Radovix Immobiliare S.a.s.

(Riferimento: 6N2RX) Rif. 6N2RX Vendita negozio su due livelli con due luci, adiacenze via Mac Mahon e più precisamente in via Melchiorre Delfico, in buone condizioni di manutenzione a 10 minuti a piedi dalla fermata MM5 Cenisio. 
 
L'immobile è all'interno di una zona con farmacie, supermercati, ecc. ed è ben collegato con i mezzi superficie quali bus 78-90-91-92 e tram n.12. 

Lo spazio, attualmente locato ad uso bar tavola calda, con licenza di tabacchi, è composto da: 
PIANO TERRA di circa 100 MQ con zona bar, banco e lo spazio per pasticceria ed altro; 
- una prima sala dedicata alla zona ristoro e pranzo
- bagno per disabili e un secondo bagno
- una seconda sala con altri tavoli. 
PIANO SOTTOSTANTE, al quale si accede tramite scala interna, troviamo un ampio spazio di circa 100 MQ adibito ad uso magazzino. 
- riscaldamento centralizzato 

Il negozio, ben inserito all'interno del contesto del quartiere, è stato riconosciuto da numerose testate giornalistiche sia per la longevità della licenza(105 anni) sia per il richiamo allo stile vecchia Milano. 

DETTAGLI DELL'OFFERTA
Regolare contratto 6+6 (prossima scadenza 09/2032) con canone annuo di c.ca € 28.000,00. Il reddito del negozio si attesta circa sul 8,5% lordo. 
Il prezzo richiesto è di € 310.000,00, le spese condominiali sono di € 3.800,00 annui.
Certificazione Energetica Classe D indice di prestazione energetica 431,95 kWh/m2a.

Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare l'agenzia immobiliare Radovix di Milano al numero 02/70638434, info@radovix.com.

Con oltre mezzo secolo di esperienza nel mercato immobiliare milanese, Radovix offre un servizio professionale e su misura per accompagnarti nella scelta del tuo investimento. Che tu stia cercando un immobile commerciale o uno spazio da valorizzare, il nostro team di esperti ti guiderà con trasparenza e competenza per individuare l'opportunità più adatta alle tue esigenze, g

2 Vetrine a Milano

(Riferimento: 1N5RX) Rif 1N5RX Vendita negozio a reddito in zona Città Studi
In via Porpora proponiamo in vendita interessante negozio a due luci su strada, situato nel cuore della vivace zona di Città Studi, attualmente locato a solida attività commerciale e in grado di generare un'ottima rendita. 
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene con redditività garantita in una delle aree più richieste e dinamiche di Milano.
Caratteristiche principali:
Superficie commerciale: 30 mq
Due ampie vetrine su strada ad alta visibilità
Ingresso secondario dall'androne condominiale
Locale ristrutturato
Cantina di pertinenza al piano seminterrato
Attualmente locato con contratto regolarmente registrato
Inquilino affidabile, con buona storia commerciale
Ottima redditività già in essere.
Il negozio si trova in una posizione di forte interesse commerciale e di passaggio, a ridosso di università, scuole, uffici e fermate del trasporto pubblico. La zona di Città Studi è una delle più dinamiche di Milano, frequentata da studenti, professionisti e residenti, il che garantisce una presenza costante di potenziali clienti per qualsiasi attività.
Il prezzo richiesto per la vendita è € 138.000,00 e le spese condominiali ammontano € 2.400,00 annui circa.
Classe Energetica E ep gl, nren 541.51 KWh/mq anno.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questo spazio rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca un ufficio di rappresentanza o un locale commerciale in una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano. Se sei interessato a ufficio in vendita a Milano in zona Città Studi contattaci 02/70638434 oppure scrivere a: info@radovix.com. Con oltre mezzo secolo di esperienza sul mercato immobiliare milanese, Radovix garantisce un servizio personalizzato e professionale, in grado di supportarti nella scelta del tuo nuovo ufficio, spazio commerciale o industriale.

dove.it

Rif: DV-11414 (193380222) - In zona centrale a Milano, a breve distanza da Porta Romana proponiamo in vendita bar /ristorante in zona di passaggio e con uffici, attività commerciali e scuole vicine. Si precisa che l'immobile è attualmente a reddito con rendita annua di 46.000€. Nello specifico parliamo di una superficie complessiva per il negozio di 130 mq per un'attività bar / ristorazione (aperta per colazioni, pranzi, cene e aperitivi). La composizione prevede la presenza di un locale dove è posizionato il bancone, una cucina, una sala per tavoli interni con un bagno e uno spazio esterno che ospita più tavoli. La proprietà comprende anche una cantina al piano interrato. Si precisa che l'attuale inquilino ha un attività molto solida e ben avviata, a garanzia di un buon investimento immobiliare. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Bar/ Ristorante in Via Luciano Manara a Milano

Milano - Porta Nuova

In zona centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio di 15 mq situato in Via Castelfidardo 8, a pochi passi da Piazza della Repubblica e ben collegato con i mezzi pubblici.

L'immobile, ristrutturato due anni fa, è in ottime condizioni ed è composto da:

-un ambiente open space con vetrina su strada,

-bagno di servizio,

-predisposizione per l'aria condizionata.

Completa la proprietà una spaziosa cantina di pertinenza di 49 mq, situata direttamente sotto al negozio, con possibilità di collegamento interno, ideale come magazzino o area di supporto all'attività commerciale.

 Spese condominiali contenute: circa €1.000/anno.

Soluzione ideale per chi cerca una piccola attività commerciale in una zona strategica di Milano, oppure un investimento a reddito.. VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: zona, passaggio, rendimento. 

Si precisa che le immagini presenti nell'annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. SVILUPPO PORTA NUOVA Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 375.5442365 indicando "PSCNPL8 - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto, oppure chiamaci allo 02.83428975. Per ulteriori info: Tempocasa Milano Porta Nuova, Via Giovanni Battista Pirelli, 19, email: milanoportanuova@tempocasa.it - Classe: G - IPE: 335.02 kWh/mc anno

LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA SU STRADA

Milano - Farini

TEMPOCASA MILANO FARINI - AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA

Rif: N43 - La Tempocasa di Farini propone in vendita un negozio con cantina e due posti auto situata in zona comoda e ben servita. 
Il negozio si sviluppa su 44 mq, con vetrina su strada principale, ideale per attività commerciali, studio professionale o ufficio. L'ambiente è luminoso, in buono stato e facilmente adattabile a diverse esigenze.
Al piano seminterrato si trova 6 mq di cantina perfetta come magazzino o deposito.
Questa proposta rappresenta una soluzione versatile e funzionale, ideale per chi desidera unire spazi commerciali e produttivi in un'unica proprietà o come investimento a reddito.

INTERNO: il negozio, in ottime condizioni interne, è composto da un ampio locale open-space con doppia vetrina su strada, servizio interno e collegamento diretto alla cantina al piano seminterrato. 

ESTERNO: l'immobile è situato in contesto ben tenuto, in zona comoda e servita, con ottima visibilità su strada e accesso carrabile. Soluzione versatile e adatta a molteplici usi commerciali, artigianali o professionali.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- Due posti auto di proprietà
- Cantina a servizio del negozio
- Ottima visibilità e posizione strategica
- Ottimo per investimento

Riferimento immobile: N43 - Classe: F

SOLUZIONE COMMERCIALE COMPLETA CON CANTINA E DUE P

TECNOSVILUPPO TIBALDI sas

Piazza Lega Lombarda:
a pochi passi dall'Arena Civica, in stabile d'epoca con facciate appena rifatte, proponiamo in VENDITA negozio commerciale attualmente a reddito.
L'immobile è composto da 1 vetrina su strada, due locali al suo interno e una cantina di pertinenza.
Attualmente concesso in locazione con scadenza dei secondi 6 anni nel 2031 risulta essere una ottima soluzione di investimento, con una rendita interessante in considerazione della posizione e delle potenzialità dell'immobile.
A breve verranno inserite le foto interne dell'immobile che si presenta in ottime condizioni e che non necessita di interventi di ristrutturazione.
Spese condominiali contenute di c.a. 1400,00 € annui.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci, anche tramite whatsapp.

NEGOZIO A MILANO

STUDIO INDUSTRIALE 1 sas

PREGNANA MILANESE - NEGOZIO A REDDITO DI 68 MQ - Zona stazione.
Proponiamo in vendita negozio a reddito di 68 mq, situato in una zona residenziale e commerciale. L'immobile è locato e rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
Caratteristiche dell'immobile:
- Superficie: 68 mq
- Piano: terra
- Accesso: ingresso indipendente da strada pedonale
- Interni: open space con servizio igienico
- Vetrine: due
- Impianti: riscaldamento a gas, raffrescamento, illuminazione e impianto elettrico presenti
Contesto e servizi
L'immobile si trova in un'area servita e ben collegata:
- Bar e ristoranti: a 10 m
- Stazione ferroviaria: a 50 m
- Tangenziale: a 1 km
- Autostrada: a 3 km
- Parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze

NEGOZIO A PREGNANA MILANESE

Milano Lambrate

In Vendita a Milano - Locale Commerciale con 3 Vetrine in Zona Città Studi

Proponiamo in vendita i muri di un ampio negozio situato nel cuore del vivace quartiere di Città Studi, uno dei più dinamici e richiesti di Milano. La zona, conosciuta per l'alta densità di studenti universitari, giovani professionisti e famiglie, è ottimamente servita da numerosi mezzi pubblici (tram, autobus e metropolitana), ricca di attività commerciali, bar, ristoranti, scuole e servizi di prima necessità, nonché sede di numerosi poli universitari.

L'immobile si trova al piano terra di uno stabile signorile di 8 piani, in ottimo stato manutentivo e dotato di servizio di portineria.

Tre vetrine su strada garantiscono visibilità eccellente e forte passaggio pedonale, con dehor esterno in concessione.

Internamente composto da un ampio open space con bancone e cucina a vista.

Doppia esposizione, che favorisce luce naturale e areazione, e doppi servizi.

Dall'accesso secondario sul retro si raggiunge una cantina di pertinenza di circa 25 mq, ampia e comoda come magazzino.

L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con impianti funzionanti e distribuzione interna flessibile, ideale per ospitare diverse tipologie di attività: ristorazione, showroom, studio professionale, retail, coworking o concept store.

Ulteriori informazioni:
- Eventualmente, se di interesse, è possibile discutere anche della cessione dell'attività attualmente presente.
- Contratto di locazione attualmente in essere, con scadenza ottobre 2031 e ulteriore rinnovo di 6 anni, a 2000 euro/mese+ spese, che garantisce una rendita immediata e rappresenta un'ottima opportunità di investimento a reddito.

Una proposta ideale per investitori, imprenditori o professionisti in cerca di una soluzione commerciale di prestigio, in una delle aree più attive e richieste della città.

Contattaci per ricevere maggiori dettagli, planimetrie o fissare una visita. 


La metratura indicata in annuncio

Attività Commerciale Milano [Cod. rif 3275396VCG]

Milano Piazzale Siena

A 4 minuti dal complesso Humanitas University, Humanitas Centro Congressi, IRCCS Istituto Clinico Humanitas Research Hospital, negozio, interessante possibilità d'investimento per cambio destinazione d'uso per messa a reddito.
In contesto residenziale immerso nel verde si propone negozio due vetrine in Fizzonasco di Pieve Emanuele, composto da due ampi vani, uno al piano terra altezza a soffitto 3 mt. con ampie vetrine di 3,90 mt per una superficie di 50 mq e un altro vano al piano interrato di altri 50 mq con ingresso indipendente.
Ti propongo di valutare la realizzazione di due stanze e due bagni con area in comune da mettere a reddito per soggiorni a breve/medio termine oppure adibiscilo ad abitazione o semplicemente utilizzalo come negozio.
Contattaci per maggiori informazioni. 
Gabetti Milano Piazzale Siena 02 8425 3343

Negozio Pieve Emanuele [TO2PMVCG]

Milano Niguarda

MM1-MM2 LORETO - CORSO BUENOS AIRES 77 - Proponiamo IN VENDITA negozio 2 LUCI di 130mq all'interno della Galleria Buenos Aires elegante e ben illuminata, al piano terra di uno stabile del 1960 signorile di 5 piani con servizio di portineria tutto il giorno.
L'immobile, da ristrutturare, è così composto: ampio open space con due vetrine e un bagno. Le vetrine sono dotate di infissi in PVC triplo vetro, il riscaldamento a metano è centralizzato, predisposizione impianto climatizzatore. Classe energetica "G". Di pertinenza una cantina da scegliere, se inferiore ai 3mq - 4.000€ se superiore 900€ al mq. Disponibile un posto auto coperto al piano -1 - € 29.000€
Zona commerciale pregna di uffici, negozi, scuole ufficio postale, vicinissimo al centro storico della città e servito da tanti mezzi di superficie tram, bus tra i quali: 90-91-965 e dalla linea metropolitana M1 - M2 fermata LORETO e a pochi passi altre fermate sul Corso Buenos Aires.
L'IMMOBILE ORA E' AFFITTATO, DA METTERE A REDDITO (32.400€/ANNO PIU' SPESE CONDOMINIALI)
OTTIMO INVESTIMENTO!! DA VEDERE!!

Negozio Milano [cod. rif6033055VCG]

MM1-MM2 LORETO - CORSO BUENOS AIRES 77 - Proponiamo IN VENDITA locale ad uso deposito al piano interrato di 212mq di uno stabile signorile del 1960 di 5 piani con servizio di portineria per tutto il giorno. L'immobile, da ristrutturare, è così composto: ampio open space, un bagno e un accesso dal passo carraio. Si può accedere al locale anche da Corso Buenos Aires tramite una rampa. 
Riscaldamento a metano centralizzato. Classe energetica "G". 
Disponibile un posto auto coperto al piano -1 - € 29.000€
Zona commerciale pregna di uffici, negozi, scuole ufficio postale, vicinissimo al centro storico della città e servito da tanti mezzi di superficie tram, bus tra i quali: 90-91-965 e dalla linea metropolitana M1 - M2 fermata LORETO e a pochi passi altre fermate sul Corso Buenos Aires.
L'IMMOBILE ORA E' AFFITTATO, DA METTERE A REDDITO OTTIMO INVESTIMENTO!! DA VEDERE!!

Magazzino Milano [cod. rif6038001VCG]

Eurocommerciale

Vendesi MURA DI NEGOZIO in zona Solari a Milano. Mq 50, attualmente a reddito per ancora 5 anni ad euro 20.000,00 annuali. Il prezzo di vendita è di euro 265.000,00. Per tutte le informazioni aggiuntive contattare il nostro studio.
Rif 584/25

584/25 MURA DI NEGOZIO mq 50 in zona Solari

Milano - P.te Nuovo-Crescenzago

IN VENDITA - OTTIMO NEGOZIO LOCATO IN VIA CRATA 36

In una zona di forte passaggio e ottima visibilità proponiamo in vendita un elegante negozio di circa 45 mq situato in Via Carta 36. L'immobile, in buone condizioni interne, si affaccia direttamente sulla strada con due ampie vetrine che garantiscono grande luminosità e un'eccellente esposizione commerciale.

Lo spazio interno, funzionale e ben distribuito, è composto da un ambiente principale versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, un bagno e una cantina di pertinenza ideale come area deposito. Il negozio è attualmente locato, rappresentando così un'interessante opportunità di investimento con rendita immediata e garantita.

Per informazioni e per prendere un appuntamento contattare l'ufficio di
Tempocasa Milano Ponte Nuovo
Via Padova 273, Milano
Tel. 02.83478607
numero aziendale WhatsApp 3890052811

Una soluzione perfetta per chi desidera un immobile a reddito in una posizione strategica, servita e in costante crescita, capace di coniugare visibilità, solidità e rendimento. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno

Negozio a Milano 1 locali

INDUSTRIALE VIMERCATE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75
IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO - RENDITA ANNUA DEL 10%
LA VENDITA SI RIFERISCE SOLO ALLA STRUTTURA DELL'EDICOLA E NON ALL'ATTIVITA'
SPESE SUOLO PUBBLICO 1.500€ ANNUE
Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito un'edicola con superficie di circa 29 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'edicola misura circa 29 metri quadrati, presenta un servizio igienico e all'interno possiede l'impianto di condizionamento e riscaldamento con split, l'impianto elettrico e di illuminazione.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'edicola si trova nel Comune di Carugate.

NEGOZIO A CARUGATE

INDUSTRIALE AMBROGIO srl

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE 
Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito un negozio di circa 289 metri quadrati situato al piano terra con annesso magazzino di ulteriori 167 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Il negozio proposto in vendita a reddito si distribuisce su due livelli così suddivisi:
- Al piano terra troviamo 122 metri quadrati destinati all'attività commerciale, con tre comodi servizi igienici privati a norma per disabili. L'ambiente, con un'altezza interna di circa 3 metri grazie al controsoffitto, risulta luminoso e accogliente grazie alle quattro ampie vetrine dotate di saracinesche automatiche, che garantiscono massima visibilità e ottima esposizione per qualsiasi tipo di attività.
 La posizione ad angolo e la grande superficie vetrata che si estende su due lati dell'edificio rendono il locale particolarmente attrattivo, ideale per accogliere la clientela e catturare l'attenzione dei passanti. 
- Al piano seminterrato inoltre vi sono 167 metri quadrati adibiti a magazzino.
Il locale risulta essere cablato e dotato di impianti elettrico e di illuminazione, oltre a sistemi di allarme e videosorveglianza. Dispone inoltre di impianto di condizionamento e di riscaldamento elettrico canalizzato, nonché di un sistema antincendio completo di rilevatori.
La soluzione è completa di canna fumaria, nonché di luci e uscita di emergenza.
UBICAZIONE E CONTESTO 
Il condominio sorge nella zona residenziale del Comune di San Giuliano Milanese, nonché facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale SS9 (Via Emilia) che consente un comodo collegamento con i paesi limitrofi e tramite mezzi pubblici data la vicinanza alle varie fermate degli autobus. Possiede inoltre circa 20 posti auto PUBBLICI.

NEGOZIO A SAN GIULIANO MILANESE

ADR IMPRESA OVEST srl

IMMOBILE A REDDITO
A Noviglio, proponiamo in vendita un negozio al piano terra di c.a. 185 MQ.
L'immobile si presenta in buono stato ed in posizione angolare, le ampie vetrine donano grande visibilità e luminosità al locale.
Dotato di 3 servizi igienici, spoiatoio, impianto di riscaldamento e condizionamento.
Ottima è inoltre vicinanza con L'A7 «Autostrada dei Giovi»
Questo spazio rappresenta un'ottima opportunità di investimento con un ROI vicino al 10%. L'immobile risulta affittato con contratto in scadenza al 2027.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa a trovarci in agenzia.
Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
VALUTAZIONI GRATUITE

NEGOZIO A NOVIGLIO

ANDROMEDA srl

RESCALDINA - USO INVESTIMENTO
A due passi dal centro di Rescaldina, proponiamo in vendita un locale commerciale situato in zona di passaggio e vicino ai principali servizi. 
L'immobile è attualmente locato con contratto in corso, ideale come investimento a reddito. 
Affiliato: ANDROMEDA SRL
Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI)
 Tel. 0331.848744
 E-mail: mihmm@tecnocasa.it 
 WhatsApp 3756583900
Visita il sito della nostra agenzia: 
https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/
Il tuo immobile a portata di click
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 Contattaci per scoprire come fare.

NEGOZIO A RESCALDINA

Milano - Vercelli

A pochi passi da Piazza Conciliazione e dalla chiesa di Santa Marie delle Grazie in una delle zone più rinomate e ben collegate di Milano, proponiamo in vendita un negozio ristrutturato di circa 70 mq commerciali, messo a reddito.
 La vetrina su strada regala visibilità e luce naturale, mentre gli spazi interni si articolano in una zona vendita di circa 35 mq calpestabili, un soppalco di circa 20 e un bagno interno. 
L'ingresso secondario è dal vano magazzino seminterrato.
La soluzione è attualmente locata ad uso commerciale con una buona percentuale di rendita.

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!
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Contatto WhatsApp: 3791011516

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Locale commerciale per Investimento

rosania di rosano vincenzo

Milano, Viale Aretusa, 30, vendesi negozio commerciale a reddito. attualmente affittato a Bar caffetteria, mq 60 commerciali - 2 vetrine, 1 bagno e cantina di pertinenza, in buono stato di conservazione, non necessita di ristrutturazione. Prezzo cessione euro 215.000,00 - Per Informazioni contattare Rosania Intermediazione, Via Piero Martinetti, 7, Milano - riferimento V/2002

Mura negozio commerciale a reddito

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE 
Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito un negozio di circa 75 metri quadrati situato al piano terra con annesso magazzino di ulteriori 30 metri quadrati circa e 100 metri quadrati di area esterna.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Il negozio proposto in vendita a reddito si distribuisce su due livelli così suddivisi:
- Al piano terra troviamo 75 metri quadrati adibiti all'attività commerciale, suddivisi in uno spazio open space con una saletta e un comodo servizio igienico privato. L'ambiente, alto 3,15 metri, è molto luminoso grazie alla vetrina su strada, che assicura massima visibilità e un'ottima esposizione per qualsiasi tipo di attività. La posizione fronte strada, unita alla facilità di accesso anche per persone con disabilità, lo rende ideale per accogliere al meglio la clientela e attrarre l'attenzione dei passanti.
- al piano interrato vi sono 30 metri quadrati di spazio ad uso deposito e/o box auto.
Il locale risulta essere cablato ed è dotato degli impianti elettrico, d'illuminazione, di condizionamento e di riscaldamento (quest'ultimo tramite 3 pompe di calore), ed è inoltre provvisto di un sistema antincendio a idranti e di ventilazione meccanica.
Completano la soluzione luci e uscita di emergenza.
La proprietà possiede inoltre circa 100 metri quadrati di area esterna.
UBICAZIONE E CONTESTO 
Il condominio sorge nella zona residenziale del Comune di San Giuliano Milanese, nonché facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale SS9 (Via Emilia) che consente un comodo collegamento con i paesi limitrofi e tramite mezzi pubblici data la vicinanza alle varie fermate degli autobus. Possiede inoltre circa 20 posti auto PUBBLICI.

Sabrina

Mura di Negozio a Reddito in Prestigiosa Zona di Milano centrale 
Milano, Viale Regina Margherita - Proponiamo in vendita mura di un negozio di circa 80 mq, attualmente locato con eccellente redditività come attività di bar/tabacchi. Un'opportunità di investimento immobiliare unica in una delle zone più belle e di forte passaggio della città.
Questo immobile rappresenta una scelta strategica per chi cerca un investimento sicuro e profittevole nel cuore pulsante di Milano. Il locale, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione angolare che garantisce massima visibilità.
Superficie: Circa 80 mq commerciali, distribuiti su un unico livello con un funzionale soppalco che amplia lo spazio a disposizione con ulteriori posti a sedere 
2 bagni 
Composizione: L'interno è ben distribuito e comprende un'area vendita/somministrazione
classe energetica D
Spazio Esterno: Il negozio beneficia di un dehor esterno con tavolini, un valore aggiunto fondamentale per un'attività di bar in una zona di grande passeggio.
il negozio dispone di due cantine proprie
Condizioni: L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione, presentandosi in eccellenti condizioni che non necessitano di ulteriori interventi.
Contratto di Locazione: Il negozio è attualmente affittato a un'avviata attività di bar-tabacchi, garantendo un'ottima e dimostrabile rendita mensile.
ubicazione di Prestigio:
l'immobile si trova in un contesto signorile, caratterizzato da un intenso flusso pedonale e veicolare. La zona è ricca di uffici, residenze di pregio, negozi e servizi, garantendo una clientela costante e diversificata durante tutto l'arco della giornata. La bellezza e la vivacità del quartiere ne fanno una delle location più ambite di Milano .Interessante per info 3518337363

Centro Milano mura negozio a reddito

TECNOINDUSTRIA sas

ZONA MAGENTA - Via Nirone
 Negozio con Cantina - Opportunità di Investimento 
Proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale, attualmente affittato con contratto dal 2017 ad un'attività consolidata di estetica, ideale per chi cerca un investimento sicuro.
L'immobile si trova al piano seminterrato di un elegante stabile, con ingresso dal vano condominiale, ed è caratterizzato da una posizione angolare molto visibile, grazie alle sue 5 ampie vetrine.
 Composizione dell'immobile:
Spazioso open space
Due locali separati
Servizio igienico
Ampia cantina al piano interrato, ideale come deposito o magazzino
Comfort:
Riscaldamento centralizzato
Condizionamento autonomo per un perfetto controllo della temperatura
Ottimo investimento: immobile già a reddito, locato con contratto attivo dal 2017 a un'attività ben avviata e con ottime prospettive di continuità.
 La zona: situato nella rinomata Zona Magenta, in una posizione strategica e ben servita. La zona è mista, con un'ottima combinazione di residenze, uffici e numerose attività commerciali. I collegamenti sono eccellenti grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici nelle vicinanze.
 Un'occasione da non perdere per chi cerca un investimento con rendita sicura e in un contesto di alto profilo!
 Contattaci ora per maggiori informazioni!

CR IMMOBILI RE

Bollate (MI) zona Centro.

In zona centralissima e di forte passaggio sia automobilistico che pedonale, vendesi negozio di 67mq, attualmente affittato ad un'attività commerciale di bar tavola fredda. Possibilità di acquisto anche dell'attività presente all'interno.

Il negozio si presenta in ottime condizioni ed è composto internamente da un locale unico oltre doppi servizi oltre 15mq circa in uso di area esterna. Tre vetrine su strada e doppio accesso.

L'immobile viene venduto a reddito come forma di investimento e con la possibilità di acquistare con trattativa separata anche l'attività commerciale presente all'interno.

Richiesta per l'acquisto del negozio Euro 160.000.
Trattativa a parte per l'eventuale acquisto dell'attività commerciale di bar presente all'interno.

Classe Energetica D - IPE: 422,43 kwh/mq.

Per info ed appuntamenti:
CR IMMOBILI RE Srl
Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1194)
info@crimmobili.it - www.crimmobili.it
RIFERIMENTO: 1194

CLASSE ENERGETICA: D 422,43 kWh/m2 a

NEGOZIO A REDDITO

TECNOIMPRESA DUE snc

VENDONSI per investimento - In Via di forte passaggio veicolare e pedonale zona Via Padova naviglio Martesana, negozio a reddito (8,8% di redditività) a tre luci di vetrina su strada con due bagni interni di cui uno a norma disabili - Buono stato manutentivo - tre cantine di pertinenza.

NEGOZIO IN VENDITA IN VIA CESARE CORRENTI IN COLLABORAZIONE CON RIGATTI IMMOBILIARE.
Ottima opportunità di investimento in una delle zone più vive e ricercate del centro storico milanese
In una delle vie più affascinanti e frequentate del centro di Milano, a due passi dalle iconiche Colonne di San Lorenzo, proponiamo in vendita un negozio di 26 mq, perfettamente inserito in un contesto storico di grande passaggio pedonale e visibilità.
L'immobile è situato al piano terra di un elegante stabile d'epoca ed è composto da un unico ambiente open space con una vetrina su strada, che garantisce massima esposizione, oltre a un comodo secondo ingresso sul retro che ne valorizza ulteriormente la funzionalità, ideale anche per carico/scarico merci o per uso riservato.
Due opzioni di acquisto:
A reddito, con conduttore presente da oltre 10 anni, attività stabile e affidabile, con ottima puntualità nei pagamenti e un contratto solido in essere.
Libero al rogito, per chi desidera avviare una nuova attività commerciale, showroom, studio o punto vendita in una zona strategica ad alto flusso.
La posizione è davvero strategica: Via Cesare Correnti collega Corso Genova a Via Torino, è servita da mezzi pubblici (M4 Sant'Ambrogio a pochi minuti) ed è circondata da numerose attività, locali, boutique, studi professionali e sedi aziendali. Una location ideale per chi cerca visibilità, passaggio e centralità.
Prezzo richiesto: 395.000
Un immobile versatile e pronto a garantire valore nel tempo, sia per chi cerca un investimento sicuro che per chi desidera avere una vetrina nel cuore di Milano.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.

Milano - Ticinese

Ottimo Stato e Posizione Strategica Proponiamo in vendita interessante immobile commerciale di circa 35 mq, in ottime condizioni, situato in posizione di forte passaggio e ben visibile, ideale per garantire visibilità a qualsiasi attività. Il locale si compone di un open space ben distribuito con soppalco funzionale, perfetto come area ufficio, archivio o zona espositiva aggiuntiva. Grazie alla sua versatilità e alla posizione strategica, si presta perfettamente sia per uso negozio o showroom, sia come ufficio professionale. Ottima opportunità anche come investimento a reddito. Disponibile da subito.

Locale Commerciale con Soppalco

Via Neera / Via Montegani:
Locale commerciale in vendita, un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio! Situato in una posizione strategica, questo negozio si trova a pochi passi dalla fermata della metropolitana di Abbiategrasso e proprio di fronte alla fermata del Tram linea 3. Con un contratto di locazione garantito fino al 2028 e una rendita annua di 9.000, 00 , rappresenta un'ottima fonte di reddito.
Il locale, costruito nel 1960, si estende su 25 m² commerciali al piano terra ed è composto da due stanze ben distribuite. La vetrina su Via Montegani offre grande visibilità, mentre l'ingresso dalla corte interna dello stabile assicura discrezione e comodità. Circondato da altri tipi di esercizi e negozi, questo spazio è perfetto per chi desidera inserirsi in un contesto dinamico e vivace. Non perdere l'occasione di investire in un'area in continua crescita!

Arianna

Negozio ristrutturato con doppio ingresso - CityLife, ottimo prezzo, pronto da usare

Nel prestigioso quartiere CityLife, a Milano, proponiamo in vendita un locale commerciale indipendente, ristrutturato e subito disponibile. Un piccolo spazio ben progettato, con due vetrine su strada e ingresso secondario dal retro, ideale per chi desidera avviare un'attività personale, aprire uno studio professionale o creare una residenza su misura in uno dei contesti più richiesti e iconici della città.

Con i suoi spazi ben distribuiti, la doppia altezza e la flessibilità d'uso, è una soluzione perfetta anche per chi cerca un punto d'appoggio o un investimento da mettere a reddito.

CityLife è una delle zone più internazionali e servite di Milano, con due linee metropolitane (M1 e M5) a breve distanza, ampi parcheggi, servizi, supermercati, parchi e scuole: tutto a portata di mano.

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? Caratteristiche principali:
 o Superficie: circa 40 mq al piano terra
 o + 20 mq di soppalchi in muratura, regolarmente dichiarati
 o Altezza interna 4,5 metri - possibilità di sfruttare al meglio ogni volume
 o Due grandi vetrine su strada: luminosità e presenza
 o Doppio ingresso: fronte strada e accesso dal retro tramite passaggio condominiale
 o Ottimo stato manutentivo - pronto all'uso, nessuna ristrutturazione necessaria
 o Facciata rifatta di recente
 o Riscaldamento centralizzato
 o Aria condizionata e serranda automatizzata
 o Servizio di portineria (mattina)
 o Spese condominiali contenute: circa €150/mese
 o Prezzo a corpo, non al mq

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? Un piccolo spazio, grandi possibilità.

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? Collegamenti eccellenti con il centro, la rete autostradale e i principali hub milanesi.
L'immobile è perfettamente integrato in un contesto dinamico, sicuro e ben servito.

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Annuncio riservato esclusivamente a privati o aziende.
NO agenzie immobiliari. 
Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Uno spazio tutto tuo, nel cuor di Milano, Citylife

Valentino

Legnano
Vendesi Panificio Storico con Clientela Fidelizzata - Ottima Opportunità

Stiamo cedendo un panificio ben avviato, situato in una posizione strategica e frequentata. Questa attività rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera intraprendere un lavoro solido e redditizio.

Caratteristiche principali:

Clientela consolidata: Ampia base di clienti abituali e forte reputazione nel quartiere.

Posizione vantaggiosa: Locale situato in ottima posizione trafficata soprattutto perché porta direttamente all autostrada 

Attrezzature incluse: Forno elettrico Polin - 2 celle ferma lievitazione ( 1 da 3 carrelli 1 da 4 carrelli) - 2 banchi da lavoro - spezza ciabatte - gruppo da lavoro - sfogliatrice per preparazione di tutti i tipi di sfoglia - 2 banchi e altro da visionare in loco

Spazio funzionale: Locale di più di 120 mq ben organizzato con laboratorio, area vendita e due magazzini con garage annesso - spiazzale interno riservato per poter caricare e scaricare in completa liberta e privacy

Affitto conveniente: Contratto stabile e a condizioni vantaggiose.

Possibilità di crescita: Ottime opportunità per ampliare il business con consegne a domicilio, catering o vendita online.

Cosa offriamo:

Trasparenza: Forniamo bilanci degli ultimi anni e documentazione completa sull'andamento economico.

Affiancamento: Supporto iniziale per facilitare il passaggio e garantire continuità con i clienti.

Forniture : solide e consolidate con sicuro guadagno nello specifico supermercati bar rivendite di pane così da iniziare immediatamente con un reddito sicuro e assicurato 

Per ulteriori informazioni prezzo e per organizzare una visita, contattateci (prezzo nell annuncio simbolico)
No gestione

Panificio con negozio e rivendite

STUDIO DELTA COMMERCIALE d.i.

In zona Piazzale Accursio, quartiere in rapida trasformazione a nord di Milano, ricco di servizi, attività commerciali e a pochi minuti dal Politecnico, proponiamo in vendita un immobile a reddito situato in via Casella 10, attualmente locato a un ristorante pizzeria storico.
Il locale, che occupa una superficie di 135 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano due ampie sale per il servizio, recentemente riarredate e servite da un impianto di climatizzazione, un bancone con forno per la pizza, il locale cucina -- ben attrezzato e completo di ogni necessità -- e un servizio igienico. Al piano seminterrato sono presenti una cella frigorifera ampia, un magazzino funzionale e uno spogliatoio con servizio dedicato ai dipendenti.
L'attività conduttrice è avviata da oltre quarant'anni ed è tuttora pienamente operativa con servizio sia a pranzo che a cena, con una clientela fidelizzata composta da residenti del quartiere e lavoratori delle numerose attività circostanti. L'immobile rappresenta quindi un'interessante opportunità per chi cerca un investimento a reddito stabile in una zona strategica della città.
La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici: a pochi minuti a piedi si trova la fermata Dergano della linea metropolitana M3, mentre le linee 82 e 92 degli autobus garantiscono ulteriori collegamenti con il resto della città. Ottima anche l'accessibilità in auto, grazie alla vicinanza con la tangenziale e alla presenza di parcheggi nella zona.
Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento si prega di telefonare in agenzia all numero 0233490059 - 3480525184 .Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30. Il sabato dalle 9:00 alle 12:30. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Contat

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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