CIRCEO MEDIAZIONI srl

In una delle zone più comode di San Felice Circeo, precisamente in Via Sabaudia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare sviluppata su tre livelli, ideale per chi desidera una casa spaziosa, funzionale e ben collegata ai principali punti di interesse del paese.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno principale, composta da soggiorno, una cucina separata e un bagno.
Salendo al primo piano troviamo un secondo soggiorno, ambiente versatile che può essere utilizzato come zona relax, studio o ulteriore spazio living. Sullo stesso livello è presente una camera da letto, rendendo il piano comodo anche per ospiti o familiari che desiderano maggiore indipendenza.
Il secondo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. La camera matrimoniale dispone inoltre di accesso diretto al balcone.
Lo spazio esterno privato è caratterizzato da una zona pavimentata comoda e funzionale, arricchita da aiuole che rendono l'ambiente gradevole. La tettoia offre inoltre un'area riparata e versatile, ideale da utilizzare come zona pranzo all'aperto o spazio relax.
Una proprietà completa, comoda e ben posizionata, perfetta per vivere San Felice Circeo senza rinunciare alla praticità dei servizi e alla vicinanza al mare.
Contattaci allo ###phonenumber### saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLA SINGOLA A SAN FELICE CIRCEO

astrea srl

TL 5/2024 VILLINO
Porzione di villino trifamiliare, sito in Sabaudia (LT) loc Borgo San Donato, Via Lambro (già via Arno) n. 24, composta di sette vani catastali disposta su due piani fuori terra, con portico, ingresso-soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio al piano terra, tre camere da letto, bagno e balcone al primo piano, oltre ad area giardinata di pertinenza esclusiva, all'interno del residence denominato "Villaggio Casablanca",

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Tl 5/2024 villino

Paola Baldoni

Villino quadrifamiliare così composto:
Mq 120 giardino, doccia esterna, piano terra con saloncino, angolo cottura e bagno, 1 piano composto da due camere matrimoniali, balcone e bagno.
Posizione: loc. Bella Farnia Sabaudia all'interno del residence Consorzio Sabaudia adiacente Parco Nazionale del Circeo e circondato da un Parco residenziale.
Il consorzio è tranquillo con ingresso vigilato ed ideale anche per bambini e ragazzi. Sabaudia si trova a 8 km., Latina km.10 e San Felice Circeo a 15 km.
Ideale per una vacanza tranquilla, passeggiate in bicicletta.
La famosa spiaggia delle Dune è a 5 minuti di macchina oppure è raggiungibile con bus navetta con fermata all'ingresso del residence

Vendita villetta quadrifamilare

SABAUDIA CASA srl

Si propone in vendita esclusiva una villa unifamiliare completamente indipendente di 115 mq, situata in Via dei Bersaglieri, in posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi il centro di Sabaudia e distante circa 2 km dal lungomare.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. La zona living accoglie un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per piacevoli momenti conviviali.
La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali , di cui una padronale con bagno privato completo di box doccia; un secondo bagno finestrato anch'esso dotato di doccia e un pratico ripostiglio a muro. Tutte le camere sono fornite di split per l'aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. È inoltre presente l'impianto di riscaldamento con termosifoni installati in tutti gli ambienti.
Grazie alla completa indipendenza, la villa gode di esposizione libera su tutti e quattro i lati, assicurando ottima luminosità naturale e ventilazione degli spazi interni. L'immobile è inoltre dotato di infissi con doppio vetro, apertura vasistas e grate di sicurezza.
All'esterno la proprietà dispone di una corte privata, in parte mattonata, e di doppio accesso carrabile e pedonale.
Questa villa è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al centro cittadino e alle splendide spiagge di Sabaudia.

VILLA SINGOLA A SABAUDIA

immobiliare montegiove

Borgo Montenero proponiamo in esclusiva porzione di appartamento in bifamiliare con entrata autonoma al piano terra su 1 livello di mq. 115 - al piano rialzato composta da: ingresso - cucina ampia - salotto - 3 camere da letto di diverse dimensioni - 1 bagno - ripostiglio - corridoio - 

con portico antistante la casa di mq. 10 oltre oltre una piccola corte in esclusiva di mq. 30 - completa la proprieta' PARTE DELLA CORTE COMUNE INDIVISA DI MQ. 1.500

l'immobile si presenta in buono stato conservativo - riscaldamento collegato con stufa a pellet- immobile con entrata autonoma - circondata da alberi e giardini - zona tranquilla - vicino a San Felice Circeo e Sabaudia, a 10 minuti da Terracina. Immersa nel verde della natura tipica della zona.

Euro 165.000 trattabili

l'immobile si vende in parte arredato.
Immobiliare montegiove.

Borgo Montenero porz app.to bifamiliare 1 livello

All'interno del Residence Caprolace, precisamente in Via delle Farnie, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare disposta su due livelli, per una superficie di circa 65 mq.
L'ingresso alla proprietà conduce al curato giardino privato, dotato di impianto di irrigazione automatica, doccia esterna mattonata e patio con tettoia in legno, ideale per momenti di relax all'aperto.
Il piano terra ospita un soggiorno con angolo cottura e camino.
Attraverso la scala interna si accede al piano superiore, dove è presente il bagno finestrato con box doccia e la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe climatizzate e dotate di armadi a muro; una delle due dispone inoltre di balcone privato.
Tutte le persiane sono state recentemente sostituite con moderni infissi esterni in alluminio, garantendo maggiore comfort e sicurezza. Sono inoltre presenti le zanzariere.
Per il riscaldamento, oltre ai climatizzatori, sono presenti termosifoni elettrici.
La soluzione proposta si presenta pronta per essere vissuta sin da subito, ideale per trascorrere le vacanze estive a Sabaudia in un contesto tranquillo e prettamente vacanziero, a pochi chilometri dal centro città e dal lungomare.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A SABAUDIA

In Via Giuseppe Garibaldi si propone la vendita della Nuda Proprietà di una villa a schiera capotesta di 100 mq disposta su due livelli con un piano interrato con ingresso indipendente e doppio giardino di proprietà esclusiva.
Il piano terra rialzato ci conduce all'interno dell'abitazione,composto da sala da pranzo con angolo cottura, camino ed un primo bagno di servizio.
Dal soggiorno è possibile accedere tramite una porta finestrata direttamente al giardino retrostante dotato di impianto d'irragazione automatica.
La scala interna ci conduce al primo piano dove sono presenti una camera matrimoniale ed una seconda camera da letto entrambe con balcone ed un bagno completo di vasca e finestra.
Questa soluzione è inoltre dotata di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni.

 L'immobile descritto dista solamente 400 mt dai principali servizi commerciali e circa 2km dal lungomare di Sabaudia.

VILLA A SCHIERA A SABAUDIA

Marianna Lugina

Vendesi villetta nel centro storico di Supino (Fr) arredata e con tutti i comfort per essere immediatamente abitabile. Composta da terrazzo panoramico, sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto e mansarda. È dotata di tutti gli allacci. Si trova a meno di un'ora da Roma e da mete marittime come San Felice al Circeo e Sabaudia con vicinissimo ingresso autostradale. A 10 minuti da Frosinone. Struttura adeguata sia come prima che come seconda casa dato i servizi e la tranquillità che offre. A questa è compreso un terreno poco distante con accesso diretto sulla strada con rudere accatastato e frutteto, in vendita anche separatamente. Per immagini ulteriori e informazioni, si prega di contattare al numero telefonico

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa semindipendente disponibile

In Via Nino Manfredi 12 proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare, edificata nel 2013 e mantenuta in ottime condizioni.
La soluzione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti, spazi esterni vivibili e un'esposizione sud-ovest, che garantisce una piacevole luminosità durante la giornata.
L'ingresso alla proprietà avviene tramite una corte esterna curata e attrezzata con barbecue, gazebo in ferro zincato, jacuzzi e doccia esterna: uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto, pranzi in compagnia e serate estive.
Dal patio si accede al piano terra rialzato, composto da una comoda zona giorno, cucina abitabile con grande vetrata e uscita diretta sul giardino, oltre a un bagno di servizio. Gli ambienti si presentano ordinati, accoglienti e ben rifiniti.
Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, composto da due camere da letto e un bagno. Entrambe le camere hanno accesso al balcone, che si sviluppa poi in una piacevole zona terrazzata, perfetta come spazio esterno riservato.
Il piano seminterrato, accessibile sia dalla scala interna sia da ingresso esterno, è completamente rifinito e organizzato con soggiorno dotato di cucina, due camere da letto e bagno. Questa distribuzione lo rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione versatile, adatta anche a famiglie numerose, ospiti, parenti o a chi desidera uno spazio con maggiore indipendenza.
La proprietà dispone inoltre di vialetto di accesso privato, utile per entrare comodamente con l'auto all'interno della proprietà, pur non essendo presente un posto auto formalmente assegnato.
L'immobile risulta termoautonomo, dotato di condizionatori e di pannelli fotovoltaici installati sul tetto, attualmente privi di inverter. La vendita comprende gli arredi e le dotazioni presenti, tra cui jacuzzi, tendone e arredo esterno.
Una soluzione recente, curata e confortevole, ideale per chi cerca una villa con giar

QUADRIFAMILIARE A SABAUDIA

Immobilinvest S.a.S

RIF ASTA6282
ACQUISTO TRAMITE PARTECIPAZIONE ASTA GIUDIZIARIA
Sabaudia via Arno Porzione di villino trifamiliare disposto su due piani fuori terra, con portico, ingresso-soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio al piano terra, tre camere da letto, bagno e balcone al primo piano, oltre ad area giardinata di pertinenza esclusiva, allinterno del residence denominato Villaggio Casablanca.
Prezzo base 195.000,00
Offerta minima 146.250,00
DATA VENDITA LUGLIO 2026

 Perché Comprare all'Asta?
Acquistare un immobile tramite asta giudiziaria permette di accedere a prezzi spesso inferiori rispetto al libero mercato. Il nostro team offre consulenza e assistenza completa per garantirti una partecipazione sicura e consapevole, dalla verifica dei documenti alla presentazione dell'offerta.
Vi seguiremo dalla presentazione dell'offerta fino alla consegna delle chiavi dell'immobile.
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I nostri servizi si completano con lassistenza per l'acquisto in asta e saldo e stralcio oppure: l'esdebitazione che consiste in una procedura legale (rif. D.Lgs. 14/2019) che permette di procedere alla vendita privata del tuo immobile prima dell'asta giudiziaria. Questa operazione ti consente di estinguere definitivamente il tuo debito, ottenendo la cancellazione dalle banche dati e l'annullamento dell'eventuale debito residuo non soddisfatto dalla vendita giudiziaria.
Grazie a questo percorso, potrai beneficiare di una vera ripartenza economica e tornare ad avere accesso al Credit
RIFERIMENTO: ASTA6282
CLASSE ENERGETICA: G

Porzione di Villa a Sabaudia

RIF ASTA 6390
ACQUISTO TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA 
Sabaudia Via Napoli Villa che si sviluppa per una superficie di circa 1.350,00 mq sulla quale insiste un fabbricato principale di tipologia villa unifamiliare realizzato negli anni 60 che si articola su due piani fuori terra corredati di mansarda e cantina oltre ad un fabbricato secondario, ubicato posteriormente rispetto al fronte strada di via Napoli, con destinazione deposito e autorimesse / box auto.
Prezzo base d'asta 635.064,00 
Offerta minima 476.298,00 
DATA VENDITA LUGLIO 2026
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RIFERIMENTO: ASTA6390

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa a Sabaudia

Immobiliare Iodice S.R.L.

Rif:V689 (128525256) - Rif: V689 - Villini di nuova costruzione in fabbricato quadrifamiliare - con giardino e ottime rifiniture

In contesto residenziale tranquillo, all'interno di un fabbricato quadrifamiliare di recente realizzazione, proponiamo in vendita 4 villini di pari metratura e finiture, caratterizzati da diverse esposizioni.

Le abitazioni si sviluppano su due livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato estremamente luminoso (altezza fuori terra di circa 1,20 m) e sono così composte:

- Piano terra rialzato: ingresso coperto e vivibile, accogliente zona giorno con angolo cottura
- Livello collegato al giardino: comodo locale garage facilmente accessibile dalla zona giorno
- Primo piano: locale pluriuso con balcone
- Secondo piano: camera matrimoniale con balcone e bagno con doccia

Completa la proprietà un ampio piano seminterrato, accessibile sia da scala interna che esterna, suddiviso in due spaziosi ambienti e dotato di bagno completo.

All'esterno ogni unità dispone di ampio giardino privato, ideale per vivere gli spazi all'aperto.

Dotazioni e finiture di qualità:

*Persiane blindate ai piani fuori terra e inferriate al seminterrato
*Infissi in PVC con doppio vetro
*Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet
*Portone blindato
*Predisposizione aria condizionata
*Pannelli solari

PREZZI A PARTIRE DA € 235.000
(Atto soggetto a imposta di registro calcolata sulla rendita catastale)

VISITE IN LOCO A PARTIRE DAL 2 Maggio 2026, dalle ore 10:30 alle 14:00.

Villa di 114 m² con 3 locali e box auto a Sabaudia

Chiara

Cercasi immobile in affitto su Latina e borghi, Sabaudia, Pontinia, Terracina.
Mq 180

Casa Latina e provincia

Rif:V781 (115119531) - Rif: V781 - Villa con sovrastante casetta prefabbricata modello "Grazia" circondata da circa 7.500 mq di corte esclusiva che si estende fino al Lago di Paola. 

La villa si trova esattamente di fronte ad uno degli accessi alla spiaggia di Sabaudia, a circa 2,5 km dal noto stabilimento di Saporetti.

L'immobile, da ristrutturare, è immerso in un contesto naturale di assoluto fascino e si sviluppa su due livelli fuori terra. 

Al piano terra rialzato si trovano soggiorno, cucina, una camera/studio e un bagno.

Al primo piano, accessibile anche tramite una scala esterna indipendente, si trova la zona notte con cinque camere, due bagni e un terrazzino.

Casa indipendente di 125 m² con più di 5 locali e 

Rif:V856 (126562313) - Rif: V856 - Proponiamo in vendita una villa unifamiliare situata nel punto più panoramico e suggestivo del centro di Sabaudia, conosciuto come "Belvedere", grazie al suo incantevole affaccio sul Lago di Paola.

Il complesso comprende due alloggi con iscrizioni catastali separate ed è circondato da un giardino privato di circa 1.000 mq, completato da una piscina moderna per momenti di relax immersi nella natura. Un ampio spazio esterno pavimentato e coperto rende la proprietà ideale per pranzi, cene e momenti conviviali all'aperto.

Il complesso immobiliare sviluppa su due livelli fuori terra:
Piano Rialzato:
- Soggiorno luminoso con accesso al balcone panoramico esposto a ovest e affaccio sul giardino;
- Due ampie camere da letto;
- Cucina semi-abitabile;
- Bagno finestrato con doccia.

Piano Terra:
- Soggiorno/Salotto;
- Due camere da letto;
- Due bagni completi.

La villa dispone di doppio accesso, carrabile e pedonale, e offre parcheggio interno per almeno due autovetture. La sua posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti tutti i servizi del centro città e il mare, a circa 800 metri, facilmente accessibile tramite la pista ciclo-pedonale.

Villa di 220 m² con più di 5 locali e posto auto a

STUDIO IMMOBILIARE MARCONI srl

Porzione di bifamiliare in residence Colle d'Alba - Sabaudia
All'interno del rinomato residence Colle d'Alba, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una graziosa porzione di bifamiliare disposta su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Composizione:
Piano terra
Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio e accesso diretto al comodo dehor coperto con tettoia, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto.
Il tutto affaccia su un giardino privato completamente recintato, ideale per chi ha animali o desidera uno spazio esterno vivibile.
Presenti inoltre una doccia esterna, comodissima al rientro dal mare, e un pratico ripostiglio.
Piano primo
Zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia.
Punti di forza:
Contesto residenziale curato e tranquillo
Spazi esterni vivibili e ben organizzati
Ideale per giovani coppie o famiglie
Perfetta anche come casa vacanze o investimento a reddito
Vicinanza al mare
Comoda ai servizi del paese di Pontinia
Una soluzione versatile, pronta per essere vissuta tutto l'anno o per garantire un'ottima rendita nel periodo estivo.
Cosa aspetti contattaci e fissa il tuo appuntamento allo ###phonenumber###
Queste dichiarazioni servono a chiarire che le informazioni visualizzate sono solo a scopo illustrativo ed informativo e che eventuali accordi contrattuali devono essere stabiliti separatamente e in modo esplicito

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SABAUDIA

AFFITTASI Villino quadrifamiliare così composto:
Mq 120 giardino, doccia esterna, piano terra con saloncino, angolo cottura e bagno, 1 piano composto da due camere matrimoniali, balcone e bagno.
Posizione: loc. Bella Farnia Sabaudia all'interno del residence Consorzio Sabaudia adiacente Parco Nazionale del Circeo e circondato da un Parco residenziale.
Il consorzio è tranquillo con ingresso vigilato ed ideale anche per bambini e ragazzi. Sabaudia si trova a 8 km., Latina km.10 e San Felice Circeo a 15 km.
Ideale per una vacanza tranquilla, passeggiate in bicicletta.
La famosa spiaggia delle Dune è a 5 minuti di macchina oppure è raggiungibile con bus navetta con fermata all'ingresso del residence.
Prezzo previo contatto.

Villino quadrifamiliare

All'interno del Consorzio Sabaudia, proponiamo in vendita esclusiva una graziosa villa a schiera di circa 70 mq, sviluppata su due livelli e dotata di doppio spazio esterno mattonato.
L'ingresso, grazie alla sua favorevole esposizione, consente di vivere al meglio gli ambienti esterni durante la stagione estiva, offrendo freschezza e comfort ideali per momenti di convivialità all'aperto, anche grazie alla presenza di una pratica tenda da sole.
La proprietà si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura e un pratico bagno di servizio. Dalla porta finestra si accede al retro dell'immobile, anch'esso mattonato, dove è presente una comoda doccia esterna.
Il piano primo, raggiungibile tramite scala interna, ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di split per l'aria condizionata, di cui una con balcone. Completa il piano un secondo bagno dotato di box doccia e finestra .

Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa al mare funzionale e pronta da vivere

Angelo Iafisco

Sabaudia Residence Bella Farnia Mare. Privato propone la vendita esclusiva di un appartamento situato a piano terra di 45mq in un contesto curato e tranquillo, circondato da ampi spazi verdeggianti, ideale per chi sta cercando una casa in un ambiente sereno ed accogliente. La casa, seminuova, è ben rifinita e in ottimo stato di manutenzione, abitabile nell'immediato. E' dotata di vari comforts: zanzariere, infissi in legno con grate di sicurezza e in tutti gli ambienti sono presenti ventilatori a soffitto.
L'appartamento è dotato di un soggiorno con angolo cottura con un divano-letto matrimoniale, di una camera da letto e di un bagno con box doccia. Completa la proprietà uno spazio esterno di circa 50 mq adornato di piante, attrezzato con barbecue e fontanina, dotato di patio con tende di copertura e illuminazione, che rendono il giardino funzionale e utilizzabile in ogni occasione e dove trascorrere delle piacevoli ore all'aria aperta, nella riservatezza della propria abitazione.
Da qui il mare e i servizi essenziali sono raggiungibili in soli 5 min di auto.
NO AGENZIE

Villette a schiera

Proponiamo in vendita porzione di villa trifamiliare situata all'interno del tranquillo e curato residence Zeffiro 2, a circa 3 km dal centro di Sabaudia e a circa 2 km dal mare.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da una funzionale distribuzione degli spazi interni. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, una cucina e un comodo WC di servizio finestrato. La zona giorno è dotata di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione, oltre alla presenza di impianto di riscaldamento con caldaia e termosifoni.
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali entrambe climatizzate: una con accesso al terrazzo e l'altra servita dal balcone. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia.
All'esterno, il giardino privato è delimitato da una siepe che garantisce un elevato livello di privacy, rendendo lo spazio ideale per momenti di relax all'aperto.
La proprietà non necessita di particolari interventi di ristrutturazione, risultando immediatamente abitabile.
Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione riservata ma ben collegata e alla vicinanza al mare.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A SABAUDIA

Angelo

? SABAUDIA ESTATE 2026
? Ti presento la nostra accogliente casa vacanza a 
?Sabaudia, in posizione tranquilla. 

? Caratteristiche:
 o 2 camere da letto e un rustico (6 posti letto totali)
 o 2 Cucine attrezzate con un piano cottura induzione e un piano cottura a gas più forno, microonde e friggitrice ad aria, 
osoggiorno, 
o2 bagni . 

2 Smart TV 55" e 50"
Wi-Fi, 
Lavatrice,
Asse da stiro,
ferro da stiro,
Kit pronto soccorso,
2 rilevatori gas, 
2 estintori. 
 o Ampio spazio con patio per pranzi all'aperto con barbeque 
 o Posto auto privato

 ? A soli 5 minuti dalle splendide dune e spiagge di Sabaudia 
Navetta a 2 km oppure Navetta con accordo diretto con l' hotel a 20mt. 

Le soluzioni migliori per le vostre vacanze se scelte in anticipo e attentamente vi regaleranno momenti indimenticabili.
Non perdere tempo...AFFRETTATI

Villino

Daniele

Delizioso villino trilocale a due piani, completamente arredato, parte di un'unità bifamiliare, con ingresso indipendente e giardino di pertinenza dotato di impianto di irrigazione temporizzato, illuminazione perimetrale, telecamera di videosorveglianza, un'area barbecue pavimentata e una doccia esterna. 

Situato in Via Madagascar, Sabaudia (Bella Farnia), in un'area residenziale immersa nella natura, all'interno del Parco Nazionale del Circeo, a c.a 1 km dal lago di Caprolace, e 3 km dalle spiagge libere di Sabaudia, con le loro dune selvagge e i chioschi dove ristorarsi. 

L'immobile è stato edificato nel 2004 e gode di un'esposizione ottimale lungo tutto l'arco del giorno, con un affaccio balconato libero orientato a sud che garantisce luminosità e privacy. 

Facilità di parcheggio in cortile prospiciente. Ben collegato da trasporto pubblico
tutto l'anno, e a 600 m da fermata della linea COTRAL da Roma Laurentina. A 6' da CONAD City.

Regolare allaccio in fogna, utenze attive di luce, internet, acqua e gas; riscaldamento autonomo a metano; antenna televisiva.

La proprietà è circoscritta da muro di confine, la porta d'ingresso è blindata e ogni apertura è provvista di doppi infissi e inferriate antintrusione apribili. 

La zona è di competenza comunale; le spese fisse del comprensorio ammontano a c.a 25€/mese.

Vendita diretta dal proprietario. No agenzie.

Villino bifamiliare a Bella Farnia Sabaudia

In Via Litoranea, proponiamo la vendita di una villa singola in cemento armato, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino privato di circa 3.000 mq, completamente recintato e dotato di cancello automatico sia pedonale che carrabile. 
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni, oltre alla favorevole esposizione solare su quattro lati che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. All'ingresso troviamo sulla destra un accogliente soggiorno, mentre sulla sinistra si apre un sala da pranzo con tinello.
La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, un pratico ripostiglio, un bagno di servizio e un secondo bagno finestrato completo di vasca e doccia.

La proprietà è arricchita da una comoda veranda esterna, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta in totale privacy.
Gli ambienti sono ben organizzati e confortevoli, dotati di termosifoni e climatizzatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, la struttura presenta poche murature portanti, offrendo così la possibilità di personalizzare e modificare la distribuzione interna degli spazi secondo le proprie esigenze.
Al piano seminterrato, collegato all'abitazione sia tramite scala interna sia tramite rampa di accesso esterna, troviamo un garage e un ampio rustico, ideali come spazi accessori e di servizio.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dai terreni situati sul retro dell'immobile, posti al di fuori della recinzione: uno di circa 6.900 mq e un secondo di circa 1 ettaro, perfetti per uso agricolo o investimento.
La posizione è strategica: immersa nella quiete e nella riservatezza, la proprietà si trova a soli 10 minuti di auto dal centro di Sabaudia.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi esterni e qualità della vita.

In prestigioso contesto residenziale, a pochi passi dal centro di Sabaudia, proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq al piano terra.
La soluzione è composta da soggiorno con camino, cucina a vista, due camere da letto e il bagno completo di box doccia e finestra, con accesso diretto al giardino esclusivo che circonda la proprietà.
L'unità presenta spazi ben distribuiti e un elevato livello di luminosità grazie all'ottima esposizione solare.
È inoltre dotata di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e serrande motorizzate, che garantiscono comfort e praticità.
A completare la proprietà vi è un garage di 46 mq facilmente raggiungibile tramite accesso carrabile, oltre agli ampi spazi esterni che conferiscono privacy e funzionalità.
La posizione, in una zona signorile e tranquilla, unita alla comodità della vicinanza al centro di Sabaudia.

Latina Scalo

Priverno, in Via Marittima II - A due passi dall'Abbazia di Fossanova e dalla stazione ferroviaria, disponiamo la vendita di una villa centrale di nuove costruzione in classe A, con una superficie di 150 mq così composta: ampio salone, cucina, tre camere, due bagni, disimpegno, ripostiglio, balconi e verande, giardino, ampio garage e posto auto interno. 
Predisposizione di pannelli solari termici ad integrazione del riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, dotate di coibentazioni termo-acustiche maggiorate, portoni blindati, infissi in alluminio taglio termico, avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati, videocitofono, impianto T. V terrestre e satellitare e predisposizione per l'aria condizionata.
La posizione delle ville è ottima, sono ben servite dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus a soli 20 metri di distanza, a 2 minuti dalla stazione di Fossanova e a soli 15 minuti da Terracina/Sabaudia.
Proposta a 205.000 €, priva di pavimenti, rivestimenti, infissi e tinteggiature.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa a schiera Priverno [Cod. rif 3303130VRG]

All'interno del Consorzio Sabaudia, in un contesto tranquillo e ben curato, si propone in vendita esclusiva una porzione di villa quadrifamiliare. L'ingresso si apre su un accogliente giardino mattonato, dotato di una piacevole ed elegante zona living outdoor con tettoia in legno e la presenza di una pratica doccia esterna con acqua calda. 

 Al piano terra vi è la zona giorno caratterizzata dalla presenza di un moderno angolo cottura con penisola, un bagno ed una prima cameretta. 

 Dalla scala interna si accede al piano superiore composta da due camere matrimoniali ed un secondo bagno completo di box doccia e finestra.

 La recente ristrutturazione valorizza l'immobile con finiture contemporanee , rendendola immediatamente abitale. Gli infissi sono in doppio vetro ed è presente l'impianto di riscaldamento con termosifoni, che garantisce comfort e calore in ogni ambiente durante la stagione invernale.

 Questa soluzione è adatta a chi cerca spazi esterni vivibili comfort ed indipendenza.

Pontinia - Casa indipendente con giardino e locale magazzino.
In un tranquillo contesto di campagna, sulla Migliara 54sx, nel comune di Pontinia, proponiamo in vendita una casa indipendente, ideale per chi sogna una vita serena e spaziosa con la propria famiglia.
La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e comprende cinque locali, offrendo ambienti ampi e versatili dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio spazio. Le stanze luminose e ben arieggiate creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per la vita quotidiana o per ospitare amici e parenti.
La disposizione interna permette di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze, dando la possibilità di creare angoli relax, aree studio o spazi per il gioco dei più piccoli.
La casa è completata da un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto e attività con bambini o animali, e da un locale magazzino che può essere sfruttato, in futuro, anche come dependance, studio o spazio hobby.
Per ultimo, ma non meno importante, completano la proprietà un garage e alcuni manufatti, oltre a un impianto fotovoltaio, che è un ottimo valore aggiunto alla soluzione.
La posizione consente di godere della tranquillità della campagna, immersi nel verde e nel silenzio, pur restando vicini al centro di Pontinia o Sabaudia e ai principali servizi, che i due paesi offrono. Il giusto equilibrio tra riservatezza e comodità, perfetto per famiglie che vogliono vivere in armonia e sicurezza.
Questa proprietà rappresenta una vera occasione per chi desidera indipendenza, spazio e qualità della vita, con ambienti pronti per essere vissuti e personalizzati secondo le proprie necessità.
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CASA INDIPENDENTE A PONTINIA

Utente 1

Vendo tra Latina e Sabaudia casa di ampia superficie con terreno e giardino circostante.
TRATTATIVA RISERVATA.
Info solo di persona.
Non rispondo a coloro che hanno già scritto in passato.
SOLO VENDITA. NO altre soluzioni.
NO agenzie, intermediari, proposte commerciali, curiosi e perditempo.

Casa in campagna

Terracina 1

Villa di LUSSO in vendita ESCLUSIVA!!!
Proponiamo in esclusiva la vendita di questa villa di lusso con ampio giardino curato sita nella quiete della rigogliosa piana a confine con Borgo Vodice e a pochi km da Sabaudia. 
La proprietà, un'incantevole residenza di design di circa 390 mq. di superficie interna, è stata progettata con criteri di costruzione ad alta efficienza e si sviluppa su due piani.
Ampie vetrate caratterizzano gli ambienti rendendoli estremamente luminosi e piacevoli, gli spazi sono aperti e proiettati verso l'esterno, articolati in ariosi volumi doppi.
La dimora è composta al piano rialzato da un sontuoso ingresso che si apre a sinistra attraverso una porta ad arco nella zona giorno di altissima rappresentanza suddivisa da un'elegante soggiorno comunicante mediante una porta scorrevole in vetro, con una sala da pranzo di generose dimensioni arricchita da un termocamino collegato in parallelo alla caldaia con centralina autonoma.
 Adiacente troviamo una cucina abitabile con ingresso anche dall'esterno della terrazza che circonda i due lati della zona giorno e rimane uno spazio all'aperto per piacevoli momenti di convivialità con attraente vista nella campagna circostante.
Il piano viene completato da un disimpegno che ci conduce ad un bagno ed un ripostiglio.
Un piccolo salto di quota attraverso una funzionale scala interna ci permette di entrare nella zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui due con uscita all'esterno in una balconata ed un bagno con vasca idromassaggio. Infissi in legno massello.
Il piano seminterrato, con altezza 2.2.0 mt, ha l'accesso sia dall'interno della villa che dall'esterno mediante una rampa dal giardino e ospita un'area coperta per il parcheggio di più auto, un locale ripostiglio, un vano tecnico, la lavanderia, un bagno, una grande cantina, una stanza adibita a studio ed un ampio vano multiuso adattato a taverna con cucina.
Nella progettazione di questa lussuosa villa sono stati adoperati

Villa singola Terracina [Cod. rif 3164817VRG]

TERRACINA-SAN SILVIANO:
"Splendida dimora di campagna incorniciata da sinuose colline"
Incorniciata dalla splendide colline e dalla verdeggiante campagna, a circa 4 km dal centro della città, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questa elegante residenza in un contesto paesaggistico di assoluto charme.
La vicinanza alle più esclusive mete balneari del litorale, che da Sabaudia a Sperlonga si sviluppa in lunghe spiagge attrezzate, offre la possibilità di alternare giornate di svago e divertimento al mare a piacevoli momenti più raccolti nella privacy dell'ampio terreno di proprietà, una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato con alberi di limoni e ulivi, che accoglie nei suoi 3100 mq di superficie confortevoli zone relax e angoli benessere, attorno alla casa.
Una posizione straordinariamente tranquilla e riservata, ideale per soggiorni lontano dallo stress delle grandi città che offre innumerevoli percorsi per attività all'aperto, da piacevoli passeggiate ed escursioni in mountain bike.
Entrando da un cancello carrabile con apertura manuale, troviamo lo spazio pavimentato per parcheggiare più auto.
La dimora risale ai primi anni '90 ed è in buone condizioni interne ed esterne.
All'interno ci accoglie una spaziosa zona living suddivisa da un soggiorno con cucina a vista e grande finestra che dona particolare luminosità a questa zona.
Un piccolo corridoio ci dirige verso la camera da letto dotata di ingresso anche dall'esterno. Completa un ampio bagno con doccia e finestra.
DOTAZIONI: infissi in alluminio interni ed esterni, fossa biologica di tipo imhoff, allaccio rete idrica acqua-latina, pozzo per irrigare il terreno, gas con bombola.

IDEALE PER:
Famiglie, professionisti, chi cerca una prima casa indipendente, o una villa nella natura da vivere nei weekend e in estate.
Il contesto è silenzioso e ben abitato.

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