STUDIO SAN LORENZO sas

Villa indipendente con vista mare a soli 1 km dalle spiagge
A breve distanza dal mare, in posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 180 mq, ideale per chi è alla ricerca di spazio, privacy e potenzialità.
La proprietà è disposta su tre livelli ed è circondata da giardino e corte privata, perfetti per vivere l'esterno, creare zone relax o parcheggiare comodamente più auto all'interno della proprietà.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno.
 Il piano superiore ospita la zona notte composta da tre camere, secondo bagno e due balconi con piacevole vista mare.
 All'ultimo livello è presente un locale di sgombero, ideale come spazio accessorio o da personalizzare secondo le proprie esigenze.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di valorizzarlo e adattarlo completamente al proprio stile e alle proprie necessità.
Soluzione ideale come prima casa per famiglie o come casa vacanze spaziosa a pochi minuti dal mare.

VILLA SINGOLA A CIPRESSA

Vista mare, giardino e terrazze panoramiche - Cipressa, Località Antica Torre
In una delle zone più esclusive e panoramiche di Cipressa, nella rinomata Località Antica Torre, proponiamo in vendita porzione superiore di villetta con ingresso indipendente, immersa nel verde della macchia mediterranea e con splendida vista aperta sul mare.
La proprietà gode di assoluta tranquillità, ottima esposizione Sud-Ovest e luce naturale durante tutto il giorno, a pochi minuti dalle spiagge e dalla pista ciclabile.
L'accesso avviene tramite comodo parcheggio privato per due auto, dal quale si raggiunge il giardino di circa 230 mq, ideale per momenti di relax all'aperto con vista su tutta la costa.
L'abitazione, di circa 65 mq, è composta da:
* ingresso e disimpegno 
* soggiorno luminoso 
* cucinino separato con finestra 
* camera matrimoniale con vista mare 
* due ulteriori vani versatili 
* doppi servizi entrambi finestrati

Completano la proprietà:
* terrazzo a livello di circa 14 mq 
* seconda terrazza panoramica soprastante di 14 mq, con vista a 360° sul mare e sulle colline 
Riscaldamento autonomo.
La combinazione di indipendenza, spazi esterni, vista mare e posto auto rende questa soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento per locazioni turistiche.
La posizione è strategica:
* a pochi minuti da Imperia e Sanremo 
* a circa 1 ora dall'aeroporto di Nizza 
* vicina alla celebre pista ciclabile della Riviera dei Fiori

Una proprietà dal grande fascino, perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla privacy e al verde.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CIPRESSA

CIPRESSA
Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita all'asta una soluzione indipendente con accesso da Via Roma. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti e dalla presenza di due zone cucina, ideale anche per una possibile suddivisione in più unità.
Al piano terra, con accesso dal giardino privato, troviamo ingresso e lavanderia. Il piano primo è composto da corridoio d'ingresso, soggiorno, cucinino, due camere da letto e bagno. Al piano secondo si sviluppano disimpegno, cucina, camera, bagno e un terrazzo dal quale si gode di una piacevole vista mare.
Completano la proprietà due locali al piano seminterrato.
La struttura portante rispecchia quella tipica dell'intero edificio storico, con murature in pietra, solai con volte a vela, intonaci con inserti di pietra a vista e murature stuccate. Le antiche nicchie ricavate nei muri portanti sono state valorizzate e trasformate in elementi d'arredo con ripiani in legno, conferendo fascino e autenticità agli ambienti. Una soluzione dal carattere tipicamente ligure, ideale per chi desidera vivere nel centro storico a pochi minuti dal mare o per investimento. Offerta minima € 202.650 Valore di stima € 270.600 Data asta 05/05/2026 Rif. ASTA212
GABETTI accompagna il cliente in tutto il percorso d'acquisto tramite asta giudiziaria. Garantiamo assistenza sia sotto il profilo tecnico giuridico, sia per ciò che concerne la valutazione economico finanziaria dell'operazione. L'assistenza per l'ottenimento del mutuo più consono alle proprie esigenze completa la nostra offerta. La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce e non integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento.

Villa o villino Cipressa [ASTA212VRG]

Villetta indipendente con vista mare a 180°, terrazzo panoramico e giardino a Cipressa
Nel suggestivo contesto di Cipressa proponiamo in vendita una villetta indipendente con una straordinaria vista mare a 180°, una proprietà capace di offrire luminosità, privacy e un panorama aperto che accompagna ogni momento della giornata.
La casa si sviluppa su due livelli e presenta al piano terra un accogliente soggiorno con camino, una cucina separata e un bagno con finestra, mentre al piano primo trovano spazio due ampie camere da letto, un secondo bagno con doccia e finestra e un balcone con affaccio panoramico. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio terrazzo panoramico, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e cene al tramonto, oltre al giardino privato che valorizza ulteriormente la posizione dominante e la vista aperta sul mare.
La facciata è stata recentemente rifatta, mentre gli interni necessitano di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di creare una casa su misura, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
E' possibile creare un accesso carraio direttamente dalla strada principale, elemento raro e particolarmente apprezzato in questa tipologia di immobili. Una soluzione ideale per una famiglia non numerosa o per chi desidera vivere il mare in un contesto tranquillo e panoramico.

Villa di Lusso con Piscina e Vista Mozzafiato sul Mare di Cipressa
Nel cuore della zona più esclusiva e riservata di Cipressa, dove il silenzio e la privacy sono un valore assoluto, proponiamo in vendita una scenografica villa di lusso con piscina e parco privato, affacciata sul mare della Riviera ligure con vista che spazia fino alla Costa Azzurra.
Imponente e raffinata con la sua facciata bianca e la caratteristica torretta panoramica, la villa domina l'antica località "Antica Torre", un tempo punto strategico di avvistamento, oggi cornice ideale per ammirare tramonti indimenticabili e l'azzurro infinito del mare.
La Villa
La proprietà, di oltre 200 mq, è suddivisa in due appartamenti indipendenti collegati da una scala interna.

 * Piano Terra: un ampio living con cucina all'americana e luminose vetrate sul giardino e sul mare, una camera matrimoniale con cabina armadi, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Il portico si apre sulla splendida area relax con piscina scenografica (10x4 m, copertura automatica), zona solarium, idromassaggio e doccia esterna: un'oasi privata di benessere.

 * Primo Piano: un salone spettacolare con terrazza fronte mare, cucina e zona pranzo con grandi vetrate ad arco, una camera matrimoniale con cabina armadi e bagno. Da ogni ambiente la vista è un vero spettacolo naturale.
Dalla torretta si raggiunge la terrazza panoramica sommitale, un belvedere a 360° che abbraccia la costa dalla Toscana fino a Cannes: un'esperienza unica da vivere ogni giorno.
Dettagli e Finiture
Ogni elemento è stato progettato con attenzione al comfort e all'eleganza: parquet d'ulivo, carte da parati di design, arredi ricercati e materiali di pregio. Al piano seminterrato si trovano un ampio garage, cantina e locali tecnici a servizio della villa e della piscina.
Il Parco
A rendere ancora più esclusiva questa residenza è il parco privato di oltre 3.500 mq, arricchito da essenze mediterranee e ulivi secolari, che regala privacy assoluta e un contesto 

Prestigiosa villa denominata 'Vista Blu' a Cipressa
Con una privacy garantita da un parco di oltre 17.000 mq, questa villa si inserisce nel luogo più straordinario ed unico per la vista mozzafiato ed incontaminata sulla Riviera dei Fiori.
La vista rivolta verso Sud e Ovest offre una visa incontaminata con affaccio a 180° sul mare e sulla macchia mediterranea che circonda la proprietà. Di fatto un posto incredibile, senza vedute su altre proprietà, autostrada, strade trafficate.
La villa si sviluppa su 3 livelli, per un totale di 291 mq interni, 50 mq di terrazzi aperti tutti sul mare e 104 mq di garage.
La struttura pentagonale permette di avere 3 lati affacciati verso Sud e la presenza di terrazzi ad ogni livello ampliano maggiormente l'affaccio verso il mare. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2018 con materiali di pregio che la rendono perfetta per chi ama il fascino e lo charme. I pavimenti sono di marmo di Carrara, gli infissi interni di Rovere, le finestre e porte finestre di alluminio bianco e doppio vetrate e tutti gli impianti sono nuovi. I pavimenti delle terrazze sono realizzati con piastrelle di lava dell'antico fornaio di Salerno ed ogni finestra ha inferriate in ferro battuto su misura.
Al primo piano troviamo un grande salone con cucina aperta che si può definire 'séjour cathedrale' per l'architettura con cui è stato realizzato, con soffitto a travi a vista e grandi vetrate rivolte verso il mare. Sullo stesso piano troverete due camere con bagni 'en suite'. Al piano inferiore si trovano altre due camere da letto con bagni 'en suite', uno studio e la lavanderia. Anche queste stanze affacciano completamente verso il mare.
Il garage di 104 mq permette di avere abbastanza spazio per parcheggiare più autovetture, riporre le vostre cose ed al suo interno troviamo tutti i locali tecnici per la manutenzione e l'efficienza energetica della casa.
Il terreno di oltre 17.000 mq garantisce una privacy unica, con caratteristiche fasce con muret

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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