STUDIO MUNAZIO PLANCO srl

Atina (FR), Via Sferracavallo n. 187, a pochissimi passi dal centro storico, proponiamo in vendita Villa ''Martini', una delle opere più originali del rinominato Ingegnere Martini, figura di spicco nella storia edilizia di Atina; progettata e costruita in un periodo compreso tra la fine degli anni '50 e i primi anni '60, la villa non è solo una casa, ma un pezzo di storia locale abilmente reinterpretato. 
La villa gode di una posizione privilegiata e dominante all'interno del paese di Atina con una vista eccezionale, gode di un ampio giardino completamente recintato che funge da oasi di pace, ideale per relax, l'ospitalità e per godere appieno del clima e del paesaggio circostante; 
composta al piano terra da un ampio ingresso, un salotto/studio con accesso al giardino, un salone/soggiorno molto grande con camino, cucina abitabile, due bagni di ampie metrature, tre camere da letto, di cui due abitabili; il piano inferiore comprende tre locali, attualmente due fungono da garage grande e piccolo ed un ampia cantina. Potenzialmente trasformabile in appartamento con entrata separata. 
Perfetta per chi cerca una residenza con un'anima storica e una qualità costruttiva impeccabile; questa villa rappresenta un'opportunità unica per possedere un capolavoro architettonico firmato, costruito con materiali nobili su basi che affondano le radici nella storia di Atina.

VILLA SINGOLA A ATINA

Atina (FR), Via Dei Randolfi, proponiamo in vendita Villa della superficie catastale totale di mq. 240 tra piano terra e primo, parco con piante ornamentali e piante di ulivo della superficie catastale totale di mq. 2050 circa;
la villa è stata realizzata negli anni 2000, è dotata di infissi in legno di rovere doppio vetro e zanzariere, finestre con grate, completamente recintata con cancello automatico, impianto di allarme, bombolone interrato Gpl, caldaia a biomassa, termo camino e parquet di rovere in tutta la zona notte; rivestimento in mattoni faccia a vista rossi.
Il piano terra comprende un ampio ingresso, cucina e salotto unico ambiente, una camera da letto e bagno;
attraverso una scalinata in legno di rovere si accede al piano primo che è composto da due ampie camere matrimoniali, entrambe con antibagno e bagno con doccia e vasca idromassaggio.
Ottima l'esposizione e la panoramicità in zona collinare.

Atina Inf. Via Caio Ponzio e Via Parigi, in posizione centralissima, con una ubicazione di interesse residenziale e commerciale, proponiamo in vendita un fabbricato su triplice elevazione, su un area destinata a giardino della superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa 1000 mq.
Il fabbricato, con destinazione residenziale, ha una superficie totale di circa 705 mq. e un volume complessivo di circa 3750 mc, rappresentando una straordinaria opportunità per interventi di trasformazione edilizia. Grazie alla sua ampia cubatura, è possibile procedere con una ristrutturazione o anche con una demolizione e ricostruzione per realizzare un edificio plurifamiliare con unità abitative dotate di giardino esclusivo, dispone inoltre di quattro garage.
La notevole cubatura e la sua favorevole posizione con doppio ingresso da Via Caio Ponzio e Via Parigi, rende questa proprietà particolarmente versatile, ideale per la creazione di ville indipendenti, ognuna con giardino privato oppure un fabbricato di circa 10 unità abitative;
un'opportunità interessante per chi cerca un investimento con grande potenziale di trasformazione, ma anche per famiglie che desiderano un'ampia residenza, ben collegata e adiacente a tutti i servizi.

CASA INDIPENDENTE A ATINA

Atina (FR), Via dei Sanniti n. 623, proponiamo in vendita un affascinante casolare in pietra, disposto su due livelli della superficie catastale complessiva di 210 mq;
l'area su cui sorge il casolare è circondata da un ampio terreno di circa 1700 mq, tra corte e giardino, ideale per chi desidera privacy e ampi spazi esterno.
La posizione è strategica, a soli pochi minuti dall'ingresso della superstrada Cassino-Sora e lungo il corso principale di Atina, garantendo un facile accesso e un'ottima visibilità;
la casa si presta perfettamente sia come residenza privata che come struttura turistico-ricettiva. Ottima esposizione solare.

Atina (FR), Via Le Forme, proponiamo in vendita proprietà composta da un fabbricato in corso di costruzione su duplice elevazione della superficie catastale totale di mq. 190; 
il piano terra è composto da un garage, cucina abitabile, salotto e bagno, mentre il piano primo da tre camere e doppi servizi;
a completare l'immobile, un portico al piano terra di circa 35 mq, un terrazzo al piano primo ed un fabbricato secondario adiacente, anch'esso su due livelli, con una superficie catastale di circa 90 mq, ideale come dependance, magazzino o ulteriore spazio abitativo. 
La proprietà è circondata da un terreno di circa 4.000 mq.
Soluzione interessante per chi desidera completare la costruzione secondo le proprie esigenze e gusti. Ottimo anche come investimento.

Atina (FR), Via del Pesco n. 437, proponiamo in vendita casa della superficie catastale totale di mq. 180 circa su duplice elevazione;
la proprietà è circondata da una corte completamente pavimentata arredata con gusto, ideale per vivere e godere degli spazi esterni in ogni stagione; la presenza di pergole e tettoie rende l'ambiente accogliente e fruibile tutto l'anno.
Il fabbricato al piano terra presenta un ingresso, disimpegno, doppio salone, cucina abitabile, ripostiglio e bagno; al piano primo, tre camere da letto, bagno e ripostiglio;
completa la proprietà terreno adiacente della superficie catastale totale di mq 800 circa, utilizzabile anche come parcheggio.
La proprietà è ubicata in zona residenziale collinare, caratterizzata da un'ottima esposizione; la distanza dal centro abitato di Atina Inferiore è di circa un chilometro, garantendo così un facile accesso ai servizi pur mantenendo riservatezza e tranquillità.

CASA SEMINDIPENDENTE A ATINA

STUDIO MUNAZIO PLANCO  srl

Atina, Via Porta dell'Osteria n.221, proponiamo in vendita porzione di fabbricato collabente composto da un piano terra, primo e secondo della superficie catastale totale di mq. 190 circa;
completa la proprietà terreno della superficie catastale totale di mq. 1200 circa.
Ottima l'esposizione, facilmente raggiungibile, ad un paio di km dall'imbocco della superstrada Cassino - Sora.

Atina Inf. Via Rosanisco, proponiamo in vendita casa di corte disposta tra piano terra, primo e secondo con piccolo spazio esterno della superficie catastale di mq. 160; 
attualmente il piano terra è suddiviso in due cantine ed ulteriore vano; attraverso una scala esterna si accede al piano primo che è composto da un disimpegno, due camere da letto e bagno; infine il piano secondo, che è accessibile tramite scala interna è composto da altri due vani. 
Completa la proprietà piccolo appezzamento di terreno di circa 100 mq. 
Ottima esposizione solare ed ottima posizione; a pochissima distanza da tutti i servizi.

CASA DI CORTE A ATINA

Atina Inf., Via Rosanisco, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita villa indipendente composta da due unità immobiliari, poste l'una al piano terra e l'altra a piano primo, ognuna con ingresso indipendente.
Le unità hanno una superficie complessiva di circa 200 mq. ciascuna e sono composte da: al piano terra troviamo ingresso, lavanderia, garage, deposito e locali accessori; al piano primo troviamo ingresso, grande e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due bagni completi e tre ampie camere matrimoniali, corredate da balcone che perimetralmente abbraccia anche la zona giorno, donando un affaccio panoramico sulla Valle; i numerosi balconi garantiscono luminosità agli ambienti, conferendo una piacevole atmosfera in ogni momento della giornata; buono lo stato generale del fabbricato, necessita di qualche intervento di manutenzione.
La proprietà è completamente recintata, dotata di due accessi, ampio giardino e corte esclusiva pertinenziale, ideale per trascorrere momenti all'aperto; ottima l'esposizione solare.
Posizione privilegiata sulla via principale che collega ai maggiori servizi e punti di interesse a pochissima distanza dal centro.

Atina (FR), Via Sode, proponiamo in vendita casolare in pietra su duplice elevazione della superficie catastale totale di mq. 190 circa e terreno della superficie catastale di 700 mq circa;
il fabbricato può essere recuperato oppure può essere demolito e ricostruito;
ottima l'esposizione, in zona residenziale ma a poche centinaia di metri dall'imbocco della superstrada Sora/Cassino.

Atina inf., Via Villa Del Pesco, in contesto residenziale, proponiamo in vendita bifamiliare da ultimare della superficie totale di mq. 305.
Una porzione è composta da un piano terra che comprende al suo interno ampio salone, cucina abitabile e bagno; piano primo tre camere da letto e bagno; Con balcone e terrazzo.
L'altra porzione è composta da un piano primo sotto strada con garage; piano terra che comprende un ampio salone, cucina abitabile e bagno; piano primo tre camere da letto e bagno. Con terrazzo.
Ottima esposizione solare, a poca distanza dal centro del paese.

BIFAMILIARE A ATINA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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