STUDIO CASIRATE S.A.S. di Brignoli Paola & C.

Rif:C001 (131242778) - Arzago d'Adda, Proponiamo in vendita, al prezzo complessivo di  360.000, villa laterale composta da due appartamenti completamente indipendenti. La soluzione è ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi desidera ampi spazi abitativi mantenendo ingressi e ambienti separati. Al piano terra BILOCALE di 63 mq, completamente ristrutturato nel 2007 e composto da portico, ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera, ripostiglio, box e quota di 1/2 di cortile e giardino. ACCESSORI E FINITURE: Zanzariere - Climatizzatore (1 motore e due split) - Tenda e zanzariera su portico - Allarme - Porta blindata - Doppi Vetri. Classe energetica G - 269,85 kWh/m2a Euro 135.000,00 Al piano primo : QUADRILOCALE di 120 MQ. con ingresso indipendente da vano scala privato: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, bagno, 2 balconi, ripostiglio, gazebo/posto auto coperto, box e quota di 1/2 di portico, cortile e giardino. ACCESSORI E FINITURE: Zanzariere - Tende da sole con cassonetto - Condizionatore (1 motore e 2 split) - Stufa a pellet del 2023 - Serramenti in alluminio con vetrocamera - Tapparelle in PVC - Rifacimento balconi e parapetti nel 2017 - Sostituzione porte interne nel 2019 - Caldaia a condensazione del 2025 - manutenzione tetto con fissaggio tegole e sostituzione di gronde e canali nel 2009. Classe energetica F - 237,78 kWh/m2a Euro 225.000,00 Una soluzione versatile e funzionale, caratterizzata da due abitazioni indipendenti, spazi esterni, box e numerosi interventi di manutenzione e ammodernamento già eseguiti. Visita il nostro sito www essecicasa it.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa di 183 m² con più di 5 locali e box auto a A

TECNOADDA srl

ARZAGO D'ADDA: In tranquillo quartiere residenziale di sole ville, proponiamo in vendita ampia villa singola con taverna, box doppio e giardino.
La parte abitativa principale, di tre locali e servizi, si trova al primo piano della villa, raggiungibile attraverso la scala esterna. L'abitazione, di 120 mq, si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno con vasca. Tramite una scala interna si accede al piano terra, di ulteriori 80 mq, dove troviamo la cantina rifinita ad uso taverna, il locale lavanderia, il locale caldaia, il ripostiglio e il box di ulteriori 39 mq con accesso diretto alla casa. 
La proprietà è completata da 488 mq di area esterna privata, che circonda la casa su quattro lati. L'immobile dispone inoltre di terrazzo d'ingresso di circa 12 mq e balcone di 18 mq con esposizione a nord ed est, accessibile dal terrazzo, da una delle due camere e dal soggiorno.
La classe energetica è in fase di aggiornamento.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A ARZAGO D'ADDA

Rif:C504 (127476574) - Arzago d'Adda - Nuda Proprietà | Villa Singola con Giardino Un'opportunità rara nel panorama degli investimenti immobiliari: proponiamo la nuda proprietà di una villa indipendente situata in una tranquilla zona residenziale di Arzago d'Adda, con usufrutto vitalizio riservato all'attuale proprietaria di 91 anni . L'immobile si sviluppa su due livelli ben organizzati: Piano terra - Taverna con accesso diretto al box doppio finestrato (44 mq), ideale come spazio hobby, cantina o rimessa. Piano rialzato - Soggiorno luminoso, cucina abitabile con terrazzo privato di 16 mq affacciato sul verde, due ampie camere da letto e doppi servizi. All'esterno, un giardino esclusivo di 385 mq garantisce privacy e ampi spazi verdi in totale autonomia. Perché investire oggi? La nuda proprietà è una formula di acquisto consolidata e tutelata dal Codice Civile, che consente di acquisire un immobile a un prezzo significativamente inferiore al valore di mercato, consolidando nel tempo un patrimonio di valore. Una scelta lungimirante per chi guarda al futuro con metodo. Visita il nostro sito www essecicasa it

Villa di 146 m² con 3 locali e box auto doppio a A

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