lucia

Monolocale di 25 metri, libero subito, situato al sesto piano, con ascensore, di Via dei Frentani, 4, Roma, nel cuore di San Lorenzo, a pochi passi dall'ingresso dell'università La Sapienza. Unico grande ambiente, arredato, con riscaldamento autonomo, climatizzato, ristrutturato. La zona è estremamente ambita da studenti e giovani lavoratori per la vicinanza all'università e al CNR. Ideale per un single per ragioni di spazio. Il monolocale si compone di ampia camera, angolo cottura con 2 fuochi a induzione, bagno con doccia, divano con materasso matrimoniale ortopedico, tavolo, sedie, 2 armadi a muro, libreria a muro, vetrinetta angolare, frigorifero, lavatrice lava&asciuga, tv, aria condizionata freddo/caldo. Zona ben servita e collegata. A dieci minuti dalla Metropolitana. Costo: 1000 euro al mese e 50 euro di spese condominiali. Info: scrivere su whtasapp

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

SanLorenzo, Via Frentani, 25 m, 6 p, ristrutturato

STUDIO SAN LORENZO srl

Loft in vendita - Via di Porta Labicana, Roma

Nel cuore del vivace quartiere di San Lorenzo, una delle zone più autentiche e dinamiche di Roma, proponiamo in vendita un grazioso loft situato in Via di Porta Labicana, a pochi passi dalle suggestive Mura Aureliane e ottimamente collegato con il centro storico, le università e i principali servizi.
Il quartiere offre numerose attività commerciali, supermercati, ristoranti, locali, spazi culturali e collegamenti con i mezzi pubblici, rendendolo una soluzione ideale sia per chi desidera vivere la città sia per chi cerca un investimento a reddito.
L'immobile si trova al quarto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore ed è composto da un unico ambiente ben organizzato, con angolo cottura, bagno e balcone verandato, che dona ulteriore luminosità e funzionalità agli spazi.
Attualmente l'immobile è locato e garantisce una rendita annua pari a circa il 6%, rappresentando un'interessante opportunità di investimento in una delle aree più richieste della Capitale.

Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

LOFT A ROMA

Heimat Immobiliare Srls

Tor San Lorenzo mare Villino 2 livelli con Box auto 
Villino su 2 livelli con giardino fronte e retro, composto da :
 P.T. Ampio Soggiorno con Cucina a vista, Veranda coperta, Camera matrimoniale, Bagno, giardino fronte e retro
P.S.T. Sala Hobbie Camera con finestra, , bagno finestrato, 
 Box auto. che si accede direttamente in casa
Giardino fronte retro con barbecue in muratura
 2 posto auto esterno davanti abitazione privato
Termoautonomo, grate di sicurezza,
adiacente a tutte le attività commerciali, Supermercato , giornalaio, tabacchi, davanti casa fermata del Cotral x Roma Eur, 
 il mare e la spiaggia raggiungibile a piedi distanza mt. 300 c.a.
Totalmente arredato
 ? 129.000 trattabili 

HEIMAT IMMOBILIARE
Agenzia Immobiliare e Architettura 
Via Roma n.122 - Pomezia (RM) 
info@heimatimmobiliare .it 
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Arch. Rossi Alessio
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Marina T.S. Lorenzo Villino arredato e Box

Tor San Lorenzo centro del paese Attico mq. 80 c.a. 

Attico nel cuore di Tor San Lorenzo, in una zona centrale e ben servita, recente costruzione, in piccola palazzina signorile di soli 2 piani,con ascensore. 
Soggiorno ampio e luminoso con Angolo Cottura, 1 Camera matrimoniale e 1 Camera singola, bagno finestrato completo di doccia. 
Una grande terrazza assolata con vista panoramica con tripla esposizione solare è il luogo perfetto per momenti di relax e privacy, mentre un secondo balcone offre un ulteriore spazio all'aria aperta.
ubicato al centro della cittadina nelle immediate vicinanze scuole, farmacia, Supermercati, bar e attività commerciali, 
Fermate del bus per Roma EUR e Anzio/Nettuno.
Il mare e la spiaggia distano 5 minuti in auto
l'immobile include 1 Posto Auto 
Disponibilita'di acquistare separatamente anche la mansarda di mq. 60 c.a. al piano superiore 
? 128.000 trattabili 
HEIMAT IMMOBILIARE
info@heimatimmobiliare.it
Via Roma 122 Pomezia
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Arch. Rossi Alessio
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Ardea T.S. Lorenzo Attico e mansarda panaoramico

STUDIO IMMOBILIARE SAN LORENZO srl

Nella centrale e tranquilla via dei Sardi, all'interno dello storico quartiere di San Lorenzo, proponiamo la vendita di una comoda soluzione: un trilocale di 88mq ca.
L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta e servizio finestrato; la soluzione offre la possibilità di personalizzazione degli ambienti grazie alla presenza di tramezzi.
Situato al 3 piano di 4 di uno stabile dotato di ascensore, l'appartamento gode di un'esposizione doppia.
La centralità della posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi pubblici, quali la Stazione Termini e il capolinea degli autobus di piazzale del Verano; inoltre la vicinanza all'Università La Sapienza di Roma e al Policlinico Umberto I rende la soluzione ottima anche per uso investimento.
Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A ROMA

Maria Rosa

Vendo villetta a Colle Romito (tra Tor San Lorenzo e Lido dei Pini).
P.t.: patio coperto, ampio soggiorno con camino e cucina aperta, bagno con doccia, camera matrimoniale, ripostiglio. Primo piano: ampia camera matrimoniale mansardata, bagno con vasca, camera con balcone. Mq coperti totale 112 su due livelli. Climatizzatori in ogni ambiente, riscaldamento autonomo a gas.
Posizionata a 400 metri dai servizi.
Esterno: lungo viale di accesso privato con cancello su strada, comodo per park 2 auto; nel giardino: barbecue in muratura, doccia esterna calda, casetta per gli attrezzi, vari ripostigli, legnaia in muratura.
Lotto compreso spazio occupato dalla casa, circa 260 mq. Già affrancato uso civico. Arredato. Prezzo trattabile.
Per info scrivere qui.

Villetta a Colle Romito

dove.it

Rif:DV-13246 (129749164) - [Rif. DV-13246] In una delle zone più tranquille di Tor San Lorenzo, a soli cinque minuti dalle meravigliose spiagge di Ardea ma con una varietà di servizi offerti nelle vicinanze, proponiamo in vendita questa villetta di 76mq su due livelli, in ottimo stato manutentivo.

La proprietà offre un grazioso giardino privato di circa 100mq, che si sviluppa in parte sul fronte e in parte sul retro della casa, e dona la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno.
Tramite una scala esterna, raggiungiamo l'ingresso al primo piano dove veniamo subito accolti da una luminosa e ampia cucina, comunicante con il soggiorno tramite uno splendido arco in mattoni a vista, che dona calore e importanza alla casa. A seguire, abbiamo un ripostiglio adibito a zona lavanderia, un ampio bagno finestrato e una camera da letto. A completare il piano, due balconi vivibili, accessibili dal soggiorno e dalla camera da letto.
Al secondo e ultimo piano, troviamo uno spazio aggiuntivo che può essere usato come seconda camera, studio o palestra, con un suo bagno. Da questo piano, abbiamo l'accesso al bel terrazzo panoramico con vista mare.

La villetta si trova in Via Campo di Carne, una tranquilla zona residenziale di Ardea con posizione strategica: a breve distanza è infatti possibile trovare supermercati, uffici postali, farmacie e scuole. Inoltre, si trova a meno di un'ora da Roma, rendendola la scelta ideale anche per chi desidera una seconda casa in cui rifugiarsi nei periodi più caldi.

Villetta a schiera di 76 m² con 3 locali a Ardea

Emanuele

Accogliente appartamento luminosissimo, grazie alla la sua doppia esposizione, e finemente ristrutturato con materiali di pregio, al terzo piano (senza ascensore). Situato nel centro di San Lorenzo, quartiere vitale pieno di localini e ristoranti. Dista soli 15 minuti a piedi dalla stazione Termini, e 10 minuti dall'Università Sapienza. L'abitazione è composta da una zona notte matrimoniale, uno salottino con divano-letto, e una zona giorno composta da sala da pranzo e cucina a vista, più un bagno con box doccia e uno spazioso soppalco.
Si presenta completamente arredata, con lavatrice, internet veloce fibra ottica, una cucina attrezzata, smart-TV. Al quinto e ultimo piano si trova l'assolata terrazza condominiale.
Ideale per giovani coppie di professionisti e lavoratori.
Libero Subito!
Spese condominiali e utenze a carico del conduttore.
Deposito cauzionale una mensilità.
Per qualsiasi informazione contattarmi, preferibilmente con messaggio whatsapp 3339669576.
NO AGENZIE.

Appartamento Roma San Lorwnzo

Nel cuore dello storico e vivace quartiere di San Lorenzo, a pochi passi dall'Università La Sapienza e ottimamente collegato al centro città grazie alla vicinanza della Stazione Termini e dei principali mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni interne, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e conviviale, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: San Lorenzo è uno dei quartieri più richiesti di Roma, apprezzato per la presenza di servizi, attività commerciali, ristoranti, locali, aree verdi e per la vicinanza ai principali poli universitari e culturali della città.
Caratteristiche principali:

 * Via dei Campani
 * 
 * Secondo piano senza ascensore
 * 
 * Ottime condizioni interne
 * 
 * Ampio soggiorno con cucina a vista
 * 
 * Due camere matrimoniali
 * 
 * Bagno
 * 
 * Ripostiglio
 * 
 * Zona ricca di servizi e collegamenti
 * 
 * A pochi minuti dall'Università La SapienzaOttima opportunità per famiglie, professionisti e investitori.
Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali .

2 LOCALI A ROMA

All'interno del centrale quartiere di San Lorenzo, precisamente nella richiesta e residenziale via dei Ramni, disponiamo di un comodo bilocale di 70 mq circa.
La soluzione, sita al 3° piano di uno stabile RISTRUTTURATO nel 2024, è così composta: comodo ingresso, due camere spaziose, cucina abitabile e servizio finestrato; completa la proprietà un esclusivo balcone con affaccio silenzioso.
Grazie alla doppia esposizione, di cui una sulle storiche Mura Aureliane, l'immobile vanta una piacevole luminosità.
La posizione è molto richiesta in quanto il contesto è signorile, residenziale e riservato.
CANTINA DI PERTINENZA.
Ben collegato con i servizi di zona offerti dal quartiere e principali mezzi di trasporto pubblici quali la Stazione Termini e il capolinea degli autobus Verano.
Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

All'interno del centrale quartiere di San Lorenzo, precisamente nella richiesta via dei Marsi, disponiamo di un comodo bilocale di 50mq circa.
La soluzione sita al 3° piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portierato, è così composta: ingresso, ampia zona giorno con cucinotto, camera, servizio. 
Grazie all'affaccio semi-aperto, l'immobile vanta spazi piacevolmente luminosi.
L'atmosfera storica dell'edificio si combina con la vivacità del quartiere, creando un'opportunità unica per chi cerca una residenza caratteristica nel cuore di Roma.
Ottimo uso investimento.
Situata in una posizione strategica in quanto ben collegata con i servizi di zona offerti dal quartiere e principali mezzi di trasporto pubblici quali la Stazione Termini e il capolinea degli autobus Verano. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

RockAgent

Rif:181428 - 04/06/2026 (129603464) - Nel cuore di Piazza Bologna, più precisamente in Via Michele di Lando, proponiamo in vendita un appartamento ideale sia come abitazione principale e sia come investimento. 

L'appartamento è situato al primo piano ed è cosi composto:

SALONE - 3 CAMERE - ANGOLO COTTURA - DOPPO SERVIZI - RIPOSTIGLIO - BALCONE.

Le camere da letto sono state recentemente ristrutturate, garantendo ambienti moderni e funzionali.

Attualmente l'appartamento è utilizzato dal proprietario per uso ricettivo, con ottima distribuzione degli spazi.

La posizione strategica a due passi dalla Metro B e alla stazione Tiburtina. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampio
 - Spazi
 - Posizione

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA TIBURTINA (410 m).
Le linee autobus più vicine sono LORENZO IL MAGNIFICO/PULCI (300 m), LORENZO IL MAGNIFICO/G.DA PROCIDA e altre 7 fermate nel raggio di 490 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di TIBURTINA F.S. (490 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SAN GIOVANNI EVANGELISTA (360 m) e SCUOLA MATERNA S. ORSOLA (390 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: FALCONE E BORSELLINO (240 m), L.S. S. GIOVANNI EVANGELISTA e altre 3 scuole nel raggio di 360 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario POLICLINICO ITALIA (460 m).

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Appartamento di 94 m² con 4 locali a Roma

Nel cuore dello storico e vivace quartiere San Lorenzo, una delle zone più richieste e dinamiche di Roma, caratterizzata da un'atmosfera giovane e culturale grazie alla presenza dell'Università La Sapienza, proponiamo in vendita un interessante appartamento.
Il quartiere è ricco di servizi di ogni genere: supermercati, farmacie, banche, poste, ristoranti, locali, librerie, palestre e spazi verdi. Ottimamente collegato con il resto della città tramite autobus, tram e la vicina Stazione Termini, San Lorenzo rappresenta una soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento, grazie alla costante domanda locativa universitaria.
A pochi passi dall'ingresso principale dell'Università "La Sapienza" e con affaccio diretto sul parco di Villa Mercede, proponiamo appartamento posto al secondo piano senza ascensore.
L'immobile è composto da:
 * Salone a vista con angolo cottura
 * Camera da letto matrimoniale
 * Bagno
Si presenta in discrete condizioni interne ed è particolarmente luminoso grazie all'affaccio aperto sul verde.
Soluzione ideale per studenti, giovani coppie o per uso investimento.
Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali .

All'interno dello storico quartiere di San Lorenzo, precisamente nella caratteristica Piazza dei Sanniti, disponiamo di un grazioso bilocale di 47 mq circa in OTTIMO STATO. 

L'immobile, sito in uno stabile dotato di ascensore, è così composto: comodo ingresso, cucinotto, due camere e servizio finestrato.
Grazie alla doppia esposizione, la soluzione gode di piacevole luminosità. 
OTTIMO USO INVESTIMENTO.
Situato in una posizione strategica in quanto ben collegato con i servizi di zona offerti dal quartiere e principali mezzi di trasporto pubblici quali la Stazione Termini e il capolinea degli autobus Verano.

Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO COLONIA srl

Marina di Tor San Lorenzo- Litoranea Ostia Anzio km 23.750- situato all'interno del rinomato complesso Marina Grande, proponiamo in vendita accogliente monolocale posto al primo piano (a scendere) di una palazzina recentemente ristrutturata, già predisposta per l'installazione di pannelli fotovoltaici.
L'immobile si distingue per la sua funzionalità e per gli spazi ben organizzati: al suo interno è stata realizzata una struttura in legno che consente di suddividere l'ambiente in due zone distinte, una dedicata alla zona giorno e una alla zona notte. La soluzione offre complessivamente più posti letto singoli, con ulteriore spazio disponibile per l'inserimento di un divano letto.
Completa la proprietà un terrazzo abitabile esposto a sud, ideale per momenti di relax all'aperto, dotato di tende da sole. Il bagno è finestrato e provvisto di comodo box doccia.
La posizione è particolarmente strategica: a soli 300 metri dallo stabilimento balneare Roma e con tutti i principali servizi di prima necessità comodamente raggiungibili a piedi, tra cui supermercato, ristorante, bar, tabacchi, cartoleria, parrucchiere e fermata Cotral.
Soluzione perfetta sia come casa vacanze che come investimento, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi.
INFORMAZIONI CATASTALI:

-CATEGORIA: A/2; VANI: 2; RENDITA: €247,90


INFORMAZIONI IMMOBILI:

- ANNO COSTRUZIONE: 1974
- STATO IMMOBILE: buono
-VARIE: tende da sole, soppalco, predisposizione pannelli fotovoltaici.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MONOLOCALE A ARDEA

SAN LORENZO - VIA DEI CAMPANI
Nel cuore dello storico quartiere di San Lorenzo, a pochi passi dall'Sapienza Università di Roma, proponiamo in vendita un bilocale finemente ristrutturato, ideale sia come abitazione che come investimento.
L'immobile, con ingresso indipendente e posto al piano terra, si apre su un soggiorno con salone a vista e angolo cottura. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno ristrutturato.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: San Lorenzo è uno dei quartieri più caratteristici e dinamici di Roma, apprezzato per la presenza di locali, servizi, attività commerciali e per gli ottimi collegamenti con il centro città. La vicinanza alla Sapienza Università di Roma e al Policlinico Umberto I rende l'immobile particolarmente interessante anche per chi cerca una soluzione ad uso investimento.
Ottima soluzione per studenti, professionisti, giovani coppie o per investimento.

Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali .

Nel cuore del vivace quartiere di San Lorenzo, uno dei contesti più autentici e richiesti di Roma, proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato, situato al quarto ed ultimo piano di una caratteristica palazzina d'epoca a ringhiera servita da ascensore.
La posizione è strategica: a pochi minuti a piedi dall'Università La Sapienza, ottimamente collegata con il centro città e circondata da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, farmacie, scuole, mezzi pubblici, locali e aree verdi.
L'immobile, curato nei minimi dettagli e ristrutturato con materiali di qualità, si compone di:

 * ingresso;
 * cucina abitabile a vista;
 * due camere;
 * bagno moderno e rifinito con gusto.Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla forte richiesta locativa della zona universitaria.
Una soluzione esclusiva che coniuga il fascino delle tipiche palazzine storiche di San Lorenzo con il comfort di una ristrutturazione contemporanea.
Punti di forza

 * A pochi passi dalla Sapienza
 * Quarto ed ultimo piano
 * Ascensore
 * Palazzina d'epoca a ringhiera
 * Ristrutturazione completa di pregio
 * Ottimo investimento
Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nel vivace e caratteristico quartiere di San Lorenzo, a pochi passi dall'Università La Sapienza e ottimamente collegato al centro città, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nella zona di Piazzale Tiburtino, contesto ricco di servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici.
L'immobile sito al quarto ed ULTIMO PIANO in ottime condizioni, si apre su un comodo ingresso con ampio corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La proprietà è composta da cucina abitabile, spazioso salone, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi e pratico ripostiglio.La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione naturale.Attualmente l'appartamento è locato e produce una rendita annua pari al 6%, rappresentando un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in una delle zone più richieste e dinamiche di Roma.
Le presenti informazioni sono indicative e non costuiscono elementi conttrattuali .

4 LOCALI A ROMA

All'interno dello storico quartiere di San Lorenzo, precisamente nella richiesta via dei Marsi, disponiamo di un comodo bilocale di 65mq circa.
Composta da: ingresso, luminosa zona giorno, cucina abitabile, zona notte soppalcata e servizio finestrato, la soluzione vanta un esclusivo contesto grazie al grazioso giardino condominiale ed alla presenza di servizio di portierato.
Situata in una posizione strategica in quanto ben collegata con i servizi di zona offerti dal quartiere e principali mezzi di trasporto pubblici quali la Stazione Termini e il capolinea degli autobus Verano. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del centrale quartiere di San Lorenzo, in posizione strategica a pochi passi dai principali servizi offerti dalla zona, proponiamo in vendita un ESCLUSIVO trilocale di 93 mq ca. 

Sito al 3° piano di un edificio storico dotato di ascensore, l'immobile si presenta composto da: LUMINOSA zona giorno con angolo cottura, due comode camere, bagno con doccia. Completa la proprietà un caratteristico balcone con affaccio riservato.

L'appartamento vanta COMFORT ESLUSIVI tra i quali:

-impianto aria condizionata in tutte le stanze con trial;
-acqua calda sanitaria tramite scaldabagno a gas;
-rivestimenti bagno e cucina in mosaico Bisazza;
-lavandino cucina in marmo carrara in pezzo unico;
-impianto rete Cat6 in tutte le stanze;
-connettività internet in fibra;
-pavimento naturale in fibra acquatica.

A pochi passi dai principali servizi offerti dal quartiere, in posizione strategica rispetto ai principali mezzi di trasporto pubblici quali la Stazione Termini e il capolinea di piazzale del Verano, e ben collegato a differenti sedi dell'Università La Sapienza di Roma e al Policlinico Umberto I.
Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

In Via degli Enotri, nel cuore del vivace quartiere San Lorenzo, a pochi passi dall'Università La Sapienza e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una caratteristica palazzina priva di ascensore.
L'immobile gode di un piacevole affaccio libero sui campi sportivi, che garantisce luminosità e tranquillità. Internamente si compone di ingresso con corridoio, ampia camera da letto, cucina abitabile con grazioso spazio relax e divano, balcone e ambienti finemente ristrutturati e curati nei dettagli.
La posizione strategica consente di vivere appieno uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Roma, ricco di locali, servizi, collegamenti e spazi culturali.
Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali .

Immobiliare Casa 24h

Garbatella, Via San Lorenzo da Brindisi, nel cuore dello storico quartiere della Garbatella, proponiamo in vendita appartamento bilocale di 69 mq, composto da ingresso, cucina, camera da letto ed un comodo soggiorno che dà accesso al balcone semiperimetrale. Il contesto è tranquillo e silenzioso, con le principali attività commerciali di zona facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi i collegamenti per la metro B Garbatella e Via Cristoforo Colombo. Ideale anche per uso investimento, grazie alla vicinanza con l'Università Roma Tre, la Unint, l'Ospedale Cto ed Eataly.

Bilocale Garbatella (Via San Lorenzo da Brindisi)

Nel cuore di San Lorenzo, uno dei quartieri più autentici e dinamici di Roma, ricco di servizi, attività commerciali, supermercati, ristoranti, locali e perfettamente collegato con il centro città e la stazione Termini. La posizione strategica, a pochi passi dall'Università Sapienza Università di Roma, rende l'immobile particolarmente interessante sia per investimento che per uso abitativo.
In Via degli Apuani proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile è composto da ingresso/corridoio, cucina abitabile, tre camere e bagno. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità e un piacevole ricambio d'aria durante tutta la giornata.
L'appartamento si presenta in discrete condizioni interne ed è attualmente locato, con una rendita pari a circa il 5%, risultando quindi un'interessante opportunità a reddito.
Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali .

Nel cuore del vivace quartiere di San Lorenzo, a pochi passi dall'Università Sapienza University of Rome, proponiamo in vendita un appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La zona è ricca di servizi, supermercati, locali, mezzi pubblici, aree verdi e attività commerciali, con collegamenti rapidi verso il centro storico e la stazione Termini.
In Via dei Sabelli, all'interno di uno stabile d'epoca, proponiamo un appartamento ristrutturato posto al quarto piano senza ascensore.
L'immobile è composto da:

 * ingresso;
 * ampio salone con cucina a vista;
 * camera da letto matrimoniale;
 * cameretta;
 * doppi servizi.L'appartamento gode di un piacevole affaccio angolare che conferisce luminosità agli ambienti ed è completato da una comoda cantina di pertinenza.
Soluzione perfetta per famiglie, professionisti o uso investimento grazie alla posizione strategica nel cuore di San Lorenzo.
Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali .

Nel cuore del vivace quartiere San Lorenzo, ricco di servizi, attività commerciali, locali e ottimamente collegato, a pochi passi dall'Università La Sapienza, proponiamo in vendita appartamento composto da ingresso, cucina abitabile a vista, due ampie camere matrimoniali, bagno e grande ripostiglio.
Completa la proprietà un balcone verandato.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta locativa della zona.
Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali .

Ampio bilocale in vendita - Via degli Enotri, San Lorenzo
Nel cuore pulsante del quartiere San Lorenzo, in una delle sue vie più caratteristiche, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 65 mq, situato al 4° piano di una palazzina d'epoca dotata di ascensore.
L'immobile, da ristrutturare, offre ambienti luminosi e ben distribuiti, ed è così composto:
 * Ingresso con disimpegno finestrato;
 * Cucinotto separato;
 * Due camere da letto;
 * Bagno;
 * Due balconi, che garantiscono una piacevole doppia esposizione e una buona luminosità naturale.
La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito, grazie alla forte richiesta locativa della zona.
Il quartiere San Lorenzo è uno dei più autentici e vivaci di Roma, rinomato per il suo mix unico di cultura, arte urbana e vita sociale. A pochi passi dall'Università La Sapienza e dal Policlinico Umberto I, è perfettamente servito da mezzi pubblici (metro, tram e autobus) e offre ogni tipo di servizio: supermercati, locali storici, ristoranti tipici, botteghe indipendenti e spazi creativi.
Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

All'interno dello storico quartiere di San Lorenzo, precisamente in via dei Campani, disponiamo di un comodo bilocale di 69 mq circa.

L'immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio dotato di doccia.
La soluzione vanta un'esclusivo affaccio aperto e una piacevole luminosità.
OTTIMO USO INVESTIMENTO.
Situato in una posizione strategica in quanto ben collegato con i servizi di zona offerti dal quartiere e principali mezzi di trasporto pubblici quali la Stazione Termini e il capolinea degli autobus Verano.

Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

MCT srl

SAN LORENZO - Via dello Scalo di San Lorenzo -
Proponiamo ad uso investimento un locale commerciale di circa 95 mq disposto su due livelli: piano terra di circa 65 mq - H: 4,00 mt - composto di due ambienti; piano seminterrato di circa 30 mq collegato da scala interna e composto di due ambienti - H: 3,20 mt - con antibagno e servizio. Unico ingresso da vetrina fronte strada con serranda elettrica. Condizionato e cablato per fonia e dati. Impianto di immissione ed estrazione dell'aria.
CANNA FUMARIA INSTALLATA.
Locato ad attività di BAR TAVOLA CALDA ad Euro 1.100,00 al mese con decorrenza da Maggio 2023. 
Rendita: 8,3% 
Imu: 1.815,65 euro annui

NEGOZIO A ROMA

Nel cuore di San Lorenzo, uno dei quartieri più autentici e dinamici di Roma, precisamente in Via dei Reti, proponiamo in vendita un caratteristico loft completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e funzionale immerso nell'atmosfera vivace del quartiere.
L'immobile si compone di ingresso con zona giorno a vista, cucinotto separato, camera da letto soppalcata e bagno. Completano la proprietà un piccolo spazio esterno privato e un comodo ripostiglio.
La recente ristrutturazione valorizza gli spazi con soluzioni contemporanee e accoglienti, rendendo il loft perfetto sia come abitazione principale sia come investimento.
San Lorenzo è uno dei quartieri più richiesti della Capitale, famoso per la sua anima creativa, i locali storici, le gallerie, la vicinanza all'Università La Sapienza e gli ottimi collegamenti con il centro città.
Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali .

PIAZZA DEI SANNITI - Nel cuore di San Lorenzo, in una caratteristica palazzina storica a ringhiera con servizio di portineria, proponiamo in vendita appartamento al primo piano servito da ascensore.
L'immobile è composto da ingresso, ampia cucina abitabile con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. La proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze.
Il quartiere San Lorenzo è uno dei più autentici e vivaci di Roma, apprezzato per la sua atmosfera storica, la presenza di locali, ristoranti, servizi, università e ottimi collegamenti con il centro città.
Soluzione ideale sia come abitazione che come investimento.
Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali

MONOLOCALE A ROMA

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