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Vendesi casale nelle campagne tra Tivoli e Castel madama, composto da due appartamenti indipendenti di circa 90 metri quadri l uno, Grande parcheggio, grande magazzino fienile di circa 100metri quadri, casotto con forno e barbecue, antico fontanile, terreno a prato di due ettari e mezzo che arriva sul fiume Aniene. Il primo piano del casale è adibito a casa vacanza da diversi anni. No agenzia immobiliare.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casale sul fiume

Immobiliare Servizio Casa sas

(Riferimento: VA16) Nel territorio del Comune di Castel Madama, in provincia di Roma, in splendida posizione collinare e panoramica, a soli 5 minuti da Tivoli e dal casello autostradale, proponiamo in vendita una prestigiosa ed esclusiva villa completamente indipendente, immersa nel verde, e caratterizzata da ampi e luminosi spazi interni ed esterni.
La proprietà si sviluppa su un ampio e suggestivo terreno di circa 7.000 mq, impreziosito da alberi di alto fusto, rigogliosa vegetazione e spazi verdi, e comprende una importante villa di circa 360 mq complessivi, disposta su due livelli e attualmente suddivisa in due ampi appartamenti completamente indipendenti, per un totale di 17 vani, arricchiti dalla presenza di camini, ambienti spaziosi e un magnifico terrazzo panoramico.
La posizione, riservata, tranquilla e facilmente raggiungibile, rende questa proprietà particolarmente interessante e rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza di grande prestigio e generose dimensioni, immersa nella natura ma allo stesso tempo comodamente collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
Particolarmente interessante è la presenza di una dependance indipendente di circa 79 mq, ulteriore elemento di grande valore e versatilità, che può essere destinata ad abitazione per ospiti, elegante alloggio per personale di servizio, confortevole soluzione per familiari. Sono inoltre presenti un locale magazzino di circa 29 mq e box di circa 11 mq.
Una proprietà dalle caratteristiche difficili da reperire sul mercato, capace di coniugare ampi spazi residenziali, indipendenza, natura, comodità di collegamento e importanti possibilità di valorizzazione.
Ottima ed esclusiva opportunità sia come prestigiosa residenza privata plurifamiliare, sia come investimento per un ambizioso progetto di struttura ricettiva, casa vacanze, attività turistico-ricettiva o struttura assistenziale/RSA.

Contattaci subito e fi

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa a Castel Madama

Alessandro Livi

Vendesi villa predisposta bifamiliare con terreno di 5000 Mq ad oliveto

Villa su 2 livelli

Giada Todini

OPPORTUNITÀ UNICA A CASTEL MADAMA: FABBRICATO CON PROGETTO DI RICOSTRUZIONE APPROVATO
Comune: Castel Madama (RM)
Tipologia: Fabbricato su due livelli (Residenziale + Cantina)
Stato: Pessimo stato di conservazione (da demolire)

Descrizione dell'Immobile
Si propone in vendita un fabbricato indipendente ideale per investitori, costruttori o privati che desiderano realizzare la casa dei propri sogni partendo da un progetto già definito e approvato.

L'immobile è composto come segue:

Piano Interrato (Cantina): Superficie di 26,00 mq.

Piano Primo (Residenziale): Superficie di 74,85 mq, 

 Valore Aggiunto: Demolizione e Ricostruzione Già Autorizzata
Il vero punto di forza di questa proposta è l'avanzato stato della pratica edilizia:

È stato richiesto un Permesso di Costruire per Demolizione e Ricostruzione da parte del Comune di Castel Madama.

L'iter ha avuto esito favorevole ed è attualmente in corso di definizione/rilascio finale.

Acquistando questo immobile, l'acquirente potrà procedere rapidamente con la realizzazione del nuovo fabbricato, sfruttando il progetto approvato senza dover attendere i lunghi tempi burocratici iniziali.
Ideale per: Investimento, Costruzione di Prima Casa Personalizzata.

Per maggiori informazioni, prendere visione della documentazione tecnica del progetto approvato o fissare un appuntamento per la visione del terreno, si prega di contattare.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Fabbricato con progetto di ricostruzione approvato

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