Edilfin srl

Rif: 33091072-32
NA-072-32 
Villa singola a Roè Volciano
Proponiamo in vendita una villa singola a Roè Volciano, disposta su più livelli e in buono stato di manutenzione.
Labitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, camino e stufa perfettamente funzionanti. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio.
 Il piano interrato ospita una spaziosa taverna con seconda cucina, una camera da letto, un bagno con lavanderia e un garage con capacità per 2/3 auto. 
Completano la proprietà un giardino privato di circa 150 mq, curato e facilmente gestibile, e un plateatico ideale per creare una zona relax, pranzi allaperto o unarea barbecue. 
La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare un piccolo appartamento al piano superiore, ideale come soluzione indipendente per ospiti o familiari.
Una soluzione con spazi generosi e ben organizzati, ideale per chi cerca una casa indipendente e versatile.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Villa singola - Roè Volciano

TECNOGAVARDO srl

VILLA A SCHIERA SU PIÙ LIVELLI CON BOX AUTO 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
A Roè Volciano, in una zona residenziale tranquilla e curata, proponiamo in vendita una spaziosa villa a schiera disposta su più livelli con ingresso indipendente.
L'ingresso indipendente si apre su un grazioso giardino privato che conduce all'interno dell'abitazione, regalando un'accoglienza calorosa e piacevole. Varcata la soglia, si viene ospitati da un grande e luminoso soggiorno, il vero cuore della casa, valorizzato da una generosa porta finestra che si affaccia direttamente su un terrazzo abitabile, perfetto per i momenti di relax all'aria aperta. A completare la zona giorno troviamo la cucina, un ambiente comodamente separato e dotato di una propria finestra indipendente.
La scala interna conduce al primo piano dedicato alla zona notte. Qui si trovano la camera matrimoniale, servita da un secondo terrazzo di generose dimensioni, e una cameretta con porta finestra. Il piano è completato da un comodo bagno dotato di doccia e di un balcone di servizio.
Proseguendo all'ultimo livello, la casa offre un esclusivo terrazzo solarium sul tetto, rifinito con erba sintetica, che porta a due ulteriori stanze mansardate ideali da utilizzare come studio, locale svago o magazzino.
A completare questa eccezionale proprietà, il piano seminterrato ospita un pratico box auto privato doppio e una pratica lavanderia con bagno di servizio.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Roè Volciano offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti.
Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Roè Volciano offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza, possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.
Nelle imm

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA A ROÈ VOLCIANO

Brescia Centro

VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA

A Roè Volciano, in posizione strategica e comoda alla vicina Salò, proponiamo in vendita una villa bifamigliare, con giardino privato e meravigliosa piscina, così disposta: ingresso, salone doppio luminoso e con camino, zona angolo cottura/living, stupenda veranda con travi a vista e bagno zona giorno - il tutto circondato dal bellissimo giardino privato molto curato e riservato, con ulivi e alberi da frutto -; al primo piano troviamo la zona notte con una camera matrimoniale, una spaziosa camera doppia con balcone, una camera singola con balcone e un bagno finestrato.
La piscina privata, di recente ristrutturazione, impreziosisce questo immobile e lo rende veramente pregiato e piacevole.
Nell'interrato troviamo una taverna molto pratica, ampio studio, utile lavanderia e autorimessa doppia molto capiente.
La casa gode di una vista lago parziale ma molto piacevole.

Villa bifamiliare Roè Volciano [V204LVRG]

Studio Frugoni

CASA INDIPENDENTE CIELO TERRA IN CENTRO STORICO

ROE' VOLCIANO (BS) Frazione Gazzane - Nella tranquillità del centro storico, casa su tre livelli fuoriterra, porzione cielo terra, da ristrutturare, così composta:
al piano terra:
atrio d'ingresso; 
studio;
vano lavanderia e centrale termica;
al piano primo:
soggiorno;
cucina;
bagno; 
al piano secondo: 
camera matrimoniale; 
camera singola;
bagno.
L'immobile richiede opere di ristrutturazione. 
Ideale come prima abitazione.

Euro 110.000,00

Agente di riferimento: Adalberto Frugoni ###phonenumber###

Distanze: 2,4 km da Salò; 25 km dal casello Brescia Est autostrada A4; 22,8 km da Desenzano del Garda

Casa indipendente cielo terra, adatta per chi desideri la tranquillità, l'assenza di rumori e i contesti riparati e sicuri tipici dei centri storici. 
La casa per la sua disposizione dei vani, si presta per la realizzazione di un'abitazione con 4 vani, con la cucina separata dal soggiorno e due camere, e di uno spazio fuoriterra per uso studio o ricevimento clienti. Gode di una parziale vista lago dalla cucina e da una delle due camere.
L'immobile presenta elementi di rilievo: i pavimenti in marmo ed un vano scale in cemento armato elicoidale eseguito ad opera d'arte.
Immobile per il quale è possibile di usufuire delle detrazioni fiscali inerenti le opere di ristrutturazione. A pochi passi da Salò e dal centro commerciale di Tormini.

adalberto.frugoni@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it


RIFERIMENTO: vf804

CLASSE ENERGETICA: G

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE CIELO TERRA IN CENTRO STORICO

Agenzia Immobiliare Benaco snc di Bertazzi G_ & C_

sul confine con Salò, bellissima villa di testa disposta su due piani: al piano terra ampia zona giorno con camino, cucina abitabile con zona pranzo e grandi vetrate vista lago con accesso diretto al giardino dotato di mini pool tipo Jacuzzi con led, idromassaggio ed acqua riscaldata, dispensa e bagno di servizio; al piano primo tre camere da letto, due bagni, terrazza e balcone; nell'interrato completa la proprietà un garage triplo, cantina e lavanderia. Impianto allarme, aria condizionata, chiusura centralizzata tapparelle. Ottime finiture.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Sul confine con Salò

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