TECNOSVILUPPO TIBALDI sas

In una delle zone più dinamiche e in continua riqualificazione della città, a pochi minuti dallo Scalo Romana e ben collegata al centro grazie ai numerosi mezzi pubblici e alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita interessante locale commerciale di circa 50 mq posto al piano terra.
L'immobile, attualmente adibito a caffetteria e tavola calda, si presenta in buone condizioni operative ed è dotato di doppio ingresso, caratteristica che garantisce maggiore funzionalità e flessibilità nella gestione degli spazi. Il locale dispone inoltre di cucina attrezzata con canna fumaria, elemento particolarmente ricercato per attività di ristorazione, gastronomia, take-away, bar e tavola calda. Completa la proprietà un bagno a norma.
La posizione è strategica: Via Marco D'Agrate si trova in un contesto residenziale e commerciale in forte sviluppo, caratterizzato dalla presenza di uffici, attività di vicinato e un costante passaggio pedonale, offrendo ottime opportunità di business e visibilità.
Soluzione ideale sia per operatori del settore food sia per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in una delle aree più promettenti di Milano.
Richiesta: € 155.000,00.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A MILANO

Leva Immobili

SOLO ATTIVITA'. In edificio medio signorile con portineria, nelle vicinanze del mercato di piazza Wagner, vendesi attività di bar in negozio di 60 mq con 2 ampie vetrine costituito da locale open space con massiccio bancone, cucina con aspirazione forzata con fuochi ad induzione, bagno per il personale e bagno per la clientela con requisiti idonei per persone con disabilità motorie. Totalmente ristrutturato nel 2013. Altezza interna del soffitto: mt. 3,85, MA SOPRATTUTTO: POSSIBILITA' DI INSTALLAZIONE DI CANNA FUMARIA (via libera da parte del Condominio). Oltre ad alcuni tavoli all'interno, esternamente al locale è installato un Dehor che per l'attuale tipologia dei tavoli e delle sedie prevede 30 posti. Unico gestore dall'avviamento del locale. Partenza di un nuovo contratto di locazione 6 anni + 6 con canone mensile richiesto di € 3.800, 00 + spese condominiali di circa € 250,00 mensili con il costo fisso del riscaldamento compreso al netto del consumo. Locale climatizzato con aria condizionata per l'estate e pompa di calore per l'inverno. Disponibilità anche di un box nello stabile di circa 18 mq di forma irregolare ad € 200,00 mensili ad utilizzo deposito o posto auto per moto o auto di piccole dimensioni. No attività notturne. Foto render ad eccezione delle bottiglie (vere).

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Esercizio commerciale in MM1 Buonarroti

pasetti commerciale

Piazzale Loreto - NEGOZIO 9 vetrine mq 120 con magazzino di mq 120, con canna fumaria. Buona entrata di euro 50.000,00. Affitto per le mura di euro 70.000,00. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici.
Rif. 512/25

Piazzale Loreto - NEGOZIO 9 vetrine

Vicinanze Stazione Bullona NEGOZIO 1 vetrina di mq 60 con canna fumaria, produzione dolci e altre specialità , possibilità dehor. L'affitto per le mura è di euro 20.000,00 annuo. La richiesta per l'attività è di euro 60.000,00. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Rif. 067/25

Vicinanze Stazione Bullona NEGOZIO

n vendita locale commerciale con vetrina su strada situato a Milano, in Via Piacenza 20, in una posizione ben visibile e caratterizzata da un buon passaggio pedonale. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 40 mq distribuiti tra piano terra, soppalco e cantina, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili a diverse attività commerciali, professionali o di servizio. L'ambiente principale, open space e luminoso grazie all'ampia vetrina fronte strada, garantisce un'ottima esposizione e una piacevole fruibilità degli spazi interni. Completa la proprietà un soppalco regolarmente sanato, ideale come deposito, archivio o spazio di supporto operativo, oltre a una comoda cantina di pertinenza perfetta per ulteriore stoccaggio. Presente inoltre la canna fumaria, elemento che rende il locale particolarmente interessante anche per attività nel settore food e somministrazione.
La zona è particolarmente interessante e dinamica, inserita in un contesto urbano vivo e ben servito, con presenza di attività commerciali, uffici, servizi di quartiere e residenze che assicurano un costante passaggio durante tutta la giornata. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro città ed è ben collegata grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un quartiere autentico e in continua evoluzione della città di Milano.

Dimensione Centro srl

Rif: 2056
Classe energetica: E - EPglnr: 747.21 kWh/m²
Nel cuore di una delle zone più ricercate e dinamiche di Milano, tra Crocetta, Porta Romana e il centro storico, la zona di via Orti si distingue per lelevata presenza residenziale, uffici, attività commerciali e forte passaggio pedonale. Quartiere elegante e consolidato, mente servito da mezzi pubblici, università e servizi, ideale per attività ristorative di qualità.
Proponiamo in vendita mura di locale commerciale ad uso ristorazione, recentemente ristrutturato e attualmente locato (2019) a conduttore affidabile con pagamenti regolari. Resa annua pari al 4%. 
Limmobile si sviluppa su circa 110 mq al piano terra, suddivisi tra sala e cucina, oltre a piano interrato ad uso deposito/magazzino e spogliatoio dipendenti. 
Presenza di ben 3 canne fumarie, elemento raro e di grande valore per attività food. Soluzione ideale per investimento a reddito in posizione strategica e di forte interesse commerciale.

Negozio - Milano

Corso Buenos Aires, altezza Piazza Argentina, NEGOZIO di una vetrina; mq. 30 con canna fumaria, affitto mensile di euro 3.000,00, richiesta fidejuissione di un anno. Richiesta per posizione commerciale euro 30.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 378/25

Corso Buenos Aires altezza P.za Argentina, NEGOZIO

francesco

Rinomata Gelateria Artigianale e Caffetteria con laboratorio, dehors e cantina (no mura).
Negozio di 90 mq con 22 posti a sedere all'interno, 24 posti esterni, per un totale di 48, di cui 14 nel dehors esterno su strada con concessione permanente.
Doppia vetrina, doppio ingresso, bagno disabili, impianto di video sorveglianza, aria condizionata, cantina piastrellata di 12 mq.
Canna fumaria assente.
Contratto di locazione commerciale 6+6 con scadenza nel 2031 
Cedesi anche attrezzature di laboratorio (da concordare).
Disponibilità anche del software gestionale e del sistema totem per le ordinazioni.

Zona di forte passaggio per la presenza della vicina chiesa, di altre attività commerciali e del mercato di via Osoppo.
Possibilità di affiancamento nel passaggio di licenza da concordare.

Le immagini e le descrizioni non costituiscono vincolo contrattuale.

Stimata Gelateria Caffetteria Zona San Siro

IMPREGEST sas

Nel cuore pulsante di Fiera City Life a Milano, proponiamo un negozio in vendita che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche della città. Negozio una luce composto da sala con 9 posto a sede, banco, cucina con canna fumaria, uscita sul retro sottonegozio collegato internamente servizio interno e spogliatoio. Attualmente Locato a Strett Food, dotato di canna fumaria indipendete. Rendita del 7.2% canone annuo € 15.600 oltre le spese di e 1800 annue. Spazio commerciale di 46 mq offre una posizione strategica per attività che cercano visibilità e accessibilità. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e circondata da un contesto urbano in continua evoluzione, caratterizzato da un mix di modernità e tradizione. La vicinanza a importanti punti di interesse e a un flusso costante di passanti rende questo negozio una scelta ideale per chi desidera stabilire o espandere la propria attività commerciale a Milano. Per qualsiasi chiarimento o vista dei locali senza impegno non esitate a conttatarci al n ###phonenumber### o al cell ###phonenumber### dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 il sabato mattina dalle 9.00 alle 12.30

Tempoagency - Milano - Quarto Oggiaro

via Lopez - 
TEMPOAGENCY MILANO QUARTO OGGIARO Propone in vendita interessante locale commerciale di circa 40 mq oltre un magazzino di altri 40 MQ al piano sottostante, con una vetrina su strada, situato in posizione strategica e ben visibile.

L'immobile è composto da:

- Ingresso su ampio ambiente open space, dotato di canna fumaria, ideale per diverse attività, anche nel settore food
- Secondo locale sul retro, con uscita indipendente
- Magazzino sottostante di ulteriori 40 mq, perfetto come deposito o spazio operativo

**Opportunità per investimento**
Il negozio viene venduto già locato fino a maggio 2027, con canone mensile di €650, garantendo una rendita immediata.

Spese condominiali circa €1.200 annui

Punti di forza

- Immobile già a reddito
- Buona distribuzione degli spazi
- Presenza di canna fumaria, elemento sempre più raro
- Soluzione versatile per diverse tipologie di attività

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.
Cell. ###phonenumber### 
Mail. milanoquartooggiaro@tempoagency.it - Classe: F

Negozio a Milano Via Sabatino Lopez 1 locali

Joseph

Proponiamo in vendita avviata attività di negozio di abbigliamento situata in posizione strategica su Via Varesina, arteria principale della zona nord-ovest di Milano, oggi protagonista di una delle più interessanti trasformazioni urbanistiche della città.
L'immobile si trova all'interno dell'area oggetto del progetto di riqualificazione denominato Certosa District, un ampio intervento di rigenerazione urbana che sta convertendo l'ex comparto industriale in un distretto moderno, dinamico e multifunzionale. Il progetto sta attirando investimenti nazionali e internazionali e prevede lo sviluppo di nuovi uffici direzionali, showroom, spazi creativi, aree eventi, ristorazione, servizi e spazi pubblici riqualificati.
La zona è in costante crescita grazie all'insediamento di aziende, professionisti, coworking, attività food & beverage e nuovi flussi di lavoratori e visitatori. L'area è caratterizzata da un forte potenziale commerciale dovuto all'aumento della densità lavorativa e alla riqualificazione degli spazi urbani, con un miglioramento significativo della qualità architettonica e dell'attrattività del quartiere.
Il negozio gode di buona visibilità su strada, inserito in un contesto in evoluzione con passaggio veicolare e pedonale in crescita. La posizione risulta particolarmente interessante per brand moda, boutique, concept store o attività retail che vogliono inserirsi in un quartiere giovane e in espansione.
La trasformazione del comparto Certosa District sta creando un nuovo polo urbano alternativo alle zone più centrali, con valori immobiliari in progressivo aumento e prospettive di ulteriore sviluppo nei prossimi anni. Investire oggi in questa area significa posizionarsi in anticipo in un contesto destinato a consolidarsi come nuovo punto di riferimento per business, design e innovazione.
Il negozio dispone pure di canna fumaria.

 Una zona con importanti margini di crescita.

Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contattare in privato.

Attività commerciale - Negozio di abbiglia

propone in vendita ATTIVITÀ COMMERCIALE di 95 mq disposta su due livelli e con spazio esterno, con oltre qurant'anni di servizio attivo in zona ben servita e circondata da attività commerciali e uffici. Negozio due luci, ampia sala capienza 20 coperti, cassa, zona bar, servizo, angolo panini/piatti freddi/piatti caldi con annesso locale cottura con aspirazione fumi e canna fumaria. Seconda sala sottostante capienza 80 coperti con servizio e spogliatoio. Canone annuo e 40.000 oltre le spese condominiali pari ad e 3500. La zona è molto ben servita da negozi, uffici, e mezzi pubblici M1 fermata De Angeli bus 63-80-90-91 Tram 16. Per qualsiasi chiarimento o vista dei locali senza impegno non eistate a conttatarci al n ###phonenumber### o al cell ###phonenumber###

ATTIVITÀ A MILANO

Gabriele

Il locale commerciale in vendita si trova a Milano, in Via Stefano Siccoli, al piano terra, in prossimità del Politecnico di Milano - Campus Bovisa, area interessata dall'ampliamento della GFU Bovisa Goccia. La superficie complessiva è di 252 metri quadri, distribuiti su quattro locali, con spazi ampi e ben organizzati.

L'immobile è composto da tre subalterni catastali: due in categoria C1 (negozio) e uno in categoria C3 (laboratorio), configurazione che offre flessibilità d'uso in base alle esigenze dell'attività. È dotato di posto auto e presenta cinque ampie e luminose aperture affacciate sul Parco Goccia, che garantiscono ottima visibilità e illuminazione naturale.

L'immobile è da ristrutturare integralmente e attualmente privo di impiantistica, consentendo una completa personalizzazione degli spazi e delle dotazioni tecniche. Un valore aggiunto è la presenza di due canne fumarie, caratteristica rara che rende questa soluzione ideale per attività legate alla ristorazione (food & beverage). Gli spazi si prestano perfettamente anche per altre attività commerciali o professionali che necessitano di una superficie estesa, più ambienti distinti e una posizione strategica in un contesto in forte sviluppo. Contattami per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ampio e luminoso locale commerciale a Bovisa

TECNOINDUSTRIA sas

NAVIGLIO GRANDE Nella zona più caratteristica del Naviglio sempre molto frequentata, si cede attività di Coktail Bar e somministrazione compreso gli arredi ad Euro 200.000,00 
L'IMMOBILE Il negozio di mq. 180ca, due vetrine con giardino d'inverno, è composto da tre sale e locale cucina con canna fumaria, doppi servizi e il canone mensile è di Euro 5.000,00 oltre a spese di condominio. 
LA ZONA. In Naviglio Grande è il centro della movida e del turismo per il suo fascino storico e le sue atmosfere d'altri tempi.

Milano - Udine-Carnia

Tempocasa propone in vendita le mura di un ampio locale commerciale di circa 197 mq, situato in Via Monfalcone. INTERNO : ingresso su ampia sala principale, cucina dotata di canna fumaria, antibagno e bagno. Completa la proprietà una sala esterna, un giardino e una cantina di pertinenza. CARATTERISTICHE : L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è completo di impianti funzionanti. Dispone di riscaldamento centralizzato, infissi in doppio vetro e doppia esposizione che garantisce luminosità naturale in tutti gli ambienti. La canna fumaria e gli impianti a norma rendono l'immobile subito utilizzabile per diverse soluzioni commerciali compatibili con la destinazione d'uso. ZONA: Ben servita da servizi di prima necessità come bar, negozi e supermercati. L'area è inoltre ottimamente collegata dai mezzi di trasporto di superficie, con la metropolitana MM2 Udine e le linee autobus con fermate nelle immediate vicinanze. Perché scegliere questa soluzione? * Ottimo investimento * Zona ben servita * Presenza canna fumaria * Buona distribuzione degli spazi. Non perdere questa occasione! Contattaci al ###phonenumber### per maggiori informazioni o per fissare la tua visita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Milano Capital One S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma. - Classe: NC

Negozio a Milano Via monfalcone 10 locali

ImmoPrime

Cedesi rinomata Gelateria Artigianale e Caffetteria con laboratorio, dehors e cantina (no mura).

Negozio di 90 mq con 22 posti a sedere all'interno, 24 posti esterni, per un totale di 48, di cui 14 nel dehors esterno con concessione permanente.
Doppia vetrina, doppio ingresso, bagno disabili, impianto di video sorveglianza, aria condizionata, cantina piastrellata di 12 mq.
Canna fumaria assente.
Contratto di locazione commerciale 6+6 con scadenza nel 2031 (affitto euro 1400 mese + 200 spese mese).

Cedesi anche attrezzature di laboratorio (da concordare).

Disponibilità anche del software gestionale e del sistema totem per le ordinazioni.

Zona di forte passaggio per la presenza della vicina chiesa, di altre attività commerciali e del mercato di via Osoppo.
Possibilità di affiancamento nel passaggio di licenza da concordare.

Le immagini e le descrizioni non costituiscono vincolo contrattuale.
ImmoPrime: agenzia a zero provvigioni per chi vende e affitta. Tel.: ###phonenumber###

Bar, caffè in cessione senza mura in Via Rembrandt

Stefano Di Bisceglie

Negozio elegante alimentare con negozio vendita , laboratori e magazzino

Negozio su due piani ,con CANNA FUMARIA

VENDITA nel centro storico di Baggio proponiamo negozio tre luci con uscita sul retro cucina attrezzata doppi servizi ( uno a norma), due canne fumarie indipendenti. Attualmente locato a bar tavola calda, canone annuo € 15.600,00 più le spese, rendita del 10%. La zona è molto ben servita da bar, trattorie Milanesesi, artigiani della ceramica, banche, negozi, supermercati, asl, biblioteca, Chiesa, scuole, associazioni, Banche, e da mezzi pubblici bus 58/67/76. Comoda uscita tangenziale Milano Ovest. Per qualsiasi chiarimento o visita dei locali senza impegno non esistate a contattarci al n ###phonenumber### o la cell ###phonenumber### dal lunedi al venerdi dalle 9-12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 il sabato mattina dalle 9-12.30 .

ZONA NAVIGLIO PAVESE - Via Chiesa Rossa locale commerciale fronte Naviglio Pavese su due livelli, piano terra e piano primo, con canna fumaria indipendente.
L'IMMOBILE è un cielo terra con canna fumaria indipendente. Il locale è disposto su due livelli, il piano terra è composto da ingresso su ampia salone, tre servizi di cui uno a norma disabili. Una scala interna collega il primo piano dove troviamo un'altra ampia sala, locale cucina con canna fumaria e un ampia veranda chiusa. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi. 
LA ZONA. L'immobile è ubicato lungo il Naviglio Pavese che si contraddistingue con la presenza di altre attività simili. Via di forte passaggio che congiunge la città di Milano con i paesi dell' hinterland sud e l'ingresso alla tangenziale Ovest. Nelle vicinanze la metropolitana MM2 Abbiategrasso.

TECNOIMPRESA DUE snc

Vendita zona Città Studi/Viale Abruzzi - Via Pascoli - in stabile d'epoca negozio angolare con tre luci di vetrina ed un ampio retro finestrato, ulteriore uscita nel cortile. Bagno interno. Presenza di una canna fumaria. Ottima posizione commerciale. L'immobile attualmente utilizzato da un'attività storica, viene venduto libero.

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