Daniel C

IN VENDITA - PALAZZINA INDIPENDENTE CON GIARDINO - PAVONA (50 m DALLA STAZIONE)

Proponiamo in vendita una proprieta' unica e completamente indipendente nel cuore di Pavona, a soli 50 metri dalla stazione ferroviaria, con collegamento diretto a Roma in circa 20 minuti di treno.

La palazzina comprende due appartamenti indipendenti, ed ampi spazi esterni.

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DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' (RESIDENZIALE)

PRIMO PIANO - APPARTAMENTO 1 (circa 90 mq)
 o Ingresso
 o Tre camere da letto (una matrimoniale e due camerette spaziose)
 o Cucina abitabile
 o Sala da pranzo
 o Due bagni finestrati
 o Corridoio di collegamento
 o 2 balconi su tre lati

SECONDO PIANO - APPARTAMENTO 2 (circa 70 mq)
 o Due ampie camere da letto
 o Open space con cucina e sala da pranzo
 o Bagno finestrato
 o Terrazzo di circa 25 mq
 o 2 balconi su due lati

SOTTOTETTO
 o Spazio non abitabile, ideale come deposito/stoccaggio

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ESTERNI E SPAZI ACCESSORI
 o Giardino privato di circa 500 mq con alberi da frutto
 o Presenza di tettoia, legnaia e garage
 o Piano -1 con:
 o 8 posti auto coperti con accesso interno diretto agli appartamenti
 o 2 magazzini utilizzabili come deposito

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
 o Posizione strategica: 50 metri dalla stazione
 o Collegamento rapido con Roma
 o Indipendenza totale (assenza di spese condominiali)
 o Esposizione Sud-Ovest
 o Ampio giardino e spazi esterni
 o Parcheggio coperto e magazzini

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Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi al numero riportato nell'annuncio o tramite messaggio diretto qui.

No agenzie.

Palazzina indipendente con giardino

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 104625,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Porzione di villino e locale garage gravati da diritto di uso a favore di terzo. Prezzo base € 104.625,00 (offerta minima € 78.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 26/02/2026 ore 10:30.

Professionista delegato alla vendita Not. Francesco Maria De Iorio - Tel. 06-96430866. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Di Roma - Tel. 0689569801. Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 331/2021.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4270502).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematic

Villa o villino Albano Laziale [A4270502]

Santa Maria delle Mole

Cecchina di Albano Laziale, e precisamente in via Piemonte. La zona è a ridosso del centro, con tutti i servizi raggiungibili a piedi e a 500mt dalla stazione ferroviaria linea Termini-Velletri, proponiamo la vendita di una soluzione indipendente cielo- terra, esternamente in ottimo stato manutentivo in quanto ristrutturata nel 2017.
La soluzione indipendente al centro del paese, è posta su più livelli ben organizzati e funzionali. Al piano terra vi è la prima camera con bagno attualmente adibita a studio; al primo piano entriamo nel comodo Salone con la Cucina abitabile separata con dispensa, due camere da letto matrimoniali e Bagno. Ogni ambiente ha l'accesso al balcone e grazie alla tripla esposizione il tutto risulta essere molto luminoso e accogliente. 
Gli attuali proprietari hanno curato con gusto ogni minimo dettaglio come la cabina armadio nella camera matrimoniale progettata da un artigiano, inoltre i portoncini d'ingresso sono blindati, ci sono 3KW di fotovoltaico, tende da sole, termoautonomo a metano, finestre alluminio doppi vetri.
Al piano secondo la lavanderia e una meravigliosa terrazza con vista verso il mare.
Completa la proprietà la sala hobby al piano seminterrato. La casa è circondata dal giardino parte verde e parte mattonato con accesso carrabile.

Euro 259.000

Casa Indipendente Albano Laziale (Cecchina)

Roma Torrevecchia Gemelli

GABETTI FRANCHISING propone in esclusiva un complesso immobiliare indipendente con corte esclusiva, panoramico sui Castelli Romani; edificio "Cielo terra" a destinazione D7 già utilizzato come uffici, sale e deposito con accesso carrabile nel fabbricato.

Pavona, Albano Laziale (RM), adiacente alla zona industriale/commerciale.

Disponibile importante area esterna da adibire a parcheggi. 

Il fabbricato si trova in condizioni di manutenzione da ristrutturare in parte, presenta una distribuzione in parte già organizzata ad uffici e grandi sale. 

Edificio di n. 3 piani fuori terra oltre deposito al piano seminterrato. Mq totali, circa 1.100, così definiti:

D. seminterrato 250 mq circa;
0. Piano terra 300 mq circa;
1. Piano 1 300 mq circa;
2. Piano 2, 230 mq circa oltre terrazzi.

L'edificio è inserito in zona industriale, su una superficie di proprietà di totali 2.800 su cui insiste un altro immobile a destinazione deposito, di 400mq oltre n.2 Box, in vendita separatamente ed oggi in locazione commerciale.

NB. l'edificio è inoltre costituito da n. 2 antenne di telefonia con contratti di locazione di € 24.000/annuo.

Per visite ed informazioni contattare Gabetti Roma Franchising, Torrevecchia Gemelli, Via di Torrevecchia 126A.

Stabile/Palazzo Albano Laziale

Pavona

Pavona - villa bifamiliare bilivello: ingresso, sala, cucina abitabile con camino, quattro camere e doppi servizi. 
Sala hobby grezza di 90 mq, divisa in due ambienti. 
Veranda di 40 mq e giardino, in parte mattonato, di 300 mq.
L'immobile si trova a circa 1.5 km dai principali servizi, quali: stazione ferroviaria di Pavona (linea Velletri - Roma Termini), farmacia, ufficio postale, istituto bancario e supermercati.

Villa bifamiliare Albano Laziale [805VRG]

STUDIO ALBANO sas

ALBANO LAZIALE - Zona OLIVELLA. In contesto residenziale, a 2 minuti di auto dalla piazza principale, disponiamo di una VILLA dotata di OGNI CONFORT e COMODITA' e meravigliosi spazi esterni. Zona giorno: salotto, ampia cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato. ZONA NOTTE: ampia camera da letto con balcone, 2 camerette e bagno finestrato. AMPIA SALA HOBBY con accesso esterno indipendente, dotata di camino, angolo cottura e bagno. Locale per bricolage e Ampia Lavanderia. BOX auto e SPLENDIDO GIARDINO di 800 mq ca con ampia possibilità di parcheggio. BEN TENUTA. NEL VERDE. CONTESTO GRADEVOLISSIMO. PANORAMICA.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ALBANO LAZIALE

paola soledad

Villa nuova costruzione al centro vicino a tutti i servizi e negozi

Villa bifamiliare casse energetica A4

IMMOBILIARE CECCHINA srl

Località Cecchina, si propone in vendita una villa singola. L'immobile, costruito nel 1990, si sviluppa su tre livelli e offre una superficie totale di 240 mq. Al suo interno, la villa accoglie nove locali ben distribuiti, tra cui quattro camere da letto e cinque ulteriori stanze versatili. Sono presenti tre bagni. Un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, ideale per momenti di relax. La proprietà include un box auto doppio. Inoltre c'è la possibilità di acquisto di ulteriori due posti auto coperti, assicurando comodità di parcheggio. Completa la proprietà il giardino privato di circa 450 mq. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben strutturata in una zona tranquilla.

VILLA SINGOLA A ALBANO LAZIALE

Paolo

Nel cuore due Colli Berici e precisamente a Ponte di Barbarano (VI), nel centro del paese ma in posizione riservata e tranquilla, si propone in vendita villa singola di ampia metratura su due piani, con giardino piantumato, doppio garage e posti auto. 
Astenersi agenzie e mediatori vari.
Primi contatti via mail solo da parte di privati interessati all'acquisto.

Villa unifamiliare Colli Berici (Vicenza)

d'andrea immobili

ALBANO LAZIALE, Monte Savello, Via Penna Fredda, proponiamo villa unifamiliare di mq. 310 circa, articolata su tre livelli, inserita in una zona residenziale, a pochi chilometri da Albano, ma al contempo prospiciente la campagna collinare nella quale sono sorti negli anni dei piccoli insediamenti che hanno saputo rispettare l'ambiente nel quale sono ospitati. La proprietà si armonizza perfettamente al contesto in cui è inserita, impreziosita da un terreno di mq 7.000 circa con doppio accesso carrabile, che ospita piante ornamentali, arricchito oltretutto da 100 ulivi in produzione e favorita da un'ampia corte esterna adatta al parcheggio di diverse auto.
Il piano terra è composto da disimpegno, soggiorno pranzo con camino, cucina a vista in muratura con ampie vetrate che donano una suggestiva vista sul territorio circostante, due camere da letto, tripli servizi, il tutto accessoriato da porte finestre che concedono l'uscita al giardino confortato da comode aree porticate. 
Il piano superiore ospita 3 camere da letto, servizio e disimpegno con ampia terrazza a livello, che concede respiro e un invidiabile panoramicità rivolta verso mare con suggestivi tramonti. 
Il piano seminterrato della villa è arricchito da una funzionale sala hobby, cucina a vista accessoriata di camino, camera soppalcata, corridoio/disimpegno, ripostiglio bagno, lavanderia e garage triplo di mq. 38 circa.
Questa abitazione, rispecchia fedelmente il carattere originale dell'epoca di costruzione, con ampi volumi, pavimentazioni in cotto e ceramica, rivestimenti di pregio, determinando un tono caldo e romantico, evidenziando se non altro il carattere ben deciso di questo immobile, con requisiti di una abitazione di chi esige ricercatezza e singolarità, il tutto proposto dalla D'Andrea Immobili a Euro 739.000,00 Trattabili Rif. 8 RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INT

Rif.8 Albano Laziale Villa Unifamiliare panoramica

Loredana Barone

Vendesi villa indipendente divisa in due appartamenti con entrate separate. Ma comunicanti anche dall interno con una porta chiusa. Circondata da 4000 mq di terreno circa

Villa indipendente 220mq 6500mq di giardino

PAVONA CASTEL GANDOLFO srl

Prestigiosa Villa Unifamiliare
Situata nel cuore dei Castelli Romani, in una delle zone più esclusive e riservate di Albano Laziale, questa villa unifamiliare di rappresentanza si distingue per l'eleganza senza tempo, gli ampi spazi e la totale privacy.
Immersa in un parco privato di circa 4 ettari, la proprietà include un campo da tennis, zone pianeggianti perfettamente curate e aree alberate che offrono un'atmosfera di quiete e raffinatezza.
La villa, con una superficie catastale di oltre 430 mq, si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e luminosi, finiture di pregio e una distribuzione interna pensata per coniugare rappresentanza e comfort familiare.
Al piano terra si apre un elegante atrio d'ingresso che conduce a un salone doppio con grandi finestre affacciate sul giardino.
Completano il livello una sala da pranzo separata, una cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno, uno studio e un bagno di cortesia.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite e cabina armadio.
Le restanti camere, tutte di ampia metratura, si affacciano su terrazzi abitabili con vista sul parco. Due bagni finestrati, rifiniti con materiali di qualità, completano il piano.
Al piano seminterrato si trovano una spaziosa taverna con camino, una seconda cucina, un bagno completo, locali tecnici, cantine e un garage con capienza per più veicoli. Gli ambienti risultano ideali anche per usi polifunzionali.
Il parco esterno è un vero punto di forza della proprietà. Perfetto per realizzare ulteriori strutture come una piscina o una zona wellness.
Il campo da tennis, immerso nel verde, aggiunge valore e unicità all'immobile.
Accessi carrabili e pedonali indipendenti garantiscono la massima riservatezza.
La posizione è strategica: tranquilla e protetta, ma a breve distanza dal centro di Albano Laziale, dalla Via Appia e dai principali collegamenti verso Roma. Nelle vicinanze si trovano servizi, scuole, 

Simone

Nuova Crg Immobiliare propone in vendita 2 splendide ville unifamiliari nuova costruzione, sita in Albano Laziale, via Montagnano (RM). Internamente la proprietà sarà disposta su unico livello. Le Ville ospiteranno una luminosa zona giorno doppia con angolo cottura, composta da ampia zona living ( con Possibilità di creare uno studio) con accesso diretto al portico di 30 mq, mentre nella zona notte troviamo camera matrimoniale, bagno finestrato e camera matrimoniale con cabina armadio e bagno interno. Esternamente vi sarà locale tecnico di 6 mq. La soluzione offrirà a chi l'acquisterà, zone funzionali, luminose e con materiali all'avanguardia quali: impianto fotovoltaico, pompa di calore, struttura in cemento armato antisismico. Classe energetica NZEB -elevata efficienza energetica con consumi pari quasi a zero. Completa l'immobile un meraviglioso giardino di circa 500 mq. POSSIBILITA' DI ACQUISTO SU CARTA. Zona comoda a soli 2 km dal centro di Cecchina. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0693011093-3516765613/segreteria@crgimmobiliare.com- ti aspettiamo in via G.Rossini 8A (RM) dal LUN/VEN 9-13/15.30-19.30 SABATO 9-13

Ville Unifamiliari Nuova Costruzione a Cecchina

Nel comune di Albano Laziale, a l'interno del complesso di PARCO DOMIZIANO nella tranquilla località di Cecchina, è disponibile per la vendita una porzione di quadrifamiliare centrale che offre un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile, costruito nel 2003, si sviluppa su più livelli e copre una superficie di 135 mq,. La casa è composta da cinque locali ben distribuiti, che permettono una gestione ottimale degli spazi per ogni esigenza abitativa. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera stabilirsi in un contesto residenziale sereno e ben servito. BUONO STATO

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A ALBANO LAZIALE

Francesco

"Albano laziale vendesi bellissimo villino singolo, parzialmente arredato, di complessivi mq 250 circa su 3 livelli così composto. P.terra Locale di ca. 40m con angolo cucinino + camino + forno a legna. Ampio portico in legno di ca. 50m. con piccolo bagno. Garage +cantina +locale lavanderia per totali ca. 60mq. P.primo Salone di ca 40m con termo camino- con pavimento in marmo lucidato, 
ampia cucina abitabile di ca 25m, arredata con mobilia di fattura artigianale tutta in rovere , un bagno con pavimento in granito, 1 camera studio. Completa il piano, ampio terrazzo vista mare con scalinata per accesso al giardino sia dalla cucina che dal salone. P.secondo tre camere da letto di cui una arredata con mobilia di qualità artigianale, un bagno, tutte con accesso a ampi balconi che circondano l'immobile. Tutto il piano con pavimento in parquet di rovere. Il bagno -con box doccia- con pavimento in granito e rivestimento in maioliche. 
Completa la proprietà un giardino di ca 1.200 mq con numerose e stupende piante floreali e frutta, pozzo artesiano con impianto di irrigazione automatico.
Impianto di pannello solare per produzione acqua calda.
IMPIANTI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO FORMATO DA:
-condizionatori a pompe di calore;
-a gas GPL con bombolone interrato;
- A gasolio con relativo bruciatore 
- Con termocamino ad aria calda. 
 Il tutto protetto con portelloni, vetri camera, grate, video citofoni , impianto di allarme e impianto videosorveglianza.
Trattative riservate se veramente interessati.
L'immobile è stato, nel mese di luglio 2024 , soggetto di una manutenzione esterna, tetto, e tinteggiatura .
Prezzo euro 640.000 trattabili.
 No agenzie immobiliari.

Villino singolo

Scoprite il fascino rurale e l'eleganza in una splendida Villa Singola situata nella pittoresca zona di Valle Pozzo. Terreno di 9.000 mq 
Al piano terra, un soggiorno doppio accogliente, arricchito da un grande camino centrale, diventa il cuore pulsante della casa. Perfetto per rilassarsi in famiglia o per serate conviviali con gli amici, offre un ambiente caldo e raffinato
 La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, è il luogo ideale per dar vita alla tua creatività culinaria, mentre le due camere matrimoniali e i due bagni completano il piano, garantendo massimo comfort e praticità.
Salendo, un affascinante ballatoio si apre sul soggiorno sottostante, donando un senso di profondità e luce agli spazi. La zona superiore include: Un locale stenditoio con terrazzo panoramico; Una cabina armadio ampia e funzionale; Un grande ripostiglio, perfetto per un'organizzazione impeccabile. Il vasto terreno di 9.000 mq offre non solo ampi spazi verdi e possibilità di coltivazione, ma anche l'opportunità di frazionamento in due unità abitative distinte. Una scelta ideale per chi desidera ottimizzare l'investimento e valorizzare ulteriormente questa proprietà unica.
Ecco come funziona: ci vediamo in ufficio (caffè offerto, non preoccupatevi!) e facciamo una chiacchierata gratuita per capire se questa è la casa che fa per voi.
Niente giri a vuoto, niente perdite di tempo: dritti al punto! Se dopo il nostro incontro questa vi sembra la casa dei vostri sogni, vi accompagniamo a fare il sopralluogo.
Se invece non è esattamente quello che cercate abbiamo altre chicche pronte per voi nel nostro portfolio. Non vi lasciamo a mani vuote!
Consulenza mutui?
Siete in crisi perché non sapete dove iniziare? Tranquilli, ci pensiamo noi: vi offriamo una consulenza gratuita e facciamo tutto noi (beh, quasi tutto voi dovete solo venire!). Così, prima di visitare l'immobile, sappiamo già tutto .
Si parte sempre dal nostro ufficio, dove vi spieghiamo tutto: compilare moduli, privacy, antirici

Martina

Porzione di quadrifamiliare, al pian terreno troviamo uno degli accessi con Salonte triplo, cucina abitabile ( circa 70mq) bagno, ripostiglio e corridoio accesso box doppio con cabina armadio e giardino privato di circa 300 mq. Al primo piano 3 camere da letto e due bagni ( nella camera padronale troviamo armadio a muro, cabina armadio e bagno in camera con Jacuzi ) balcone\terrazzino su due lati. Al piano seminterrato troviamo Garage doppio e Sala Hobby ristrutturata con mattoncini, piccola cucina in muratura funzionale. Tutte le camere sono coibentate con cappotto termico e controsoffitto, finestre Finstral, climatizzatori caldo freddo A++ in ogni camera, compreso salone e cucina, è presente anche Termocamino ad acqua per il riscaldamento invernale dei termosifoni. PREZZO NON TRATTABILE NO AGENZIE.

Porzione di Villa Quadrifamiliare

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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