GESCOM

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di un appartamento situato a Lungomare Tor San Lorenzo nel Comune di Ardea (RM).
L'abitazione gode di una superficie di 98,00 mq ed è ubicato al piano terra di un edificio residenziale.
L'alloggio si compone di un soggiorno/pranzo, una cucina, un bagno, due stanza - di cui una con bagno privato ed una con un ripostiglio - oltre ad un ulteriore ripostiglio nel corridoio.
L'abitazione dispone inoltre di un giardino di 26,46 mq.
Nel complesso, l'appartamento si presenta come una soluzione pratica e funzionale, con una buona distribuzione degli spazi e una posizione comoda

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con CHRISTIAN. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-W396/25

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Ardea (RM).

Maria

Prezzo Trattabile
Terreno con uliveti sito in via arrone (tor san lorenzo).
Mq. 2000 , pozzo acqua ed allaccio corrente.
compreso di "piccola" casetta attrezzi con bagno 
nel prezzo sono compresi 
-moto coltivatore con rimochio
-attrezzi potatura
-pompa x ramato 
-teli,battitore,scale e cassette per la raccolta ulivo 10 q

Terreno agricolo

progetto casa

Grazioso appartamento situato in una palazzina di recentissima costruzione zona San Lorenzo. Con una posizione centralissima, questo immobile è perfetto per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi e le attrazioni della città. L'appartamento, in ottime condizioni, è venduto completamente arredato e dotato di elettrodomestici moderni, pronto per essere abitato. L'ampio salone si apre su un angolo cottura spazioso, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La camera matrimoniale offre un rifugio tranquillo, mentre l'ampio bagno è progettato per il massimo comfort. Non perdere l'occasione di godere del terrazzo con vista sui monti, un luogo perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. Inoltre, la cantina di proprietà e il posto auto scoperto inclusi nel prezzo rendono questo appartamento ancora più appetibile. Con una superficie commerciale di 60 m² e 55 m² calpestabili, questo immobile è ideale anche per uso investimento, garantendo una buona rendita mensile. Situato al piano terra con ascensore, l'appartamento ha un'ottima esposizione a sud ed est, assicurando luminosità durante tutto il giorno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un contesto moderno e dinamico! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Cave App.to rifinitissimo con posto auto

STUDIO SAN LORENZO srl

San Lorenzo - Via dei Campani
Nel cuore dello storico e vivace quartiere San Lorenzo, a pochi passi da università, servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq situato al quarto piano di uno stabile sprovvisto di ascensore.
L'immobile è composto da:

 * ingresso con corridoio

 * cucina abitabile

 * due ampie camere

 * bagno finestrato
Tutti gli ambienti risultano luminosi grazie all'affaccio libero su Via dei Lucani. L'appartamento si presenta in buone condizioni, già abitabile da subito, ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento per locazioni a studenti o professionisti.
Posizione strategica in un quartiere ricco di attività commerciali, locali, mezzi pubblici e a ridosso del centro storico.
Ottima opportunità di investimento.

Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali .

3 LOCALI A ROMA

N.F. IMMOBILIARE srls

Tor San Lorenzo. In zona residenziale tranquilla a circa 1 km dal mare e non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, posto al piano terra e composto come segue.
Entrando nella zona giorno ci accoglie il grazioso soggiorno con angolo cottura ed accesso allo spazio esterno.
Nella zona notte, troviamo camera matrimoniale, cameretta ed un comodo bagno finestrato con doccia.
Copleta la soluzione il giardino privato fronte e retro, in parte verde ed in parte mattonato con posto auto interno.
La soluzione è dotata di infissi in pvc doppio vetro, inferriate a tutte le finestre, condizionatori. Entrata carrabile con cancello automatico ed entrata pedonale.
Si presenta in ottimo stato ed è abitabile da subito.

3 LOCALI A ARDEA

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 73000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Piena proprietà delle unità immobiliari site in Ardea (RM), Località Tor San Lorenzo, Via Dei Germani, s.n.c., facenti parte del fabbricato condominiale denominato "Edificio B" gravato di usi civici. Prezzo base € 73.000,00 (offerta minima € 54.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 04/03/2026 ore 10:00.

Giudice Raffaella Calvanese. Professionista delegato alla vendita Avv. Luigi Calvaruso - Tel. 069632281. Custode Giudiziario Avv. Luigi Calvaruso - Tel. 069632281. Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 291/2024.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4342719).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Ardea [A4342719]

BILOCALE - VIA DEI DALMATI - SAN LORENZO Nel cuore di San Lorenzo, uno dei quartieri più vivaci e serviti di Roma, proponiamo in vendita un appartamento in buone condizioni interne situato al primo piano ed ultimo di una palazzina senza ascensore in Via dei Dalmati. La posizione è strategica grazie alla vicinanza con La Sapienza, il Policlinico Umberto I, la Stazione Termini e le principali linee di collegamento con il centro città. Il contesto urbano è ricco di attività, servizi e locali, rendendo l'immobile ideale sia per uso residenziale sia per investimento, è attualmente locato. Caratteristiche principali Superficie: circa 59 mq Piano: Primo ed ultimo Stato interno: buono Dotazioni: terrazzo di proprietà Occupazione: bilocale attualmente locato Distribuzione interna Ingresso con cucina abitabile a vista Due camere da letto Doppi servizi Terrazzo Gli ambienti offrono un'ottima base per una futura personalizzazione, consentendo di valorizzare al meglio gli spazi e creare una soluzione moderna e funzionale. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla forte richiesta locativa della zona. Le informazioni presenti hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

2 LOCALI A ROMA

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di un villino bifamiliare situato in Via Ticino nel Comune di Ardea, Località Tor San Lorenzo (RM).
L'immobile gode di una superficie di 109,00 mq e si sviluppa su due piani.
Il piano terra si compone di un pranzo/soggiorno, una cucina, un bagno, una camera ed un disimpegno.
Il primo piano, raggiungibile da una scala interna, consta di due camere, un bagno, un disimpegno, un balcone ed un terrazzo.
Completano la proprietà 313,00 mq di corte esclusiva, tre locali deposito ed un lastrico solare.
Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con CHRISTIAN. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.
RIFERIMENTO: SUB-W410/25

CLASSE ENERGETICA: A

Villino bifamiliare ad Ardea (RM).

Andrea

Tor San Lorenzo centro, delizioso appartamento ristrutturato, posto al piano terra, composto da salone, camera, cucinotto, servizio e giardino.

Delizioso appartamento

APPARTAMENTO - VIA DEI PICENI - SAN LORENZO
In una delle vie più centrali e richieste di San Lorenzo, in Via dei Piceni, all'interno dello storico comprensorio di Santa Chiara, proponiamo in vendita un appartamento di circa 88 mq, situato al piano rialzato di un edificio d'epoca.
Valori aggiunti del condominio: Contesto tranquillo e riservato, Spazi verdi ben curati.
L'immobile, attualmente locato, rappresenta una soluzione interessante per investitori, grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi. L'appartamento è composto da ingresso con soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno. 
In buono stato , offre ampie possibilità di personalizzazione per chi desidera valorizzarlo come abitazione principale, casa per studenti o affitto a breve/lungo termine.
Caratteristiche principali:
 * Superficie: circa 88 mq
 * Piano rialzato
 * Buone condizioni
 * Attualmente locato
 * Ingresso con soggiorno con angolo cottura
 * Tre camere da letto
 * Un bagno
 * Doppia esposizione
 * Ottima opportunità di investimento
Contesto vivace e ben servito, a pochi minuti da università, servizi, trasporti e punti di interesse culturale.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!
Le informazioni fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

4 LOCALI A ROMA

STUDIO IMMOBILIARE SAN LORENZO srl

A ridosso delle mura di San Lorenzo, più precisamente in via dei Lucani, proponiamo la vendita di un caratteristico loft in buone condizioni interne.

 Situato al piano terra, la soluzione presenta un ingresso indipendente e misura 15 mq si presenta così composto: ingresso su zona giorno con angolo cottura, zona notte soppalcata e servizio
 Dettaglio peculiare dell'immobile è la presenza un soffitto a volta con mattoni a vista, rendendo la soluzione unica ed accogliente

 L'immobile è situato in prossimità si trovano tutti i principali servizi quali supermercati, farmacie, bar e ristoranti, scuole, banche, servizi commerciali e mezzi di trasporto pubblico. Ottimo anche per uso investimento in quanto ben collegato con l'Università la Sapienza di Roma e il Policlinico Umberto I.

LOFT A ROMA

LITORALE IMMOBILIARE srls

CONSORZIO MARINA TOR SAN LORENZO- A soli 500 mt dal mare. Proponiamo la vendita di una villetta disposta su 3 livelli. L'immobile è composto da soggiorno, cucina e bagno con doccia al piano terra. Nel 1° piano troviamo 2 camere, bagno con vasca e balcone. Nel 2° piano si trova una mansarda di 38 mq. Completa la proprietà un giardino angolare di 140 mq con accesso carrabile. La soluzione si presenta completamente da ristrutturare.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A ARDEA

CONSORZIO MARINA TOR SAN LORENZO- A soli 400 mt dal mare. Proponiamo la vendita di un appartamento in villa al 1° piano con entrata indipendente. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con doccia e due balconi al 1° piano. Nel 2° piano troviamo una camera mansardata, disimpegno e bagno. La soluzione è dotata di inferriate, zanzariere, infissi in legno con vetri singoli, condizionatore e tende da sole. Completano la proprietà un giardino di 100 mq con doccia esterna, un ampio patio di 55 mq ed una cantina di 13 mq con bagno.

TOR SAN LORENZO-Adiacente ai servizi ed a 800 mt dal mare. Proponiamo la vendita di un attico al 2°piano. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. La soluzione è dotata di porta blindata e infissi in alluminio con doppi vetri. Completa la proprietà un terrazzo di 100 mq. 
Possibilità di visionare l'immobile solo previo appuntamento telefonico Tel. 06/9177278 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00-13:00 e 14:30- 18:30

Tecnocasa Litorale Immobiliare SRLS
Ardea Via delle Pinete 121/123 (RM)
Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma.

Nel centrale e ben servito quartiere di San Lorenzo, nella tranquilla via dei Liguri, disponiamo di LUMINOSO bilocale di 50 mq ca. sito al 3° piano di uno stabile di NUOVA COSTRUZIONE.
Composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato dotato di doccia, la soluzione vanta un ESCLUSIVO BALCONE.
TRATTI DISTINTIVI sono sicuramente i comfort di cui gode: l'alta classe energetica, infissi doppio vetro, porta blindata e doppia esposizione.
A pochi passi dai principali servizi offerti dal quartiere, in posizione strategica rispetto ai principali mezzi di trasporto pubblici quali la Stazione Termini e il capolinea di piazzale del Verano, e ben collegata a differenti sedi dell'Università La Sapienza di Roma e al Policlinico Umberto I.
Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

TOR SAN LORENZO-Adiacente ai servizi ed a 800 mt dal mare. Proponiamo la vendita di un attico al 2°piano. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Completa la proprietà un terrazzo di 100 mq.
Possibilità di visionare l'immobile solo previo appuntamento telefonico Tel. 06/9177278 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00-13:00 e 14:30- 18:30

Tecnocasa Litorale Immobiliare SRLS
Ardea Via delle Pinete 121/123 (RM)
Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma.

2 LOCALI A ARDEA

Consorzio Marina di Tor San Lorenzo - Villetta a pochi passi dal mare
A soli 500 metri dalla spiaggia, all'interno di un residence con guardiania, proponiamo in vendita una villetta disposta su tre livelli con ampi spazi esterni.
Composizione interna 
Piano terra: soggiorno con cucina a vista e bagno con doccia. Primo piano: due camere matrimoniali, bagno con doccia e balcone. Secondo piano: ampia mansarda adibita a camera. Dotazioni: porta blindata, condizionatori, infissi in alluminio con doppi vetri. Esterni: veranda in legno e giardino angolare di 160 mq, ideale per relax e momenti conviviali.
Disponibile per visite tutti i giorni su appuntamento.

Emiliano

Vendo casotto 7 posti letto al Camping Nice Garden (Ardea - Tor San Lorenzo), villaggio con piscine, animazione, navetta e servizi per famiglie.
Uno dei pochissimi casotti con doppio WC entrambi collegati in fogna, box doccia e bidet.
Cucina in veranda super attrezzata: 5 fuochi, forno a gas, acqua calda/fredda, caldaia a gas esterna.
Condizionatore inverter nuovo, impianti recenti e perfettamente funzionanti.
Zona notte: camera matrimoniale, roulotte con 3/4 posti letto e WC, salotto con divano letto matrimoniale.
Prezzo 11.000 ?, no perditempo, ideale per famiglie che vogliono entrare e goderselo da subito.

Casotto 7 posti letto con doppio WC nice garden

Colleferro

Proponiamo in vendita un raro e delizioso trilocale nel cuore del quartiere San Lorenzo a Roma. La sua caratteristica principale sono gli ampi terrazzi disposti su tre livelli, per un totale di circa 120 mq, con affaccio interno e silenzioso. Situato in via dei Sardi, questo appartamento di 72 mq si trova al primo piano di una piccola palazzina con soli 4 condomini, costruita agli inizi del 1900. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. Dotato di porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, condizionatori in tutti gli ambienti, parquet, soffitti alti 3,50 m, caldaia a condensazione, questo appartamento è ideale per una coppia o per uso investimento. Completano la proprietà un balcone, una zona lavanderia esterna e un sottoscala adibito a cantina. Classe energetica E.
Libero da subito.

Appartamento Roma [Cod. rif 3284364VRG]

TOR SAN LORENZO / NUOVA CALIFORNIA
Trilocale su unico livello, posto al primo e ultimo piano in villino bifamiliare con entrata separata.
In contesto verde e curato, l'immobile è composto da: piccolo disimpegno all'entrata, soggiorno abitabile ampie finestrature per un ambiente aperto e luminoso.
Dal soggiorno si accede ad un terrazzo abitabile con affaccio sul verde del parco residenziale.
L'appartamento dispone una camera da letto matrimoniale con ampio armadio a muro;
è presente poi una seconda stanza da letto: più piccola che può ospitare fino a due letti singoli, provvista anch'essa di ampio armadio a muro.
L'appartamento dispone di bagno con vasca e finestrato. La cucina anche'essa finestrata, affaccia direttamente sul soggiorno; è eventualmente abbattibile il muro della cucina per creare un ambiente unico col soggiorno.
Immobile esposto su quattro lati, ben ventilato in estate e silenzioso perché situato in zona residenziale.
Ottimo sia per risiedere stabilmente sia per le vacanze vista la vicinanza col mare circa otto minuti in auto. Tutti i negozi e attività a circa 1km.
Documentazione già disponibile per interessati: Ape, licenza a edificare, planimetrie e atti di provenienza. Non sono state effettuate né variazioni né condoni, trattasi di immobile costruito con regolare permesso.
Vendita diretta dal proprietario e senza agenzia.
NO agenzie immobiliari e intermediari, si prega di non insistere a chiamare ugualmente.

Visite solo nei weekend ven-sab-dom.

Appartamento immerso nel verde e vicino al mare

Ardea Tor San Lorenzo

Interessante opportunità commerciale nel cuore di Tor San Lorenzo. Questo locale commerciale di 40 mq, dotato di un bagno. Situato in una posizione centrale, gode di due vetrine che garantiscono massima visibilità e attrattiva per i clienti. Il locale si trova in buono stato e dispone di un parcheggio privato, un vantaggio per la clientela. L'area circostante offre un'ampia zona di parcheggio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per avviare la propria attività commerciale in un contesto vivace e frequentato. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento!

Attività Commerciale Ardea [Cod. rif 3229345VCG]

Roma Corso Italia

Nel rinomato Quartiere San Lorenzo, all'interno di un palazzetto d'epoca di soli tre piani situato tra Piazza dei Sanniti e Porta San Lorenzo ed a brevissima distanza dal Parco verde di Villa Mercede, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento totalmente ristrutturato, con doppio affaccio ed un comodo balcone.

L'appartamento è così composto: accedendo dall'ampio ingresso si è introdotti direttamente nella zona giorno, costituita da un salone che ospita la zona salotto e la zona pranzo, e da un comodo disimpegno che è possibile destinare anche a studio per le moderne esigenze di smart working; completa la zona giorno una cucina vivibile con balcone, a cui si accede anche dal disimpegno.
La zona notte, riservata e funzionalmente separata dalla zona giorno, è costituita da due camere, una delle quali dotata anche di un'ampia zona da destinare a cabina armadio interna e di un pratico soppalco.
Sono inoltre presenti due servizi completi di comodo box doccia, ampie e capienti armadiature a muro ed un funzionale ripostiglio con allaccio idrico per essere sfruttato anche come lavanderia.

L'appartamento, totalmente ristrutturato al suo interno, è dotato di pavimentazione realizzata con caratteristiche cementine d'epoca ottimamente conservate, e di infissi in alluminio con vetrocamera che, assieme all'impianto autonomo di riscaldamento con caldaia a metano ed all'impianto di aria condizionata canalizzata in tutte le camere, contribuiscono al comfort dell'immobile ed al forte contenimento dei consumi energetici.
L'immobile risulta inoltre molto luminoso grazie all'ampiezza delle finestre e al suo affaccio aperto a sud.

L'appartamento è infine posizionato strategicamente nel cuore di San Lorenzo, a pochi passi dall'Università La Sapienza e nei pressi del Parco verde di Villa Mercede, in una zona caratterizzata dalla presenza di tutti i servizi ed ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto che lo collegano al Centro Storico ed alle principali art

Appartamento Roma [Cod. rif 3270579VRG]

Roma Centocelle Prenestina

Gabetti Centocelle propone in zona San Lorenzo e più precisamente in via Ettore Fieramosca, la vendita di due locali commerciali C/1 di 46 mq totali. 

Strada ad altissimo passaggio automobilistico e ampio marciapiede pedonale.

Negozio Roma [Cod. rif 3220606VCG] (San Lorenzo)

Pavona

Tor San Lorenzo - Appartamento al 3° piano con ascensore: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Terrazzo di 10 mq e cantina al piano terra di 10 mq. Stabile riqualificato nel 2022 con Bonus 110%: pannelli fotovoltaici di potenza di picco di 3KW e con sistema di accumulo di 5KW, infissi in pvc doppio vetro, portone blindato, caldaia a condensazione e cappotto termico. L'immobile è vicino a tutti i servizi e ad 1.5 km dal mare.

Appartamento Ardea [801VRG]

Tor San Lorenzo Lido - consorzio La Sbarra - appartamento in villa al piano primo: soggiorno con a/k, due camere, disimpegno, bagno con doccia, due balconi e posto auto scoperto interno al consorzio. Pannello solare produzione acqua calda da 150 LT e predisposizione pannelli fotovoltaici. Servizio di guardiania h24 tutto l'anno. Gli appartamenti si trovano a 200 mt dal mare e la consegna è prevista a giugno 2026.

Appartamento Ardea [804VRG]

Tor San Lorenzo, a 350 mt dal mare, all'interno del condominio "Villaggio Azzurro", proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano, dotato di un ampio terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto.

Ristrutturato nel 2010 e in ottime condizioni, l'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato da subito. È dotato di infissi in doppio vetro, condizionatori caldo/freddo e stufa a pellet, garantendo comfort in ogni stagione.
La casa è composta da camera matrimoniale, cameretta, bagno, soggiorno e zona pranzo con angolo cottura, con ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

Completano la proprietà un posto auto coperto e un giardino, elementi che aumentano praticità e valore.

Una soluzione curata, accogliente e a pochi minuti dal mare. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Appartamento Ardea [Cod. rif 3279327VRG]

Roma Montagnola

Nel Quartiere di San Lorenzo, precisamente su VIA DEI SABELLI, proponiamo la vendita di un Appartamento in edificio residenziale di nuova costruzione in classe A1.
La zona in cui nasce l'edificio, è una strada del Quartiere Tiburtino, compresa tra Via di Porta Labicana e Via del Verano. Un quartiere che mantiene una forte identità e che al tempo stesso vive una grande riqualificazione, abitato da numerosi fuorisede che frequentano la vicina Università La Sapienza.

Il Quartiere San Lorenzo è zona ottimamente collegata con i mezzi di trasporto grazie alla Metro e alla Stazione Termini raggiungibile a piedi. L'edificio di 6 piani residenziali, è dotato di ascensore, 13 unità abitative 2 per ogni piano, dotate di videocitofono, predisposizione impianto di condizionamento, antenna satellitare centralizzata, predisposizione per allarme, pannelli fotovoltaici individuali 1kw e termoautonomo.

Proponiamo la vendita di un BILOCALE 3° piano con balcone perimetrale su 3 lati di 24mq circa. Internamente: Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, camera da letto e bagno finestrato servito di doccia.
Completa la proprietà un Posto Auto scoperto in area condominiale.

Euro 345.000

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

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Appartamento Roma [345biloVRG]

Tor San Lorenzo - Nuova California, Residence ''Le Palme'' - Appartamento in villa al 1°P.: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e terrazzo di 10 mq. Cucina di 10 mq, ripostiglio sotto scala e corte mattonata di 35 mq al piano terra. L'immobile si trova a 700 metri dai principali servizi, quali posta, farmacia, supermercati, dalla fermata Cotral linea F12645 (Roma Laurentina - Nettuno), e a 1,8 km dal mare.

Appartamento Ardea [817VRG]

Nel rinomato quartiere San Lorenzo, a pochi passi da Piazza dei Siculi, all'interno di un signorile stabile d'epoca in ottimo stato risalente agli anni '20 del XIX Secolo facente parte dello storico Condominio La Risorgente, dotato di portineria e ampio cortile interno con posteggio bici, proponiamo la vendita di un raffinato trilocale dotato di ingresso autonomo ed indipendente che si distingue per la presenza di una terrazza vivibile. L'immobile, completamente nuovo, viene consegnato chiavi in mano in quanto oggetto di una ristrutturazione completa anche con interventi di efficientamento energetico.
È possibile completare la proprietà con una cantina molto ampia e dotata di una finestra che la rende anche asciutta ed arieggiata.

L'appartamento è così composto: dall'accesso privato ed indipendente da Via dei Ramni si è accolti in un ampio terrazzo esterno di circa 40 mq., elemento di particolare pregio raramente riscontrabile nel Quartiere San Lorenzo che offre un piacevole spazio per godere momenti di convivialità e relax; dallo spazio esterno si accede all'interno dell'abitazione ed al soggiorno che ospita la zona pranzo e la cucina a vista; l'immobile è inoltre dotato di due ulteriori camere entrambe con bagno: una prima stanza da destinare a camera da letto, ed una seconda stanza, separata dal soggiorno tramite una grande porta scorrevole realizzata su misura, che può trasformare il soggiorno in salone doppio fornendo ulteriore spazio di rappresentanza, o essere destinata a seconda camera da letto.
L'appartamento risulta inoltre molto luminoso grazie all'ampiezza delle finestre e al suo affaccio a sud.

Nell'immobile è stata appena ultimata una ristrutturazione totale da zero con utilizzo di pregevoli finiture che hanno conferito uno charme moderno dal gusto raffinato: la pavimentazione è realizzata in parquet in rovere, mentre nei servizi si è scelto un rivestimento in gres effetto marmo; in fase progettuale particolare attenzione è

Appartamento Roma [Cod. rif 3251665VRG]

Roma Cipro

In zona San Lorenzo precisamente Via dei Piceni angolo Via dei Reti, proponiamo la vendita di box auto di nuova costruzione, di diverse metrature.
I box si trovano al piano -1, -2 e -3; l'accesso al piano con la vettura avviene attraverso una piattaforma elevatrice mentre per l'accesso pedonale si possono utilizzare l'ascensore condominiale o le scale.
Prezzo richiesto a partire da € 34.000,00
Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email rmcipro@gabetti.it

Box/Posto auto Roma [Box San LorenzoVRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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