TECNOGAVARDO srl

PORZIONE DI CASA CON DEPANDANCE E AMPI SPAZI
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
Immersa nella tranquillità e nella privacy, in posizione riservata ma comoda ai principali servizi, proponiamo ampia porzione di casa composta da due appartamenti comunicanti tra loro ma dotati di ingressi indipendenti, caratteristica che rende la soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera mantenere due unità abitative separate, perfette anche in ottica investimento o soluzione genitori/figli.
La proprietà è inserita in uno splendido lotto di terreno di circa 10.000 mq, perfetto per chi ama gli spazi aperti, la natura e la massima indipendenza.
Il primo appartamento accoglie con una luminosa zona giorno composta da cucina, sala da pranzo e confortevole soggiorno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, caratterizzata da due ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca.
Da una delle camere si accede direttamente al secondo appartamento, che dispone anche di un ingresso indipendente ed è composto da una spaziosa zona living con cucina a vista open space. La scala interna conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta singola versatile -- ideale come studio, cabina armadio o stanza hobby -- e un bagno con doccia.
All'esterno, gli ampi spazi verdi offrono molteplici possibilità di utilizzo e comprendono anche un campo in sabbia per cavalli e paddock, facilmente riconvertibili a giardino o ulteriori aree relax a seconda delle esigenze.
Completano la proprietà una caratteristica dependance con camera e bagno privato e una stalla di circa 75 mq oltre portico, elemento di grande valore aggiunto. Secondo quanto previsto dal Piano Regolatore, la struttura può infatti essere destinata anche ad uso residenziale, ristorazione o attività agrituristica, offrendo interessanti possibilità di sviluppo e personalizzazione.
Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e un contesto riservato immerso

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A ROÈ VOLCIANO

Brescia Centro

VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA

A Roè Volciano, in posizione strategica e comoda alla vicina Salò, proponiamo in vendita una villa bifamigliare, con giardino privato e meravigliosa piscina, così disposta: ingresso, salone doppio luminoso e con camino, zona angolo cottura/living, stupenda veranda con travi a vista e bagno zona giorno - il tutto circondato dal bellissimo giardino privato molto curato e riservato, con ulivi e alberi da frutto -; al primo piano troviamo la zona notte con una camera matrimoniale, una spaziosa camera doppia con balcone, una camera singola con balcone e un bagno finestrato.
La piscina privata, di recente ristrutturazione, impreziosisce questo immobile e lo rende veramente pregiato e piacevole.
Nell'interrato troviamo una taverna molto pratica, ampio studio, utile lavanderia e autorimessa doppia molto capiente.
La casa gode di una vista lago parziale ma molto piacevole.

Villa bifamiliare Roè Volciano [V204LVRG]

Studio Frugoni

CASA INDIPENDENTE CIELO TERRA IN CENTRO STORICO

ROE' VOLCIANO (BS) Frazione Gazzane - Nella tranquillità del centro storico, casa su tre livelli fuoriterra, porzione cielo terra, da ristrutturare, così composta:
al piano terra:
atrio d'ingresso; 
studio;
vano lavanderia e centrale termica;
al piano primo:
soggiorno;
cucina;
bagno; 
al piano secondo: 
camera matrimoniale; 
camera singola;
bagno.
L'immobile richiede opere di ristrutturazione. 
Ideale come prima abitazione.

Euro 110.000,00

Agente di riferimento: Adalberto Frugoni ###phonenumber###

Distanze: 2,4 km da Salò; 25 km dal casello Brescia Est autostrada A4; 22,8 km da Desenzano del Garda

Casa indipendente cielo terra, adatta per chi desideri la tranquillità, l'assenza di rumori e i contesti riparati e sicuri tipici dei centri storici. 
La casa per la sua disposizione dei vani, si presta per la realizzazione di un'abitazione con 4 vani, con la cucina separata dal soggiorno e due camere, e di uno spazio fuoriterra per uso studio o ricevimento clienti. Gode di una parziale vista lago dalla cucina e da una delle due camere.
L'immobile presenta elementi di rilievo: i pavimenti in marmo ed un vano scale in cemento armato elicoidale eseguito ad opera d'arte.
Immobile per il quale è possibile di usufuire delle detrazioni fiscali inerenti le opere di ristrutturazione. A pochi passi da Salò e dal centro commerciale di Tormini.

adalberto.frugoni@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it


RIFERIMENTO: vf804

CLASSE ENERGETICA: G

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE CIELO TERRA IN CENTRO STORICO

Agenzia Immobiliare Benaco snc di Bertazzi G_ & C_

sul confine con Salò, bellissima villa di testa disposta su due piani: al piano terra ampia zona giorno con camino, cucina abitabile con zona pranzo e grandi vetrate vista lago con accesso diretto al giardino dotato di mini pool tipo Jacuzzi con led, idromassaggio ed acqua riscaldata, dispensa e bagno di servizio; al piano primo tre camere da letto, due bagni, terrazza e balcone; nell'interrato completa la proprietà un garage triplo, cantina e lavanderia. Impianto allarme, aria condizionata, chiusura centralizzata tapparelle. Ottime finiture.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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