Federico

Privato vende importante villa sul mare sulla spiaggia di Lido Marinella a pochi chilometri dalla meravigliosa scala dei turchi ormai da tanti anni patrimonio dell'Unesco raggiungibile a piedi dalla spiaggia, la stessa spiaggia natale del famoso scrittore Luigi Pirandello.

In meraviglioso contesto tranquillo e silenzioso a pochi KM dal paesino caratteristico di Porto Empedocle.

Casa edificata nel 1964 che ha subito un restauro completo nel 2002.
Nel 2025 è avvenuta la manutenzione con rifacimento della facciata e delle ringhiere.

Casa strutturata per famiglia di 120mq2, con ingresso sia fronte che retro.

Cosi strutturata:

-1 soggiorno
-1 cucina abitabile con cucina in muratura piastrellata finemente
-4 camere da letto
-2 bagni entrambi finestrati, uno dei due con ripostiglio annesso.
-soppalco/ripostiglio
-giardino perimetrale ai 4 lati della casa di 800mq2 con BBQ in muratura
-doccia esterna, punto acqua frontale

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa al mare

Casatenovo

Nel cuore del caratteristico centro storico di Viganò, in Via Salvatore Quasimodo 11, proponiamo in vendita una particolare soluzione terracielo dal grande potenziale, inserita in un contesto di corte autentico e ricco di fascino. La zona si distingue per le sue viette storiche e per le numerose abitazioni recentemente recuperate e valorizzate, che negli anni hanno contribuito a rendere l'ambiente ancora più curato e suggestivo.

La posizione risulta riservata e tranquilla, pur rimanendo comoda con i principali servizi del paese, le attività di prima necessità e i collegamenti verso i comuni limitrofi.

L'accesso carraio conduce al cortile privato interno, dove troviamo un ampio box quadruplo, soluzione rara e particolarmente versatile. Al piano terra è presente inoltre un primo locale di 32mq calpestabili, direttamente collegato alla corte; tramite la scala comune si raggiunge poi un secondo ambiente, posto al piano terra, di 25mq calpestabili.

Salendo al primo piano si sviluppa il secondo e ultimo livello della proprietà, composto da un disimpegno d'ingresso e da due locali comunicanti tra loro, uno dei quali servito da balcone con affaccio sul cortile sottostante. Questo piano misura 58mq calpestabili.

La soluzione si presta a un importante progetto di valorizzazione e rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera creare ambienti su misura, reinterpretando gli spazi secondo uno stile contemporaneo oppure mantenendo il sapore tipico delle corti brianzole. Le generose possibilità di personalizzazione permettono di trasformare questa proprietà in una residenza unica, capace di coniugare carattere, funzionalità e autenticità.

Una proposta interessante sia per privati alla ricerca di un progetto esclusivo, sia per investitori interessati a sviluppare una soluzione dal forte potenziale abitativo. - Classe: NC

TERRACIELO CON BOX QUADRUPLO DA RISTRUTTURARE

Merate

In Via Ceppo 9 proponiamo in esclusiva una villa indipendente di ampia metratura, soluzione ideale per chi desidera totale indipendenza, privacy e spazi generosi da adattare nel tempo alle proprie esigenze abitative.
La proprietà si inserisce in un contesto riservato e tranquillo, perfetto per chi vuole vivere lontano dalle dinamiche condominiali e godere di maggiore privacy, con uno spazio esterno che consente di vivere momenti all'aperto, organizzare attività in famiglia o semplicemente rilassarsi nel verde di casa. 
La villa sviluppa una superficie complessiva di circa 399 mq, di cui 193 mq interamente al primo piano, dedicati alla parte abitativa principale, dove gli ambienti sono organizzati in modo funzionale e flessibile. 
L'intero primo piano ospita attualmente due appartamenti distinti e indipendenti, già dotati di ingressi separati, ma facilmente unificabili tramite un semplice collegamento interno, con la possibilità di realizzare un'unica grande abitazione .
Qui troviamo una prima zona abitativa con ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo , due camere da letto e bagno. Nello stesso livello è presente una seconda zona abitativa composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone. Una configurazione che permette di gestire al meglio spazi per famiglia numerosa, studio professionale o ambienti dedicati agli ospiti, mantenendo comfort e indipendenza degli ambienti. 
Al piano terra la presenza di un bagno, un ripostiglio e tre locali sgombero rappresenta un concreto valore aggiunto, offrendo spazi pratici per deposito, hobby, palestra domestica o locali di servizio che migliorano l'organizzazione quotidiana. L'altezza di 2,55 m rende la zona recuperabile ai fini abitaticvi
Tra i plus decisivi spiccano l'indipendenza totale, il giardino privato, le ampie metrature, un ampio porticato e - Classe: E - IPE: 251.86 kWh/mq anno

ESCLUSIVA VILLA

Micheli Real Estate

Rif:3 (129205870) - Vendita Malgrate, casa indipendente su 3 livelli
Vendita, Malgrate, in zona esclusiva e tranquilla nelle immediate vicinanze della passeggiata panoramica sul lago, proponiamo immobile indipendente posto su 3 livelli e così composto: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia, giardino privato, porticato sul davanti e area esterna sul retro; al piano primo camera padronale con balconcino, seconda camera con balconcino e grande terrazzo con affaccio sull'ingresso principale, bagno padronale con vasca; al piano sottotetto una camera e ripostiglio. L'immobile è un' antica dimora risalente al 1886 completamente ristrutturata, molto luminosa e dotata di finiture esclusive e di pregio; la residenza è stata anche location per shooting fotografici di oggetti d'arte, illuminazione e complementi di interior design.
Richiesta euro 600.000,00.
Per informazioni contattare la nostra Agenzia Micheli Real Estate in Lecco (Lc) Viale Dante n. 14 - e-mail: info@michelirealestate.it

Casa indipendente di 156 m² con 4 locali a Malgrat

Cassano D Adda

Dimora Storica del '700 in Missaglia: L'Eleganza Nascosta tra Vicoli e Giardini Secolari
Nel cuore storico di Missaglia (LC), si svela una proprietà d'epoca di assoluto fascino e riservatezza, celata dietro una scenografica facciata a filo strada. L'ingresso, imponente e angolare, si apre su un ampio cortile interno, un'oasi pavimentata che custodisce un pozzo in pietra originale e un mosaico d'autore. Varcato il cancello, il cuore verde della tenuta rivela la sua meraviglia: un giardino monumentale impreziosito da piante secolari, un roseto fiorito e l'incantevole Limonaia.
Gli interni narrano secoli di storia con dettagli di pregio inestimabile: un camino d'epoca con sedute, soffitti a cassettoni, pavimenti originali, e porte interne "a botte" finemente intarsiate. La proprietà è un vero e proprio scrigno di arte residenziale, con stanze arricchite da affreschi e tappezzerie storiche. Ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza che sia un rifugio privato e una celebrazione dell'autentico charme italiano.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa o villino Missaglia [Cod. rif 3290471VRG]

SITUATA NEL COMUNE DI MISSAGLIA A 15 KM
Dimora Storica del '700 in Missaglia: L'Eleganza Nascosta tra Vicoli e Giardini Secolari
Nel cuore storico di Missaglia (LC), si svela una proprietà d'epoca di assoluto fascino e riservatezza, celata dietro una scenografica facciata a filo strada. L'ingresso, imponente e angolare, si apre su un ampio cortile interno, un'oasi pavimentata che custodisce un pozzo in pietra originale e un mosaico d'autore. Varcato il cancello, il cuore verde della tenuta rivela la sua meraviglia: un giardino monumentale impreziosito da piante secolari, un roseto fiorito e l'incantevole Limonaia.
Gli interni narrano secoli di storia con dettagli di pregio inestimabile: un camino d'epoca con sedute, soffitti a cassettoni, pavimenti originali, e porte interne "a botte" finemente intarsiate. La proprietà è un vero e proprio scrigno di arte residenziale, con stanze arricchite da affreschi e tappezzerie storiche. Ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza che sia un rifugio privato e una celebrazione dell'autentico charme italiano.

Villa o villino Lecco [Cod. rif 3291874VRG]

B Studio Immobiliare

Rif:3402 (129130466) - A Lecco, in zona San Giovanni, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita intero immobile di 434 mq composto da quattro appartamenti indipendenti, ideale per investitori o per famiglie numerose che desiderano vivere nello stesso contesto mantenendo autonomia e privacy.

La proprietà, luminosa e ben esposta, si presenta in buone condizioni: gli appartamenti sono ristrutturati e arredati, necessitano solo di limitati interventi di manutenzione e risultano pronti per essere abitati o messi a reddito.

- Al primo piano troviamo un bilocale di 52 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, dotato di portico privato e due posti auto all'interno del cortile.

- Il secondo bilocale di 67 mq offre spazi più generosi, con ampio soggiorno, cucinotto separato, grande camera matrimoniale, bagno e posto auto dedicato.

- Il terzo bilocale di 52 mq, con ingresso indipendente, garantisce ulteriore riservatezza ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, oltre a posto auto privato.

- Al piano superiore si sviluppa il pentalocale, un'abitazione di ampia metratura caratterizzata da soggiorno doppio, camera matrimoniale con travi a vista, bagno di servizio, cucina abitabile con uscita su terrazzo privato, secondo bagno/lavanderia e ulteriori due camere con accesso diretto al terrazzo.
Nel sottotetto troviamo una mansarda adibita a magazzino e una stanza utilizzata come studio. Completano questa unità due posti auto.

La disposizione degli spazi e la presenza di più accessi rendono la proprietà particolarmente versatile: perfetta per creare un complesso familiare, una soluzione multi-generazionale o un investimento immobiliare frazionato in una zona residenziale richiesta e ben collegata.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita

Villa di 434 m² con più di 5 locali a Lecco

In Via Montegrappa 19, in una delle cornici più ambite di Merate, sorge una villa che incarna il perfetto equilibrio tra la centralità cittadina e la privacy più assoluta. Questa proprietà indipendente non è solo una casa, ma un'esperienza abitativa completa, capace di adattarsi a ogni esigenza di spazio e stile di vita. 
Al piano terra, si entra dalla zona giorno dove troviamo il cucinotto, e un soggiorno ampio e luminoso; inoltre c'è la comodità di un accesso diretto al box che semplifica la quotidianità. La zona notte, composta da due camere generose e un bagno finestrato. Salendo al primo piano, varcando l'ingresso troviamo: sala da pranzo con cucinotto e quattro camere da letto ampie. Tra queste, spicca una stanza con balcone privato per i momenti di relax all'aria aperta e una camera strategica con doppio ingresso per i due terrazzi, ideale per chi cerca uno spazio professionale o riservatezza.
La proprietà prosegue verso l'alto con un sottotetto ampio e ricco di potenziale, ma è all'esterno che si compie la vera magia. Il grande giardino privato, raggiungibile anche attraverso il terrazzo, è un vero parco personale dove spicca una piscina seminterrata con la sua casetta dedicata, creando un'atmosfera da resort privato. A completare, la tecnologia e il comfort si fondono nel box triplo tutti dotati di aperture elettriche automatizzate e una tettoia per i posti auto, . Una soluzione esclusiva, dove ogni dettaglio è pensato per chi non vuole scendere a compromessi tra ampiezza, comodità e prestigio. - Classe: F - IPE: 133.00 kWh/mq anno

VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO.

ELLEGI srl

A Carenno proponiamo in vendita una caratteristica villa singola, libera su quattro lati e circondata da un piacevole giardino privato, situata in una zona estremamente verdeggiante, tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo cancello elettrico che conduce all'interno dell'abitazione, dove troviamo una pratica area pavimentata adatta al parcheggio di una prima auto. Completano il piano terra un ampio box e una spaziosa cantina.
Salendo al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale, veniamo accolti da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Tutti i locali, ad eccezione del bagno, godono di accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Al piano superiore troviamo infine una comoda soffitta, ideale come spazio accessorio o deposito.
La soluzione rappresenta l'ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e contatto con la natura.

VILLA SINGOLA A CARENNO

giancarlo

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO SENZA SPESE DI INTERMEDIAZIONE. Appena eseguiti interventi , null'altro da fare. Possibilità arredo.210 mq commerciali. 
STUPENDA VILLA a schiera in vendita sulla collina che da Galbiate scende verso Oggiono. Zona tranquilla, incantevole, nel verde , con vista sui laghi di Annone e Pusiano, scelta tanti anni fa anche da Adriano Celentano per realizzare la sua villa di residenza che dista un centinaio di metri ...
E' un immobile su 4 livelli

1) livello strada privata:. Box doppio di 30 mq + locale lavanderia + ampio locale cantina (9 mq) + TAVERNA arredata e attrezzata (30 mq ) con SALETTA CINEMA con proiettore digitale e schermo 120" con impianto audio hifi Dolby Digital 5.1 e collegamenti wifi Netflix, Sky, Disney etc... Tutta questa parteè comunque luminosa grazie a 4 finestre/bocche di lupo e mai umida

2) livello giardino : . Giardino zona est + ingresso + bagno finestrato completo con doccia + ampia cucina arredata con accesso al patio esterno nel giardino con pergola motorizzata che permette di pranzare all'esterno + luminoso soggiorno con presenza di stufa a pellet canalizzata e che scalda anche il piano superiore con minima spesa (...oltre naturalmente alla presenza di caldaia a metano a condensazione con termosifoni)+ accesso al portico e al giardino con zona dedicata al montaggio di piscina esterna estiva oppure per cene serali con vista sui laghi. E' presente anche una zona orto.

3)livello +1. disimpegno notte + 3 camere da letto (due con balcone) + ampio bagno finestrato completo con doccia (o vasca) 

4)livello +2. luminosissima zona mansarda di 50mq con armadiature su misura nella zona più bassa e lucernai velux motorizzati + bagno finestrato con doccia
Altre informazioni:
-impianto climatizzazione pompa caloere
-impianto energia solare per acqua calda 
-impianto allarme
-impianto videocitofono
-box doppio con eventuali spazi parcheggio esterni

Altre informazioni foto e video su richiesta. Giancarlo. 335 5857562

Villa 210mq+giardino.DIRETTAMENTE DA PRIVATO

Rosanna

Cassago Brianza: In posizione residenziale tranquilla e riservata ma comodissima con tutti i servizi, circondata da piacevoli abitazioni e con facilità di parcheggio, vendesi interessante villa singola con area esterna privata sui quattro lati.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cortile dove è presente una elegante tettoia per il ricovero di più autovetture.
Il giardino che circonda la casa è curato e arricchito da fiori e piante ornamentali; sul retro è presente anche una zona utilizzabile come orto con tettoia ideale come deposito attrezzi. La villa è molto luminosa grazie all'esposizione sui quattro lati e attualmente è organizzata in modo estremamente funzionale con più unità abitative. E' una soluzione ideale sia per più nuclei, sia per famiglie numerose o per chi desidera spazi indipendenti accessori per uso professionale o per messa a reddito.
L'appartamento principale si sviluppa tra piano rialzato e piano primo e comprende: soggiorno con camino, grande cucina abitabile, bagno, scala interna che conduce alla zona notte. Al piano superiore: camera matrimoniale, ampia cameretta, spazioso bagno, ripostiglio. Tra i due livelli è inoltre presente un locale sottotetto, attualmente utilizzato come camera matrimoniale con studio. Al piano seminterrato: grande taverna già predisposta per angolo cottura oltre soggiorno, spazioso bagno/lavanderia, ampio locale stireria, dispensa e ripostiglio.
Questo livello è stato completamente ristrutturato con cappotto interno e riscaldamento a pavimento e dispone di un ingresso indipendente che lo rende ideale anche come ulteriore appartamento autonomo.
Al piano rialzato è presente un bilocale completamente ristrutturato in stile moderno, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno.
Anche questa unità dispone sia di un ingresso indipendente che di un collegamento interno all'appartamento principale.
Villa con spazi generosi che coniuga ambienti moderni e finiture classiche curate nel tempo.

Splendida villa singola

VESTA srl

LOMAGNA - Proponiamo in vendita, una villa a schiera, recentemente costruita, che rappresenta un esempio di abitazione di nuova generazione. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre quattro locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre la zona notte comprende tre camere da letto, una al piano terra e due al primo piano, ideali per famiglie. Sono presenti due bagni moderni e funzionali. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico che garantisce un'efficienza energetica ottimale, supportato da un sistema di riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida e pompa di calore. La ventilazione meccanica assicura un ricambio d'aria costante, migliorando il comfort abitativo. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme interno ed esterno con perimetrale e telecamere controllabile da applicazione. Completano la proprietà un box auto e un giardino privato sintetico, che azzera i costi di manutenzone, sul fronte e sul retro della casa. L'aria condizionata è presente per un comfort climatico ideale in ogni stagione. I velux sono motorizzati con comando touch, così come le tende da sole. Zanzariere in tutte le finestre, compresi i velux. Rete Ethernet in ogni locale, basculante e cancello carraio motorizzati e serramenti in legno con doppio vetro. Persiane in alluminio.

VILLA A SCHIERA A LOMAGNA

Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Rif:CBI135-2937-2727 (126275963) - VILLA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO - MERATE (LC)

In una delle zone residenziali più riservate di Merate, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura. L'immobile è stato progettato per valorizzare al massimo l'esposizione e la luce naturale: le ampie aperture e la distribuzione degli ambienti rendono ogni spazio particolarmente luminoso e accogliente.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

La proprietà si sviluppa su circa 570 mq complessivi, distribuiti su più livelli, ed è circondata sui quattro lati da un giardino privato pianeggiante di circa 1.700 mq, ideale per chi desidera privacy e vivibilità all'aperto. 

Gli spazi interni, ampi e funzionalmente distribuiti, si articolano come segue:
Piano terra (circa 185 mq): accoglie l'ingresso e si apre su un magnifico soggiorno di circa 92 mq, estremamente luminoso e impreziosito da un importante camino centrale; completano il livello una cucina abitabile, due camere, una cabina armadio e due servizi.
Piano primo (circa 58 mq): dedicato alla zona notte con due camere da letto, un bagno e un balcone.
Piano torretta (circa 26 mq): ambiente di forte impatto grazie alle ampie vetrate, ideale come studio, area relax o spazio hobby.
Taverna fuori terra (circa 60 mq): locale con luce diretta e accesso esterno, con collegamento a una terrazza di circa 56 mq affacciata sul giardino, perfetta per momenti conviviali e per una fruizione quotidiana degli spazi esterni.
Piano interrato (circa 87 mq): destinato a locali tecnici, cantina e locali lavanderia.

Completa la soluzione una grande autorimessa di circa 200 mq, adatta a più autovetture e a uso deposito.

DOTAZIONI:

La villa è completata da dotazioni di livello, tra cui parquet, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, inferriate retrattili a scomparsa, impianto d'allarme, porte blindate, videocitofono e cancello elettrico. Presenti inoltre filodiffusione con impianti sepa

Villa di 570 m² con 5 locali e box auto a Merate

STUDIO OGGIONO sas

Cascina di charme del 1600 ristrutturata con parco e bosco privato - 3 unità, alta efficienza energetica 
 A Galbiate, immersa nel paesaggio incontaminato del Parco del Monte Barro e a pochi minuti da Lecco e dal Lago di Como, proponiamo in vendita una prestigiosa cascina lombarda del XVII secolo, sapientemente ristrutturata per offrire un perfetto equilibrio tra fascino storico, comfort moderno e sostenibilità. Una proprietà rara, dove il tempo sembra essersi fermato, ma che integra tecnologie contemporanee per garantire qualità abitativa ed efficienza.
Un'atmosfera senza tempo
 Il cuore della dimora è un incantevole cortile interno privato, un autentico "giardino segreto" di pietra e vegetazione su cui si affacciano le diverse ali della cascina. Gli interni celebrano la tradizione lombarda con pavimenti in cotto, travi e finiture in legno, dettagli in pietra e suggestive pareti in roccia viva, che donano carattere e unicità a ogni ambiente.
Versatilità e potenziale
 La proprietà è composta da tre unità abitative indipendenti (per un totale di 7 camere), mantenute in condizioni impeccabili. Una configurazione che la rende estremamente versatile, ideale come:

 * prestigiosa residenza privata (anche per più nuclei familiari)
 * attività ricettiva di charme (ex B&B già avviato)
 * investimento immobiliare di alto profiloEfficienza energetica e comfort moderno
 Elemento distintivo è l'elevata efficienza energetica, particolarmente rara per immobili storici. La cascina è dotata di:

 * due impianti fotovoltaici
 * sistemi di riscaldamento a pompa di calore
 * aria condizionata in 5 camere da letto, soluzioni che garantiscono comfort in ogni stagione, sostenibilità e costi di gestione contenuti.Un paradiso privato immerso nella natura
 La proprietà è circondata da ampi terreni di proprietà, tra prati curati e boschi privati, che assicurano privacy assoluta, silenzio e scorci panoramici di grande fascino. Un contesto unico per chi desidera vivere a contatt

VILLA SINGOLA A GALBIATE

ARES srl

Villa indipendente con giardino privato - Residence Monte Carmelo
All'interno del rinomato residence Monte Carmelo, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da giardino privato e dotata di due autorimesse.
L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello, oltre a un piano seminterrato fuori terra.
La zona giorno offre un luminoso soggiorno con camino, esposto a sud e con accesso al balcone. Dal disimpegno si accede alla cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, a due ampie camere matrimoniali e a una terza camera singola di generosa metratura. Completa il piano un bagno finestrato con doccia, recentemente ristrutturato.
Una scala a chiocciola collega la cucina al piano seminterrato, che si presenta come uno spazio versatile e funzionale: troviamo un locale hobby, un locale studio con ingresso indipendente (ideale per attività professionali), un secondo bagno finestrato con doccia e vasca, una cantina e un locale caldaia/lavanderia con accesso all'ampio portico.
Grazie alla sua conformazione fuori terra e all'accesso indipendente, il piano inferiore può essere sfruttato anche come mini appartamento, rendendolo ideale per due nuclei familiari o per ospiti in totale autonomia.
La proprietà include inoltre:

 * Box singolo di circa 25 mq
 * Box doppio in larghezza di circa 32 mq, in struttura separataIl giardino, che circonda l'intera casa, è suddiviso in una zona rialzata all'ingresso e una seconda area più ampia e pianeggiante sul retro.
L'immobile è stato sempre curato e aggiornato: recentemente sono stati eseguiti interventi di manutenzione alla facciata e agli infissi esterni, sostituita la pavimentazione della camera matrimoniale e realizzato un cappotto interno nella camera padronale.
Il residence offre inoltre un'area sportiva con campo da calcio, campo da tennis e parco giochi.
Spese condominiali 1200€/ca annue. 
Nonostante l'immobile sia all'interno di un residence rimane molto comodo per raggiungere i servizi del

VILLA SINGOLA A CASATENOVO

SETTE srl

Proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera, circondata da circa 300 mq di giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare agli spazi esterni.
L'ingresso si apre direttamente su una luminosa zona giorno impreziosita da un accogliente camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare. Da qui si accede alla cucina abitabile, dotata di porta finestra che conduce al balcone condiviso con il soggiorno. Completa il piano un comodo bagno di servizio.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, di cui due con accesso al balcone privato, e un bagno finestrato con vasca.
Al piano seminterrato troviamo una pratica lavanderia, un funzionale ripostiglio nel sottoscala e una spaziosa taverna: un ambiente versatile, ideale come zona hobby, sala relax o perfetto per accogliere amici e familiari.
La proprietà è completata da un box auto singolo.
L'immobile si presenta allo stato originale, offrendo così un'interessante opportunità di personalizzazione degli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo gli ampi spazi disponibili.

VILLA A SCHIERA A VERDERIO

OSNAGO Sul confine con Cernusco Lombardone - Proponiamo in vendita una villa bifamiliare con due appartamenti catastalmente distinti, ideale per chi desidera due unità indipendenti in un'unica soluzione abitativa. L'ingresso del primo appartamento avviene dal piano rialzato attraverso un comodo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno, luminoso e dotato di balcone, è affiancato da una cucina abitabile con uscita sul medesimo balcone. Il reparto notte comprende un bagno finestrato con vasca e box doccia e due ampie camere matrimoniali. L'unità è caratterizzata da infissi in legno con triplo vetro e tapparelle elettriche nel soggiorno e in una delle camere matrimoniali.
Attraverso una scala interna, con possibilità di accesso anche dall'esterno, si raggiunge il secondo appartamento situato al primo piano. Questa unità offre un soggiorno spazioso con doppio balcone e una cucina abitabile. La zona notte si compone di un bagno finestrato predisposto per l'inserimento dei sanitari, due camere matrimoniali e un ulteriore bagno finestrato completo di doppio lavabo in marmo, vasca idromassaggio e box doccia. Sono presenti il condizionatore nel soggiorno e in una camera matrimoniale, tapparelle elettriche in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno e infissi in legno con triplo vetro.
Al piano seminterrato si trovano il locale caldaia, con due impianti distinti dedicati alle rispettive abitazioni, un locale lavanderia dotato di camino e un box doppio. La taverna è servita da riscaldamento tramite fan coil. Ogni unità dispone di contatori separati, garantendo così la totale autonomia degli impianti.
Completano la proprietà un ampio giardino privato di 630 mq e un locale deposito al piano terra di 58 mq, ideale come spazio hobby, magazzino o laboratorio.

BIFAMILIARE A OSNAGO

IMM.RE BARZIO 08 S.R.L.

Rif. 1345
TACENO VILLETTA SINGOLA AL RUSTICO 
Nel complesso residenziale denominato "La Fornace" in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo villa singola al rustico posta su un unico piano. 
Possibilità di personalizzare gli ambienti, un esempio: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e un bagno, oppure 2 camere e 2 bagni. Ampie vetrate in soggiorno e camere. 
L'immobile viene venduto al rustico e non dispone di impiantistica. 
Terreno privato di circa 550 mq, su 4 lati della proprietà, ideale per chi ama vivere all'aria aperta e avere spazio per giardino e relax.
Box singolo incluso 
Per il riscaldamento sul posto è già presente il bombolone GPL.
Il residence è situato a solo 1 minuto di macchina dal centro di Taceno e a 9 km da Bellano. 
€. 75.000,00
Esente A.P.E.
TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it
Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. 
Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura.
Oltre alla compravendita di immobili, ci occupiamo anche di accatastamenti, progettazioni e certificazioni energetiche, garantendo competenza e supporto in ogni fase del processo.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLA SINGOLA AL RUSTICO - TACENO

Silvia

Cerco trilocale/quadrilocale da acquistare con giardino privato.. comuni limitrofi a Missaglia.

Casa con giardino privato

Calco

In via Roma 7, nel cuore di Calco, proponiamo in vendita una villa singola in stile liberty, costruita negli anni '70 e circondata da un ampio giardino privato che dona alla proprietà privacy e tranquillità. 

La casa si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi cerca una soluzione indipendente, con spazi ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. Al piano terra si trova una zona attualmente utilizzata come taverna e locali di servizio, composta da tre ambienti, di cui uno adibito a cucina, un bagno! C'è poi un locale lavanderia e il locale caldaia. Questo piano, grazie anche all'ingresso indipendente esterno può essere facilmente trasformato in una taverna accogliente, in uno studio professionale o in un secondo appartamento, ideale per ospitare familiari o amici in totale autonomia. 
Tramite una scala interna, oppure attraverso un secondo ingresso indipendente esterno si accede al piano superiore dove si sviluppa l'abitazione principale. Qui troviamo un soggiorno ampio e molto luminoso grazie alla doppia esposizione, una cucina abitabile con uscita diretta sul terrazzo, due camere da letto spaziose, di cui una matrimoniale, con l'accesso al secondo terrazzo, e un bagno finestrato. 

La villa è dotata di tapparelle blindate di nuova generazione che garantiscono un alto livello di sicurezza, oltre ad un piccolo impianto di videosorveglianza. 
Recentemente è stato rifatto nuovo l'intero impianto fognario, un intervento importante che aggiunge valore alla proprietà e il nuovo impianto dell'acquedotto dalla strada fino a dentro tutta la proprietà. 
Il sottotetto è utilizzabile come un comodo ripostiglio, mentre il tetto e i canali sono stati rifatti nel 2005. Il box auto, ampio e direttamente collegato alla casa, consente di parcheggiare comodamente n. 2 auto una piccola e una media, mentre una terza può essere sistemata n

AMPIA VILLA SINGOLA CON GIARDINO

Nel comune di Casatenovo, nella frazione di Galgiana, proponiamo in vendita una villa a schiera, costruita nel 2013 mai abitata.
Questa abitazione di 180 mq si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, l'ingresso, con affaccio esterno sul giardino privato, si apre in un ampio soggiorno. La cucina è abitabile ed ha affaccio sul giardino retrostante. Completa il piano un servizio finestrato con doccia.
Al piano superiore è situata la zona notte, composta da una camera da letto principale e due camerette. Le tre camere sono tutte servite da balcone. Sul piano è presente un secondo servizio finestrato con vasca.
L'immobile ospita una taverna, anch'essa servita da bagno finestrato, garantendo uno spazio aggiuntivo versatile, adatto per ospitare amici o creare un'area hobby. Completa la soluzione un box doppio in larghezza, con basculante automatica sezionale. 
I pavimenti sono in ceramica, i serramenti sono in legno/alluminio doppio vetro e le persiane in alluminio. È presente l'allarme e vi è la predisposizione per l'aria condizionate e per una stufa nella zona giorno. Il riscaldamento è a pavimento, è presente caldaia a condensazione con accumulatore di acqua calda.
L'impianto elettrico è domotico ed è presente ventilazione meccanica controllata. Il cappotto è in sughero. 
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una zona residenziale ben servita.
La nostra agenzia immobiliare si occupa di immobili in vendita e in affitto nel comune di Casatenovo, vicina a Monticello Brianza, Missaglia, Besana e Lesmo.
Offriamo a tutti i nostri clienti una prima consulenza creditizia, con possibilità di avere prodotti adatti alle vostre esigenze. Questa casa ti piace, ma ne hai una da vendere? Non preoccuparti! Contatta il nostro ufficio e ti spiegheremo come fare senza rischi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA A SCHIERA A CASATENOVO

Rif:3318 (126807779) - In zona residenziale e tranquilla di Dolzago, proponiamo in vendita villa bifamiliare edificata negli anni '70, sviluppata su due livelli e ideale per famiglie numerose o per chi desidera due unità abitative indipendenti all'interno della stessa proprietà.

Al piano terra un ingresso comune conduce al primo appartamento, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Dallo stesso atrio si accede al locale caldaia e a una cantina. Il portico esterno accompagna a un pratico locale jolly con servizi, perfetto come studio professionale, spazio hobby o dependance per ospiti.

Il piano superiore ospita l'abitazione principale di circa 190 mq, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Il soggiorno luminoso, valorizzato da grandi vetrate, si affaccia su un terrazzo panoramico di circa 50 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La cucina abitabile dispone di un comodo ripostiglio. La zona notte comprende quattro camere da letto, due bagni e un ulteriore vano ripostiglio, offrendo spazi funzionali e versatili.

Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere e personalizzare.

L'immobile presenta finiture originali dell'epoca e necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità di valorizzazione per creare una residenza su misura in un contesto comodo e ben servito.

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Villa di 527 m² con più di 5 locali a Dolzago

Rif:3322 (126921545) - A soli 30 minuti da Milano e 20 minuti da Lecco, immersa nella quiete di un elegante contesto residenziale ma comoda con tutti i principali servizi, proponiamo affascinante villa indipendente circondata da 2.000 mq di giardino pianeggiante, curato e piantumato con ulivi decennali e alberi da frutto.

Una proprietà dal fascino autentico, dove lo stile di campagna incontra spazi generosi e perfettamente distribuiti.

La villa si sviluppa su tre livelli e accoglie con una splendida zona giorno impreziosita da cotto originale e travi a vista.

Il grande salone con camino diventa il cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. La sala da pranzo e la cucina abitabile in muratura, dal sapore country, completano un ambiente caldo e raffinato.

Le ampie vetrate conducono al portico affacciato sul verde, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.

La zona notte ospita quattro camere da letto, di cui due con bagno privato, oltre a ulteriori servizi, terrazzi panoramici e solarium.

Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con biliardo, cantina vini, lavanderia e locali accessori ideali come studio, palestra o area hobby.

Spazi esterni da vivere tutto l'anno:

- Giardino regolare e pianeggiante
- Area barbecue con forno pizza
- Ricovero attrezzi e legnaia
- Box doppio e area parcheggio
- Possibilità di realizzare una piscina

Una soluzione perfetta per chi desidera privacy, indipendenza e ampi spazi, ideale anche per due nuclei familiari grazie alla possibilità di facile frazionamento.

Villa di 460 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:3251 (125105929) - In una posizione particolarmente strategica, a pochi passi dalla stazione e a soli 400 metri dal lungolago, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente terra-cielo di 127 mq, articolata in due corpi di fabbrica distinti.

La prima porzione si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova la zona giorno, al primo piano una camera da letto e, all'ultimo livello, un ampio locale sottotetto con altezza media di 3 metri, spazio versatile che offre interessanti possibilità di utilizzo. La proprietà dispone inoltre di una corte interna privata, che separa il primo corpo dal secondo.
La seconda porzione, con un secondo ingresso indipendente, distribuita su due piani accoglie al piano terra una cucina con piccola zona giorno, mentre il piano superiore ospita una camera. L'insieme crea una soluzione autonoma, caratterizzata da riservatezza e potenzialità di trasformazione.
La corte privata costituisce un valore aggiunto, uno spazio esterno raccolto e facilmente personalizzabile, ideale per momenti di relax o per organizzare un'area funzionale secondo le proprie esigenze.

L'immobile si presenta da ristrutturare, aspetto che lo rende particolarmente interessante per chi desidera valorizzarlo attraverso un progetto mirato. La disposizione su più livelli, la superficie complessiva, e la vicinanza ai principali servizi rendono questa proposta ideale per la creazione di una casa vacanza con più stanze.

in un contesto turistico molto apprezzato come Dervio. Una soluzione dal notevole potenziale, adatta sia a investitori sia a chi cerca un immobile indipendente da modellare in base alle proprie esigenze.

Casa indipendente di 127 m² con 4 locali a Dervio

Rif:3280 (125413295) - In posizione esclusiva, a ridosso dell'antico Castello di Rossino, proponiamo in vendita una villa signorile con giardino privato, una soluzione che unisce charme, tranquillità e una splendida vista aperta grazie alle ampie finestre che illuminano ogni ambiente.

La residenza si sviluppa su tre livelli. Il piano principale accoglie l'ingresso, una cucina abitabile, la sala da pranzo con soggiorno impreziosita dal camino, un bagno e un locale studio. L'ampiezza delle vetrate permette di godere costantemente della luce naturale e di un panorama suggestivo.
Al piano superiore si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, dotata di bagno padronale, e da altre due camere da letto. Completa il livello un sottotetto utilizzabile come soffitta.
Il piano interrato ospita una comoda lavanderia, un locale hobby e un ampio ripostiglio, spazi versatili che permettono molteplici utilizzi.

Il giardino, disposto su due livelli, rappresenta un vero valore aggiunto: la prima area si presta perfettamente per creare una zona barbecue o uno spazio gioco dedicato ai bambini, mentre l'intero spazio verde garantisce privacy e quiete, rendendo la villa ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Una proprietà ricca di potenzialità, da scoprire e vivere.

Villa di 240 m² con più di 5 locali a Calolziocort

Rif:3316 (126715273) - Nella rinomata Varenna, uno dei borghi più affascinanti del Lago di Como, proponiamo in vendita villa singola con vista lago panoramica, situata nel caratteristico rione di Fiumelatte, zona residenziale tranquilla e ben esposta.

La proprietà si compone di due unità abitative indipendenti, perfette per ospitare più nuclei familiari o per essere destinate a un progetto di ospitalità turistica di charme.
Al piano terra troviamo un accogliente appartamento composto da soggiorno con cucina a vista affacciato sul giardino privato fronte lago, camera matrimoniale di ampie dimensioni, studio (utilizzabile come seconda camera), bagno, locale lavanderia e cantina.
Il piano superiore, con accesso da una terrazza panoramica, ospita un secondo appartamento composto da soggiorno, cucina separata, quattro camere da letto e bagno. Tutti gli ambienti godono di balconi con vista lago, regalando luce, respiro e scorci unici del paesaggio circostante.

Completano la proprietà una zona coperta per posti auto, cortile utilizzabile come parcheggio aggiuntivo e cantina.
La villa, solida e in ottime condizioni strutturali, necessita di un restyling interno per valorizzarne appieno le potenzialità e renderla una residenza esclusiva o una dimora per ospitalità turistica in uno dei luoghi più suggestivi del Lago di Como.

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Villa di 300 m² con più di 5 locali e box auto a V

Rif:3250 (124972389) - In vendita a Lecco, nella tranquilla e suggestiva zona di Malnago, proponiamo una villa di 100 mq con meravigliosa vista panoramica sul lago e le montagne circostanti, ideale per chi cerca un'abitazione indipendente a pochi passi dalla città. Questa proprietà si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. Al piano principale vi è un soggiorno spazioso, una cucina abitabile, una camera e un bagno mentre al piano inferiore troviamo la zona notte composta da due camere e un bagno. La casa, ristrutturata di recente non necessita alcun tipo di lavoro di adeguamento. 

Il giardino privato circostante rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per attività con i bambini. Disponibili 3 posti auto.
La posizione è strategica, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, senza rinunciare alla tranquillità che caratterizza la zona. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera abitare in una villa a Lecco, godendo di privacy e spazio e meravigliosa vista lago e montagne.

Villa di 100 m² con 5 locali a Lecco

Rif:3201 (122320844) - Stai cercando una proprietà unica da personalizzare a tuo gusto, con vista mozzafiato e spazi generosi? Questa è l'occasione che aspettavi.

A Galbiate in posizione dominante e riservata, proponiamo villa indipendente al rustico, da ultimare internamente, con spettacolare vista sui laghi di Annone, Pusiano e Segrino.
Superficie commerciale:

Abitazione: 150 mq predisposta per avere un grande salone, una cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, il tutto con uscita su terrazzi panoramici o giardino.
Locali accessori: 70 mq posto al piano seminterrato, i locali sono in parte finestrati e sono predisposti per essere utilizzati come locali pluriuso, taverna, studio, camera extra, ecc
Cantina: 86 mq la parte interrata di ampie dimensioni creata per dare spazio ai locali accessori come la lavanderia, stireria, 
Totale: 206 mq commerciali

Caratteristiche principali:

Terreno privato di 2.000 mq: ideale per giardino, piscina o area relax
Box doppio di 40 mq

Esposizione solare perfetta e panorama aperto a 180°
Privacy totale e contesto naturale, a pochi minuti dai centri abitati

Stato dell'immobile:

La struttura è già realizzata, mancano solo le finiture interne: potrai scegliere materiali, impianti e soluzioni architettoniche secondo il tuo stile. Ottima soluzione anche per chi cerca una bifamiliare o una villa con ampi spazi per famiglia e lavoro da casa.
Posizione strategica: tra lago e colline, a pochi km da Lecco e facilmente collegata a Milano e Brianza.
Un'opportunità rara per realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto esclusivo!
Chiama e fissa l'appuntamento con il tuo consulente che ti guiderà in questa fantastica opportunità

Villa di 228 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:2255 (124378941) - Nella zona più panoramica della città proponiamo straordinaria villa composta da due unità immobiliari. La villa indipendente di recente costruzione è composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti. L'appartamento al piano terra è composto da un grande soggiorno, una cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, doppi servizi e locale pluriuso da adibire a studio o locale hobby. La zona giorno da direttamente sul giardino privato con possibilità di realizzare una piscina. L'altra unità immobiliare con accesso senza barriere architettoniche è composta da un'ingresso che porta all'ampio soggiorno con vista panoramica e accesso al terrazzo, cucina abitabile con spazio esterno, camera matrimoniale, doppio bagno/lavanderia, ripostiglio e guardaroba. Collegata internamente vi è la zona mansardata dove si trova un ampio soppalco con affaccio sul soggiorno e una grande zona notte con bagno completo e un meraviglioso terrazzo panoramico. La villa è accessoriata con impianto di antifurto e aria condizionata. A completare un Box quadruplo e un locale deposito.

Villa di 350 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:3292 (126060877) - Nel cuore della Valsassina, in un contesto verde e riservato, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di rappresentanza, totalmente indipendente e libera su quattro lati, circondata da un giardino pianeggiante di generose dimensioni. Un'oasi di tranquillità e privacy, dove la cura per i dettagli e l'eleganza architettonica si fondono con la bellezza naturale del paesaggio circostante.
La proprietà si distingue per la ricercatezza delle finiture, lo stato manutentivo impeccabile e le recenti ristrutturazioni che hanno valorizzato ogni ambiente, mantenendo inalterato il fascino originario. L'abitazione si sviluppa su più livelli e ospita due unità immobiliari distinte, ideali per due nuclei familiari o per chi desidera una residenza unica di ampia metratura con spazi indipendenti e versatili.

Al primo piano 'ingresso accoglie in un ampio disimpegno centrale, che introduce alla zona giorno composta da un soggiorno luminoso e di grande metratura. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è separata e dotata di balcone vivibile.
Un corridoio conduce poi a un locale studio con bagno e balcone privato, perfetto come zona lavoro o spazio ospiti. La zona notte ospita una camera matrimoniale con terrazzo, una seconda cameretta e un bagno di servizio.
Collegato da una scala interna, il secondo piano accoglie una seconda unità abitativa, autonoma e altrettanto elegante. Qui troviamo un ampio soggiorno con cucina separata, una cabina armadio con bagno privato, una camera matrimoniale padronale, una cameretta e un secondo bagno di servizio. La disposizione razionale degli spazi permette di vivere ogni ambiente con funzionalità e comfort.

La villa dispone inoltre di una taverna accogliente, posta al piano terra, ideale per momenti conviviali, dotata di bagno di servizio e collegata a una cantina di generose dimensioni. Sono presenti anche due ampi box auto, che garantiscono praticità e sicurezza.
Una porzione del sottotetto è lasciata al rusti

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