Sabina

Se cerchi una soluzione abitativa accogliente e immersa nella tranquillità, questo appartamento è la scelta ideale.
Situato al terzo piano di una palazzina riservata, l'immobile parzialmente mansardato si distingue per la luminosità e per i suggestivi scorci sul verde.
Composizione: ampio soggiorno mansardato, caratterizzato da una finestra geometrica a triangolo che dona un tocco di originalità all'ambiente; cucina abitabile con doppia finestra e ripostiglio/dispensa sottotetto; bagno con doccia e infine una confortevole camera matrimoniale dalla quale si accede a un pratico balcone; anche qui nella camera troviamo un sottotetto ripostiglio funzionale e capiente.
Le ampie finestre e il balcone regalano affacci aperti e dominanti sul verde circostante.
Tutte le stanze presentano condizionatori. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori.
Altezza media 240 cm, altezza min 50 cm.
Una soluzione ideale sia come prima casa che seconda casa, ma anche come ottima opportunità di investimento.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questo appartamento.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Ponzano Romano [Cod. rif 3324677VRG]

Vuoi vivere in un contesto tranquillo, senza lo stress del condominio, ma a pochi passi da tutte le comodità del paese?
In una palazzina riservata di sole tre unità, proponiamo in vendita un affascinante appartamento su due livelli, caratterizzato da luminosità e da affacci panoramici che regalano una splendida vista sul verde circostante.
L'immobile si sviluppa nella seguente maniera: 
-Primo livello: ci accoglie una spaziosa cucina abitabile in muratura, un ambiente caldo e conviviale completato da un vano dispensa;
-secondo livello: salendo attraverso una scala di design in ferro e legno, si raggiunge un ampio soggiorno reso unico da un doppio affaccio sul balcone panoramico che inonda la stanza di una bellissima luce naturale. Ad aggiungere calore e atmosfera una stufa a pellet incassata nel camino, perfetta per le serate invernali. Un disimpegno conduce poi alla camera da letto e a un bagno finestrato dotato di box doccia.
La proprietà gode di aree esterne in comune, fruibili nel rispetto reciproco. La palazzina composta da sole 3 unità, garantisce tranquillità e assenza di spese condominiali fisse.
La location è ideale: inserita in un contesto residenziale, la casa si trova a pochi passi dai servizi del paese e sulla strada principale che porta alle arterie di collegamento.
Non farti sfuggire questa opportunità unica: contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona.

Appartamento Ponzano Romano [Cod. rif 3323175VRG]

STUDIO IN SABINA srl

Nel cuore di Ponzano Romano, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su unico livello, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili.
L'immobile, di circa 92 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente, una cucina abitabile, uno studio, due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni.
La proprietà è dotata di predisposizione per due condizionatori caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione.
All'esterno troviamo uno spazio privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, oltre a una straordinaria terrazza di 92 mq, perfetta per cene con amici e parenti o per godersi il tempo libero in totale tranquillità.
La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, con infissi in PVC e doppio vetro, ed è pronta per essere abitata da subito: una vera soluzione chiavi in mano.
La posizione è strategica, a pochi passi dai principali servizi come farmacia, bar, forno e ferramenta, tutti comodamente raggiungibili.
Soluzione ideale per famiglie, coppie o anche come investimento.
Contattaci per maggiori informazioni: ###phonenumber###

CASA INDIPENDENTE A PONZANO ROMANO

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 12580 mq qualità uliveto situato nel comune di Ponzano Romano (RM), più precisamente in strada comunale di Monte Vagone. 
La proprietà si distingue per la sua posizione assolata, la sua leggera pendenza favorisce il drenaggio naturale dell'acqua. 
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questo affascinante terreno ad uso agricolo a Ponzano Romano.

Terreno Agricolo Ponzano Romano

In posizione centrale, proponiamo la vendita di questa villa di grande fascino risalente agli anni '60. La proprietà, da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 433 mq (catastali), circondata da un parco privato di circa 3000 mq, che garantisce privacy e prestigio.
L'immobile è attualmente suddiviso internamente in due ampi appartamenti, collegati da una scala interna che collega tutti i piani.
L'appartamento al piano primo di 175 mq è composto da: disimpegno, cucina abitabile, due camere di cui una con affaccio su un balcone panoramico, ampio salone con zona cocktail bar e accesso sul balcone; 
l'appartamento al piano secondo di 207 mq: disimpegno, salone, cucina semiabitabile, n. 5 camere, una cameretta e doppi servizi igienici, oltre a un balcone. 
Al piano terra un grande locale autorimessa più due locali tecnici.
La proprietà offre ambienti ampi e luminosi che si prestano perfettamente sia a una residenza familiare per due nuclei, sia per un investimento immobiliare per la creazione di una struttura ricettiva circondata da un maestoso giardino privato con terreno di 3.000 mq, un vero polmone verde dove regna la tranquillità.
La stessa vanta un immenso terrazzo a copertura che regala affacci aperti e suggestivi sul paesaggio circostante e sul rinomato fiasco del Tevere. 
La posizione centrale costituisce un ulteriore punto di forza, garantendo la massima comodità a tutti i servizi e alle attività del paese, senza rinunciare al fascino e alla privacy di una casa indipendente inserita in contesto urbano. 
L'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e può essere trasformato in:
-Abitazione principale o casa vacanze indipendente, perfetta per chi cerca tranquillità e natura.
-Residenza di charme o per la terza età, con spazi esterni da vivere tutto l'anno.

Punti di forza:
-Ampie metrature (oltre 400 mq complessivi).
-Terreno e giardino privato con accesso indipendente.
-Una proprietà autentica, co

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa o villino Ponzano Romano

Proponiamo la vendita di un luminoso appartamento sito al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, servito da ascensore al piano. L'immobile gode di un'ottima esposizione ed è composto da un ampio ingresso dal quale si accede a tutti gli ambienti quali: cucina con ripostiglio e terrazzo abitabile, ampio salone anch'esso con accesso sul terrazzo e su un altro balcone, due grandi camere di cui una balconata con uno splendido affaccio sul Tevere e l'altra camera con bagno di servizio interno, infine un ampio bagno con doccia.
Infissi in doppio vetro / PVC rifatti recentemente, pavimenti in gres e ceramica. Riscaldamento autonomo, condizionatori. L'immobile è esposto a Sud, pertanto molto luminoso, e gode di un triplo affaccio.
Grazie alla ristrutturazione con il bonus edile 110%, la casa risulta non solo migliorata nell'aspetto, ma soprattutto nella vivibilità e nel contenimento delle spese energetiche, con alta efficienza dimostrata dalla classe energetica A1.
L'appartamento viene venduto comprensivo di mobilio ed elettrodomestici, inoltre è confortevole e abitabile da subito, chiavi in mano.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Ponzano Romano [Cod. rif 3296083VRG]

Anna

Casa indipendente vicino Forano in Sabina (Rieti)buono stato abitabile150mq su 2 livelli 1 piano terra cucina ampia taverna salone bagno 2 piano tre stanze bagno ripostiglio. esterno ampio portico con giardino circa 100mq due cancelli entrata su strada principale. Termo autonomo,Sono presenti 2 camini . attacco stufa. Ottimo panorama esposizione sud est.NO AGENZIE.
SOLO cellulare dopo le 15.30
349/6309260

Casa indipendente in Sabina

Proponiamo la vendita di comodo locale C2 (uso cantina/deposito) al piano terra di fabbricato nel centro storico di circa 15 mq totale.
Il locale si presenta asciutto.

Cantina Ponzano Romano [Cod. rif 3248556VRG]

Cantina Ponzano Romano [Cod. rif 3248556VCG]

Terreno mq 6.220 recintato con casetta di 2,5 vani con possibilità di ampliamento provvista di luce e acqua potabile. Due entrate . Pendenza del terreno medio con molti alberi da frutto e circa 60 Ulivi . Autobus Cotral sulla strada e Ponzano è a circa 1 km.

Terreno con casetta

Nella campagna di Ponzano Romano, nelle vicinanze di Via Della Mola, proponiamo in vendita TERRENO (uliveto, seminativo, bosco ceduo) 
DESCRIZIONE TERRENO 
Il terreno che si presenta in parte collinare con vista panoramica, in parte scoscesa dove si trovano gli alberi di ulivo, si estende per 18.700 mq di cui 460 mq boschivi e 10.400 circa seminativi , 7800 destinato a uliveto.
Il luogo si raggiunge tramite strada sterrata molto vicina all'ingresso dell'autostrada.
DETTAGLI AGGIUNTIVI
All'ingresso della proprietà troviamo circa 150 piante di noci , salendo ci sono circa 10 piante di alberi da frutto come ad esempio ciliegio, albicocca, prugne, pere e kaki. Nella parte più ripida ci sono circa 100 piante di ulivo, dove vi è una sorgente d'acqua privata (da ripristinare). In questo appezzamento di terra, vi è la possibilità di effettuare l'allaccio alla corrente.
La proprietà infine è INTERAMENTE RECINTATA. 
Il terreno è sempre stato utilizzato per la semina dell'erba medica e di altre cultivar erbacee indispensabili per la produzione di frumento e derrate alimentari per l'allevamento di bestiame.

TER. AGRICOLO A PONZANO ROMANO

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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