oasi di verde posizionata nella zona Nord di Roma, ottimo collegamento in quanto vicino a strade di largo scorrimento proponiamo una rarissima offerta. Si accede tramite l'ingresso nord del comprensorio munito di servizio di guardiania H 24 e che assicura quindi la sicurezza degli abitanti del comprensorio. L'immobile di cui trattiamo la vendita, si trova precisamente all'Isola 14 quindi anche facilmente raggiungibile dall'ingresso nord, ed è precisamente una porzione di villa bifamiliare completamente immersa nel verde e nella tranquillità. Lo stile della villa è identificato come casale ed è composta di tre livelli tutti collegati da una scala interna di comodo accesso, la villa è circondata da un enorme parco in prato inglese, alberi e una zona lastricata ideale per cene conviviali all'aperto. La composizione della villa è la seguente: un comodo ingresso che consente accesso sia pedonale che carrabile, un salone triplo con camino con accessi di porte finestra sul giardino, una comoda e spaziosa cucina abitabile già arredata, tre ampie camere da letto, due bagni con finestra al piano terra dove troviamo anche un patio esterno, al primo piano due ampie camere da letto di cui una doppia e divisibile un grande bagno e un disimpegno con armadio a muro, al piano seminterrato una sala hobby, due camere con finestra, una camera magazzino, un servizio. Tramite una porta di accesso all'esterno troviamo uno spazio coperto molto ampio destinato ad area parcheggio, un locale caldaia ed una rampa d' accesso che consente di fare comode manovre per accedere alla villa. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto 3+2 e sarà libero da Luglio 2026.
Il prezzo di questa rara offerta è di euro 750.000,00.

Villa bifamiliare Roma [Cod. rif 529VRG]

OLGIATA - VILLINO ELEGANTE E LUMINOSO NEL PRESTIGIOSO CONSORZIO

All'interno dell'esclusivo Consorzio Olgiata, con servizio di guardiania H24, immerso nel verde e dotato di ristorante bistrot, bar, campo da golf, maneggio, country club con tennis e aree gioco per bambini, proponiamo in vendita un'elegante proprietà situata in posizione riservata, a breve distanza dal rinomato Ristorante Ribot.

Il villino, di circa 200 mq distribuiti su due livelli, gode di doppia esposizione ed è circondato da due curati giardini, fronte e retro, arricchiti da alberature e vegetazione mediterranea. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio.

La proprietà dispone inoltre di un secondo accesso indipendente dal piano seminterrato completamente sbancato.

Composizione interna:

Ampio salone di rappresentanza di circa 65 mq con camino, impreziosito da decorazioni artistiche in foglia d'oro
Tre grandi vetrate che donano luminosità agli ambienti
Doppia zona living e area dedicata a pranzi formali
Family room per momenti conviviali
Cucina abitabile
Bagno per ospiti con doccia

Zona notte:

Tre camere da letto
Master suite con cabina armadio a 10 ante e bagno en suite con vasca idromassaggio (area relax tipo spa)
Due camere, entrambe con zona studio
Secondo bagno con doccia
Accesso diretto al patio esterno da tutte le camere

Completano la proprietà una lavanderia e due posti auto situati all'ingresso.

Soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e un contesto esclusivo a pochi minuti dalla città.

65 euro condominio isola inclusa disinfestazione mensile per ciascun giardino + 70 euro servizi consorzio

Villa o villino Roma [Cod. rif 3308169VRG]

roberta

L'immobile si trova nel comprensorio dell'Olgiata, isola 102. Situato al primo piano con un accesso indipendente davanti al parco condominiale, è composto da salone con cucina a vista ed uscita su un ampio terrazzo, due camere, doppi servizi, un ripostiglio. Completamente ristrutturato, infissi con persiane elettriche, condizionatori per aria condizionata e riscaldamento in tutte le stanze. Completa la proprietà un comodo box auto.

Ubicato vicino all'ingresso Sud, al capolinea ATAC e alla stazione del trenino regionale RM/VT, raggiungibili a piedi. 

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al 338 3693210. Agenzia 
Euro 339.000,00

OLGIATA Trilocale Vendita Roma 92 mq

Agenzia Gabetti nell'esclusivo comprensorio dell'Olgiata oasi di verde posizionata nella zona Nord di Roma, ottimo collegamento in quanto vicino a strade di largo scorrimento, proponiamo una rarissima offerta che si accede tramite l'ingresso nord del comprensorio munito di servizio di guardiania H24 e che assicura quindi la sicurezza degli abitanti del comprensorio. 
L'immobile di cui ne trattiamo la vendita si trova precisamente all'Isola 14 quindi anche facilmente raggiungibile dall'ingresso nord ed è precisamente una porzione di villa bifamiliare completamente immersa nel verde e nella tranquillità. Lo stile della villa è identificato come casale ed è composta di tre livelli tutti collegati da una scala interna di comodo accesso, ed è circondata da un grande parco ricco di vegetazione e alberi di alto fusto ideale per chi sceglie di godersi momenti di relax nel suo ambiente familiare e ottimo anche per chi vuole organizzare momenti di aggregamento e cene conviviali all'aperto. 
La composizione della villa è la seguente: al piano terra troviamo un comodo ingresso che consente l'accesso sia pedonale che carrabile, un salone triplo con camino con accessi di porte finestra sul giardino, tre ampie camere da letto, due bagni con finestra e sempre al piano terra troviamo un patio esterno ed un terrazzino lastricato.
Al primo piano è presente una grande camera da letto divisibile in due ambienti, entrambi con finestra, un grande bagno ed un disimpegno.
Al piano seminterrato invece la villa offre una grande sala hobby, una comoda cucina abitabile con finestra arricchita da un ripostiglio, un servizio ed un grandissimo box auto a cui si accede con un ampio spazio di manovra fornito di passo carrabile che consente chiaramente di poter parcheggiare altre auto, ed inoltre sempre al piano seminterrato mediante una propria porta interna è presente una grande camera, regolarmente accatastata, che può essere utilizzata come un ufficio qualora chi acquista

Villa bifamiliare Roma [Cod. rif 3303998VRG]

Agenzia Gabetti Cassia nell'esclusivo comprensorio dell'Olgiata oasi di verde posizionata nella zona Nord di Roma, ottimo collegamento in quanto vicino a strade di largo scorrimento, proponiamo una rarissima offerta che si accede tramite l'ingresso nord del comprensorio munito di servizio di guardiania H24 e che assicura quindi la sicurezza degli abitanti del comprensorio. 
L'immobile di cui ne trattiamo la vendita si trova precisamente all'Isola 14 quindi anche facilmente raggiungibile dall'ingresso nord ed è precisamente una porzione di villa bifamiliare completamente immersa nel verde e nella tranquillità. Lo stile della villa è identificato come casale ed è composta di tre livelli tutti collegati da una scala interna di comodo accesso, ed è circondata da un grande parco ricco di vegetazione e alberi di alto fusto ideale per chi sceglie di godersi momenti di relax nel suo ambiente familiare e ottimo anche per chi vuole organizzare momenti di aggregamento e cene conviviali all'aperto. 
La composizione della villa è la seguente: al piano terra troviamo un comodo ingresso che consente l'accesso sia pedonale che carrabile, un salone triplo con camino con accessi di porte finestra sul giardino, tre ampie camere da letto, due bagni con finestra e sempre al piano terra troviamo un patio esterno ed un terrazzino lastricato.
Al primo piano è presente una grande camera da letto divisibile in due ambienti, entrambi con finestra, un grande bagno ed un disimpegno.
Al piano seminterrato invece la villa offre una grande sala hobby, una comoda cucina abitabile con finestra arricchita da un ripostiglio, un servizio ed un grandissimo box auto a cui si accede con un ampio spazio di manovra fornito di passo carrabile che consente chiaramente di poter parcheggiare altre auto, ed inoltre sempre al piano seminterrato mediante una propria porta interna è presente una grande camera, regolarmente accatastata, che può essere utilizzata come un ufficio qualora chi a

Villa bifamiliare Roma [Cod. rif 524VRG] (Olgiata)

STUDIO LA STORTA 1 srl

In contesto residenziale caratterizzato da palazzine edificate negli anni '90, nelle immediate vicinanze di fermate autobus, parco pubblico e stazione FR3 di Olgiata, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale posto al piano terra con giardino.
L'immobile si trova in Via Vincenzo Tieri; internamente è disposto su una superficie commerciale di circa 55 mq ed è composto da soggiorno, cucinotto separato, disimpegno, una comoda camera da letto matrimoniale ed un bagno dotato di doccia multifunzione e finestra.
Tramite il soggiorno e la camera da letto è possibile accedere al giardino angolare di proprietà, caratterizzato da una parte pavimentata con casetta in legno per gli attrezzi e pergotenda, ideale per ospitare momenti conviviali e rilassanti.
Sia l'appartamento internamente che il contesto condominiale si presentano in ottimo stato manutentivo.
Completano la proprietà un comodo posto auto coperto ed una cantina, entrambi posti al piano seminterrato dell'edificio, raggiungibili sia dal vano scale che con l'ascensore.
Si precisa, infine, che l'appartamento è stato oggetto di affrancazione; pertanto è commerciabile al prezzo di libero mercato, ma al tempo stesso insiste su terreno in diritto di superficie.
Se l'immobile sopra descritto stuzzica il tuo interesse e vuoi maggiori informazioni, non esitare a contattarci ai recapiti dell'ufficio o sulle nostre pagine social.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

2 LOCALI A ROMA

Gabetti Cassia Casale San Nicola: proponiamo la vendita di una porzione di una villa bifamiliare posizionata precisamente sulla Via Casale di San Nicola, nei pressi dell'incrocio con Via Mario Apollonio.
La zona di Casale di San Nicola è sicuramente una delle zone più residenziali ed esclusive della zona Roma Nord, in quanto, viene considerata come un'oasi all'interno della zona, poiché, sono presenti numerosi spazi verdi, alberi di alto fusto ed è presente anche un famoso centro sportivo e un altrettanto famoso maneggio, per chi, vuole dedicarsi agli sport ed essendo anche una zona a circuito chiuso, ci si incontra facilmente con persone che durante la giornata si dedicano al footing e agli eventi sportivi. La zona è comunque ben collegata perché ha il vantaggio di poter raggiungere facilmente la stazione dell'Olgiata, la zona Della Storta ed anche facilmente, Cesano, Formello e la zona Delle Rughe, zone conosciute all'interno della campagna romana. L'offerta che proponiamo è di sicuro interesse per chi vuole vivere in un ambiente tranquillo, esclusivo, immerso nel verde con la tranquillità e la capienza degli spazi verdi.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, ha un suo ingresso indipendente ed un enorme spazio di parco circostante con alberi di alto fusto, ulivi, oleandri, mimose e ampio spazio di parcheggio. La sua composizione interna è la seguente: al piano terra troviamo un grande salone triplo di rappresentanza, con camino, munito di porte finestra da cui si accede con comodità agli spazi esterni, una grande cucina abitabile, un servizio con antibagno e ampio e esclusivo parco.
Al piano seminterrato, a cui si accede mediante una comoda scale interna, che serve tutti e tre i piani della villa, troviamo una sala hobby con camino, un'ampia cucina, un servizio e due comode camere.
Al primo piano troviamo un disimpegno tra gli ambienti, un comodo soggiorno con camino, ideale per la zona living, due camere, due bagni ed un balcone da cui

Villa o villino Roma [Cod. rif 490VRG]

OLGIATA - VIA ANTONIO CONTI
A pochi passi dalle principali attività commerciali della zona, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano con ascensore di una palazzina costruita alla fine degli anni '80.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 87 mq commerciali ed è così composto: soggiorno, ripostiglio, una cucina separata semi-abitabile, la zona notte con camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con vasca.
Il soggiorno dà accesso ad un terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto.
Le finestre sono dotate di grate di sicurezza, garantendo così maggiore protezione.L'appartamento è dotato di riscaldamento.

A completare la proprietà, un comodo posto auto scoperto e una soffitta. Il condominio è dotato di un parco verde e di una piscina condominiale, offrendo uno spazio aggiuntivo ideali per il tempo libero.

La posizione è ideale: il condominio si trova nelle immediate vicinanze della Via Cassia, con supermercati, bar, farmacie e altri servizi a portata di mano. Le fermate degli autobus e la stazione Fr3 Olgiata sono facilmente raggiungibili.

Ogni agenzia è autonoma e ha un proprio titolare. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale.

Per ulteriori informazioni, contattaci su WhatsApp al 351.211.44.14.

3 LOCALI A ROMA

olivehill

In caso di interesse, proposta anche accorpata, di A) Villa - B) Terreno con collabente= possibile permuta con villa Olgiata

Località-Colli del Vivaro n. 1-Rocca di Papa(Roma)

Si vende/permuta proprietà in Via Veneto, 4/6 -Vivaro-Rocca di Papa (alla rotonda)

a)Villa due piani mq 2.800 - illuminazione esterna-serbatoio gas interrato=

Locali: 4+4; 2 angoli cottura -3 bagni (1 con vasca idromassaggio) separato box garage.

Calpestio 185 m2 di 210= Impianto riscaldamento 2 ang.li cottura a gas.
Si vende villa singola di circa 185 mq su due piani, ingressi autonomi da giardino di circa mq 2.800-

(1 appartamento mq 95, piano sottostante mq 115) a richiesta, terreno confinante stessa proprietà.

La villa pronta da ristrutturare per essere personalizzata.
Il tetto recentemente realizzato a regola d'arte, ventilato.

Appartamento al livello superiore di circa 95 mq, 3 camere, salone con camino artistico, angolo cottura, 2 bagni, portico/veranda accessibile dalla zona giorno e da una camera. Confortevole, ampia vista.

Piano sottostante ingresso autonomo, circa mq 115, ambiente rustico con 2° camino artistico, angolo cottura, bagno, grande locale multiuso, servizi. (lavatoio, vani ripostiglio comunicanti).

Possibilità di ulteriore terreno fino a 13.000= mq, confinante stessa proprietà, con annesso regolare collabente di circa 70 mq, idoneo per multiuso.

b)Terreno mq 13.000=con collabente in legno mq 70- serbatoio gas esterno =stessa proprietà confinante.

Caratteristiche di base

210 m2 commerciali
185 m2 calpestio
8 locali;
3 bagni 1 con vascVilla Colli del Vivaro-Rocca di Papa
Via Veneto, 4 e 4bis-
Adiacente Centro Ippico Federale Internazionale
4 Locali-3 Bagni - in parte da ristrutturare - mq. 105 + mq. 142 + portico mq. 40 - terreno mq. 5000 - riscaldamento gas bombolone interrato - acqua diretta, luce - alberi alto fusto e da frutta
pagamento agevolato - si valuta permuta

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa Colli del Vivaro-Rocca di Papa

Utente 129457224

Proponiamo due unità abitative mobili indipendenti, in buone condizioni e pronte all'uso, ideali come mini alloggi, case vacanza, uffici indipendenti o soluzioni temporanee per terreni privati, camping o agriturismi.

? Caratteristiche principali
 o Strutture prefabbricate su ruote, coibentate e facilmente trasportabili
 o Superficie: circa 24-28 m² ciascuna
 o Finestre in alluminio con vetrocamera, tende e luci esterne
 o Unità numerate n.129 e n.130
 o Ingresso indipendente con scalino di accesso
? Interni
 o Zona giorno luminosa con finestra e scrivania
 o Armadio guardaroba e prese elettriche multiple
 o Bagno completo con lavabo, wc e box doccia
 o Pavimenti in linoleum effetto cotto
 o Impianto elettrico funzionante con contatore BTicino indipendente

? Dotazioni tecniche
 o Strutture asciutte e isolate
 o Pronte per allaccio a rete elettrica e idrica
 o Tetto zincato con grondaia
 o Facili da spostare (8,00 x 3,00 m circa, 2,5-3 tonnellate)
 o Ideali per installazione in terreni agricoli o residenziali
Prezzo
 o €8.500 ciascuna oppure €15.000 per entrambe (trattabili)
 o Trasporto e montaggio carico della acquirente 

? Zona: Olgiata - Roma Nord
? Contatto diretto: 334 700 4989

Casette mobili abitabili - zona roma nord olgiata

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 90 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'abitazione si presenta in buone condizioni, con spazi ben distribuiti e una doppia esposizione a sud-est che garantisce un'ottima luminosità e un'atmosfera accogliente durante tutto il giorno.
L'ingresso conduce direttamente a un soggiorno moderno e funzionale, pensato per offrire comfort e convivialità. L'ampia zona giorno, ben illuminata e collegata al terrazzo di circa 20 mq, rappresenta il luogo ideale per vivere la quotidianità con stile e praticità. Il terrazzo è perfetto per trascorrere momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o per creare una piacevole area verde.
La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è spaziosa e ben organizzata, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa con comfort. Un pratico antibagno con allaccio per la lavatrice introduce al primo bagno, finestrato e completo di vasca, rifinito con materiali di qualità e dotato di tutti i comfort.
La zona notte è composta da una cameretta di 11 mq, ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti, e da una camera matrimoniale ampia e luminosa, dotata di bagno privato finestrato con box doccia, offrendo un tocco di privacy e praticità in più.
Completa la proprietà un comodo box auto di 25 mq, situato al piano interrato e facilmente accessibile anche con ascensore, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, moto o zona deposito.
L'immobile gode di una posizione strategica: la zona è tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi. Inoltre, la stazione Olgiata si trova a soli dieci minuti di distanza, garantendo comodi collegamenti con il centro città.
Al termine dell'annuncio sono state inserite alcune immagini realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, create esclusivamente per offrire una migliore per

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