RockAgent

Rif:151630 - 11/03/2026 (127383247) - Rockagent S.p.A. è lieta di proporre in vendita un'attività di ristorazione avviata nel cuore di Marino (RM), in posizione centralissima e di grande visibilità. Il ristorante si trova in Via Giacomo Carissimi, una delle vie più frequentate della città, vero punto di riferimento sia per i residenti che per i turisti. Il locale, storico e ricco di carattere, è attualmente in piena attività e pronto per essere rilevato da chi desidera continuare con successo nel settore della ristorazione. L'attività viene ceduta con tutti gli arredi e le attrezzature, permettendo un subentro immediato senza necessità di ulteriori investimenti. L'immobile, che ospita l'attività, è attualmente affittato dall'attuale gestione con un canone particolarmente interessante e competitivo, regolato da un contratto di locazione in corso di validità fino al 2030. Un elemento che garantisce stabilità e continuità nel medio periodo, ideale per chi desidera pianificare un investimento solido e duraturo. Gli spazi interni si sviluppano su una superficie complessiva di circa 174 mq, di cui 100 mq sono dedicati alla sala clienti e alla cucina, progettati per garantire efficienza e accoglienza. A completamento, un locale magazzino offre tutto lo spazio necessario per la gestione logistica. Uno dei punti di forza più apprezzati è la presenza di uno spazio esterno privato, ideale per allestire 30-35 coperti all'aperto, perfetto per la bella stagione e sempre molto gradito dalla clientela. Questa proposta rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione o espandere un'attività già avviata, in una zona vivace, ben servita e in costante crescita. Saremo felici di accompagnarti a visitare il locale e pronti a fornirti tutte le informazioni necessarie, garantendoti la massima assistenza in ogni fase della trattativa. Punti di forza dell'

ATTIVITA' - RISTORANTE

Lux Food Restaurant Brokers

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda, con contratto di consulenza pubblicitaria, nel cuore del centro storico di Marino, nelle immediate adiacenze di Via A. Fratti, di uno splendido Ristorante/Pizzeria/Lounge Bar dal design moderno ed accattivante.
La location gode di 10 vetrine su strada, si sviluppa su tre livelli, tutti C1, per un totale di mq 400 c.a.
Al piano terra, di mq 200 c.a. , troviamo due ampie sale , di cui una con vista panoramica sui Castelli Romani, che consentono d'ospitare 70 coperti c.a. , e la zona beverage con banco attrezzato di mt 10 c.a. con impianto birra a 10 vie e la zona Cocktail Bar. Meravigliosa cucina a vista con forno pizza , egregiamente attrezzata. Al primo piano, di mq 100 c.a. , troviamo una sala con tavolo sociale e una saletta allestita con tavoli e divanetti, per un totale di 30 coperti c.a., completano il piano il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti, il magazzino e l' ufficio.Al piano S1, di mq 100 c.a., troviamo il servizio per i clienti utile anche per i diversamente abili, il magazzino, nonché un'entrata secondaria per il carico e lo scarico merci.
Contratto di locazione 9+9 ad E 2.700,00 al mese con scadenza nel 2039. Prezzo richiesto: ? 250.000, 00 (Importo dilazionabile: Fee d'ingresso ?150.000, 00 e saldo in 48 mesi)
Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione e la Lux Food si limiterà a trasmettere i contatti provenienti dalla campagna marketing al venditore.

Marino, Splendido Ristorante/Lounge Bar

Simone

CEDESI attività di ristorazione a Marino, ottimi incassi sia sul posto sia con delivery, piccola sala interna con 20 posti più parte esterna.
Tutta la strigliatira compresa, no affaristi,no gestione

Attivitá ristorazione

IMMOBILI COMMERCIALI CASTELLI ROMANI srls

MARINO - Loc.tà Castelluccia - Via Nettunense - 

Locale commerciale attualmente diviso in quattro ambienti con antibagno e servizi U/D. Finestrato. Condizionato e Cablato per fonia e dati. 

H: 4 mt

Canna Fumaria e Forno a Legna 

Doppio Ingresso Fronte Strada 

Ideale per attività di Ristorante/Pizzeria

-Rif.P47-2025-
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel ###phonenumber### 
rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

NEGOZIO A MARINO

Fabrizio Berdini

Ristorante in centro Marino disponibile subito

Ristorante disponibile subito

Federico

Ristorante a Marino cede gestione a 20.000€, affitto da trattare con il proprietario delle mura, attualmente affitto di 1200€ mensili. Per info contattare telefonicamente +393496906636 Giovanni

Ristorante cede gestione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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