rosania di rosano vincenzo

Milano, Viale Aretusa, 30, vendesi muri negozio commerciale a reddito. attualmente affittato a Bar caffetteria, mq 60 commerciali - 2 vetrine, 1 bagno e cantina di pertinenza, in buono stato di conservazione, non necessita di ristrutturazione. Prezzo cessione euro 205.000,00 - Per Informazioni contattare Rosania Intermediazione, Via Piero Martinetti, 7, Milano - riferimento V/2002

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Negozio commerciale a reddito (muri) Rif. V/2002

Eurocommerciale

Vendesi MURA DI NEGOZIO in zona Solari a Milano. Mq 50, attualmente a reddito per ancora 5 anni ad euro 20.000,00 annuali. Il prezzo di vendita è di euro 265.000,00. Per tutte le informazioni aggiuntive contattare il nostro studio.
Rif 584/25

584/25 MURA DI NEGOZIO in zona Solari di mq 50

Radovix Immobiliare S.a.s.

(Riferimento: 1N5RX) Rif 1N5RX Vendita negozio a reddito in zona Città Studi
In via Porpora proponiamo in vendita interessante negozio a due luci su strada, situato nel cuore della vivace zona di Città Studi, attualmente locato a solida attività commerciale e in grado di generare un'ottima rendita. 
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene con redditività garantita in una delle aree più richieste e dinamiche di Milano.
Caratteristiche principali:
Superficie commerciale: 30 mq
Due ampie vetrine su strada ad alta visibilità
Ingresso secondario dall'androne condominiale
Locale ristrutturato
Cantina di pertinenza al piano seminterrato
Attualmente locato con contratto regolarmente registrato
Inquilino affidabile, con buona storia commerciale
Ottima redditività già in essere.
Il negozio si trova in una posizione di forte interesse commerciale e di passaggio, a ridosso di università, scuole, uffici e fermate del trasporto pubblico. La zona di Città Studi è una delle più dinamiche di Milano, frequentata da studenti, professionisti e residenti, il che garantisce una presenza costante di potenziali clienti per qualsiasi attività.
Il prezzo richiesto per la vendita è € 138.000,00 e le spese condominiali ammontano € 2.400,00 annui circa.
Classe Energetica E ep gl, nren 541.51 KWh/mq anno.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questo spazio rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca un ufficio di rappresentanza o un locale commerciale in una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano. Se sei interessato a ufficio in vendita a Milano in zona Città Studi contattaci ###phonenumber### oppure scrivere a: info@radovix.com. Con oltre mezzo secolo di esperienza sul mercato immobiliare milanese, Radovix garantisce un servizio personalizzato e professionale, in grado di supportarti nella scelta del tuo nuovo ufficio, spazio commerciale o industriale.

2 Vetrine a Milano

(Riferimento: 6N2RX) Rif. 6N2RX Vendita negozio su due livelli con due luci, adiacenze via Mac Mahon e più precisamente in via Melchiorre Delfico, in buone condizioni di manutenzione a 10 minuti a piedi dalla fermata MM5 Cenisio. 
 
L'immobile è all'interno di una zona con farmacie, supermercati, ecc. ed è ben collegato con i mezzi superficie quali bus 78-90-91-92 e tram n.12. 

Lo spazio, attualmente locato ad uso bar tavola calda, con licenza di tabacchi, è composto da: 
PIANO TERRA di circa 100 MQ con zona bar, banco e lo spazio per pasticceria ed altro; 
- una prima sala dedicata alla zona ristoro e pranzo
- bagno per disabili e un secondo bagno
- una seconda sala con altri tavoli. 
PIANO SOTTOSTANTE, al quale si accede tramite scala interna, troviamo un ampio spazio di circa 100 MQ adibito ad uso magazzino. 
- riscaldamento centralizzato 

Il negozio, ben inserito all'interno del contesto del quartiere, è stato riconosciuto da numerose testate giornalistiche sia per la longevità della licenza(105 anni) sia per il richiamo allo stile vecchia Milano. 

DETTAGLI DELL'OFFERTA
Regolare contratto 6+6 (prossima scadenza 09/2032) con canone annuo di c.ca € 28.000,00. Il reddito del negozio si attesta circa sul 8,5% lordo. 
Il prezzo richiesto è di € 310.000,00, le spese condominiali sono di € 3.800,00 annui.
Certificazione Energetica Classe D indice di prestazione energetica 431,95 kWh/m2a.

Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare l'agenzia immobiliare Radovix di Milano al numero ###phonenumber### info@radovix.com.

Con oltre mezzo secolo di esperienza nel mercato immobiliare milanese, Radovix offre un servizio professionale e su misura per accompagnarti nella scelta del tuo investimento. Che tu stia cercando un immobile commerciale o uno spazio da valorizzare, il nostro team di esperti ti guiderà con trasparenza e competenza per individuare l'opportunità più adatta alle tue esigenze, g

TECNOSVILUPPO TIBALDI sas

In vendita interessante locale commerciale di 25 mq situato al piano terra in Via Romilli 5, Milano, in una posizione strategica all'interno di un quartiere in continua evoluzione e caratterizzato da una crescente presenza residenziale e commerciale. L'immobile dispone di una vetrina su strada che garantisce buona visibilità e luminosità naturale, risultando ideale per attività di vendita al dettaglio, studio professionale, ufficio di rappresentanza o investimento a reddito. La zona, ben collegata al centro città grazie ai mezzi pubblici e vicina ai principali servizi, beneficia di un costante sviluppo urbanistico che ne accresce l'attrattività sia per le attività commerciali sia per gli investitori. Il locale è dotato di riscaldamento centralizzato; le spese condominiali ammontano a circa €150 mensili. Grazie al prezzo contenuto e al contesto dinamico in cui è inserito, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o effettuare un investimento immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo. Richiesta: €80.000.

NEGOZIO A MILANO

In Via Lorenzo Valla 25, in una posizione strategica nel quadrante sud-ovest di Milano, proponiamo in vendita interessante locale commerciale a reddito, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già locato e completamente ristrutturato. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e commerciale consolidato, ben collegato al centro città e alle principali arterie di scorrimento, con un costante passaggio pedonale e veicolare che garantisce ottima visibilità alle attività presenti.
L'immobile si distingue per la presenza di due ampie vetrine fronte strada e tre ingressi indipendenti, elementi che ne valorizzano l'esposizione e la fruibilità. Internamente si sviluppa al piano terra con un grande open space luminoso e versatile, completo di bagno e antibagno. Una comoda scala collega il livello inferiore, dove trovano spazio altri due uffici, ideali come aree operative, sale riunioni o archivi, rendendo la soluzione particolarmente funzionale per diverse tipologie di attività professionali e commerciali.
L'unità si presenta in eccellenti condizioni grazie a una completa ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi e le finiture, consentendo un utilizzo immediato senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile viene venduto locato con contratto di locazione in essere che garantisce un canone annuo pari a € 1.700 mensili oltre alle spese condominiali, offrendo così una rendita immediata e sicura. Una proposta particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle città più dinamiche e richieste d'Italia, beneficiando di un immobile già a reddito in una posizione di forte interesse commerciale.

Mister Brick Immobiliare S.r.l.

Rif: (121515398) - MILANO VIA RESTELLI tra Porta Nuova e Isola, vendiamo stupendo negozio avente una superficie di mq.740 ca su due livelli, con sette vetrine fronte strada. A reddito al 5% con ottimo tenant. Mister Brick Immobiliare

Immobile di 740 m² con più di 5 locali a Milano

Rif: (123996139) - MILANO VIA SAN MARCO Stupendo negozio con tre vetrine fronte strada, avente una superficie di mq.140. Molto elegante, con primaria azienda in locazione. Appuntamenti e documentazione previo richiesta scritta aziendale. A reddito 5%. Mister Brick Immobiliare

Immobile di 140 m² con 3 locali a Milano

Rif: (121515536) - MILANO VIA TORINO In elegante edificio vendiamo negozio avente una superficie di ca mq.85 al piano terra, oltre a magazzino interrato di ca mq.77. A reddito al 4% con ottimo tenant. Mister Brick Immobiliare

Immobile di 108 m² con 3 locali a Milano

Rif: (121514702) - MILANO VIA BORSIERI In elegante palazzo, vendiamo negozio con 2 vetrine fronte strada, avente una superficie di ca mq.55. A reddito 6,6% con ottimo tenant. Informazioni e visito previo manifestazione d'interesse. Mister Brick Immobiliare

Immobile di 55 m² con 2 locali a Milano

Rif: (111336565) - MILANO VIA PONTE VETERO Stupendo negozio di grande visibilità con quattro vetrine angolari. Piano terra mq.60 oltre a magazzino mq.50. A reddito al 5.6%. Informazioni e appuntamenti previo presentazione aziendale. Mister Brick Immobiliare Tel###phonenumber###

Immobile di 85 m² con 3 locali a Milano

Rif: (116877335) - MILANO ZONA MONUMENTALE vendiamo ampio negozio avente una superficie di mq.344 su due livelli oltre a deposito di mq.32. Doppio affaccio con 4 vetrine fronte strada. A reddito a 100k annui a regime oltre iva, contratto nuovo. Presenza di canna fumaria. Mister Brick Immobiliare Tel. ###phonenumber###

Immobile di 354 m² con 5 locali a Milano

Rif: (115796133) - MILANO CORSO MAGENTA In stupendo palazzo d'epoca vendiamo negozio a reddito avente una superficie di mq.50 commerciali. A reddito al 5%. Informazioni e documenti previo lettere di interesse. Mister Brick Immobiliare Tel. ###phonenumber###

Immobile di 58 m² con 2 locali a Milano

Rif: (111336517) - MILANO VIA TORINO Completamente ristrutturato, vendiamo negozio mq.85 oltre a magazzino interrato mq.77. Una vetrina grande fronte strada di grande passaggio. Canna fumaria. A reddito al 4.5%. Informazioni e appuntamenti previo presentazione aziendale. Mister Brick Immobiliare ###phonenumber###

Immobile di 123 m² a Milano

Rif: (123996227) - MILANO VIA SAN MARCO Adiacente a Solferino, stupendo negozio con otto vetrine angolari, avente una superficie di mq.145 oltre a seminterrato sfruttabile mq.85. Molto elegante, con primaria azienda in locazione. Appuntamenti e documentazione previo richiesta scritta aziendale. A reddito 5%. Mister Brick Immobiliare

Immobile di 187 m² con 4 locali a Milano

Rif: (115796163) - MILANO BRERA Stupendo negozio con quattro vetrine angolari, avente una superficie di mq.65 oltre a seminterrato mq.50. A reddito al 5,6%. Informazioni e documenti previo lettera di interesse. Mister Brick Immobiliare Tel. ###phonenumber###

Immobile di 115 m² con 2 locali a Milano

Rif: (106372395) - MILANO CORSO DI PORTA TICINESE Vendiamo negozio a reddito avente una superficie di mq.63 oltre a retro negozio di mq.54 e magazzino mq.29. Contratto nuovo di locazione. Rendita del 6.8%. Informazioni e appuntamenti previo presentazione societaria. Mister Brick Immobiliare

Immobile di 146 m² con 3 locali a Milano

Rif: (106373511) - MILANO BRERA In via principale e rinomata vendiamo negozio a reddito avente una superficie di mq.89 oltre a magazzino mq.41. Contratto nuovo di locazione. Rendita del 5.6%. Informazioni e appuntamenti previo presentazione societaria. Mister Brick Immobiliare

Immobile di 130 m² con 4 locali a Milano

Rezza

Rif:MI01-720 (127337883) - Nel cuore del centro storico, adiacente al Castello Sforzesco, Foro Bonaparte e Piazza Cordusio caratterizzata dal forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo la vendita di due locali commerciali a reddito. La zona è una delle più eleganti e antiche di Milano, ricca di negozi e botteghe storiche, in prossimità dell'Università Cattolica e facilmente raggiungibile grazie alle linee M1 e M2 oltre che ai mezzi di superficie e alla stazione ferroviaria di Cadorna. 
I locali situati al piano terreno hanno ottima visibilità grazie alla posizione angolare. Sono stati completamente ristrutturati, condizionamento caldo/freddo, infissi nuovi, allarme.
Locale di mq 45 con due vetrine su strada locato con contratto 6+6 con inizio il 1 settembre 2024 a Euro 60.0000,00annui oltre iva. - Locale di mq 45 con tre vetrine su strada ad angolo locato con contratto 6+6 con inizio il 1 agosto 2015 a Euro 36.000,00 annui oltre iva.
Per informazioni contattare Rezza Real Estate Via Montenapoleone 21 Milano Tel. ###phonenumber### Montenapoleone@grupporezza.com
La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Via Montenapoleone 21 Milano montenapoleone@grupporezza.com

Immobile di 90 m² con 4 locali a Milano

Rif: (116877639) - MILANO CORSO BUENOS AIRES Vendiamo negozio avente una superficie di mq.121 su due livelli oltre a mq.76 magazzino. 1 vetrina fronte strada, a reddito al 5% con contratto nuovo di locazione. Mister Brick Immobiliare Tel. ###phonenumber###

Rif: (121551520) - MILANO VIA PROCACCINI Angolo Via Londonio, vendiamo elegante negozio avente una superficie di mq.76 oltre a magazzino interrato di mq.35. Ottima posizione con cinque vetrine angolari. A reddito 5,5%. Informazioni e visite solo previo manifestazione d'interesse e company profile. Mister Brick Immobiliare

Immobile di 86 m² con 3 locali a Milano

Rif: (111336635) - MILANO ZONA STAAZIONE CENTRALE Stupendo negozio con sette vetrine angolari, avente una superficie di mq.740 su due livelli. Già presente canna fumaria. A reddito 5.1%. Informazioni e appuntamenti previo presentazione aziendale. Mister Brick Immobiliare Tel. ###phonenumber###

Rif:MI01-715 (127735682) - Nel cuore pulsante di Brera, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale a reddito situato al piano terra del celebre edificio progettato da Vico Magistretti in Piazza San Marco. Questa location rappresenta un indirizzo commerciale di primo piano garantendo un'immagine di estrema eleganza e rappresentanza. Lo spazio si distingue per un'ampissima vetrina ad angolo che inonda di luce naturale i 145 mq del piano terra, offrendo una visibilità eccezionale in uno dei quartieri più iconici della città, mentre i restanti 85 mq al piano seminterrato completano la metratura offrendo versatilità e aree di servizio funzionali. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che include impianti elettrici a norma, un sistema di condizionamento caldo/freddo di ultima generazione e un impianto di allarme già installato.
Posizionato strategicamente nel centro dello shopping d'élite, il negozio beneficia di un fortissimo passaggio pedonale e di un'accessibilità ottimale, circondato dalle attività commerciali più prestigiose di Milano nel punto d'incontro tra arte, design e lusso.
E' locato con inizio contratto 6+6 il 1 agosto 2019. Garanzie presentate, fidejussione e Deposito.
Per informazioni contattare Rezza Real Estate Via Montenapoleone 21 Milano Tel. ###phonenumber### montenapoleone@grupporezza.com 
La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la pres

Immobile di 230 m² con più di 5 locali a Milano

Rif:MI01-727 (127426618) - In Via Borsieri nel cuore del quartiere Isola, vivace e frequentato sia in orario diurno che serale grazie alla vicinanza degli uffici di Piazza Gae Aulenti e della Regione Lombardia, e alla presenza di numerosi ristoranti e locali per l'intrattenimento, proponiamo in vendita interessante immobile commerciale a reddito. Il negozio di mq 55 con doppio ingresso è posto al piano terra con due vetrine sulla Via Borsieri e canna fumaria. E' presente un comodo soppalco di mq 5 utilizzabile come spazio di servizio o magazzino.
E' vicino a numerose attività commerciali di rilievo, la posizione garantisce un'ottima accessibilità grazie alla presenza di mezzi di trasporto tra cui la MM5 fermata Zara e la MM2 Garibaldi che lo collegano rapidamente a tutte le zone della città. L'immobile si vende a reddito.
Locato dal 01/01/2023 al 31/12/2035 redditività 6,6%. Garanzie presentate: fidejussione bancaria, deposito cauzionale pari a 3 mensilità, pagamenti mensili. 
Break option a 36 mesi recesso con 12 mesi di preavviso.
Per informazioni contattare Rezza Real Estate Via Montenapoleone 21 Milano Tel. ###phonenumber### montenapoleone@grupporezza.com 
La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee.

Immobile di 55 m² a Milano

Milano - Lambrate

LAMBRATE - VIA ANDREA PIETRO SACCARDO

In una delle zone più autentiche e in forte crescita di Lambrate, proponiamo in vendita negozio di circa 46 mq con annessa cantina, situato in posizione strategica e ad alta visibilità.

L'immobile si trova a pochi passi da numerose attività commerciali, ristoranti, bar e servizi di quartiere, in un contesto vivace e ben frequentato durante tutto l'arco della giornata. Ottimamente collegato grazie alla vicinanza delle fermate di tram e autobus e alla stazione di Milano Lambrate, facilmente raggiungibile a piedi.

La soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali ed è ideale anche come investimento a reddito, grazie alla posizione ricercata e al continuo sviluppo della zona.

Libero subito.

Un'opportunità interessante per chi desidera investire in uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Milano.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IG Immobiliare S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma. - Classe: G - IPE: 212.38 kWh/mc anno

NEGOZIO DI 46 MQ C.A IN ZONA LAMBRATE CON CANTINA

In una delle zone più dinamiche e in continua riqualificazione della città, a pochi minuti dallo Scalo Romana e ben collegata al centro grazie ai numerosi mezzi pubblici e alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita interessante locale commerciale di circa 50 mq posto al piano terra.
L'immobile, attualmente adibito a caffetteria e tavola calda, si presenta in buone condizioni operative ed è dotato di doppio ingresso, caratteristica che garantisce maggiore funzionalità e flessibilità nella gestione degli spazi. Il locale dispone inoltre di cucina attrezzata con canna fumaria, elemento particolarmente ricercato per attività di ristorazione, gastronomia, take-away, bar e tavola calda. Completa la proprietà un bagno a norma.
La posizione è strategica: Via Marco D'Agrate si trova in un contesto residenziale e commerciale in forte sviluppo, caratterizzato dalla presenza di uffici, attività di vicinato e un costante passaggio pedonale, offrendo ottime opportunità di business e visibilità.
Soluzione ideale sia per operatori del settore food sia per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in una delle aree più promettenti di Milano.
Richiesta: € 155.000,00.

Milano - Sempione

LOCALE COMMERCIALE 
In una delle zone più dinamiche e strategiche di Milano, proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE con due ampie vetrine su strada, situato in Via Cenisio 36, in posizione di forte visibilità e passaggio sia pedonale che veicolare.
L'immobile dispone di doppio accesso, sia direttamente dalla strada sia dal cortile condominiale, caratteristica che garantisce praticità e funzionalità nella gestione degli spazi. Internamente è composto da un'accogliente area reception, tre locali operativi ben distribuiti e un bagno. Completa la proprietà una cantina di ampie dimensioni, ideale come archivio, magazzino o spazio di deposito.
Attualmente il negozio è locato e adibito a centro massaggi, con un canone di locazione pari a € 2.600 mensili, offrendo un'interessante opportunità di INVESTIMENTO grazie all'OTTIMA REDDITIVITA' immediata.
Via Cenisio si trova in un quartiere in continua evoluzione, tra le aree di Cenisio, Monumentale e CityLife, caratterizzato da una vivace presenza di attività commerciali, uffici, servizi e residenze. La posizione beneficia della vicinanza a importanti poli direzionali e commerciali, rendendo l'immobile particolarmente attrattivo per numerose tipologie di attività.
La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: a pochi passi si trova la fermata della Metropolitana M5 Cenisio, che collega rapidamente con Garibaldi, Isola, San Siro. Sono inoltre presenti numerose linee di tram e autobus che garantiscono collegamenti efficienti con il centro storico e le principali stazioni ferroviarie.
Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, banche, uffici, scuole, ristoranti, bar e tutti i principali servizi di quartiere, oltre ai prestigiosi complessi di CityLife e Portello, che contribuiscono a rendere l'area particolarmente vivace e ricercata.

Questa descrizione ha valore puramente ind

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO

In Via Piero della Francesca, in una delle zone più richieste e dinamiche della città, proponiamo in vendita un negozio di circa 30 mq, attualmente locato ad attività di sartoria, soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato in contesto urbano consolidato.
L'immobile dispone di doppio accesso, sia diretto dalla strada sia dall'interno del condominio, caratteristica che ne aumenta la funzionalità e la versatilità nel tempo, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività commerciali anche in prospettiva futura.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la via si colloca tra Corso Sempione e il quartiere CityLife, in un'area vivace e ben servita, caratterizzata da una presenza equilibrata di residenziale stabile, uffici, attività commerciali di quartiere e ristorazione. La zona beneficia inoltre della vicinanza con Chinatown, contribuendo a garantire un costante flusso pedonale e una domanda locativa sostenuta nel tempo. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici di superficie e con la metropolitana, che rendono l'area facilmente accessibile e sempre attrattiva per attività di servizio.
Una proposta ideale per investitori che desiderano acquisire un immobile commerciale già locato e inserito in un contesto urbano solido e ad alta richiesta.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
CONTATTI:
Per visite o per ricevere maggiori informazioni:
WhatsApp ###phonenumber###
Mail: milanosempione@tempocasa.it - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mc anno

LOCALE COMMERCIALE LOCATO

Greco Immobili Srl

Rif:Negozio (77690064) - GRECO IMMOBILI PROPONE A REDDITO IN VENDITA IN ESCLUSIVA- Propone in via Portinari Pigello 1, angolo PIAZZA GRECO, negozio una vetrina su strada principale, bagno e cantina al seminterrato.

La zona è servita da mezzi di superficie bus 43-87-81, MM Sondrio, FS Stazione Centrale e FS Greco-Pirelli. 
In zona si trova anche la scuola elementare "G. Rodari", la scuola materna/medie "Quasimodo" in via della Giustizia, invece in via Zuretti l'asilo nido.
Sono inoltre presenti supermercato U2, farmacie, la piscina Emilio de Marchi, Parco Naviglio Martesana, Università Bicocca e teatro degli Arcimboldi a pochi passi.
Il negozio è venduto per investimento , contratto in essere fino al 2/12/2031 ad un canone annuale di € 4.800,00

ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!! 
Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 20.00; il sabato dalle 9.30 alle 13.00 per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al n° ###phonenumber### o Contatto WhatsApp: ###phonenumber### 
La nostra agenzia si trova in Piazza Greco 10- 20125 Milano. Chiedi una valutazione GRATUITA E SENZA IMPEGNO del tuo immobile! Tutti i dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile di 21 m² con 1 locale a Milano

Proponiamo in vendita locale commerciale situato in Via Gaudenzio Ferrari, Milano, in una delle zone più autentiche e vivaci della città, a pochi passi dai Navigli e dalla Darsena. L'immobile si trova al piano terra e dispone di una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o attività di servizi.
Il locale si presenta come un open space completamente ristrutturato, moderno e funzionale, pronto all'uso senza necessità di ulteriori interventi. Internamente è dotato di bagno, infissi recentemente rifatti e finiture curate che valorizzano gli ambienti rendendoli accoglienti e versatili. Il riscaldamento è autonomo, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e dei costi. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa € 600 annui.
Via Gaudenzio Ferrari si inserisce in uno dei contesti urbani più richiesti e dinamici di Milano, caratterizzato da un mix unico di storia, creatività e forte attrattività commerciale. La vicinanza ai Navigli, alla Darsena e a Porta Genova garantisce un costante flusso pedonale composto da residenti, professionisti, studenti e turisti. Il quartiere è ricco di locali, boutique, gallerie, studi creativi e attività consolidate che contribuiscono a rendere la zona estremamente viva durante tutto l'arco della giornata.
Ottimamente collegata dai mezzi pubblici e inserita in un'area in continua valorizzazione immobiliare e commerciale, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito, grazie all'elevata domanda di spazi commerciali in una delle zone più iconiche di Milano.

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