IMMOBILIARE IMPRESA snc

Genova Pegli, Via Parma:
Proponiamo in VENDITA locale commerciale.
In una delle arterie principali di Pegli, nel vivace quartiere di Genova Ovest, proponiamo in vendita un locale commerciale di 66 mq situato in Via Parma, zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è composto da:
 . Canna Fumaria
 * Ampio spazio open space modulabile
 * Due vetrina su strada con ottima visibilità
 * Servizio igienico
 * Accesso diretto dalla via principale
 * Altezza interna regolare, adatta a diverse attività.
Grazie alla posizione strategica, il locale si presta a molteplici utilizzi:
 negozio, ufficio professionale, laboratorio artigianale, studio tecnico o punto vendita.
 Contesto urbano dinamico, vicino a fermate autobus, scuole, attività commerciali e a pochi minuti dal centro di Pegli e dal lungomare.

NEGOZIO A GENOVA

INDUSTRIALE LEVANTE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
RAPALLO - NEGOZIO - 100 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche:
- superficie commerciale 100 mq circa
- 2 ingressi
- canna fumaria
- 3 vani
- servizio igienico con antibagno a norma per disabili
- servizio igienico privato
- locale ristrutturato recentemente
- locato ad 800€/mese
L'immobile si presenta in buone condizioni, OTTIMO INVESTIMENTO resa oltre il 10%.
UBICAZIONE E CONTESTO
Rapallo è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

NEGOZIO A RAPALLO

Andrea

Genova Pontedecimo, grande locale ex Pizzeria con forno e canna fumaria distante da altri locali simili è libero per una nuova gestione. 
Grande potenzialità anche per riqualificazione del negozio ad altro esercizio commerciale.
grande visibilità della vetrina che dà direttamente sulla strada principale trafficata nelle ore di punta.
Oltre 110 mq, salone con ampio spazio, cucina profonda e ben strutturata.
Per qualsiasi informazione scrivere in chat fornendo il proprio numero e verrete ricontattati telefonicamente.

Affitt o vendit Grande locale a Ge. Pontedecimo

Enrico

Rapallo centro storico corso Mameli 29 Locale Negozio storico in pieno centro commerciale e con il massimo passaggio pedonale. 
Possibilità di plateattico esterno e realizzazione di canna fumaria per un' eventuale cucina o forno a norma.
Area cortile privata chiusa ad uso magazzino con accesso secondario dal retro.

Locale Negozio Commerciale Rapallo Centro Storico

Alessandro

Locale commerciale adatto a diverse attività; pavimento genovese e faccia vista nella tipica roccia ligure "calcare del Monte Antola" che preserva dall'umidità. Il doppio affaccio sulla Via Aurelia permette ampia visibilità. Canna fumaria a tetto .
Inverter Daikin. Predisposizione per impianto elettrico trifase.
Possibilità di occupazione suolo pubblico esternamente. VALUTIAMO ANCHE AFFITTO

Negozio ristorante bar con canna fumaria

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
SANTA MARGHERITA LIGURE - NEGOZIO- 55 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di negozio disposto al piano terra con le seguenti caratteristiche:
- superficie commerciale di circa 55 MQ 
- 1 vetrina
- 1 vano
- 5 finestre
- canna fumaria
- bagno con antibagno
- ripostiglio 

UBICAZIONE E CONTESTO
Santa Margherita Ligure è un comune di circa 9.000 abitanti con affaccio sul mare, nota meta turistica.

NEGOZIO A SANTA MARGHERITA LIGURE

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CHIAVARI- NEGOZIO - 80 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche:
- superficie commerciale 80 MQ circa
- 1 vano ( h 2.70 m circa)
- 1 servizio igienico 
- 1 soppalco con finestra e lucernaio ( h 2.40 m circa) 
- canna fumaria
- zona centrale
-zero spese condominiali
UBICAZIONE E CONTESTO
Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

NEGOZIO A CHIAVARI

VIA ENRICO CIALDINI (VOLTRI)
Se stai cercando un locale commerciale in una posizione strategica e in ottime condizioni, questa è l'opportunità perfetta per te. A Genova Voltri, in via Enrico Cialdini, è disponibile un negozio di 120 metri quadrati, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona centrale, vivace e ben servita.
L'immobile si distingue per la presenza di una canna fumaria, elemento indispensabile per attività di ristorazione o gastronomia, e di saracinesche che garantiscono sicurezza e praticità. All'interno, il locale è composto da una spaziosa sala di ingresso, perfetto per accogliere i clienti in un ambiente confortevole e funzionale. Presenta, inoltre, piccolo spazio esterno, ideale per molteplici utilizzi.
La posizione è estremamente vantaggiosa, trovandosi a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria di Genova Voltri e in prossimità di parcheggi pubblici, facilitando così l'accesso sia per i clienti che per il personale. La zona è caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e da una vivace attività commerciale, rendendola perfetta per attirare un'ampia clientela.
L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in condizioni eccellenti, con ambienti luminosi e spaziosi, pronti per essere utilizzati senza necessità di ulteriori interventi. La combinazione di posizione centrale, ampia metratura e caratteristiche tecniche lo rende un'opportunità unica per chiunque desideri investire nel proprio business in una delle aree più dinamiche di Genova Voltri.
Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 3275250531

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
LAVAGNA - NEGOZIO - 420MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di negozio posto al piano terra con le seguenti caratteristiche:
- superficie commerciale di circa 420 MQ
- 3 vani
- cortile sul porto
- canna fumaria
- 2 vetrine su strada
- magazzino seminterrato
- servizio igieco a norma per disabili con antibagno
- servizio igienico privato
- spogliatoio
- ripostiglio
- insonorizzato
- condizionatore caldo/freddo 

UBICAZIONE E CONTESTO
Lavagna è un comune di circa 12.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

NEGOZIO A LAVAGNA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
MOCONESI - NEGOZI E APPARTAMENTO - 400 MQ 

 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di proprietà disposta su tre livelli con le seguenti caratteristiche:
 Negozio piano terra:
- Superficie commerciale di circa 160 mq 
 - 5 vani (prima stanza: 6m x 7m con bancone da bar, con ingresso porta a vetri. seconda stanza: un doppio servizio igienico con antibagno e piccolo ripostiglio. terza stanza: 6m x 4m. quarta stanza 4m x 4,5m con forno a legna e canna fumaria. quinta stanza: 3,5m x 3, ideale come ripostiglio) .
- area parcheggi laterale al negozio (7 m x 28m) 
- area esterna (precedentemente utilizzata come sala da ballo) 7m x 28m 
- 2 ingressi (uno sulla strada e uno sul retro) 
- 2 servizi igienici 
- veranda esterna 11 m x 5m
Tramite scala esterna si accede a un cortile privato (10 m x 9m) posto al piano primo che da accesso al secondo negozio 
 1°NEGOZIO AL PIANO PRIMO:
- superficie commerciale di 115 mq circa 
- 4 vani 
- 2 servizi igienici 
 2° NEGOZIO AL PIANO PRIMO ADIBITO A SPOGLIATOI:
- superficie commerciale 4,5m x 6,5 m 
- 2 vani
Tramite scala si accede al secondo ed ultimo piano della proprietà, dove troviamo: 
 APPARTAMENTO: 
- Superficie di circa 80 mq
- 2 camere da letto
- cucina
- sala 
- bagno 
- riscaldamento autonomo 
- 2 terrazzi (uno di 4,6m x 3,8m e l'altro di 4,8 m x 4m) 
- infissi in alluminio e doppi vetri 

UBICAZIONE E CONTESTO
Mocònesi è un comune italiano sparso di 2 426 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria. La sede comunale è situata nella frazione di Ferrada

NEGOZIO A MOCONESI

ATTIVITA' DI PIZZERIA - LAVAGNA
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Prezzo di vendita 630.000 € (prezzo cessione attività 180.000 €) 
L'attività è ubicata all'interno di un locale commerciale di 217 mq nel comune di Lavagna
Caratteristiche:
- rinomata pizzeria con numerosi coperti
- attività avviata da diversi anni con clientela abituale
- forno a legna
- mobilio e attrezzatura professionale presente
- ubicata a piano terra con forte passaggio veicolare
Dettagli immobile:
- 217 mq commerciali
- completamente ristrutturato
- canna fumaria
- veranda riscaldata
- no barriere architettoniche
- cantina sottostante di circa 20 mq commerciali
- 2 servizi igienici
La via sulla quale affaccia è ad alto scorrimento veicolare.

Artech sas

Muri di negozio completamente ristrutturato. Due vetrine oltre soppalco regolarmente accatastato e bagno con antibagno. No canna fumaria. Divisibile per creare due box. 

Caratteristiche specifiche:
 75 m² commerciali, 65 m² calpestabili
 2 piani
 Buono stato
 Distribuzione 2 locali
 1 toilette o bagni
 Situato piano terra
 2 vetrine
Aria condizionata 
 Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (175 kwh/m³ anno)

Muri commerciali

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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