carla zannoni

CASTELLI ROMANI - Frascati

EdicolaCiani da 120 anni centralissima a Frascati (Roma) in piazza Roma con chiosco mq.27 stile liberty perfetto in ottimo stato superaccessoriato - impianto videosorveglianza e antifurto - climatizzatore - frigo - serrande elettriche;

Disponibilità anche di pubblicazioni internazionali specialistiche e di tutte le tipologie di figurine/cards/gadget per bambini/e - giocattoli;

Marketing pubblicitario offline (distribuzione volantini a Frascati e attraverso altre edicole dei Castelli - vetrine pubblicitarie illuminate - monitors pubblicitari) e online (social);

Multiservizi (vendita e sostituzione batterie per apparecchaiture elettroniche - indicazione di artigiani per lavori in casa di muratura, pittura, elettricità, idraulica, falegnameria,pulizie, badanti, baby e dog sitter,...);

OTTIMO INVESTIMENTO con alto reddito per la continua chiusura di edicole nei dintorni e ulteriormente incrementabile con la vendita di gratta e vinci- biglietteria bus-treno-tpl - money transfer - superenalotto ed altri servizi ora non attivi;

Affitto mensile con riscatto con affiancamento per i primi mesi.

Si affitta per raggiunta età pensionabile

Telefonare al 3478538914 (ore 9-13///16-19) per avere un appuntamento a Frascati ed avere informazioni che non si forniscono nè per telefono nè tantomeno sul form/modulo di Subito

vedi sito internet edicolaciani

120 anni di attività continua e remunerativa avranno un significato?!?!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Edicola Ciani storica centralissima multiservizi

Studio Carosi

CEDESI, Ristorante Via Cassia, zona La Storta, con avviamento comprovato.
Mq. 220 circa, buono stato manutentivo, 
affaccio su strada principale con due vetrine, grate di protezione, ampio OSP esterno.
Il locale presenta cinque sale, con servizio di altissima qualità di prodotti ittici, cantina di livello, clientela affezionata e selezionata.
Tre bagni, ufficio, spogliatoio, magazzino,
forno/griglia a vista.
Arredamento suggestivo offre un ambiente tranquillo ed elegante ma si presta anche anche ad eventi ludici e semplici.
Contratto appena rinnovato 6+6, con affitto di euro 2.300 compresa iva.
1- prima opzione richiesta per la Cessione totale di Azienda è di euro 180.000.
2- seconda opzione gestione a riscatto "rent to buy" con anticipo euro 50.000.
Mandato in esclusiva allo Studio Carosi.
Contattare la mail
carosiimmobiliare@alice.it 
od il numero 3357072441.
Grazie per la cortese attenzione

Ristorante Cassia La Storta

CASA VILLAGGIO PRENESTINO srl

Locale commerciale C/1 in posizione strategica sulla via principale della zona Montegiardino/Lunghezza, sito al piano terra di uno stabile in cortina e caratterizzato da un'ottima visibilità commerciale.
L'immobile dispone di una comoda terrazza privata antistante l'ingresso del locale, ideale come spazio esterno a servizio dell'attività.
Internamente la soluzione si sviluppa in un ambiente open space di circa 50 mq, oltre ripostiglio e servizio, offrendo una distribuzione versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze commerciali o professionali.
Nel corso degli anni il locale è stato costantemente locato, prevalentemente ad attività di alimentari e pizzerie, rappresentando quindi un'interessante opportunità di investimento. Grazie alla posizione e alla conformazione interna, l'immobile si presta perfettamente anche per attività come centri estetici, studi professionali, CAF, uffici o attività similari.
L'immobile viene posto in vendita libero da subito, risultando ideale sia per chi cerca un investimento a reddito sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività.
Si valuta inoltre la possibilità di affitto con riscatto.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A ROMA

andrea

Cedesi attività di ristorazione già avviata con ottime recensioni. Si cede per nuovo progetto più grande. Locale arredato e stigliato. Pronto già per iniziare a lavorare. Ottima occasione per una gestione famigliare o per qualcuno che ha voglia di affacciarsi nel mondo dell'imprenditoria enogastronomica con la sua prima attività in proprio.
Essendo già avviata e con ottime recensioni (ristorante tanti baci trip advisor e google se volete vedere cosa ne pensano gli avventori) non si parte da 0 o da una situazione da dover risanare. Il locale è sito a roma, quartiere torraccia, all uscita 12 del GRA, e ha nelle vicinanze una struttura alberghiera ricettiva molto grande. Incasso su 11 mesi dimostrabile , 11 mesi perché un mese ce lo prendiamo di ferie. Dal 27/06/23 ad oggi 16/04/26 il registratore di cassa segna 528mila euro battuti. Prezzo richiesto 40mila.
Per informazioni o appuntamenti potete contattarmi tramite WhatsApp al 3274020707. Sono Andrea.

(POSSIBILITA' DI GESTIONE SOLO REFERENZIATI CON FIDEJUSSIONE BANCARIA)

(POSSIBILITA' DI PAGAMENTO DILAZIONATO DA CONCORDARE CON GARANZIE BANCARIE O ASSICURATIVE E ANTICIPO MINIMO )

65 mq - 12 tavoli - 24/28 coperti
Affitto: 850 6 anni di contratto rimasti
Locale completamente attrezzato e pronto a lavorare
- tavoli e sedie nuovi
- macchinari funzionanti e revisionati
- 6 fuochi da 90 con forno a gas
-bollittore elettrico 3 cestelli
-banco frigo 3 ante
-forno elettrico 5 teglie
-1 frigorifero positivo e 1 frigovetrina negativa
-lavastoviglie con addolcitore
-friggitrice elettrica due vasche da 8lt
-affettatrice
-roner
-lavandino doppia vasca
-banchi da lavoro e mensole
-magazzino e spogliatoio
-bagno e antibagno ( personale e clienti )
- senza barriere architettoniche
-immissione ed estrazione aria
-condizionatore
-lampade infrarossi per la sala
-Tavoli nuovi
-3 frigovetrine vini, bibite, dolci etc
- cantinetta vini bizona 90 bott
- rastrelliera a muro per vini
- bicchieri serigrafati

Ristorante avviato - vendita/gestione con riscatto

Andrea

vendo magazzino di 55 mq su livello strada.
entrata indipendente 
l'altezza varia da 2.10 a 3 mt 
non è presente bagno
impianto elettrico nuovo 
porta larga 2 mt circa 
su strada principale Via Tuscolana, vicino l'ospedale .

valuto scambio / permuta con orologi, auto , moto , immobili

possibilità affitto a riscatto , rent to buy , anticipo/rata/saldo

no agenzie.

Magazzino 55 mq su strada principale

qc matteo quartieri

QUARTIERI CONSULTING PROPONE CON INCARICO IN ESCLUSIVA - CESSIONE RISTORANTE STORICO - MONTEVERDE

OLTRE 204 mq totali piano strada + magazzino e parcheggio clienti

Canna fumaria ? N° 2

COPERTI INTERNO 140

COPERTI ESTERNI 20/30

7 dipendenti

Fatturato medio annuo CONSOLIDATO PER OLTRE 20 ANNI DI SEGUITO = 1.000.000 euro

CANONE DI LOCAZIONE 10.000 mese da RINNOVARE IL NUOVO 6+6 E DA TRATTARE LE NUOVE CONDIZIONI

RICHIESTA 450.000 TRATTABILI

O GESTIONE CON OBBLIGO DI RISCATTO

CEDO IN ESCLUSIVA ANCHE LE MURA

MODALITA' DI PAGAMENTO 50% SUBITO 50% A RATE 24/36 MESI

PROVVIGIONE 3%

Ristorante con dehor

Maurizio

Nei pressi di Pza Mazzini via De Calboli all'interno di un condominio signorile vendo un Locale completamente ristrutturato adatto ufficio, associazione, utilizzo professionale indipendente con posto moto. Possibile acquisto a riscatto.

Locale C/2

Appartamento accogliente e pronto da abitare, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina in tinta di poche unità abitative, in contesto tranquillo e privo di spese condominiali.
Lo stabile, edificato intorno agli anni '80, ospita un immobile ristrutturato nel 2013, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e immediatamente disponibile. L'appartamento è composto da un luminoso salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un balcone.
La proprietà è dotata di porta blindata, persiane blindate e impianto di condizionamento, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e praticità quotidiana.
La soluzione si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi, l'assenza di spese condominiali, la possibilità di essere abitata sin da subito e la vicinanza alla stazione ferroviaria di Lunghezza, ideale per chi desidera spostarsi comodamente verso Roma e le zone limitrofe.
Il proprietario valuta inoltre la vendita con formula affitto con riscatto, offrendo un'interessante opportunità per chi desidera acquistare con maggiore flessibilità.

2 LOCALI A ROMA

Roma San Giovanni - Re di Roma - Villa Fiorelli

Via Amedeo Bocchi luminoso bilocale con diritto di superficie riscattato.

Se stai cercando un appartamento accogliente e ben posizionato, questa è l'occasione perfetta per te!

Situato al terzo piano di una palazzina signorile in via Amedeo Bocchi, questo bilocale offre un'atmosfera luminosa e ariosa grazie alla sua esposizione.

L'appartamento è composto da un soggiorno con attinente cucina semi-abitabile a vista ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti, una camera da letto matrimoniale spaziosa, un bagno e un balcone.

Un valore aggiunto di questa proprietà sono sia la cantina di pertinenza perfetta per riporre oggetti e provviste, sia il posto auto scoperto all'interno del complesso condominiale.

Effettuata già la richiesta per il RISCATTO DEL DIRITTO DI SUPERFICIE, verrà quindi venduta la piena proprietà dell'immobile.

Caratteristiche principali:
Luminosità: l'appartamento gode di una luce naturale che lo rende accogliente e piacevole da vivere.
Posizione: situato in una zona tranquilla e ben servita, con negozi, trasporti pubblici e scuole nelle vicinanze.
Cantina: un comodo spazio extra per riporre le tue cose.
Posto auto per parcheggiare in tranquillità.
Esposizione Sud- Est / Sud

 Ideale, coppie o come investimento.
Possibilità di creare una seconda cameretta.

 L'appartamento è dotato di ascensore, riscaldamento autonomo, porta blindata e videocitofono.

Non perdere questa opportunità!

Contattaci subito per fissare un appuntamento e visitare l'appartamento. Saremo lieti di fornirti maggiori informazioni e rispondere a tutte le tue domande.

Appartamento Roma [Bocchi/2025VRG] (Acilia)

Bruno Scontrini

Circa un ETTARO 60 piante olivo. VENDO POSSIBILITÀ AFFITTO CON RISCATTO

Panoramico ceri

Stefano Palmeri

Vendiamo , affittiamo o affitto con riscatto . locale commerciale sito in Civitavecchia zona San LIBORIO
Via falda 
100 mq totale 
Locale nuovo allo stato di cantiere 
Da finire 
Proposta di acquisto 40000 € 
Proposta di affitto 300 € mese 
Proposta tipo ( possiamo modularla secondo le esigenze ) affitto con riscatto 
5000 € caparra 
500 € mese per 36 mesi 
22000 € riscatto finale

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Aprire un attività a poco

manuela

Vendo terreno per Azienda agricola con più di tre 3 ettari di terreno agricolo di tipo seminativo sito nel comune di Pontecorvo FR, vicino all' uscita autostradale.
Adatto anche per allevamento cani, il geometra aveva già parlato in comune e asl veterinaria per:
* Permessi a costruire allevamento professionale e pensione cani, ovviamente a norma, con permessi comunali e ASL.
* Relazione agronomo per PUA. 
* Presente anche piccolo casale in pietra accatastato da ristrutturare o ricostruire 
Metratura di terreno necessaria nella Regione Lazio per poter avere azienda agricola e poter avere strutture non abusive.
I Terreni sono ESENTI da qualsiasi vincolo come da certificato di destinazione urbanistica.
Se hai spirito imprenditoriale e voglia di avere una propria attività, un centro cinofilo, pensione o allevamento, fa al caso tuo.
No agenzie
No pannelli fotovoltaici 
Possibilità affitto a riscatto
Non ha pozzo 
Non ha recinzioni

Terreno tre ettari

Benedetta

VENDITA O GESTIONE attività di pizzeria forno a legna a Tor san Lorenzo, Ardea, provincia di ROMA.
Si trova a pochi passi dal centro e a 1 km dal mare.
Ampio spazio esterno.
Prezzo vendita 30.000 o GESTIONE CON RISCATTO, ANTICIPO DI 15.000 E 1.500 AL MESE PER 12 MESI. 
Incassi elevati dimostrabili. 
AFFITTO NEGOZIO 650 AL MESE. 
CHIAMARE ALESSANDRO 3278264778 
NO PERDITEMPO.

VENDITA O GESTIONE ad ARDEA pizzeria fornoalegna

Food Enjoy

Opportunità Imprenditoriale - Ristorante di Pesce + Pescheria a Roma

Formula RENT TO BUY - Subentro Immediato

Risto-Pescheria su Via della Magliana

 propone la cessione di attività avviata nel settore food, ristorante di pesce con pescheria integrata, format unico con clientela fidelizzata e presenza consolidata sul territorio.
L'attività è completamente operativa, dotata di cucina attrezzata, sala pronta all'uso, fornitori attivi e canali di prenotazione già funzionanti.
FORMULA DI INGRESSO
Anticipo richiesto: 59.000
Canone mensile riscatto: 2.250 per 24 mesi
Al 25esimo mese €18.000; al 28esimo mese saldo finale di €18.000.
La suddetta formula di ingresso è riservata a papabili acquirenti con garanzie dimostrabili.
IDEALE PER o Ristoratori che vogliono evitare la fase di avviamento o Investitori nel settore food o Chef o imprenditori in cerca di format già rodato
INCLUSO NELLA CESSIONE Attrezzature, arredi, format operativo, contatti fornitori, affiancamento iniziale se richiesto.

Contattaci per visionare il ristorante e fare proposta.
Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

RISTORANTE + PESCHERIA | Rent to Buy 59000

alessandro romagnoli

Privato cerca investitore serio per operazione immobiliare su appartamento residenziale situato a Roma. L'immobile è attualmente abitato e si propone una soluzione concordata con l'investitore che consenta la permanenza dell'occupante tramite formula da definire tra le parti, ad esempio: o affitto con diritto di riscatto o rent to buy o accordo personalizzato di locazione con futura riacquisizione La situazione è inserita in un percorso di riequilibrio finanziario (procedura di sovraindebitamento), pertanto si cerca esclusivamente un investitore interessato ad una operazione trasparente e formalizzata, con rendimento da locazione immediato e possibilità di valorizzazione futura dell'immobile. Per tutelare entrambe le parti: informazioni dettagliate sull'immobile e sulla posizione saranno fornite solo dopo primo contatto e accordo scritto di riservatezza e si richiede reale interesse e capacità operativa, No agenzie con richiesta di provvigioni. Si valutano invece investitori privati o piccoli operatori immobiliari interessati all'acquisto diretto in asta. L'operazione può essere interessante per chi desidera acquisire un immobile con inquilino stabile e rendita immediata, con accordi chiari e definiti sin dall'inizio. Primo contatto tramite messaggio.

Investimento immobiliare asta con rendita

LIDO DEI PINI IMMOBILIARE srl

Casello 45
Via Taglio delle Cinque Miglia
POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE AFFITTO CON RISCATTO. CAPARRA MINIMA 15.000,00 - RATA MENSILE 500,00 - DURATA 12/24 MESI
Appartamento al piano primo di 30 mq. Unico ambiente composto da: zona giorno con angolo cottura, zona notte e bagno. Balcone di 6 mq e posto auto interno. 
MOBILIO COMPLETO INCLUSO NEL PREZZO
L'immobile è dotato di infissi legno doppio vetro e condizionatore in sala. 

Distanze: 2,2 km dalla Nettunense - 3,8 km dalla St. di Campo di Carne - 2,7 km dalla St. del Padiglione - 7,6 km dal mare - 6 km dalla Litoranea
Visionabile previo appuntamento

Via delle Pinete, 141/143
Lido dei Pini Ardea (RM),00040
Numero: ###phonenumber###
Whatsapp: ###phonenumber###

MONOLOCALE A ANZIO

Armando Spiniello

Si vede avviata attività aperta negli anni 1993 ristrutturato nel 2024 licenza H24
Caffetteria birreria cocktail 
Tavola fredda calda 
Possibilità di fitto con riscatto

Risto pub

Fabio Terranova

Vendesi appartamento, sito in corso Italia, Anzio ,di 130 M2 .con possibilità di rent to buy ( affitto a riscatto )

Per conto terzi .mutuabile

mary

Casa appartamento 46mq indipendente da privato ottima soluzione per una coppia in cerca di prima casa.Sù due livelli p.t rialzato con cammino cucina 2 camere sopra con bagno e piccolo doccia al pavimento con finestre sollegiate ammobiliato pronto da abitare a Segni provincia di Roma 40 minuti con il treno per stazione Termini . 9000residenti 668 altitudine. Ideale per coppie o single Non affitto con riscatto. Solo proposte serie. Non perde tempo.

Casa indipendente

Grottaferrata

POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO
Via Casilina, inserito tra la zona di Torre Gaia e Grotte Celoni, a poca distanza dalla metro e da tutti i servizi e negozi, disponiamo di magazzino di mq 120, posto al piano terra di un palazzo in cortina dotato di corte condominiale con cancello carrabile elettronico.
Il magazzino ha un ingresso indipendente sia pedonale che da bascula carrabile, ed è composto da un ampio open space all'ingresso, 3 stanze di cui 2 senza finestra, un bagno con antibagno, sempre senza finestra ed un locale garage.
Il locale, con destinazione d'uso C2, è stato adibito ad uso studio negli ultimi anni, ed attualmente libero.
Il locale si presenta sostanzialmente in buono stato, da rivedere.
Dotato di condizionatori, inferiate, doppia porta d'ingresso, di cui una porta in ferro e un portone blindato. Ottima posizione per raggiungere facilmente Roma, Castelli, autostrade, raccordo etc.

Magazzino Roma [RM156VCG] (Tor Bella Monaca)

Samantha

In una stradina silenziosissima a 50 mt.dalla facoltà di Psicologia e a 150mt. dai caratteristici localini che animano questo quartiere Cult di Roma, vendo il mio appartamento. E' al primo piano,80mq suddivisi attualmente in 3 ampie camere da letto, una cucina abitabile ed un bagno.
Affittato a studenti, è un ottimo investimento, ma eventualmente libero in 3 mesi .
Valuto anche affitto con riscatto 
NO AGENZIE!!!

Università San Lorenzo

marcello

Villanova di Guidonia - Vendita Licenza Bar storico con arredi, attrezzature e spazio esterno

In posizione centrale a Villanova di Guidonia, si propone in vendita licenza di somministrazione bar con arredi e attrezzature completi.
Il locale, attivo per oltre 50 anni, rappresenta un punto di riferimento storico per la zona e mantiene un forte potenziale commerciale.

L'attività si sviluppa su 160 mq interni, con ampia sala principale, banco bar, zona tavoli, magazzino, spogliatoio e servizi.
All'esterno è presente uno spazio ideale per tavolini e clientela all'aperto, perfetto per colazioni e aperitivi.

Tutti gli arredi e le attrezzature professionali sono inclusi nella vendita, consentendo una ripartenza immediata dell'attività.
Il locale è attualmente chiuso, ma pronto per essere riaperto con minimi interventi di personalizzazione.

Si valuta anche formula "affitto con riscatto":
affitto mensile di €3.000, comprensivo del canone di locazione e dell'utilizzo di tutte le attrezzature e arredi del bar.

Prezzo richiesto: ? 70,000
Villanova di Guidonia (RM) - zona centrale
Superficie: 160 mq
Mura escluse dalla trattativa - si cede solo la licenza e gli arredi
Canone di locazione vantaggioso: ? 1.700 mese

Licenza bar

chiara

Buonasera a tutti,cerco casa sia in affitto normale che affitto con riscatto a Roma...ho contratto indeterminato e tutte le referenze che volete..spero qualcuno possa aiutarmi,grazie anticipatamente

Casa con riscatto

Casello 45
 Via Taglio delle Cinque Miglia
POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE AFFITTO CON RISCATTO. CAPARRA MINIMA 10.000,00 - RATA MENSILE 500,00 - DURATA 12/24 MESI
Appartamento bilivello di 115 mq. Piano terra di 35 mq composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno. Cantina di 80 mq al piano seminterrato. Veranda di 10 mq e Giardino di 45 mq.
DA RISTRUTTURARE
L'immobile è dotato di infissi legno doppio vetro, inferriate, zanzariere, condizionatore in sala, predisposizione condizionatore al piano seminterrato e barbecue.

Distanze: 2,2 km dalla Nettunense - 3,8 km dalla St. di Campo di Carne - 2,7 km dalla St. del Padiglione - 7,6 km dal mare - 6 km dalla Litoranea
Visionabile previo appuntamento

Via delle Pinete, 141/143
Lido dei Pini Ardea (RM),00040
Numero: ###phonenumber###
Whatsapp: ###phonenumber###

Pasquale

Vendesi bar su strada principale, buoni incassi facilmente incrementabili, giochi con agi interessanti, trattative riservate. Slot, gratta e vinci, Mooney con pagamenti ricariche e varie. 2,5kg caffè 130 cornetti. Adiacente comune, centro anziani, BNL, aci, farmacia, attività storiche. Alto passaggio pedonale. Spazio esterno di 100mq circa con al momento 10 tavoli grandi ma di quelli più piccoli ce ne entrano il doppio.
Si valutano permute con immobili, entrata in società o gestione a riscatto con cauzione di 40000 euro.

Bar con giochi

rosa anna de nicola

VENDITA / AFFITTO ( locazione ? 250,00 )****** 
ACCETTO PERMUTE**VENDO ANCHE A RISCATTO***
***CERCO COOPERATORE IN ASSOCIAZIONE PER COSTRUIRE***
_______________________________________________________________________
GUIDONIA-M.CELIO(rm)
*******terreno edificabile.....mq.3200 con casale mq 90/alto mt.6/ristrutturazione e ampliamento x 2 appartamenti ampliamento x + 35%.../,acqua potabile con pozzo mt.40 profondità e allaccio luce/fronte strada mtl. 100 - via Maremmana inf.km.25,300
..../zona CAMPETELLA .......comune...S.POLO DEI CAVALIERI
*******( Allego foto studio progetto x villa bifamiliare )
**************** TEL......3285909185
Guidonia Montecelio, (RM)-Lazio

Terreno+casale

Stefania

Casetta cielo-terra a 2 km da Pizzoli centro, a 11 km da L'Aquila centro, collegato con mezzi pubblici. Ristrutturato. Piazzale per tavolo sedie e barbecue. Posto auto coperto. Arredato. Si accetta anche un acconto e l'affitto a riscatto,

Marruci di pizzoli (l'aq)

Giuseppe

Gestione pizzeria ventennale con ottimi incassi , possibilità di affitto con riscatto

Pizzeria

Tiziana Ranalli

Buongiorno ripropongo annuncio.vendo villino zona Lavinio residence El caracol trattativa privata vendita a riscatto pregasi nn chiamare per altre condizioni se non sapete cosa significa vendita a riscatto pregasi chiedere informazioni

Villino

inserzionista

Lanuvio. Zona centrale, lungo Via Santa Maria della Pace, a pochi minuti dalla piazza, vendo locale garage CON DUE POSTI AUTO comodi. Internamente ha una superficie calpestatile di 38 mq ca., è posizionato sul fronte stradale con accesso libero e indipendente, senza condominio. Si può utilizzare anche come magazzino, deposito ecc.
Prezzo trattabile! In alternativa considero anche il contratto di affitto con riscatto, già utilizzato con successo in altra compravendita.

Garage box o deposito magazzino 38 mq

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