LARIANO INVEST srls

VILLA SINGOLA-VIA ALGIDUS
In posizione estremamente comoda a tutti i servizi, vi proponiamo una casa indipendente con giardino privato e piccola dépendance ideale.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni finestrati.
Completano la proprietà una cucina esterna e il giardino privato.

CASA INDIPENDENTE A LARIANO

PORZIONE DI BIFAMILIARE
In un contesto silenzioso e riservato, proponiamo in vendita una bifamiliare con entrata indipendente, perfetta per chi cerca privacy.
La proprietà si sviluppa su più livelli:
Piano terra rialzato: accogliente salone, due camere da letto, cucina abitabile, e bagno. 
Al primo piano: ulteriore camera da letto, secondo bagno e una terza camera, perfetta come studio, stanza per ospiti o spazio aggiuntivo per la famiglia.
All'esterno, una corte privata circonda l'abitazione.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A LARIANO

Beatrice

Vendo casa indipendente su due livelli primo piano da ristrutturare. Piano secondo abitabile composto da: cucina, salone camera matrimoniale cameretta e bagno. 
200 mq con annesso 50 mq di terrazza coperta da tettoia in legno. Giardino 600 mq. 
Fa parte dell abitazione un terreno di 2000 mq edificabili.

Casa su due livelli

VILLA PANORAMICA IN VENDITA A LARIANO - IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI
Superficie: 377 mq Giardino: 2.000 mq Due ingressi indipendenti Da rifinire. NON MUTUABILE.
Immersa nella tranquillità della campagna di Lariano, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 377 mq, da rifinire internamente, perfetta per chi cerca spazio, privacy e natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente il centro abitato.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Due ingressi separati: soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori e figli o per investimento con possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti.
Vista panoramica mozzafiato: la villa domina un'area verde con affacci aperti sui colli e sulla campagna circostante, regalando ogni giorno tramonti indimenticabili.
Giardino privato di 2.000 mq: ampio spazio esterno pianeggiante, perfetto per creare un'oasi personale con piscina, orto, zona barbecue o parco giochi per bambini.
Struttura solida e versatile: costruzione già completata nella parte strutturale, con possibilità di personalizzazione completa delle finiture interne secondo i propri gusti e necessità.
Zona tranquilla ma ben collegata: situata in una posizione riservata, a pochi minuti dal centro di Lariano, dai principali servizi.
POTENZIALITÀ
Questa villa rappresenta una straordinaria opportunità sia per famiglie numerose che desiderano vivere insieme ma in spazi distinti, sia per chi vuole realizzare un'abitazione bifamiliare o una struttura ricettiva immersa nella natura.

VILLA SINGOLA A LARIANO

NUOVA COSTRUZIONE - DUE PORZIONI DI BIFAMILIARE
Vi proponiamo due soluzioni bifamiliari in costruzione, pensate per garantire comfort e funzionalità in ogni ambiente.
Ogni abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da: salone con angolo cottura, 
due camere da letto, doppi servizi;
Sottotetto versatile, ideale come studio, stanza hobby o ripostiglio;
L'immobile dispone inoltre di locale tecnico ad uso ripostiglio o lavanderia.
Garage privato e posto auto.
Consegna Gennaio 2027

VIA TEVERE-Porzione di villa a pochi passi dal centro - con giardino e box auto
A brevissima distanza dal centro, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una porzione di villa disposta su più livelli, ideale per chi cerca spazi generosi e la possibilità di personalizzare la propria casa.
Composizione interna:
 * Piano seminterrato: cantina e box auto comodo, perfetto per parcheggio e deposito.
 * Piano terra: luminoso soggiorno con angolo cottura con uscita sul balcone e bagno.
 * Piano primo: due camere da letto ben proporzionate con uscita sul balcone e un secondo bagno.
 * Piano secondo (mansarda): ambiente versatile da sfruttare come terza camera, studio o zona relax.
All'esterno completa la proprietà un giardino privato, ideale per vivere momenti all'aperto con la famiglia o per coltivare il proprio spazio verde.
L'immobile si presenta internamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al massimo le potenzialità della casa.
Posizione strategica: la vicinanza al centro permette di raggiungere comodamente negozi, scuole e servizi, mantenendo però la tranquillità di una zona residenziale.
Una soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente, con spazi su più livelli e un giardino, da personalizzare e trasformare nella casa dei propri sogni.

Villa Indipendente - zona Colle Cagioli
 Proponiamo in vendita una residenza completamente indipendente, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e ambienti ampi per tutta la famiglia.
L'abitazione si sviluppa su più livelli:
Piano terra: accogliente salone con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, balcone e lavanderia;
Piano primo: due camere da letto e un secondo bagno;
Piano seminterrato: ampia zona giorno con salone e angolo cottura, due camere da letto, due bagni.
Con corte esterna di proprietà.

CASA INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO
Proponiamo in vendita una soluzione indipendente caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca tranquillità e comfort.
L'immobile si articola su un unico livello con una veranda d'ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio.
A completare la proprietà un terreno di circa 1.800 mq.
Soluzione indipendente, riservata e luminosa;
Ampi spazi interni e terreno pianeggiante;
Ideale per famiglie o per chi ama la natura.
Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi.
NON MUTUABILE.

ZONA CENTRALE-ESCLUSIVE NUOVE COSTRUZIONI - VILLE TRIFAMILIARI CON GIARDINO PRIVATO
Scopri il comfort e la sicurezza delle nuove ville trifamiliari in fase di realizzazione, In classe A4, situate in una zona centrale e ben collegata alla città. Un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile!
Caratteristiche principali:
Due livelli abitativi, progettati per garantire spazi funzionali e luminosi. Corte esterna privata, perfetta per momenti di relax all'aperto. Accesso carrabile esclusivo, per la massima comodità e riservatezza.
Qualità costruttiva e sicurezza:
Copertura termo-isolante ignifuga, per un comfort ottimale in ogni stagione.
Cappotto termico fotovoltaico da 1,5 kW, per un'abitazione a basso consumo energetico.
Impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per i condizionatori
Le finestre saranno realizzate in PVC in colore bianco con vetrocamera.
Portoncino blindato in lamiera, per una protezione totale.
Pavimentazioni interne con Gres porcellanato prima scelta commerciale.
Esterni: Gres porcellanato fugato
Posizione strategica: le ville sorgono in una zona centrale vicine a tutti i servizi

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON SPAZI INDIPENDENTI
Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ampi spazi interni e ottima distribuzione degli ambienti.
Al piano semi-interrato troviamo una comoda zona giorno con cucina e bagno, ideale come dependance.
Il primo piano è composto da una cucina, un soggiorno e un bagno.
Salendo al piano superiore, troviamo due camere da letto e un ulteriore bagno.
Completano la proprietà due posti auto esterni.

SOLUZIONE INDIPENDENTE CENTRALISSIMA-VIA URBANO IV
Nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, vi proponiamo una soluzione abitativa autonoma, ideale per chi cerca indipendenza unita alla praticità di una posizione centrale.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di un luminoso salone, una cucina funzionale, tre camere da letto e due bagni, perfetti per garantire comodità a tutta la famiglia. 
Completa la proprietà una corte esterna con posto auto e la presenza di una dependance;
L'immobile si presenta da ristrutturare.

Porzione di Villa - Zona Colle Cagioli
A partire da 229.000, in una delle zone più tranquille e residenziali di Colle Cagioli, proponiamo in vendita una porzione di villetta trifamiliare in costruzione, ideale per chi desidera comfort, spazio e indipendenza.
La proprietà si sviluppa su più livelli:
Piano Terra:
 * Ampio soggiorno con angolo cottura
 * Due camere da letto luminose
 * Due bagni moderni e funzionali
Piano Primo (sottotetto):
 * Ulteriore camera perfetta come studio o stanza ospiti
Piano Seminterrato:
 * Ampio rustico/taverna con bagno, ideale per momenti di relax o convivialità
Esterno:
 * Giardino privato che circonda la casa, perfetto per pranzi all'aperto o per chi ha bambini e animali
Posizione comoda e silenziosa, a pochi minuti dai principali servizi.
Un'abitazione elegante e funzionale, perfetta per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi e comfort moderni.
Consegna Dicembre 2025

VILLA A SCHIERA A LARIANO

VIA DELLE ROSE - Villa indipendente
In zona tranquilla e riservata proponiamo in vendita una villa disposta su due livelli, circondata da un'ampia corte di proprietà pianeggiante, ideale per vivere all'aperto in totale privacy.
Al piano terra troviamo una spaziosa veranda, un luminoso salone, una cucina abitabile, una camera da letto e bagno.
Al primo piano, la zona notte offre tre comode camere e un secondo bagno.
Completano la proprietà una dependance e un box auto.
L'immobile è la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e comfort, senza rinunciare alla tranquillità.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO
Proponiamo in vendita una casa indipendente su unico livello.
L'abitazione è formata da un luminoso salone con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio, oltre a un giardino privato che circonda la proprietà, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto.
Completa la proprietà un comodo posto auto privato.
Soluzione indipendente, senza spese condominiali;
Tutti gli ambienti su un unico piano;
Giardino esclusivo e riservato.

Una casa accogliente, funzionale e subito abitabile!
NON MUTUABILE.

Villa indipendente con ampio terreno e dependance
In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente di 1500 mq comprensivo di depandance, terreno di proprietà e bosco privato.
L'abitazione principale si sviluppa su piano rialzato e si compone di una cucina abitabile, ampio salone, due camere da letto e bagno. All'esterno, un comodo portico ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto.
Al piano seminterrato troviamo ulteriori spazi utilizzabili come zona hobby, taverna o cantina.
Completano la proprietà una dependance con forno a legna, perfetta per ospiti o per godersi la vita all'aperto.
L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e natura

d'andrea immobili

Lariano in Via Mater Dei, in contesto residenziale e signorile, proponiamo interessante porzione di villino tri-familiare di mq. 110 circa in perfetto stato manutentivo, dotato di un'ottima esposizione est/sud/ovest, articolato su 2 livelli fuori terra, impreziosito da un curato giardino fronte retro di mq. 200 circa, con comodo accesso pedonale e carrabile. La proprietà che gode di una doppia esposizione, al piano terra presenta un comodo e vivibile salone, cucina abitabile di mq. 18 circa, disimpegno, camera da letto e servizio finestrato con box doccia, il tutto arricchito da aree porticate mattonate, accessibili da ogni zona dell'abitazione, che donano proiezione al giardino prospiciente. Al piano superiore, a cui si accede tramite una comoda scala, troviamo una seconda camera da letto di mq. 15 circa con accesso alla terrazza panoramica e un funzionale servizio finestrato dotato di vasca. L'immobile confortato da buone rifiniture, quali ceramiche, cotto e parquet di qualità, infissi in legno con vetro taglio termico, riscaldamento a pavimento, zanzariere, persiane e portoncino blindato anche con predisposizione allarme, offre una immediata vivibilità grazie anche all'ubicazione che, sia pur in contesto tranquillo si colloca a pochissimi minuti dal centro del paese e da tutti i primari servizi, nonché negozi e mezzi di trasporto. L'immobile dotato anche di un posto auto esterno è proposto dalla D'Andrea Immobili a Euro 259.000,00 Rif. 44. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA' E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D'ANDREA IMMOBILI DA ANNI, TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VENDERE E LOCARE. RINGRAZIANDOVI SEMPRE PER L'ATTENZIONE CONCESSA SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI AI SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Rif.44 Lariano Villino in trifamliare angolare

Stefania

VENDESI PALAZZINA INDIPENDENTE a Lariano (RM), in zona tranquilla e riservata, composta da 3 appartamenti con ingresso indipendente (70 mq, 90 mq, 140 mq con balcone e terrazza da 30 mq). Terreno di 1.000 mq con alberi pregiati, veranda, forno a legna, barbecue, 3 magazzini, parcheggio privato (2 posti esterni, 1 coperto). Ideale per famiglie o investimento. Pratiche edilizie in regola. NO AGENZIE.

Palazzina indipendente con 3 appartamenti, terreno

Maria Elisabetta Mancini

L'immobile è composto da due appartamenti e si estende al piano seminterrato, rialzato e primo con depandance composta da garage e locale forno a legna, più piccolo rustico composto solo da muri perimetrali, completa l'immobile un giardino di circa 2000 mq .

Intera villetta con due unità immobiliari

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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