Network Immobiliare

Rif: 2185 (193408328) - In una delle zone più richieste e tranquille di Brescia, precisamente nel quartiere Fornaci, proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare dalle metrature generose (260 mq), circondata da uno splendido giardino piantumato che dona privacy e relax. L'accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto riservato che conduce all'ingresso principale caratterizzato da un portone doppio in legno massello ed una veranda curata con fiori e piante ornamentali. Al piano terra troviamo un ingresso importante che si apre su un ampio salone luminoso grazie alle grandi finestre esposte sul verde del giardino; adiacente la zona pranzo ideale per accogliere amici e familiari, cucina abitabile separata perfetta per chi ama cucinare e bagno finestrato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali (una dotata di bagno privato), secondo bagno anch'esso finestrato oltre a pratico ripostiglio. Il piano seminterrato ospita una taverna rifinita con camino funzionante - ambiente versatile utilizzabile anche come autorimessa fino a 3 auto -, cantina spaziosa e locale lavanderia/bagno aggiuntivo. Le finiture sono curate: pavimento in cotto lucido, porte interne pregiate in noce nazionale, doppi muri esterni garantiscono ottimo isolamento termico/acustico; caldaia recente già installata. La soluzione è libera su 3 lati ed offre possibilità di realizzare magazzino/deposito fino a 150 mq sfruttando le generose dimensioni della corte privata. Zona ben servita dai mezzi pubblici, vicina ai principali servizi cittadini (scuole, supermercati) ma immersa nella tranquillità residenziale tipica del quartiere Fornaci. Un'occasione unica per famiglie numerose o professionisti che desiderano vivere indipendenti pur restando collegati comodamente al centro città. Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Villa Bifamiliare di Prestigio con Ampio Giardino

MONTE NETTO STUDIO srl

TECNORETE FLERO & PONCARALE
FLERO
Adiacente alla città, vicino ad utili servizi, proponiamo appartamento trilocale su due livelli (piano primo e secondo), corte esclusiva e box al piano interrato.
In un contesto condominiale di più unità abitative, la soluzione condivide con gli altri appartamenti la corte condominiale d'ingresso.
Dalla scala esterna, che accomuna due appartamenti al primo piano, si raggiunge l'abitazione. L'ingresso è diretto nell'ampio soggiorno, arredato da tavolo da pranzo e zona relax con ampio divano. Dal soggiorno si accede al comodo balcone.
La cucina è semi separata da una piccola parete, ed illuminata da una propria finestra con affaccio sulla corte interna.
La zona notte al secondo piano è raggiungibile attraverso una elegante scala a giorno. Il disimpegno è cieco e attrezzato dall'impianto di aria condizionata. Il bagno con doccia è finestrato e completo di attacchi per la lavanderia. Completano il piano le due ampie camere da letto, matrimoniale e cameretta.
La soluzione è arricchita da un generoso giardino di proprietà, delimitato da un piccolo cancello di ingresso e, ai lati, da due siepi. Il giardino si trova oltre la corte condominiale, in posizione defilata e riparata rispetto l'ingresso carraio e pedonale.
Al piano seminterrato, raggiungibile attraverso una scala esterna, troviamo un comodo box auto. 
L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile.
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Flero ORIGINE DEL NOME: Il nome FLERO (comparso per la prima volta nell'841 in un documento del vescovo di Brescia Ramperto 'que est in loco qui dicitur Freores') deriva probabilmente dalla toponomastica carolingia Freores. L'espressione 'Freores' somiglia al termine bizantino 'Frear' che significa sorgente. Alcuni attribuiscono il nome all'esp

3 LOCALI A FLERO

TECNORETE FLERO & PONCARALE
FLERO
In posizione centrale, vicino ai principali servizi ed ad un parco pubblico, proponiamo ampio appartamento trilocale al primo ed ultimo piano con box e cantina al piano interrato.
In contesto condominiale di sole 4 unità, la soluzione è stata parzialmente ristrutturata e condivide con gli altri appartamenti il giardino condominiale d'ingresso.
Dalla scala comune si raggiunge l'appartamento al piano primo. L'ingresso è diretto nel soggiorno. Il punto focale è il camino angolare, attorniato dal divano e dalle poltrone. Accanto all'ingresso una rientranza permette di inserire un angolo studio oppure di creare un'ampia zona da pranzo.
La cucina è separata ed ha accesso al balcone. La parete cottura è di generose dimensioni e lascia spazio per inserire un tavolo da pranzo.
La zona notte è fruibile da un disimpegno cieco con predisposizione per l'aria condizionata. Il bagno di servizio, centrale rispetto alle due camere ai lati, è stato recentemente ristrutturato. Rifinito in elegante bisazza azzurra, ospita una comoda doccia walk-in. La camera padronale è di buone dimensioni ed è impreziosita da un bagno dedicato. Ristrutturato anch'esso, differisce dall'altro servizio per il colore verde dei mosaici e per la presenza della comoda vasca da bagno. La seconda camera è matrimoniale.
Al piano seminterrato, raggiungibile con la scala condominiale, trovano spazio l'ampia cantina e il box singolo, comunicanti e con predisposizione per angolo lavanderia.
L'appartamento, ristrutturato nel 2015, coniuga gli spazi delle soluzioni degli anni 80 con la modernità della recente ristrutturazione.
L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile.
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Flero ORIGINE DEL NOME: Il nome FLERO (comparso per la prima volta n

Nuova realizzazione, nella zona centrale di Flero, vicina a tutti i principali servizi.
Il progetto prevede la realizzazione di un complesso residenziale formato da due ville con ampio giardino, un condominio disposto su due livelli di sole 8 unità e di 4 ville bifamiliari. 
L'elegante progetto delle ville non prevede piano interrato e la soluzione avrà sviluppo su due livelli. Dall'ingresso pedonale indipendente si accede al piccolo cortile frontale. L'ingresso è diretto nella zona giorno, aperta sulla parete cucina e resa luminosa dalle ampie vetrate con affaccio sul giardino posteriore. Il bagno di servizio, con anti bagno/lavanderia, completa il piano. Al livello superiore si sviluppa l'intera zona notte composta da tre camere, con la padronale impreziosita da bagno privato. L'ulteriore bagno al piano, serve le altre due camere. I balconi sono due, uno per la camera padronale, il secondo che serve entrambe le camere più piccole. Il box al piano terra è doppio in lunghezza, attrezzato con serranda motorizzata, ed accesso alla parte abitativa da una porta interna. 
La villa singola sarà costruita su due livelli. Al piano terra si sviluppa tutta la soluzione abitativa composta da ampio soggiorno con cucina, bagno di servizio finestrato e ampio box doppio in larghezza. Al primo piano, camera padronale con bagno en suite e balconata, due camere, bagno di servizio del piano e pratica lavanderia separata. Gli appartamenti saranno trilocali e quadrilocali, entrambi con doppi servizi, giardini o terrazze di proprietà. Tutti gli appartamenti avranno un ampio box di pertinenza nel piano interrato. 
Le soluzioni verranno costruite in elevato standard qualitativo in classe energetica A, con riscaldamento a pavimento con pompa di calore e ventilazione meccanica puntuale dei singoli ambienti. Ogni villa sarà collegata ad un impianto di pannelli solari fotovoltaici da 6 kW di potenza . Il capitolato prevede inoltre l'istallazione di sistemi oscuranti tipo griesser automatiz

PORZIONE DI BIFAMILIARE A FLERO

FLERO
In ottima posizione in contesto residenziale, proponiamo, anche con affitto a riscatto, appartamento trilocale in condominio posto al primo ed ultimo piano, con box doppio al piano interrato.
L'ingresso è diretto nel soggiorno reso luminoso grazie a due portafinestre che conducono a due loggiette speculari. Il cucinotto, separato, è dotato di finestra.
Tramite un disimpegno si accede alla zona notte e al bagno finestrato con vasca. La camera matrimoniale e la cameretta hanno entranbe accesso a due logge distinte, di buone dimensioni.
La scala moderna in ferro del soggiorno ci conduce ad una comoda e spaziosa soffitta.
Nel seminterrato, raggiungibile dalla scala interna condominiale, l'immobile è fornito di un ampio box doppio di oltre 45 metri quadri. L'area antistante il box è una corte esclusiva che potrebbe essere adibita ad un ulteriore posto auto.
L'immobile, edificato nei primi anni 2000, ha riscaldamento autonomo con impianto a pavimento, predisposizione per impianto di allarme e aria condizionata. Libero da subito, la proprietà valuta anche una proposta con modalità affitto a riscatto. Con questa modalità di vendita viene richiesta una caparra pari a circa il 20% del totale.
L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile.
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Flero, origine del nome: Il nome FLERO (comparso per la prima volta nell'841 in un documento del vescovo di Brescia Ramperto 'que est in loco qui dicitur Freores') deriva probabilmente dalla toponomastica carolingia Freores. L'espressione 'Freores' somiglia al termine bizantino 'Frear' che significa sorgente. Alcuni attribuiscono il nome all'espressione gallica 'Fl-ur' che significa comunque fontanile. La zona è molto ricca di risorgive e fontanili.

TECNOFLERO 2.0 srl

COSA SAPERE SULLA CASA:
Flero - Quadrilocale - Piano Primo - Veranda - Doppia Balconata - Orto- Box Singolo - Cantina/lavanderia.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
In contesto di quattro unità abitative in pieno centro al paese di Flero, vi presentiamo appartamento caratterizzato dalle generose metrature ed interamente ristrutturato nel 2021.
Il vialetto pedonale ci conduce al vano scala comune, salendo le scale troviamo la porta blindata d'ingresso.
Accedendo alla soluzione entriamo nel soggiorno di 30mq con affaccio sulla balconata anch'essa rifinita con la stessa pavimentazione interna, dove sono stati personalizzati anche i parapetti con inserti in pietra.
La cucina rimane separata, ideale per le persone che amano stare in cucina dando la possibilità di attrezzarla il più possibile. 
Il disimpegno distribuisce la zona notte composta da due camere matrimoniali di 14 e 15 mq, la camera singola di 9,70 mq con accesso alla veranda.
Il bagno finestrato con vasca.
A completare la soluzione il box singolo, la cantina e lavanderia e l'orto.
TECNOLOGIE:
riscaldamento autonomo tramite caloriferi;
Condizionatori;
Tende da sole.
Possibilità totale o parziale di arredo.
UBICAZIONE E CONTESTO:
Questa abitazione è inserita all'interno di un contesto condominiale ed è soggetta a delle spese condominiali. L'immobile è ubicato a pochi passi dal centro del paese. Ricordiamo inoltre che il paese di Flero offre un servizio autobus il quale collega il comune con i paesi limitrofi ed il centro città. E' possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati. Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come poste e banche. In pieno centro storico possiamo trovare numerosi bar e botteghe, negozi di abbigliamento e farmacie. Flero offre anche servizio scolastico, dall'asilo nido alle scuole elementari.
Affidarsi all'agenzia Tecnocasa significa rivolgere la propria scelta verso un servizio di qual

4 LOCALI A FLERO

COSA SAPERE SULLA CASA:
Flero - Bilocale - Piano Terra - Giardino - Box Singolo.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
In contesto signorile vi presentiamo soluzione ad alto risparmio energetico, posto al piano terra completo di 120 mq di giardino privato.
Entrando dal cancellino pedonale, troviamo il vialetto che ci conduce al secondo cancellino d'ingresso, dove veniamo accolti dal generoso giardino dove è possibile ricreare un ulteriore spazio living all'aperto, ideale per momenti di convivio.
La porta blindata da accesso alla soluzione dove veniamo accolti dalla luminosa zona giorno open space con angolo cottura.
Il disimpegno che ci conduce alla zona notte, è dotato di attacchi della lavatrice, che ci permettono di adibire l'ambiente come angolo lavanderia e/o guardaroba.
La camera matrimoniale di 14 mq ha anch'essa accesso al giardino tramite porta finestra.
Serve il piano il bagno finestrato con box doccia.
A completare la soluzione il box singolo.

TECNOLOGIE:
Riscaldamento a pavimento;
Raffrescamento centralizzato;
Serramenti triplo vetro;
Impianto di irrigazione;
Impianto allarme.

UBICAZIONE E CONTESTO:
Questa abitazione è inserita all'interno di un contesto condominiale ed è soggetta a delle spese condominiali.
L'immobile è ubicato a pochi passi dal centro del paese.
Ricordiamo inoltre che il paese di Flero offre un servizio autobus il quale collega il comune con i paesi limitrofi ed il centro città.
E' possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati. 
Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come poste e banche. 
In pieno centro storico possiamo trovare numerosi bar e botteghe, negozi di abbigliamento e farmacie.
Flero offre anche servizio scolastico, dall'asilo nido alle scuole elementari.
Affidarsi all'agenzia Tecnocasa significa rivolgere la propria scelta verso un servizio di qualità, svolto da consulenti esperti e preparati, in grado di offrir

2 LOCALI A FLERO

SERVIZI PER L'IMPRESA srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita nel centro di Flero un negozio di circa 140 mq disposto su due livelli (70 mq piano terra e 70 mq circa a piano primo) 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : si accede dall'ingresso caratterizzato dalla porta posizionata sul fronte strada oltre alla vetrina che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale al locale. 
Il piano terra è un open space di circa 70 mq con servizio igienico; il piano primo è un open space di altrettanti 70 mq con un locale a parte utilizzabile come ufficio o magazzino. 
La parte dell'impiantistica va adeguata dal futuro acquirente in base alla proprie esigenze e necessità. 
UBICAZIONE E CONTESTO:
La zona commerciale di Flero è situata a Sud della città di Brescia e per la vicinanza al comparto industriale della città, viene definita come il naturale prolungamento di essa. Il comparto industriale è composto da capannoni degli anni ottanta e novanta con grandi strade interne di collegamento e buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per grandi automezzi.

NEGOZIO A FLERO

COSA SAPERE SULLA CASA:
Flero - Trilocale - Piano Primo - Balcone - Box Singolo.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
In contesto condominiale, A due passi dal centro del paese vi presentiamo soluzione Trilocale al primo ed ultimo Piano.
Dal cancellino, percorrendo il vialetto pedonale arriviamo al portoncino d'ingresso che dà accesso alle scale comuni che ci accompagnano all'ingresso dell'abitazione.
il soggiorno di 36 mq è luminoso grazie alle due porta finestre che affacciano sul terrazzino, la cucina rimane separata. 
il disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di 18mq e 16 mq; entrambe con affaccio al terrazzo verandato.
serve l'abitazione il bagno finestrato con vasca e doccia.
A completare la soluzione il box singolo.
L'immobile viene consegnato completo del mobilio.

TECNOLOGIE:
Riscaldamento termoidraulico tramite caloriferi in ghisa;

UBICAZIONE E CONTESTO:
Questa abitazione è inserita all'interno di un contesto condominiale ed è priva di spese condominiali.

L'immobile è ubicato a pochi passi dal centro del paese.
 Ricordiamo inoltre che il paese di Flero offre un servizio autobus il quale collega il comune con i paesi limitrofi ed il centro città. 
 E' possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati. 
 Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come poste e banche. 
 In pieno centro storico possiamo trovare numerosi bar e botteghe, negozi di abbigliamento e farmacie.
 Flero offre anche servizio scolastico, dall'asilo nido alle scuole elementari.
Affidarsi all'agenzia Tecnocasa significa rivolgere la propria scelta verso un servizio di qualità, svolto da consulenti esperti e preparati, in grado di offrire assistenza completa e altamente professionale. Il nostro punto di forza è lavorare su micro-zone, questo ci permette maggior conoscenza del territorio in cui operiamo.

I nostri servizi:

Consulenza per l'acquisto,

TECNORETE FLERO & PONCARALE
FLERO
Nel comune di Flero, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio residenziale. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto accoglienti e luminose, di cui: una con cabina armadio e l'altra che consente l'accesso al balcone ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata ma ben collegata alla zona giorno, mentre il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort necessari. Completano la proprietà un comodo ripostiglio dalle generose metrature e un sottotetto a rustico. L'immobile include anche un box auto privato e un giardino condominiale, perfetto per chi ama gli spazi verdi.
Costruito nel 1970, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa pratica e ben collegata ai servizi del paese.
L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile.
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Flero ORIGINE DEL NOME: Il nome FLERO (comparso per la prima volta nell'841 in un documento del vescovo di Brescia Ramperto 'que est in loco qui dicitur Freores') deriva probabilmente dalla toponomastica carolingia Freores. L'espressione 'Freores' somiglia al termine bizantino 'Frear' che significa sorgente. Alcuni attribuiscono il nome all'espressione gallica 'Fl-ur' che significa comunque fontanile. La zona è molto ricca di risorgive e fontanili.

TECNORETE FLERO & PONCARALE
FLERO
In contesto di corte, proponiamo soluzione terra-cielo al rustico con box auto di proprietà.
Alle porte del paese, ma comodo ai principali servizi, l'immobile in vendita è attualmente accatastato con categoria A/4, con box C/6 attiguo. L'immobile rientra in zona B del piano delle regole del Comune di Flero, tessuto urbano consolidato, contesto edilizio di tipo prevalentemente residenziale composto da tipologie costruttive omogenee. 
Il rustico, posizionato sul fondo della corte, è composto da un vano al piano terra e un ampio fienile al piano primo per una superficie calpestabile di circa 130 mq. Il tetto a capanna è da sostituire. Il box auto è costruito accanto all'immobile principale ed è di circa 18 mq.
La soluzione è l'ideale per chi desidera personalizzare e cucirsi addosso la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità.
L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile.
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Flero ORIGINE DEL NOME: Il nome FLERO (comparso per la prima volta nell'841 in un documento del vescovo di Brescia Ramperto 'que est in loco qui dicitur Freores') deriva probabilmente dalla toponomastica carolingia Freores. L'espressione 'Freores' somiglia al termine bizantino 'Frear' che significa sorgente. Alcuni attribuiscono il nome all'espressione gallica 'Fl-ur' che significa comunque fontanile. La zona è molto ricca di risorgive e fontanili.

RUSTICO A FLERO

INDUSTRIALE BRESCIA SUD srl

Proponiamo in vendita un'attività di ristorante posta all'interno di un locale commerciale di circa 300 mq, ubicato a Flero.
L'attività è presente sul territorio da circa 50 anni. Il locale si trova in zona di forte passaggio veicolare e pedonale.
La soluzione è così caratterizzata:
- All'ingresso è presente un bar di 40 mq con il bancone e troviamo la sala da pranzo di 160 mq
- Sul retro è presente la cucina con cantina, dispensa e cella frigorifera che occupano una superficie totale di 77 mq
- Al piano primo è presente un ulteriore locale di 33 mq che può essere sfruttabile come deposito / magazzino
- Esternamente è presente un plateatico ad uso esclusivo del locale
- La soluzione viene venduta completa di arredamento e attrezzature
- Il locale, attualmente, può ospitare 120 posti a sedere
- È completo di tutti gli impianti
- Sono presenti 3 servizi igienici, di cui uno a norma di legge per i disabili, al piano terra, mentre al piano superiore è presente un ulteriore servizio igienico con spogliatoio adiacente
L'affitto mensile del locale è di 2.000,00
Il paese di Flero essendo posizionato adiacente al confine sud con la città di Brescia, beneficia del flusso commerciale derivante da questo privilegiato collocamento. Sulla direttrice che porta alla città e al confinante paese di Poncarale sorgono tutte e principali attività, gli uffici professionali ed i moderni centri commerciali mentre il centro storico registra la presenza di attività locali e agenzia di servizi

ATTIVITÀ A FLERO

Nuova realizzazione, nella zona centrale di Flero, vicina a tutti i principali servizi.
Il progetto prevede la realizzazione di un complesso residenziale formato da due ville singole con ampio giardino, quattro ville a schiera e un condominio disposti su due livelli di sole 8 unità. Gli appartamenti saranno trilocali e quadrilocali, entrambi con doppi servizi, giardini o terrazze di proprietà. Tutti gli appartamenti avranno un ampio box di pertinenza nel piano interrato. Le ville singole saranno sviluppate su due livelli, con box all'americana e zona giorno al piano terra, zona notte con 3 camere, doppi bagni e lavanderia al piano primo. Le ville a schiera si svilupperanno su due livelli con box e zona giorno al piano terra, giardini e corti private.
La soluzione proposta ha accesso indipendente e direttamente nel giardino frontale. Il porticato ospita il portoncino blindato d'ingresso. L'accesso è nell'ampia zona giorno con parete cottura, illuminata dalla scenografica parete vetrata sul fondo. Un bagno cieco di servizio completa la zona giorno. Il disimpegno conduce alle 2 camere, una matrimoniale una doppia, e nell'ulteriore bagno della soluzione. Il piano interrato, raggiungibile dalla scala esterna coperta, ospita l'ampio box di pertinenza alla soluzione.
Le soluzioni verranno costruite in elevato standard qualitativo in classe energetica A, con riscaldamento a pavimento con pompa di calore e ventilazione meccanica puntuale dei singoli ambienti. Ogni immobile verrà collegato ad un impianto da 3 kW di pannelli solari fotovoltaici. Il capitolato prevede inoltre l'istallazione di tapparelle elettriche, la posa di sanitari sospesi e le predisposizioni per impianto di raffrescamento e antifurto per le soluzioni in appartamento.
Le ville verranno realizzate con impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e impianto di ventilazione meccanica e deumidificazione degli ambienti.
L'acquisto in fase di progetto permette di personalizzare tranquillamente fin

COSA SAPERE SULLA CASA:
Flero - Trilocale - Sviluppato su due livelli - Box singolo.
 In pieno centro al paese di Flero, vi proponiamo soluzione completamente ristrutturata, con possibilità di scelta delle rifiniture interne. la soluzione viene consegnata chiavi in mano.
entrando dalla porta d'ingresso troviamo la zona giorno open space con angolo cottura, la scala ci conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale e una singola.
Serve il piano il bagno finestrato con doccia.
Completa la soluzione il box singolo fuori terra. 
L'immobile verrà consegnato in classe energetica C
TECNOLOGIE:
Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura;
Caldaia murale a gas metano a condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria; Impianto di raffrescamento ad aria in pompa di calore con unità interne di tipo split. UBICAZIONE E CONTESTO:
L'immobile è ubicato a pochi passi dal centro del paese.
 Ricordiamo inoltre che il paese di Flero offre un servizio autobus il quale collega il comune con i paesi limitrofi ed il centro città. 
 E' possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati. 
 Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come poste e banche. 
 In pieno centro storico possiamo trovare numerosi bar e botteghe, negozi di abbigliamento e farmacie.
 Flero offre anche servizio scolastico, dall'asilo nido alle scuole elementari.
Affidarsi all'agenzia Tecnocasa significa rivolgere la propria scelta verso un servizio di qualità, svolto da consulenti esperti e preparati, in grado di offrire assistenza completa e altamente professionale. Il nostro punto di forza è lavorare su micro-zone, questo ci permette maggior conoscenza del territorio in cui operiamo.
I nostri servizi:
Consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valutazione di immobili. Consulenza finanziaria specialistica - mutui casa, cessione del

COSA SAPERE SULLA CASA:
Flero - Trilocale - Piano Primo - Box singolo.
In pieno centro al paese di Flero, vi proponiamo soluzione completamente ristrutturata, con possibilità di scelta delle rifiniture interne. la soluzione viene consegnata chiavi in mano.
entrando dalla porta d'ingresso, la scalinata ci conduce alla soluzione. 
La zona giorno open space con angolo cottura è molto luminosa grazie alle vetrate.
il disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso alla terrazza esclusiva e una singola.
serve la soluzione il bagno finestrato con doccia. 
Completa la soluzione il collegamento diretto box singolo fuori terra. 
L'immobile verrà consegnato in classe energetica A3
 TECNOLOGIE:
Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura;
Impianto di raffrescamento ad aria con unità interne di tipo split; Generatore di calore per il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria in pompa di calore elettrica aria/acqua ad alta efficienza; Impianti 100% elettrici senza allacciamento alla rete gas metano. UBICAZIONE E CONTESTO:
L'immobile è ubicato a pochi passi dal centro del paese.
 Ricordiamo inoltre che il paese di Flero offre un servizio autobus il quale collega il comune con i paesi limitrofi ed il centro città. 
 E' possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati. 
 Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come poste e banche. 
 In pieno centro storico possiamo trovare numerosi bar e botteghe, negozi di abbigliamento e farmacie.
 Flero offre anche servizio scolastico, dall'asilo nido alle scuole elementari.
Affidarsi all'agenzia Tecnocasa significa rivolgere la propria scelta verso un servizio di qualità, svolto da consulenti esperti e preparati, in grado di offrire assistenza completa e altamente professionale. Il nostro punto di forza è lavorare su micro-zone, questo

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita nella zona industriale di Flero ( a confine con il comune di Poncarale) lotto di 1.934 mq circa costituito da strada privata di ca 448 mq e terreno industriale di ca 1.486 mq. 
Situato in zona D1(aree per attività produttiva)
Distanza dai confini 5 metri 
Distanza dai fabbricati 10 metri 
UBICAZIONE E CONTESTO:
La zona artigianale di Flero è situata a Sud della città di Brescia e per la vicinanza al comparto industriale della città, viene definita come il naturale prolungamento di essa. Il comparto industriale è composto da capannoni degli anni ottanta e novanta con grandi strade interne di collegamento e buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per grandi automezzi.
L'area è situata al centro dei collegamenti stradali che attraversano il territorio Bresciano. Infatti, dalla zona industriale si raggiungono con un percorso di pochissime centinaia di metri le Strade Statale Quinzanese, Provinciale 11 e la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle che permette l'ingresso con le tre autostrade che attraversano la provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Torino ed A35 Brescia - Bergamo - Milano.

TERRENO A FLERO

COSA SAPERE SULLA CASA:
Flero - Villetta a Schiera - Trilocale -Doppio servizio - Terrazzo - Balcone - cantina e Box Doppio.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
In posizione centralissima, vi proponiamo villetta a schiera trilocale che affaccia sul verde.
Percorrendo il viale pedonale arriviamo di fronte al cancellino d'ingesso, veniamo subito accolti dal giardino privato dell'abitazione.
La porta blindata da accesso alla luminosa zona giorno suddivisa sapientemente dalla proprietà in angolo cottura con sala da pranzo e zona living.
Il bagno finestrato con doccia rifinito in resina serve il piano.
Salendo la scala in marmo troviamo la zona notte composta dalla camera matrimoniale anch'essa molto luminosa grazie alla finestra e alla porta finestra, che affaccia sul terrazzo, arredato da un salottino per esterno ideale per creare momenti di relax.
La seconda camera è una singola, anche questo piano è servito dal bagno finestrato con doccia rifinito in resina.
A completare la soluzione la cantina attualmente adibita a palestra, il box doppio in larghezza con angolo lavanderia.
TECNOLOGIE:
Impianto di climatizzazione
UBICAZIONE E CONTESTO:
Questa abitazione è inserita all'interno di un contesto condominiale ed è soggetta a spese condominiali.
Ricordiamo inoltre che il paese di Flero offre un servizio autobus il quale collega il comune con i paesi limitrofi ed il centro città.
E' possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati.
Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come poste e banche.
In pieno centro storico possiamo trovare numerosi bar e botteghe, negozi di abbigliamento e farmacie.
Flero offre anche servizio scolastico, dall'asilo nido alle scuole medie.
Affidarsi all'agenzia Tecnocasa significa rivolgere la propria scelta verso un servizio di qualità, svolto da consulenti esperti e preparati, in grado di offrire assistenza completa e altamente professionale. Il 

VILLA A SCHIERA A FLERO

Proponiamo in vendita ampio capannone industriale/artigianale, sito in Flero più precisamente in Via Fermi.
La soluzione, si estende su una superficie di 1000 mq, ed è così caratterizzata:
- Capannone con un'unica campata
- Altezza capannone 8 m
- Altezza sotto trave 7,5 m
- Area esterna di 150 mq
- Ottimo per attività artigianali pesanti
- Completo di mensole da 10 ton e carroponte da 7 ton
- 1 servizio igienico
- Completo di impianto di illuminazione funzionante
- Annesso ufficio di circa 40 mq 
- Compreso di impianto fotovoltaico che costituisce un'ulteriore rendita annuale
- È importante precisare che il tetto dell'immobile verrà completamente rifatto, con lavori di ristrutturazione
Attualmente locato con canone mensile pari a € 2.000,00
Flero è un piccolo comune situato in provincia di Brescia, in Lombardia, a pochi chilometri dalla città di Brescia stessa. È un centro che unisce caratteristiche di paese e una crescente urbanizzazione, grazie alla sua vicinanza a Brescia e alle principali vie di comunicazione. Il comune è ben servito da infrastrutture e offre un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca la vicinanza alla città senza rinunciare alla serenità di un piccolo centro.

CAPANNONE A FLERO

Nuova realizzazione, nella zona centrale di Flero, vicina a tutti i principali servizi.
Il progetto prevede la realizzazione di un complesso residenziale formato da due ville singole con ampio giardino e due condomini disposti su due livelli di sole 8 unità. Gli appartamenti saranno trilocali e quadrilocali, entrambi con doppi servizi, giardini o terrazze di proprietà. Tutti gli appartamenti avranno un ampio box di pertinenza nel piano interrato. Le ville singole saranno sviluppate su due livelli, con box all'americana e zona giorno al piano terra, zona notte con 3 camere, doppi bagni e lavanderia al piano primo.
La soluzione proposta ha accesso indipendente e direttamente nel giardino che circonda la soluzione sui tre lati. Il porticato frontale ospita il portoncino blindato d'ingresso. L'accesso è diretto nell'ampia zona giorno, illuminata dalla scenografica parete vetrata sul fondo, mentre la cucina si sviluppa sulla parete opposta. Un bagno cieco di servizio completa la zona giorno. Il disimpegno conduce alle 3 camere, una matrimoniale una doppia e una singola, e all'ulteriore bagno della soluzione. Il piano interrato, raggiungibile dalla scala esterna coperta, ospita l'ampio box di pertinenza alla soluzione.
Le soluzioni verranno costruite in elevato standard qualitativo in classe energetica A, con riscaldamento a pavimento con pompa di calore e ventilazione meccanica puntuale dei singoli ambienti. Ogni immobile verrà collegato ad un impianto da 3 kW di pannelli solari fotovoltaici. Il capitolato prevede inoltre l'istallazione di tapparelle elettriche, la posa di sanitari sospesi e le predisposizioni per impianto di raffrescamento e antifurto per le soluzioni in appartamento.
Le ville verranno realizzate con impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e impianto di ventilazione meccanica e deumidificazione degli ambienti.
L'acquisto in fase di progetto permette di personalizzare tranquillamente finiture e spazi interni delle singole unità.
L'in

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
Proponiamo in vendita in centro a Flero, storica attività ristorativa posta all'interno di un locale commerciale di circa 300 mq.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'attività è presente sul territorio da oltre 50 anni ed è a conduzione famigliare.
Il negozio si trova in una delle vie principali del paese, con grande passaggio sia pedonale che veicolare. 
La soluzione è così suddivisa:
- Ingresso con zona bar/caffetteria di 40 mq 
- Sala da pranzo/cena di ca 160 mq con capienza di 120 persone circa
- Nel retro è presente la cucina con cantina e cella frigorifera per una superficie totale di 80 mq circa 
- Al piano primo è presente un piccolo magazzino di circa 30mq utilizzabile solo come deposito
- All'esterno è presente un plateatico esclusivo riservato al locale. 
- Sono presenti 3 servizi igienici, di cui uno a norma per i disabili,
L'affitto mensile del locale è di euro 2.500,00
UBICAZIONE E CONTESTO:
La zona commerciale di Flero è situata a Sud della città di Brescia e per la vicinanza al comparto industriale della città, viene definita come il naturale prolungamento di essa. Il comparto industriale è composto da capannoni degli anni ottanta e novanta con grandi strade interne di collegamento e buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per grandi automezzi. L'area è situata al centro dei collegamenti stradali che attraversano il territorio Bresciano. Infatti, dalla zona industriale si raggiungono con un percorso di pochissime centinaia di metri le Strade Statale Quinzanese, Provinciale 11 e la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle che permette l'ingresso con le tre autostrade che attraversano la provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Torino ed A35 Brescia - Bergamo - Milano

TECNORETE FLERO & PONCARALE
In zona residenziale proponiamo terreno edificabile con estensione pari a 760 mq.
La proprietà è formata da due lotti distinti. Il primo è la strada di accesso al lotto, in co-prorpietà con i lotti adiacenti costruiti, già parzialmente asfaltato. Il secondo lotto, di proprietà esclusiva, identifica la porzione edificabile.
Ben posizionato ai margini della zona residenziale con affaccio sulla campagna circostante, il lotto si presta alla costruzione di un'unità singola o una bifamigliare.
A livello urbanistico i terreni sono individuati nella variante generale del PGT in zona 'B', ovvero con tessuto prevalentemente residenziale esistente e di completamento, nelle diverse espressioni tipologiche. 
Caratteristiche principali: Uf 0,50 mq/mq; altezza massima 9,5 m e Slp 380 mq.


L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile.
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Flero ORIGINE DEL NOME: Il nome FLERO (comparso per la prima volta nell'841 in un documento del vescovo di Brescia Ramperto 'que est in loco qui dicitur Freores') deriva probabilmente dalla toponomastica carolingia Freores. L'espressione 'Freores' somiglia al termine bizantino 'Frear' che significa sorgente. Alcuni attribuiscono il nome all'espressione gallica 'Fl-ur' che significa comunque fontanile. La zona è molto ricca di risorgive e fontanili.

TER. RESIDENZIALE A FLERO

Nuova realizzazione, nella zona centrale di Flero, vicina a tutti i principali servizi.
Il progetto prevede la realizzazione di un complesso residenziale formato da due ville singole con ampio giardino, quattro ville a schiera e un condominio disposti su due livelli di sole 8 unità. Gli appartamenti saranno trilocali e quadrilocali, entrambi con doppi servizi, giardini o terrazze di proprietà. Tutti gli appartamenti avranno un ampio box di pertinenza nel piano interrato. Le ville singole saranno sviluppate su due livelli, con box all'americana e zona giorno al piano terra, zona notte con 3 camere, doppi bagni e lavanderia al piano primo. Le ville a schiera si svilupperanno su due livelli con box e zona giorno al piano terra, giardini e corti private.
La soluzione proposta ha accesso dal porticato frontale che ospita il portoncino blindato d'ingresso. L'accesso è diretto nell'ampia zona giorno, illuminata dalla scenografica parete vetrata sul fondo, mentre la cucina si sviluppa sulla parete opposta. Un bagno cieco di servizio completa la zona giorno. Il disimpegno conduce alle 3 camere, una matrimoniale una doppia e una singola, e all'ulteriore bagno della soluzione. Il piano interrato, raggiungibile dalla scala esterna coperta, ospita l'ampio box di pertinenza alla soluzione.
Le soluzioni verranno costruite in elevato standard qualitativo in classe energetica A, con riscaldamento a pavimento con pompa di calore e ventilazione meccanica puntuale dei singoli ambienti. Ogni immobile verrà collegato ad un impianto da 3 kW di pannelli solari fotovoltaici. Il capitolato prevede inoltre l'istallazione di tapparelle elettriche, la posa di sanitari sospesi e le predisposizioni per impianto di raffrescamento e antifurto per le soluzioni in appartamento.
Le ville verranno realizzate con impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e impianto di ventilazione meccanica e deumidificazione degli ambienti.
L'acquisto in fase di progetto permette di personalizzare tra

Nuova realizzazione, nella zona centrale di Flero, vicina a tutti i principali servizi.
Il progetto prevede la realizzazione di un complesso residenziale formato da due ville singole con ampio giardino, quattro ville a schiera e un condominio disposti su due livelli di sole 8 unità. Gli appartamenti saranno trilocali e quadrilocali, entrambi con doppi servizi, giardini o terrazze di proprietà. Tutti gli appartamenti avranno un ampio box di pertinenza nel piano interrato. Le ville singole saranno sviluppate su due livelli, con box all'americana e zona giorno al piano terra, zona notte con 3 camere, doppi bagni e lavanderia al piano primo. Le ville a schiera si svilupperanno su due livelli con box e zona giorno al piano terra, giardini e corti private.
La soluzione proposta ha accesso direttamente dal porticato frontale che ospita il portoncino blindato d'ingresso. L'accesso è diretto nell'ampia zona giorno, illuminata dalla scenografica parete vetrata, mentre la cucina si sviluppa sulla parete opposta. Un bagno cieco di servizio completa la zona giorno. Il disimpegno conduce alle 2 camere, una matrimoniale una doppia, e all'ulteriore bagno della soluzione. Il piano interrato, raggiungibile dalla scala esterna coperta, ospita l'ampio box di pertinenza alla soluzione.
Le soluzioni verranno costruite in elevato standard qualitativo in classe energetica A, con riscaldamento a pavimento con pompa di calore e ventilazione meccanica puntuale dei singoli ambienti. Ogni immobile verrà collegato ad un impianto da 3 kW di pannelli solari fotovoltaici. Il capitolato prevede inoltre l'istallazione di tapparelle elettriche, la posa di sanitari sospesi e le predisposizioni per impianto di raffrescamento e antifurto per le soluzioni in appartamento.
Le ville verranno realizzate con impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e impianto di ventilazione meccanica e deumidificazione degli ambienti.
L'acquisto in fase di progetto permette di personalizzare tranquillament

Nuova realizzazione, nella zona centrale di Flero, vicina a tutti i principali servizi.
Il progetto prevede la realizzazione di un complesso residenziale formato da due ville singole con ampio giardino, un condominio disposto su due livelli di sole 8 unità e di quattro villette a schiera. La villa singola sarà costruita su due livelli. Al piano terra si sviluppa tutta la soluzione abitativa composta da ampio soggiorno con cucina, bagno di servizio finestrato e ampio box doppio in larghezza. Al primo piano, camera padronale con bagno en suite e balconata, due camere, bagno di servizio del piano e pratica lavanderia separata. Completa l'immobile il vano tecnico al piano terra.
Gli appartamenti saranno trilocali e quadrilocali, entrambi con doppi servizi, giardini o terrazze di proprietà. Tutti gli appartamenti avranno un ampio box di pertinenza nel piano interrato. 
Le ville a schiera avranno accesso carraio e pedonale indipendente e avranno sviluppo su due livelli con box al piano terra che separano le singole unità abitative.
Le soluzioni verranno costruite in elevato standard qualitativo in classe energetica A, con riscaldamento e raffrescameno a pavimento con pompa di calore e ventilazione meccanica puntuale dei singoli ambienti. Ogni immobile verrà collegato ad un impianto da 3 kW di pannelli solari fotovoltaici. Il capitolato prevede inoltre l'istallazione di tapparelle elettriche, la posa di sanitari sospesi e le predisposizioni per impianto d'antifurto.
L'acquisto in fase di progetto permette di personalizzare tranquillamente finiture e spazi interni delle singole unità.
L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile. 
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Flero, origine del nome: Il nome FLERO (comparso per la prima volta nell'841 in un documento del vescov

VILLA SINGOLA A FLERO

Proponiamo in vendita A REDDITO locale commerciale sito nel comune di Flero, più precisamente in Via Garibaldi.
L'immobile si estende su una superficie open space di circa 45 mq ed è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 1 locale cablato con controsoffitto
- 1 vetrina di 2 m con saracinesche automatiche
- 1 servizio igienico con annessi doccia e spogliatoio
- Spese condominiali pari a circa e 400/annui
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata
- Presenti alcuni parcheggi
RESA ANNUA LORDA 12%
La zona commerciale di Flero, situata in provincia di Brescia, è un'area dinamica e ben sviluppata, caratterizzata da una varietà di negozi, attività e servizi. Si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e alla città di Brescia. L'area ospita diversi centri commerciali, showroom, ristoranti e negozi di ogni tipo, che attraggono sia i residenti locali che i visitatori provenienti dalle zone limitrofe. Flero è anche un punto di riferimento per le aziende, grazie alla presenza di spazi industriali e commerciali che favoriscono l'attività economica. La zona, pur essendo un polo commerciale, mantiene un'atmosfera tranquilla, con spazi verdi e una buona qualità della vita per chi ci vive o lavora.

TECNORETE FLERO & PONCARALE
Proponiamo in vendita ampia villa bifamiliare con sviluppo su due livelli oltre a interrato con box quadruplo collegato.
Edificata in posizione centrale a metà degli anni '70, la soluzione è stata interamente ristrutturata ed ampliata nei primi anni 2000.
Dalla pergola d'ingresso, una scalinata in muratura conduce al porticato frontale. Oltre il portoncino d'ingresso uno spazioso atrio su cui affacciano i locali del piano. Subito a destra, oltre un gradino, una magnifica sala rifinita con boisere in legno che incorniciano il camino in marmo. I toni eleganti del parquet si rispecchiano nelle tinte calde dei mobili e della scala a vista, che separa il soggiorno dalla grande cucina. Con doppio ingresso, dall'atrio e dal salotto, la cucina affaccia sulla corte esclusiva e sul terrazzo piastrellato che circondano tutta la soluzione. Un bagno finestrato, preceduto da un pratico ripostiglio, completa il piano.
La zona notte al primo piano è caratterizzata dalla presenza di tre camere, tutte con affaccio sulla balconata posteriore. Una grande cabina armadio e un vano utilizzabile come studio permettono di gestire al meglio le camere da letto. Un bagno con vasca serve la zona notte.
Al piano interrato l'intera superficie dell'abitazione è stata suddivisa in locali utilizzabili come cantine o taverne, sfruttando anche l'altezza di 2,7 m presente in alcune aree. Lavanderia e bagno sono il naturale completamento dell'interrato. 
Un box auto quadruplo, con sezionale elettrica, è raggiungibile dalla cantina ed affaccia direttamente sulla grande rampa che sale fino al cancello automatico.
La soluzione, pronta all'uso senza interventi straordinari, è l'ideale per famiglie che necessitano di grandi spazi senza allontanarsi dal centro abitato.
L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile.
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Komal Gurvansh

Vendo pizzeria asporto, pronto per lavorare

Pizzeria asporto

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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