Gruppo Chronos

Proponiamo la vendita di un Ristorante in zona Piramide. Il locale si sviluppa su una superficie interna di circa mq 70 oltre mq 30 sotto C/2
Completo di tutte le attrezzature e stigliature necessarie per l'espletamento del lavoro. Incasso medio giornaliero € 1.000. Cucina attrezzata - Canna fumaria. Canone di locazione pari ad € 2.754 oltre iva mensili (contratto 0+5). Il pagamento del prezzo può essere dilazionato.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.
L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde alla reale posizione dell'azienda in descrizione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ristorante zona Ostiense

STUDIO OSTIENSE AVENTINO srl

In Via Pellegrino Matteucci 104, nel cuore del vivace quartiere Ostiense-Piramide, proponiamo in vendita un appartamento situato al sesto piano di uno stabile in cortina servito da ascensore, con comoda cantina di pertinenza e servizio di portierato. 
L'immobile accoglie con un ingresso ben distribuito che conduce ai vari ambienti della casa: il soggiorno, spazioso e luminoso, è arricchito dalla presenza del condizionatore ed offre accesso al balcone, dove troviamo anche un pratico ripostiglio esterno. La cucina è separata, funzionale e abitabile, mentre la zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato.
L'appartamento è stato ristrutturato circa dieci anni fa e si presenta in buono stato manutentivo, dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, serrande elettriche e porta blindata, elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: ci troviamo in una delle zone più richieste e dinamiche di Roma, a pochi passi dalla Metro Piramide, dalla stazione Ostiense e da tutti i principali servizi del quartiere, tra supermercati, negozi, scuole, ristoranti, locali e aree verdi. Un contesto perfetto sia per chi desidera vivere la città con ogni comodità a portata di mano, sia per chi cerca un ottimo investimento immobiliare.
Tecnorete Via Ostiense 91
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

2 LOCALI A ROMA

Roma Bravetta

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA-BRAVETTA propone in vendita di un delizioso appartamento situato nel complesso residenziale "Parco i Girasoli" ubicato precisamente tra i quartieri La Pisana e Ponte Galeria, su una delle principali vie di riferimento (Portuense) e nell'area ovest della Capitale, precisamente in VIA ARDARA, si trova un grazioso trilocale, sviluppato su due livelli al piano primo e secondo di un villino realizzato nel 2010.
L'immobile internamente è così composto: al primo piano troviamo:
- soggiorno con cucina a vista;
- una camera da letto;
- un bagno cieco con vasca. 
Al secondo piano: 
- una camera matrimoniale.
 Completano la proprietà un box auto di 21mq, due terrazze situate al primo ed al secondo piano ed un balcone. 
Data la recente costruzione, la soluzione si presenta in eccellente stato interno ed è caratterizzato da numerosi dettagli a vantaggio dell'estetica, del comfort e della sicurezza; tra questi porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, predisposizione impianto di allarme, impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, predisposizione secondo bagno al piano superiore ed impianto fotovoltaico e solare termico. Il riscaldamento è centralizzato. Ottima la posizione, in un contesto riservato e allo stesso tempo vicino a molteplici servizi di primaria e secondaria necessità, pubblici e commerciali, tra cui Asl, scuole primarie e secondarie, supermercati, uffici postali, il Parco Commerciale Da Vinci e il Centro commerciale WOW (raggiungibili in pochi minuti). Eccellente il collegamento logistico grazie alla presenza delle linee del trasporto pubblico, a pochi metri ,sulla Via Portuense e alla vicinanza al GRA . Il complesso residenziale si trova a soli 2 KM dalla stazione di Ponte Galeria, che offre collegamenti con l'aeroporto di Fiumicino e con la metro Piramide. Peculiarità dell'immobile: - Ampia metratura interna ed esterna - Completo di box auto, doppia terrazza e balcone - Eccellente pos

Appartamento Roma [Cod. rif ARD32VRG]

VENDUTO L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA-BRAVETTA è lieta di proporre in vendita un grazioso appartamento trilocale all'interno di uno stabile realizzato nel 2010 e ubicato tra i quartieri La Pisana e Ponte Galeria, nell'area ovest della Capitale, precisamente in Via Arzana.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:
al piano terra vi è il soggiorno che da accesso al terrazzo, cucina abitabile con accesso al terrazzo e bagno cieco con box doccia;
al piano seminterrato due camere da letto matrimoniali di 24 mq ciascuna e un bagno dotato di aspiratore e con box doccia.
Completano la proprietà un box auto di 20 mq e un terrazzo al piano terra con accesso al giardino di 15 mq. 
Data la recente costruzione, la soluzione si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzata da numerosi dettagli a vantaggio dell'estetica, del comfort e della sicurezza; tra questi porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, inferriate, parquet in tutti gli ambienti fatta eccezione per cucina e bagni, impianto di climatizzazione nella zona giorno. Il riscaldamento è autonomo. Ottima la posizione, in un contesto riservato e allo stesso tempo vicino a molteplici servizi di primaria e secondaria necessità, pubblici e commerciali, tra cui Asl, scuole primarie e secondarie, supermercati, uffici postali, il Parco Commerciale Da Vinci e il Centro commerciale WOW (raggiungibili in pochi minuti). Il complesso residenziale si trova a soli 2 KM dalla stazione di Ponte Galeria, che offre collegamenti con l'aeroporto di Fiumicino e con la metro Piramide.
 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, contattare i numeri: 06.27.53.829 - 392.08.76.185. La descrizione di questo annuncio è puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento Roma [Cod. rif 3295433VRG]

Roma Marconi

OSTIENSE - PIRAMIDE: VIA GIACOMO BOVE
TRILOCALE CON TERRAZZO, BALCONE E SOFFITTA

In VIA GIACOMO BOVE, a pochi metri dalla Stazione Ostiense, proponiamo in Vendita un TRILOCALE di 86 mq commerciali, al 7° piano di uno stabile con doppio ascensore, composto da: un ampio ingresso, soggiorno con accesso diretto al terrazzo fruibile anche dalla cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, due camere da letto entrambe servite dal balcone, bagno con finestra, un ripostiglio/dispensa in cucina, due ulteriori ripostigli nell'ingresso. 
Silenzioso e molto luminoso grazie all'esposizione esterna a Sud-Ovest e all'affaccio aperto e panoramico verso l'EUR. 
A completare la proprietà una comoda SOFFITTA con finestra al 10° piano.
Ottimo anche Uso Investimento per posizione e consistenza.

Scopri di più! 
Contattaci e ti invieremo il Link del Virtual Tour per una visita in Anteprima!

L'appartamento ha una buona distribuzione degli ambienti tra zona giorno e zona notte ed è dotato di: porta d'ingresso blindata; infissi esterni in PVC con doppi vetri di recente sostituzione, in ottimo stato; riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore; climatizzatore inverter in soggiorno. Lo stabile presenta facciate in cortina in buono stato di manutenzione.

La zona, posta tra Testaccio e Garbatella, prossima all'area degli Ex Mercati Generali, è di assoluto interesse dal punto di vista immobiliare ed urbanistico e tra le più dinamiche e ricercate di Roma, ben servita da attività commerciali e servizi di pubblica utilità.
 
Ottimi i collegamenti cittadini, garantiti oltre che dalla Stazione ferroviaria di Roma Ostiense anche dalle vicine fermate della Metro B "Piramide" e "Garbatella", raggiungibili a piedi in pochi minuti, dalle numerose linee di autobus urbani che transitano su Via Ostiense, che assicurano anche rapidi collegamenti con l'Aeroporto di Fiumicino e con la Stazione Termini. 
Il Polo dell'Università Roma Tre è nelle immediate v

Appartamento Roma [Cod. rif 3314358VRG]

Bilocale ristrutturato 2022 con balcone e cantina - Zona Piramide, pronto da abitare
Nel cuore del quartiere Piramide, precisamente in Via Federico Nansen, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato nel 2022, situato all'interno di uno stabile in cortina in ottime condizioni.
L'immobile si presenta in perfetto stato ed è pronto per essere abitato, ideale sia per uso abitativo che come investimento.
L'appartamento è composto da:
- Ingresso su soggiorno con angolo cottura
- Doppia uscita sul balcone, che garantisce ottima luminosità
- Disimpegno
- Bagno finestrato
- Camera da letto con comoda cabina armadio
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
L'immobile viene venduto con arredamento parziale, inclusa la cucina, soluzione perfetta per chi desidera entrare subito senza pensieri.
Ristrutturazione totale nel 2022 con impianti certificati, per la massima tranquillità e nessun lavoro da prevedere.
Zona Piramide
 Una delle zone più richieste di Roma, perfettamente collegata grazie alla Metro B, alla stazione Ostiense e a numerose linee di superficie. A pochi passi si trovano tutti i principali servizi, oltre al vivace quartiere Ostiense ricco di locali, ristoranti e opportunità.
Ottima soluzione per giovani coppie, professionisti o per investimento.
Non perdere questa opportunità: contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa soluzione.

Affiliato Frimm 1271 - RIVINCITA175 S.r.l

Tra il quartiere di Piramide e San Saba, proponiamo un locale con licenza di somministrazione ed altre attività come feste private, discoteche, ristorante, ecc. È disposto su piano strada con tre accessi da più vetrine. Il locale grazie all'ampia metratura è predisposto a varie attività. Si presenta in ottime condizioni interne in quanto è stato ristrutturato di recente. Dispone di tre grandi sale principali, tre bagni in ottimo stato di cui uno per disabili. Nel piano inferiore troviamo ampi spogliatoi per uomo e donna con docce ed un comodo magazzino. La cucina è in ottimo stato di conservazione con frigoriferi, forni, macchine del gas, abbattitori e tutto l'occorrente per poter svolgere l'attività di ristorazione. Dispone inoltre di un ampio giardino esterno abbellito con fiori e sempreverdi.
Dalla fine degli anni 90, nel quartiere Aurelio in via Baldo degli Ubaldi 175-177, sin dalla sua apertura si è distinta nel mercato immobiliare attraverso una gestione sapiente seria e professionale dell'attività di mediazione, occupandosi della vendita e locazione di immobili in tutta Roma e provincia. Affiliata al gruppo Frimm S. p. a. è in grado di presentarVi, oltre l'offerta che state visionando, numerose proposte attraverso il sito gestionale www.frimm.com/sito/1271 nel quale troverete più di 5.000 immobili presenti nel mercato immobiliare romano. Si eseguono 1) Valutazioni Gratuite - 2) La presente vendita è proposta dall'Agenzia Immobiliare Rivincita175 S. r. l. attiva sin Mediazione Compravendite Permute Locazioni - 3) Possibilità Acquisto diretto per contanti - 4) Pratiche Successioni - 5) Pratiche Immobili Pignorati - 5) Aste Giudiziarie - 6) Mutui Finanziamenti Leasing - 7) Assistenza Tecnica Legale e Notarile - 8) Progettazione Edili - 9) Ristrutturazioni complete a € 300,00 a mq compresa progettazione e pratiche urbanistiche - 10) Visure Catastali e Ipotecarie - 11) Pratiche Comune e Condoni Edilizi - 12) Certificazioni Energetiche - 13) Conformità Impianti...

Attività / Licenza di 650 m² con più di 5 locali a

Fiuggi

Elegante appartamento in palazzo d'epoca 
In contesto storico di grande fascino, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in un prestigioso palazzo d'epoca, privo di ascensore, ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico e ricco di carattere.

L'immobile si distingue per la generosa metratura e per le finiture originali di pregio, che conservano intatto il fascino del tempo: soffitti alti, dettagli architettonici d'epoca e ambienti luminosi e ariosi.

Punto di forza è l'esclusivo affaccio sulla Piramide, che regala scorci suggestivi e un'atmosfera unica nel suo genere.

La distribuzione interna offre ampi spazi, perfetti sia per una residenza di rappresentanza sia per un progetto di valorizzazione personalizzata.

Caratteristiche principali:

Ampia metratura
Palazzo storico di pregio
Assenza di ascensore
Finiture originali d'epoca
Ambienti luminosi 

Soluzione ideale per amanti degli immobili storici e per chi cerca un'abitazione dal fascino intramontabile in una delle zone più caratteristiche della città.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Appartamento Fiuggi [Cod. rif V5155VRG]

TORRINO MEZZOCAMMINO srl

Torrino Mezzocammino - Via Alberto Giolitti 
Proponiamo in vendita un grazioso bilocale, ideale sia come abitazione principale che come ottimo investimento, grazie alla posizione strategica e ai numerosi comfort presenti.
L'immobile gode di una piacevole esposizione che garantisce luminosità e ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata. Si trova in una zona particolarmente interessante, adiacente alla futura apertura della linea Metro Mare, collegamento diretto da Ostia a Piramide, la cui attivazione è prevista per il primo trimestre del 2027, rendendo questa soluzione ancora più appetibile nel tempo.
A pochi passi dall'abitazione si trovano supermercati, bar e Piazza dei Fumetti, elementi che contribuiscono a rendere la zona comoda e ben servita.
L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
La casa è dotata di numerosi comfort che ne aumentano la sicurezza e la qualità abitativa: grate, zanzariere, impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale, tende da sole, impianto di climatizzazione canalizzato, videocitofono, sistema di domotica, serrande elettriche ed una palestra condominiale.
Completa la proprietà un comodo box auto, elemento di grande valore, che rende l'immobile ancora più interessante anche in ottica di investimento.
Una soluzione pronta da vivere, moderna e ben accessoriata, inserita in un contesto destinato a crescere e valorizzarsi nel tempo.

Nel cuore del ricercatissimo quartiere Ostiense, in posizione strategica e ottimamente collegata, TECNORETE Via Ostiense 91 propone in vendita un bilocale ristrutturato posto all'ottavo piano di uno stabile degli anni '60.
L'immobile si trova a soli 1 km dalla Metro Garbatella e a meno di 2 km dalla Stazione Ostiense e dalla Metro B Piramide, in una zona ricca di servizi e perfettamente servita da mezzi pubblici, attività commerciali, scuole, farmacie, supermercati, bar e ristoranti. La vicinanza a uno dei principali poli universitari di Roma rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
L'appartamento, recentemente ristrutturato, si compone di:
ingresso in soggiorno;
angolo cottura separato da una parete;
pratico ripostiglio;
spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite;
secondo bagno;
balcone.
La casa è dotata di infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, porte in legno a scomparsa e tre condizionatori, elementi che garantiscono comfort e funzionalità negli ambienti.
Lo stabile è provvisto di ascensore, ma questo è utilizzabile a partire dal primo piano. Per questo motivo, l'immobile non è adatto a persone con disabilità motorie, in quanto non sono state superate le barriere architettoniche.
Dal punto di vista condominiale, il fabbricato presenta una facciata in cortina su Via Francesco Negri, ben tenuta, mentre le restanti parti in tinta risultano da ristrutturare. Al momento non sono stati deliberati lavori straordinari.
Prenota la tua visita anche su WhatsApp al 388.46.96.821.
Se invece sei proprietario di un immobile e stai valutando una vendita, contattaci allo 388.46.96.821, anche tramite WhatsApp: saremo felici di rispondere alle tue domande e di offrirti una valutazione gratuita del tuo immobile.
TECNORETE Via Ostiense 91 ti accompagna con dedizione e professionalità in ogni fase della compravendita.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Monolocale con cantina- Ostiense/Piramide
All'interno di uno stabile in cortina in ottime condizioni, dotato di servizio di portierato, proponiamo in vendita un monolocale completamente da ristrutturare, situato al piano seminterrato.
L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare.
Nonostante il piano seminterrato, l'appartamento risulta piacevolmente luminoso grazie alle ampie finestre, che permettono un buon ingresso di luce naturale.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza, comoda come spazio di deposito.
Una soluzione che si presta bene ad essere valorizzata attraverso una ristrutturazione, all'interno di un contesto condominiale curato.

MONOLOCALE A ROMA

RE MAX City Home

Rif: 32461594-4
Classe energetica: G - EPglnr: 132.00 kWh/m²
VIA P. MATTEUCCI= Premia home è lieta di proporre la vendita di un interessante appartamento di circa 90 mq, situato in una delle zone più richieste della Capitale, a pochi passi dalla Stazione Ostiense e dalla fermata Metro Piramide.

L'immobile è ubicato al 6° ed ultimo piano di uno stabile signorile e ben curato, dotato di ascensore che unisce il fascino del quartiere a una vista panoramica mozzafiato, in quanto dotato di accesso privilegiato alla splendida terrazza condominiale che regala luce e respiro agli ambienti.

L'immobile, in buono stato manutentivo, è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi:

Zona Giorno: Luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per usufruire di momenti di convivialità;

Zona Notte: Due spaziose camere da letto matrimoniali ed una cameretta ideale da adibire ad uso studio;

Un ampio servizio finestrato e ben rifinito.

L'immobile gode di una posizione strategica che gli consente di avere tutti i servizi principali a portata di mano.

Appartamento - Roma

Claudio

Vendesi appartamento piano rialzato con ascensore, mq 130, giardino con pavimento 40mq, box con luce ed acqua, all interno di una corte condominiale. Zona Piramide adiacente piazza Albania

Roma

BILOCALE CON DUE BALCONI E CANTINA 
In una delle zone meglio servite di Roma, a pochi passi da Metro B Piramide, Stazione Ostiense, tram, bus, negozi, scuole e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un bilocale da ristrutturare con due comodi balconi.
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare. La disposizione interna consente una totale personalizzazione degli spazi, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'immobile è estremamente luminoso grazie alla sua esposizione a Sud e una vista completamente aperta. 
L'immobile dispone di una comodissima CANTINA DI PERTINENZA.
Soluzione perfetta per chi cerca:

 * una zona strategica e collegatissima
 * un immobile da valorizzare
 * due comodi spazi esterniTecnorete - Via Ostiense 91
 Per informazioni e appuntamenti: rm1sb@tecnorete.it

SAN SABA - BILOCALE 
Curiamo la vendita, nel meraviglioso e centrale quartiere di San Saba e precisamente in Largo Giovanni Chiarini, di un luminoso bilocale da ristrutturare con balcone.
L'immobile è sito al secondo piano senza ascensore all'interno di un palazzo d'epoca in un contesto esclusivo, silenzioso e contornato dal verde.
L'immobile internamente è così disposto: ingresso, cucina abitabile, bagno, due grandi camere e balcone. 
Gode di una doppia esposizione EST / OVEST.
È un'opportunità imperdibile per coppie e/o investitori che cercano una soluzione comoda e pratica con posizione strategica grazie alla vicinanza della stazione dei treni e METRO-PIRAMIDE a soli 800 m di distanza
PRENOTA LA TUA VISITA ANCHE SU WHATSAPP AL 388.46.96.821.
Se invece sei un proprietario di un immobile e ti stai addentrando ora nel mercato immobiliare ma non sai da dove iniziare, contattaci al 388.46.96.821 (anche WhatsApp) saremo lieti di rispondere alle tue domande e ti offriremo anche una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE.

Roma Eur Torrino

Rif. V02/26 - GROTTA PERFETTA in Via Giana Anguissola, nel quadrante sud di Roma, tra Via Berto, Via Aldo Ballarin e Via di Grotta Perfetta, sorge un fabbricato di nuovissima costruzione inserito in contesto tranquillo e ben collegato.
Le vicine Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina e Via Appia Nuova consentono di raggiungere facilmente ed agevolmente il centro città e il G.R.A.
Di fronte al complesso le fermate dei bus linee 766, 769 ed N9 assicurano i collegamenti anche con la Metropolitana, linea B, stazioni di San Paolo, Piramide e Laurentina e la Stazione di Trastevere con i treni per l'aeroporto Leonardo Da Vinci a Fiumicino. Altre linee: 764, 767, 716, 772. Collegamenti con il centro, il G.R.A., la Linea Metropolitana B, garantiti dalla vicinanza delle strade consolari e della Via Cristoforo Colombo. L'area del nuovo intervento è già collegata dai mezzi pubblici e limitrofa a quartieri consolidati, centri commerciali, servizi ed uffici.
Il complesso, moderno e funzionale, prevede oltre al residenziale la realizzazione di nuovi servizi, negozi, parcheggi ed aree verdi pubbliche.
Il comprensorio gode di un fronte parco prestigioso, dal Forte Ardeatino alla Tenuta di Tormarancia, estensione di 220 ettari del Parco dell'Appia Antica.
In signorile edificio di nuovissima costruzione, edificato nel 2025, proponiamo la vendita di panoramici attici con superattico e grandi terrazzi, varie tipologie, nuovi mai abitati, situati al 5° e 6° piano con ascensore (fino al 5° piano), dal design moderno e funzionale e spazi confortevoli e ben organizzati.
La composizione interna varia secondo la tipologia. Annotazione importante: tutti i bagni, oltre a garantire praticità e comfort a tutta la famiglia, sono dotati di finestra per la corretta areazione e vivibilità degli ambienti.
Tipologia A: piano attico soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, terrazzo con scala esterna (a chiocciola in ferro) di collegamento al piano superattico con stanza, bagno

Attico/Mansarda Roma [V02/26VRG] (Grotta Perfetta)

OSTIENSE - PIRAMIDE VIA FEDERICO NANSEN
In una delle zone più richieste e meglio servite di Roma, a pochi passi da Metro B Piramide, Stazione Ostiense, tram, bus, negozi, scuole e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita trilocale da ristrutturare con terrazzo di grandi dimensioni.
L'appartamento è composto da:

 * tre ampi locali
 * cucina separata
 * doppi servizi
 * grandissimo terrazzo, vero punto di forza dell'immobileLa disposizione interna consente una totale personalizzazione degli spazi, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Lo stabile è in ottime condizioni, in cortina, dotato di servizio di portierato e riscaldamento centralizzato, inserito in un contesto signorile e ben abitato.
Soluzione perfetta per chi cerca:

 * una zona strategica e collegatissima
 * un immobile da valorizzare
 * uno spazio esterno raro per la zonaTecnorete - Via Ostiense 91
 Per informazioni e appuntamenti: rm1sb@tecnorete.it

3 LOCALI A ROMA

Roma Serafico

OSTIENSE - Via Pellegrino Matteucci, a pochi passi da Eataly e adiacente alla Piramide e al Gazometro, proponiamo in vendita un appartamento sito al quinto piano di una palazzina di sette con servizio di portineria, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. 
Situato in una zona ampiamente servita da ogni tipo di mezzo pubblico, a pochi passi dalla stazione ferroviaria Ostiense e dalla fermata della metro B Piramide, l'immobile gode di una posizione strategica che gli consente di avere tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze.
La vicinanza al Polo Universitario di Roma Tre rende infine questo immobile adatto anche ad uso investimento.

Appartamento Roma [MatteucciVRG]

IMMOBILIARE GIARDINI DI ROMA srl

Giardino di Roma - Via Paolo Stoppa
Situato nel centro del quartiere Giardino di Roma, a pochi passi dai principali servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento bilocale che si distingue per la straordinaria luminosità e l'ampio sfogo esterno.L'immobile gode di una doppia esposizione angolare (Sud/Est/Ovest) che garantisce luce naturale per l'intera giornata.
Internamente composto da: comodo soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un posto auto coperto.
Vantaggi Strategici per l'Acquirente: 
Posizione Centrale: Situato nel cuore di Giardino di Roma, permette di raggiungere a piedi supermercati, parchi e fermate dei mezzi pubblici.
Mobilità e Collegamenti:Il quartiere è ottimamente collegato con i principali snodi di Roma e verso il litoraleAutobus: Linea 712 per raggiungere direttamente la stazione Metro B Eur-Fermi e linea 013 per la vicina stazione ferroviaria Treno (Metromare): Collegamento rapido tramite la stazione di Casal Bernocchi-Centro Giano, che permette di raggiungere Piramide (Metro B) e il centro di Roma, o il lido di Ostia, in circa 20 minuti.

c s p servizi immobiliari

Nel pieno centro storico di Frascati, a ridosso della Basilica Cattedrale di San Pietro e a pochi passi da Piazza Roma, proponiamo in vendita un'attività di escape room attiva da 8 anni, con ottimo avviamento commerciale e recensioni eccellenti.
L'attività si svolge all'interno di un locale completamente ristrutturato nel 2018, situato al piano terra con accesso e vetrina su strada, e dotato di regolare licenza per sala giochi rilasciata dal Comune di Frascati.
La composizione interna comprende un ingresso con area accoglienza clienti, una sala regia di comando, due sale gioco a tema intitolate "Vecchio Luna Park" e "Piramide di Zafira", un bagno con antibagno, un bagno per il personale, un ripostiglio, un soppalco adibito a uso deposito e una sala d'attesa attrezzata con sedute e armadietti.
Tra le dotazioni e caratteristiche principali si segnalano: un'attività con oltre 28.000 clienti registrati, 655 recensioni su Tripadvisor con una media di 5 stelle, Certificato di Eccellenza Tripadvisor dal 2018 al 2024, sistema audio e videosorveglianza nelle sale, piattaforma di comunicazione tra regia e sale, sale gioco autonome e indipendenti, impianto UTA per trattamento e ricambio aria, impianto di allarme.
L'attrezzatura tecnica inclusa comprende PC regia, 3 monitor, 2 DVR, 2 tablet, 4 ricetrasmittenti, stampante, registratore di cassa, materiale di ricambio scenografico e tecnologico. È incluso anche un sito web recentemente aggiornato. Nessun vincolo di franchising.
L'immobile è situato in posizione strategica, con elevato passaggio pedonale e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'area è servita da tutti i principali esercizi commerciali e rappresenta una meta turistica attiva in tutte le stagioni.
La cessione è comprensiva di tutti gli arredi e delle attrezzature.

Rif: RM-39room

Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cessione di attività commerciale

Attico con Terrazzo e Box auto
RARA OPPORTUNITà - NUDA PROPRIETà
 Ostiense / Piramide
Proponiamo la vendita di un attico in nuda proprietà in una delle zone più dinamiche e richieste della Capitale, a due passi da Piramide, dalla metro B e dal cuore pulsante dell'Ostiense, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un attico con terrazzo al 7° ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile è così suddiviso: 
-Ampio soggiorno luminoso
- Cucina separata
-Comoda camera matrimoniale
-Bagno finestrato con balcone
-Spazioso terrazzo esposto a sud-est, ideale per colazioni al sole o serate all'aperto
Completa la proprietà un box auto privato, una VERA RARITà in zona.
L'attico gode di ottima luminosità, e una tranquillità sorprendente nonostante la posizione centralissima.
L'immobile si presenta in buone condizioni, con riscaldamento autonomo e infissi e grate ben tenuti.

Età usufrutuaria: 81 anni. 
 Se sei proprietario di un immobile e stai pensando di vendere ma non sai da dove cominciare, contattaci al 388.46.96.821 (anche su WhatsApp). Saremo felici di rispondere a tutte le tue domande e offrirti una valutazione gratuita del tuo immobile, senza impegno.
Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi progetti immobiliari con passione e professionalità, guidandoti passo dopo passo verso la soluzione migliore.

Antonio

Salve,
Mi trasferirò a Roma da settembre per lavoro e sto cercando una sistemazione a lungo termine (non escludo contratti transitori) . Valuto sia un monolocale o bilocale (budget massimo 800 € spese incluse), sia una stanza singola in appartamento condiviso tranquillo.
Le zone che preferisco (ma non vincolanti) sono EUR, Garbatella, Basilica San Paolo, Piramide o Palasport, comunque ben collegate con la Metro B.
Sono un lavoratore, ordinato e rispettoso degli spazi.
Se avete qualcosa da segnalare o conoscete qualcuno, scrivetemi pure. Grazie mille!

Monolocale/bilocale - stanza

Serena

Ciao!
Affittasi per tutto il mese di agosto un delizioso loft nel cuore del quartiere San Saba, a due passi da Piazza Bernini e a soli 10 minuti a piedi dalla metro Piramide.

L'appartamento, accogliente e ben curato, è composto da:
o Zona giorno con cucina a vista al piano terra
o Zona notte soppalcata con letto matrimoniale

Ideale per chi cerca un angolo tranquillo e centrale dove trascorrere l'estate a Roma.

Per info e foto, scrivimi in privato!

Affitassi appartamento MESE AGOSTO SAN SABA

Ivano

Chiosco, Edicola di 18mq, ottima opportunità, situato in via Ostiense ,angolo via della stazione Ostiense, tra la metro piramide e la stazione treni.
Un punto strategico ben visibile servito da mezzi pubblici e con ottimo passaggio sia pedonale che stradale sull'arteria principale.
Bene avviata conta quasi 100 anni e tre generazioni di attività, punto di riferimento per il quartiere: l'edicola offre vasto assortimento di giornali, riviste, libri, giocattoli, accessori e gadget con possibilità di ampliare l'offerta con nuovi prodotti e servizi.
Il prezzo di vendita è 40.000 Euro.

Edicola in posizione strategica

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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