GESCOM

Trattasi di una porzione di villino trifamiliare a Ardea (RM) in Via Assisi.
L'unità posta al piano terra, facente parte di un complesso immobiliare destinato a villini, con accesso indipendente ed è composto da salone, cucina, due camere, bagno e disimpegno, con annesso giardino la superficie coperta
residenziale risulta essere di mq. 77,00 ed il giardino di mq. 168,00, superficie area pavimentata mq. 16,70, superficie complessiva ragguagliata mq. 101,38.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con TINA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-K2162/26

CLASSE ENERGETICA: A

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Porzione di villino a Ardea (RM)

Heimat Immobiliare Srls

Tor San Lorenzo marina Villino arredato con Box auto 
Villino con giardino fronte e retro, composto da :
 P.T. Ampio Soggiorno con Cucina a vista, Veranda coperta, Camera matrimoniale, Bagno, giardino fronte e retro
P.S.T. Sala Hobbie Camera con finestra, , bagno finestrato, 
 Box auto. che si accede direttamente in casa
Giardino fronte retro con barbecue in muratura
 2 posto auto esterno davanti abitazione privato
Termoautonomo, grate di sicurezza,
adiacente a tutte le attività commerciali, Supermercato , giornalaio, tabacchi, davanti casa fermata del Cotral x Roma Eur, 
 il mare e la spiaggia raggiungibile a piedi distanza mt. 300 c.a.
Totalmente arredato
 € 129.000 trattabili 

HEIMAT IMMOBILIARE
Agenzia Immobiliare e Architettura 
Via Roma n.122 - Pomezia (RM) 
info@heimatimmobiliare .it 
uff###phonenumber###
Arch. Rossi Alessio
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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Tor San Lorenzo marina Villino arredato Box auto

ANZIO COLONIA srl

Tor San Lorenzo- via Coghinas- all'interno del consorzio degli Eucaliptus proponiamo in vendita una porzione di villino a schiera con corte mattonata ed entrata indipendente.
L'immobile è disposto su due livelli al piano terra troviamo un ampio salone con camino con portafinestra che consente di accedere al balcone in cui è presente un locale lavanderia, la cucina con dispensa ed un bagno di servizio.
Tramite una comoda scala con corrimano accediamo alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, due bagni finestrati, di cui uno all'interno della camera,entrambi con box doccia.
L'esposizione est-ovest assicura ambienti luminosi durante tutto il giorno. La vicinanza alle scuole e al centro di Tor San Lorenzo rende questa villa una scelta ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto comodo e ben collegato.


INFORMAZIONI IMMOBILI:
- CONSORZIO: circa 700,00 annui comprende: manutenzione strade e fognature, acqua del pozzo per il giardino, illuminazione strade del consorzio, pulizia delle strade e disinfestazioni, telecamere e cancelli automatici
- ESPOSIZIONE: est, ovest
- INFISSI: vetro singolo/legno, grate
- ANNO COSTRUZIONE: 1974
-RISCALDAMENTO: condizionatori a pompa di calcore c/f, camino


- VARIE:portone blindato, cancello pedonale, tende da sole, camino, impianto elettrico rifatto nel 2023, armadio a muro.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA A SCHIERA A ARDEA

Lido di Tirrenella - Lungomare dei Troiani - proponiamo in vendita una splendida villa quadrifamiliare fronte mare, situata all'interno di un contesto esclusivo, chiuso e sorvegliato, ideale per chi cerca sicurezza, tranquillità e contatto diretto con il mare.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio spazio esterno.
L'ingresso è caratterizzato da un cancello carrabile che consente di parcheggiare comodamente più auto all'interno della villa. Il giardino, in parte verde, è perfetto per momenti di relax e convivialità, arricchito da un'altalena, un gazebo in legno, una pratica zona lavanderia e una doccia esterna, ideale al rientro dal mare.
Completa l'area esterna un accogliente portico attrezzato con forno a legna, perfetto per preparare pizze e vivere piacevoli momenti all'aperto in compagnia.
Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile e un bagno di servizio finestrato.
Il primo piano ospita la zona notte con due camere matrimoniali: da una camera si gode della vista mare, mentre entrambe le stanze sono servite da balconi con affaccio verso il mare. Da uno dei balconi si accede, tramite una scala a chiocciola, al lastrico solare panoramico, perfetto per ammirare il paesaggio circostante.
La villa si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di infissi in alluminio con doppio vetro, persiane, grate di sicurezza, zanzariere e predisposizione per impianto di allarme.
All'interno del consorzio è inoltre presente un parco giochi dedicato ai bambini, rendendo la soluzione ideale anche per famiglie.


INFORMAZIONI IMMOBILI:

- INFISSI: doppio vetro/alluminio, persiane, grate, zanzariere

- STATO IMMOBILE: buono

- RISCALDAMENTO: camino

-VARIE: pale elettriche, posti auto, doccia esterna

-CONSORZIO: circa 700,00 € annui
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A ARDEA

Nuova California- via Toce- proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare su due livelli, con ampio giardino privato, in parte verde e in parte mattonato, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. Nel giardino è possibile parcheggiare comodamente due auto all'interno della proprietà e organizzare pranzi e cene all'aperto in totale privacy.
L'immobile si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, entrando, ci accoglie una prima zona con camino, perfetta come ulteriore area living. Proseguendo troviamo un secondo soggiorno anch'esso con camino, cucinotto a vista e bagno con doccia privo di finestra.
Mediante un'ampia scala in legno con corrimano si accede al piano superiore dedicato alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali: due con balcone comunicante e una con balcone indipendente. Due camere dispongono di armadi a muro, oltre a un ulteriore armadio a muro presente nel disimpegno. Completa il piano un bagno con vasca e finestra.
L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e pannello solare per la produzione di acqua calda, garantendo comfort e attenzione ai consumi.
Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze.
L'immobile dista circa 1,5 km dal mare ed è situato in zona residenziale tranquilla, vicino al centro di Tor San Lorenzo, dove sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità: supermercati, bar, farmacia e fermata del bus.
INFORMAZIONI IMMOBILI:

- INFISSI: vetro singolo legno, grate

- STATO IMMOBILE: buono

- RISCALDAMENTO: metano
-VARIE: portone blindato, caldaia a condesazione, pannello solare, pale elettriche, tende da sole, posti auto interni
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ARDEA

Nuova California- via Adda- in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal centro di Tor San Lorenzo, dove ogni servizio è comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita una deliziosa porzione di quadrifamiliare, ideale per chi desidera vivere tra comfort e relax.
Si accede all'abitazione tramite un cancello carrabile automatizzato che conduce all'ampio giardino, in parte mattonato, perfetto per godere degli spazi all'aperto in ogni stagione. Qui troviamo la possibilità di parcheggiare più auto all'interno della proprietà, un accogliente portico ideale per pranzi e cene all'aperto e una comoda doccia esterna, particolarmente utile al rientro dal mare.
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali:
al piano terra troviamo un salone, un cucinotto, un bagno finestrato con box doccia e una spaziosa camera matrimoniale;
al piano superiore sono presenti due camere matrimoniali, di cui una con accesso a un terrazzo riservato, dove è presente la caldaia ed un bagno con vasca idromassaggio.
La casa si presenta in buono stato ed è pronta per essere abitata, dotata di riscaldamento autonomo e condizionatori a pompa di calore, oltre a infissi in legno con doppio vetro, persiane blindate e zanzariere, pensate per garantire comfort e sicurezza.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, dove ogni spazio è pensato per essere vissuto al meglio.
INFORMAZIONI CATASTALI:

-CATEGORIA: A/7; VANI: 5; RENDITA: 787,60 €
INFORMAZIONI IMMOBILI:

- INFISSI: doppio vetro/ legno, persiane blindate

- CONDOMINIO:assente, 20,00 € circa a bimestre in comune con le altre porzioni di villini per la corrente dell'acqua del pozzo (per irrigazione giardino)

- ANNO COSTRUZIONE: 2002

- STATO IMMOBILE: buono

- RISCALDAMENTO: condizionatori a pompa di calore c/f, autonomo con metano
-VARIE: posti auto interni, doccia esterna
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ardea Tor San Lorenzo

In vendita a Ardea (RM), all'interno del consorzio Colle Romito, questa villa trifamiliare offre un'esperienza abitativa di qualità. Con una superficie di 75 mq, la proprietà vanta 3 locali e 2 bagni, inclusi un termocamino e un sistema di climatizzazione autonomo. 
Gli interni, in condizioni buone, presentano un soggiorno con angolo cottura e due ampie camere matrimoniali. All'esterno, un ampio giardino privato, due balconi e ottima esposizione arricchiscono la residenza. Ulteriori comfort includono un depuratore termodinamico, infissi in doppio vetro PVC ed un servizio di portineria. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben tenuta, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.

Villa bifamiliare Ardea [Cod. rif 3306643VRG]

Gianni Zacchi

Due Livelli, in quadrifamiliare
Eccellenti condizioni 
3 vani e mezzo 
Doppi servizi 
Locali complessivi: 6 (due camere, cucina, due bagni, al pianterreno e, più grande, al primo piano, nonché disimpegno con posto letto) 
Infissi e porte appena rifatti 
Veranda grande e nuovissima 
Montascale, sulla scala esterna, con sedia in pelle per accesso disabili - o per altro trasporto - nuovissimo, portata max kg. 130, per raggiungere il secondo livello 
Seconda scala, interna, non a chiocciola
Tutte le porte e le finestre sono provviste di solidissime e nuovissime, lavorate, inferriate di protezione 
Giardino con alberi da frutta, roseto, siepe, bouganville ed altre piante prevalentemente da fiore 
Irrigazione automatica 
Riscaldamento e condizionamento autonomi, con termosifoni e condizionatore 
3 utili, grandi sgabuzzini interni alle mura, nonché 6 armadi a muro - 1 per la lavatrice e gli altri per conservare tantissimi oggetti anche di grande dimensione, da immagazzinare o da non lasciare in giro per casa 
Presa per telefono
Doppia presa televisore
Esposizione a Mezzogiorno 
Vista mare 
Classe energetica E 
Dichiarazione di rispondenza termica ed elettrica 
Nessuna ipoteca e nessun debito pregresso 
Visura catastale
Spese di mantenimento ridottissime 
Disponibile dal prossimo autunno/inizio anno nuovo
Euro 140.000, non trattabili 
Si prega di scrivere solo se realmente interessati. Grazie

Villino Colle Romito - Vista mare

Alessandro

Nuova Florida - Ardea - Rio Verde
Contesto tranquillo e non soggetto a problematiche allagamento. 

Porzione di bifamiliare su tre livelli, esposta su tre lati verso il mare, con ampi spazi interni ed esterni e impianti moderni a bassissimo consumo.

Composizione: 
- Veranda chiusa autorizzata cielo terra, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca
- Primo piano: cameretta con soppalco, bagno con doccia, terrazzo.
- Sala hobby con cucina, bagno con doccia e intercapedine 
- Giardino privato lotto di 481 mq con posto auto interno
- depandance esterna per attrezzi.

128 metri commerciali 
167 reali

Dotazioni principali: 
- Fotovoltaico 6 kW + batteria 11 kWh 
- Cappotto termico 
- Infissi nuovi, doppi vetri, persiane blindate 
- Antiribalta sulle pareti 
- Riscaldamento ibrido nuovo (pompa di calore + gas + solare) 
- 3 condizionatori 
- Cancello elettrico, allarme, videocitofono 
- Presa per ricarica auto elettrica 
- Muro perimetrale su strada 210 cm 

Internamente necessita solo di piccoli lavori estetici. 

Prezzo: € 310.000 

No Agenzie 

Immobile completamente in regola dal punto di vista catastale e urbanistico.

Bifamiliare Luminosa e con impianti moderni

Daniela

VILLA CON TRE APPARTAMENTI INDIPENDENTI E AMPIO TERRENO

Proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari o per chi desidera un immobile con potenzialità di investimento.

La villa è composta da tre appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di ingresso autonomo, che garantiscono privacy e funzionalità. La proprietà è circondata da un ampio terreno privato, perfetto per vivere gli spazi esterni, realizzare aree relax, orto, giardino o zone dedicate agli animali.

La soluzione si presta a molteplici utilizzi:
o abitazione principale per una grande famiglia;
o residenza per genitori e figli mantenendo la propria indipendenza;
o investimento per locazioni residenziali o turistiche;
o struttura ricettiva o attività compatibile con la destinazione urbanistica.

La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle località balneari del litorale romano.

Per informazioni, planimetrie e visite contattare direttamente la proprietà.

Vendita villa

Marina di Tor San Lorenzo- via Nestore- all'interno del consorzio 'Lido di Tirrennella', a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita graziosa porzione di villa quadrifamiliare su due livelli, ideale per chi desidera una soluzione comoda e funzionale a pochi passi dalla spiaggia.
La proprietà è situata all'interno del consorzio di tirrennella, un contesto curato, sorvegliato e tranquillo che offre anche un parco giochi per bambini e, durante il periodo estivo, l'organizzazione di feste ed eventi per grandi e piccoli.
La casa è circondata da un ampio giardino privato con posti auto interni, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta in totale privacy.
Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una cameretta e un bagno con box doccia.
Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone angolare con vista mare, oltre a un bagno finestrato con doccia.
Punto di forza dell'immobile è l'ampio portico, ideale per pranzi e cene all'aperto in compagnia, e la comoda doccia esterna, perfetta dopo una giornata al mare.
Una soluzione perfetta come casa vacanze o investimento, in un contesto riservato e sicuro a pochi passi dal mare.
INFORMAZIONI IMMOBILI:

- INFISSI: vetro singolo/ legno e persiane blindate

- STATO IMMOBILE: buono

-VARIE: posti auto interni
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ÆDIFICA RE

Rif: (110144273) - Proponiamo in vendita ad Ardea, nella zona di Tor San Lorenzo, all'interno del residence Il Poggio, edificio di 500 mq, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino. La proprietà si sviluppa su unico livello, vi è la possibilità di realizzare 11 appartamenti di circa 50mq ciascuno con balcone esclusivo.

Completano la proprietà un ampio spazio mattonato con accesso carrabile per posti auto, un terreno circostante di 5000 metri quadrati e una piscina di circa 25X5 Mq con zona docce esterne e un locale tecnico interamente adibito per i filtraggi/pompe per la piscina.

Vi è la possibilità di acquistare anche 3 appartamenti ultimati e già a reddito con regolari contratti a € 500,00 ciascuno. 
Gli appartamenti si estendono su una metratura di 50mq circa, disposti al piano terra con giardino ed entrata indipendente. 


NB: il progetto è già APPROVATO per la realizzazione di 11 appartamenti, contattaci per maggiori informazioni e documentazione.

Casa indipendente di 500 m² con più di 5 locali a 

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 129300,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Villino trifamiliare con accesso indipendente composto da salone, cucina, due camere, bagno e disimpegno, con annesso giardino. Prezzo base € 129.300,00 (offerta minima € 96.975,00). Data inizio operazioni di vendita: 29/07/2026 ore 09:30.

Giudice: Anna Luisa Di Serafino. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Laura Mammucari. 
Custode Giudiziario: Avv. Laura Mammucari - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 388/2024.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4352146).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie

Villa o villino Ardea [A4352146]

N.F. IMMOBILIARE srls

Nuova Florida. In zona residenziale tranquilla, ma nn distante dai principali servizi, proponiamo la vendita di un villino bifamiliare disposto su due livelli e disposto come segue.
Al piano terra rialzato ci accoglie un luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso alla comoda terrazza, camera da letto e bagno finestrato con doccia.
Al piano seminterrato troviamo le altre due camere da letto ed il secondo bagno con vasca.
L'immobilè è dotato di infissi in pvc doppio vetro e di tutti gli allacci.
Si presenta in buono stato ed è abitabile da subito.
Completa la proprietà l' ampio giardino con ripostiglio e posto auto interno

Banditella. In zona residenziale, proponiamo la vendita di un grazioso villino bifamiliare. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto come segue.
Dal comodo portico si accede nella zona giorno, dove ci accoglie un luminoso soggiorno e la cucina abitabile.
Nella zona notte troviamo le due camere da letto ed il bagno finestrato con vasca.
L'immobile è dotato di infissi in pvc doppio vetro, stufa a pallet e tutti gli allacci.
Completa la soluzione il giardino privato in parte verde ed in parte mattonato con posto auto interno e ripostiglio.
la soluzione si presenta in ottimo stato ed è abitabile da subito.

webcase srl

Rif:rm12798 (129388754) - All'interno del rinomato Residence Bouganville e più precisamente Via Garigliano, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente, inserita in un contesto riservato e curato. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra per circa 130 mq, circondata da un armonioso giardino perimetrale di 410 mq, uno spazio verde che garantisce privacy, vivibilità e continuità tra interno ed esterno, con i due ampi portici rappresentano un naturale prolungamento della zona living, perfetti per momenti conviviali o per rilassarsi immersi nel verde e lo spazio attrezzato con area barbecue. Elemento distintivo dell'abitazione è il suggestivo ballatoio con affaccio sul salone, una soluzione architettonica di grande fascino che dona verticalità, luce e un senso di apertura agli ambienti. Il ballatoio, con affaccio diretto sulla zona living, impreziosita dal camino, crea un dialogo raffinato tra i due livelli e conferisce alla casa un carattere ricercato. La zona giorno si completa con un cucinotto e zona dispensa, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato; la zona notte al piano superiore, ospita due camere da letto entrambe dotate di accesso al balcone privato e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo posto auto interno. La villa si presenta in buono stato manutentivo ed è ideale come abitazione principale per famiglie, come residenza estiva o come investimento in un contesto residenziale tranquillo. Il comfort abitativo è assicurato da impianti di climatizzazione caldo/freddo; l'abitazione non dispone attualmente di impianto di riscaldamento tradizionale. Una soluzione che coniuga indipendenza, eleganza architettonica e generosi spazi verdi, elementi sempre più rari e ricercati. La proprietà è inserita in un contesto d'élite, sicuro e controllato grazie al servizio di guardiania con accessi controllati. Il complesso offre servizi esclusivi, come due piscine, un campo da tennis e un rigenerante boschetto condominiale. La nostr

Villetta a schiera di 130 m² con 5 locali a Ardea

Lorema Immobiliare di Marina Preciutti

Rif: (127195893) - ARDEA, NUOVA FLORIDA, nel polmone residenziale di Ardea, con scuole, servizi e negozi nelle vicinanze, mezzi di trasporto a 300 mt., precisamente in Via Capri proponiamo una Splendida Villa Unifamiliare di con 360 mq.ca., disposta su 2 Livelli, piano rialzato ed inferiore, stato interno ed esterno ottimo, con giardino privato perimetrale di 1000 mq.ca. con piscina 7X3 interrata, 1 bagno, 1 ripostiglio esterno, 1 cucina in muratura e ripostigli dispensa e area coperta da tettoia, ampio garage privato con cancello automatico.
L'immobile costruito nel 1980 e finito di ristrutturare nel 2026, rifinitissimo, è composto dal
Piano Terra di 180 mq.ca. con grande Salone con controsoffitto e luci in led, altezza 2.73 con 35 cm. oltre, con cucina a vista e camino in marmo per un totale di 100 mq.ca.,
sala pranzo di 18 mq.ca, 1 camera di 10 mq.ca., corridoio angolare, 1 bagno di servizio, 1 camera matrimoniale di 10 mq.ca. con cabina armadio e bagno interno con doccia e finestra, 1 camera di 11 mq.ca. adibita a cabina armadio, 1 camera padronale matrimoniale di 15 mq.ca. 
con cabina armadio interna e bagno con doccia 
ed aspiratore con uscita sul terrazzo angolare che porta all'esterno;

Al piano inferiore di 150 mq.ca. con altezza di 2.50, raggiungibile con una scala in marmo Daino Reale, troviamo un ingresso angolare, Sala hobby di 60 mq.ca, con camino, forno a legna e cucina a vista in muratura con marmo di Carrara e fornelli a gas, con 2 finestre alte, impianto surround sound, corridoio, lavanderia di 7 mq.ca con lavello e attacchi lavatrice, con tubo di collegamento col piano superiore per passaggio biancheria, 1 bagno con doccia ed aspiratore, 1 sala dispensa con accesso al ripostiglio, 1 camera con finestre alte 
di 21 mq.ca, 1 camera di 12 mq.ca. con pompa di calore caldo/freddo, adibita a palestra con sauna e doccia, garage di 9,10 x 3,50 (31 mq.) e laboratorio con pompa di calore caldo/freddo, con serranda elettrica, quadro elettrico, Luci e

Villa di 457 m² con più di 5 locali e box auto dop

ThinkHome

Cod. 00792
ThinkHome proprone in vendita villino unifamiliare situato nella località di Banditella. L'immobile si sviluppa su un unico livello di circa 55 mq ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta/studio versatile e un bagno con doccia.
Completa l'immobile un giardino privato di circa 300 mq dotato di piscina. È presente anche un ripostiglio/lavatoio.
Realizzato di recente, nel 2017, questo villino vanta un'ottima esposizione che garantisce ambienti luminosi ed ariosi.
Dettaglio incarico - 9PK88YCM - Vecchio Ref: 1844160 - Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.i

Villino unifamiliare con giardino

gianni

Due Livelli, in quadrifamiliare
Eccellenti condizioni
3 vani e mezzo
Doppi servizi
Locali complessivi: 6 (due camere, cucina, due bagni, al pianterreno e, più grande, al primo piano, nonché disimpegno con posto letto)
Infissi e porte appena rifatti
Veranda grande e nuovissima
Montascale con sedia in pelle per accesso disabili - o per altro trasporto - nuovissimo, portata max kg. 130, per raggiungere il secondo livello
Tutte le porte e le finestre sono provviste di solidissime e nuovissime, lavorate, inferriate di protezione
Giardino con alberi da frutta, roseto, siepe, bouganville ed altre piante prevalentemente da fiore
Irrigazione automatica
Riscaldamento e condizionamento autonomi, con termosifoni e condizionatore
3 utili, grandi sgabuzzini interni alle mura, nonché 6 armadi a muro - 1 per la lavatrice e gli altri per conservare tantissimi oggetti anche di grande dimensione, da immagazzinare o da non lasciare in giro per casa
Esposizione a Mezzogiorno
Vista mare
Classe energetica E
Dichiarazione di rispondenza termica ed elettrica
Nessuna ipoteca e nessun debito pregresso
Spese di mantenimento ridottissime
Disponibile dal prossimo autunno
Euro 140.000, non trattabili
Si prega di scrivere solo se realmente interessati. 
Grazie

Villino Colle Romito (Ardea), Vista mare

ThinkHome - Acilia

Rif:TH00736 (124346701) - Thinkhome propone in vendita nel Comune di Ardea e più precisamente in Via Dora Baltea, una villa unifamiliare disposta su due livelli di 170mq, terrazzo di 36mq, tettoia adibita a posti auto di 50mq e due locali tecnici/ripostiglio.

Internamente la villa è così suddivisa:
* al piano terra troviamo:
- ingresso;
- salone doppio di 55mq;
- cucina abitabile in muratura;
- disimpegno;
- bagno finestrato con doccia.

* al piano primo troviamo:
- disimpegno;
- due camere da letto matrimoniali (di cui una con uscita sul terrazzo);
- cameretta con uscita sul terrazzo;
- bagno finestrato con doccia.

I due piani sono collegati tramite una scala in muratura rivestita in marmo.
Troviamo anche un piano sottotetto con accesso tramite una scala retrattile.

Lo spazio esterno totalmente pianeggiante è di circa 1000mq ed è molto curato con piante di pregio e piante da frutta.

Le caratteristiche dell'immobile sono le seguenti:
- infissi in pvc effetto legno con doppio vetro a taglio termico con apertura a vasistas;
- persiane in ferro blindate;
- pavimentazione in gress e in cotto;
- aria condizionata caldo/freddo;
- antifurto con telecamere di videosorveglianza;
- porta blindata;
- prediposizione camino;
- grate;
- tende da sole;
- pergotenda con apertura tetto automatica;
- due cancelli carrabili elettrici;
- caldaia a pellet e caldaia a gas;
- stufa a pellet;
- pozzo di 70mt;
- irrigazione automatica del giardino ed illuminazione esterna sul viale e giardino.

L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato recentemente ristrutturato.

Tutte le utenze dirette ed allacciate.

La soluzione si trova a circa 1.5km dal mare e questo la rende ottima per chi vuole riservatezza, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi.

Villa di 170 m² con 5 locali a Ardea

Luca

Cerco villino a schiera o appartamento anche su due piani 2/3 camere con giardino no primo piano a tor San Lorenzo via dei tassi o limitrofi. No prezzi fuori mercato conosco bene la zona e so il valore degli immobili. Max 70mila no mercenari grazie

Appartamento o villino

Andrea

Vendesi villa 100mq .composta da tre camere da letto ,due bagni,cucina abitabile, salone giardino di 200 mq fronte retro. La casa è stata ristrutturata comprende impianto fotovoltaico da 6 kw ,colonnina per ricarica macchina elettrica,infissi nuovi ,porta blindata condizionatori tutto fatto nel 2024 . No agenzie e non curiosi o prdi tempo .situata nel consorzio di colle romito

Villa 100mq

STUDIO NETTUNO EST srl

TOR SAN LORENZO - VIA TOCE 

In un contesto riservato ed esclusivo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare disposta su tre livelli, di circa 480 mq, circondata da un curato giardino privato di 800 mq, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di privacy e comfort. La proprietà si distingue per l'elevata qualità delle finiture e per l'attenzione ai dettagli architettonici.

All'esterno, il cuore della villa è rappresentato dalla splendida piscina in cemento armato, rifinita in mosaico e completa di area idromassaggio, perfetta per momenti di relax. Completano gli spazi esterni una graziosa dependance con zona pranzo e angolo cottura impreziosito da ceramiche di Vietri, oltre a un funzionale angolo barbecue, ideale per conviviali all'aperto.

Piano Terra: L'ingresso apre su un elegante salotto e su un ampio salone di rappresentanza con camino, caratterizzato da grandi vetrate che donano luminosità e una piacevole continuità con il giardino e la piscina. Troviamo inoltre uno studio, una cucina separata dalla zona pranzo tramite raffinate porte scorrevoli in vetro di Murano e un bagno.

Piano Primo: Una scenografica scala in marmo conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno finestrato, dotato sia di doccia che di vasca.

Piano Seminterrato: Con ingresso indipendente, offre spazi versatili e perfettamente organizzati: soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, una palestra privata, un bagno con bagno turco, un ulteriore servizio e una comoda zona lavanderia. 
 La villa è equipaggiata con soluzioni tecnologiche e impianti di alto livello: Predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico, sistema di allarme e videosorveglianza, impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in doppio vetro, impianto di filodiffusione, videocitofono e portone blindato.

 Una residenza esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione di prestigio, dove eleganza, comfort e privacy si fondono in perfetta armon

VILLA SINGOLA A ARDEA

In vendita a Ardea (RM), questa affascinante villa a schiera offre un'esperienza abitativa di qualità in un contesto tranquillo e ben curato. Costruita nel 2012, la proprietà di 95 mq vanta 4 locali e 2 bagni, con dettagli come camino, citofono e impianto di riscaldamento autonomo. La presenza di un soppalco aggiunge spazio e versatilità all'ambiente. Le 3 camere da letto offrono comfort e privacy, mentre la cucina a vista e il soggiorno creano un'atmosfera accogliente. Il giardino privato è perfetto per momenti di relax all'aperto. In ottime condizioni, questa villa è pronta per accogliere una nuova famiglia in cerca di comfort e funzionalità.
NON MUTUABILE

Villa a schiera Ardea [Cod. rif 3317226VRG]

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rif: (127952954) - All'interno del rinomato Residence Bouganville e più precisamente Via Garigliano, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente, inserita in un contesto riservato e curato. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra per circa 130 mq, circondata da un armonioso giardino perimetrale di 410 mq, uno spazio verde che garantisce privacy, vivibilità e continuità tra interno ed esterno, con i due ampi portici rappresentano un naturale prolungamento della zona living, perfetti per momenti conviviali o per rilassarsi immersi nel verde e lo spazio attrezzato con area barbecue. Elemento distintivo dell'abitazione è il suggestivo ballatoio con affaccio sul salone, una soluzione architettonica di grande fascino che dona verticalità, luce e un senso di apertura agli ambienti. Il ballatoio, con affaccio diretto sulla zona living, impreziosita dal camino, crea un dialogo raffinato tra i due livelli e conferisce alla casa un carattere ricercato. La zona giorno si completa con un cucinotto e zona dispensa, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato; la zona notte al piano superiore, ospita due camere da letto entrambe dotate di accesso al balcone privato e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo posto auto interno. La villa si presenta in buono stato manutentivo ed è ideale come abitazione principale per famiglie, come residenza estiva o come investimento in un contesto residenziale tranquillo. Il comfort abitativo è assicurato da impianti di climatizzazione caldo/freddo; l'abitazione non dispone attualmente di impianto di riscaldamento tradizionale. Una soluzione che coniuga indipendenza, eleganza architettonica e generosi spazi verdi, elementi sempre più rari e ricercati. La proprietà è inserita in un contesto d'élite, sicuro e controllato grazie al servizio di guardiania con accessi controllati. Il complesso offre servizi esclusivi, come due piscine, un campo da tennis e un rigenerante boschetto condominiale

Villa di 133 m² con 4 locali a Ardea

Rif: (128681208) - Nuova Florida Villino unico livello con giardino
A Nuova Florida, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita grazioso villino su unico livello con giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza, confort e spazi esterni da vivere tutto l'anno.L'immobile si sviluppa interamente su un solo piano ed è composto da: luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato comodo patio esterno.Completa la proprietà un ampio giardino privato, in parte pavimentato e in parte a verde, perfetto per parcheggiare l'auto all'interno all'interno, organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere piacevoli momenti di relax o vivere appieno gli spazi esterni con famiglia e amici. Presenti inoltre barbecue in muratura e pratico ripostiglio esterno.Il riscaldamento con pompa di calore garantisce comfort abitativo in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare dei principali servizi.
Ottimo opportunità sia come abitazione principale che come investimento .

Villa di 55 m² con 3 locali a Ardea

Rif: (127250223) - Scopri questa graziosa porzione di villa trifamiliare a soli 2 km dal mare, ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. La casa, di circa 100 mq su due livelli, dispone di un ampio giardino angolare privato di 250 mq, perfetto per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Al piano terra trovi un luminoso salone con camino, cucina a vista con dispensa, bagno di servizio e accesso diretto al giardino interno. Al piano superiore ci sono due camere matrimoniali con terrazzo panoramico. D... otata di impianto fotovoltaico da 3,8 kW, stufe a pellet, condizionatori caldo/freddo, portone blindato, infissi in PVC grate di sicurezza in ferro e videosorveglianza. Nessuna spesa condominiale. Perfetta come prima casa o casa vacanze.

Villa di 95 m² con 3 locali a Ardea

Rif:RM12945 (128767326) - Nuova Florida Villino unico livello con giardino
A Nuova Florida, in zona tranquilla e residenziale, Mediazione casa propone in vendita grazioso villino su unico livello con giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza, confort e spazi esterni da vivere tutto l'anno.

L'immobile si sviluppa interamente su un solo piano ed è composto da: luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato comodo patio esterno.

Completa la proprietà un ampio giardino privato, in parte pavimentato e in parte a verde, perfetto per parcheggiare l'auto all'interno all'interno, organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere piacevoli momenti di relax o vivere appieno gli spazi esterni con famiglia e amici.
Presenti inoltre barbecue in muratura e pratico ripostiglio esterno.
Il riscaldamento con pompa di calore garantisce comfort abitativo in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare dei principali servizi.
Ottimo opportunità sia come abitazione principale che come investimento .

Nuova Florida. In zona centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo la vendita un grazioso villino trifamiliare, angolare. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto come segue.
Dal portico si accede al piano terra, dove ci accoglie il luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con accesso allo spazio esterno e bagno finestrato con doccia.
Scendendo al piano seminterrato, la comoda sala hobby è composta da salone con camino e cucina a vista, ampia camera matrimoniale ed un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio.
Completa la proprietà il giardino curato in parte verde ed in parte mattonato, con area coperta da tettoia in legno adibita a cucina esterna, perfetta per pranzi e cene all'aperto, dotata di barbecue, lavello e ripostigli su misura. 
Infissi in pvc doppio vetro, inferriate e persiane blindate, condizionatori e cancello automatico .
La soluzione si presenta in ottimo stato ed è abitabile da subito.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A ARDEA

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 191000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Porzione di villino bifamiliare consistente in un appartamento uso abitazione composto di soggiorno, pranzo, corridoio, cucina, tre camere, tre bagni, portico, balconcino e centrale termica oltre ad area scoperta destinata a giardino e parcheggio in comune. Prezzo base € 191.000,00 (offerta minima € 143.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 10/07/2026 ore 09:30.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Domenico Ercolino. 
Custode Giudiziario: Avv. Domenico Ercolino - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 455/2024.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4351394).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Villa o villino Ardea [A4351394]

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