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**Villino Quadrifamiliare con piscina privata in Vendita a Santa Marinella - Baia di Ponente**

Scopri il tuo angolo di paradiso a Santa Marinella, nella splendida zona della Baia di Ponente. Questo villino quadrifamiliare, situato a pochi passi dal mare e dai principali servizi, offre un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e raffinato. Con una superficie commerciale di 176 m², la casa si sviluppa su tre livelli, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia.

Al piano terra, un luminoso salone accoglie gli ospiti, affiancato da una cucina a vista perfetta per conviviali cene. Completa il piano un bagno e un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano, troviamo due camere da letto, una cameretta e un bagno, oltre a un terrazzo con vista mare che regala emozioni uniche al tramonto. Il secondo piano è dedicato al solarium, dove potrai goderti il sole in totale privacy.

Non dimentichiamo il piano seminterrato, una sala hobby versatile che può essere trasformata in uno spazio ricreativo o in una zona relax. La proprietà è dotata di piscina privata, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Con riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, questo villino è pronto per accoglierti in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo da sogno!
Per ulteriore informazioni e/o appuntamenti contatta Tecnoaffari Affiliato Studio Satta al 0766.525059.

Villino quadrifamiliare con piscina

Santa Marinella

Scopri una villa unifamiliare esclusiva, immersa nella natura ma comoda ai servizi, perfetta per chi cerca spazio, privacy e versatilità.

La proprietà si distingue per la presenza di 4 unità abitative indipendenti, ideali per famiglie, ospiti o come investimento a reddito. A completare l'offerta, una dependance utilizzabile come studio, area relax o mini-appartamento.

Il giardino privato regala tranquillità e ampi spazi all'aria aperta, mentre i posti auto garantiscono massima comodità.
L'immobile è parzialmente ristrutturato, dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori, per un comfort ottimale in ogni stagione.

Punti di forza:

Villa indipendente in posizione riservata

4 unità abitative + dependance

Ampio giardino di proprietà

Posti auto interni

Riscaldamento autonomo e climatizzazione

Ideale per più famiglie o investimento

Un'opportunità rara sul mercato, perfetta per chi sogna una soluzione immersa nel verde con grandi potenzialità! - Classe: G - IPE: 160.00 kWh/mq anno

Villa a Santa Marinella Via Lerici 11 locali

CONTESE srl

SANTA MARINELLA-ZONA MAIORCA
In un contesto che offre tranquillità e comodità pensata per chi vuole unire eleganza e funzionalità, la Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di una raffinata porzione di villa quadrifamiliare capo fila cielo terra rivesta in cortina ed internamente parzialmente ristrutturata, disposta su due livelli collegata da una scala interna.
 L'immobile è ubicato nella zona Maiorca, più precisamente in via Latina, uno dei punti di forza di questa soluzione, che permette di avere a disposizione tutti i servizi di prima necessità, farmacia, ristoranti, bar, un bellissimo parco pubblico e la vicinanza al mare.
Il piano terra è dedicato totalmente alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio salone con camino perfetto per creare un'atmosfera calda ed accogliente, una cucina abitabile servita da un terrazzino e un comodo bagno finestrato con box doccia. La scala in legno, elemento di pregio dell'immobile, conduce al piano superiore composto da una spaziosa camera matrimoniale con balcone proprio, una cameretta anch'essa con un proprio balcone e bagno finestrato con vasca idromassaggio.
Completa la proprietà un curato giardino pavimentato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax, due posti auto riservati e una pratica cantina che garantisce ulteriore spazio a disposizione.
L'immobile gode di riscaldamento autonomo, gli infissi sono parzialmente ristrutturati, è presente la predisposizione dell'impianto di allarme, doppio ingresso indipendente, pedonale e carrabile. Non è presente condominio.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SANTA MARINELLA

SANTA MARINELLA-ZONA FIORI
La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di questa splendida villa singola, in buono stato di manutenzione interno ed esterno, nata circa negli anni '70. 
 L'immobile fa parte di un lotto di circa 1000 mq. Di distribuisce tutta su un unico livello, tenendo in considerazione il garage e una piccola taverna. 
 Lo spazio esterno si alterna tra pavimentazione e giardino, dove sono stati creati angoli di paradiso dove passare i propri momenti di relax. Ovviamente lo spazio non manca per pranzi, cene, feste da organizzare tra familiari ed amici. 
 Quindi l'abitazione posta al piano rialzato è composta da ingresso, cucina abitabile e doppio salone con camino e terrazzo abitabile. Il corridoio divide la zona giorno dalla notte, composta da una cameretta, una camera matrimoniale, una camera padronale e un bagno di servizio finestrato e il bagno padronale finestrato con vasca. 
 La villa è caratterizzata da particolari tipici degli anni '70, come la distribuzione stessa delle stanze ed i pavimenti che rendono unico ogni ambiente. 
 La villa si trova precisamente in Via Dei Gelsomini, zona Fiori, con servizi che distano dalla casa un kilometro circa. 
 La grande particolarità della casa è comunque la tranquillità che circonda l'immobile ed ovviamente una delle pochissime tipologie presenti nella zona.
Il riscaldamento è alimentato dal bombolone a GPL dismesso, internamente c'è la stufa a legna, condizionatori caldo/freddo, pannello solare per l'acqua calda, infissi in legno mono-vetro e predisposizione dell'impianto di allarme.

VILLA SINGOLA A SANTA MARINELLA

SANTA MARINELLA - PRATO DEL MARE
Grande porzione di bifamiliare, panorama impreziosito da tramonti da sogno, giardino angolare con piscina privata in possesso di terreno adiacente di circa 2500mq con cancello carrabile ; ampi spazi interni in ottimo stato di manutenzione e posti auto interni alla proprietà, arricchiscono la presentazione di questa magnifica villa capofila, cielo-terra sita a Prato del Mare, Via Mare Mediterraneo.
La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di questo immobile esclusivo, un sogno per chi desidera una casa splendida dove vivere con privacy, ambienti confortevoli per passare le estati in piena serenità e benessere con amici e parenti e soprattutto un affaccio al mare da dove sono ben visibili le isole del Giglio e di Giannutri , contornato dai tramonti più belli che il litorale romano possa offrire sulle coste. La costruzione è nata circa nel 2003 e si presenta in perfetto stato di manutenzione.

 Dall'ingresso indipendente, carrabile e pedonale, si accede al giardino con piscina vista mare e portici sovrastati da una bellissima tettoia in legno a ferro di cavallo che copre i 3 lati della casa, corrispondenti a NORD - EST - OVEST. Il giardino presenta alberi e fiori da decoro e , per i buongustai, un angolo con barbecue e forno esterni. Il giardino è dotato di pozzo per l'irrigazione e il riempimento della piscina.
Internamente la villa è disposta su 3 livelli collegati tra di loro da una scala interna.
 Il piano terra, dedicato alla zona giorno, è composto da un grande salone con accesso diretto alla piscina, successivamente sono presenti la cucina abitabile e bagno finestrato con box doccia. Al primo livello si trova la zona notte con 3 camere matrimoniali, che comprende la camera padronale con il proprio favoloso balcone , ampia vista sul mare, e un bagno attiguo finestrato con vasca , una stanza anch'essa con balcone verandato e ancora un'altra ampia camera.
 L'intero piano seminterrato, dedicato alla taverna, gode anc

SANTA MARINELLA - ZONA VALDAMBRINI
La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di questa soluzione semi-indipendente, cielo-terra completamente ristrutturata esternamente ed internamente in chiave moderna. La richiesta comprende quindi tutta la struttura composta da cinque appartamenti, ma ancor più importante l'attività avviata di B&B con fatturati importanti dimostrabili. 
 La struttura si trova precisamente in Via Valdambrini, posizione strategica perché dista solamente circa 550 metri dal porticciolo turistico, quindi il centro di Santa Marinella, servizi che offre la zona come supermercato, bar, tabacchi, farmacia, palestra, scuole elementari ed altre attività comode per villeggianti o per chi vuole risiedere a lungo periodo. La stazione dista circa 650 metri.
Si parla di una superficie di circa 290 mq, disposti su tre livelli, collegati da una scala interna e un ulteriore piano terra con ingresso indipendente e giardino.
L'appartamento indipendente è composto da ingresso, sala con angolo cottura con accesso al piccolo giardino pavimentato privato, disimpegno, camera matrimoniale con il proprio bagno con box doccia, una seconda camera matrimoniale e bagno cieco con box doccia. 
Mentre il cielo-terra riguarda una sala di accoglienza con biliardino, divani per la lettura, grande magazzino adibito come lavanderia e zona tecnica.
 Il primo piano è diviso da tre appartamenti. 
 Il primo è un monolocale composto da una camera da letto e bagno privato finestrato con box doccia. 
 Il secondo appartamento è diviso da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia.
Il terzo appartamento, il più grande, riguarda soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e balcone privato. 
 Infine il piano mansardato è composta da una camera da letto, piccolo soggiorno con angolo cottura e bagno con box doccia. 
A disposizione di tutto lo stabile c'è anche una grandissima terrazza di oltre 

CASA SEMINDIPENDENTE A SANTA MARINELLA

SANTA MARINELLA-ZONA CENTRO
La Tecnocasa di Santa Marinella propone in vendita una porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata di ampia metratura, spazi esterni vivibili e un'ottima vista mare, situata in uno dei contesti più centrali Della città.
L'immobile si sviluppa su tre livelli internamente conta una metratura di 130 mq collegati da una scala interna, con ambienti ampi, ben distribuiti e rifiniture curate nei minimi dettagli.
Al piano terra troviamo un ampio giardino di 150 mq che circonda la casa a ferro di cavallo quindi su tre lati EST-NORD-SUD, Un angolo di paradiso per pranzi e cene all'aperto con cucina esterna e la massima privacy. 
Accedendo all'interno apre la descrizione l'ampio salone con camino e una bellissima finestra di circa 6 metri con vista sul giardino di proprietà, cucina abitabile e bagno con box doccia con affaccio esterno.
Il piano primo è dedicato alla zona notte, composta da disimpegno che divide la camera padronale, una cameretta e il bagno finestrato con box doccia.
Il piano mansarda è composto da una camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, oltre ciò abbiamo l'accesso sulla stupenda terrazza vivibile, dove è stata creata una zona loft ottima per momenti di relax godendo della stupenda vista mare e dell'ottima luminosità.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo, zanzariere e infissi in PVC doppio vetro in alluminio, pannelli solari e cantina di 35 mq.
Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva, grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza al mare, stazione ferroviaria, servizi di prima necessità e al contesto esclusivo e rilassante.

SANTA MARINELLA- ZONA BAIA DI PONENTE
La Tecnocasa di Santa Marinella presenta in vendita una stupenda villa a schiera angolare cielo-terra completamente ristrutturata di ampia metratura, spazi esterni vivibili e un'ottima vista mare, situata in uno dei contesti più suggestivi e turistici nominati nella zona di Baia di Ponente.
Condominio fornito di giardini e piscina condominiale, nato nel 1978 e si presenta in buono stato di manutenzione generale. Si trova precisamente in Via dell'Etruria, a due passi dai servizi che offre la zona come supermercato, centro estetico, bar, farmacia, ma soprattutto dista solamente 150 metri dal mare.
L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna, con ambienti ampi, ben distribuiti e rifiniture curate nei minimi dettagli.
Al piano terra troviamo un ottimo giardino curato di circa 120 mq, che circonda la casa a ferro di cavallo, quindi su tre lati EST-NORD-SUD, caratterizzato da prato inglese e portici. Un angolo di paradiso per pranzi e cene all'aperto con vista mare, con la massima privacy. Accedendo all'interno apre la descrizione il doppio salone con camino e una bellissima finestra di circa 4 metri con vista sul giardino di proprietà e mare, cucina abitabile con possibilità di accesso sempre al giardino di proprietà e bagno di servizio.
Il piano primo è dedicato alla zona notte, composta da disimpegno che divide la camera padronale con balcone proprio vista mare e bagno finestrato con box doccia, una cameretta con ripostiglio perfetto per adibirlo come armadio a muro, una camera media e il bagno finestrato con box doccia.
Il piano mansarda raggiungibile da una scala chiocciola posta al piano primo è dedicato a studio/ sala hobby.
Il complesso condominiale in cui è inserita la villa è estremamente curato, con ampie aree verdi, prati ben tenuti e una piscina condominiale perfetta per i momenti di svago nelle giornate estive.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A SANTA MARINELLA

SANTA MARINELLA-ZONA POGGIO DEL PRINCIPE 
La Tecnocasa di Santa Marinella propone in vendita questa splendida villa a schiera nata negli anni '80 circa , in completamente ristrutturata sia dal punto di vista interno ed esterno, situata all'interno del residence "Poggio del Principe".
Si trova precisamente in Via Milano a due passi dalla stazione e dai attività di prima necessità come supermercati, bar ,ristoranti, scuole, piscine e conta una distanza di 750 metri dal mare.
L'immobile gode di ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna, separando nettamente la zona giorno con la zona notte.
 Il piano terra quindi è composto da ed amplio soggiorno con finestra rivolta sul giardino pavimentato curato nei minimi dettagli, ottimo per pranzi e cene all'aperto grande circa 70 mq. Dopo di ché è presente l'angolo cottura ed il bagno cieco con box doccia.
La zona notte si divide tra da un'ampia camera matrimoniale ed una cameretta, un bagno con box doccia finestrato e terrazza di 25 mq, ottima per momenti di relax all'aperto godendo dell'ottima luminosità grazie alla sua esposizione.
La villa è dotata di classificazione energetica A1 avendo impianto di pompe di calore caldo/freddo di ultima generazione, zanzariere e inferiate, infissi PWC doppio vetro, tende da sole, presenta un livello di manutenzione impeccabile data la sua recente ristrutturazione interna ed esterna, pronta da abitare.
Completa la proprietà un posto auto.

VILLA A SCHIERA A SANTA MARINELLA

SANTA MARINELLA-STRADA POGGIO BELLAVISTA 
La Tecnocasa di Santa Marinella, propone la vendita intera o con possibilità di acquisto 'RENT TO BUY', di una soluzione unica nel suo genere. Si parla di una villa singola, costruzione conclusa nel 2012, immersa nel verde con panorami da mozzare il fiato.
L'immobile si trova precisamente in Strada Poggio Bellavista, distante 5 minuti di macchina dai servizi di prima necessità.
Questa è una tipologia adatta per chi desidera pace, tranquillità e grandi spazi sia esterni che interni. Si distribuisce su tre livelli collegati tra di loro dall'ascensore interno e scale esterne.
 Curata in ogni singolo dettaglio apre la descrizione la taverna con ingresso indipendente fuori terra. Internamente gode di un grandissima sala con termo-camino a vista, cucina separata, camera padronale, un locale tecnico e una stanza dedicata al "fai da te".
Il piano abitativo è composto da ingresso, doppio salone con una vetrata di circa 5 metri con un panorama simile ad una cartolina, tra il blu del mare e il verde dei monti. Successivamente si trova un'ampia cucina e il bagno di servizio dedicato alla zona giorno. Ovviamente la zona giorno gode di una grandissima terrazza che vista a 180 gradi sul panorama.
Un disimpegno conduce alla camera padronale con il proprio bagno, servito da un grande piatto doccia e doppi lavabi, una cameretta, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia.
Infine al terzo livello si presenta il piano mansardato, un unico ambiente con il proprio bagno finestrato con box doccia e lastrico solare, dove la vista si protrae su tutta la baia di Santa Marinella. 
La casa è stata curata anche sui piccoli dettagli. L'impianto di riscaldamento è autonomo alimentato dal termo-camino, condizionatori caldo/freddo su ogni ambiente, infissi in doppio vetro PVC di prima scelta, inferiate e persiane di ferro blindato.
La casa fu costruita su un lotto di terreno agricolo di 20.000 mq, di conseguenza deve essere adibit

SANTA MARINELLA-ZONA CAPOLINARO
La Tecnocasa propone in vendita una splendida porzione di quadri-familiare, cielo/terra, fronte mare situata nella zona più esclusiva di Santa Marinella, Capolinaro. L'immobile, con l'ingresso indipendente, si distingue per la posizione privilegiata e per gli ampi spazi interni ed esterni.
 Ci troviamo precisamente in Via Padre Lorenzo Van Den Eerenbeemt, ubicazione confortevole per la vicinanza al mare, il Lungomare Guglielmo Marconi e i servizi che la zona offre. 
 Lo stabile è nato circa negli anni '80 e si presenta in discreto stato di manutenzione.
La proprietà si sviluppa su più livelli collegato da una scala interna.
Al piano seminterrato si trova un comodo garage con zona tecnica/taverna.
Il piano terra è dedicato interamente alla zona giorno, composta da doppio salone con camino e due splendide vetrate che affacciano sull'ampio giardino di circa 150 mq, pavimentato arricchito da zona relax, doccia esterna e zona barbecue, successivamente è presente la cucina separata con accesso ad un piccolo spazio esterno comodo come ripostiglio esterno ed infine il bagno finestrato di servizio. 
Il primo piano ospita la zona notte composta da una camera matrimoniale con una splendida vista mare, una seconda camera media comunicante con una cameretta entrambe con accesso alla terrazza vivibile vista mare, una cameretta/studiolo, un bagno finestrato con box doccia ed infine il bagno finestrato con vasca. Questo piano può essere rivisto creando una camera padronale con bagno, una cameretta/ studiolo e una camera media con cabina armadio.
Ultimo livello riguarda una chiostrina che accede direttamente alla terrazza di circa 50 mq con vista mare e monti.
La casa necessità di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e di valorizzare al massimo ogni angolo della casa trasformandola nella casa dei sogni, data la grandissima potenzialità che offre la tipologia e soprattutto la 

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A SANTA MARINELLA

SANTA MARINELLA-ZONA PRATO DEL MARE
La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita, anche con formula 'RENT TO BUY', di una porzione trifamiliare ad angolo cielo/terra nata nel 2002 in buono stato di manutenzione, con un bellissimo spazio esterno che circonda la casa a "ferro di cavallo".
L'immobile è situato precisamente in Via Oceano Pacifico, zona Prato del Mare. Un angolo di paradiso a Santa Marinella per chi è alla ricerca di quiete, indipendentemente dalla stagione.
La villa gode di ingresso indipendente sia pedonale che carrabile.
Internamente la casa si sviluppa su tre livelli, collegati tra di loro da una scala. Il piano terra è dedicato interamente alla zona giorno, composta da un ampio salone, cucinotto separato e bagno finestrato con box doccia. Al primo piano, la zona notte è divisa in camera matrimoniale, camera media, cabina armadio, bagno finestrato con vasca e due balconi a disposizione di ogni camera.
Conclude la descrizione la taverna posta al piano seminterrato, composto da salone con camino, cucina, bagno e ripostiglio.

SANTA MARINELLA-BAIA DI PONENTE 
In una zona tranquilla e ben servita, la Tecnocasa di Santa Marinella propone in vendita una porzione di bifamiliare di 135 mq, caratterizzata da spazi ampi, funzionali e rifiniture di pregio.
L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna e una scala esterna.
Al piano terra si trova la zona giorno, luminosa e accogliente, composta da un'ampia cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa. Adiacente un soggiorno spazioso dotato di angolo bar, perfetto per momenti di convivialità e relax, un bagno con box doccia finestrato, un ripostiglio ed un giardino pavimentato di circa 60 mq, ideale per pranzi all'aperto, serate con amici o per creare un'area verde privata.
Al primo piano si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera media e una cameretta ed infine un bagno finestrato con box doccia . Le camere affacciano su un terrazzo di 24 mq, che offre uno spazio esterno riservato e soleggiato.
L'immobile è accessoriato di riscaldamento autonomo, condizionatore caldo/freddo, camino, persiane d'acciaio ed infissi pvc doppio vetro , presente anche un locale tecnico adibito a lavanderia.
L'appartamento è ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in una casa confortevole e spaziosa.
Altro punto a favore è la possibilità di creare due appartamenti grazie alla scala esterna.

Roma Balduina

GabettiBalduina Santa Marinella all'interno del consorzio denominato "Prato del Mare" villa a schiera angolare su due livelli con ampio giardino di circa 280 mq ben curato, con un'area destinata a zona relax, un patio dove poter organizzare delle cene riservate ed una zona pavimentata di circa 25 mq dedicata al parcheggio con passo carrabile.
Il villino che si sviluppa su due livelli è così composto: 
al piano terra una ampia zona living con cucina a vista e bagno, al primo piano un corridoio, due camere da letto, bagno e balcone € 275.000,00 - GABETTI Agenzia Balduina - 06.35402994 - 331.3146178 -

Alcune delle peculiarità:
in ottimo stato, infissi in legno doppio vetro, inferriate, riscaldamento autonomo e irrigazione automatica.
L'unità immobiliare che si trova in un contesto silenzioso e residenziale è ideale sia per la stagione estiva che per i fine settimana essendo a pochi minuti dallo svincolo della Roma Civitavecchia -GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 
Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178

Villa a schiera Santa Marinella

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 2188800,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Complesso immobiliare a destinazione casa di cura residenziale per attività terapeutiche composto da :
a) palazzina su 5 livelli, con annessa corte esclusiva su cui insistono un fabbricato accessori, deposito e piscina;
b) magazzino al piano terra di mq 7. Prezzo base € 2.188.800,00 (offerta minima € 1.641.600,00). Data inizio operazioni di vendita: 08/01/2026 ore 10:00. In caso di più offerte valide si procederà a gara che inizierà il 08/01/2026 ore 10:00 e terminerà il 15/01/2026 ore 12:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Paolo Mereu - Tel. 06 36 11 409. Rif. Tribunale di Roma - Vendita immobiliare n. 10479/2006.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Roma "tribunale.roma.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4316187).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobi

Stabile/Palazzo Santa Marinella [A4316187]

Mondy

In vendita villa indipendente DIRETTAMENTE SUL MARE a Santa Marinella, in Via Umberto Nobile 18, posizione esclusiva e rara in zona.
L'immobile è di circa 180 m², tutto sanato e parzialmente ristrutturato, pronto per essere abitato e rifinito secondo le proprie esigenze.

Prezzo richiesto: 500.000

Formula agevolata (owner financing / finanziamento diretto dal proprietario):

anticipo 250.000

2.000 al mese per 5 anni (senza interessi)

dopo i 5 anni saldo finale di 120.000
 Soluzione ideale per chi vuole bloccare subito una villa fronte mare senza accendere subito un mutuo bancario.

Caratteristiche principali:

180 m² totali

fronte mare / vista mare

tutta sanata

parzialmente ristrutturata

zona residenziale di pregio

Contatti:
WhatsApp: 348 191 2481
(no perditempo, solo realmente interessati)

Santa Marinella - Villa fronte mare 180 m² in Via

NUDA PROPRIETA' 
In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e da parco Saffi, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una villa a schiera strutturata su tre livelli, perfetta per chi desidera investire in una posizione privilegiata.

COMPOSIZIONE:

PIANO TERRA: ingresso con cancello privato, ampio patio mattonato ideale per momenti di relax all'aperto, barbecue in muratura, zona living luminosa con camino, cucina abitabile con uscita su un secondo terrazzo sul retro e bagno di servizio.
PRIMO PIANO: due camere da letto spaziose, di cui una con uscita su terrazzo e un bagno finestrato.
SECONDO PIANO: ulteriore camera matrimoniale con bagno e terrazzo panoramico.

La villa gode di spazi esterni vivibili, ottima esposizione e contesto riservato ma vicino ai servizi. 

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ai numero 0766-537735 / 3382299863. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:
italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. 
Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione.

Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

 - Classe: G - IPE: 210.56 kWh/mq anno

NUDA PROPRIETA' IN ZONA MAIORCA

|OPEN HOUSE| Venerdì 31 ottobre dalle ore 15:00 alle ore 17:00. Per partecipare contattaci e ti riserveremo un tempo limitato ed eslcusivo per vedere la tua nuova casa. VILLA QUADRIFAMILIARE a 100 metri dal mare con giardino, terrazza vista mare e taverna. In una tranquilla zona residenziale, a soli 100 metri a piedi dal mare, proponiamo in vendita una villa quadrifamiliare con ampia metratura esterna e splendida vista mare. La proprietà dispone di un giardino esclusivo in parte pavimentato e in parte verde, ideale per momenti di relax all'aperto, con pozzo. All'immobile si accede tramite un ingresso indipendente sul vialetto che conduce all'ampio giardino, comodo per posteggiare più auto. COMPOSIZIONE: PIANO T: ampio salone con zona soggiorno/pranzo e un pratico cucinotto. PIANO 1: due camere da letto, entrambe con accesso a balconi privati, e un bagno finestrato. PIANO 2: terrazzo vista mare e una stanza con bagno perfetta come studio. PIANO TAVERNA: completa la proprietà una spaziosa taverna al piano seminterrato, dotata anch'essa di bagno, ideale come sala hobby o mini-appartamento. STATO INTERNO: Immobile da rivedere internamente: ottimo potenziale di personalizzazione. È possibile visionare la proprietà anche accompagnati dal nostro tecnico di fiducia, che ha già effettuato un sopralluogo e può fornire proposte e soluzioni per una ristrutturazione personalizzata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ai numero 0766-537735 / 3382299863. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:
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VILLA QUADRIFAMILIARE CON AMPI SPAZI ESTERNI

dove.it

Rif: DV-10714 (193255509) - [Rif. DV-10714] Proponiamo in vendita una villa di 100 mq, libera su più lati e ristrutturata, situata in un contesto residenziale di Santa Marinella. L'accesso principale avviene attraverso un portico esterno che introduce in un luminoso soggiorno con uscita diretta al portico, ideale come zona relax. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, caratterizzata da un comodo sfogo sul cortile posteriore, vero punto di forza della casa, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di convivialità. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio. La zona notte, posta al primo piano e collegata da scala interna, è composta da due camere da letto, entrambe dotate di balcone privato, e da un bagno finestrato con vasca. La casa dispone inoltre di una terrazza e di un posto auto privato, garantendo praticità e comfort. L'immobile si presenta in buone condizioni, con impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo, che assicurano vivibilità in ogni stagione. La villa è situata in Via delle Begonie, in una zona residenziale tranquilla di Santa Marinella, a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di collegamento. La posizione garantisce facile accesso alle scuole, ai supermercati e alle fermate dei mezzi pubblici, oltre a trovarsi a pochi minuti dal mare, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. - Classe: F - IPE: 171.00 kWh/mq anno

Villa Via delle Begonie, 102/E, 00058, Santa Marin

Stefania

Villetta indipendente a pochi passi dal lungomare, vicina a servizi essenziali come scuola elementare, supermercati, parco giochi.
Contesto silenzioso.
L'abitazione è composta da:
Salone con entrata su giardino, ampia camera matrimoniale, due camerette, bagno, cucina.
Completano la proprietà una veranda con camino e ampio giardino con alberi da frutto. Ampio magazzino esterno. 
Posto auto in strada, volendo anche interno. 
Termoautonomo
No condizionatori
Buono abitabile, con lavori da eseguire. Visionabile in loco. 

ATTUALMENTE IMMOBILE AFFITTATO. 

DISPONIBILE DA maggio - GIUGNO 2026 previa proposta scritta di interesse.

Villa indipendente via augusta 23 Santa Marinella

Lele

Affitto Agosto Last Minute
Villa esclusiva a 2 minuti dal mare - Santa Severa centrale
4 camere, 4 bagni, giardino, aria condizionata, wifi e posto auto. 
Animali ben accetti !

Periodi di affitto:
-Affitto agosto mese intero dal 4 al 31 agosto (5000€)
-Affitto per due settimane dal 4 al 17 / dal 18 al 31 agosto. (3000€)
-Affitto dal 4 al 24 agosto. (3800€)
-Settembre mese intero (4000€) o a settimane (1250€).

Maggiori info:
Affittasi splendida villa indipendente su tre livelli nel cuore di Santa Severa, a solo 2 minuti a piedi dalla spiaggia. Ideale per famiglie o gruppi alla ricerca di relax e comfort in una delle località balneari più amate del litorale laziale.

Camere & Posti letto:
3 camere matrimoniali con aria condizionata (di cui 2 padronali con bagno in camera e terrazzo abitabile)
1 cameretta con due letti singoli.
Fino a 8 posti letto totali

Bagni:
4 bagni totali, di cui 3 con doccia.
2 bagni in camera completamente ristrutturati.

Zona giorno:
Ampio salone con camino e accesso a un terrazzo abitabile.
Cucina attrezzata con piano cottura nuovo.

Spazi esterni:
Grande giardino privato con area relax e ombrellone.
4 terrazzi, di cui due con vista mare.
Fino a 3 posti auto disponibili (2 piccole all'interno, 1 davanti al cancello).

Servizi inclusi:
Wi-Fi Fastweb illimitato ad alta velocità
Aria condizionata nelle camere 
Lavatrice nuova
Area Relax in giardino
Ventilatori

Ancora disponibile anche a settembre.
Info scrivetemi in chat o su Whatsapp 3929271707.

Villa Last Minute Agosto - Santa Severa

Franco

Santa Marinella, zona Fiori, a pochi passi dal mare, villino a schiera con due porzioni di giardino fronte-retro.
Internamente è composto al piano terra da cucina abitabile, soggiorno con divano letto e bagno.
Al piano primo una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno.
Dotato di condizionatori nella camera matrimoniale ed in soggiorno.
Presente lavatrice, totale posti letto 6.
Presente nella porzione di giardino posteriore, zona barbecue.
Affitto mese di settembre euro 1600,00 con possibilità anche di frazionamento del mese (settimanale, fine settimana).

Villetta a schiera

ESCLUSIVA VILLA BIFAMILIARE A POCHI PASSI DAL MARE- In una location esclusiva di Santa Marinella, proponiamo in vendita una meravigliosa villa bifamiliare a pochi metri dal mare, perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia. La villa si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un ampio giardino e portico, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi e giornate in compagnia, godendo del clima mediterraneo. COMPOSIZIONE: -Piano terra: spazioso e luminoso soggiorno con camino, cucina semi-abitabile e bagno; -Piano superiore: tre camere da letto, due bagni e un terrazzo; -Piano seminterrato: sala hobby con possibilità di realizzare un box auto. DETTAGLI: Tutti gli ambienti sono dotati di inferriate e zanzariere, per garantire sicurezza e comfort in ogni stagione -rifiniture di pregio e cura del dettaglio -riscaldamento termo autonomo -impianto di allarme. -La proprietà dispone di un doppio giardino angolare ben curato e nel giardino più grande si trova un pozzo, che rappresenta una risorsa preziosa per l'irrigazione e la gestione dell'acqua, inoltre è presente un bombolone del gas inserito chiaramente in posizione verticale. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una casa vicino al mare, e con spazi interni ed esterni ben distribuiti. Non perdere l'occasione di vivere il mare tutto l'anno! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ai numero 0766-537735 / 3382299863. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:
italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. 
Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lin - Classe: G - IPE: 210.56 kWh/mq anno

VILLA A POCHI PASSI DAL MARE

Stai cercando un immobile di ampia metratura da poter dividere in più appartamenti? Stai cercando una VILLA UNIFAMILIARE con ampi spazi interni ed esterni? Abbiamo la soluzione per te! Tempocasa Santa Marinella propone villa unifamiliare di circa 360 mq su tre livelli e con circa 400mq di giardino, la quale offre la possibilità di formare fino quattro appartamenti! L'immobile è collocata in una zona tranquilla ed immersa nel verde, ma comunque a meno di 5 minuti in auto dalla zona Maiorca, nella quale è possibile trovare tutti i servizi di prima e seconda necessità. LA FACCIATA DELL'IMMOBILE è STATA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA DI RECENTE- Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ai numero 0766-537735 / 3382299863. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:
italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. 
Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale. - Classe: G - IPE: 210.56 kWh/mq anno

VILLA UNIFAMILIARE

Aurelia Macarone Palmieri

Affitto per mese di giugno (€ 2.000, 00) villino composto al piano terra di un salone, cucina abitabile e bagno. Al primo piano due camere da letto, di cui una matrimoniale mentre l'altra con due posti letto, bagno e due balconi. 
Il villino è composto di un seminterrato con salone dotato di camino, camera da letto matrimoniale, un più posto letto e bagno. 
L'immobile consta di un patio mattonato con copertura in legno e un giardino a prato inglese. 
Distanza dal mare: circa 700 metri. 
Condizioni: libero 
Piano: su più livelli 
Anno di costruzione: 2005 
Totale piani: 3 
MQ Giardino: 400 
No agenzie immobiliari.

Vendo villa a schiera (piccolo condominio )con giardino privato dove è possibile parcheggiare fino a 6 auto o da usare per posteggio barca nei mesi invernali. L'abitazione è composta da piano terra con soggiorno/cucina , due camere da letto ed un bagno e un bel porticato coperto dove è possibile pranzare . Il seminterrato ampio salone con 2 camere e bagno con affaccio su chiostro e quindi luminoso.Darò le foto solo a privati realmente interessati dato che la vendita potrà avvenire tra un paio d'anni per futuro trasferimento. Il tutto ristrutturato pochi anni fa' con finestre in alluminio climatizzatore e caldaia nuovi. Ottimo per persone che necessitano di piano terra Senza barriere per spostarsi con carrozzina . Se vedete l'annuncio la vendita è ancora disponibile.

Villa a schiera zona valdambrini

Milena Salvati

Vendo piano terra con giardino e posto auto interno immobile e diviso salone cucina bagno e camera taverna di circa 35,mq con predisposizione bagno

Santa Marinella zona quartaccia

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Spedizioni **InPost** scontate a **0,99 €** con TuttoSubito, fino al 12/12.

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