Le Case del Lago

Rif:Zelbio 75 (96397242) - Nel caratteristico centro storico di Zelbio, a pochi chilometri dal Lago di Como e dal Pian del Tivano, è situato questo immobile di impianto ottocentesco composto da una grande casa terra tetto indipendente completamente indipendente di ampia metratura. La superficie complessiva dell'immobile è di 360 m2. La costruzione si sviluppa su tre livelli e si predispone per essere una bellissima abitazione singola come può essere adibita ad abitazione per piu' famiglie, a struttura ricettiva extralberghiera o misto abitativo commerciale. Attualmente è diviso in due unità abitative ma la maggior parte del fabbricato non è utilizzata. Al piano terra ci sono l'ampio ingresso e 7 locali ad uso diverso adibiti fino agli anni 90 a negozio con annessi retrobottega e cantine. Il livello è quello della strada e quindi sipuò eventualmente convertirne una parte ad autorimessa. Al primo piano ci sono 4 locali, 2 bagni, bagnetto di servizio. Al secondo piano altri 6 locali. L'immobile, tranne una porzione abitabile, è chiuso ed inutilizzato da diversi anni e necessita di interventi di ristrutturazione. Il tetto è recente ed in buone condizioni. Internamente si conservano ancora porzioni di pavimentazione in pietra serena e molti dettagli della casa originale. La posizione è ben servita in pieno centro e facilmente raggiungibile. L'accesso è tramite una strada idonea soprattutto ad auto di piccole/medie dimensioni. Il parcheggio comunale è comunque poco distante.
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse;
- la casa è raggiungibile in auto. Il parcheggio comunale è a pochi metri
- non è immediatamente abitabile ed è da rimodernare;
- situato in caratteristico paese collinare del Lago di Como.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente di 301 m² con più di 5 locali a 

Rif:Zelbio 160 (97816032) - Nel centro storico di Zelbio, a pochi km dal Lago di Como e dal Pian del Tivano, casa indipendente di antica costruzione da terra a tetto. L'immobile è disposto su due piani fuori terra ed un soppalco in legno per un totale di 140 mq oltre a circa 60 mq di cantine. Nella ristrutturazione completa effettuata nel 2011 si è tenuto conto della vivibilità e luminosità dei locali utilizzando quindi il piano superiore quale zona giorno. Al piano terra ci sono infatti l'ingresso, due camere da letto ed un bagno. Balcone sul pianerottolo di ingresso. Il primo piano è composto da un grande locale con tetto a vista, il soggiorno con camino, cucina ed altro bagno. Da una scala in legno si accede al piano ammezzato. Grande balcone a giro con vista panoramica. I locali rustici al piano seminterrato sono stati ripristinati. L'immobile è ristrutturato a nuovo e non presenta alcun lavoro da fare. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è integrato da un termocamino e da una stufa a legna. Sul retro dell'immobile, la parte meno soleggiata, è stato steso uno strato esterno di isolante. La casa è raggiungibile con auto di piccole/medie dimensioni ma non c'è posto auto di proprietà ma il parcheggio pubblico è comodo e ben accessibile. La posizione e riservata e tranquilla fa si che la casa sia ben esposta al sole ed arieggiata. Percorrere il centro storico di Zelbio è come fare un salto indietro nel tempo passeggiando tre le antiche dimore e le caratteristiche costruzioni in pietra locale recuperate e ristrutturate. 
Prego prestare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse;
- casa indipendente in centro storico;
- raggiungibile con auto di piccole/medie dimensioni;
- parcheggio nelle vicinanze;
- ristrutturata di recente e subito abitabile.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa indipendente di 159 m² con 3 locali a Zelbio

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