Le Case del Lago

Rif:Al Punt di Cavar (114059879) - Nella frazione di Canzaga, proprio sopra al caratteristico "punt di cavar" (ponte delle capre) , proponiamo una caratteristica porzione di casa terra/tetto facente parte di un antico nucleo di abitazioni tipiche del luogo con ingresso indipendente, cortile privato e vista lago.
L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre cantina ed è così composto: 
- al Piano Terra, il cui ingresso è dato da una bella scala in granito bocciardato a mano, una grande cucina abitabile ed un bagno;
- al Piano Primo un locale con locale sottotetto;
- al Piano Secondo un locale;
- al piano Seminterrato una bella ed antica cantina a volta di 20 m2 lordi
L'abitazione misura un totale di 110 m2 lordi oltre alla cantina. 
Di proprietà anche un bel cortile/giardino di circa 50 m2 disposto su due balze ben utilizzabili.
La casa non è immediatamente abitabile in quanto gli attuali proprietari hanno iniziato a ristrutturarla internamente. Sono state rifatte in cemento le solette interne e le scale di collegamento tra i piani. Mancano o sono da ultimare:
- l'isolamento del tetto
- le eventuali divisioni interne
- la realizzazione del bagno
- le finiture e l'impiantistica
- la sostituzione dei serramenti interni ed esterni
La casa conserva comunque molte caratteristiche originali dell'epoca di costruzione e si rivolge a chi ama questa tipologia di abitazione.
La posizione è tranquilla, proprio al limitare del nucleo antico di Canzaga, all'ombra di quello che anticamente era il castello di Pognana, proprio a ridosso delle aspre rocce che caratterizzano l'intero territorio del paese, ed è raggiungibile solo a piedi dal parcheggio comunale che dista solo pochi minuti. La strada pedonale di accesso non è impervia ed è pianeggiante. 
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita s

Casa indipendente di 123 m² con 2 locali a Pognana

Rif:Pognana 330 (123658987) - Splendida vista lago proprietà composta da casa indipendente costruita negli anni '50 in posizione tranquilla e soleggiata e giardino di 900 mq. La casa è disposta su unico livello con locali accessori al piano seminterrato ed è così composta: 
al piano terra appartamento di 96 mq subito abitabile di ingresso, cucina, soggiorno con camino, due camere da letto, bagno. Ristrutturato internamente nel 2005 le principali finiture sono:
pavimenti in ceramica monocottura
serramenti in alluminio con doppio vetro
camino con stufa integrata
sottotetto isolato 
riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori in acciaio preverniciato
al piano seminterrato locale cantinato di 30 mq uso ripostiglio o taverna.
Il giardino composto da due balze pianeggianti è ben tenuto e soleggiato.
Le principali caratteristiche sono:
- abitabile, in buono stato di manutenzione;
- riscaldamento autonomo a gas;
- serramenti interni in alluminio con doppio vetro;
- ristrutturato recentemente con cappotto ed isolamento realizzato nel 2015
Alla casa, poco distante dalla strada e dai parcheggi pubblici, si accede tramite una scalinata che parte dalla strada provinciale. Raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- la casa ha vista lago;
- il terreno è sfruttabile a pieno ed è ben attrezzato;
- la casa è raggiungibile solo a piedi e non c'è un parcheggio privato
- situata in un paese affacciato sulle rive del lago a pochi minuti a piedi dalla riva

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