IMMOBILIARE PERIPLO srl

COSA SAPERE SULLA CASA
Località Piè del Dosso - Villetta di testa - Due livelli - Zona giorno - Angolo cottura - Bagno di servizio - Camera Matrimoniale - Due camere doppie - Bagno con Doccia - Bagno con vasca - Mansarda - Box doppio - Due posti auto.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
In località Piè del Dosso, nel comune di Gussago, proponiamo in vendita una villetta di testa inserita in corte storica, oggetto di ristrutturazione completa nel 1999. L'accesso alla proprietà avviene tramite giardino privato che conduce al piano terra, composto da ampia zona giorno con finitura in parquet flottante (posato su pavimentazione originale in cotto), cucina a vista e bagno di servizio. La zona cucina è dotata di due porte finestre con uscita diretta su una seconda area esterna, ideale come spazio conviviale e attrezzabile con gazebo. Completa la parte esterna la presenza di sauna. Il piano primo ospita la zona notte, composta da camera matrimoniale, camera singola con soppalco, terza camera e due bagni finestrati, di cui uno con box doccia e uno con vasca idromassaggio. Al piano sottotetto è presente una mansarda attualmente utilizzata come ulteriore zona notte, dotata di armadiature su misura e con predisposizione per la realizzazione di un ulteriore servizio. La proprietà è completata da due posti auto privati all'interno della corte, in prossimità dell'ingresso pedonale, e da un box doppio in larghezza con basculanti indipendenti. Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, spazi generosi e contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in località Piè del Dosso, zona ricercata di Gussago, a pochi minuti da scuole supermercati, trasporti pubblici e servizi essenziali.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA A GUSSAGO

STUDIO GUSSAGO srl

Ubicata nella frazione di Navezze di Gussago, proponiamo soluzione indipendente ristrutturata ex novo e adibita ad abitazione nella prima metà degli anni '80.
La proprietà, caratterizzata da doppio ingresso su due strade a fondo chiuso e a basso traffico, insiste su un lotto di circa 600 mq con ottima esposizione a Sud.
 L'abitazione, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli e presenta spazi ampi e ben distribuiti.
Al piano terra troviamo un portico vivibile e un vano tecnico adibito a cantina/lavanderia, elemento tipico delle ristrutturazioni dell'epoca.
 Il piano superiore ospita un appartamento trilocale con zona giorno open space cucina-soggiorno, dotata di accesso a un terrazzo di circa 20 mq.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca.
 Una scala interna conduce infine al sottotetto di proprietà.
Elemento di particolare pregio è il giardino esclusivo di circa 500 mq, che circonda la casa e crea un'oasi di privacy e tranquillità, difficilmente reperibile nel cuore di Gussago.
L'immobile si presenta nello stato originario degli anni '80, con impianti e serramenti da rinnovare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A GUSSAGO

COSA SAPERE DELLA CASA
Villetta a schiera - Taverna fuori terra - Cucina separata - Soggiorno - Balconate - n. 2 Bagni - Camera Matrimoniale - Camera doppia - Camera singola - Giardino - Lavanderia
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo villetta a schiera centrale disposta su tre livelli interamente fuori terra, ristrutturata e curata nel tempo. L'ingresso conduce al piano terra, dove troviamo una comoda taverna abitabile, ideale come spazio relax o area hobby. Da qui si accede direttamente al locale lavanderia, collegato al giardino privato, perfetto per momenti all'aperto in totale riservatezza. Al piano primo si sviluppa la zona giorno, composta da un'ampia cucina separata e abitabile, servita da balcone, e da un luminoso soggiorno di generose dimensioni, anch'esso con affaccio esterno. Completa il piano un bagno di servizio finestrato con box doccia. Il piano secondo ospita la zona notte con tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola. A servizio del piano, un bagno spazioso finestrato, completo di doccia walk-in. Punto di forza della soluzione è l'ubicazione, in un quartiere residenziale con parco e scuole nelle immediate vicinanze, ideale per famiglie. Completa la proprietà l'autorimessa ed il cortile carraio esclusivo.
UBICAZIONE E CONTESTO
Situata in zona strategica in località Pianette, comoda per i nuclei familiari con bambini grazie al verde esterno e al giardino privato.

VILLA A SCHIERA CENTRALE A GUSSAGO

Brescia Centro

CASA INDIPENDENTE A GUSSAGO

In zona pedecollinare, immersa nel verde, proponiamo in vendita un'intera proprietà, indipendente, con giardino privato.
Al piano terra troviamo una grande zona giorno con cucina separata, bagno zona giorno e studio, il tutto circondato da 2 portici e dal giardino privato dove si può fare una piscina esclusiva; al piano superiore troviamo il reparto notte composto da 3 camere da letto matrimoniali, loggia coperta e grande bagno finestrato.
La proprietà comprende anche un piccolo cielo-terra, molto grazioso, dove si può creare una depandance o uno studio indipendente.
L'immobile necessita di lavori di sistemazione interna per valorizzare al meglio le sue potenzialità.

Villa o villino Gussago [V220LVRG]

Nella zona di Pratolungo di Gussago, nasce 'Residence Pratolungo'; il nuovo insediamento che sarà costruito in una zona residenziale nuova, esclusiva e comoda a tutti i servizi.
Il progetto prevede un edificio bifamiliare.
La soluzione, che sarà caratterizzata da tutti i comfort che può donare una nuova costruzione, sarà sviluppata su dei livelli fuori terra.
Al piano terra zona living open space, ampio ed elegante servita da un bagno finestrato. A piano primo tre camere da letto, due servizi igienici ed un vano ripostiglio.
Le proprietà verranno completate di box singolo stile americano con ulteriore posto auto privato fronte box inclusi nel prezzo.
La costruzione moderna garantisce efficienza energetica e comfort abitativo.
Gli edifici saranno infatti progettati in classe energetica A con riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione impianto climatizzazione a split.
Sarà aggiunto un impianto fotovoltaico da 3kW per ogni unità abitativa.
La zona offre prezzi competitivi rispetto ad altre aree limitrofe, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale.
I progetti sono visionabili in ufficio previo appuntamento.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A GUSSAGO

Posizionata in località Mandolossa di Gussago, proponiamo in vendita questa soluzione indipendente terra cielo in contesto di trifamiliare edificato nella prima metà del '900 e poi ristrutturata ex novo tra il 2005 ed il 2006.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è impreziosito da un giardino privato di circa 300 mq disposto fronte e retro.
L'abitazione, si apre al piano terra sulla zona giorno composta da soggiorno di buone metrature e cucina separata ed abitabile.
Il piano è inoltre occupato da un servizio igienico finestrato dotato di box doccia ed un ampio disimpegno armadiato funzionale come dispensa.
Ad ultimare, adiacente alla cucina separata, si colloca la zona lavanderia con porta finestra che la collega direttamente al portico sul retro.
Salendo ai piani superiori, troviamo la zona notte adornata da travi a vista, dove sono presenti tre camere da letto, di cui due singole ed una matrimoniale con sfogo diretto su un importante loggia illuminata da lucernari a soffitto.
Completa il piano un servizio igienico anch'esso con sfogo sulla loggia con predisposizione per una doccia.
Punto di forza dell'abitazione sono sicuramente gli spazi esterni; oltre al giardino fronte e retro che circonda l'abitazione e da la garanzia di un doppio accesso all'immobile (di cui uno tramite strada privata sterrata), abbiamo anche una terza porzione di proprietà separata ed adiacente.
 Questo appezzamento, esclusivo e recintato, è oggi usufruito sapientemente dalla proprietà per due posti auto.
Il riscaldamento è autonomo a pavimento, è inoltre presente impianto di climatizzazione con 4 split nel soggiorno e nelle camere da letto oltre a dei pannelli solari termici a tetto per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria.
La soluzione è inoltre protetta da impianto d'allarme.
Esternamente la villetta si presenta in buone condizioni, con imposte in legno e infissi in legno doppio vetro e zanzariere a finestre e porte finestre
L'immobile è privo di oneri di gestione c

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A GUSSAGO

Posizionata in località Pianette di Gussago, proponiamo in vendita questa villetta a schiera di testa in contesto di trifamiliare edificato nella prima metà degli anni '80 ed allo stato originario di costruzione.
L'immobile, che nella sua ubicazione trova uno dei principali punti di forza, si sviluppa su più livelli ed è impreziosito da un giardino privato di circa 300 mq disposto su due lati, abbellito da alberi ornamentali che concedono alla soluzione abbondante privacy.
Quest'ultimo gode anche di un ampio patio adiacente al soggiorno, adatto per un arredamento da esterni.
L'abitazione, si apre al piano terra sulla zona giorno composta da soggiorno di buone metrature che permette di avere uno spazio fruibile come sala da pranzo e cucina separata ed abitabile.
Il piano è inoltre occupato anche da un servizio igienico finestrato dotato di box doccia ed un ampio disimpegno armadiato funzionale come guardaroba.
Salendo ai piani superiori, troviamo la zona notte, dove sono presenti due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, ed una camera singola anch'essa servita da balcone privato.
La zona notte è inoltre fornita di un armadio a muro ricavato sopra il vano scala ed un sottotetto non abitabile utile come deposito.
Completa il piano un servizio igienico finestrato di generose metrature allestito di vasca.
Al piano semi interrato, il cui accesso avviene sempre attraverso una scala interna direttamente collegata al piano terra, la proprietà è completata da una taverna con camino e da una vano tecnico/lavanderia che permette di avere un secondo accesso all'abitazione.
Sempre al piano seminterrato è presente un'autorimessa singola ampia, oltre a tre posti auto esterni siti nella propria corte esclusiva che sono posti sul retro dell'abitazione, fronte box, ed uno adiacente all'ingresso principale. 
Il riscaldamento è autonomo a radiatori suddiviso per zone, la caldaia è stata sostituita recentemente ed è anche stato inserito un boiler per il riscalda

Situata nella tranquilla e ricercata località di Sale di Gussago, a pochissimi minuti dal centro del paese, questa villetta a schiera rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano far crescere i propri figli in un contesto sereno, sicuro e ben servito. La posizione è uno dei principali punti di forza: asilo nido, scuole dell'infanzia, primarie e secondarie sono facilmente raggiungibili anche a piedi, così come negozi di prima necessità, aree verdi, fermate dei mezzi pubblici e principali servizi. La presenza di numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze consente di accogliere comodamente ospiti e parenti, rendendo la quotidianità semplice e funzionale.
Inserita in un contesto edificato nella seconda metà degli anni '80, la villetta è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione tra la fine degli anni '90 e l'inizio degli anni 2000, con aggiornamenti all'impiantistica e alle finiture interne. Negli anni è stato inoltre installato un impianto fotovoltaico da 3 kW, che contribuisce al contenimento dei consumi energetici.
L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 180 mq, disposto fronte e retro, che garantisce doppio ingresso alla proprietà e spazi esterni ben sfruttabili in ogni stagione. Il patio esterno rappresenta il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, feste di compleanno o momenti di relax all'aria aperta.
Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da un doppio affaccio sul giardino che dona luce naturale agli ambienti. Il termo-camino costituisce un elemento centrale, capace di riscaldare l'intera zona living e, tramite canalizzazioni, anche il piano superiore. La cucina in muratura, ampia e funzionale, può essere facilmente separata dal soggiorno. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno con doccia e zona lavanderia.
La zona notte al piano superiore è pensata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia e ospita du

Nel cuore di Ronco di Gussago, questo affascinante casale del 1400 completamente ristrutturato a cavallo tra la fine del 1980 e gli inizi del 1990, ci trasporta in una dimora senza tempo.
Il cancello di ingresso si apre su un lotto di circa 2000mq, che vanta di molta privacy e contorna l'edificio facendo da cornice alle prestigiose facciate, che un tempo erano abbellite da finestre trifore veneziane (oggi tamponate).
La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra, con un'ala a se stante composta da due appartamenti trilocali separati che si pensa un tempo fossero dedicati al personale di servizio.
Soffitti a volta ed a cassettoni, pavimenti in cotto, maioliche siciliane, tonalità naturali e finiture di pregio creano un fil rouge stilistico che dona a ogni spazio un'atmosfera di eleganza e armonia.
Siamo infatti dinanzi ad un capolavoro di restauro conservativo che ha mantenuto il suo fascino nel tempo.
Il maestoso ingresso principale dell'abitazione si apre su un locale affrescato di grande impatto, il quale conduce ad altri locali collegati tra loro in linea retta che compongono la zona giorno dell'abitazione.
Si trovano infatti in sequenza: cucina abitabile, sala da pranzo, salotto di ricezione/ingresso, zona living e sala giochi con biliardo annesso.
Il piano terra viene ultimato da un'ala di servizio con palestra, zona lavanderia ed un locale pluriuso con finestre ad arco che lo rendono luminoso ed unico nel suo genere.
La zona notte, ospitata da piano primo e piano secondo, è composta da quattro spaziose camere da letto matrimoniali con tre servizi igienici dedicati sapientemente divisi sui due piani.
Il piano primo viene ultimato da un grande ballatoio di ingresso alla camera padronale e da una libreria arricchita da soffitti a cassettoni ed un maestoso camino.
A completare la proprietà, due appartamenti di taglio trilocale siti a piano primo ed un'ala di deposito sul retro dove si potranno inserire delle autorimesse per sostare fino a 6 automobili.

Inserito in una delle frazioni più prestigiose del comune di Gussago, questo edificio di corte che vede le sue prime luci all'alba del 1900 sorge garantendo alla famiglia ampie metrature, ad oggi da riattare mantenendo le loro lussuose origini.
Il fabbricato in vendita, date le sue dimensioni, garantisce di poter usufruire degli spazi come meglio si crede; è infatti oggi suddiviso in due appartamenti ben delineati tra di loro.
Una prima soluzione, posta a piano primo della corte, totalizza una metratura di circa 100mq ed è facilmente trasformabile in un appartamento trilocale con balcone che gode di una vista sul cortile interno immerso nel verde.
L'altra porzione di casale è invece semi indipendente, simil villetta a schiera caratterizzata al piano terra da magnifici spazi con soffitti a volto ad oggi sfruttata come zona living; mentre al piano superiore troviamo ricreato un secondo appartamento trasformabile in ampia zona notte.
Allo stato di fatto al piano terra troviamo anche un negozio ed una cantina dei vini che date le loro generose metrature potrebbero essere pensati come box auto.
Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio porticato dal sapore provenzale che può essere trasformato in teatro di soggiorni e sale da pranzo da esterno per il convivio famigliare.
Oltre a questo spazio esterno, la proprietà gode anche di una porzione di giardino di circa 200mq, ad oggi caratterizzata da uno splendido albero secolare.
La soluzione proposta, oltre ad essere adatta per nuclei famigliare numerosi, può anche essere presa in considerazione da strutture ricettive per organizzazione di eventi e sale meeting.

CASA DI CORTE A GUSSAGO

GUSSAGO ZONA MANDOLOSSA
PORZIONE DI RUSTICO EX FIENILE DA RIATTARE
All'interno di contesto di corte del 900', proponiamo questa interessante soluzione terra/cielo un tempo utilizzata come stalla e fienile. 
L'edificio, interamente da ristrutturare, ha sicuramente dei dettagli di sapore, come le colonne dallo stile basico, ma al contempo suggestivo ed i soffitti a volta, presenti in tutto il piano terra. Tutta l'area di ingresso è formata da un portico coperto di ca 40 mq, ideale anche come area di parcheggio, o come spazio esterno esclusivo.

Al piano primo vi è l'area dell'ex fienile, ben delineata, e con la parete di confine rifatta integralmente a nuovo. 

La copertura, con orditura principale in legno, recuperata a regola d'arte permetterebbe di esaltare le capriate per rendere ancor più suggestiva la ristrutturazione.
La metratura totale di quasi 200 mq permette di soddisfare l'esigenza di un privato, amante di un contesto di sapore ed in zona sicuramente tranquilla, come anche aprire la possibilità ad imprenditori di poter sfruttare l'esistente edificio per sfrutture metratura e cubatura affini al progetto pensato.

Inoltre c'è possibilità di poter acquistare separatamente un'area limitrofa alla costruzione di ca 180 mq, per chi volesse oltre al portico d'ingresso, anche un'area verde, volendo da destinare ad uso parcheggio, o semplicemente come giardino privato.
La zona è sicuramente molto tranquilla e comoda ai servizi, riuscendo ad offrire la possibilità di non spostarsi molto dal centro di Gussago, ma godere del verde circostante.

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