Antonio Pingitore

Villetta unifamiliare con giardino e portico in Valle Morobbia - FRANCHI 380'000 trattabili su accordi privati VERO AFFARE.?Comune di Sant'Antonio, Valle Morobbia (Canton Ticino) - Svizzera?Fermata dei mezzi pubblici a soli 100 metri ?A circa 10 minuti dal centro di Giubiasco??Caratteristiche principali:?- Superficie abitabile: ca. 105 mq distribuiti su 3 livelli (ca. 35 mq ciascuno);?- Giardino privato: ca. 80 mq ideale per relax, barbecue e momenti in famiglia;?- Portico coperto: ca. 30 mq perfetto come zona pranzo estiva o area lounge;?- Anno di lavori di miglioria: 2021 (interventi di ammodernamento già effettuati).??Distribuzione degli spazi?Piano Terra:?- Cucina abitabile con accesso diretto al portico;?- Soggiorno accogliente con rivestimenti in legno.??Piano Superiore:?- Ampia camera matrimoniale con angolo studio e zona armadi.??Piano Inferiore (-1):?- Stanza multiuso (camera, hobby o ufficio);?- 2 ripostigli;?- Bagno con vasca, bidet e attacchi lavatrice.??Posizione tranquilla, lontana dal traffico e dai rumori, immersa nel verde, in una vera oasi di pace e natura. ?Fermata bus raggiungibile a piedi in 2 minuti.?Vista panoramica sulla Valle Morobbia, montagne circostanti e sul Bellinzonese.?Casa ben tenuta, abitabile da subito con eventuali margini di personalizzazione.
IL PREZZO È RIFERITO IN FRANCHI SVIZZERI

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta indipendente

VIGANO' IMMOBILIARE srl

Cermenate - Loc. Cascina Lavezzari: Porzione di bifamiliare disposta su un unico livello abitativo, ubicata in zona residenziale molto tranquilla e ben abitata, composta da tre locali oltre taverna, lavanderia, un'ampia autorimessa, area porticato e giardino privato.
Un cancelletto privato offre diretto accesso a questa elegante soluzione di testa, caratterizzata da un giardino di proprietà di circa 180 mq, ideale per godere di piacevoli momenti di relax in totale riservatezza.
La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno dotato di porta finestra con affaccio sul giardino anteriore e separato dalla cucina abitabile da una pratica ed ampia porta scorrevole.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove sono ubicate le due camere da letto, entrambe dotate di porta finestra con accesso diretto al giardino posto sul retro, ed un locale servizi, finestrato e dotato di vasca da bagno.
Grazie alla scala interna è possibile raggiungere anche l'ampia taverna, spaziosa ed accogliente, perfetta per riunire la famiglia durante festività ed eventi, la quale dispone anche di un locale adibito a lavanderia, di un'area cantinetta per vini e di un ulteriore locale dispensa.
Una gradevole e funzionale area adibita a portico coperto, situata nella parte posteriore della proprietà, crea un'oasi di relax perfetta per cene estive o per godere della tranquillità del proprio giardino. 
Completa la soluzione un ampio locale autorimessa posto in prossimità dell'ingresso all'area taverna. 
L'immobile è pronto uso e non necessita di alcun intervento ai fini abitativi. La disponibilità di spazi, sia interni che esterni, rende l'abitazione funzionale ed indicata anche ad nuclei familiari che amano vivere in spazi indipendenti e godere di aree all'aperto. 
Soluzione libera entro la primavera 2028.
La nostra Agenzia immobiliare, Tecnocasa di Cermenate, si occupa di immobili in vendita ed in affitto nelle aree dei comuni di Cermenate, Carimate, Figino Serenza, Novedrate, 

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CERMENATE

Bregnano: Ampia proprietà indipendente completamente da riqualificare, situata all'interno di un'area privata di oltre 1.200 mq in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
L'immobile offre interessanti potenzialità di recupero e valorizzazione, risultando adatto sia alla realizzazione di una soluzione abitativa indipendente di prestigio, sia a un intervento di sviluppo edilizio di più ampia portata. La volumetria e le caratteristiche del lotto consentono infatti un'operazione di demolizione e ricostruzione con possibilità di realizzare un nuovo complesso residenziale fino a 10 appartamenti.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: una zona tranquilla e ben abitata, comoda con i principali servizi, scuole, farmacia, aree commerciali e collegamenti autostradali, facilmente raggiungibili in pochi minuti.
Un'opportunità ideale per imprese costruttrici, investitori o operatori del settore alla ricerca di un intervento immobiliare in un contesto già urbanizzato e strategicamente ben collegato.
La nostra Agenzia immobiliare, Tecnocasa di Cermenate, si occupa di immobili in vendita ed in affitto nelle aree dei comuni di Cermenate, Carimate, Figino Serenza, Novedrate, Vertemate con Minoprio e Comuni limitrofi.
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Si specifica che tutte le informazioni contenute nel presente annuncio, seppur rispondenti ai criteri di correttezza, non ingannevolezza e trasparenza, hanno carattere meramente informativo e/o divulgativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLA SINGOLA A BREGNANO

IMMOBILIARE TEPEE sas

FIGLIARO: Proponiamo in vendita proprietà composta da casa indipendente con terreno edificabile. In centro paese (Figliaro), zona interna rispetto alla strada, si presta per varie soluzioni abitative o di investimento.
La costruzione risale agli inizi del '900 e si contraddistingue per lo stile che riprende i classici 'casali di campagna'. Esternamente la casa si presenta in ordine grazie ai lavori eseguiti su tetto, facciate e parte di infissi. Internamente presenta una divisione di locali ed una disposizione impianti che consentono un utilizzo personalizzabile con possibilità anche di divisione in due unità.
Il terreno ad oggi contiguo alla casa, è di ca 700 mq e recintato. Ha proprio ingresso, consente la costruzione di una villa singola, di ampliare l'attuale edificio oppure la realizzazione di box o locali accessori di pertinenza mantenendo un ampio e sfruttabile giardino per la casa ipotizzando anche la realizzazione di una piscina.
Attualmente l'abitazione è composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno, locale tecnico ed altri due locali al rustico al piano terra. Tre camere, bagno, studio (con attacchi per ulteriore bagno/lavanderia) e balcone al piano primo. Caldaia ed accumulo acqua sostituiti di recente.

CASA INDIPENDENTE A BEREGAZZO CON FIGLIARO

Bregnano (CO) - Soluzione completamente indipendente composta da quattro locali e doppi servizi, ampia area taverna finestrata e giardino privato.
Soluzione ideale per coloro che ricercano una soluzione da ristrutturare secondo proprio gradimento, ubicata in contesto residenziale ben abitato, prossimo al centro paese e a tutti i principali servizi.
L'immobile si presenta in condizioni originali, l'intervento di restauro riguarda prevalentemente le finiture interne e gli impianti di servizio, in quanto dispone di un tetto recentemente rinnovato, ha già tutti i servizi allacciati ed è munito di caldaia a condensazione.
L'ingresso beneficia di un'ampia area antistante privata, la quale garantisce un'ottima privacy e permette di ospitare una veranda oppure un doppio posto auto.
Entrando nell'area abitativa si è accolti da un corridoio centrale che separa l'ampia cucina abitabile dall'area soggiorno, tre ampie camere di cui una con bagno privato, un locale tecnico adibito anche a lavanderia ed un locale servizi finestrato.
Il locale tecnico è munito di scala interna che conduce all'ampia area seminterrato, caratterizzata da soffitti a volte in mattoni, due pareti completamente fuori terra e munite di finestre.
Adiacente alla casa vi è un'area giardino di circa 200 mq, in piena proprietà e già munita di recinzione.
Soluzione ad altissimo potenziale in quanto, completamente indipendente, priva di spese condominiali, disposta tutta su unico livello abitativo e soggetta a sensibile rivalutazione del valore una volta ristrutturata.
La nostra Agenzia immobiliare, Tecnocasa di Cermenate, si occupa di immobili in vendita ed in affitto nelle aree dei comuni di Cermenate, Carimate, Figino Serenza, Novedrate, Vertemate con Minoprio e Comuni limitrofi.
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N.B.: Si specifica che tutte le inf

CASA SEMINDIPENDENTE A BREGNANO

Legnano

Rovello Porro: Ubicata all'interno di una riservata via privata al riparo dal traffico, in un contesto residenziale tranquillo e caratterizzato da sole ville e piccoli contesti signorili, proponiamo in vendita un'importante villa singola indipendente. 

La dimora, circondata da un generoso e curato giardino piantumato, si sviluppa su due livelli abitativi principali. 

Grazie alla presenza di un doppio ingresso indipendente, la soluzione si presta magnificamente ad accogliere due nuclei familiari in totale privacy. 

Il piano terreno (124 mq): Ospita un salone di generose dimensioni, una cucina abitabile separata, tre ampie camere da letto e un servizio. 

Il primo piano (138 mq): Raggiungibile sia internamente che tramite un accesso esterno indipendente, si apre su un secondo e luminoso appartamento speculare, composto da un grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere e bagno. 
Tutti gli ambienti di questo livello, ad eccezione del servizio, godono di uno sfogo esterno sui balconi perimetrali. 

L'immobile conserva il fascino solido e le ampie metrature tipiche dell'architettura degli anni '70, offrendo un potenziale straordinario per una personalizzazione interna in chiave moderna o per un restauro conservativo che ne valorizzi l'originalità. 

Completano la proprietà una comoda autorimessa doppia al piano terreno e una spaziosa cantina al piano interrato. 

Disponibilità immediata.

Villa singola Rovello Porro [Cod. rif 3318294VRG]

RE MAX Platinum 12

Rif: 52501007-686
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
RESIDENZA DI PRESTIGIO CON GIARDINO PRIVATO, PISCINA INTERNA E PALESTRA  CANTÙ

Ci sono case che si visitano.
E poi ci sono residenze che si vivono, si respirano, si scelgono.

In una posizione riservata e silenziosa di Cantù, allinterno di un contesto residenziale elegante e discreto, presentiamo in vendita una villa indipendente di assoluto pregio, completamente ristrutturata, circondata da un giardino privato che avvolge la proprietà su tutti i lati, creando unoasi di privacy, luce e armonia.
La residenza si sviluppa su una superficie di circa 450 mq, distribuita su più livelli, con unarchitettura che privilegia volumi generosi, soffitti alti e una continuità naturale tra spazi interni ed esterni. 
Ogni ambiente è stato progettato per offrire unesperienza abitativa esclusiva, dove eleganza, comfort e funzionalità convivono in perfetto equilibrio.
Lingresso accompagna verso una zona giorno di rappresentanza, dominata da un soggiorno doppio ampio e luminoso, ideale per momenti conviviali, ricevimenti privati o semplicemente per godere della quiete domestica. 
La cucina ampia e abitabile, cuore pulsante della casa, è pensata per chi ama vivere la quotidianità con stile, convivialità e attenzione al dettaglio.
La zona notte accoglie una camera matrimoniale, tre camere singole e quattro bagni, offrendo spazi riservati, versatili e raffinati, perfetti per famiglie esigenti, ospiti o ambienti dedicati allo studio e al relax. 
Completa il piano una lavanderia funzionale. 
Il doppio ingresso aggiunge ulteriore valore e flessibilità, rendendo la residenza adatta anche a soluzioni abitative evolute.
Elemento distintivo e raro è la piscina interna riscaldata, uno spazio dedicato al benessere e al relax, fruibile in ogni stagione, pensato per chi desidera vivere la propria casa come un vero rifugio esclusivo.
 A completare questa dimensione privata di alto livello, una...

Villa singola - Cantù

Le Case del Lago

Rif:Albate 295 (96397376) - Posizione tranquilla e soleggiata a pochi chilometri dal centro di Como, dall'ingresso dell'autostrada A9 e dai principali servizi, casa indipendente con giardino da ristrutturare. La zona è tranquilla e riservata, inserita in un contesto di villette coeve a quella in vendita. La casa è una solida costruzione del 1960 ed è composta da un appartamento di 120 m2 con balconi e terrazzo al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e bagno ed uno spazio cantinato al primo piano seminterrato di uguale metratura che sfoga direttamente sul giardino. Il piano seminterrato è trasformabile in abitazione o garage. Di proprietà anche un locale sottotetto open space di 120 m2. La casa è disabitata da una decina d'anni ed è da rimodernare e ristrutturare in quanto le finiture sono quelle dell'epoca di costruzione con i pavimenti in marmette, i serramenti interni in legno con vetro a camera singola e quelli esterni avvolgibili in legno. Il riscaldamento è presente, autonomo a gas, ma non più attivo e funzionante. I Locali sono luminosi e confortevoli come era d'uso all'epoca della costruzione e l'ampio vano scala che collega i vari piani è accogliente e dà respiro e disimpegno ai vari livelli. La disposizione è ottimale con l'esposizione verso il sud. Il giardino è di 600 mq ben sfruttabile e ben curato con angoli riservati e ben acecssibile anche in auto dalla strada comunale. E' ideale per un nucleo familiare numeroso oppure a chi vuole unire l'abitazione alla propria attività professionale utilizzando il piano interrato come studio. 
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse;
- non è immediatamente abitabile ma da rimodernare
- idonea per essere abitata da una, due famiglie oppure per casa/studio
- zona tranquilla e ser

Villa di 284 m² con 5 locali a Como

napoleone davide

INVERIGO: IN CASA DI SOLE TRE FAMIGLIE, IN POSIZIONE RESIDENZIALE E TRANQUILLA, PROPONIAMO AMPIO QUATTROLOCALI DI CIRCA 130MQ, DAVVERO MOLTO AMPIO, SPAZIOSO E CON GIARDINO DI PROPRIETA' (FRAZIONABILE) IL CONTESTO E' DI SOLE 3 FAMILGIE, IL PRESENTE ALLOGGIO SI TROVA NEL PIANO PRIMO DI MEZZO, INGRESSO SU LOCALE DISIMPEGNO CHE CONDUCE A ZONA SOGGIORNO INDIPENDENTE, CUCINA ABITABILE SEPARATA. L'ALOGGIO OFFRE SECONDO DISIMPEGNO NOTTE, CON 2 COMODI SERVIZI, E BEN 3 CAMERE DA LETTO. IDEALE PER NUCLEO FAMILIARE AMPIO, NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO, DAVVERO SOLUZIONE INTERESSANTE IN DISCRETO STATO DI CONSERVAZIONE. CAMINO, POSTO AUTO, OLTRE A BOX (POSSIBILITA' INSERITA IN TRATTATIVA) RICHIESTA SUPER INTERESSANTE PER € 190.000,00 DA NON PERDERE. MYAMAY S. TEL. 340 2318397

Inverigo Villa porzione bifamiliare 135 mq Giard

Lanzo d'Intelvi

Casa indipendente composta da 2 appartamenti indipendenti collegati da scala interna per un totale di 220 mq, piu garge con accesso interno e ampio solaio. Riscaldamento a metano, giardino pianeggiante e soleggiato tutto il giorno di 1800 mq

Lanzo d'Intelvi (CO)

San Fedele Intelvi

In Località Ramponio, nel comune di Alta Valle Intelvi, in un borgo storico tranquillo e completamente immerso nella natura, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa di paese libera su due lati.
L'accesso privato ci conduce al primo giardino di proprietà, ad un locale di sgombero, alla zona lavanderia, al soggiorno ed alla cucina che affaccia direttamente sul secondo giardinetto.
Al seminterrato caratteristica cantina ed al primo piano due camere da letto con invidiabile vista sulle montagne circostanti, corridoio, secondo locale accessorio e bagno finestrato con vasca.
L'immobile, di inizi '900, è ben conservato ed abitabile.
Impianti funzionanti, ma da rivedere e riscaldamento tramite stufe e caminetto.

Casa Indipendente Alta Valle Intelvi

Cernobbio

Dizzasco, in una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in ESCUSIVA una elegante villa bifamiliare recentemente ristrutturata, immersa nel verde e con una suggestiva vista sul Lago di Como e sulla vallata circostante. La villa si presenta in ottimo stato, con finiture moderne e infissi nuovi in PVC, e si sviluppa su più livelli offrendo soluzioni abitative indipendenti e spazi esterni privati.
L'immobile è composto da due appartamenti distinti, ideali sia per famiglie numerose che per chi desidera creare un investimento con possibilità di locazione. La soluzione è indipendente terra tetto, ed è così composta:
appartamento al Piano Terra, bilocale con ingresso indipendente, soggiorno luminoso con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno.
Appartamento al Piano Primo e Secondo: ingresso indipendente tramite scala laterale, ampio soggiorno con cucina a vista e uscita sul bellissimo terrazzo panoramico, antibagno e bagno con box doccia, scala, camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno, perfettamente distribuiti per garantire privacy e comfort
La villa dispone inoltre di un comodissimo posto auto privato e di spazi esterni che valorizzano la vista unica sulla valle e sul Lago di Como. Recentemente ristrutturata, questa proprietà unisce il fascino tipico della zona con soluzioni abitative moderne, creando ambienti confortevoli e funzionali.
Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio in un contesto panoramico, tranquillo e allo stesso tempo vicino ai principali servizi. La combinazione di due appartamenti indipendenti, giardino, terrazzo panoramico e vista lago rende questa villa una proposta rara sul mercato, perfetta sia per uso personale che come investimento.

COSA ASPETTI, CHIAMACI PER PRENOTARE UNA VISITA DI QUELLA CHE POTREBBE ESSERE LA CASA DEI TUOI SOGNI!!! - Classe: F - IPE: 127.00 kWh/mq anno

VILLA BIFAMILIARE CON 2 APPARTAMENTI CON VISTA LAG

Roberto Brambilla

Villino indipendente di due piani fuori terra abitabili oltre interrato con autorimessa e vani accessori. Area esterna a giardino piantumata e pavimentata di 260 mq.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villino indipendente

AGENZIA IMMOBILIARE COMO sas

Faggeto Lario : Nel cuore di uno dei borghi più autentici e suggestivi del Lago di Como, proponiamo un affascinante appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo di una villa d'epoca. 
La proprietà si distingue per il suo carattere unico, gli ambienti ampi e luminosi e gli elementi architettonici di grande fascino, capaci di creare un'atmosfera elegante e senza tempo. Il grande soggiorno, impreziosito da un importante camino, rappresenta il cuore della casa: uno spazio accogliente e raffinato, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, il soggiorno e le camere godono di accesso diretto ai balconi, regalando una piacevole continuità tra interno ed esterno e permettendo di vivere appieno la tranquillità del contesto.
Oltre al primo piano è collegato tramite scala interna il piano superiore, mansardato, valorizzato da suggestivi lucernai che diffondono una luce naturale calda e avvolgente durante tutta la giornata, ospita ulteriori ambienti comodi per essere recuperati.
Elemento esclusivo della proprietà è la caratteristica torretta panoramica, raggiungibile tramite una scenografica scala a chiocciola: uno spazio davvero unico, circondato da un balcone che offre una vista a 360° sul Lago di Como e sul paesaggio circostante, perfetto per ammirare tramonti indimenticabili e vivere momenti di assoluta quiete.
Completamente da ristrutturare, l'immobile rappresenta una rara opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzare al massimo il potenziale di una dimora ricca di storia, charme ed eleganza.
Immersa nella bellezza della natura e perfettamente incastonata nel caratteristico borgo di Faggeto Lario, la proprietà gode di un contesto riservato e autentico, pur mantenendo una comoda e facile accessibilità all'immobile. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa di villeggiatura, per chi desidera vivere il Lago di Como nella sua forma più autentica.
Una soluzione unica 

PORZIONE DI BIFAMILIARE A FAGGETO LARIO

Mozzate

Cerchi un TRE LOCALI con TERRAZZO, DOPPI SERVIZI e POSTO AUTO?
TEMPOCASA MOZZATE PROPONE IN VENDITA:
SPLENDIDO QUATTRO LOCALI con TERRAZZO immerso nel verde con AREE SPORTIVE e spazi per il RELAX così composto:

PIANO TERRA: SOGGIORNO di 38 mq con ACCESSO al TERRAZZO di 25 mq, CUCINA ABITABILE di 11 mq e BAGNO DI SERVIZIO
PIANO SEMINTERRATO: CAMERA MATRIMONIALE di 15 mq con BAGNO PADRONALE dotato di VASCA IDROMASSAGGIO, SECONDA CAMERA con BALCONE, CABINA ARMADIO di 9 mq adibibile a STUDIO e BAGNO con DOCCIA
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TRE LOCALI INDIPENDENTE IN PINETINA CON TERRAZZO

Lomazzo

ROVELLASCA: Proponiamo in vendita casa singola composta da due appartamenti indipendenti, ideale per nuclei familiari numerosi, soluzione genitori/figli oppure come investimento a reddito.

Al piano terra si trova l'ingresso comune ai due appartamenti, con disimpegno, lavanderia, ampio ripostiglio e cantina sfruttabile anche come autorimessa, oltre a una comoda autorimessa di circa 27 mq.

Il piano primo ospita un ampio appartamento quadrilocale composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto e quattro balconi che garantiscono ottima luminosità e sfoghi esterni in ogni ambiente.

Al piano secondo si sviluppa il secondo appartamento, un trilocale caratterizzato da spazi generosi, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, due camere da letto e ben quattro balconi.

Completa la proprietà il giardino esterno, ideale come area relax, spazio verde per la famiglia o per momenti conviviali all'aperto.

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ROVELLASCA: CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO E BOX

canova immobiliare srl

Villa dal design moderno, progettata per ottenere il massimo delle funzionalità sorgerà all'interno di un nuovissimo complesso residenziale di sole due unità. La posizione a due passi dal centro storico e pochi metri da tutti i principali servizi che offre il paese ne diventano un valore aggiunto . L'ingresso riassume il carattere della proprietà che aprendosi su l'ampio soggiorno dotato di grandi e luminose finestre scorrevoli conduce al salone principale. Questo spazio, con i suoi quasi 50mq di superficie interna, accoglie sia la parte living che la parte cucina e sala da pranzo sapientemente suddivise senza muri verticali. Un disimpegno funzionale accoglie il servizio della zona giorno e conduce alle due ampie camere singole con servizio. La zona notte padronale, completamente indipendente è dotata di camera con cabina armadio e bagno dedicato. Tutti gli spazi principali affacciano tramite porte-vetrate e finestre all'ampio giardino offre totale privacy. A completezza dell'immobile l'ampio box doppio in larghezza e il posto auto di proprietà. La costruzione della villa seguirà le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, domotica, cappotto termico e serramenti a basso emissivi. L'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Consegna Luglio 2026 La via citata è indicativa. Le immagini rappresentate sono indicative e non vincolanti. Chiamaci per fissare un appuntamento. CANOVA IMMOBILIARE SRL 031-990471 Il servizio immobiliare per eccellenza

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Esclusiva villa singola

dove.it

Rif:DV-11403-1 (127190031) - [Rif. DV-11403] In via Vicolo Alfieri Vittorio proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione da rinnovare e modellare secondo le proprie esigenze.

Accedendo all'ingresso si incontra uno spazio che si presta perfettamente alla creazione di un soggiorno caldo e accogliente, adiacente a un'area ideale per realizzare un piccolo angolo cucina. Questo livello, grazie alla distribuzione lineare, consente di organizzare facilmente la zona giorno rendendola funzionale e luminosa.

Proseguendo, si sale attraverso la scala interna che collega i due piani. Al livello superiore, sulla destra, lo spazio disponibile permette la realizzazione di un bagno ampio, completo e confortevole. Di fronte alla scala si trova un locale che segue naturalmente, perfetto per essere trasformato in una camera da letto, riservata e ben proporzionata. Ogni ambiente, essendo da ristrutturare, offre la massima libertà progettuale, consentendo di valorizzare al meglio gli spazi secondo il proprio gusto.

Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: scala interna, distribuzione su due livelli, ambienti facilmente personalizzabili e spazi versatili.

Situato in via Vicolo Alfieri Vittorio, l'immobile si trova in una zona tranquilla di Cantù, comoda ai servizi, al centro cittadino e alle principali attività del quartiere. A pochi minuti a piedi sono presenti negozi, aree verdi e fermate del trasporto pubblico. La stazione ferroviaria di Cantù è raggiungibile in circa quindici minuti a piedi, mentre Como è comodamente accessibile in auto. L'ubicazione consente quindi di vivere in un contesto silenzioso senza rinunciare alle comodità quotidiane.

Casa indipendente di 55 m² con 2 locali a Cantù

Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Rif:CBI135-2937-2313 (122095904) - Villa Panoramica da Sogno a Faggeto Lario - Vista sul Lago di Como

A Faggeto Lario, in posizione dominante e riservata, questa villa indipendente regala una vista mozzafiato sul Lago di Como, da Carate Urio fino a Laglio e Moltrasio. Ogni ambiente della casa si affaccia sul lago: il paesaggio entra in casa e accompagna la vita quotidiana in modo naturale e continuo.

La proprietà si sviluppa su tre livelli:
Al piano d'ingresso, superata una veranda vetrata, si apre un ampio soggiorno doppio con camino e zona pranzo, affacciato su una terrazza panoramica perfetta per pranzi o cene all'aperto. La cucina è abitabile e ben collegata agli spazi esterni; completano il piano un bagno per gli ospiti e una comoda lavanderia.
La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere da letto e un bagno. Anche da qui, la vista è protagonista, visibile da ogni stanza, con un balcone che si apre sul paesaggio del lago.
Il livello inferiore è uno spazio versatile, con ampie vetrate vista lago, oggi adibito a palestra e zona relax, ma facilmente trasformabile in studio, suite o area hobby. A questo piano si trovano anche una cantina ideale per i vini e i locali tecnici.

Il giardino, ben tenuto e distribuito su più livelli, si presta alla realizzazione di una piscina panoramica a sfioro: uno spazio già studiato, che valorizzerebbe ulteriormente la villa e offrirebbe un'esperienza ancora più esclusiva.

Comodi i tre posti auto privati e la posizione, tranquilla ma vicina al lago, al porticciolo, ai ristoranti e alla fermata del battello che collega Faggeto alle principali località del Lario.
 Completa la soluzione una Depandace per gli ospiti.

Como si raggiunge in 10 minuti d'auto, Cernobbio in 15 minuti e Bellagio in circa 25. L'aeroporto di Milano Malpensa dista solo un'ora.
Una villa immersa nella luce e nella bellezza del lago, perfetta per chi cerca privacy, comfort e un panorama davvero unico.

Villa di 210 m² con 5 locali a Faggeto Lario

Immobiliare Del Martino Mario

Rif: (111264567) - all'interno di una riserva naturale sul lago di como dove puoi trovare solo prati verdi,propongo casa completamente indipendente con giardino parzialmente da ristrutturare,composta da cucina,soggiorno,tre camere,bagno e mansarda da cui si possono ricavare altri locali, si offre assistenza durante l'istruttoria in banca finalizzata alla richiesta di un mutuo a tassi di interesse agevolati con anticipo da concordare e il resto tutto rateizzabile,per maggiori delucidazioni potete contattarmi al ###phonenumber### grazie potete prendere visione di altre interessanti soluzioni sul mio sito immobiliaredelmartino.it

Villa di 134 m² con 4 locali a Sorico

Rif:CBI135-2937-2679 (126988423) - Villa storica con piscina - Lago di Como, Tremezzina

Edificata nel 1873, Villa Chopin è una proprietà di rara rappresentatività sul Lago di Como, completamente restaurata e riarredata a partire dal 2003 con una cura meticolosa per dettagli, proporzioni e design. La dimora coniuga fascino d'epoca e comfort contemporaneo, valorizzata da una vista aperta su lago, montagne e Tremezzina.

Descrizione degli interni

L'ingresso introduce ad una dimora in cui architettura, materiali e tecnologia sono stati pensati per offrire eleganza, funzionalità e massima fruibilità quotidiana.

A collegare in modo fluido i quattro piani, la proprietà dispone di ascensore e scala interna: i gradini della scala che unisce i livelli sono realizzati in marmo bianco massiccio, con spessore di 9 cm, elemento di grande impatto e pregio.

Il piano terra accoglie un ingresso che conduce agli ambienti di rappresentanza: salone, sala da pranzo e veranda, con affacci verso il giardino. La zona di servizio comprende cucina, lavanderia e bagno. A collegare in modo fluido i quattro piani, la proprietà dispone di ascensore e una scala interna.

Il primo piano ospita la zona notte composta da 4 camere, uno studio e 3 bagni, con distribuzione razionale e spazi pensati per garantire privacy e comfort.

Il secondo piano è dedicato alla penthouse, con bagno: un livello riservato, ideale come suite indipendente o piano dedicato agli ospiti.

Il piano interrato introduce ad una dimensione di benessere e relax: accessibile anche dal garage, ospita piscina interna/esterna, sauna e bagno, oltre al collegamento diretto con l'area di servizio.

Le finiture in pietra naturale caratterizzano fortemente la proprietà: sottotetto esterno, contorni delle finestre, solette dei balconi, colonne esterne e pilastrini sono realizzati in marmo rosa. Il pozzo esterno è in marmo bianco. I lavandini del piano notte sono in marmo bianco massiccio, confermando una coerenza mate

Villa di 618 m² con più di 5 locali a Tremezzina

Rif: (121602586) - in un caratteristico borgo del lago di Como propongo tipica casa in pietra immersa nel verde con fantastica vista lago composta da cucina,soggiorno,camera,bagno,giardino di proprietà e possibilità di garage escluso dal prezzosi offre assistenza durante la richiesta di un mutuo a tassi di interesse agevolati con anticipo del 20% sul valore stimato in fase di perizia e il resto tutto rateizzato in comode rate da 387,00 € al mese, per maggiori delucidazioni potete contattarmi al ###phonenumber### grazie, potete prendere visione di altre interessanti soluzioni sul mio sito immobiliaredelmartino.it

Casa indipendente di 87 m² con 2 locali a Garzeno

Olgiate Comasco

A Bizzarone, in posizione strategica e a due passi dalla dogana, proponiamo in vendita villa singola indipendente con giardino privato di circa 600 mq complessivi, disposta su più livelli e caratterizzata da ampie metrature, ottima luminosità e grande potenziale di personalizzazione.
L'immobile necessita di ristrutturazione completa e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa moderna su misura, oppure per chi vuole valutare un intervento di frazionamento a scopo abitativo o di investimento.
La proprietà sviluppa circa 90 mq calpestabili per piano. Al piano terra sono attualmente presenti ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Tramite scala interna si accede al piano primo, composto da quattro camere matrimoniali e un bagno. Gli ambienti sono ampi e regolari, permettendo una facile ridistribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze.
Al piano secondo si trova un ampio sottotetto, con altezza massima di circa 3,50 m, ideale per ricavare un grande locale hobby, uno studio, una zona relax, una palestra privata o un ulteriore spazio accessorio.
Sempre tramite scala interna si raggiunge il piano seminterrato, dove sono presenti box auto, locale lavanderia e locale ripostiglio/cantina.
Il giardino privato di circa 600 mq circonda la proprietà e offre la possibilità di creare spazi esterni vivibili, aree verdi attrezzate, una zona pranzo all'aperto, un'area relax o, eventualmente, una piscina.
La villa si presta a diverse soluzioni: può essere mantenuta come ampia abitazione unifamiliare con zona giorno open space, più camere e locali accessori, oppure suddivisa in più unità abitative indipendenti, come due trilocali o, previa verifica tecnica e urbanistica, fino a quattro bilocali. Una soluzione interessante sia per uso privato sia come investimento - Classe: G - IPE: 354.42 kWh/mq anno

Villa singola con giardino privato e grande potenz

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Trattasi di una porzione di casa a Valsolda (CO), località San Mamete in Via Trebisonda.
L'unità composta da tre piani fuori terra con soggiorno al piano terreno, cucina e bagno al piano primo, due camere al piano secondo, il tutto collegato da scala interna, con pertinenziale vano cantina interrato (questo con acceso indipendente da via al Mulino).


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di COMO con ALESSANDRO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-K1791/26

CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di casa a Valsolda (CO)

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Porzione a Valsolda (CO) via Trebisonda.
Unità composta da tre piani fuori terra con soggiorno al piano terreno, cucina e bagno al piano primo, due camere al piano secondo, il tutto collegato da scala interna, con pertinenziale vano cantina interrato (questo con acceso indipendente da via al Mulino).

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di COMO con ALESSANDRO
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto.
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.

RIFERIMENTO: SUB-A1581/26

CLASSE ENERGETICA: A

Bellagio

In località Civenna di Bellagio in via Roma 2, nel caratteristico centro storico adiacente a tutti i servizi essenziali della bella località collinare a 6 km.dal centro di Bellagio e con spettacolare vista del gruppo delle Grigne proponiamo fabbricato indipendente terratetto su tre livelli. L'immobile di ampia metratura si presta a molteplici soluzioni abitative, da casa plurifamiliare a immobile uso turistico con la possibilità di realizzare 4/5 unità abitative considerato l'ampia superficie a disposizione. La situazione attuale è composta da porzione di fabbricato subito abitabile con riscaldamento a radiatori alimentato a metan o su tre livelli con 5 locali e servizi. Un ampio cortile di proprietà con accesso diretto dalla via Roma disimpegna altri locali e ampi spazi abitativi da ristrutturare. Una soluzione immobiliare per un ottimo investimento in una località turistica e climatica di livello.

Casa Indipendente Bellagio [Cod. rif 3223276VRG]

Proponiamo in vendita una luminosissima e spaziosa casa indipendente libera su tre lati ed accessibile da due vie parallele, situata nel pittoresco comune di Schignano, provincia di Como. Questa proprietà, composta da più ambienti dislocati su quattro livelli differenti e raggiungibili da una scala comune, offre uno spazio generoso di circa 120 mq, con un soleggiato e godibile giardinetto di proprietà. La disposizione degli spazi fa sì che la struttura si presti come seconda casa per una famiglia numerosa e soprattutto come struttura turistico ricettiva. Attualmente l'immobile è abitabile, ma nel tempo si renderà necessario un intervento di ristrutturazione. Ampi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze consentono il posteggio di più auto e agevoli operazioni di carico e scarico.

Casa Indipendente Schignano [Cod. rif 3143189VRG]

Milano Centro

In posizione riservata e immersa nel verde di Caslino d'Erba, a breve distanza da Erba e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca privacy, comfort e spazi versatili.


La proprietà, edificata negli anni '90 e mantenuta in buono stato, si sviluppa su circa 430 mq distribuiti su tre livelli, ed è circondata da un curato giardino pianeggiante con piscina interrata.

La zona giorno al piano terra è pensata per offrire ambienti eleganti e funzionali: una cucina abitabile con finiture in granito nero d'Africa , un ampio soggiorno luminoso grazie alle grandi aperture verso l'esterno, impreziosito da un camino scenografico con sistema di canalizzazione del calore. La zona notte sullo stesso livello comprende tre camere da letto rifinite in parquet e un bagno di generose dimensioni dotato di vasca idromassaggio.


Al piano superiore si sviluppa un grande open space con bagno e balcone, uno spazio estremamente flessibile che si presta a molteplici soluzioni: ulteriori camere, studio professionale oppure una seconda unità abitativa indipendente.


Il piano seminterrato accoglie una taverna ideale per momenti conviviali, oltre a diversi locali accessori, tra cui lavanderia e spazi di deposito.


All'esterno, porticati coperti rifiniti in pietra permettono di vivere appieno gli spazi outdoor durante tutto l'anno. Il giardino, completamente pianeggiante e ben riservato, rappresenta un contesto ideale per il relax, valorizzato dalla presenza della piscina.


Completano la proprietà un ampio box auto quadruplo, impianto di riscaldamento autonomo, sistema di allarme, serramenti in legno con doppi vetri di sicurezza, cancello automatizzato e un locale rifugio.


Una soluzione abitativa di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.

Villa o villino Caslino d'Erba

In Località Gottro, nel servitissimo comune di Carlazzo, a pochi minuti dalla dogana svizzera e dal rinomato Lago Di Como, proponiamo in vendita casa indipendente di importanti dimensioni.
L'immobile è così strutturato: al piano seminterrato box e locali accessori; a pianterreno disimpegno, due camere da letto, soggiorno con affaccio su terrazzo e cucina abitabile; al primo piano disimpegno, due camere da letto di cui una con bagno finestrato con doccia, secondo bagno finestrato con vasca, soggiorno, cucinotto e balcone panoramico; piano sottotetto con locale di sgombero e camera da letto.
Punti di forza l'ottima esposizione solare, l'invidiabile vista su lago di Lugano e montagne, il doppio accesso da due vie differenti e gli ampi spazi. 
Abitazione da ristrutturare con impianti da rivedere e allaccio al metano.
Ottimo investimento.

Casa Indipendente Porlezza [Cod. rif 3253905VRG]

Rif:CBI135-2930-2156 (122832832) - Prestigiosa Villa in Stile Bungalow con Parco Privato e Servizi Esclusivi
All'interno di un'oasi di assoluta quiete, questa raffinata villa in stile bungalow si estende su una superficie di 420 m², immersa in un magnifico parco privato di 20.000 m², dove privacy, eleganza e natura si fondono armoniosamente.
Gli interni della villa esprimono un equilibrio perfetto tra sobrietà e raffinatezza:
Quattro camere da letto, di cui due ampie padronali con bagni privati
Quattro bagni in totale, finemente rifiniti
Studio privato, ideale per la lettura o il lavoro in piena tranquillità
Salone accogliente con camino e bar, pensato per ricevere e rilassarsi in grande stile
Sala da pranzo separata e cucina abitabile, completamente attrezzata
Garage doppio e alloggi per il personale di servizio, discreti e funzionali
Completa la proprietà una dependance indipendente, concepita come un appartamento per gli ospiti, dotata di ogni comfort.
Ogni dettaglio di questa dimora è stato pensato per offrire un'esperienza di vita esclusiva:
Piscina riscaldata, perfettamente integrata nel paesaggio, per momenti di relax in ogni stagione
SPA privata con solarium in sabbia naturale, bagno turco tradizionale e jacuzzi, per un benessere quotidiano senza compromessi
Campo da tennis e area per bocce, ideali per il tempo libero all'aria aperta
Spazio predisposto per elisuperficie, che garantisce la massima comodità nei collegamenti
Suggestiva veranda coperta nel cuore del giardino, attrezzata con barbecue in muratura e forno a legna tradizionale, perfetta per cene conviviali e serate all'insegna del gusto
Completa la soluzione una cantina climatizzata in stile rustico, con scaffalature dedicate per la conservazione del vino a temperatura controllata -- un ambiente affascinante per custodire etichette pregiate e accogliere 
Una residenza unica, dove il lusso incontra l'autenticità, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, circondato da spa

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