agri real estate

Nel suggestivo contesto di Castel Gandolfo, in una posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 7.000 mq. Situato a pochi passi dal centro cittadino, questo terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività legata all'agricoltura, alla didattica ambientale o al turismo esperienziale.

Il terreno si trova in una zona di recupero, il che lo rende particolarmente interessante per progetti di sviluppo urbanistico. La posizione panoramica e la vicinanza con il Lago di Albano offrono un contesto ideale per iniziative che coniughino qualità ambientale, integrazione con il paesaggio e nuove soluzioni abitative o ricettive. Particolarmente adatto anche per imprese e costruttori edili, rappresenta un'opportunità concreta per realizzare interventi residenziali o turistico-ricettivi, valorizzando l'area con progetti architettonici in armonia con il contesto naturale e storico circostante.

La conformazione e la posizione strategica offrono molteplici possibilità di utilizzo, rendendo questo terreno un investimento unico e versatile, perfetto per chi desidera coniugare natura, tradizione e innovazione in un progetto agricolo, educativo o turistico.

Non perdere questa straordinaria opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

Castel Gandolfo (RM) - Terreno 7.000 mq | TR396

IMMOBILI COMMERCIALI CASTELLI ROMANI srls

CASTEL GANDOLFO - Loc.tà Pavona - Vicolo del Laghetto
USO INVESTIMENTO: Locato ad un'attività di riparazione e manutenzione utensili da lavoro contratto di locazione in corso dal 01/06/2016 pari ad Euro 800,00 mese e 2 depositi cauzionali.
Rendita del 8,7%
H: 3.5 mt
Locale commerciale attualmente composto di un unico ambiente con annesso ripostiglio. Condizionato e cablato per fonia e dati.
Locale finestrato, una vetrina.
Annesso sottonegozio di 45 mq ad uso deposito con servizio collegato da scala interna.
H: 2.7 mt
Doppio accesso da Via Colonnelle e Vicolo del laghetto.
-Rif.P1-2026-
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel 069311844 
Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 
rmhi1@tecnocasa.it

NEGOZIO A CASTEL GANDOLFO

PAVONA CASTEL GANDOLFO srl

Mira Golf 
Il bilocale che unisce comfort, praticità e qualità di vita
All'interno del rinomato complesso Mira Golf, in un contesto curato, riservato e ben abitato, ti presentiamo un bilocale al primo piano con ascensore: la soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale, elegante e facile da vivere.

L'appartamento si compone di:

Soggiorno con angolo cottura, ben illuminato e adatto a ogni esigenza quotidiana;
Una camera matrimoniale comoda, silenziosa e ben distribuita;
Un bagno completo e funzionale.
Ma non finisce qui: posto auto scoperto di proprietà e cantina privata completano l'offerta, rendendola ancora più completa e interessante.
L'immobile si trova all'interno del Mira Golf, una delle zone più richieste e tranquille della zona, apprezzata per il contesto ordinato, i servizi limitrofi e la qualità dell'ambiente circostante. Un'ottima soluzione per chi desidera vivere o investire in un ambiente sicuro e ben tenuto.
Questa casa è perfetta per single, giovani coppie, investitori e chiunque cerchi un punto d'appoggio comodo, pronto da vivere.
Contattaci subito per fissare la tua visita. Appartamenti così, con queste caratteristiche e in questa posizione, non restano sul mercato a lungo.
Ecco come funziona: ci vediamo in ufficio (caffè offerto, non preoccupatevi!) e facciamo una chiacchierata gratuita per capire se questa è la casa che fa per voi.
Niente giri a vuoto, niente perdite di tempo: dritti al punto! Se dopo il nostro incontro questa vi sembra la casa dei vostri sogni, vi accompagniamo a fare il sopralluogo.
Se invece non è esattamente quello che cercate abbiamo altre chicche pronte per voi nel nostro portfolio. Non vi lasciamo a mani vuote!
Consulenza mutui?
Siete in crisi perché non sapete dove iniziare? Tranquilli, ci pensiamo noi: vi offriamo una consulenza gratuita e facciamo tutto noi (beh, quasi tutto voi dovete solo venire!). Così, prima di visitare l'immobile, sappiamo già tutto
Si parte sempre dal nostro ufficio, dov

2 LOCALI A CASTEL GANDOLFO

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 98000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Appartamento e box auto posto al piano seminterrato. Prezzo base € 98.000,00 (offerta minima € 73.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 25/02/2026 ore 16:30.

Giudice Raffaella Calvanese. Professionista delegato alla vendita Avv. Antonio Tagliaferri. Custode Giudiziario Avv. Antonio Tagliaferri. Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 231/2024.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4342007).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Castel Gandolfo [A4342007]

Pavona

Castel Gandolfo - zona Pavona Laghetto. Locale commerciale al piano rialzato di 160 mq disposto su unico livello e diviso in due ambienti, più cucina, servizi igienici e locale magazzino di 40 mq. Terrazzo antistante. Adatto ad uso ristorazione. Libero da subito.
Possibilità di acquistare terreno di 500 mq, retrostante al locale, da adibire a parcheggio.

Negozio Castel Gandolfo [289VCG]

Pavona Centro - app.to con entrata indipendente, al 2° p. s/a: ingresso, 3 camere con cabina armadio, soggiorno con a/k , bagno e balcone. Ripostiglio al piano intermedio di 7 mq con finestra, cantina di 13 mq e giardino di 200 mq. L'immobile è stato ristrutturato ( 2025) e dotato di pannelli solari e fotovoltaici. L'immobile si trova in posizione centrale a circa 300 mt dai principali servizi, quali: stazione ferroviaria, posta, banca e farmacia.

Appartamento Castel Gandolfo [811VRG]

Santa Maria delle Mole

Nel Comune di Castel Gandolfo, in Via del Laghetto, proponiamo in vendita di un delizioso attico. La zona è a ridosso di via Nettunense, una delle principali arterie stradali che collegano i Castelli Romani con Roma, e con i servizi principali come attività commerciali e mezzi pubblici raggiungibili in pichi minuti. 

Il residence Miragolf di cui fa parte l'immobile è molto conosciuto e richiesto per l'affaccio sull'esclusivo Country Club. 

La casa è posta al terzo piano di un edificio in ottimo stato manutentivo dotato di ascensore fino al secondo piano.

Con una superficie di 78mq la soluzione si presenta accogliente e luminosissima grazie alla tripla esposizione e le ampie finestre che danno sulle terrazze. Siamo accolti nell'ampio Salone con la terrazza a livello, il Cucinotto a vista e un comodo sottotetto altezza minima 0.60cm, disimpegno, Camera da letto, Studio/Cameretta e Bagno con doccia. Le due camere godono entrambe di uno spazio esterno. 
Questa casa offre una vista spettacolare sui campi da golf del Country Club, con un terrazzo che si apre sulla bellezza del paesaggio verde. La posizione ideale permette di godere del sole e della vista panoramica creando un'atmosfera rilassante e esclusiva. Perfetta per gli appassionati di golf o per chi cerca una casa con una vista unica e panoramica.

Inoltre la soluzione dispone di un posto auto di pertinenza. 

euro 168.000

Attico/Mansarda Castel Gandolfo [168 miragolfVRG]

Pavona centro - villa singola unico livello su lotto di 600 mq: ingresso, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, lavanderia e salone con veranda chiusa a vetri di 50 mq; più sala hobby con camino e servizi. Due balconi e lastrico solare di 145 mq. Dotato di pannelli solari e fotovoltaici di 6 kw. L'immobile si trova in posizione centrale, a 700 metri dai principali servizi, quali: stazione ferroviaria, farmacia, istituto bancario, ufficio postale e supermercati.

Villa singola Castel Gandolfo [813VRG]

Nel comune di Castel Gandolfo, in vicolo del Laghetto, traversa di via Olivella, proponiamo la vendita di un appartamento mansardato posto al 3° ed ultimo piano di circa 101 mq. 
La zona è particolarmente richiesta visto la residenzialità del contesto e grazie alla vicinanza con i servizi raggiungibili anche a piedi. 
La palazzina, edificata nel 1990, è in cortina e dotato di ascensore fino al 2°piano.
La casa, parzialmente arredata con mobilio su misura, si presenta in ottimo stato manutentivo e gode di una splendida vista panoramica sui laghetti dei campi da golf e sul mare
L'appartamento, mansardato, si sviluppa su un unico livello, è composto da un ampio ingresso che ci porta nel soggiorno con balconcino antistante, due camere da letto di cui una con cabina armadio, cucina abitabile e bagno con doccia e finestra. 
E' dotato di: armadio a muro, riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, videocitofono, infissi in alluminio e legno con doppio vetrocamera, portone blindato.
La posizione permette di raggiungere facilmente sia le principali vie di scorrimento, quali la Via Appia e la Via Nettunense, che la fermata del treno Roma/Velletri.
Antistante l'edificio vi sono numerosi posti auto liberi e gratuiti. 

euro 149.000

Appartamento Castel Gandolfo (Pavona)

Pavona centro - attività "vendita al dettaglio e forniture per estetica e parrucchieri" : il locale è di 50 mq con servizio e ripostiglio, una vetrina fronte strada. L'attività è ben avviata e nel prezzo è inclusa la stigliatura tutta, compresa la cassa/ computer, e i prodotti già presenti. Il negozio si trova in un punto strategico e di notevole passaggio sia pedonale che automobilistico, adiacente ai principali servizi e attività commerciali e a 300 mt dalla stazione ferroviaria.

Attività Commerciale Castel Gandolfo [786VCG]

Castel Gandolfo, in via Colle Picchione angolo via Appia, in posizione predominante e panoramica con visuale 360°, proponiamo la vendita di una dimora storica con accesso da via Appia.
La soluzione, predisposta per essere divisa in due unità, ha una superficie totale di 223mq oltre ad un ampio giardino con accesso per il parcheggio di più automobili.
All'interno della villa vi sono dettagli che si riferiscono all'epoca della costruzione e che sono stati ben conservati dagli attuali proprietari.
Internamente i due piani sono speculari ed uniti da una meravigliosa scala in marmo. Siamo accolti nella soluzione dal disimpegno, Cucina, ampio Salone, due camere e Bagno. La terrazza esterna a servizio della zona giorno ha una bellissima vista mare. Stessa tipologia al secondo piano, mentre all'ultimo piano vi è l'ampia terrazza, ideale per essere vissuta e che fa godere di un panorama verso il mare, i Castelli Romani e Roma.
All'interno del giardino vi è un casotto C/2 utilizzabile come ripostiglio o deposito per gli attrezzi.
Grazie agli ampi spazi che l'epoca della costruzione prevedeva, la casa di presta ad una ristrutturazione tale da soddisfare le esigenze del nuovo proprietario e di famiglie numerose. Inoltre l'esposizione su tutti e 4 i lati rende tutti gli ambienti molto luminosi e accoglienti.

Euro 369.000

Villa bifamiliare Castel Gandolfo

d'andrea immobili

CASTEL GANDOLFO inserito nel complesso privato del Country Golf, riservato ed esclusivo, con servizio di portineria H 24, proponiamo la vendita di un appartamento in villa al piano terra, unico livello di mq. 135 circa con ingresso indipendente in perfetto stato manutentivo, composto da ampio salone con camino, cucina abitabile a vista, disimpegno, due camere da letto di cui una di mq. 40 circa, comoda zona lavanderia e doppi servizi, il tutto arricchito da una prospicente corte di proprietà di mq. 80 circa dislocata fronte il cancello d'ingresso per poter parcheggiare più vetture. L'immobile, che gode di un'ottima esposizione ed orientamento è accessoriato di un ampio giardino a livello di mq. 200 circa ben curato e attrezzato con parti adibite a prato ed aree pavimentate vivibili per gran parte dell'anno, accessoriate di area porticata e pergotenda. Le ottime rifiniture, le ceramiche di qualità, gli infissi in legno con vetro taglio termico, l'impianto di condizionamento e il sistema di allarme ne fanno un appartamento vivibile, confortevole e comodo; se non altro, funzionale sia per la disposizione degli spazi interni che per la posizione strategica e riservata, ma al contempo vicina a tutte le strade principali di collegamento, prestandosi ad una immediata vivibilità. Il Country Club Castel Gandolfo vanta un vasto e curato parco, oltre al rinomato campo da 18 buche, con campi da tennis, piscina ed altre strutture, riservate ai residenti e non solo con comode aree condominiali adibite a parcheggio. Questa singolare abitazione è proposta dalla D'Andrea Immobili ad Euro 389.000 RIF. 39. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA' E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D'ANDREA IMMOBILI DA ANNI, CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VENDERE E LOCARE. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI. PER ULTERIORI INFORMAZION

Rif.39 Castel Gandolfo Country Golf App. In Villa

CASTEL GANDOLFO - Vicolo del Fosso - 
Locale commerciale composto di un unico ambiente con predisposizione al servizio igienico. Finestrato.
H: 3.4 mt
Annessa grotta di 50 mq posta al piano seminterrato collegata al locale principale da scala interna.
H: 2.5 mt
Doppio ingresso su strada del centro storico.
-Rif.P113-2025-
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel 069311844 
Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 
rmhi1@tecnocasa.it

Enrico

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E AMMOBILIATO.
TUTTO NUOVO E MAI USATO.

INTERAMENTE CLIMATIZZATO E CON RISCALDAMENTO AUTONOMO.

SITUATO ALL'INTERNO DI UNA ZONA RESIDENZIALE, TRANQUILLA, A DUE PASSI DA VIA NETTUNESE, QUINDI SERVITA DI TUTTI I SERVIZI E ATTIVITÀ, SCUOLE, TRENO..

60 MQ INTERNI, CON DUE GIARDINI, UNO PER PARTE, IL PRIMO DI 60MQ, L'ALTRO DI 50MQ, DOVE C'È UNA PERGOTENDA CON CHIUSURA A VETRI E CLIMATIZZATORE.

SPESE EFFETTUATE PER LA RISTRUTTURAZIONE INTERNA ED ESTERNA, COMPRESO IL MOBILIO, PERGOTENDA CON CHIUSURE A VETRO E GAZABI EURO 60.000.

PREZZO RICHIESTO EURO 210.000 INTRATTABILI.

NESSUNA SPESA DI AGENZIA.

A disposizione per maggiori info e visione.

3384441318 
enrico.desanctis3@gmail.com

Appartamento situato in Pavona

Gianfranco

Affittasi appartamento in Piazza Caduti di via Fani 27, a pochi passi dalla via Appia e dalla stazione Villetta. La zona è tranquilla, ben collegata e circondata da aree verdi, ideale per famiglie e single.

L'immobile, completamente arredato, si trova in una posizione strategica e offre ampi spazi interni.

Composizione:

Salone con angolo cottura

Due camere da letto

Due bagni

Posto auto coperto

Cantina

Aria condizionata in tutti gli ambienti

Canone mensile: 900 euro

Si richiedono referenze dimostrabili. No agenzie.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare in privato.

Appartamento a Castel Gandolfo

giovanni francesco

Affittasi trilocale di 80 mq con splendida vista lago e giardino di pertinenza. 
L'appartamento, ristrutturato e in ottime condizioni, si trova in una zona tranquilla e panoramica, a 5 minuti dal centro di Albano Laziale e dalla stazione, e a 3 minuti dalla stazione di Villetta - Castel Gandolfo.

È composto da:
 o luminosa zona giorno con cucina Scavolini e affaccio sul lago,
 o camera da letto matrimoniale spaziosa,
 o bagno con doccia,
 o stanzino/ripostiglio,
 o piazzale condominiale con vista
 o giardino privato di pertinenza.

L' ambiente è accoglienti e ben curato.
All'esterno è presente lo spazio per l'auto non assegnato, ma sempre disponibile .
L'appartamento è, accessibile sia dalla scala condominiale interna che da scale esterne indipendenti.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una vista mozzafiato sul lago, restando a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti ferroviari :
A 5 minuti dalla stazione di Albano laziale 
A 3 minuti dalla stazione di Villetta 
No agenzie

Trilocale Appartamento castel gandolfo

Castel Gandolfo - Loc.tà Pavona - Via Nettunense - 

USO INVESTIMENTO: Locato ad un'attività di estetica con contratto di locazione in corso dal 02/01/2024 e pari ad Euro 550,00 mese.

Rendita del 8,8%

Locale commerciale attualmente diviso in due ambienti con antibagno e servizio. 

H: 3.5 mt.

Unico ingresso con vetrina 

Un posto auto di pertinenza

-P37-2025- 
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel 069311844 
rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

PAVONA - Vicolo del Laghetto -

Locale uso deposito posto al piano seminterrato e composto di un unico ambiente con servizio. Finestrato.

H: 2.70 m

Doppio accesso, uno pedonale da Via Colonnelle ed uno carrabile da Vicolo del Laghetto.

Anche in affitto ad Euro 450,00 mese 

-Rif P64-2023-
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel 069311844 
rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

MAGAZZINO A CASTEL GANDOLFO

Castel Gandolfo - Loc.tà Pavona - Via Nettunense - 

USO INVESTIMENTO: Locato ad un'attività di rivendita auto con contratto di locazione in corso dal 26/02/2024 e pari ad Euro 550,00 mese.

Rendita del 8,8%

Locale commerciale attualmente diviso in due ambienti con antibagno e servizio. 

H: 3.5 mt.

Unico ingresso, un posto auto di pertinenza

-P36-2025- 
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel 069311844 
rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

CASTEL GANDOLFO - Loc.tà Pavona - Vicolo Del Laghetto -


Locale commerciale attualmente diviso in tre ambienti con servizio. Cablato per fonia e dati. Finestrato.

 H: 3.5 mt 

Doppio ingresso con vetrine, uno fronte strada su via colonnelle ed uno da vicolo del laghetto.

Piccola corte esterna ad uso esclusivo 
Anche il Loczione ad € 1.000,00/Mese.

-Rif.P 22-2025-
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Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel 069311844 
rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

PAVONA di Castel Gandolfo - Via Nettunense - 

Locale commerciale composto di unico ambiente con servizio. 

H: 3.3 mt.

Unico Ingresso con vetrina fronte strada. 

Buona posizione commerciale.

Anche in Affitto ad Euro 350,00 mese. 

-Rif.P105-2023-
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Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel 069311844 
rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

PAVONA - Via Santo Spirito - 

Locale commerciale composto di unico ambiente con antibagno e servizio. Finestrato e calblato per fonia e dati. Annesso ripostiglio.

H: 3 mt.

Possibilità di Canna Fumaria

Unico ingresso con vetrina fronte strada

Impianto di immissione ed estrazione aria ed impianto elettrico trifase 380v 

Anche in affitto ad Euro 500,00 mese

-Rif. P2-2025-
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel 069311844 
rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

DANILO Severi

Vendesi terreno località Castel Gandolfo di mq 2000 ,recintato lungo tutto il perimetro ,presente sia corrente elettrica che acqua del pozzo.Presenti sia alberi da frutto che ulivi .Sito in zona tranquilla vista lago.Per informazioni contattare il 3928197429.

Terreno Castel Gandolfo

Hai sempre desiderato vivere in una zona strategica, elegante e ben collegata, dove ogni servizio è a portata di mano ma senza rinunciare alla tranquillità?Hai sempre desiderato vivere in una zona strategica, elegante e ben collegata, dove ogni servizio è a portata di mano ma senza rinunciare alla tranquillità?Da oggi puoi.

In anteprima esclusiva, proponiamo un appartamento di 85 mq con posto auto interno -- un dettaglio rarissimo su Via della Torretta, una delle vie più ambite del comune di Castel Gandolfo.
L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina in cortina in ottime condizioni, senza spese condominiali, e offre una vista panoramica mozzafiato.
All'interno, gli spazi sono ampi e ben distribuiti: * Soggiorno con angolo cottura luminoso e funzionale * Due camere da letto comode e ariose * Bagno finestrato * Locale aggiuntivo attualmente adibito a libreria/studio, perfetto anche come terza stanza o cabina armadio * Tre balconi vivibili con affacci aperti e panoramici

L'immobile è libero da subito e rappresenta la scelta perfetta per chi vuole personalizzare la propria casa, grazie al prezzo vantaggioso di €109.000 che permette di ristrutturare secondo il proprio stile e gusto.

 In una zona dove le soluzioni con posto auto sono praticamente introvabili, questa rappresenta un'occasione reale, non solo un annuncio.

 Perfetta come prima casa o investimento: posizione strategica, vista panoramica, metratura comoda e indipendenza senza condominio.

Contattaci subito per ricevere in anteprima i dettagli e prenotare la tua visita prioritaria.Le foto saranno disponibili tra pochi giorni, ma le visite partiranno da subito -- e le prime opportunità, si sa, sono sempre le migliori.
Ecco come funziona: ci vediamo in ufficio (caffè offerto, non preoccupatevi!) e facciamo una chiacchierata gratuita per capire se questa è la casa che fa per voi.
Niente giri a vuoto, niente perdite di tempo: dritti al punto! Se dopo il nostro incontro questa vi sembra la 

3 LOCALI A CASTEL GANDOLFO

CASTEL GANDOLFO, in Via Spiaggia del lago, proponiamo in contesto singolare ed esclusivo, dove ormai alcune proprietà immobiliari scarseggiano, interessante porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, mq. 170 circa, unico livello fuori terra, con prospicente terreno di mq 30.000 circa, in parte pianeggiante ed in parte costituito da terrazzamenti sostenuti da muri a secco, che ospitavano vigneti autoctoni sfruttando l'esposizione a sud dell'intera proprietà, che la rende particolarmente adatta alla viticoltura. Il tutto impreziosito da oltre 20 alberi di ulivo cinquantenari, vari locali accessori tra cui un box e un magazzino, da utilizzare ed adibire a molteplici usi.
La casa che rispecchia fedelmente i criteri di vivibilità dell'epoca anni settanta, risulta comoda, sia per i volumi che per gli spazi interni, garantendo all'occorrenza in base alle proprie esigenze; ancora ragionevoli e interessanti margini di personalizzazione.
Attualmente l'immobile articolato nella sua distribuzione interna, si presenta da ristrutturare con ingresso/disimpegno, salone di rappresentanza, corridoio, salotto con camino, cucina/tinello, due ampie camere da letto e servizio; dove tutti gli ambienti risultano vivibili e bene esposti, grazie anche alle tante finestre in dotazione, godendo di una suggestiva vista con piacevoli affacci volti sul verde territorio circostante, da dove si possono apprezzare suggestive vedute fronte il lago di Albano. 
Questa particolare proprietà, impreziosita anche da una inesauribile propria sorgente d'acqua, offre privacy e relax, per tutti gli amanti della natura, ed è proposta dalla D'Andrea Immobili a Euro 750.000 trattabili Rif.2 

RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA' E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D'ANDREA IMMOBILI DA ANNI, TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VE

Rif.2 Porzione di Villa Bifam.re Castel Gandolfo

albertoberto

Castel Gandolfo via Pietrara, privato vende villino unifamiliare 50 mq+ portico di 12 mq chiudibile a vetri da realizzare su terreno di circa 380 mq,
I lavori per la realizzazione del villino, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno, già dotato di acqua e luce, possono partire immediatamente grazie al permesso a costruire già ottenuto e agli oneri già saldati. Nel contesto tranquillo e immerso nel verde, attualmente è presente un rustico da demolire, che grazie alla posizione e alle caratteristiche del terreno offrirà molteplici opportunità per creare una residenza unica e personalizzata.

Direzione Paola

Progetto per villino unifamiliare

CASTEL GANDOLFO, collinare, versante mare, unica per panoramicità ed esposizione, proponiamo dominante e importante villa unifamiliare di ampia metratura mq. 480 circa, con giardino di circa 5.000 mq, attualmente divisa in tre unità abitative, sviluppatasi su tre livelli, collegate tramite ascensore interno e articolate in maniera intelligente e funzionale contro corrente rispetto ai recenti criteri di costruzione. La proprietà che gode di un eccellente posizione è confortata da ampie terrazze, balconi e grandi vetrate che impreziosiscono la fortunata e splendida vista a perdita d'occhio verso mare, oltre, di sicuro valore aggiunto l'ampiezza dei vani, che rendono confortevole la vivibilità di questa singolare residenza risultando così, adatta agli amanti della privacy e relax. La villa, ad oggi offre ancora grandi margini di personalizzazione e quindi la possibilità di poter creare una casa su misura alle proprie esigenze; dove la quadrupla esposizione, nonché il contesto in cui risiede, tra i più signorili e residenziali del Comune di Castel Gandolfo, associati inoltre anche alla riservatezza e alla tranquillità, collocano questa dimora tra le più affascinanti e prestigiose del territorio circostante. La D'Andrea Immobili propone questo immobile ad Euro 990.000,00 Rif. 67. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA' E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D'ANDREA IMMOBILI DA ANNI, TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VENDERE E LOCARE. RINGRAZIANDOVI SEMPRE PER L'ATTENZIONE CONCESSA SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI AI SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Rif.67 Villa Unifam.re Panoramica Castel Gandolfo

Se stai cercando una soluzione abitativa moderna, funzionale e situata nel centro pulsante di Pavona, questa è l'opportunità che stavi aspettando
Situato in una palazzina del 2007, l'appartamento si distingue per la sua posizione strategica, adiacente a tutti i principali servizi del comune di Castel Gandolfo. Qui, avrai tutto a portata di mano: negozi, supermercati, trasporti pubblici e molto altro, per vivere al meglio ogni giornata senza rinunce
Spazi Funzionali e Ben Organizzati
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per accogliere amici o trascorrere serate in totale relax. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, ideale per garantire un riposo ottimale. Il bagno, rifinito con gusto, offre tutto il necessario per un uso quotidiano pratico ed elegante.
A completare l'offerta troviamo un terrazzo che permette di godere di uno spazio esterno privato, perfetto per un caffè mattutino o un momento di relax dopo il lavoro.
Box Auto di Proprietà
Non dovrai più preoccuparti del parcheggio: questo appartamento dispone di un box auto di 16 mq, accessibile comodamente e situato all'interno della struttura, un vero valore aggiunto per vivere senza pensieri.
Ecco come funziona: ci vediamo in ufficio (caffè offerto, non preoccupatevi!) e vi facciamo una chiacchierata gratuita per capire se questa è la casa che fa per voi. Niente giri a vuoto, niente perdite di tempo: dritti al punto! Se dopo il nostro incontro questa vi sembra la casa dei vostri sogni, vi accompagniamo a fare il sopralluogo. Se invece non è esattamente quello che cercate abbiamo altre chicche pronte per voi nel nostro portfolio. Non vi lasciamo a mani vuote!
Consulenza mutui?
Siete in crisi perché non sapete dove iniziare? Tranquilli, ci pensiamo noi: vi offriamo una consulenza gratuita e facciamo tutto noi (beh, quasi tutto voi dovete solo venire!). Così, prima di visitare l'immobile, sappiamo già come muoverci.
Le visite agli immobili? Si parte sempre dal

luigi

Appartamento Pavona centro, 2 piano. Indipendente no condominio. 130 mq. 3camere da letto, tutte con cabina armadio, 1bagno,ampio soggiorno con angolo cottura, 2 balconi, cantina, stanzino e gi8di 250mq con ingresso carrabile e cancello elettrico. Impianto di climatizzazione, pannelli fotovoltaici. Ottimo stato. € 270.000
Tel 3476141612

Pavona appartamento

Una dimora da raccontare: villa esclusiva a Via Santo Spirito con giardino romantico, portico e 4 camere da sogno
Immersa nel verde dei Castelli Romani, a pochi minuti dal rinomato Country Club di Castel Gandolfo -- dove il Cardinale Flavio Chigi, nipote di Papa Alessandro VII, fece costruire nel XVII secolo una villa affacciata su un antico cratere vulcanico trasformato in uno spettacolare campo da golf -- questa residenza incarna il perfetto equilibrio tra storia, comfort e natura
Proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un giardino perimetrale rigoglioso, curato con amore e impreziosito da fiori, alberi e un forno esterno in muratura che richiama il calore delle tradizioni.
L'ingresso conduce a un ampio portico coperto ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. All'interno, il piano terra ospita una comoda cucina a vista, un doppio salone perfetto per ricevere, e un bagno con lavatoio di servizio. Salendo al piano superiore troviamo ben quattro camere da letto, luminose e ben distribuite, accompagnate da due bagni finestrati, per rispondere alle esigenze anche delle famiglie più numerose.
Completa la proprietà un pratico garage con cantina.
Un rifugio di tranquillità e spazio, a due passi da tutti i servizi e in un contesto storico e paesaggistico unico.
Ecco come funziona: ci vediamo in ufficio (caffè offerto, non preoccupatevi!) e facciamo una chiacchierata gratuita per capire se questa è la casa che fa per voi.
Niente giri a vuoto, niente perdite di tempo: dritti al punto! Se dopo il nostro incontro questa vi sembra la casa dei vostri sogni, vi accompagniamo a fare il sopralluogo.
Se invece non è esattamente quello che cercate abbiamo altre chicche pronte per voi nel nostro portfolio. Non vi lasciamo a mani vuote!
Consulenza mutui?
Siete in crisi perché non sapete dove iniziare? Tranquilli, ci pensiamo noi: vi offriamo una consulenza gratuita e facciamo tutto noi (beh, quasi tutto voi dovete solo venire!). Così, pri

VILLA SINGOLA A CASTEL GANDOLFO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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