Nicola

DA PRIVATO RUDERE IN PIETRA ANTE '67 [IMMOBILE COLLABENTE ACCATASTATO F2]
CON TERRENO DI SETTEMILAMETRIQUADRI CIRCA CON COMODO INGRESSO CARRABILE DAL KM 7+150 DELLA STRADA PROVINCIALE 33a EMPOLITANA NEL TERRITORIO DEL COMUNE DI CASTEL MADAMA (RM) A TRE KM DAL PAESE CENTRO ABITATO E DALLA AUTOSTRADA A24 ROMA/L'AQUILA VICINO A TIVOLI, VICOVARO, SAN GREGORIO, SAMBUCI, CICILIANO E ALTRI.
NEL TERRENO CI SONO VARIE PIANTE DI NUOVA GENERAZIONE DI ULIVI E DI FRUTTI VARI, CI SONO ANCHE NUMEROSI ALBERI DA LEGNA.
IL TERRENO CHE È ESPOSTO TUTTO A SUD SI ESTENDE SULLA DORSALE COLLINARE ED È ANCHE RECINTATO, HA UN SECONDO ACCESSO DALLA PARTE SUPERIORE, POCO UTILIZZATO. L'INGRESSO CARRABILE È MUNITO DI CANCELLO SCORREVOLE MOTORIZZABILE [REGALO MOTORE CON TELECOMANDO E BINARI DA MONTARE]
È FORNITA DI ENERGIA ELETTRICA E DI ACQUA DI SORGENTE AI VARI RUBINETTI.
IL RUDERE NON È AGIBILE, È DA RECUPERARE, RIADATTARE, RICOSTRUIRE
INTANTO C'È UN RICOVERO PROVVISORIO IN LEGNO
TERRENO E RUDERE ADATTABILI AD OGNI TIPO DI ATTIVITÀ OPPURE SOLO PER TRASCORRERE GIORNATE IN TRANQUILLITÀ, LONTANI DAL CAOS CITTADINO
[CONSIDERANDO IL DOPPIO INGRESSO, SI ALLA DISPONIBILITÀ DI FRAZIONARE LA QUOTA TERRENO]
CONTATTARE SOLO SE DIRETTAMENTE INTERESSATI
VENITE A VEDERLO IL PREZZO È TRATTABILE
[ACCETTERÒ LA MIGLIORE OFFERTA]
NON PERDIAMO TEMPO PREZIOSO
ASTENERSI INDECISI
NO SOLO CURIOSI
GRAZIE

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rudere da riadattare/ricostruire

Alessandro Livi

Vendesi villa predisposta bifamiliare con terreno di 5000 Mq ad oliveto

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa su 2 livelli

Giada Todini

OPPORTUNITÀ UNICA A CASTEL MADAMA: FABBRICATO CON PROGETTO DI RICOSTRUZIONE APPROVATO
Comune: Castel Madama (RM)
Tipologia: Fabbricato su due livelli (Residenziale + Cantina)
Stato: Pessimo stato di conservazione (da demolire)

Descrizione dell'Immobile
Si propone in vendita un fabbricato indipendente ideale per investitori, costruttori o privati che desiderano realizzare la casa dei propri sogni partendo da un progetto già definito e approvato.

L'immobile è composto come segue:

Piano Interrato (Cantina): Superficie di 26,00 mq.

Piano Primo (Residenziale): Superficie di 74,85 mq, 

 Valore Aggiunto: Demolizione e Ricostruzione Già Autorizzata
Il vero punto di forza di questa proposta è l'avanzato stato della pratica edilizia:

È stato richiesto un Permesso di Costruire per Demolizione e Ricostruzione da parte del Comune di Castel Madama.

L'iter ha avuto esito favorevole ed è attualmente in corso di definizione/rilascio finale.

Acquistando questo immobile, l'acquirente potrà procedere rapidamente con la realizzazione del nuovo fabbricato, sfruttando il progetto approvato senza dover attendere i lunghi tempi burocratici iniziali.
Ideale per: Investimento, Costruzione di Prima Casa Personalizzata.

Per maggiori informazioni, prendere visione della documentazione tecnica del progetto approvato o fissare un appuntamento per la visione del terreno, si prega di contattare.

Fabbricato con progetto di ricostruzione approvato

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