edil casa di cammarata daniela

Attività molto ben avviata di ristorazione/ piadineria in centro paese, posizionata in zona strategica per scuola ed uffici, con parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze. Completa di arredi, insegne, attrezzature, tutto recente e molto ben conservato. Ottimo fatturato e gestione dell'impresa. Consumazione sul posto nella zona somministrazione con 44 posti a sedere più attività di asporto nella zona vendita, con una zona confezionamenti, spogliatoio, deposito, bagno e box auto.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cessione di attività in Olgiate C

Monza e Brianza

MURI NEGOZIO IN ASTA :ampia unità immobiliare a destinazione commerciale (Bar dolce salato-ristorante), mq 223 composta al piano terra zona vendita, laboratorio, cucina, servizi e spogliatoio (mq 134); al piano primo soppalcato zona self service (mq 35,50) e locale di sgombero (mq 15); al ps1 cantina (mq 15).
Per info: 339 1316614

NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.
RIFERIMENTO: 318/2024 U 

CLASSE ENERGETICA: E

Negozio a Olgiate Comasco

Leva Immobili

PROGETTO VISIONARIO FUTURISTICO, VENDIAMO LO STATO DI FATTO, MA QUELLO CHE VI PROPONIAMO E' QUELLO CHE VOI AVRESTE VOLUTO E CHE POTRETE AVERE! Sulla Strada Provinciale 17 (Garibaldina) in Colverde (CO), località Gironico al Piano in posizione strategica e di passaggio in un territorio collinare immerso nella natura a 2 passi dal confine con la Svizzera, Cantone Ticino, dogana di Pedrinate, vendesi lotto costituito attualmente da fabbricato residenziale del 1930 su strada di circa 116 mq a piano disposto su 3 piani (terra/primo e secondo) più cantina e solaio collegati e altro fabbricato ad uso magazzino sul retro disposto su 2 piani di circa 190 mq a piano. Il tutto all'interno di un terreno di proprietà di circa 1525 mq, di cui 1186 mq di giardino. La nostra idea che suggeriamo allegata tra le foto prevede la realizzazione di una struttura ricettivo alberghiera su 2 piani di circa 800 mq con area d'ingresso con reception, ristorante con vetrine ed ingresso principale pedonale con la provinciale alle spalle con sala ristorante su 2 livelli con scala di collegamento ed ascensore, cucina, 3 servizi di cui uno per persone con disabilità motorie. La struttura prevede nella nostra ipotesi 16 camere (12 doppie e 4 singole) tutte dotate di bagno privato oltre ad un alloggio al primo piano (quadrilocale con doppi servizi) a disposizione del gestore. E' possibile creare eventualmente in alternativa al primo piano in luogo del secondo livello del ristorante. altre camere a disposizione dell'albergo. Ampia disponibilità di parcheggi. Interessante opportunità anche per la creazione di una clinica privata per cui vale bene o male lo stesso progetto. E' possibile in fase di demolizione e ricostruzione ed eventuali cambi d'uso, grazie ad una Convenzione con il Comune di Colverde sfruttare interamente la Volumetria esistente di 2500 MC. Vende persona fisica.

Colverde cascina futura locanda con camere

Cose Cose

Vendesi cessione ramo d'azienda di baita ristorante nel bosco a Como.
Trattative riservate

Baita ristorante Como

Eurocommerciale

RISTORANTE PIZZERIA attualmente chiuso di mq 200 disposto su 3 livelli in provincia di Como con Forno a legna. 
Canone annuo per affitto mura di euro 24.000,00.
il Fatturato annuo era superiore ad euro 300.000,00. Cedesi attività completa di tutti gli arredi e attrezzature a totali euro 30.000,00. 
Per maggiori informazioni contattare il nostro studio commerciale.
Rif 286/23

286/23 RISTORANTE PIZZERIA attualmente chiuso

Asia

Vendesi attività più immobile: Ristorante sul lago a Cima di Porlezza (lago di Lugano).

Ristorante a Cima di Porlezza

Carlo

Occasione ideale per una famiglia o una gestione diretta!
Cedesi avviata attività di ristorante e pizzeria situata nel cuore di San Bartolomeo (VC), unico locale del paese e punto di riferimento per residenti e turisti, clientela fidelizzata.

? Caratteristiche principali:
 o Superficie interna: 100 mq
 o Spazio esterno (dehors): 25 mq
 o 2 ampie vetrate su strada principale
 o 1 dispensa ad uso cantina
 o 1 cucina attrezzata
 o Forno a gas e legna per pizza
 o 2 canne fumarie
 o 2 bagni
 o 60 coperti totali (50 interni + 10 esterni nel dehors)

? Disponibilità: appartamento nelle vicinanze ad affitto modesto, perfetto per chi vuole vivere e lavorare nella stessa zona.

Ristorante Pizzeria

rosania di rosano vincenzo

In Como città cedesi avviata attività di BIRRERIA PUB TAVOLA CALDA BISTROT, incassi medi dimostrabili da euro 800-1000 giornalieri su 4 giorni lavorativi, lavoro consolidato e sicuramente incrementabile con apertura giornaliera e servizio di ristorazione, consumo di birra 5/6 fusti settimanali, ottimamente arredata ed accessoriata, dispone di sala superiore ed ampia cucina per preparazione pasti caldi e freddi, posti a sedere 50/70, disponibilità di saletta privata per eventi e compleanni, ampio parcheggio libero di fronte al locale . Prezzo richiesto euro 90.000 anticipando euro 50.000. Per informazioni contattare Rosania Intermediazione, Via Piero Martinetti,7, Milano tel 0240073038 Codice riferimento B/013245

Birreria pub tavola calda (rif. B/013245)

AGENZIA IMMOBILIARE COMO sas

Como-Borghi: Situato a pochi passi dal centro di Como proponiamo attività commerciale Bar/Ristorazione. l'immobile si trova in un edificio storico del 1940, che si presenta in ottime condizioni e dall'estetica gradevole, garantendo un ambiente accogliente e funzionale.La sala rappresenta il cuore pulsante dello spazio, un ambiente accogliente e invitante progettato per offrire un'esperienza gastronomica e sociale di qualità. All'interno della sala sono presenti due vetrine, posizionate strategicamente per massimizzare la visibilità e l'attrattiva dell'attività commerciale le quali si affacciano su uno spazio esterno dotato di un gazebo accogliente, ideale per clienti che desiderano godersi un momento di relax all'aperto, caratteristica che da valore aggiunto permettendo di sfruttare lo spazio esterno per organizzare eventi all'aperto, o semplicemente offrire un'area fumatori. Il bancone è realizzato in pregiato marmo, un materiale noto per la sua durabilità, resistenza e bellezza intrinseca, un aspetto raffinato ed esclusivo, creando un'atmosfera di lusso e prestigio. Inoltre, è presente un angolo dedicato alla cassa e alla vendita di biglietti per la lotteria. La cucina è ben attrezzata e da essa si può accedere al cortile ed utilizzare questo spazio per lo smistamento dei rifiuti. L'area servizi è accessibile anche per le persone con disabilità, oltre al bagno pubblico, dispone anche di un bagno privato. L'immobile si distingue per la sua eleganza e la cura dei dettagli, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione e dell'intrattenimento a Como.
Per ulteriori informazioni e dettagli contatteteci al numero 0314138607 oppure via mail all'indirizzo tecnocasa.como@gmail.com

ATTIVITÀ A COMO

STUDIO MARIANO sas

Mariano Comense, conf. Paina, situato su strada di forte passaggio veicolare proponiamo in vendita area commerciale adibito a negozio con categoria d'uso C/1.
Il negozio è inserito in un contesto elegante del 2005, circondato da attività commerciali e da servizi di ristorazione, in una zona ben servita e con un ampia area di parcheggio.
Il locale si trova al piano terra di un comparto condominiale e si estende su una superficie di circa 120 mq di cui include un servizio per il pubblico e il bagno senza barriere architettoniche.
Internamente, gli spazi sono suddivisi da pareti in cartongesso, offrendo la possibilità di creare un moderno e luminoso open space.
Presenta vetrine sia su strada che sulla galleria pedonale, garantendo alta visibilità.
Libero subito.

NEGOZIO A MARIANO COMENSE

studio volucello

SENNA COMASCO vendiamo muri di RISTORANTE con B&B.
Il ristorante è così composto: cucina con bagno riservato al personale, due sale con circa 50 posti a sedere e due bagni per la clientela, area esterna con ulteriori 20 posti a sedere.
Annesso al ristorante Bed and Breakfast con 4 camere.
Ampio parcheggio comunale nelle vicinanze.
Canone di locazione 36.000,00 annui

Richiesta 400.000,00 

Rif GIU
RIFERIMENTO: V000943

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

SENNA C. vendiamo muri RISTORANTE con B&B

Francesco

Como - Centro storico. Immobile recentemente e finemente ristrutturato, già accatastato C1 e dotato di tutte le predisposizioni per una facile riconversione in ristorante (compresa canna fumaria al tetto e scarichi maggiorati). Attualmente locato a società in ambito sanitario seria e ottima pagatrice con contratto 6+6 (prima scadenza 2027). La metratura lorda è di circa 300 mq, la calpestabile effettiva è di 225 mq oltre a cavedio interno e ampia corte privata di ingresso dove potenzialmente parcheggiare fino a 3 mezzi. Disponibile anche un solaio di 80 mq dall'altezza generosa con la possibilità di effettuare un interessante recupero sottotetto.
Rendita attuale superiore al 5%.
Il prezzo esposto è indicativo, la trattativa è riservata. Pregasi astenersi agenzie. Grazie

Locale commerciale - Como città murata

in Cittadina della Provincia sud di Como RISTORANTE PIZZERIA di mq 230, con forno a legna. Vende Mura più Attività a totali euro 180.000,00.
Fatturato annuo di euro 280.000,00, attività con gestione ventennale.
Per tutte le informazioni aggiuntive, contattare il nostro studio Eurocommerciale.
Rif 371/23

371/23 RISTORANTE PIZZERIA + Muri di mq 230

Vendesi Immobile a reddito adibito a ristorante da oltre 20 anni. Ha una superficie di circa 120 mq ed è composto da due sale, cucina e dispensa, 2 servizi per il pubblico (uno per disabili), spogliatoio, bagno per il personale, ampia cantina con soffitto a volta, pavimento in cotto e infissi nuovi.
Gli impianti sono tutti a norma e il tetto è stato rifatto nuovo qualche anno fa. Gli infissi sono in legno con vetrocamere e i soffitti sono in legno.
L'immobile è termoautonomo, c'è una canna fumaria per caldaia a metano e una canna fumaria per esalazione fumi cucina.
Il contratto di locazione in essere è stato stipulato nel 2020 e ammonta a Euro 16400 l'anno.
Le spese condominiali sono inferiori a 1000 euro.
Possibilità di acquisto anche di due appartamenti abbinati (con quotazione a parte).
Per informazioni contattare agenzia Rosania Intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel 0240073038, indicando il numero di riferimento V/013885

Immobile a reddito adibito a ristorante

STUDIO ASSO snc

AMPIO LABORATORIO ARTIGIANALE CON ACCESSORI ED AREA ESTERNA DI PROPRIETA'
L'immobile sorge in posizione di forte passaggio e grande visibilità, a ridosso della principale arteria stradale del territorio - S.P. 41 della Vallassina - affacciato sul piazzale della stazione di Canzo-Asso, punto di transito obbligato per chi procede in direzione lago e Bellagio. 
Il fabbricato si estende su di un unico livello di 230 mq, comprensivo dell'attigua area esterna coperta (ex-autolavaggio), a cui si aggiungono la sottostante cantina di c.a 10 mq ed un'area di pertinenza esterna privata, di ulteriori 100 mq c.a, ad utile uso parcheggio-area di manovra. 
Internamente è suddiviso in due laboratori comunicanti - attualmente adibiti ad autofficina - dotati di tre ingressi carrai indipendenti provvisti di grandi porte vetrate scorrevoli; sono inoltre presenti un locale ufficio (nel laboratorio principale) dotato di ingresso e vetrina ben visibili sulla piazza, oltre ad un piccolo bagno di servizio con vano spogliatoio e tre ripostigli esterni. 
Il laboratorio principale presenta un'altezza max. di mt. 4,90 ed un'altezza min. di mt. 4,20. 
L'immobile conserva il caratteristico aspetto stilistico delle autofficine dell'epoca (1950) valorizzato dalle ampie superfici vetrate di portoni e finestre in tipico stile Industrial con pavimentazioni in cemento e finiture/impianti allo stato originale da rinnovare/adeguare. 
L'eccellente esposizione a sud-est, che garantisce il miglior irradiamento naturale sin dal mattino tramite le grandi finestre, costituisce un notevole valore aggiunto per l'insediamento di attività che necessitano di condizioni di luce ottimali. 
L'apprezzabile area esterna privata, l'ampio parcheggio pubblico e l'antistante stazione Trenord/fermata dell'autobus, sommati alla presenza di circostanti attività commerciali tra cui bar, edicola, tabaccheria, ristoranti, pizzerie, agenzia viaggio, banca, supermercato, (...) favoriscono un costante passaggio di utenti, tur

LABORATORIO A CANZO

Andrea

Vendesi attività commerciale: Bar a Como
Un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel cuore pulsante di Como! Proponiamo in vendita rinomato bar, un locale storico e ben avviato con una clientela fidelizzata e una posizione strategica.
Caratteristiche principali:
 * Posizione invidiabile: Situato in una delle zone più frequentate e di passaggio di Como, garantisce un flusso costante di avventori.
 * Locale accogliente e ben strutturato, offre spazi interni ed esterni ben curati, ideali per ogni momento della giornata, dalla colazione all'aperitivo serale.
 * Avviamento consolidato: Un'attività con una lunga storia di successo e un'ottima reputazione, pronta per essere gestita da subito senza necessità di interventi strutturali.
 * Potenziale di crescita: Ampie possibilità di espansione dei servizi offerti e di implementazione di nuove strategie di marketing per incrementare ulteriormente il giro d'affari.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare il locale, si prega di contattare il seguente indirizzo email: marcogap76@gmail.com
Astenersi perditempo. Questa è un'occasione unica per chi cerca un investimento solido e redditizio nel settore della ristorazione a Como.

Bar tavola fredda a Como

ORIGINALE UNITA' COMMERCIALE IDEALE PER LOUNGE BAR - RISTORAZIONE
CENTRO - Adiacenze Corso XXV Aprile - In posizione centrale, servita da comodi parcheggi, eccellente unità commerciale elegantemente allestita per attività di caffetteria, lounge bar e ristorazione. 
L'immobile sorge in una piacevole palazzina completamente ristrutturata nei primi anni 2000, collocata in posizione di forte passaggio del centro cittadino. 
Disposto su due livelli, piano terra e seminterrato (rispettivamente di 40 mq e 220 mq, per complessivi 260 mq) è corredato di tutte le attrezzature e le dotazioni necessarie per esercitarvi l'attività di ristorazione, pre/after dinner e caffetteria. 
All'interno presenta ambienti ristrutturati con gusto, valorizzati da un caratteristico soffitto a volta in mattoni a vista e da pareti in pietra sapientemente recuperati. 
Le finiture contemporanee, abbinate allo stile ricercato di lussuosi arredi, raffinati tessuti e complementi di pregio, creano ambienti intimi di grande atmosfera, dal suggestivo fascino esotico. 
- Il locale di ingresso, adibito a caffetteria, è dotato di due vetrine fronte strada, un bagno per la clientela ed una comoda scala di collegamento al piano inferiore. 
- Il sottostante livello seminterrato (che diviene un piano terra di facile accesso sul lato opposto della palazzina), dispone di ampie porte di servizio/sicurezza protette da portici con affaccio su di un curato cortile condominiale rifinito a beole. All'interno è costituito da una sala open-space attrezzata di bancone bar, una seconda saletta, una cucina completa di cella frigorifera, un'apposita cantina con espositore vini, un locale ripostiglio, un vano tecnico, tre bagni per la clientela (uomo/donna/disabili) ed i relativi servizi per il personale. 
L'impianto di riscaldamento è autonomo ad aria alimentato da caldaia a metano; è inoltre presente il sistema di condizionamento. 
L'immobile, che si differenzia per l'estrema originalità e la preziosa ricercatezza 

NEGOZIO A ERBA

Elledi sas

Negozio a Rovello Porro (CO) mq 165, piano terra, con progetto approvato per Ristorante, utilizzabile per qualsiasi altra attività, su strada di passaggio, vendesi, richiesta ? 140.000. Soprastante piano primo, laboratorio di mq 300 con uffici e accesso indipendente, richiesta ? 160.000, per il blocco la richiesta è di 270.000 ?, informazioni solo per telefono al 337/277857

Negozio Rovello Porro

SENNA COMASCO vendiamo attività di RISTORANTE con B&B.
Il ristorante è così composto: cucina con bagno riservato al personale, due sale con circa 50 posti a sedere e due bagni per la clientela, area esterna con ulteriori 20 posti a sedere.
Annesso al ristorante Bed and Breakfast con 4 camere.
Ampio parcheggio comunale nelle vicinanze.

Richiesta 150.000,00 

Rif GIU
RIFERIMENTO: I000033

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

SENNA C. vendiamo attività RISTORANTE con B&B

Arco

Cadorago su strada ad alta visibilità CEDESI AVVIATA attività (26 anni) di Pub con ristorazione (con possibilità di ricreare qualunque tipo di attività o tipologia di bar e ristorante) doppi servizi a norma, magazzino, con ottimi incassi. Parcheggio ampio e comodo libero. Richiesta mediazione. Poss.à di pagamenti dilazionati. Per info foto e visioni lasciare un messaggio e sarete ricontattati in breve oppure 3 5 1 6 8 8 7 4 1 9.

Avviato PUB, BAR, ottimi incassi

COMO periferia vendiamo ATTIVITA' di RISTORANTE/DISCOTECA situata su una strada di forte passaggio. 
Locale di Mq 1.300 completamente arredato ed attrezzato con circa 500 posti a sedere, con ampia area esterna in cui è possibile fare discoteca all'aperto con tutte le autorizzazioni già in essere.
Licenza per somministrazione e discoteca.
Ampio parcheggio.
Ottima opportunità. Trattativa riservata

RIFERIMENTO: I000021

CLASSE ENERGETICA: F 

Ristorante a Como

Immobile autonomo da terra a cielo costituito da ampio e caratteristico negozio al piano terra di mq. 148 commerciali (adibibile a bar, ristorante, enoteca o ufficio) e ampio appartamento al piano primo con accesso indipendente di mq. 95,00 commerciali, oltre due wc e area esterna e posto auto esclusivo al piano terra, ampio sottotetto recuperabile ad appartamento abitativo al piano secondo di mq. 85 commerciali, il tutto in ottimo stato, vendita in un unico blocco, subito libero e disponibile.

Immobile Commerciale, ristorante bar appartamento

maddalena

Causa trasferimento Vendesi attività di ristorante e pizzeria ben avviata e con ottimo fatturato . Il locale è stato ristrutturato recentemente , ed è così composto :
Sala interna con 50 posti e sala esterna con veranda con circa 100 posti . Forno a legna e cucina già completa di tutte le attrezzature. Deposito con stanza frigor . Completa il tutto garage doppio e cantina .

Ristorante e pizzeria

Agriturismo

Vendiamo, anche a riscatto (acconto iniziale, rate mensili e saldo finale), bello, recente e versatile immobile ricettivo (non attivo, quindi immediatamente disponibile). Si trova in medio/alta provincia di Como, zona Menaggio-Valsolda. Dispone di camere, ristorazione, ampio terreno, coltivazione...ed, all'occorrenza, capannone con relativo terreno (per allevamento) vendibile separatamente su richiesta. Dato che la parte di terreno su cui insiste l'edificio ricettivo è stato trasformata da agricola a turistico - ricettiva, si potrebbe utilizzare l'immobile sia come agriturismo, sia come fattoria sociale da cooperative o associazioni, sia come albergo - ristorante, sia in parte residenziale / artigianale / comerciale pagando la differenza di oneri al Comune con notevole aumento di volumetria e di valore. Dolce contesto a due passi dalla Svizzera. Primo contatto via e-mail lasciando vostro nome, cognome e località da cui scrivete; NON diamo alcuna risposta a soggetti ANONIMI. Venite a vedere....vi piacerà! Ovviamente, per correttezza reciproca, si entra nei dettagli economici e si parla di costi solo al momento del sopralluogo diretto. La superficie indicata è puramente casuale. Non rilasciamo consulenze su cosa comporti gestire un agriturismo o un ristorante o quant'altro.......se non lo sapete informatevi cortesemente prima di contattarci. Grazie. Prendiamo in considerazione anche locazione - affitto ma solo ad aziende agricole strutturate o a ditte di provata capacità professionale e finanziaria.

Proprietà ricettiva

solo affitti cantu

Vendesi attività commerciale già avviata da diverso tempo, attualmente adibita a ristorante/pizzeria. Posta su strada di forte passaggio che porta a Como. L'immobile consta di due locali, bagno, giardino, magazzino e box. Mq totali 220, mq laboratorio 25, mq magazzino 35, mq salone 170, posti a sedere 75. 40 Posti auto ad uso esclusivo con possibilità di parcheggi esterni. Nel prezzo indicato viene fornito tutto l'arredamento presente in foto oltre elettrodomestici. Le mura sono invece in affitto a 2600,00 euro compreso iva.

Attivita' commerciale gia' avviata

Vincenzo

Cedesi attività commerciale in ottimo stato, ristrutturato e arredato da solo 1 anno.
No spese condominiali con affitto di soli 800€ al mese.
L'attività è di 100mq + 1 magazzino di 50mq 
Disponibili anche 15/20 posti a sedere oltre al servizio delivery e asporto.
All'esterno ci sono dai 9 ai 15 posti auto disponibili nel serale.
Puó essere rilevata completa di attrezzature o senza a seconda della richiesta si ritratta il prezzo.
-Forno elettrico Moretti doppia camera 9+9
-2 banco pizza + frigo sopra e sotto
- 2 frigoriferi/congelatori a colonna
-1 friggitrice elettrica doppia vasca Zanussi
- 1 congelatore pozzetto 2 metri nuovo Beko
- Impastatrice tuffante Dell'oro 40lt
- Boiler acqua calda 
- 2 banchi lavoro refrigeranti a 3 porte di 2,5mt
- Lavastoviglie 
- Frigo bibite 
- Fornello elettrico
-Abbattitore 3 teglie
- Lavaggio ampio 
-Sala già arredata con tavoli e condizionatore 

Pacchetto clienti ampio e fatturato dimostrabile.
Possibilità di fornire tutte le documentazioni a norma di legge, dei nuovi impianti elettrici e di aspirazione.

Prendere appuntamento per vederla di persona.
Esigo rispetto e educazione sia in chat che di persona.

Ristorante pizzeria friggitoria

cosimo

proponiamo attività lavorativa (licenza) di ristorazione e pizzeria, tutto a norma , in zona comoda e di forte passaggio, con ampio parcheggio privato. Si vende la licenza, con l'avviamento, l'intero arredo, e attrezzature varie, non necessitano opere di adeguamento e ristrutturazione, Il ristorante è così disposto: ingresso in ampia sala circa 30 posti a sedere, veranda con posti 50 posti a sedere adatta tutto l'anno, forno a legna, spazio esterno estivo con 20 posti a sedere, cucina, bagni, e deposito, per un totale di c.a. 180 mq al piano terreno, box, locali adibiti a magazzino e deposito, i locali possono essere trasformati anche per attivita' di altre merceologie, OTTIMO INVESTIMENTO euro 60.000 da non perdere.. pagamento da concordare

Ristorante pizzeria

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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