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Rif: 2185 (193363315) - In una delle zone più richieste e tranquille di Brescia, precisamente nel quartiere Fornaci, proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare dalle metrature generose (260 mq), circondata da uno splendido giardino piantumato che dona privacy e relax. L'accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto riservato che conduce all'ingresso principale caratterizzato da un portone doppio in legno massello ed una veranda curata con fiori e piante ornamentali. Al piano terra troviamo un ingresso importante che si apre su un ampio salone luminoso grazie alle grandi finestre esposte sul verde del giardino; adiacente la zona pranzo ideale per accogliere amici e familiari, cucina abitabile separata perfetta per chi ama cucinare e bagno finestrato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali (una dotata di bagno privato), secondo bagno anch'esso finestrato oltre a pratico ripostiglio. Il piano seminterrato ospita una taverna rifinita con camino funzionante - ambiente versatile utilizzabile anche come autorimessa fino a 3 auto -, cantina spaziosa e locale lavanderia/bagno aggiuntivo. Le finiture sono curate: pavimento in cotto lucido, porte interne pregiate in noce nazionale, doppi muri esterni garantiscono ottimo isolamento termico/acustico; caldaia recente già installata. La soluzione è libera su 3 lati ed offre possibilità di realizzare magazzino/deposito fino a 150 mq sfruttando le generose dimensioni della corte privata. Zona ben servita dai mezzi pubblici, vicina ai principali servizi cittadini (scuole, supermercati) ma immersa nella tranquillità residenziale tipica del quartiere Fornaci. Un'occasione unica per famiglie numerose o professionisti che desiderano vivere indipendenti pur restando collegati comodamente al centro città. Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Fornaci Villa Bifamiliare di Prestigio con Ampio G

MONTE NETTO STUDIO srl

Nuova realizzazione, nella zona centrale di Flero, vicina a tutti i principali servizi.
Il progetto prevede la realizzazione di un complesso residenziale formato da due ville con ampio giardino, un condominio disposto su due livelli di sole 8 unità e di 4 ville bifamiliari. 
L'elegante progetto delle ville non prevede piano interrato e la soluzione avrà sviluppo su due livelli. Dall'ingresso pedonale indipendente si accede al piccolo cortile frontale. L'ingresso è diretto nella zona giorno, aperta sulla parete cucina e resa luminosa dalle ampie vetrate con affaccio sul giardino posteriore. Il bagno di servizio, con anti bagno/lavanderia, completa il piano. Al livello superiore si sviluppa l'intera zona notte composta da tre camere, con la padronale impreziosita da bagno privato. L'ulteriore bagno al piano, serve le altre due camere. I balconi sono due, uno per la camera padronale, il secondo che serve entrambe le camere più piccole. Il box al piano terra è doppio in lunghezza, attrezzato con serranda motorizzata, ed accesso alla parte abitativa da una porta interna. 
La villa singola sarà costruita su due livelli. Al piano terra si sviluppa tutta la soluzione abitativa composta da ampio soggiorno con cucina, bagno di servizio finestrato e ampio box doppio in larghezza. Al primo piano, camera padronale con bagno en suite e balconata, due camere, bagno di servizio del piano e pratica lavanderia separata. Gli appartamenti saranno trilocali e quadrilocali, entrambi con doppi servizi, giardini o terrazze di proprietà. Tutti gli appartamenti avranno un ampio box di pertinenza nel piano interrato. 
Le soluzioni verranno costruite in elevato standard qualitativo in classe energetica A, con riscaldamento a pavimento con pompa di calore e ventilazione meccanica puntuale dei singoli ambienti. Ogni villa sarà collegata ad un impianto di pannelli solari fotovoltaici da 6 kW di potenza . Il capitolato prevede inoltre l'istallazione di sistemi oscuranti tipo griesser automatiz

PORZIONE DI BIFAMILIARE A FLERO

Stylecasa

Occasione imperdibile! A Flero, in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo soleggiata villa singola su piano unico con grande seminterrato e libera sui 4 lati. Al piano rialzato troviamo un ingresso, un soggiorno con camino e ampia balconata, una spaziosa cucina abitabile con balconcino di servizio, tre camere ed un bagno con cabina doccia idromassaggio. Il piano seminterrato, collegato tramite scala interna, si compone di grande taverna con camino, cantina, due ampi locali multiuso, bagno e garage doppio. Completa la soluzione un bel giardino piantumato, sfruttabile nella bella stagione. Libera e visionabile fin da subito. C.E. G -ipe 434,99 kWh/m2a

Flero - Villa singola SU PIANO UNICO

TECNOFLERO 2.0 srl

COSA SAPERE SULLA CASA:
Flero - Villetta a Schiera - Trilocale -Doppio servizio - Terrazzo - Balcone - cantina e Box Doppio.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
In posizione centralissima, vi proponiamo villetta a schiera trilocale che affaccia sul verde.
Percorrendo il viale pedonale arriviamo di fronte al cancellino d'ingesso, veniamo subito accolti dal giardino privato dell'abitazione.
La porta blindata da accesso alla luminosa zona giorno suddivisa sapientemente dalla proprietà in angolo cottura con sala da pranzo e zona living.
Il bagno finestrato con doccia rifinito in resina serve il piano.
Salendo la scala in marmo troviamo la zona notte composta dalla camera matrimoniale anch'essa molto luminosa grazie alla finestra e alla porta finestra, che affaccia sul terrazzo, arredato da un salottino per esterno ideale per creare momenti di relax.
La seconda camera è una singola, anche questo piano è servito dal bagno finestrato con doccia rifinito in resina.
A completare la soluzione la cantina attualmente adibita a palestra, il box doppio in larghezza con angolo lavanderia.
TECNOLOGIE:
Impianto di climatizzazione
UBICAZIONE E CONTESTO:
Questa abitazione è inserita all'interno di un contesto condominiale ed è soggetta a spese condominiali.
Ricordiamo inoltre che il paese di Flero offre un servizio autobus il quale collega il comune con i paesi limitrofi ed il centro città.
E' possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati.
Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come poste e banche.
In pieno centro storico possiamo trovare numerosi bar e botteghe, negozi di abbigliamento e farmacie.
Flero offre anche servizio scolastico, dall'asilo nido alle scuole medie.
Affidarsi all'agenzia Tecnocasa significa rivolgere la propria scelta verso un servizio di qualità, svolto da consulenti esperti e preparati, in grado di offrire assistenza completa e altamente professionale. Il 

VILLA A SCHIERA A FLERO

TECNORETE FLERO & PONCARALE
FLERO
In contesto residenziale, in posizione comoda a scuole e servizi, proponiamo villa a schiera centrale con ampio giardino frontale e posteriore.
La soluzione, costruita in proprietà superficiaria, è edificata su due livelli, con l'intera zona giorno al piano terra e la zona notte al piano primo.
La villetta, con finiture originali degli anni ottanta, vanta un giardino frontale di notevoli dimensioni, che ospita sia l'accesso pedonale che l'accesso carraio. Dal porticato d'ingresso si accede alla zona girono. Il confortevole salotto con camino è separato rispetto al soggiorno, che può ospitare un grande tavolo da pranzo per tutta la famiglia. La portafinestra permette di uscire sul cortile posteriore, ora orto, ma facilmente attrezzabile come terrazza estiva. La cucina separata affaccia sul soggiorno. Completa il piano un bagno-lavanderia con doccia. 
Al piano primo tre ampie camere, di cui due matrimoniali, sono servite da un bagno completo con vasca. Una veranda, accessibile dalla portafinestra del disimpegno, è stata chiusa ed è stata trasformata in ulteriore spazio utilizzabile come studio o ampia cabina armadio. 
Il box singolo è adiacente al porticato d'ingresso.
La soluzione, con finiture originali di costruzione, è l'ideale se si cerca ampi spazi abitativi nel cuore del comune.
L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile.
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Flero ORIGINE DEL NOME: Il nome FLERO (comparso per la prima volta nell'841 in un documento del vescovo di Brescia Ramperto 'que est in loco qui dicitur Freores') deriva probabilmente dalla toponomastica carolingia Freores. L'espressione 'Freores' somiglia al termine bizantino 'Frear' che significa sorgente. Alcuni attribuiscono il nome all'espressione gallica 'Fl-

Nuova realizzazione, nella zona centrale di Flero, vicina a tutti i principali servizi.
Il progetto prevede la realizzazione di un complesso residenziale formato da due ville singole con ampio giardino, un condominio disposto su due livelli di sole 8 unità e di quattro villette a schiera. La villa singola sarà costruita su due livelli. Al piano terra si sviluppa tutta la soluzione abitativa composta da ampio soggiorno con cucina, bagno di servizio finestrato e ampio box doppio in larghezza. Al primo piano, camera padronale con bagno en suite e balconata, due camere, bagno di servizio del piano e pratica lavanderia separata. Completa l'immobile il vano tecnico al piano terra.
Gli appartamenti saranno trilocali e quadrilocali, entrambi con doppi servizi, giardini o terrazze di proprietà. Tutti gli appartamenti avranno un ampio box di pertinenza nel piano interrato. 
Le ville a schiera avranno accesso carraio e pedonale indipendente e avranno sviluppo su due livelli con box al piano terra che separano le singole unità abitative.
Le soluzioni verranno costruite in elevato standard qualitativo in classe energetica A, con riscaldamento e raffrescameno a pavimento con pompa di calore e ventilazione meccanica puntuale dei singoli ambienti. Ogni immobile verrà collegato ad un impianto da 3 kW di pannelli solari fotovoltaici. Il capitolato prevede inoltre l'istallazione di tapparelle elettriche, la posa di sanitari sospesi e le predisposizioni per impianto d'antifurto.
L'acquisto in fase di progetto permette di personalizzare tranquillamente finiture e spazi interni delle singole unità.
L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile. 
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Flero, origine del nome: Il nome FLERO (comparso per la prima volta nell'841 in un documento del vescov

VILLA SINGOLA A FLERO

COSA SAPERE SULLA CASA:
Flero - Bifamiliare - Box - Due posi auto - Giardino privato.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
In zona centralissima al paese vi presentiamo villa bifamiliare completa di giardino privato.
La soluzione è costituita da due abitazioni, separate sia dal punto di vista urbanistico che a livello d'impiantistica.
A piano terra troviamo la prima abitazione; il disimpegno distribuisce gli ambienti, la cucina abitabile con affaccio sul giardino esterno. Il soggiorno con travi a vista e camino dell'800.
Due sono le camere matrimoniali ed entrambe godono di ampie metrature, a completare il piano il bagno finestrato con vasca.
Salendo la scala troviamo la seconda abitazione nella quale la cucina rimane separata dall'ampio salone.
Due sono le camere matrimoniali una delle quali dotato di bagno padronale con doccia. Un ulteriore bagno serve la soluzione.
Nella soffitta è stata predisposta dalla proprietà la lavanderia.
All'esterno è il giardino in comune alle due soluzioni con due posti auto coperti e un'autorimessa.

UBICAZIONE E CONTESTO:
L'immobile ubicato a pochi passi dal centro di Flero, si presta a chi cerca spazi ampi e a chi vuole avere le comodità tipiche della villetta a schiera.
Ricordiamo inoltre che il paese di Flero offre un servizio autobus il quale collega il comune con i paesi limitrofi ed il centro città.
È possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati.
Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come poste e banche.
In pieno centro storico possiamo trovare numerosi bar e botteghe, negozi di abbigliamento e farmacie.
Flero offre anche servizio scolastico, dall'asilo nido alle scuole elementari.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BIFAMILIARE A FLERO

TECNORETE FLERO & PONCARALE
Proponiamo in vendita ampia villa bifamiliare con sviluppo su due livelli oltre a interrato con box quadruplo collegato.
Edificata in posizione centrale a metà degli anni '70, la soluzione è stata interamente ristrutturata ed ampliata nei primi anni 2000.
Dalla pergola d'ingresso, una scalinata in muratura conduce al porticato frontale. Oltre il portoncino d'ingresso uno spazioso atrio su cui affacciano i locali del piano. Subito a destra, oltre un gradino, una magnifica sala rifinita con boisere in legno che incorniciano il camino in marmo. I toni eleganti del parquet si rispecchiano nelle tinte calde dei mobili e della scala a vista, che separa il soggiorno dalla grande cucina. Con doppio ingresso, dall'atrio e dal salotto, la cucina affaccia sulla corte esclusiva e sul terrazzo piastrellato che circondano tutta la soluzione. Un bagno finestrato, preceduto da un pratico ripostiglio, completa il piano.
La zona notte al primo piano è caratterizzata dalla presenza di tre camere, tutte con affaccio sulla balconata posteriore. Una grande cabina armadio e un vano utilizzabile come studio permettono di gestire al meglio le camere da letto. Un bagno con vasca serve la zona notte.
Al piano interrato l'intera superficie dell'abitazione è stata suddivisa in locali utilizzabili come cantine o taverne, sfruttando anche l'altezza di 2,7 m presente in alcune aree. Lavanderia e bagno sono il naturale completamento dell'interrato. 
Un box auto quadruplo, con sezionale elettrica, è raggiungibile dalla cantina ed affaccia direttamente sulla grande rampa che sale fino al cancello automatico.
La soluzione, pronta all'uso senza interventi straordinari, è l'ideale per famiglie che necessitano di grandi spazi senza allontanarsi dal centro abitato.
L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile.
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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