Vincenzo

Casa nelle vicinanze del centro commerciale La fabbrica, di recente costruzione, appartamento di 2,5 vani luminoso 2°piano composto da: 
 ingresso, soggiorno con ampio balcone, angolo cottura, camera matrimoniale, e bagno finestrato con doccia. Ottima posizione situato proprio vicino la stazione di S. Stefano di Magra, e a 5 min di strada sia da La Spezia che da Sarzana, Rifiniture interne ottime, arredato con cucina compresa. 
 Riscaldamento autonomo con minime spese condominiali. Eventualmente nello stesso stabile c' è la possibilità di acquistare anche un box auto.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento bilocale

Carlo

La Spezia provincia soli 3 minuti uscita autostrada, vicino Centro Commerciale (80 metri) , Ottima posizione vicinanze stazione FS (soli 50 metri) e 7 minuti dal mare, privato vende inintermediari grande fabbricato indipendente ( intero stabile/palazzo/villa) composto da: 
-4 appartamenti di grande metratura e 4 ampissime terrazze (realizzabili 16 camere oltre cucina e veranda)
-7 bagni
- grandissimo box triplo con passo carrabile. Dimensioni box: 4,35 x 15 metri
- 3 cantine piano terra liberi 
- ampia cantina interrata di 60 mq libera
-Tetto rifatto negli anni 90 in perfette condizioni. Infissi nuovi con doppi vetri.
-locale commerciale C1 con bagno trasformabile in abitazione
- Esclusi dal prezzo 3 locali commerciali sulla strada affittati (da concordare eventualmente il Prezzo di vendita)
Ottima soluzione per Bed and Breakfast, Ostello, affittacamere; Casa famiglia . 5 minuti in auto dal mare. In treno ben collegato con 5 terre. Ideale anche come casa di riposo in quanto piano terra senza barriere architettoniche.
Trattativa riservata, primo contatto via email. 
Possibilità di acquistare solo piano superiore : 2 o 3 appartamenti, box triplo e cantine.
Possibilità di acquistare anche locale commerciale (C1) piano terra (con Bagno) come eventuale reception.
Classe energetica G 263 KWh/metri cubi anno
Astenersi agenzie immobiliari. PRIMO CONTATTO VIA EMAIL
La Spezia Province, just 5 minutes from the motorway exit, near a shopping centre. Great location, close to the railway station - villa for sale, ideal as Hostel, Bed and Breakfast or guest house. 
It consists of:
- 4 free large flats with wide terraces;
- 2 large and huge parking lots;
- 3 free floor cellars;
- 1 free large underground cellar, of 170 square metres;
- Excluded 3 commercial leased premises on the road. If interested to be agreed eventual sale price
Excellent solution for Bed and Breakfast or guest house. 
5 minutes by car from the sea.

Palazzo 16 camere, box, posizione strategica

La Spezia

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Santo Stefano di Magra. Questa moderna residenza di 65 mq, ubicata in una palazzina di recentissima costruzione e mai abitata, offre comfort e stile ineguagliabili. Luminoso e accogliente, l'appartamento al primo piano vanta un ingresso elegante, un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno raffinato. La presenza di una spaziosa terrazza di circa 13 mq e un comodo posto auto aggiungono valore a questa proprietà. Dotato di un efficiente impianto di riscaldamento centralizzato, finestre in pvc con doppio vetro e cappotto termico, questo immobile offre un ambiente confortevole e moderno. Con la possibilità di gestire autonomamente le temperature e i consumi, questa casa è pronta per accoglierti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, contattaci subito per organizzare una visita! Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte, seguici sul nostro profilo Instagram!!!????
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Appartamento Santo Stefano di Magra

Lerici

Villa o villino Santo Stefano di Magra

Alessandro

In zona tranquilla e defilata dal traffico
Vicina a tutti i servizi, 10 min da La Spezia, 10 min da Sarzana , 10 min da Aulla...
Villetta a schiera di 70 mq con ampio giardino...
Composta da ingresso su open-space con cucina a vista e sala, scala che porta al piano superiore dove troviamo 2 camere da letto, una matrimoniale con balcone , una cameretta e un bagno...
Completano la proprietà, cantina con zona caldaia, giardino con impianto di irrigazione, gazebo in alluminio dove trascorrere piacevoli giornate , box attrezzi in legno, zona barbecue...
La casa è stata costruita nel 2018 con sistemi di ultima generazione come cappotto interno (mattoni con cappotto interno) riscaldamenti a pavimento, pannelli solari (per acqua calda) etc... classe energetica elevata
2 posti auto di proprietà dentro zona condominiale recintata e con cancello elettrico...

Villetta a schiera con giardino

Scopri questa affascinante mansarda ad uso investimento nel cuore di Santo Stefano di Magra. Situata al settimo piano di una palazzina ben tenuta con ascensore, questa proprietà di 57 mq offre un'entrata luminosa che si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista. Goditi la vista aperta dal terrazzino sul pittoresco paese di Santo Stefano di Magra fino al mare. L'appartamento è venduto arredato e attualmente affittato fino a maggio 2026, garantendo un reddito sicuro per gli investitori. Dotato di riscaldamento con pompe di calore e portone blindato, questo immobile è ideale per chi cerca un'opportunità di investimento stabile in una zona ricca di servizi come caffè, pub, ristoranti, scuole e altro ancora. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte, seguici sul nostro profilo Instagram!!!????????
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STUDIO SANTO STEFANO srl

SANTO STEFANO DI MAGRA - QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, GARAGE E POSTO AUTO.
In zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo appartamento di 4 vani situato in un complesso residenziale.
L'ingresso si apre su un piccolo disimpegno che conduce all'ampia zona giorno luminosa, con affaccio su un balcone ideale per momenti di relax. La cucina, seppur non abitabile, è dotata di finestra. L'immobile dispone di doppi servizi, di cui uno attrezzato con doccia.
La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, entrambe ben arieggiate e di generose dimensioni.
A completare la proprietà troviamo un garage di 14 mq e un posto auto assegnato, che garantiscono comodità e praticità.
Soluzione perfetta per chi cerca spazi comodi e un contesto residenziale ben mantenuto

4 LOCALI A SANTO STEFANO DI MAGRA

Giulia

Villetta quadrifamigliare 140 mq con 3 camere ampie, 2 bagni, soggiorno e cucina, locale impianti utilizzabile come lavanderia, terrazza panoramica. 
Costruzione finita a dicembre 2024. Classe energetica A4. Pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pergotendola chiudibile automazzittaza, impianto di climatizzazione che funziona con pompa di calore a risparmio energetico.
2 posti auto privati.

Villetta quadrifamigliare nuova costruzione

Santo Stefano di Magra, località Ponzano Madonnetta - In contesto defilato dal traffico ma comodo ai principali servizi, proponiamo soluzione indipendente, composta da due appartamenti divisi catastalmente, con ampia taverna, due box auto e giardino circostante.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo la taverna di circa 77 mq, dotata di ogni comfort, ed il primo box auto; al piano rialzato il primo appartamento di cinque locali, con ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza vivibile, una cucina abitabile, due camere singole, una camera matrimoniale ed il bagno finestrato con box doccia. 
Sempre al piano l'accesso al secondo appartamento, che si suddivide su due livelli, composto da soggiorno con cucina a vista, comoda terrazzina abitabile, camera matrimoniale, secondo salottino trasformabile in seconda camera ed ulteriore locale con accesso all'area esterna.
Di pertinza e collegato tramite scala interna, altro locale taverna di circa 40 mq.
La soluzione, collegata internamente, presenta anche accessi indipendenti per ogni unità, in modo da potersi godere con estrema privacy tutti gli ambienti della casa.
Tutte le finiture esterne ed interne si presentano in ottimo stato, essendo state oggetto di ristrutturazione recente, gli infissi sono in pvc con doppi vetri, il riscaldamento con caldaia a pellet e gpl.
Il giardino circonda la casa sui quattro lati, per una metratura di circa 2800 mq, ed è totalemente recintato.
Possibilità di più posti auto anche nel vialetto antecedente l'immobile.
Soluzione ideale per più famiglie in cerca di privacy e tranquillità a pochi passi da tutte le comodità della zona.

CASA INDIPENDENTE A SANTO STEFANO DI MAGRA

Andrea

Vendesi piccolo fondo al piano strada nel borgo storico di Santo Stefano di Magra.
Categoria C1, composto da 2 locali + WC, per un totale di 30 mq.
Buone condizioni generali.

Fondo in centro storico

Santo Stefano di Magra - In zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita una casa indipendente con doppio accesso, pedonale e carrabile, dotata di posto auto privato. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano superiore si trova un appartamento già parzialmente ristrutturato, composto da una luminosa zona giorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e una terrazza ideale per momenti di relax. Al piano inferiore, attualmente adibito a cantina, è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso per ricavare un secondo appartamento indipendente o una spaziosa taverna. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione con ingresso autonomo, spazi comodi e la possibilità di personalizzare secondo le proprie esigenze, perfetta sia per famiglie sia per due nuclei abitativi o come investimento.

Vendesi piccolo fondo commerciale, cat. c1, composto da 2 locali + servizio, per un totale di 30 mq. Piano strada.
Buone condizioni generali.
Il fondo è ubicato all'interno del borgo storico di Santo Stefano di Magra.

Fondo piano strada

guido

La Spezia provincia soli 3 minuti uscita autostrada, vicino Centro Commerciale (80 metri) , Ottima posizione vicinanze stazione FS (soli 50 metri) e 7 minuti dal mare, privato vende inintermediari grande fabbricato indipendente ( intero stabile/palazzo/villa) composto da: 
-4 appartamenti di grande metratura e 4 ampissime terrazze (realizzabili 16 camere oltre cucina e veranda)
-7 bagni
- grandissimo box triplo con passo carrabile. Dimensioni box: 4,35 x 15 metri
- locale commerciale con bagno 
- 3 cantine piano terra liberi 
- ampia cantina interrata di 60 mq libera
-Tetto rifatto negli anni 90 in perfette condizioni. Infissi nuovi con doppi vetri.
- Esclusi dal prezzo 3 locali commerciali sulla strada affittati (da concordare eventualmente il Prezzo di vendita)
Ottima soluzione per Bed and Breakfast, Ostello, affittacamere; Casa di Riposo. 5 minuti in auto dal mare. In treno ben collegato con 5 terre. Ideale anche come casa di riposo in quanto piano terra senza barriere architettoniche.
Trattativa riservata, primo contatto via email. 
Possibilità di acquistare solo piano superiore : 2 o 3 appartamenti, box triplo e cantine.
Possibilità di acquistare altro box triplo
Classe energetica G 263 KWh/metri cubi anno
Astenersi agenzie immobiliari.
La Spezia Province, just 5 minutes from the motorway exit, near a shopping centre. Great location, close to the railway station - villa for sale, ideal as Hostel, Bed and Breakfast or guest house. 
It consists of:
- 4 free large flats with wide terraces;
- 2 large and huge parking lots;
- 3 free floor cellars;
- 1 free large underground cellar, of 170 square metres;
- Excluded 3 commercial leased premises on the road. If interested to be agreed eventual sale price
Excellent solution for Bed and Breakfast or guest house. 
5 minutes by car from the sea.
Price upon request. Initial contact via email. No real estate agencies.

Palazzo 16 camere, 7 bagni, box triplo, terrazze

Santo Stefano di Magra - Ponzano Belaso: In contesto residenziale estremamente tranquillo ma a pochi passi dai principali servizi, proponiamo appartamento di quattro locali alterzo ed ultimo piano, con cantina.
L'ingresso è direttamente sulla zona giorno, un luminoso soggiorno con angolo cottura precede l'accesso all'ampia balconata, ben esposta per tutto l'arco della giornata.
Le camere da letto sono due ed entrambe matrimoniali, ed il bagno cieco con aspiratore è molto spazioso, dotato di vasca e angolo lavanderia.
L'appartamento si presenta in buono stato, gli infissi sono in legno con doppi vetri, il riscaldamento è autonomo ed è presente inoltre l'impianto di condizionamento.
La palazzina ha subito lavori di ripristino facciata nel 2023 ed è in corso il rifacimento del tetto.
Completano la proprietà la cantina di circa 10 mq al piano seminterrato ed i posti auto in area condominiale.

Santo Stefano di Magra - In zona residenziale comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita un splendido appartamento all'ultimo piano servito da ascensore situato all'interno di una palazzina ben curata e tranquilla.
L'immobile si sviluppa su due livelli con la zona giorno al piano inferiore composta da ingresso su soggiorno luminoso cucina abitabile bagno finestrato e terrazzo vivibile.
La zona notte si trova al piano superiore ed è composta da due camere da letto e un secondo bagno. La proprietà include inoltre un comodo box auto privato. 
L'appartamento è caratterizzato da ambienti ben distribuiti ottima esposizione e finiture curate rappresentando la soluzione ideale per chi cerca spazio comfort e praticità in una posizione strategica vicina a scuole negozi mezzi pubblici e principali servizi.

Santo Stefano di Magra : al piano terra di piccolo complesso residenziale di sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di tre ampi locali con ripostiglio.
L'accesso è nel luminoso soggiorno, attrezzato con parete TV e acesso alla corte condominiale, la cucina è abitabile, arredata con tavolo per quattro persone e mobile lineare.
La zona notte è composta dall'ampia camera matrimoniale e dal bagno finestrato con box doccia.
Completa la proprietà un comodo ripostiglio.
L'appartamento si presenta in buono stato, gli infissi sono in PVC con doppi vetri, il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali.

3 LOCALI A SANTO STEFANO DI MAGRA

Santo Stefano di Magra - Al primo ed ultimo piano di complesso di recente costruzione (2012), proponiamo appartamento disposto su due livelli con due terrazzine vivibili e posto auto. 
L'ingresso è direttamente nella zona giorno composta da ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al primo balcone, ideale per consumare pranzi e cene in completo relax.
Tramite disimpegno si raggiunge la prima camera del piano, adibitita a studio, con accesso al secondo balcone, la stanza con cabina armadi e zona lavanderia e il primo servizio dotato di box doccia.
Una comoda scala interna conduce al secondo piano dove si sviluppa la zona notte suddivisa in tre spaziose camere e in un secondo servizio finestrato con doccia.
L'immobile si presenta in ottimo stato, gli infissi sono in pvc con doppio vetro e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali.
Il posto auto, di proprietà, è in zona condominiale a pochi passi dall'ingresso.
La zona è defilata dal traffico ma comoda ai principali servizi.

6 LOCALI A SANTO STEFANO DI MAGRA

Ponzano Superiore - A pochi km dal centro del paese proponiamo soluzione indipendente, disposta su due livelli, con terreno di proprietà.
La soluzione ha due ingressi, uno al piano rialzato, direttamente nella camera matrimoniale con disimpegno che conduce al bagno finestrato con doccia, e uno al piano terra dove troviamo la cucina abitabile e la seconda camera. 
Il terreno di proprietà si sviluppa a piane e circonda completamente l'immobile, è inoltre possibile l'accesso veicolare tramite stradina privata.
La soluzione è completamente da ristrutturare.

Santo Stefano di Magra - Al piano rialzato di soluzione bifamiliare, proponiamo in vendita appartamento di 180 mq con giardino e cantina, , ideale per chi cerca spazio e comfort.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una comoda distribuzione degli ambienti.
La casa è composta da un'ampia zona giorno con doppio soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, e ampio servizio finestrato.
La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi, mantenendo il carattere originale della struttura e integrando elementi moderni.
 La posizione strategica permette di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben collegato, con ampi spazi a disposizione per tutta la famiglia.

CASA SEMINDIPENDENTE A SANTO STEFANO DI MAGRA

Marco

Vendesi terreno edificabile di 5100 mq non frazionabile.
Superficie utile 65,37 mq piano terra, 65,37 mq seminterrato, mansarda 24 mq, veranda 24 mq.
Si trova a Ponzano Magra nei pressi del campo sportivo di via Castiglioni

Terreno edificabile

Santo Stefano di Magra - In posizione comoda e servita, proponiamo appartamento completamente ristrutturato nel 2024 e pronto da abitare.
 Situato al secondo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali, l'immobile si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, dalla quale si accede comodamente a tutte le stanze.
 La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e soleggiate, un bagno finestrato finemente ristrutturato e un comodo ripostiglio.
 La proprietà viene venduta chiavi in mano, ideale per chi cerca una soluzione moderna e senza lavori da eseguire.

STUDIO INDUSTRIALE LA SPEZIA srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo capannone in vendita a Santo Stefano di Magra.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
- Categoria D7
- Piano terra di 100 mq con servizio igienico
- Piano superiore 100 mq (uffici) con possibilità di creare un wc data la presenza dello scarico.
- Corte esterna di 100 mq anch'essa
- Impianto caldo/freddo
- Altezza 6,5 metri
- Portacarraia di 5 metri di altezza
- 4 posti di proprietà lato strada
- Ristrutturato
UBICAZIONE E CONTESTO:
L'immobile si trova nella zona industriale di Santo Stefano di Magra collegato bene alle strade di grossa percorrenza e al casello autostradale. Vicino a tutti i servizi e mezzi necessari. 
Santo Stefano di Magra è un comune italiano di 10 166 abitanti della provincia della Spezia in Liguria.

CAPANNONE A SANTO STEFANO DI MAGRA

Santo Stefano di Magra - In zona comoda ai principali servizi ma defilata dal traffico, proponiamo al primo ed ultimo piano di soluzione bifamiliare, appartamento di 4,5 vani con ampio balconcino.
L'ingresso è direttamente sulla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e ulteriore cucinotto.
Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte, attualmente composta da un'ampia camera matrimoniale e da un secondo salottino dove è facilmente ricavabile una seconda camera doppia.
Il bagno è finestrato e con box doccia.
L'appartamento si presenta in buono stato, gli infissi sono in legno con doppi vetri e sono stati recentemente eseguiti dei lavori di rifinitura interna.
L'esposizione è ottima per tutto l'arco della giornata.

Santo Stefano di Magra - Al piano terra di soluzione bifamiliare, proponiamo appartamento di tre locali disposto su due livelli.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da un luminoso soggiorno arredato con divano e mobile a parete e da una cucina abitabile dotata di ogni comfort.
Il bagno è finestrato e dotato di box doccia.
Tramite sia scala esterna che scala interna si raggiunge il primo piano dove si sviluppa la zona notte con un'ampia camera matrimoniale e una seconda cameretta, ove è possibile ricavare una cabina armadi o un secondo bagno grazie alla presenza degli scarichi al piano.
L'appartamento si presenta in buono stato, il piano terra è stato di recente ristrutturato, il piano primo invece necessita di qualche lavoro di manutenzione.
L'esposizione è ottimale per tutto l'arco della giornata.
Possibilità di acquisto con fondi pertinenziali.

mauro

Nel caratteristico comune di Ponzano la Madonnetta, proprio accanto alla storica chiesa di San Bartolomeo, santuario N.S. delle grazie, proponiamo in esclusiva una casa semi indipendente con splendida vista panoramica sulla valle del Magra. L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli. Si accede all'abitazione attraverso un terrazzino. Al piano terra troviamo la cucina abitabile, il soggiorno e un bagno finestrato con la doccia, inoltre un vano ripostiglio molto spazioso sotto scala. Tramite una scala interna attrezzata con montascale per disabili, si accede al piano superiore, dove troviamo due camere da letto, un secondo bagno di servizio e un balcone con affaccio aperto. La casa si presenta in buono stato, già abitabile, ed è adatta sia come abitazione principale che come soluzione per uso turistico o casa vacanza. la casa con ottime finiture comprende inferiate in ferro con serrature blindate, ed infissi e persiane in alluminio, parabola satellitare, possibilità ammobiliato. La proprietà dispone anche di terreni adiacenti (Ulivi, vitigni), non compresi nel prezzo.

Splendido contesto vicino le 5 Terre

Mery

Vendo nel centro del comune di Santo Stefano appartamentino mansardato con vista panoramica composto da camera ,bagno ,sala con angolo cottura e terrazzino vicino a tutti i servizi con posti auto pubblici sotto il condominio

Appartamentino mansardato

guid

Lavorare a Milano ma vivere in Liguria a solo 3 minuti da autostrada A15- A12 e a 80 metri dalla Stazione FS, con treni diretti da e per Milano. Questa casa è PERFETTA perché sei a Santo Stefano di Magra (SP) a soli 70 metri da Centro Commerciale CONAD; Dechatlon, Farmacia, Banche e Ufficio Postale. Vicino ad un Borgo ligure e pista ciclabile per Sarzana dove è possibile passeggiare mentre si respira un'atmosfera tipicamente ligure con vista sulle colline circostanti e a 7 minuti di auto dal mare. Al tuo rientro puoi parcheggiare nel box triplo dove puoi lasciare anche il carrello con la tua barca (scivolo comunale gratuito ). Bifamiliare indipendente e silenziosa con stupenda terrazza di 80 mq per i tuoi pasti affacciato su un campo di ulivi.
Santo Stefano di Magra (SP)vicinissimo Stazione Fs ( 80 metri) e Centro Commerciale Conad, a soli 4 minuti da casello autostradale di La Spezia privato vende inintermediari Bifamiliare indipendente con due appartamenti distinti , 4 bagni, duplice ingresso, ideale per due famiglie, smart working o Bed and Breakfast:
 1) Primo piano Appartamento di 125 mq ristrutturato: ingresso, ampio bagno adatto anche a disabili, grande sala con angolo cottura, 3 grandi camere, lavanderia, ampia veranda con vetrate, Bagno di servizio. Grande terrazza abitabile 17 mq collegata con terrazza di 65 mq Si accede all'appartamento da ingresso distinto e dal garage.
 2) Primo piano. Appartamento di 75 mq da ristrutturare con doppi servizi ampissimo salone con angolo cottura e stufa a legna. Camera matrimoniale e cameretta. Fantastica terrazza di 65 mq
 3 ) Piano terra: garage triplo con passo carrabile (4,50 x 15 metri) ideale per furgoni o tre posti auto. Completano la proprietà 3 cantine, sottoscala e locale caldaia Totale circa 80 mq
Dal garage si può accedere alla terrazza e quindi alle due abitazioni. Tetto rifatto negli anni novanta. Possibile acquistare palazzo 20 camere per uso turistico.

Bifamiliare, cantine, terrazze, box triplo

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Si propone capannone in vendita in Via Giuncaro.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
- Categoria D8.
- Struttura di 3500 mq divisa su due piani: piano terra e seminterrato con 17 ingressi.
- Attualmente 6 bagni disponibili.
- Altezza 6 metri.
- Area esterna recintata di 1500 mq.
+ 7800mq di terreno con indice di edificabilità.
- Presente pozzo privato.
- Da ristrutturare.
UBICAZIONE E CONTESTO:
Nei pressi della zona industriale di Santo Stefano di Magara, vicino a tutte le attività.
Vicino alla stazione ferroviaria, al centro commerciale e l'ingresso autostradale.
Santo Stefano di Magra è un comune italiano di 10 166 abitanti della provincia della Spezia in Liguria.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo laboratorio in vendita a Santo Stefano di Magra.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
Sviluppato su 388 mq totali suddivisi in 200 mq di area vendita/lavoro e i restanti composto da uffici + bagno e locale spogliatoio.
Vi è un soppalco di 100 mq con un'altezza di 3,20.
Altezza totale capannone: 6,5 metri.
Composto da impianto di allarme con sensori di movimento, impianto elettrico a norma (6kw) e due ingressi. 
Area esterna di 35 mq.
UBICAZIONE E CONTESTO:
L'immobile si trova all'ingresso/uscita raccordo autostradale, nella zona industriale di Santo Stefano di Magra. A due passi dal centro commerciale, dalla stazione ferroviaria e tutti i servizi necessari.
Santo Stefano di Magra è un comune italiano di 10 108 abitanti della provincia di La Spezia in Liguria.

LABORATORIO A SANTO STEFANO DI MAGRA

lukas

Lavorare a Milano ma vivere in Liguria a solo 3 minuti da autostrada A15- A12 e a 80 metri dalla Stazione FS, con treni diretti da e per Milano. Questa casa è PERFETTA perché sei a Santo Stefano di Magra (SP) a soli 70 metri da Centro Commerciale CONAD; Dechatlon, Farmacia, Banche e Ufficio Postale. Vicino ad un Borgo ligure e pista ciclabile per Sarzana dove è possibile passeggiare tranquillamente, mentre si respira un'atmosfera tipicamente ligure con vista sulle colline circostanti e a 7 minuti di auto dal mare. Al tuo rientro puoi parcheggiare nel box triplo dove puoi lasciare anche il carrello con la tua barca (scivolo comunale gratuito per mettere barca o canoa in mare in pochi minuti). Bifamiliare indipendente e silenziosa con stupenda terrazza di 80 mq per i tuoi pasti affacciato su un campo di ulivi.
Santo Stefano di Magra (La Spezia) privato vende inintermediari Bifamiliare indipendente con due appartamenti distinti , 4 bagni, duplice ingresso, ideale per due famiglie, smart working o Bed and Breakfast:
 1) Primo piano Appartamento di 125 mq ristrutturato: ingresso, ampio bagno adatto anche a disabili, grande sala con angolo cottura, 3 grandi camere, lavanderia, ampia veranda con vetrate, Bagno di servizio. Grande terrazza abitabile 17 mq collegata con terrazza di 65 mq Si accede all'appartamento da ingresso distinto e dal garage.
 2) Primo piano. Appartamento di 75 mq da ristrutturare con doppi servizi ampissimo salone con angolo cottura e stufa a legna. Camera matrimoniale e cameretta. Fantastica terrazza di 65 mq
 3 ) Piano terra: garage triplo con passo carrabile (4,50 x 15 metri) ideale per furgoni o tre posti auto. Completano la proprietà 3 cantine, sottoscala e locale caldaia Totale circa 80 mq
Dal garage si può accedere alla terrazza e quindi alle due abitazioni. Tetto rifatto negli anni 90 e in perfette condizioni. No condominio. Possibilità di acquistare tutto il palazzo, 4 appartamenti, 16 camere 2 box tripli, cantine

Bifamiliare con box triplo, cantine e terrazze

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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