BCC CASA srls

Soriano nel Cimino: Prima volta in vendita per questa magnifica casa indipendete ristrutturata completamente a Novembre 2025. Situata in posizione strategica a pochi minuti dalla superstrada Orte- Civitavecchia, ma allo stesso tempo un luogo tranquillo dove il silenzio e la tranquillità ne fanno da padroni. L'immobile si sviiluppa su due livelli ed è circondato da 3220 mq di terreno recintato, coltivato ad alberi di olivo e piante da frutto. Entrando nell'abitazione possiamo trovare una zona giorno con stufa a pellet e condizionatore da 7 mila BTU, angolo cottura moderno, dotato di ogni servizio con piano cottura a induzione infine un piccolo bagno di servizio. Tramite una comoda e elegante scala in legno è possibile raggiungere la zona notte, composta da camera matrimoniale con pavimento in parquet antico e travi in legno a vista e bagno privato.
La ristrutturazione come anticipato ultimata la prima settimana di Novembre 2025 ha compreso: Impianto idraulico completamente nuovo con sistema di filtraggio a 3 stadi; Il tetto è stato rivisto con il posizionamento di uno strato di isolamento di 12 cm; Per quanto riguarda il sistema elettrico, l'immobile è provvisto di pannelli fotovoltaici da 6,2 kW con accumulo da 30 kW e inverter da 10 kW, inoltre è presente un impianto eolico domestico, ed in caso di emergenza un generatore alimentato da 3 caricatori insustriali da 3 kW ognuno. Per quanto riguarda la cura del terreno è stato realizzato un impianto di elettrocultura.
Proprietà unica nel suo genere per chi è alla ricerca di un' abitazione ai passi con il tempo.

CASA INDIPENDENTE A SORIANO NEL CIMINO

Catia

Soriano nel Cimino ( vt)- a meno di 2 km dall' uscita della Superstrada Orte- Civitavecchia vendiamo una splendida azienda agricola in attività.
Di questa notevole proprietà fanno parte un casale antico completamente ristrutturato, un magazzino, un capannone , un forno, una cantina scavata nella roccia.
Da un cancello elettrico entriamo in un viale con giardino alberato curatissimo e giungiamo al casale così composto:
Piano rialzato: disimpegno, soggiorno con camino, cucinotto con magnifica stufa a legna, bagno;
Salendo pochi gradini giungiamo a un disimpegno che ci conduce a un grande salone con camino, 3 ampie camere da letto ( di cui una con predisposizione per cucina) bagno e grande veranda con zona lavanderia.
Questa parte della proprietà è già facilmente divisibile in 2 appartamenti, ognuno con la sua privacy e indipendenza.
Uscendo dall' immobile e collocata al piano terra troviamo altri locali attualmente allo stato grezzo per ca mq 120 e trasformabili in un ulteriore abitazione.
Girando intorno all' immobile troviamo una legnaia dove sono collocate le prime pietre di questo storico casale risalenti all' anno 1791!, un enorme locale con i soffitti a volta, un ampio garage, un capannone di 190 mq dove sono alloggiati i mezzi agricoli.
Adiacente al casale e nel giardino molto curato si trova un forno a legna e il pozzo, da dove si preleva un' acqua purissima, analizzata periodicamente a servizio dell' abitazione e per l' irrigazione del terreno.
Il riscaldamento è realizzato con una stufa a legna e termocucina che alimenta i termosifoni e l' acqua sanitaria, sebbene sia presente anche un bombolone Gpl.
Il terreno di circa 12 ettari è coltivato a noccioleto in produzione e biologico, mezzo ettaro di oliveto in produzione, mezzo erbaio e 2 ettari di bosco. Il tutto perfettamente irriguo.
L' azienda agricola ha un' ottima produttività ed è in crescita.
Se si volesse trasformarla, l' ottimo terreno pianeggiante permetterebbe un campo da tennis, una piscina, un agr

Meravigliosa Azienda Agricola

giulia

Casa indipendente ( A3 ) interno da ristrutturare , composta da cucina abitabile salone bagno e 2camere da letto con possibilità anche di costruire un piano superiore, circa 1ettaro di terreno intorno casa con alberi da frutta e alberi di olive, in più all'esterno è presente un grande forno barbeque in muratura e copertura , una struttura serra per orto , una cantina in muratura confinante con la casa , 2 magazzini in lamiera per ricovero attrezzi e acqua del pozzo , la casa confina con il bosco che tramite un sentiero di 5minuti porta alle cascate di chia e la torre pasolini, l'immobile è da ristrutturare completamente in quanto non abitato da tempo e quindi rimasto chiuso e si sono formwte macchie dinumidità suntutte le mura , quindi si può valutare qualsiasi tipo di ristrutturazione e costruzione volendo anche rialzare un piano allargarsi o pavimentare il tetto dato che è in piano si può valutare anche di metterci sopra i pannelli solari possibilità wnche di fare una piscina, ottimo per investimento date le sue vicinanze alla super strada , viterbo , soriano , terme , bomarzio parco dei mostri , la faggeta , lago di bolsena , orte ecc. Contattare se interessati a visionarla attualmento sto vendendo come privato ma presto lo metterò in mano all'agenzia dato che abito a Roma e ho.poco tempo da dedicare per farla visionare

Casa indipendente con uliveto e alberi da frutta

Nel cuore della suggestiva località di Chia, nel comune di Soriano nel Cimino, si trova una casa indipendente che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Con una superficie di 104 mq, questa proprietà civile, costruita nel 1800 , è situata al piano terra e gode di una posizione centrale che garantisce comodità e accessibilità. La casa è caratterizzata da una vista panoramica che regala scorci incantevoli del paesaggio circostante. Grazie alla sua esposizione, l'immobile è particolarmente assolato, offrendo ambienti luminosi e accoglienti. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta una tela bianca per chi desidera creare uno spazio abitativo su misura. La combinazione di indipendenza e centralità rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca una residenza unica nel suo genere.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Spedizioni **InPost** scontate a **0,99 €** con TuttoSubito, fino al 12/12.

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