Edilfin srl

Rif: 33091025-126
Classe energetica: A1
Rif: MD-025-126
Moderna villa singola vista lago con piscina a Padenghe sul Garda.
L'immobile si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra troviamo ampio box auto di circa 62 mq, taverna, cantina, zona lavanderia e bagno.
Salendo al piano primo troviamo la zone notte con camera da letto matrimoniale con bagno en suite, altre tre camere e un secondo bagno.
Al piano secondo si sviluppa la zona giorno con vista lago totale formata da soggiorno e cucina open space, bagno di servizio e ampio porticato per sfruttare le calde giornate estive.
I piani sono collegati tramite ascensore e scale interne.
Completa la proprietà il giardino e la piscina privati.
La villa si trova in una zona residenziale vicina al centro del paese ma circondata dal verde dove regna la tranquillità.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Villa singola - Padenghe sul Garda

Rif: 33091025-125
Classe energetica: A1
Rif: MD-025-125
Moderna villa bifamiliare vista lago con piscina a Padenghe sul Garda.
L'immobile si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra troviamo ampio box auto di circa 40 mq, cantina e bagno.
Salendo al piano primo troviamo la zone notte con camera da letto matrimoniale con bagno en suite, altre due camere e un secondo bagno.
Al piano secondo si sviluppa la zona giorno con vista lago totale formata da soggiorno e cucina open space con ampio porticato per sfruttare le calde giornate estive.
I piani sono collegati tramite ascensore e scale interne.
Completa la proprietà il giardino e la piscina privati.
La villa si trova in una zona residenziale vicina al centro del paese ma circondata dal verde dove regna la tranquillità.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Villetta bifamiliare - Padenghe sul Garda

VALTENESI SERVICE srl

In splendida posizione collinare, proponiamo elegante e luminosa villa singola immersa nel verde.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli e dispone di un curato giardino privato con piscina, ideale per momenti di relax e convivialità.
Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con affaccio sul portico e vista piscina, un cucinotto e un servizio finestrato.
 Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, entrambe con balcone, e un secondo servizio.
 Il piano interrato ospita una spaziosa taverna, lavanderia, un ulteriore locale pluriuso e un garage triplo con comodo accesso.
La proprietà combina comfort moderni e tranquillità, offrendo un contesto esclusivo a pochi minuti dai principali servizi.
EN.
In a splendid hillside location, we offer an elegant and bright detached villa surrounded by greenery.
 The residence is arranged over three levels and features a beautifully maintained private garden with a swimming pool--perfect for moments of relaxation and entertaining.
On the ground floor, there is a bright living room opening onto a porch with pool view, a kitchenette, and a bathroom with window.
 The first floor hosts the sleeping area with two bedrooms, both with balconies, and a second bathroom.
 The basement level includes a spacious tavern, a laundry room, an additional multipurpose room, and a triple garage with convenient access.
This property perfectly combines modern comfort and tranquility, offering an exclusive setting just a few minutes from all main amenities.

VILLA SINGOLA A PADENGHE SUL GARDA

Rif: 33091035-231
Classe energetica: A4
Rif: EB-035-231 
 PADENGHE SUL GARDA - NUOVA VILLA DESIGN A4 STRAORDINARIA VISTA LAGO CON PISCINA
Consulta la landing page per scoprire le ville disponibili.
https://www.infoimmobile.it/land/c946128aa4b258e7350f2217db2e1ee1/from=gestim&track=off&_t=1713193449.
 
 La posizione domina l'intero lago di Garda da una prospettiva unica ed inoltre risulta strategica in quanto a due passi dalle spiagge, da Desenzano del Garda, dal casello dell'autostrada e dalle vie più importanti di comunicazione.
 
 Zona rinomata dove insistono ville di grande importanza.
 
 L'esclusività delle finiture outdoor passa dalla piscina esotica a sfioro per una sensazione infinity col lago, alle luci che regalano scenari emozionanti, al parco privato di 1.200 mq piantumato con essenze e alberi mediterranei.
 Non da meno le finiture indoor di prestigio assoluto e dove è possibile la personalizzazione, il massimo comfort abitativo, con la tecnologia più avanzata e di ultima generazione come la domotica gestibile anche da remoto.
 
 La villa misura 400 mq calpestabili su un lotto di 1.200 mq e si sviluppa su 3 livelli serviti da comodo ascensore interno.
 Al piano terra si sviluppa interamente la zona signorile dove troviamo l'ampia zona living di 90 mq con bagno di cortesia e con totale vista lago grazie agli infissi scorrevoli che ci permettono di accedere direttamente all'importante portico coperto di 150 mq e alla zona piscina infinity. 
 Direttamente dalla zona living accediamo alla prima zona notte dove si sviluppano 2 camere matrimoniali ognuna con bagno privato e cabina armadio; salendo la scenografica scalinata o utilizzando l'ascensore interno (che serve i tre piani della Villa) si sviluppa l'importante master room di 50 mq con salle de bain en suite e cabina armadio. Allo stesso livello un meraviglioso giardino pensile di 100 mq piantumato e arredato di jacuzzi, salotti e zona relax. La vista lago e' straordinaria! Al giardino pens

Rif: 33091002-305
Classe energetica: A4
Rif. AT-002-305
Casa nuovissima, moderna e di qualità, finita con gusto, a Padenghe Frazione Pratello
Questa villa, di recente costruzione, è la perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e qualità. Ogni dettaglio è stato curato con grande attenzione per offrire un ambiente contemporaneo, spazioso e confortevole, pensato per chi cerca il massimo in termini di comfort abitativo e sostenibilità. La casa, situata in una zona tranquilla ma strategicamente comoda, si sviluppa su due livelli, con ampi spazi e finiture di alto livello.
Il piano seminterrato è estremamente luminoso grazie alle grandi finestre che si affacciano sul giardino, creando un'atmosfera accogliente in tutte le stanze. Dispone di due ingressi separati: uno conduce direttamente a uno studio, mentre l'altro porta a un corridoio che si collega ad altri ambienti. Da qui si accede a un ampio bagno lavanderia, una camera hobby e un garage di 42 mq, perfetto per due auto o come spazio extra per archiviazione e attrezzature. Le scale interne conducono al piano rialzato.
Al piano rialzato, la zona notte è composta da una grande e luminosa camera matrimoniale, dotata di un bagno privato con finiture eleganti e rivestimenti di pregio, che garantiscono un' funzionalità senza compromettere l'estetica. Un'altra spaziosa camera matrimoniale e una camera singola completano la zona notte, accompagnate da un ulteriore bagno di servizio. La zona giorno è un ampio open space di 42 mq, che include un soggiorno e una cucina a vista, perfetti per accogliere ospiti o per vivere in totale relax. Dal soggiorno si accede a un terrazzo di 19 mq, ideale per godersi le belle giornate all'aria aperta, e al giardino, che si estende sui lati della casa, curato nei minimi dettagli per garantire un angolo di tranquillità e privacy.
La villa è dotata di impianti di ultima generazione, tra cui un sistema di isolamento termico di alta qualità, fotovoltaico e pompe di calore,...

Rif: 33091001-274
Classe energetica: G
Rif: MT-001-274 Padenghe sul Garda in posizione irripetibile, porzione di villa bifamiliare con stupenda vista lago e accesso diretto alla spiaggia. 
Posizionata a 50 metri dal lago, in contesto esclusivo con accesso diretto alla passeggiata sul lungolago che da Moniga porta a Desenzano.
L'abitazione dispone di una superficie totale di 150 metri quadrati, distribuiti su tre livelli fuori terra. 
Al piano superiore dell'abitazione troviamo la zona giorno con cucinotto separato, soggiorno con camino e con affaccio su un terrazzo abitabile di 26 mq con una vista lago straordinaria. 
Al livello intermedio è posizionata la zona notte, anche questa con vista sul lago, composta da due camere singole, un bagno e una camera matrimoniale con affaccio su un ampio terrazzo panoramico.
Al piano inferiore della proprietà è stata creata una zona ospiti, con accesso indipendente dall'esterno, composta da un ambiente open space con cucina e bagno privato. 
Completano la proprietà 2 posti auto privati e un ampio giardino dove può essere costruita una piscina privata vista lago.
La casa, anche se costruita nel 1966, si presenta in condizioni abitabili ed è arredata, pronta per un immediato utilizzo.
La proprietà è posizionata in un contesto riservato e di forte impatto visivo, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà esclusiva, riservata e a lago.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: 33091035-106
Classe energetica: A2 - EPglnr: 80.49 kWh/m³
Rif. EB-35-106
 Padenghe sul Garda - Nuova Villa Singola con vista lago e piscina
 Costruita nel 2018 in classe A2, la villa e' dotata di tutti i confort e l'impiantistica di ultima generazione attenta al risparmio energetico come impianto fotovoltaico, domotica...
 In posizione centrale e' comoda a tutti i servizi e alle spiagge piu' rinomate, gode di una vista lago splendida gia' dal piano terra e dalla zona piscina.
 Si sviluppa su 2 livelli completamente fuori terra con un parco privato di 2.000 mq ed una piscina dalle generose metrature.
 Attualmente e' suddivisa di 2 appartamenti trilocali al piano terra e da un appartamento pentalocale al piano primo, ma con piccoli interventi non invasivi si puo' trasformare la soluzione immobiliare in un'unica abitazione.
 Il prezzo comprende l'arredo completo presente.
 soluzione sia come casa principale, sia casa per le vacanze oppure si puo' utilizzare come struttura ricettiva.
 
 PADENGHE SUL GARDA
 
 Si trova sulla riva del Lago di Garda inferiore in provincia di Brescia. Il paese è appollaiato su una collina in una bella zona panoramica ed è parte dei Valtenesi, un'unità morfologica che comincia a Portese, nelle vicinanze di Salò e finisce a Desenzano del Garda.
 
 Reperti archeologici testimoniano che l'occupazione di Padenghe risale al Neolitico. In epoca romana il paese era un'importante porto adibito al baratto. Le nobili famiglie della corte dell'imperatore di Milano commissionavano lussuose ville e templi. Per motivi di difesa dalle invasioni barbariche l'insediamento venne spostato dalla riva del lago sulla collina, dove poi fu costruita la torre.
 
 La città possiede un piccolo porto e una bella e lunga spiaggia con accoglienti bar e ristoranti rinomati.
 
 Il clima è mite e la vegetazione mediterranea, tipica dei territori a sud del Lago di Garda. Come in molte altre città e paesi intorno al Lago di Garda, anche qui le zone limi

Rif: 33091035-301
Classe energetica: A4
Rif: EB-035-301 
 Nuova Villa Luxury con Vista Lago straordinaria in Contesto esclusivo di nuove ville di design.
 
 Se cerchi una villa da sogno sul Lago di Garda, non lasciarti scappare questa fantastica dimora. 
 
 La villa, di nuova costruzione in classe energetica A4, rappresenta una splendida residenza di lusso, immersa in un contesto esclusivo e riservato, di sole ville. Fa infatti parte di un complesso residenziale esclusivo, situato in una zona collinare vicino al lago, a pochi passi dai principali servizi ed dalle più importanti attrazioni della zona, come i campi da golf, le spiagge, i centri storici e le piste ciclabili. 
 
 Potrai vivere la magia del lago in ogni momento della giornata, grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che regalano una vista mozzafiato dell'incantevole Lago di Garda. 
 
 La villa verrà costruita nel 2026. 
 Si tratta di una struttura moderna e raffinata, realizzata con materiali e tecniche di alta qualità, che garantiscono comfort, benessere abitativo e risparmio energetico. 
 
 Circondata da un giardino con piscina a sfioro da cui si può godere della fantastica vista sul lago e godere il panorama dai portici esterni. 
 Inoltre la proprietà acquista fascino e prestigio grazie alla presenza di un'incantevole piscina interna skimmer. 
 
 La villa è realizzata su quattro piani, collegati da comodo ascensore interno, e offre ampi spazi abitativi tutti con vista lago come la grande zona living di 100 mq, le 6 camere da letto con bagni privati e capienti cabine armadio, una seconda zona living di 150 mq al piano sottostante sempre con vista lago, e poi gli innumerevoli spazi dedicati alle piu' diverse attivita' come la sala cinema, la palestra, la SPA e gli spazi di servizio come la lavanderia, la stireria, il guardaroba.
 Piccolo appartamento per il personale di servizio e l'autorimessa di 300 mq per ospitare un parco auto di tutto rispetto.
 
 Se vuoi vivere il Lago di Gar

Rif: 33091035-417
Classe energetica: A4 - EPglnr: 22.30 kWh/m³
Rif: EB-035-417
PADENGHE CENTRO NUOVA VILLA SINGOLA classe A4 con piscina.
A due passi dalle spiagge piu' rinomate ma comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita VILLA SINGOLA DI ULTIMA GENERAZIONE in classe A4 e di altissima tecnologia.
E' una casa cosiddetta "attiva" poiche' produce più energia di quanto necessario. 
L'alta tecnologia ed ingegneristica, nonchè l'impianto fotovoltaico garantiscono costi di gestione molto bassi.
 
L'ampio giardino disposto su 4 lati consente di realizzare una piscina a sfioro con spiaggetta immersa nell'acqua, gradinata per accedervi, solarium piastrellato ed illuminazione notturna. I piacevoli porticati consentono deliziosi momenti di relax all'aperto con la splendida vista sul castello.
La zona living open accoglie il salotto e la cucina godibili anche dal giardino grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
Nella zona notte insistono 1 master room con bagno privato, oltre due camere da letto e un secondo bagno. 
Al piano interrato troviamo un' ampia taverna, un bagno, una lavanderia e il comodo box doppio che consente di posizionare 2 macchine di qualunque dimensione dotato di basculante sezionale elettrica.
 
La villa e' in fase di costruzione avanzata ma vi e' ancora la possibilita' di definire gli spazi interni e le finiture personalizzandoli con l'ausilio di architetti a disposizione gratuitamente per soddisfare al meglio le esigenze di ogni cliente.
 
Possibilita' di arredamento completo della villa e del giardino.
 
Padenghe sul Garda
è situato nella zona del basso Lago, molto vicino alle altrettanto rinomate località turistiche del Lago di Garda, come Desenzano, Manerba, Moniga e alle verdi colline della Valtenesi, ricche di storia, cultura e produttrici di Vini e Olio dalle pregiate qualità.
 
E' interessante valutare l'acquisto della propria casa in questa località poiché garantisce, molto più di alt

Rif: 33091072-17
Classe energetica: C
Rif. NA-072-17
A Padenghe sul Garda, in posizione fronte lago e a breve distanza dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo una villa di lusso che unisce posizione privilegiata, ampi spazi e finiture di alta qualità.
Limmobile, attualmente in fase di ristrutturazione completa con consegna prevista entro fine 2025, è realizzato con materiali selezionati: marmi italiani autentici, pietre naturali e legni pregiati, lavorati su misura da artigiani specializzati. Gli interni sono arredati con marchi di design italiani di fama internazionale, garantendo ambienti moderni, funzionali e di grande eleganza.
La villa si sviluppa su tre livelli più sottotetto, collegati da scala interna e ascensore, e offre vista lago da ogni ambiente. Allesterno, il giardino privato presenta una piscina in vetro di Murano, una zona SPA e una terrazza fronte lago con pergola. Laccesso diretto al lago con darsena privata aggiunge un valore raro e distintivo.
La distribuzione interna prevede:
  Piano Terra: taverna con area barbecue, cantina vini climatizzata, ampio disimpegno e bagno di servizio.
  Primo Piano: master suite con doppio bagno en-suite e loggia privata, tre camere da letto con bagni in marmo, lavanderia e locali di servizio.
  Secondo Piano: ingresso principale, soggiorno panoramico con loggia vista lago, cucina separata attrezzata, terrazzo esterno, camera con guardaroba e bagno en-suite, oltre a bagno ospiti.
  Sottotetto: studio/biblioteca con loggia e camera aggiuntiva per il personale con bagno privato.
Unautorimessa di ampie dimensioni, capace di ospitare oltre dieci automobili, e una dependance completano la proprietà, offrendo comfort e privacy per ospiti o personale di servizio.
Limmobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC) per un costante ricambio daria e massimo comfort in ogni stagione. Allesterno è presente un impianto...

Rif: 33091035-347
Classe energetica: G
Rif: EB-33091035-347
 Villa con Vista Lago introvabile a Padenghe sul Garda.
 In posizione esclusiva dominante l'intero Lago di Garda proponiamo Villa Singola con grande parco di 6.000 mq che garantisce l'assoluta privacy e riservatezza che una proprietà importante come questa merita.
 La zona dà l'opportunità, oltre che di godere di meravigliosi periodi di relax al lago, anche di tutti i servizi a portata di mano tutto l'anno come ristoranti stellati, boutique primarie, campi golf ecc...
 Si sviluppa su 2 piani che ospitano una zona living affacciata completamente sul lago, 5 camere matrimoniali con bagni privati, ampie zone ludiche e zone ospiti.
 Tutti gli ambienti godono del fascino di viste mozzafiato ed incantevoli grazie alle numerose vetrate che permettono di vivere la casa e il lago come un tutt'uno.
 La proprietà presenta volume edificatorio pari alla realizzazione di altra villa singola di ca 300 mq.
 Occasione unica.
 Si collabora con tutte le Agenzie.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: 33091035-373
Classe energetica: B
Rif: EB-035-373
 Padenghe sul Garda - Splendido Villino Arredato con giardino privato.
 Inserito in contesto di grande prestigio e di recente costruzione, proponiamo soluzione su 3 livelli con giardino privato dotata di ampi spazi vivibili.
 Il complesso è composto solamente da 15 unità abitative di cui 6 ville e dispone di un'ampia piscina condominiale e bellissimi spazi verdi curati da sfruttare come solarium; grande cura dei giardini e dei luoghi di condivisione.
La villetta non e' mai stata utilizzata quindi e' pari al nuovo cosi come gli arredi.
 La villetta misura mq 140 calpestabili, oltre box doppio di 40 mq con sezionale elettrica; il giardino privato misura 90 mq ed e' gestito dal complesso, presenta un comodo porticato coperto di 16 mq, è piantumato, dotato di irrigazione automatica e di luci scenografiche notturne.
 Viene venduta completamente arredata e corredata come da servizio fotografico allegato ed è composta al piano terra da soggiorno con cucina abitabile separata serviti da grandi vetrate alzanti scorrevoli che accedono ai giardini e direttamente alla splendida piscina; un bagno finestrato completa il piano.
Al piano primo troviamo la master room con bella loggia coperta di 15 mq, bagno privato e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato.
 Attraverso la scalinata interna si accede direttamente al piano sottostante seminterrato dove insiste una grande taverna utilizzabile anche come terza camera matrimoniale, una lavanderia e un bagno. Completa la proprietà il capiente box doppio di 40 mq con sezionale elettrica.
 L'arredamento compreso nel prezzo richiesto è di fattura e di designer quotati.
 Classe energetica B, riscaldamento a pavimento, raffrescamento, videocitofono, sistema allarme, travi a vista sbiancate, serramenti in legno laccato, spese condominiali sono comprensive della manutenzione del giardino privato.
 
 PADENGHE SUL GARDA
 Si trova sulla riva del...

Villa a schiera - Padenghe sul Garda

Rif: 33091035-239
Classe energetica: A1 - EPglnr: 12.90 kWh/m²
Rif: EB-035-239
 Padenghe sul Garda - Nuova Villa "Pied dans l'eau" con darsena privata e completamente arredata.
 Stupenda Villa a Lago di 400 mq su un lotto di proprietaÌ di oltre 2.500 mq con lussureggiante parco piantumato.
 
 Servita da 3 ingressi carrai, la Villa eÌ disposta su due livelli e gode di una meravigliosa Vista Lago e privacy; la posizione esclusiva direttamente a lago la rende una dimora di grande prestigio; il plus di avere una darsena privata dove ricoverare la propria imbarcazione la rende unica; la vicinanza al centro offre la comodità di tutti i servizi a portata di mano.
 
 Di design contemporaneo, è stata progettata da noto architetto che ha studiato sapientemente gli spazi indoor and outdoor per regalare scenari suggestivi senza trascurare la tecnologia più all'avanguardia.
 
 La Villa viene venduta completamente arredata e corredata come da servizio fotografico allegato.
 
 Al piano inferiore si trovano 4 grandi camere da letto ognuna dotata di bagno privato.
 Al piano superiore si sviluppa una zona giorno open-space completamente affacciata sul lago. Lo spazio si articola in tre ampie campate che ospitano la zona soggiorno, la zona pranzo e la cucina; completano il piano un comodo bagno e un'ampia dispensa. il dehor esterno finito di cucina e zona barbecue attrezzata.
 
 Sia dalla zona giorno che direttamente dal giardino si accede alla piscina con solarium attrezzato e alla grande terrazza che gode anchessa di una impareggiabile Vista Lago.
 L'edificio eÌ progettato in classe A+++ ed eÌ dotato di tutti i comfort per la regolazione climatica ed il ricambio dell'aria. Gli impianti sono tutti serviti da rete domotica di ultima generazione che garantisce il massimo risparmio energetico.
 La proprietaÌ eÌ dotata di ampio locale box interrato in grado di ospitare 6 automobili.
 
 PADENGHE SUL GARDA
 Si trova sulla riva del Lago di Garda inferiore in...

Rif: 33091035-294
Classe energetica: A4
Rif: EB-035-294
 
 Nuova Villa Luxury con Vista Lago straordinaria in Contesto esclusivo di nuove ville.
 
 Se cerchi una villa da sogno sul Lago di Garda, non lasciarti scappare questa fantastica dimora.
 
 La villa, di nuova costruzione in classe energetica A4, rappresenta una splendida residenza di lusso, immersa in un contesto esclusivo e riservato, di sole ville. Fa infatti parte di un complesso residenziale esclusivo, situato in una zona collinare vicino al lago, a pochi passi dai principali servizi ed dalle più importanti attrazioni della zona, come i campi da golf, le spiagge, i centri storici e le piste ciclabili.
 
 Potrai vivere la magia del lago in ogni momento della giornata, grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che regalano una vista mozzafiato dell'incantevole Lago di Garda.
 
 La villa verrà costruita nel 2026.
 Si tratta di una struttura moderna e raffinata, realizzata con materiali e tecniche di alta qualità, che garantiscono comfort, benessere abitativo e risparmio energetico.
 
 Circondata da un giardino con piscina a sfioro da cui si può godere della fantastica vista sul lago e godere il panorama dai portici esterni.
 Inoltre la proprietà acquista fascino e prestigio grazie alla presenza di un'incantevole piscina interna skimmer.
 
 La villa è realizzata su quattro piani, collegati da comodo ascensore interno, e offre ampi spazi abitativi tutti con vista lago come la grande zona living di 130 mq, le 5 camere da letto con bagni privati e capienti cabine armadio, una seconda zona living di 150 mq al piano sottostante sempre con vista lago, e poi gli innumerevoli spazi dedicati alle piu' diverse attivita' come la sala cinema, la palestra, la SPA e gli spazi di servizio come la lavanderia, la stireria, il guardaroba.
 Piccolo appartamento per il personale di servizio e l'autorimessa di 300 mq per ospitare un parco auto di tutto rispetto.
 
 Se vuoi vivere il Lago di Garda in tutta la 

Rif: 33091025-123
Classe energetica: A3 - EPglnr: 22.00 kWh/m²
Rif: MD-025-123
 Moderna villa singola vista lago in fase di realizzazione con giardino e piscina privati situata in una delle zone residenziali più signorili di Padenghe sul Garda.
 L'abitazione è distribuita su due livelli fuori terra di circa 207 mq più interrato di circa 168 mq.
 Al piano terra troviamo ampia e luminosa zona living con sala da pranzo, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e comoda camera da letto o studio.
 Le vetrate scorrevoli della zona giorno, oltre a rendere l'ambiente particolarmente luminoso, consentono di poter accedere ai porticati esterni, al giardino ed alla piscina privata.
 Attraverso le scale interne si accede alla zona notte dove incontriamo la camera padronale con cabina armadio e accesso diretto al bagno privato e altre due camere matrimoniali anch'esse con accesso diretto ad un altro bagno comune. 
 Da tutte e tre le camere si può accedere ad una terrazza e balcone dove si può ammirare un meraviglioso scorcio di lago.
 Sempre dalla scala interna si accede all'interrato dove è stata ricavata la zona lavanderia, il locale tecnico ed un generoso garage per tre autovetture di circa 75 mq.
 Domotica, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme e video sorveglianza, climatizzazione canalizzata in ogni stanza, ricircolo dell'aria, pompa di calore, impianto fotovoltaico, materiali di altissima qualità e antisismica sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questa villa esclusiva per tutti coloro i quali amano il design moderno a due passi dal lago ed in una delle località più ricercate della zona.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

AGENZIA DI PADENGHE sas

Nuova Villa Singola nella Zona Pratello di Padenghe sul Garda
Nuova opportunità immobiliare che incarna il perfetto equilibrio tra comfort, design e sostenibilità. Situata in una delle zone più tranquille e ricercate di Padenghe sul Garda, precisamente nella zona Pratello, questa villa singola si erge su un lotto di 900 mq, offrendo un'ambientazione ideale per coloro che desiderano vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla modernità.

La villa, classificata in Classe Energetica A4, rappresenta un esempio di efficienza energetica e attenzione all'ambiente. Gli spazi interni sono progettati per garantire luminosità e funzionalità, con un soggiorno e una cucina che si affacciano direttamente su un elegantissimo pergolato, creando un ambiente perfetto per momenti di convivialità all'aperto. La scelta dei materiali e delle finiture è stata curata nei minimi dettagli, assicurando un'atmosfera calda e accogliente.

La casa dispone di tre camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, permettendo ad ogni membro della famiglia di godere di privacy e comfort. I due bagni, modernamente arredati, offrono l'essenziale per il benessere quotidiano, completando così l'ottima distribuzione degli spazi.

Esternamente, la proprietà è arricchita da un porticato che invita a godere del giardino curato, perfetto per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti durante le belle giornate. La presenza di una piscina privata rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio esclusivo dove poter trascorrere ore di svago e ristoro, circondati da un paesaggio sereno.

Un elemento distintivo di questa villa è l'autorimessa coperta, progettata per ospitare fino a due automobili, garantendo sicurezza e comodità. Inoltre, vi è la possibilità di ampliare ulteriormente la cubatura dell'immobile, con un totale di 50 mq di slp, da poter utilizzare per chi desidera chiudere i portici esistenti o trasformare l'autorimessa in un box auto. Questa flessibilità consente 

Villa Indipendente a Padenghe sul Garda: Un Angolo di Paradiso Sostenibile
Situata in una delle zone più centrali e verdeggianti di Padenghe sul Garda, questa villa indipendente rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella natura e caratterizzato da linee architettoniche contemporanee. Progettata per armonizzarsi con il paesaggio circostante, l' abitazione è disposta interamente al piano terra e offre un ampio giardino privato, ideale per coloro che desiderano un contesto sereno e rilassante.
La villa si compone di tre camere da letto e due bagni, un soggiorno luminoso e un angolo cottura spazioso, concepito per garantire il massimo comfort e funzionalità. Le grandi vetrate presenti nel soggiorno permettono di godere di una vista panoramica sul suggestivo castello di Padenghe, creando un'atmosfera di continua connessione con l'esterno. Al piano interrato, gli spazi aggiuntivi comprendono una taverna versatile, un box doppio, una lavanderia e un ulteriore bagno, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie necessità.
Uno dei punti di forza di questa villa è la possibilità di scegliere materiali, finiture e dettagli interni, consentendo ai futuri proprietari di plasmare la loro casa secondo i propri gusti. Questo livello di personalizzazione è uno degli elementi distintivi del progetto, che si propone di creare abitazioni uniche e su misura.

Dal punto di vista dell'efficienza energetica, la villa si contraddistingue per l'adozione di impianti di ultima generazione. È prevista l'installazione di pannelli solari che garantiscono un significativo risparmio energetico, mentre i sistemi di domotica, offrono ulteriori vantaggi in termini di comfort e praticità. L'isolamento termico e acustico di alta qualità assicura un elevato livello di benessere abitativo. Inoltre, la costruzione vanta una certificazione energetica di classe A4, sottolineando il loro impegno verso un futuro ecosostenibile.
Gli sp

Manerba del Garda

In una delle posizioni più suggestive e ricercate di Padenghe sul Garda, a pochi passi dalle rive del lago, proponiamo in vendita una splendida villa vista lago suddivisa in due unità abitative indipendenti, perfetta per chi desidera vivere in una residenza esclusiva immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità e alla privacy.

La proprietà si sviluppa su un ampio lotto privato con un giardino rigoglioso e curato, ideale per momenti di relax all'aperto o per accogliere amici e familiari. Completano la soluzione diversi posti auto interni alla proprietà.

Piano Terra:
L'ingresso apre su un ampio e luminoso soggiorno dai toni azzurri che dona freschezza e tranquillità all'ambiente. La cucina abitabile, con accesso diretto a un comodo balcone, è perfetta per chi ama cucinare in compagnia. La zona notte comprende due camere da letto: una camera matrimoniale con cabina armadio e una camera singola con bagno privato dal design moderno. Un secondo bagno finestrato completa il piano.

Piano Primo:
La seconda unità si apre su un lungo corridoio elegante, che conduce alla cucina abitabile situata sulla destra. Proseguendo, troviamo due spaziosi soggiorni separati, entrambi con una meravigliosa vista sul giardino e sul lago di Garda, grazie a una grande finestra panoramica che inonda gli spazi di luce naturale. La zona notte, ben separata, offre una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato.

Piano Seminterrato:
A rendere unica questa proprietà è la presenza di una discoteca privata con zona bar, uno spazio esclusivo dove vivere momenti di svago e divertimento in totale privacy.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento per locazioni di pregio. Un'oasi di pace, comfort e bellezza in una delle località più affascinanti del Lago di Garda.

 - Classe: A

Villa Unica a Padenghe: Vista Lago, Due Abitazioni

In una posizione esclusiva, immersa nella tranquillità e con una vista lago mozzafiato, proponiamo in vendita in nuda proprietà una splendida villa indipendente, perfetta per chi desidera un investimento di prestigio. L'ingresso si apre su un elegante corridoio, con le scale sulla destra che conducono al piano superiore e, di fronte, l'accesso alle due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato. Una delle camere gode inoltre di una porta finestra con accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al piano superiore si viene accolti da un magnifico e luminoso soggiorno open space con accesso a un terrazzo panoramico che regala una vista impareggiabile sul lago. La cucina, anch'essa ampia e funzionale, è impreziosita da una straordinaria vista che rende ogni momento unico. Un'opportunità rara e di grande valore, ideale per chi desidera un immobile di charme in una delle location più ambite.

VILLA VISTA LAGO NUOVA COSTRUZIONE

A Padenghe sul Garda, in una delle zone più esclusive e a 300 metri dal lago, possibilità di villa singola in nuova costruzione con piscina privata, classe energetica A4 e con parziale vista lago.
Per maggiori informazioni potete contattare il nostro ufficio.
EN.
In Padenghe sul Garda, in one of the most exclusive areas and just 300 meters from the lake, there is the possibility of a newly built single villa with a private pool, energy class A4, and partial lake view.
For more information, you can contact our office.
DE.
In Padenghe sul Garda, in einer der exklusivsten Gegenden und nur 300 Meter vom See entfernt, besteht die Möglichkeit, eine neu gebaute Einzelvilla mit Privatpool, Energieklasse A4 und teilweisem Seeblick zu erwerben.
Für weitere Informationen können Sie unser Büro kontaktieren.

Villa Singola in zona ricercata ed esclusiva di Padenghe s/G

Presentiamo un'eccezionale opportunità di acquisto in una lottizzazione esclusiva dedicata a ville singole, situata in una delle zone più ambite di Padenghe.
 Questa villa, progettata con attenzione ai dettagli e al comfort, rappresenta la fusione perfetta tra eleganza moderna e abitabilità.

La proprietà si estende su un'area generosa di circa 1000 mq, offrendo un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi desidera godere della bellezza della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La villa è dotata di una splendida piscina privata, perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive o per ospitare eventi conviviali con amici e familiari.

L'interno dell'abitazione si compone da un soggiorno con angolo cottura, di due camere da letto luminose, in grado di garantire il massimo del confort e della privacy ed il bagno, curato nei minimi dettagli, è dotato di moderni accessori e finiture di alta qualità.
Per garantire funzionalità e praticità, la villa include anche una lavanderia, ideale per una gestione ottimale degli spazi domestici. Ed un posto auto coperto privato.

Un portico accogliente completa l'offerta, fornendo un piacevole spazio esterno dove poter trascorrere momenti di relax o organizzare cene all'aperto, immersi nel verde circostante.

In sintesi, questa villa singola rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva in un contesto tranquillo e prestigioso. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle località più ricercate; contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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