Angelo

++VENDO (privato)++ villa indipendente di recente costruzione, 400 mq su 3 livelli, con ampio giardino di 700 mq, 
situata a pochi passi dal centro di 00010 Marcellina (RM) con accesso diretto da strada privata asfaltata.

++ PREZZO: 395.000 € ++

PIANO TERRA (135 mq)
- Ingresso su ampio salone con termo-camino
- Cucina abitabile
- 2 camere matrimoniali
- 1 bagno

PIANO MANSARDATO (100 mq)
- Spazio ampio e versatile, adattabile alle proprie necessità

PIANO SEMINTERRATO (165 mq da rifinire)
- Garage (80 mq): ampio box auto con accesso diretto
- Sala Hobby, Cantina e Bagno (85 mq)
- Ingresso indipendente

GIARDINO (700 mq)
- Ampio giardino con numerose piante e alberi da frutto, ideale per momenti di relax in completa privacy

DOTAZIONI E COMFORT
- Infissi nuovi con doppi vetri per un eccellente isolamento termico e acustico
- Porta blindata e grate di sicurezza
- Cancello elettrico e videocitofono
- Impianto di Allarme e videosorveglianza
- Internet in fibra ottica FTTH e predisposizione per i condizionatori
- Illuminazione esterna
- Riscaldamento autonomo con termosifoni

++ PREZZO: 395.000 € ++
++ PRIVATO - NO Agenzie ++
++ Scrivetemi in privato per maggiori informazioni ++

Villa Indipendente

francesca

IN VENDITA Marcellina (RM) 
Via piave - 
 Casaletto di campagna a Marcellina, un luogo dove il tempo sembra rallentare e dove la natura diventa compagna quotidiana. Questo immobile, - Completamente da ristrutturare-, rappresenta una tela bianca per chi sogna di creare un rifugio autentico, lontano dal rumore e dal ritmo frenetico della città.
 La posizione tranquilla e il terreno circostante di 350 mq, perfetto per realizzare un giardino, un orto o uno spazio relax, rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un contesto sereno e bucolico.
 Composto da casaletto si sviluppa su due livelli, ognuno con potenzialità straordinarie da valorizzare:
 Piano terra
 Ampie cantine rustiche, con soffitti alti e pareti in muratura, che evocano la tradizione delle case di una volta.
 Perfette da trasformare in:
 taverna accogliente per cene in compagnia
 laboratorio creativo o studio professionale
 zona deposito o locale tecnico
 Piano superiore
 Salone con angolo cottura, uno spazio luminoso e versatile, ideale per diventare un ambiente moderno e conviviale, con travi a vista o dettagli in pietra da mettere in risalto durante la ristrutturazione.
 Camera matrimoniale, un rifugio intimo con affacci sul verde, perfetto per svegliarsi ogni mattina con la luce naturale e i suoni della campagna.
 Bagno, da reinventare completamente secondo il proprio gusto, con la possibilità di creare un ambiente elegante e funzionale.
 Questo casaletto non è soltanto un immobile da ristrutturare, ma una vera occasione di trasformazione: la possibilità di dare vita a un progetto personale, di costruire una casa su misura e di abbracciare un nuovo stile di vita, più lento, più autentico, più vicino alla natura.

Casa singola con giardino

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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