TECNOGAVARDO srl

VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
A Provaglio Val Sabbia, in una zona estremamente tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2008.
La proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 140 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta non appena si varca il cancello d'ingresso. L'immobile si sviluppa in due spaziosi appartamenti indipendenti che offrono una straordinaria versatilità interna. In base alle proprie esigenze, infatti, ciascuna unità può essere vissuta come un ampio quadrilocale con zona giorno open space, oppure come un confortevole trilocale con cucina abitabile e soggiorno separati.
Il piano terra ospita la prima abitazione, un appartamento completo e ben strutturato che si apre direttamente sulla cucina, provvista di una propria canna fumaria. Da questo locale si accede al pratico disimpegno che collega i vari spazi dell'abitazione, conducendo alla zona notte composta da tre ampie e luminose camere da letto e al bagno finestrato, rifinito con sanitari in ceramica e un pratico box doccia.
Una scala esterna porta invece al secondo appartamento situato al piano superiore, che si distingue per una distribuzione degli spazi differente e altrettanto funzionale. Varcata la soglia d'ingresso, un comodo disimpegno centrale divide perfettamente gli ambienti, garantendo privacy e comfort: sul lato destro troviamo la cucina abitabile, servita anch'essa da una canna fumaria e valorizzata da un sottotetto, mentre sul lato sinistro si sviluppa il bagno principale. Il corridoio prosegue poi verso le stanze dedicate al riposo, tra cui spicca l'ultima camera, una splendida mansarda con travi a vista che dona un fascino caldo e accogliente a tutta l'abitazione.
A completare questa interessante proposta immobiliare vi è una comoda cantina situata sul retro della villa.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova nel comune di Provaglio Val Sabbia, una 

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

BIFAMILIARE A BARGHE

PORZIONE DI BIFAMILIARE 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Disponiamo di una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, disposta su piano unico con box auto annesso, posto auto esterno e giardino di proprietà esclusiva.
La villetta è composta da ingresso soggiorno con cucina a vista, da cui è possibile accedere al portico esterno con vista sul giardino privato mentre tramite un disimpegno accediamo poi alla zona notte, composta da camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia e camera da letto singola.
A completare la soluzione un sottotetto, utilizzabile come un ulteriore locale. Nel piano semi-interrato troviamo un box auto singolo con taverna, lavanderia, bagno e cantina.
Grazie alle metodologie costruttive innovative come il riscaldamento a pavimento e l'ottimo isolamento termico, l'immobile una volta ultimato, garantirà una classe energetica d'eccellenza.
Si specifica che l'immobile viene venduto al rustico avanzato, con predisposizione per gli impianti.

UBICAZIONE E CONTESTO
Barghe è un comune della provincia di Brescia, situato in Valle Sabbia, appartiene alla ononima comunità montana.
Barghe si trova in Valle Sabbia alla convergenza fra il fiume Chiese e la strada che dalle coste di Sant'Eusebio porta a Brescia.
Secondo alcuni il nome deriva da un antico ponte di barche che attraversava il fiume Chiese per consentire a uomini e merci delle Valli di risalire verso il Trentino.
Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 20 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A BARGHE

PORZIONE BIFAMILIARE 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
In una tranquilla zona di Barghe proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare da 282 mq. L'ingresso comune conduce all'abitazione, dove veniamo accolti da un primo disimpegno che introduce a una taverna versatile, ideale come stanza per lo svago.
Salendo le scale si raggiunge il piano principale, organizzato in modo funzionale grazie a un corridoio centrale che separa nettamente gli ambienti. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno. Qui troviamo un salotto molto grande e luminoso e una cucina abitabile separata, dotata di doppia finestra e stufa. Questi due ambienti sono resi unici da caratteristiche porte d'ingresso ad arco. La cucina è arricchita da un comodo sfogo esterno, mentre in fondo al corridoio, proprio tra le due stanze, si trova un ulteriore balcone per i momenti di relax.
Sul lato destro si sviluppa invece la zona notte, che offre due camere da letto matrimoniali, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato completo di vasca. Proseguendo ancora verso l'alto si accede a una soffitta spaziosa, ottima come locale di sgombero.
Al pianterreno della struttura troviamo una comoda lavanderia e un posto auto scoperto posizionato proprio di fronte. Dall'altra parte della strada, a completare la proprietà, si trovano un comodo box auto privato di 21 mq e un giardino di 70 mq situato proprio sul retro del garage.

UBICAZIONE E CONTESTO
Barghe è un comune della provincia di Brescia, situato in Valle Sabbia, appartiene alla omonima comunità montana, alla convergenza fra il fiume Chiese e la strada che dalle coste di Sant'Eusebio porta a Brescia.
Secondo alcuni il nome deriva da un antico ponte di barche che attraversava il fiume Chiese per consentire a uomini e merci delle Valli di risalire verso il Trentino.
Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 20 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblic

CASA SEMINDIPENDENTE
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
L'immobile che proponiamo è una casa semindipendente disposta su più livelli situata a Barghe.
Superato il cancello d'ingresso, si viene accolti da un cortile comune che conduce all'abitazione. Una volta all'interno, il piano terra si apre su un soggiorno luminoso, impreziosito da una stufa che rende l'ambiente accogliente. Un piccolo disimpegno collega poi la zona giorno al bagno, completo di vasca e sanitari in ceramica, e alla cucina abitabile, che si distingue per le sue generose dimensioni e lo sviluppo longitudinale.
Per raggiungere la zona notte è necessario utilizzare una scala esterna che conduce a un piano rialzato. Qui un corridoio mette in comunicazione due camere da letto molto ben esposte alla luce naturale, di cui una matrimoniale e una singola. Proseguendo ulteriormente lungo le scale si accede al primo piano, dove una porta d'ingresso svela una terza camera da letto matrimoniale.
La proprietà è completata da un giardino privato di circa 30 mq situato sul retro della casa, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

UBICAZIONE E CONTESTO
Barghe è un comune della provincia di Brescia, situato in Valle Sabbia, appartiene alla omonima comunità montana, alla convergenza fra il fiume Chiese e la strada che dalle coste di Sant'Eusebio porta a Brescia.
Secondo alcuni il nome deriva da un antico ponte di barche che attraversava il fiume Chiese per consentire a uomini e merci delle Valli di risalire verso il Trentino.
Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 20 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A BARGHE

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