IMMOBILIARE SESTRI LEVANTE srl

Casarza Ligure - Via Annuti
In posizione centralissima con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita grazioso trilocale sito al primo piano di un piccolo stabile, senza ascensore, interamente ristrutturato nel 2010. 
Entrando nell'appartamento troviamo un comodo ed ampio corridoio con una parte adibita a ripostiglio, la zona giorno con doppia esposizione è caratterizzata da una cucina a vista ed il primo accesso alla lunga balconata; proseguendo troviamo una camera matrimoniale ed una seconda camera entrambe con accesso al balcone ed infine un bagno finestrato. 
Il riscaldamento è termo-autonomo con costi di gestione minimi.
Completa la proprietà un posto auto scoperto comodissimo proprio davanti casa.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A CASARZA LIGURE

Sestri Levante

Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA a CASARZA LIGURE UNA ESCLUSIVA NUOVA COSTRUZIONE IN CENTRO CON TERRAZZA E CANTINA

Nel cuore di Casarza Ligure, a pochi passi da Piazza Aldo Moro e da tutti i principali servizi, proponiamo in VENDITA una prestigiosa soluzione semi-indipendente di nuova realizzazione, una tipologia particolarmente rara da trovare in questa zona. La posizione centrale, la totale assenza di spese condominiali e le moderne caratteristiche costruttive rendono questa proprietà un'opportunità unica sia per chi è alla ricerca di una prima casa sia per chi desidera una residenza per le vacanze o un investimento di valore.

L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 80 mq e si distingue per gli ambienti luminosi, valorizzati dalle ampie vetrate e dalla doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso avviene attraverso una spaziosa terrazza privata che rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere nella bella stagione e che conferisce ulteriore esclusività all'abitazione. Nelle immediate vicinanze dell'ingresso è inoltre possibile parcheggiare comodamente l'automobile. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata da un'atmosfera moderna e luminosa. La zona notte comprende una cameretta, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale impreziosita dalla presenza di un secondo bagno privato, anch'esso finestrato, una caratteristica sempre più ricercata che garantisce praticità e riservatezza.
L'immobile è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità delle finiture e all'efficienza degli impianti. È dotato di infissi in PVC con vetro-doppio, persiane in metal - Classe: A+

3 LOCALI NUOVA COSTRUZIONE SEMI-INDIPENDENTE CON T

INDUSTRIALE LEVANTE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CASARZA LIGURE - NEGOZIO - 147 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di negozioposto al piano terra con le seguenti caratteristiche:
- superficie commerciale di circa 147 MQ
- 1 vano
- 2 vetrine
- cucina
- servizio igienico con antibagno a norma per disabili
- split aria condizionata caldo/freddo
- forno a legna 
- canna fumaria

UBICAZIONE E CONTESTO
Casarza Lìgure è un comune italiano di 6 697 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria.

NEGOZIO A CASARZA LIGURE

Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA un' Ampia casa terra-cielo con terrazzo panoramico nel cuore di Bargone.

Nel caratteristico borgo di Bargone, autentica oasi di pace immersa nel verde delle colline liguri, proponiamo in VENDITA una spaziosa casa terra-cielo di circa 145 mq, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere il mare in pochi minuti. Le splendide spiagge di Sestri Levante si trovano infatti a meno di 20 minuti di auto.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il fascino delle tipiche abitazioni dei borghi liguri, offrendo ambienti generosi, una distribuzione funzionale degli spazi e scorci suggestivi sulla natura circostante.
L'immobile si presenta in ottime condizioni esterne, con facciata e tetto ben mantenuti. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono comfort e isolamento, mentre il riscaldamento autonomo e l'assenza totale di spese condominiali rappresentano un importante valore aggiunto. Al piano terra l'ingresso introduce in una prima cucina, affiancata da uno studio versatile, ideale come spazio per il lavoro da remoto, hobby o eventuale camera per gli ospiti. Completano il livello un bagno finestrato e una pratica lavanderia. Il primo piano ospita una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, una grande cucina abitabile perfetta per la convivialità e un secondo bagno finestrato.
Salendo all'ultimo livello si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e da un piacevole terrazzo panoramico, dal quale è possibile ammirare i tetti del borgo e il suggestivo paesaggio collinare che circonda la proprietà. Un angolo riservato dove rilassarsi, leggere un libro o godersi la tranquillità delle serate estive. Le pavimentazioni in ceramica e graniglia conferiscono agli ambienti carattere e autenticità, of - Classe: G

TERRA-CIELO CON TERRAZZO

Casarza Ligure - Via Francolano
L'immobile è situato all'interno di una traversa molto riparata rispetto al traffico della via principale.
L'appartamento è inserito all'interno di un piccolo edificio composto da sole tre unità abitative, una caratteristica che rappresenta un enorme valore aggiunto sia per chi cerca la massima privacy e indipendenza, sia per chi desidera evitare le complicate dinamiche dei grandi complessi residenziali. Questo elemento si traduce anche in un vantaggio economico significativo, garantendo spese di gestione condominiale decisamente basse e facilmente ammortizzabili.
La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di ben 110 metri quadrati, posizionata al secondo e ultimo piano della palazzina. Varcando la soglia di ingresso, si viene accolti da un comodo disimpegno che organizza perfettamente i flussi e introduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno rappresenta il vero cuore pulsante dell'abitazione, un salone ampio e luminoso ideale per i momenti di relax in famiglia o per ospitare amici a cena. Questo ambiente è arricchito da un utilissimo ripostiglio adibito a dispensa, perfetto per ottimizzare l'organizzazione dello spazio domestico.
Adiacente alla zona giorno troviamo una prima spaziosa camera da letto. Entrambi questi locali beneficiano dell'accesso diretto a una splendida terrazza vivibile, uno sfogo esterno prezioso dove potersi godere un caffè al mattino, posizionare piante e fiori o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte vera e propria, dove incontriamo un bagno finestrato dotato di un comodo box doccia e altre due ampie camere da letto matrimoniali, stanze dai tagli generosi tipici delle costruzioni nate per accogliere la vita quotidiana senza compromessi. Uno dei grandi punti di forza di questo appartamento è senza dubbio la sua tripla esposizione, l'immobile è infatti libero su tre lati, un dettaglio tecnico che assicura una ventilazione naturale ecc

5 LOCALI A CASARZA LIGURE

Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA una soluzione indipendente completamente da ristrutturare, sita in via Barletti, in una posizione riservata e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Casarza e comoda ai principali servizi. Il contesto, circondato da natura e montagne, garantisce tranquillità e qualità della vita, pur rimanendo ben collegato.

L'immobile, di circa 85 mq, si sviluppa su 2 livelli e offre ottime potenzialità di personalizzazione, risultando ideale sia come prima casa sia come investimento. La proprietà è arricchita da una piccola corte esterna e da una terrazza/lastrico solare di circa 30 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un bagno ed un comodo ripostiglio. Il primo piano ospita la zona notte, con due camere da letto e un balcone dal quale, tramite una suggestiva scala a chiocciola, si accede alla terrazza sovrastante.
La casa gode di un'esposizione su quattro lati, caratteristica che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata e una distribuzione interna funzionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, gli infissi in PVC con doppio vetro e la pavimentazione in ceramica presente in tutti gli ambienti.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e della possibilità di creare una casa su misura, in un contesto naturale ma non isolato.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci:

* Telefono: ###phonenumber###
* Email: sestrilevante@tempocasa.it

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* Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante
* Orari:
* Lun - Ven: 9.00-21. - Classe: G

3 LOCALI INDIPENDENTE SU 2 LIVELLI CON TERRAZZA

Casarza Ligure - Prima collina, a circa 5 minuti dal centro paese e dai servizi di prima necessità.
Porzione di villa bi-familiare, in fase di costruzione di circa 85 mq.
L'immobile costruito nel 2010, è attualmento allo stato grezzo, con impianti, suddivisoni interne, intonaci interni ed esterni da ultimare.
Completa la proprietà un ampio uliveto di 410 mq che circonda l'immobile e un'area parcheggio.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

4 LOCALI A CASARZA LIGURE

alessio

Vendesi box auto di 18 mq a Casarza Ligure, in zona centrale e comoda ai servizi. Dotato di corrente elettrica, facilità di manovra. Prezzo: ?30.000 trattabili.

Box casarza ligure

RE MAX All Winners

Rif: 37571058-36
Classe energetica: G
CASARZA LIGURE, LOCALITA' VERICI, ZONA COLLINARE. APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZO.

In posizione tranquilla, soleggiata e immersa nel verde delle prime colline di Casarza Ligure, proponiamo un appartamento luminoso con ingresso indipendente, ideale per chi cerca privacy e relax con un grande vantaggio: zero spese condominiali.

La casa è ben distribuita e accogliente:
- cucina abitabile, perfetta per la vita di tutti i giorni
- ampio soggiorno, comodo e luminoso
- due camere da letto di cui una matrimoniale
- due bagni, di cui uno finestrato con vasca e uno con doccia
- una stanza in più, ideale come studio o spazio multifunzione
- un balcone perimetrale collegato al terrazzo.
- un terrazzo vivibile dove pranzare allaperto o godersi momenti di relax in totale tranquillità.

Punti di forza:
? Ingresso indipendente
? Ampio terrazzo e balcone perimetrale
? Nessuna spesa condominiale
? Riscaldamento autonomo
? Zona silenziosa e riservata
? Soluzione pronta da abitare
? Zero stress da parcheggio
? 4,5 km da Sestri Levante

Una casa funzionale e piacevole, perfetta per chi desidera vivere nella quiete e nel verde, a pochi minuti dai principali servizi di Casarza Ligure.

Appartamento - Casarza Ligure

SVILUPPO IMMOBILIARE srl

CASARZA LIGURE- Via A. Gramsci: proponiamo nuova esclusiva sul mercato in centro a Casarza Ligure, appartamento posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore costruita nel 2001.
Internamente è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone privato, doppi servizi di cui uno finestrato con vasca.
Infissi PVC doppio vetro.
Riscaldamento autonomo.
Una comodità rara nella zona è la presenza di un box, con comoda area di manovra incluso nel prezzo, dal quale si accede direttamente dal palazzo.
L'appartamento è in buone condizioni interne, pronto per essere abitato, ideale sia come prima casa che come casa vacanza data la vicinanza a sestri levante, collegata anche dalla pista ciclabile.

2 LOCALI A CASARZA LIGURE

Rif: 37571048-55
L'immobile è composto da 4 locali, tra cui due luminose camere da letto e un ampio soggiorno con angolo cottura, ed il Il bagno;
L'appartamento è in buone condizioni ed è dotato di tutti i servizi necessari.
Dal soggiorno si accede al balcone, ideale per godere di momenti di relax e per pranzare all'aperto, ed al giardino privato.
L'immobile dispone anche di un posto auto scoperto, comodissimo per parcheggiare comodamente la propria auto.
Le spese condominiali ammontano a circa 600 euro annui.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggior controllo sulle spese energetiche.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso, luminoso e ben tenuto, con spazi esterni privati e un comodo posto auto.
Perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e al contempo vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

Casarza Ligure - Via IV Novembre: proponiamo in vendita magazzino carrabile di 17 mq con comoda area di manovra.
Serranda scorrevole.

BOX A CASARZA LIGURE

Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA a Borgone un Ampio 4 Locali con vista panoramica e box doppio

In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in VENDITA un luminoso appartamento di circa 115 mq sito al secondo piano di una casa bifamiliare degli anni '70, mantenuta in ottime condizioni. La proprietà gode di una splendida vista aperta sul borgo e sulle montagne circostanti, regalando un'atmosfera di quiete e privacy ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura.
L'ingresso si apre su un lungo e comodo disimpegno che accompagna armoniosamente a tutti gli ambienti della casa. L'abitazione è composta da 3 ampie camere da letto matrimoniali, un soggiorno accogliente e luminoso, una spaziosa cucina abitabile e un bagno finestrato. La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre a una piacevole ventilazione naturale.
Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente l'immobile: dalla cucina si accede a un grazioso balconcino esposto a est, mentre dal soggiorno e dalle camere si può uscire su un lungo terrazzino esposto a sud, con affaccio panoramico sulla vallata, perfetto per momenti di relax all'aperto. Le finiture presentano infissi in parte in PVC con doppio vetro e in parte in legno con vetro singolo; la pavimentazione è in ceramica nella cucina e nel bagno, mentre nel resto della casa è in marmo. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali, rendendo la gestione particolarmente conveniente.
A completare la proprietà, al piano terra, un ampio box doppio di 38 mq incluso nel prezzo ed uno spazio da poter adibire a giardino. La posizione consente di raggiungere Sestri Levante e il mare in circa venti minuti di auto, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Una proposta perfetta - Classe: G

AMPIO 4 LOCALI IN BIFAMILIARE CON BOX DOPPIO

Casarza Ligure - Via XXV Aprile
 In posizione comoda e tranquilla, proponiamo in vendita terreno con progetto approvato per la realizzazione di una nuova unità immobiliare indipendente, moderna e ad alta efficienza energetica.
Il progetto prevede la costruzione di una casa unifamiliare di 82 mq al piano terra, composta da zona giorno, camere da letto, bagno e giardino privato, ideale per chi cerca uno spazio verde da vivere in totale relax.
Al piano seminterrato, con uguale metratura, è prevista la realizzazione di un ampio locale ad uso box, cantina e magazzino, offrendo così spazi funzionali e versatili per ogni esigenza.
Il tutto si sviluppa su un terreno di circa 300 mq, perfettamente sfruttabile, e con ottima esposizione.
Il progetto è stato redatto nel rispetto delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, con:

 * Muri perimetrali a doppia parete con materiale isolante e intercapedine, per un perfetto isolamento termico;

 * Pannelli solari per la produzione di energia elettrica;

 * Pannelli fotovoltaici per il riscaldamento dell'acqua sanitaria.
Un'occasione perfetta per chi desidera realizzare una casa nuova, personalizzata e sostenibile, in un contesto residenziale riservato ma ben collegato.

TER. RESIDENZIALE A CASARZA LIGURE

Casarza Ligure - Centro - Situato in una palazzina di recente costruzione (2010), l'appartamento si trova al terzo piano con ascensore, presentandosi in condizioni impeccabili sia negli spazi interni che nelle parti comuni.
L'ingresso apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con balcone, dove le grandi vetrate regalano una piacevole vista aperta sul verde circostante. La zona giorno è completata da un pratico ripostiglio, fondamentale per l'organizzazione domestica.
La zona notte ben disimpegnata comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale. 
Un bagno finestrato moderno, dotato di box doccia.
Un elemento distintivo dell'immobile è la scala interna che conduce al piano superiore. Qui troviamo un ampio locale sottotetto (uso ripostiglio/sgombero): uno spazio versatile, perfetto per essere adattato alle proprie esigenze di storage o come area hobby.
Edificio del 2010, Classe Energetica B.
A completare questa offerta, vi è la possibilità di acquistare un comodo box auto situato direttamente nell'autorimessa della palazzina al prezzo di 25.000€, eliminando ogni pensiero relativo al parcheggio.

Situato in un contesto condominiale ma completamente autonomo grazie al suo ingresso indipendente , questo appartamento al piano terra rappresenta l'eccellenza dell'abitare contemporaneo. L'immobile dispone di gestione separata e indipendente delle spese condominiali che risultano infatti molto basse.
La totale assenza di barriere architettoniche lo rende una scelta perfetta per chiunque cerchi comfort e facilità di accesso, senza rinunciare allo stile.
Varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso che conduce a un'ampia zona giorno con angolo cottura, la zona notte principale ospita una confortevole camera matrimoniale che accede ad un bagno moderno dotato di box doccia.
Il vero valore aggiunto è rappresentato da un secondo ambiente estremamente versatile, oggi utilizzato come zona notte aggiuntiva, che gode della massima privacy grazie a un secondo bagno dedicato con vasca: uno spazio ideale per ogni esigenza personale.
Terrazza loggiata, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto, completata da un pratico ripostiglio tecnico.
Ma il vero punto di forza è la tecnologia: l'immobile è completamente alimentato a energia elettrica, una scelta consapevole che garantisce un abbattimento drastico dei costi in bolletta grazie alla prestigiosa Classe Energetica A++.
La posizione è strategica: l'immobile è infatti comodo a tutti i principali servizi, permettendoti di muoverti con estrema facilità per ogni necessità quotidiana.
A completare questa proprietà impeccabile troviamo un box auto di 16 mq, che mette fine a ogni preoccupazione di parcheggio.
Una casa pronta da vivere, progettata per il futuro e pensata per il tuo benessere.

Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA - Casarza Ligure, Via Alcide De Gasperi

In tranquilla zona residenziale di Casarza Ligure, precisamente in Via Alcide De Gasperi, Tempocasa Sestri Levante propone in vendita splendido appartamento situato all'ultimo piano di una soluzione semi-indipendente, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e assenza di spese condominiali.

L'ingresso alla proprietà conduce direttamente a uno straordinario terrazzo di circa 84 mq, uno spazio esterno molto ampio e vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living esterna.

Dal terrazzo, tramite una scala, si accede all'interno dell'abitazione dove troviamo un luminoso soggiorno completamente ristrutturato. All'interno della zona giorno è presente una caratteristica scala in ferro, elemento di design che conduce al piano superiore, dove troviamo un'ampia zona living versatile e facilmente adattabile alle proprie esigenze: può essere utilizzata come ulteriore camera da letto, studio privato oppure come spazio dedicato allo smart working.

La casa prosegue con una cucina abitabile con accesso al balcone, molto funzionale e ben separata dal soggiorno.

La zona notte è composta da:

tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola

bagno finestrato dotato di box doccia in vetro

L'immobile è stato completamente ristrutturato circa cinque anni fa e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

Caratteristiche principali della soluzione:

ultimo piano in semi-indipendente

nessuna spesa condominiale

doppia esposizione

infissi in legno vetro singolo

riscaldamento autonomo

caldaia posizionata esternamente sul balcone

ampio terrazzo di 84 mq

Completa la proprietà una comoda cantina di 39 mq, sit - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

4 LOCALI CON BOX E TERRAZZO

Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA a Bargone una Casa semi-indipendente ristrutturata con terrazzo e vista sul verde, a 20 minuti dal mare.

Nel caratteristico borgo di Bargone, immerso nella tranquillità e nel verde delle colline liguri ma a pochi minuti dal mare, proponiamo in VENDITA una soluzione semi-indipendente di circa 155 mq, disposta su quattro livelli. La proprietà si presenta in ottimo stato esterno, con tetto e facciata in ordine, ed è stata completamente ristrutturata internamente e pronta per essere abitata. La casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e rilassante, circondato dalla natura e dai panorami delle montagne, senza rinunciare alla comodità delle spiagge e dei servizi della costa facilmente raggiungibili.

Piano rialzato
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, rifinita con pavimentazione in ceramica e dotata di comodo ripostiglio. Il piano è reso ancora più funzionale dalla presenza di due ingressi indipendenti, che garantiscono praticità e flessibilità di accesso.

Primo piano
La zona notte è composta da due camere da letto con pavimentazione in parquet, che conferisce calore agli ambienti, e da bagno finestrato con pavimentazione in ceramica.

Secondo piano
Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con pavimentazione in parquet, impreziosita dall'accesso diretto a un terrazzino di circa 10 mq. Da questo spazio esterno si può godere di una piacevole vista aperta sul verde delle colline e delle montagne circostanti, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Sullo stesso piano è presente un secondo bagno finestrato con pavimentazione in ceramica e ampia vasca idromassaggio.

Piano terra
Completa la proprietà una taverna con ingresso indipendente, uno spazio versatile con grandi possibilità di per - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta semi-indipendente ristrutturata con terra

CASARZA LIGURE- Via Barletti: a pochi passi dal centro di Casarza proponiamo in vendita un box di 15 mq, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. 

Comoda area di manovra. 

No spese condominiali.

CASARZA LIGURE-Via Nicolò Sottanis: a pochi passi dal centro di Casarza, proponiamo in vendita luminoso appartamento con vista aperta.

La disposizione interna dell'immobile comprende cinque locali ben distribuiti, ed è composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, studio e bagno finestrato con vasca.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampio terrazzo perimetrale, dal quale si ha accesso da ogni ambiente, che permette di godere momenti di relax all'aria aperta.

Infissi in pvc doppio vetro.

Pavimenti in marmo travertino.
Riscaldamento autonomo.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e luminosa, con la comodità di avere tutti i servizi di Casarza Ligure a portata di mano.

Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA a Casarza Ligure 3 LOCALI con ampio giardino e ingresso indipendente.

In posizione tranquilla ma comoda al centro, proponiamo in VENDITA un interessante 3 Locali al piano terra di una palazzina in buone condizioni del 1995. L'appartamento, di circa 90 mq interni, si distingue per la presenza di un bellissimo giardino privato di circa 50 mq, perfetto per chi cerca uno spazio esterno vivibile e indipendente. La casa gode di una tripla esposizione che garantisce una piacevole luminosità in ogni ambiente e si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata. Gli spazi interni sono ben distribuiti: uno dei due ingressi conduce al soggiorno, accogliente e con accesso diretto al giardino, un angolo verde ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o far giocare i bambini in sicurezza, il secondo invece attualmente è utilizzato come cabina armadio a servizio della camera matrimoniale. La cucina è abitabile e realizzata con una caratteristica cucina in muratura, funzionale e in ottimo stato. Adiacente alla cucina è presente un comodo accesso carrabile, che consente il carico e scarico direttamente davanti all'ingresso, aggiungendo praticità alla quotidianità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano particolarmente contenute. Tutta la pavimentazione è in ceramica, uniforme e facile da mantenere.
La posizione è riservata e silenziosa, ma al tempo stesso a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi.
Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

3 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO

Casarza Ligure - Via XXV Aprile
A pochi minuti dal centro di Casarza Ligure, proponiamo in vendita un immobile ad uso magazzino disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 149 mq, con due ampie terrazze vivibili. La proprietà dispone di doppio accesso, sia indipendente direttamente dall'esterno, sia tramite vano condominiale, caratteristica che rende l'immobile versatile e facilmente frazionabile.
Completa la proprietà un'area urbana di circa 19 mq destinata a posto auto e un terreno a fasce di circa 200 mq, utilizzabile come pertinenza o spazio verde.
L'immobile si presta perfettamente a un cambio di destinazione d'uso ad abitativo, con due possibilità principali:

 * realizzare un unico appartamento di ampia metratura, oppure

 * ricavare due unità immobiliari indipendenti, entrambe con terrazza, accessi funzionali e spazi ben distribuiti
La soluzione è priva di spese condominiali, gode di ingresso indipendente e offre un ottimo potenziale in ottica di investimento, frazionamento o messa a reddito.
Contesto tranquillo, ma vicino al centro e ai servizi, ideale per investitori o operatori immobiliari che cercano un immobile con reale margine di valorizzazione e sviluppo.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

MULTILOCALE A CASARZA LIGURE

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CASARZA LIGURE - NEGOZIO - 160 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Trattasi di negozio posto al piano terra con affaccio su strada principale con le seguenti caratteristiche:
- superficie commerciale di 160 MQ
- 3 vani
- servzio igienico con antibagno
- 5 vetrina su strada
- 2 posti auto pertinenziale
- in via di forte passaggio veicolare 
- locato 


UBICAZIONE E CONTESTO
Casarza Lìgure è un comune italiano di 6 697 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria.

CASARZA LIGURE-Via Olivella Camminata: proponiamo in vendita appartamento sito all'ultimo piano di una bifamiliare con ingresso indipendente.
Internamente l'immobile si compone di ingresso in zona giorno con angolo cottura e balcone esposto a sud, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, camera singola e bagno finestrato con box doccia.

Il punto di forza è l'ampio terrazzo privato.
Pavimenti in cotto.
Infissi PVC doppio vetro.
Riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà un posto auto.

Ideale prima casa grazie all'ampia metratura e l'assenza di spese di gestione.

Casarza Ligure - Loc. Bargone via San Martino: proponiamo in vendita terratetto con ingresso indipendente.
Percorrendo i suggestivi borghi del centro storico si giunge alla casa che si suddivide in tre livelli collegati tramite una scala interna.

Al piano terra troviamo l'ingresso in corridoio che conduce ad un locale utilizzato attualmente come seconda cucina, sala, bagno finestrato con vasca e spaziosa cantina.
Il piano primo è composto dalla cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e bagno con doccia.
All'ultimo piano della casa troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, disimpegno e balcone vivibile con vista sulle colline di Bargone.
Riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro.
Nessuna spesa di gestione.
Ideale prima casa data la metratura ma anche seconda vista l'assenza di spese condominiali.

CASA SEMINDIPENDENTE A CASARZA LIGURE

Casarza Ligure - Località Bargonasco 
Casa semindipendente in vendita, perfetta per chi cerca un rifugio accogliente. Questa abitazione di 84 mq, costruita nel 1900, si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti. Al suo interno, troverete tre locali, tra cui due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Un balcone, mentre il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per chi ama la natura e gli spazi verdi. La casa, di categoria popolare, conserva il fascino delle abitazioni storiche, con dettagli che raccontano la sua lunga storia. Un'opportunità unica per vivere in un contesto sereno, immersi nella bellezza del paesaggio ligure.

Agenzia Immobiliare Lago

Ai piedi della collina, in località Casali, vendo in esclusiva villetta indipendente appena ristrutturata, disposta su 2 livelli e con accesso carrabile. Al piano terra si trova la zona giorno, con sala e cucina più un bagno di servizio; al primo piano ci sono 2 camere, il bagno principale e una balconata. Completa la proprietà il sottotetto usufruibile come deposito e due ampie fasce di uliveto. Ottima l'esposizione; la zona è tranquilla e a soli 2 km. da Casarza Ligure dove si trovano tutti i principali servizi. L'immobile è dotato di pannelli solari nuovi che consentono l'autonomia energetica, e in generale la completa ristrutturazione è stata curata anche in alcuni particolari quali le tende da sole motorizzate e la colonnina di ricarica per auto. Occasione unica.

Villetta indipendente con terreno

Casarza Ligure - a un km. dal centro, in zona pianeggiante vendo lotto di terreno edificabile con progetto per costruire villetta singola. Il terreno è adiacente alla strada carrabile ed è in zona servita da tutte le utenze. Data la conformazione pianeggiante del terreno i costi di costruzione sono sensibilmente inferiori rispetto a quelli necessari in zona collinare. Per le caratteristiche si presta ad essere una valida soluzione per chi desidera costruire la propria abitazione principale vicino a tutti i servizi.

Terreno edificabile pianeggiante

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CASARZA LIGURE - COMPLESSO IMMOBILIARE - 600 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
In un grazioso borgo sulla collina sopra a Casarza Ligure proponiamo in vendita una proprietà così composta:
 - 11 ettari di terreni (bosco, ulivi) vista mare 
 - Struttura di complessivamente 600 mq così composta:
- 1 trilocale con 2 bagni
- 1 quadrilocale con 2 bagni e terrazza vista mare
- 3 bilocali con angolo cottura
- 3 camere matrimoniali e 1 singola con bagno e ingresso indipendente
 - Area ristorante con anche forno a legna e camino
- Ulteriori volumi edificabili
- Parcheggio
- Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di condizionatore caldo/freddo


Questa proprietà nasce dalla ristrutturazione dell'unità principale, una Villa del '600, che è stata completamente ristrutturata pur mantenendo il carattere e la particolarità dell'epoca. Attorno ad essa sorgono gli altri edifici da cui sono stati ricavati gli appartamenti e gli spazi comuni sopracitati.
Vi è un progetto approvato per una piscina con vista mare, oltre alla possibilità di creare ulteriori spazi comuni come una lavanderia, una spa o cucina/area ristoro esterna; ma anche coltivazione e allevamento di animali da cortile.
Questa grande proprietà, parzialmente ristrutturata in modo impeccabile, offre ancora tantissime opportunità: ideale per un'attività ricettiva come b&b, casa vacanze, agriturismi ecc..

UBICAZIONE E CONTESTO
Immersa nella tranquillità della prima collina sopra Casarza Ligure, abbiamo una posizione anche strategica per chi vuole visitare la zona di Sestri Levante, le Cinque Terre ecc..

COMPLESSO A CASARZA LIGURE

CASARZA LIGURE - Via IV Novembre: nel cuore di Casarza Ligure, proponiamo in esclusiva una casa semindipendente d'epoca, costruita nel 1900.
L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie totale di 140 mq.
Il piano terra è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, bagno finestrato e ripostiglio. Tramite una scala in ardesia si accede al primo piano composto da una luminosa zona leaving, due camere e bagno con finestra. 
Un valore aggiunto è il locale sottotetto, che permette di avere uno spazio da utilizzare secondo le proprie esigenze.
L'immobile conserva il fascino del passato con dettagli architettonici unici. Gli archi a vista e le travi in legno donano carattere e autenticità agli ambienti.
Il tetto è stato recentemente ristrutturato così come il piano primo. Il piano terra verrà ultimato con finiture pari al piano superiore.
E' compresa nella vendita la posa dei pavimenti. 
La proprietà dispone di uno sfogo esterno di circa 200 mq in parte pianeggiante, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. 
Ideale prima casa data la metratura ma anche seconda casa visto lo sfogo esterno e la comodità ai servizi di Casarza Ligure.

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