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Rif:154068 - 19/05/2026 (129189618) - Caprarola (V. Tenente Tito Mechilli), a pochi passi dallo splendido palazzo Farnese, in posizione strategica, proponiamo una villa unifamiliare, su due livelli fuori terra, composta da tre ingressi (di cui uno carrabile e due pedonali) ampio salone con camino, quattro camere matrimoniali, cucina doppi servizi, due balconi, lavanderia e locale per ricovero degli attrezzi. 
Completa la proprietà un bellissimo giardino pianeggiante estremamente curato. La villa è divisa in maniera estremamente razionale, con una zona giorno al piano terreno, dove troviamo anche un'ampia camera che può essere utilizzata sia come soggiorno, sia come stanza per gli ospiti, ed una zona notte al primo piano. Ha pavimenti in ceramica monocottura, infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro e persiane in alluminio con gli "scuri" regolabili impianto a gpl autonomo, acqua diretta, e pozzo, la cui acqua è stata certificata così pulita che può essere utilizzata sia per l'irrigazione del giardino, sia per consumo alimentare. Vista la presenza di ben tre ingressi e la disposizione della struttura, la villa potrebbe essere divisa anche fra due nuclei familiari.
Nelle immediate vicinanze ci sono tutte le attività merceologiche utili sia per viverla tutto l'anno, sia come residenza per delle vacanze a contatto con la natura e dei fine settimana. Inoltre la vicinanza con Ronciglione, con Viterbo e con le altre rinomate località della Tuscia, rende questa proposta appetibile 

Punti di forza dell'immobile:
 - posizione strategica
 - assolato
 - ottimo stato

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CARDINALE MARCO ANTONIO BARBARIGO (340 m) e SCUOLA DELL'INFANZIA CAPRAROLA (500 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto BONAFEDE LORENZO (420 m).

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Villa di 159 m² con 5 locali a Caprarola

IMMOBILIARE LA MOSSA srl

In un tranquillo contesto residenziale, ma adiacente al centro ed ai servizi raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 150 mq, circondata da un giardino privato di circa 2150 mq che garantisce privacy ed ampi spazi da vivere all'aperto.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti, luminosi ed accoglienti.
Il piano terra ospita un salone con camino, uno spazio ampio e conviviale con doppia uscita sul giardino. Sullo stesso piano troviamo una cucina abitabile, una camera da letto attualmente adibita a studio ed un bagno con doccia. Al piano superiore è disposta la zona notte di casa caratterizzata da tre camere da letto, ognuna servita dal proprio balcone ed un bagno con vasca. A completare la proprietà vi sono un locale lavanderia ed un pratico ripostiglio.
La villa vanta un comodo accesso carrabile e doppio accesso pedonale; il curato giardino di casa è servito da impianto di irrigazione e la proprietà, pur essendo collegata alla rete idrica comunale, dispone anche di un pozzo privato con acqua potabile utilizzabile anche per uso domestico. 
La soluzione è particolarmente adatta per chi cerca una casa spaziosa e indipendente, in una zona tranquilla ma a pochi passi dal centro di Caprarola.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A CAPRAROLA

Metroquadro

Rif: B23
Classe energetica: G - EPglnr: 165.00 kWh/m²
In una tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita un interessante cielo/terra semindipendente, ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e comfort abitativo.
Limmobile si distingue per la sua versatilità e per gli ambienti ben distribuiti. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna/garage di circa 50 mq, impreziosita da un camino, angolo cottura e bagno: lambiente perfetto per momenti conviviali, cene con amici o come spazio multifunzionale.
Salendo al primo livello si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente ingresso, un ampio e luminoso salone con accesso diretto a un grande terrazzo e piccolo giardino (di mq. 27), ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. La cucina abitabile, anchessa con camino, gode dello stesso accesso al terrazzo, rendendo gli ambienti pratici e ben collegati. Completa il piano un bagno.
La zona notte, raggiungibile tramite una elegante scala in legno, è composta da un disimpegno, 2 camere matrimoniali con balcone panoramico e un secondo bagno. A completare la proprietà una soffitta di circa 43 mq, destinata ad uso ripostiglio.
Punto di forza dellimmobile è anche la presenza di un posto auto di proprietà esclusiva.
Il riscaldamento è autonomo alimentato a gusci di nocciole, una soluzione efficiente ed economica.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Casa cielo/terra - Caprarola

Rif: B22
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Caratteristico cielo-terra in pietra situato nel cuore del centro storico, in una posizione riservata e particolarmente tranquilla, ideale per chi desidera vivere latmosfera autentica del borgo senza rinunciare alla privacy.
Limmobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce alla zona notte, composta da una camera da letto impreziosita da pavimento in legno, che dona calore e intimità allambiente. Completa il piano un bagno con doccia.
Salendo tramite una suggestiva scala rivestita in legno, si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona giorno. La scelta di collocarla a questo livello consente di sfruttare al meglio la luce naturale, creando un ambiente luminoso e arioso.
La sala, cuore della casa, è arricchita da due finestre con affaccio panoramico, che regalano una piacevole sensazione di apertura. A servizio della zona giorno troviamo inoltre un pratico ripostiglio.
A completare la proprietà, un caratteristico angolo cottura in muratura, che si integra armoniosamente con lo stile rustico dellabitazione e domina visivamente lintero ambiente.
Anche nella zona giorno il legno è protagonista: il pavimento e il soffitto con travi a vista contribuiscono a creare unatmosfera calda, accogliente e tipicamente tradizionale.
Ottimo investimento.

Agenzia Mediocasa Ronciglione

Con vista spettacolare sul lago di Vico, proponiamo villa ecogreen monofamiliare composta al piano terra da cucina abitabile, salone, tre camere e due bagni. Al piano superiore, accessibile da scala esterna, open space con angolo cottura e bagno con vasca idro. Ampia zona esterna. Giardino di circa 3000 mq. Impianto fotovoltaico, caldaia a pompa di calore, cappotto a sandwich e riscaldamento a pavimento,....

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Caprarola due appartamenti in villa

Tito Pontuale

Villetta singola completa di due appartamenti di 184 mq ognuno, inclusi di box auto e giardino. Nella zona sono presenti negozi, scuola e palestra, a 3km circa dal Lago di Vico.

Nel verde

Rif: V25
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Siamo lieti di proporvi in vendita una villa che vanta una posizione dominante e comodissimo accesso diretto da strada asfaltata con ampi spazi ed un panorama unico!
Immersa in un rigoglioso giardino privato di 4.205 mq., questa affascinante proprietà offre una vista mozzafiato che abbraccia la Valle del Tevere e il suggestivo Monte Soratte. 
Un equilibrio perfetto per chi cerca privacy e vicinanza a tutti i servizi di prima necessità, adiacente al centro commerciale "La paradisa" e con una distanza dal paese di circa 1,5 km.
La villa si sviluppa armoniosamente su 3 livelli, offrendo grande versatilità e potenzialità:
- piano seminterrato ( S1) dispone di 2 spazi garage: uno di mq. 107 (attualmente allo stato grezzo ideale per personalizzazioni) e un secondo l'altro di mq. 38. 
- piano terra: qui si trova un ampio locale di mq. 100 (attualmente allo stato grezzo e accatastato come F3), con la possibilità di creare la residenza dei vostri sogni, oltre ad una generosa superficie balconata. 
- piano 1°: ospita un secondo appartamento di mq. 100 con una superficie balconata di mq. 23. L'abitazione si compone di un corridoio, ampio soggiorno con balcone, 3 luminose camere da letto, ripostiglio con piccolo balcone, cucina abitabile con ampio balcone panoramico.
A ogni piano della scala che collega le varie unità immobiliari è presente un comodo ripostiglio di circa 7 mq. ciascuno (tot. 3 ripostigli)
A completare la proprietà c'è un caratteristico casaletto in pietra di mq. 10 che aggiunge un tocco di autenticità e offre ulteriori possibilità d'uso.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza unifamiliare di prestigio che come opportunità di investimento per la creazione di più unità abitative.
Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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