Brescia Centro

Proponiamo in affitto un ufficio luminoso, funzionale e ben rifinito. 
Il piano terra di circa mq 160 prevede la presenza di un ampio open space e di 4 stanze, oltre a 2 bagni. Al piano seminterrato un locale di circa mq 52 e uno di circa mq 18 e un'autorimessa di circa mq 75. 
Situato in un edificio signorile del 1990, con ingresso indipendente e vetrine, l'ufficio offre un ambiente professionale e confortevole. Le condizioni interne sono buone, con impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi per garantire il massimo comfort. 
La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di mezzi pubblici (la metropolitana è a meno di 5 minuti a piedi), bar, ristoranti, scuole, asili, strutture mediche, farmacie, teatri e ufficio postale. 
L'unità è ideale per professionisti, attività commerciali, ambulatori medici, in cerca di spazi funzionali, con visibilità e ben serviti.

Ufficio Brescia [NG050LACU]

INDUSTRIALE BRESCIA SUD srl

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 145 mq sito nel comune di San Zeno Naviglio, più precisamente in Viale Sandro Pertini.
L'immobile commerciale si distingue per gli ampi spazi e l'ottima visibilità, grazie alle cinque vetrine su strada. Al suo interno è composto da tre locali ben distribuiti e dispone di un doppio ingresso che ne facilita l'accesso e l'organizzazione delle attività. È presente una cucina già predisposta con canna fumaria, oltre a due servizi igienici a norma di legge con annesso spogliatoio.
L'immobile è completo di tutti gli impianti principali, tra cui elettrico, illuminazione e riscaldamento. A completamento della proprietà vi è un deposito/magazzino al piano interrato di circa 45 mq e un posto auto coperto di proprietà di circa 14 mq.
L'ultima attività commerciale svolta era una bottega. Il locale viene locato libero e non arredato; l'attrezzatura visibile nelle fotografie non è compresa nella locazione.
La soluzione è ideale per ristorazione e somministrazione come bar, caffetteria, bistrot, tavola calda, pizzeria al taglio o gastronomia. È adatto anche a negozi al dettaglio, in particolare botteghe alimentari, panetterie, pasticcerie o attività specializzate. La distribuzione degli spazi e i servizi a norma lo rendono indicato anche per attività di servizi e studi professionali, come centro estetico, parrucchiere, studio medico o ufficio.
LIBERO DA APRILE 2026
Il comune di San Zeno si trova nella primissima periferia della città di Brescia, con la quale confina territorialmente. Questa particolarità ha favorito negli anni una proliferazione di attività commerciali e direzionali che beneficiano, oltre alla vicinanza con la città, del grande flusso veicolare che deriva dal favorevole collocamento del paese, posto direttamente sull'asse viario Brescia-Cremona. La zona commerciale/direzionale del luogo è caratterizzata dalla presenza abbondante di parcheggi.

NEGOZIO A SAN ZENO NAVIGLIO

INDUSTRIALE BS OVEST srl

A Castel Mella, proponiamo negozio/ufficio di circa 185 mq, posto al primo piano, suddiviso in 2 locali con due blocchi servizi uomo/donna con antibagno.
All'immobile si accede tramite accesso pedonale posto al piano terra, dove troviamo un vano scale interno che porta direttamente all'immobile.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori.
Gli impianti elettrico, luci ed idraulico verranno consegnati funzionanti, il locale è in fase di ristrutturazione.
L'immobile dispone di canna fumaria ideale per attività ristorative.
Al secondo piano è presente un soppalco di circa 40 mq, utilizzabile come archivio/magazzino.
E' presente un ampio piazzale esterno utilizzabile come parcheggio per la clientela, in comune con altre due attività commerciali.
CANONE SOGGETTO AD IVA.

UFFICIO A CASTEL MELLA

NEGOZIO A CASTEL MELLA

francangelo

Offresi in affitto locale pizzeria e ristorante a Barghe bs
per info 3387495114

Locale pizzeria e ristorante

Alessandro Cantoni

Descrizione
Campeggio attrezzato in affitto - Collio (BS), Loc. San Colombano - Alta Val Trompia
? Via Bondegno 54, 25060 Collio (BS)
? Canone: a partire da 1500 euro mensili
? Superficie totale: 10.000
? Disponibile da subito

? DESCRIZIONE
In località San Colombano, nel Comune di Collio (BS), proponiamo in locazione una struttura ricettiva ad uso campeggio - area camper, completamente immersa nella natura dell'Alta Val Trompia, a circa 900 metri di altitudine.

Il campeggio / area camper e dispone di:
Appartamento trilocale per gestore
Due camere con bagno affittabili
taverna multiuso
lavanderia
bagni e docce
Piazzole attrezzate per tende, camper e roulotte
Blocco servizi igienici con docce e bagni
Area carico/scarico acque per camper
Allacciamenti elettrici per tutte le piazzole
Zona ristoro (bar/tavola calda)
Area giochi e spazi comuni
Parcheggio esterno

La struttura è adatta per gestione familiare, turismo lento o attività stagionali estive e invernali. A soli 8 km si trovano le piste del comprensorio sciistico del Maniva, escursioni in mountain bike o passeggiate di vari livelli.

? CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Tipologia: struttura ricettiva / campeggio
Contratto: locazione commerciale
Stato: buono, da valorizzare
Accessibilità: strada provinciale, facile accesso
Libero da subito.

Campeggio Area Camper Val Trompia

Proponiamo in locazione locale commerciale di 60 mq sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Gramsci.
La soluzione, precedentemente adibita a bar, si presta a diverse attività commerciali e di servizio grazie alla sua buona visibilità e alla presenza di uno spazio retrostante utilizzabile come magazzino o area tecnica. Le caratteristiche del locale lo rendono ideale non solo per un nuovo bar o caffetteria, ma anche per attività come piccola ristorazione veloce, negozi al dettaglio, servizi alla persona, uffici operativi o showroom che necessitano di uno spazio accogliente per il pubblico e di un comodo deposito di supporto.
L'immobile è così caratterizzato:
- Altezza 3m
- 1 vetrina di 3 m
- 3 locali
- 2 servizi igienici
- Completo di porta blindata e luci di emergenza
- Completo di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata
- Annesso deposito magazzino di circa 30 mq
LIBERO SUBITO
Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

NEGOZIO A BAGNOLO MELLA

INDUSTRIALE CHIARI srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione un negozio di circa 320 metri quadrati situato al primo piano interrato di una palazzina che si sviluppa su sette livelli.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie commerciale di circa 320 metri quadrati disposti lungo un unico piano terra.
 Internamente il negozio si sviluppa in tre locali dotati complessivamente di tre vetrate che conferiscono luminosità al salone principale.
 L'immobile viene consegnato completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento; sono inoltre presenti tre servizi igienici privati a norma disabili.
 Completa la soluzione la presenza di una canna fumaria necessaria allo svolgimento delle attività di ristorazione.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Chiari. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare numerose attività commerciali oltre che numerosi posti auto.

NEGOZIO A CHIARI

Hamza

SUPER AFFARE!!! Si cede storica attività in centro a San Faustino Brescia locale adibito bar in zona di forte passaggio e strategica in centro città vicino a metropolitana università e altri locale della movida notturna e ristorazione cedo questo locale con grandi potenzialità di business per chiunque volesse un bar una birreria un pub serale che funziona cedo a malincuore in quanto per scelte di vita devo dedicarmi ad altro per chi fosse interessato mi contatti su WhatsApp o telefonicamente al numero 3517401703 solo se interessati veramente no a curiosi 
Trattativa riservata solo dopo visione dal locale 
DAVVERO UN OTTIMO AFFARE!!!!

Bar/ birreria

raffaele

Affittasi locale commerciale di 120 mq con magazzino di 65 mq, situato in Piazzale Europa, di fronte alle nuove Terme di Ponte di Legno, prossime all'apertura.
L'immobile, posto all'interno del Condominio di nuova costruzione "PDL", dispone di tre ampie vetrine direttamente affacciate sul piazzale e sul parcheggio.

Ideale per negozio, studio professionale o attività di ristorazione, grazie anche alla canna fumaria indipendente.

 Posizione: Piazzale Europa, Ponte di Legno
 Superficie commerciale: 120 mq
 Magazzino: 65 mq
 Composizione: locale commerciale con servizi igienici al piano terra e magazzino al piano seminterrato
 Caratteristiche:

Vetrine fronte strada

Impianti di nuova realizzazione e a norma

Parcheggio pubblico fronte negozio

Canna fumaria indipendente

Canone mensile: € 3.500,00
Disponibilità: immediata

Contatti:
Per informazioni o per fissare una visita:
335 5950441

Locale commerciale Ponte di Legno

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Proponiamo in locazione un locale direzionale situato in Via Brunati, nel comune di Salò
Superficie: l'immobile dispone di una superficie complessiva di circa 290 mq ed è suddiviso in più locali mediante pareti in cartongesso
-dotato di tre servizi igienici, di cui uno a norma disabili.
Visibilità: presenti cinque ampie vetrine fronte strada
Impianti: l'immobile dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore
Spese condominiali: pari a circa € 2.500,00 annui, comprensive di pulizia spazi comuni e luci esterne 
Canone di locazione: € 3.500,00 mensili oltre IVA.
Maggiori informazioni in agenzia.
Il centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.

UFFICIO A SALÒ

Proponiamo in locazione un locale commerciale situato in Via Brunati, nel comune di Salò
Superficie: l'immobile dispone di una superficie complessiva di circa 290 mq ed è suddiviso in più locali mediante pareti in cartongesso
-dotato di tre servizi igienici, di cui uno a norma disabili.
Visibilità: presenti cinque ampie vetrine fronte strada
Impianti: l'immobile dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore
Spese condominiali: pari a circa € 2.500,00 annui, comprensive di pulizia spazi comuni e luci esterne 
Canone di locazione: € 3.500,00 mensili oltre IVA.
Maggiori informazioni in agenzia.
Il centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.

NEGOZIO A SALÒ

SERVIZI PER L'IMPRESA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
IMMOBILE DISPONIBILE DAL 01/05/2026.
Proponiamo in locazione capannone industriale di circa 500 mq comprensivo di blocco interno in muratura su 2 livelli di circa 80 mq con scala esterna di comunicazione così suddivisa:

 * Piano terra composto da uffici, archivio/ripostiglio, disimpegno, spogliatoi e servizi igienici (uomo/donna/disabili) con doccia;
 * Piano rialzato con balcone d'ingresso interno al capannone, composto da zona ristoro, sala privata, corridoio, antibagno e bagno con doccia.DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Lotto in zona industriale di circa 1000 mq caratterizzato da circa 450 mq di superficie coperta e da circa 550 mq di corte esclusiva su 2 lati.
Si accede all'immobile tramite doppio cancello carraio e cancellino pedonale.
Il capannone presenta n. 2 portoni industriali (circa 5 x 5 metri) e n. 2 porte d'ingresso pedonale.
La pavimentazione risulta in cemento lisciato e l'altezza interna è di circa 7 metri mentre l'altezza con copertura planar doppia pendenza e lucernari.
La palazzina interna presenta due piani con pavimentazione in ceramica ed altezze di circa 2,70 per ogni piano (terra e primo).
Il capannone risulta in buone condizioni con particolare riferimento alla corte esclusiva su 2 lati ed i rispettivi portoni industriali per un'ottima circolazione interna degli automezzi.
Sono presenti nella lotizzazione industriale ampie zone di parcheggio utili ai dipendenti ed autisti esterni.
N.B. A carico del Conduttore l'adeguamento degli impianti tecnologici (elettrico, allarme, antincendio, ecc) in base alla propria attività ed esigenze.
Per privacy del conduttore attuale sono state pubblicate le foto precedenti al contratto di locazione in essere.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE E VISITE CONTATTARE L'AGENZIA!
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile sorge a Borgosatollo (BS), un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città.
 Il territorio borgosatollese è attrave

CAPANNONE A BORGOSATOLLO

Proponiamo in locazione locale commerciale di 2430 mq completo di ampie vetrine situato nel centro commerciale "Le sorgive" a Flero, più precisamente in Via Don F. Maestrini.
L'immobile è adatto ad attività ad alto flusso di clientela come catene di ristorazione o fast food, showroom di arredamento o elettrodomestici, negozi di abbigliamento o articoli per la casa, centri fitness, cliniche mediche o estetiche, oppure punti vendita di marchi nazionali e internazionali interessati a una zona commerciale già ben frequentata.
Il locale vanta ampie vetrine che garantiscono una luminosità eccellente ed è situato accanto al supermercato Italmark. Esternamente, è presente un ampio parcheggio per la comodità della clientela. Le finiture interne sono da concordare direttamente con il proprietario, offrendo la possibilità di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze commerciali.
Il paese di Flero essendo posizionato adiacente al confine sud con la città di Brescia, beneficia del flusso commerciale derivante da questo privilegiato collocamento. Sulla direttrice che porta alla città e al confinante paese di Poncarale sorgono tutte e principali attività, gli uffici professionali ed i moderni centri commerciali mentre il centro storico registra la presenza di attività locali e agenzia di servizi

NEGOZIO A FLERO

STUDIO INDUSTRIALE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 150 mq, suddiviso in quattro locali, sito nel comune di San Paolo (BS), più precisamente in Via Guglielmo Marconi. L'immobile in oggetto, grazie alla versatilità degli spazi, si presta all'insediamento di svariate tipologie di attività sia direzionali che commerciali anche grazie alla visibilità su strada; il locale era precedentemente adibito a ristorante/pizzeria ed è pertanto già dotato di canna fumaria, impianto di aspirazione fumi e locale piastrellato ad uso cucina.

Caratteristiche principali:
- Altezza soffitto 3 m
- Doppio ingresso
- Plateatico esterno
- Riscaldamento e aria condizionata autonomi
- Ventilazione meccanica
- Vetrine fronte strada
- Doppio servizio igienico (di cui uno a norma disabili)
- Luci ed uscite d'emergenza
- Nessuna spesa condominiale
LIBERO SUBITO

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, e la zona in cui è inserito è ben collegata a tutte le principali vie di comunicazione della zona. San Paolo è un importante centro di transito sulla Strada Provinciale Quinzanese, che permette di accedere agilmente ad altri fondamentali collegamenti stradali tra le città di Brescia e Cremona, nonché a molti centri abitati nelle immediate vicinanze.

NEGOZIO A SAN PAOLO

Negozio in locazione sito in Via Mattia Butturini nel comune di Salò.
Il negozio che proponiamo in locazione è vincolato dall'acquisto dell'attività di abbigliamento sita all'interno del locale.
Superficie: la superficie complessiva è di circa 80 mq composta da un ampio open space e un piccolo spazio adibito a magazzino
-presenti due camerini
Servizi: presente un servizio igienico 
Caratteristiche: vetrina fronte strada totalmente apribile
Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore
Il centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.

Negozio in locazione sito in piazza Vittorio Emanuele nel comune di Salò.
Il negozio che proponiamo in locazione è vincolato dall'acquisto dell'attività di bar sita all'interno:
Superficie: locale di 140 mq con 70 posti a sedere interni e 30 esterni siti nel plateatico annesso al locale le cui spese ammontano ad € 2.800,00/ANNO;
Servizio igienico: presenza di due servizi igienici;
Il primo ad utilizzo del personale e il secondo ad utilizzo della clientela.
Riscaldamento: presente riscaldamento centralizzato e assenza di raffrescamento
Spese condominiali: circa € 3.000,00/ANNO con pagamento trimestrale, comprensive di utenze.
L'attività vanta una storicità decennale.
Maggiori informazioni in agenzia.
Il centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.

AGENZIA PER L'IMPRESA srl

DARFO BOARIO TERME:
Nel comune di Darfo Boario Terme, in posizione di forte attrazione commerciale e di recente sviluppo, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 375 mq, compreso di soppalco.
Costruito nel 2001, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è situato al piano terra, con comodo accesso carrabile e parcheggi di pertinenza esclusiva posti sul fronte dello stabile.
L'interno si sviluppa in un ampio open space, ideale per diverse attività commerciali, di servizi o ristorativi e la presenza del soppalco di 164 mq rende maggiormente fruibile l'immobile potendo sfruttare la sua intera altezza. La struttura è ben mantenuta e si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua versatilità e alla possibilità di organizzare lo spazio secondo le proprie esigenze.
L'ampia metratura lo rende adatto a chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e pratica, sia per attività direzionali che aperte al pubblico o showroom.
Completano la soluzione un servizio igienico dotato di antibagno, e un ampio parcheggio esterno, ideale per il posteggio di veicoli aziendali, clienti o mezzi per la movimentazione merci. L'area esterna, spaziosa e ben organizzata, facilita inoltre le operazioni di carico e scarico, garantendo efficienza e praticità nelle attività quotidiane.
APE IN FASE DI RILASCIO.

CAPANNONE A DARFO BOARIO TERME

Proponiamo in locazione un complesso a destinazione commerciale e residenziale, sviluppato su quattro livelli, ubicato a Leno (Bs) precisamente in Via Cavour.
Locale commerciale al piano terra di circa 140 Mq:
Spazio open space, attualmente parzialmente arredato per attività di bar/somministrazione. L'immobile si presenta con due ampi vetrine fronti strada, che assicurano massima visibilità, perfette per attrarre passaggio pedonale e veicolare.
 Completano il piano tre bagni esterni e una cantina al piano interrato da utilizzare ad uso deposito/magazzino. Saracinesche automatiche, impianti presenti, spazi personalizzabili in base all'attività.
Appartamento al piano primo di circa 160 mq di cui 40 mq ad uso commerciale:
Abitazione spaziosa composta da 7 vani, tra cui zona giorno e cucina con camino, camere da letto, servizio igienico e una soffitta al secondo piano. La scala interna collega le due unità, con un unico ingresso.
L'immobile si trova in zona ben servita, con forte passaggio, vicinanze scuole, uffici, mezzi pubblici e attività commerciali. Ampia possibilità di parcheggio in zona.
Soluzione ideale per:
-Attività commerciale con abitazione soprastante
-Studio professionale con uffici e reception
-Investimento da mettere a reddito (possibilità di affittare separatamente i due livelli)
-Ristorazione, servizi al pubblico, showroom, centro estetico o poliambulatorio

NEGOZIO A LENO

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in locazione locale commerciale nel paese di Ponte San Marco, Calcinato, più precisamente in via Sottopassaggio.
L'immobile si estende su una superficie di 80 mq, situato in posizione strategica fronte strada con tre vetrine che garantiscono ottima visibilità.
Il locale è parzialmente arredato e dotato di tutti gli impianti a norma, ideale per attività di ristorazione, bar, laboratorio o negozio.
Caratteristiche principali:
- Canna fumaria e impianto di aspirazione fumi
- Impianto di riscaldamento e condizionamento
- Impianto elettrico e di illuminazione a norma
- Luci ed uscite d'emergenza
- Doppio ingresso e accesso disabili
- Due bagni a norma disabili
- Porta blindata
- Saracinesche automatiche
- Spese condominiali da definire
Locale versatile e pronto per l'avvio immediato della tua attività!

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è sito nella località Ponte San Marco nel comune di Calcinato, in particolare nella zona industriale composta dalle più disparate attività commerciali ed industriali.
L'area in oggetto è posta in prossimità della statale che attraversa la zona industriale del paese, collegata alle principali arterie come da SP11 di collegamento alla città di Brescia e alla zona del lago di Garda, importante è anche la vicinanza dei comuni di Lonato e Montichiari, importanti poli industriali e commerciali.

NEGOZIO A CALCINATO

BRESCIA EST srl

BRESCIA, Via Della Volta - Negozio di circa 350 mq attualmente adibito a bar ristorante.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Superficie: Il negozio è strutturato su due livelli e dispone di una superficie complessiva di circa 350 mq. A piano terra troviamo un grande bancone bar attrezzato ed un'ampia sala ristorante, mentre a piano interrato si trova un altro ambiente openspace, oltre alla cucina ed ai servizi igienici per clienti e dipendenti. È inoltre presente un piccolo montacarichi che permette il trasporto di pietanze e bevande dalla cucina al piano terra.
-Posizione: L'immobile è inserito in un contesto a destinazione commerciale e si trova in posizione strategica a pochi km dalla tangenziale e dall'uscita autostradale di Brescia centro.
-Servizi igienici: Il locale è dotato di doppio servizio igienico con antibagno.
-Impianti: L'impianto di riscaldamento è centralizzato e collegato al teleriscaldamento cittadino.
-Parcheggi: Il parcheggio scoperto adiacente alla struttura consente la sosta di oltre 50 veicoli ed è ad uso esclusivo degli utenti della struttura.
-Canone: Soggetto ad IVA.

UBICAZIONE E CONTESTO 
Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

NEGOZIO A BRESCIA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un negozio di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio di due piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile ad uso commerciale si sviluppa interamente al piano terra e dispone di una superficie calpestabile di circa 60 mq, suddivisa in due locali. È dotato di due vetrine fronte strada che garantiscono illuminazione naturale. All'interno è presente un servizio igienico privato.
 L'immobile è completo di impianto elettrico, illuminazione e predisposizione per l'impianto di riscaldamento e quello di condizionamento caldo/freddo.
 È inoltre possibile installare una canna fumaria, caratteristica che rende il locale adatto anche ad attività nel settore della ristorazione o della preparazione alimentare.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova nel comune di Palazzolo sull'Oglio, in un'area centrale del tessuto urbano, lungo uno dei principali assi viari cittadini che collega diversi punti di interesse e attività commerciali. La zona è servita da infrastrutture e servizi pubblici ed è caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale.

NEGOZIO A PALAZZOLO SULL'OGLIO

BRESCIA, Viale Sant'Eufemia - Capannone di 720 mq, dispone di accesso carraio e tramite ampio portone d'ingresso. All'interno sono presenti due locali ad uso ufficio, ideali come area amministrativa o direzionale. Il canone è soggetto ad IVA.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
 -Superficie: Il capannone ha una superficie complessiva di 720 mq suddivisi in area artigianale e due locali ad uso ufficio.
-Area esterna: Il capannone dispone di un'area esterna in comune con le attività adiacenti.
-Posizione: L'immobile è ubicato nel seminterrato di un grande complesso commerciale che affaccia su Viale Sant'Eufemia.
-Servizi igienici: Il locale è dotato di doppio servizio igienico con antibagno.
-Parcheggio: A completare la soluzione, è presente un ampio piazzale di parcheggio antistante a disposizione della clientela e in comune con le realtà adiacenti.
-Canone: Soggetto ad IVA.

UBICAZIONE E CONTESTO
Viale Sant'Eufemia è una delle arterie principali di Brescia, situata in una zona centrale e di forte passaggio, sia pedonale che veicolare. Con la sua posizione strategica, il viale garantisce un'alta visibilità, rendendolo ideale per attività commerciali di ogni tipo. È frequentata quotidianamente da residenti, professionisti, studenti e turisti, che la percorrono per motivi di lavoro, svago o acquisti. La zona è ben collegata al centro storico di Brescia e alle principali vie di comunicazione, con ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze che ne facilitano l'accesso in auto. Il viale ospita una varietà di attività commerciali, tra cui negozi, ristoranti, bar e uffici, che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e vivace.

CAPANNONE A BRESCIA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un ufficio di circa 65 metri quadrati situato al piano terra di uno stabile del centro di Chiari.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 65 metri quadrati che si presenta interamente disposta al piano terra. Lo spazio è suddiviso in tre locali, quello principale provvisto di un'ampia vetrina con affaccio su strada che dona luminosità all'ambiente e visibilità dall'esterno alla propria attività. L'immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento/condizionamento ad aria; è inoltre presente un servizio igienico privato. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una canna fumaria necessaria allo svolgimento delle attività di ristorazione.
UBICAZIONE E CONTESTO
l'ufficio sorge nel centro storico di Chiari ed è pertanto contornato da numerose attività commerciali.

UFFICIO A CHIARI

Proponiamo in locazione un locale commerciale sito in Piazza Vittorio Emanuele II nel centro storico di Salò
La superficie complessiva è di circa 49 mq, distribuita su due livelli:
-locale ad uso commerciale di circa 40 mq posto al piano terra
-locale ad uso magazzino con servizio igienico di circa 9 mq posto al piano interrato con accesso dall'esterno
Visibilità: il locale è dotato di ampia vetrina fronte piazza
Impianti: presente impianto di riscaldamento centralizzato e raffrescamento mediante pompe di calore
Spese condominiali: € 1.000,00/anno circa
Il canone di locazione richiesto è pari a € 550,00/mese, non soggetto ad IVA.
Il centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.

Proponiamo in locazione un locale direzionale sito in Piazza Vittorio Emanuele II nel centro storico di Salò
La superficie complessiva è di circa 49 mq, distribuita su due livelli:
-locale ad uso direzionale di circa 40 mq posto al piano terra
-locale ad uso magazzino con servizio igienico di circa 9 mq posto al piano interrato con accesso dall'esterno
Visibilità: il locale è dotato di ampia vetrina fronte piazza
Impianti: presente impianto di riscaldamento centralizzato e raffrescamento mediante pompe di calore
Spese condominiali: € 1.000,00/anno circa
Il canone di locazione richiesto è pari a € 550,00/mese, non soggetto ad IVA.
Il centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.

CETO:
Sito in posizione strategica, servito da ampio parcheggio in fregio alla strada principale e all'interno di un complesso privo di spese condominiali, proponiamo in vendita un ampio negozio di 250 mq, situato al piano terra. 
Questa spaziosa proprietà, ultimata nel 2006 e libera su tre lati, è dotata di vetrine anti-sfondamento delle quali una funge da ingresso principale.
La disposizione interna è studiata per ottimizzare lo spazio, garantendo funzionalità e comfort grazie anche alla possibilità di rendere indipendente il vano sul retro attualmente adibito ad ufficio, dotato di attacchi per la cucina e ingresso separato. 
Le ampie vetrine fronte strada assicurano un'eccellente visibilità, attirando l'attenzione dei passanti e creando un'atmosfera luminosa all'interno.
La posizione strategica offre un facile accesso ai servizi locali e un flusso costante di potenziali clienti.
L'immobile è dotato di impianti moderni e rispetta le normative vigenti, garantendo sicurezza e efficienza energetica.
Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona dinamica e ben servita.
IMMOBILE ADATTO A DIVERSE ATTIVITA' COMMERCIALI, ESPOSITIVE, RIVENDITA DI AUTOMOBILI, RISTORANTI E LOCALI PER SERVIZI SPECIFICI.

NEGOZIO A CETO

Negozio in locazione sito in Vicolo Tomacelli, vicino al centro storico nel comune di Salò.
Superficie: locale commerciale di 32 mq al piano terra accessibile tramite un breve corridoio comune con diritto di passaggio
Servizi: presente un servizio igienico
Impianti: impianto di riscaldamento tramite calorifero a gas
-impianto di raffrescamento assente
Libero dal 01/04/2026
Il centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.

BRESCIA, Via Antonio Allegri - Negozio di circa 120 mq sito in una zona di forte passaggio e ben collegata ai principali assi viari della città di Brescia. L'immobile si presta a molteplici tipologie di attività, anche nel settore della somministrazione, grazie alla presenza della canna fumaria.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: L'unità immobiliare si estende su una superficie di circa 120 metri quadrati, suddivisa in due ampi locali, che garantiscono una flessibilità nella distribuzione degli spazi interni in base alle esigenze operative o espositive dell'attività conduttrice.
-Servizi igienici: Il locale è dotato di due servizi igienici, di cui uno conforme alla normativa vigente per l'accessibilità delle persone con disabilità, in linea con le disposizioni in materia di sicurezza e accessibilità.
-Parcheggio: L'unità dispone di due posti auto ad uso esclusivo, ubicati in prossimità dell'ingresso principale. Inoltre, sono presenti numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, agevolando la sosta della clientela o del personale.
-Impianti: L'immobile è servito da impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato, in grado di assicurare un comfort ambientale costante durante tutto l'arco dell'anno.
-Posizione: L'immobile è situato in Via Antonio Allegri, zona semicentrale della città, facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che con i trasporti pubblici. L'area è caratterizzata da una buona densità residenziale e commerciale, con ottima visibilità dalla strada.
-Canone: Il canone è soggetto ad IVA
-Canna fumaria: La presenza di canna fumaria costituisce un importante valore aggiunto, rendendo l'immobile idoneo ad accogliere attività di tipo gastronomico, quali bar, ristoranti, pizzerie o laboratori alimentari.

UBICAZIONE E CONTESTO
Via Antonio Allegri si trova nella zona sud-est di Brescia, in un'area che rappresenta un equilibrato mix tra contesto residenziale e tessuto produttivo-artigianale. La strada si sviluppa in una

BRESCIA, Viale Sant'Eufemia - Proponiamo in locazione un locale commerciale di 90 mq sito in un parco commerciale che si affaccia su Viale Sant'Eufemia, una via di elevato passaggio veicolare.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: Il locale commerciale ha una superficie complessiva di 90 mq divisa in 3 ambienti di cui uno open space principale e due ulteriori stanze.
-Visibilità: Il negozio vanta di 2 vetrine affacciate su una via ad altissimo passaggio veicolare.
-Posizione: Il locale è situato in Viale Sant'Eufemia a Brescia, una delle arterie di accesso principali al centro storico della città.
-Impianti: Il locale dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi.
-Servizi igienici: Il negozio è dotato di servizio igienico con doccia e antibagno.
-Parcheggio: A completare la soluzione, è presente un ampio piazzale di parcheggio antistante a disposizione della clientela e in comune con le realtà adiacenti.
-Spese condominiali: 600 EURO/anno
-Canone: Soggetto ad IVA.


UBICAZIONE E CONTESTO
Viale Sant'Eufemia è una delle arterie principali di Brescia, situata in una zona centrale e di forte passaggio, sia pedonale che veicolare. Con la sua posizione strategica, il viale garantisce un'alta visibilità, rendendolo ideale per attività commerciali di ogni tipo. È frequentata quotidianamente da residenti, professionisti, studenti e turisti, che la percorrono per motivi di lavoro, svago o acquisti. La zona è ben collegata al centro storico di Brescia e alle principali vie di comunicazione, con ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze che ne facilitano l'accesso in auto. Il viale ospita una varietà di attività commerciali, tra cui negozi, ristoranti, bar e uffici, che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e vivace.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Accedi

Ricerche simili

Ristoranti in Uffici e locali commerciali a Brescia e provincia

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti