tortola auto

Casa abitabile situata a Sessano del Molise in zona ben esposta e panoramica.
Si compone di una cucina al piano terra con saletta, una camera con bagno al primo piano e una seconda camera da letto al secondo piano.
E' munita di impianto di riscaldamento a metano e possiede un ampio spazio verde davanti, insieme ad un piccolo locale deposito. 
Per qualsiasi altro tipo di informazione ed altre foto potete contattarmi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa abitabile con giardino

Centro Affari

Nel pittoresco comune di Guardialfiera, proponiamo in Vendita esclusiva un Appartamento di 72 mq calpestabili disposto su tre livelli, con due ingressi indipendenti.
Distribuzione interna:
- Piano terra: cantina di 14 mq.
- Primo piano: soggiorno con angolo cottura, bagno e camera.
- Secondo piano: due camere da letto.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, permettendo così di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità.
La vicinanza al centro storico consente di vivere immersi nella cultura e nelle tradizioni del luogo, in un contesto tranquillo e rilassante, ma al tempo stesso ben servito e con tutte le comodità a portata di mano.
Guardialfiera è un incantevole borgo di pace, perfetto per chi cerca tranquillità, ma con la comodità di essere collegato con le principali città della zona:
- A soli 35 km dalle rinomate spiagge di Termoli.
- A 40 km da Campobasso, il capoluogo della regione Molise.
- A 131 km dall'aeroporto di Pescara.

Classe energetica: in fase di valutazione.
Prezzo: trattabile.
Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 345 323 4857 (disponibile anche su WhatsApp). Codice Riferimento: AG163.

Appartamentino a Guardialfiera

Nel pittoresco e storico borgo di Guardialfiera, una perla incastonata nel cuore verde del Molise, proponiamo in Vendita un grazioso e caratteristico immobile cielo-terra di circa 80 mq. Ideale per chi cerca un investimento affascinante o desidera un accogliente rifugio dove vivere la quotidianità con serenità.
L'immobile si sviluppa con una distribuzione ottimale su tre livelli, preservando il sapore autentico delle dimore di borgo e offrendo spazi luminosi in buone condizioni di manutenzione:
Piano Terra - La Zona Giorno Conviviale: Un'accogliente ingresso introduce alla cucina, vera protagonista con il suo splendido camino in marmo, cuore della casa e perfetto per serate conviviali. Completa la zona una comoda sala da pranzo pensata per il relax e un pratico ripostiglio sottoscala.
Piano primo- La Zona Notte Serena: La scala conduce alle due camere da letto, entrambe luminose e ideali per garantire un riposo tranquillo. Il bagno, completo di tutti i sanitari essenziali, serve comodamente la zona notte.
Piano Secondo: ampio soffitto ideale per utilizzarlo come deposito.
Questa soluzione abitativa, con la sua ottima distribuzione, è perfetta per single, coppie o come base per chi desidera una casa vacanza ricca di atmosfera.
La casa si trova in una posizione tranquilla e ben servita. Un valore aggiunto di grande pregio è la cantina di circa 15 mq situata a pochi passi dall'abitazione, ideale come deposito, dispensa o per la conservazione di vini e prodotti tipici.
Guardialfiera è rinomato come un borgo medievale che unisce storia, cultura e la natura incontaminata del Molise.
La posizione è inoltre strategica per esplorare le bellezze regionali:
- Mare: A soli 35 km dalle rinomate spiagge sabbiose di Termoli e dalla sua costa adriatica.
- Capoluogo: A soli 40 km da Campobasso, il dinamico capoluogo molisano.
- Accessibilità Aerea: L'aeroporto internazionale di Pescara è facilmente raggiungibile a 131 km.
APE: in fase di elaborazione. Per Info.: 3453234857

Casa cielo e terra con cantina a Guardialfiera

A Guardialfiera, proponiamo in vendita esclusiva un interessante locale commerciale fronte strada di generose dimensioni, pari a 205 mq.
Il locale si compone di: ingresso accogliente, ampio locale principale, versatile e adatto a diverse attività, cucina funzionale, studio con bagnetto privato e due servizi igienici separati per uomo e donna (due bagni distinti).
Completa la proprietà un grande terrazzo con una vista panoramica incantevole sul lago di Guardialfiera, ideale per ospitare clientela all'aperto e un deposito di 45 mq con comunicazione interna al locale commerciale, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio e operatività.
Grazie alla sua disposizione e metratura, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per attività di ristorazione o pizzeria, sfruttando la visibilità fronte strada e la splendida vista sul lago.
Disponibilità di parcheggio condominiale.
La posizione strategica del locale offre:
- Ottima visibilità fronte strada.
- Prossimità al lago di Guardialfiera (300 mt), un'attrazione turistica locale.
- Facile accesso al centro del paese (1,5 km).
- Comoda distanza da Termoli (25 km), rinomata località balneare.
- Buon collegamento con Campobasso (40 km).
APE: In fase di elaborazione.
Codice Riferimento: AG160
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero +39345 3234857 (disponibile anche su WhatsApp).

Locale commerciale con terrazzo panoramico

A Guardialfiera, proponiamo in vendita esclusiva un luminoso appartamento di 110 mq su un unico livello, situato al secondo piano di un condominio tranquillo e ben tenuto.
L'abitazione si compone di:
- Ingresso su comodo corridoio.
- Cucina abitabile dotata di caminetto e accesso a un ampio terrazzo, ideale per momenti conviviali all'aperto.
- Soggiorno spazioso e luminoso, con balcone panoramico che offre una splendida vista sul suggestivo lago di Guardialfiera.
-Tre camere da letto confortevoli e due bagni.
La proprietà si completa con un pratico garage di 20 mq e la disponibilità di parcheggio condominiale.
La sua posizione strategica offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità:
- 200 metri dalla strada provinciale, garantendo facili spostamenti.
- 300 metri dal pittoresco lago di Guardialfiera, ideale per passeggiate e attività all'aria aperta.
- 1,5 km dal centro del paese di Guardialfiera, con i suoi servizi essenziali.
- 30 km da Termoli, rinomata località balneare con le sue spiagge sabbiose.
- 40 km da Campobasso, capoluogo regionale.
APE: In fase di elaborazione.
Codice Riferimento: AG159
Se siete alla ricerca di una casa spaziosa e confortevole in una zona serena e ben collegata, questa è l'opportunità che fa per voi! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero +39345 3234857 (disponibile anche su WhatsApp).

Appartamento con vista lago a Guardialfiera

Rif: AG141
In vendita esclusiva a Guardialfiera, ampia abitazione con terrazzo panoramico e cantine
Nel cuore del borgo storico di Guardialfiera, proponiamo in vendita esclusiva una spaziosa abitazione disposta su più livelli, per una superficie complessiva di circa 240 mq, comprensiva di cantine antistanti (40 mq) e terrazzo panoramico di 20 mq.
L'immobile di 180 mq abitativi, si compone da: cucina, sala da pranzo con camino, retrocucina, ampio salotto con balcone, tre bagni, quattro camere da letto, mansarda con camino e forno a legna, da cui si accede al terrazzo panoramico di 20 mq
e una cantina di circa 40 mq antistanti l'abitazione
La scala interna che collega i vari livelli è comoda e ben illuminata, rendendo gli ambienti facilmente fruibili e armoniosi.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività ricettiva come B&B in un contesto autentico e rilassante.
Guardialfiera: borgo tranquillo e ricco di fascino, strategicamente posizionato a:
- 35 km dalle spiagge di Termoli
- 40 km da Campobasso, capoluogo del Molise
- 131 km dall'aeroporto di Pescara
APE: in fase di elaborazione. Prezzo trattabile. Codice riferimento: AG141.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al +39345 323 4857 (disponibile anche su WhatsApp).

Prezzo Ribassato-Casa con terrazzo a Guardialfiera

Rif: AG51
In una posizione privilegiata nell'agro di Guardialfiera, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 900 mq, con una fondazione già realizzata per un fabbricato unifamiliare con garage, un'occasione imperdibile per chi desidera costruire la propria casa su misura in un contesto tranquillo e ben collegato.
Caratteristiche principali:
- Edificabilità immediata: La presenza di una fondazione già realizzata per un fabbricato unifamiliare di 120 mq con garage, accelera il processo di costruzione, permettendoti di realizzare la tua casa in tempi più brevi.
- Il terreno è edificabile secondo il piano regolatore del comune.
- Posizione strategica: Fronte strada comunale, per un facile accesso e collegamento.
Guardialfiera, un borgo tranquillo e affascinante, ben collegato con le principali città della zona:
- A soli 35 km dalle rinomate spiagge di Termoli, per godersi il mare d'estate.
- A 40 km da Campobasso, il capoluogo della regione Molise.
 - A 131 km dall'aeroporto di Pescara.
APE: non richiesta. Prezzo trattabile. Codice di Riferimento: AG51.
Contatti:
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero +393453234857 (anche su WhatsApp).

Terreno Agricolo - Guardialfiera

Desi

Disponibile terreno con uliveto produttivo e ampio piazzale edificabile annesso.
VANTAGGIO ESCLUSIVO: Il terreno è già dotato di allacciamento luce e allacciamento acqua
Per maggiori dettagli e informazioni o fissare appuntamento per un sopralluogo, si prega di contattare in privato.

Appezzamento

Nell'incantevole agro di Guardialfiera, in zona lago, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 22633 mq, un'opportunità unica per chi desidera un'ampia proprietà immersa nella natura, con un uliveto produttivo e un frutteto vario.

Caratteristiche principali:
- Ampia superficie: Terreno di 22633 mq, ideale per attività agricole o per la realizzazione di un progetto di agriturismo.
- Uliveto produttivo: Circa 200 piante di ulivo in produzione, garantendo un'ottima resa di olio extravergine di oliva di alta qualità.
- Frutteto vario: Circa 10 alberi di frutta varia, per una produzione diversificata e prodotti freschi.
Posizione privilegiata:
- Fronte strada comunale, per un facile accesso e collegamento.
- Situato nella zona del Lago di Guardialfiera, un'area di grande bellezza paesaggistica e interesse naturalistico.
La posizione del terreno, lo rende ottimo per la realizzazione di una struttura turistico ricettiva.
APE: non applicabile. Codice di Riferimento: AG61.

Contatti:
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero +393453234857 (disponibile anche su WhatsApp).

Terreno con ulivi in produzione a Guardialfiera

Immerso nella pittoresca cornice del Lago di Guardialfiera, proponiamo in vendita un terreno di 4400 mq con un caratteristico fabbricato rurale in pietra, attualmente diruto, che conserva il fascino della storia locale.
Caratteristiche principali:
- Posizione privilegiata: Situato in posizione fronte strada, garantisce un facile accesso e visibilità.
- Offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Guardialfiera e sulle dolci colline circostanti, creando un'atmosfera di pace e tranquillità.
- La zona in cui si trova il terreno, è una zona con un grande interesse turistico, e di conseguenza è una zona in cui si può investire, per la costruzione di luoghi di villeggiatura.
Potenziale di sviluppo: Il fabbricato rurale in pietra, seppur diruto, rappresenta un'opportunità unica per un progetto di ristrutturazione conservativa, valorizzando il fascino rustico originale.
Le dimensioni del terreno danno la possibilità di poter realizzare anche una nuova costruzione, in base alle norme del piano regolatore del comune.
Servizi disponibili: I principali servizi di acqua, luce e gas sono facilmente accessibili nelle immediate vicinanze, facilitando eventuali interventi di costruzione o ristrutturazione.
Collegamenti e distanze:
- Posizione strategica, a breve distanza da importanti punti di interesse:
> Circa 1 km da Palata.
>Circa 5,5 km da Guardialfiera.
> 1 km dal lago di Guardialfiera e dalla Bifernina.
Collegamenti con le principali città:
> 25 km da Termoli.
> 40 km da Campobasso.
> 131 km dall'aeroporto di Pescara.
Codice di Riferimento: AG06.
Contatti:
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp).

Terreno edificabile a Guardialfiera

Rif: AG116
Nel cuore del tranquillo borgo di Guardialfiera, ti presentiamo un'abitazione ESCLUSIVA di circa 110 mq, disposta su due livelli, che offre spazi accoglienti e funzionali.
L'immobile si apre con un ingresso che conduce alla cucina, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Un bagno funzionale serve la zona giorno. La sala da pranzo, luminosa e spaziosa, è perfetta per accogliere amici e familiari. Una camera da letto con balcone completa il piano, offrendo uno spazio privato e rilassante.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'ampia tavernetta con bagno, uno spazio versatile che può essere utilizzato come garage, area hobby o ulteriore spazio abitativo.
Guardialfiera è un incantevole borgo di pace, perfetto per chi cerca tranquillità, ma con la comodità di essere collegato con le principali città della zona:
- A soli 35 km dalle rinomate spiagge di Termoli.
- A 40 km da Campobasso, il capoluogo della regione Molise.
- A 131 km dall'aeroporto di Pescara.
APE: in fase di valutazione.
Codice Riferimento: AG116.
Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa esclusiva che offre ampi spazi e confort. Per informazioni e appuntamenti, contattaci al numero +393453234857 (disponibile anche su WhatsApp).

Appartamento con tavernetta a Guardialfiera

Rif: AG125
Proponiamo in vendita una graziosa abitazione di 51 mq, disposta su tre livelli:
- Piano terra: soggiorno con angolo cottura
- Piano interrato: cantina, accessibile internamente
- Piano primo: camera da letto con balcone e bagno,
L'immobile è dotato di aria condizionata sia al piano terra che al primo piano. Guardialfiera, un borgo tranquillo e affascinante con tutti i servizi a portata di mano e ben collegato con le principali città della zona:
- A soli 35 km dalle rinomate spiagge di Termoli.
- A 40 km da Campobasso, il capoluogo della regione Molise.
- A 131 km dall'aeroporto di Pescara.
Prezzo trattabile. APE: in fase di elaborazione. Codice riferimento: AG125
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al +39 345 323 4857 (disponibile anche su WhatsApp).

Ribasso -Appartamento a Guardialfiera

In vendita a Guardialfiera, proponiamo per la vendita una deliziosa abitazione di 65 mq, recentemente ristrutturata con cura e disposta su più livelli, con ingresso indipendente.
Si compone da ingresso su sala con angolo cottura e camino, due camere da letto, due bagni, terrazzo panoramico di circa 10 mq. Completa al piano seminterrato una stanza relax con vasca idromassaggio.
Situata nel caratteristico borgo di Guardialfiera, tranquillo e affascinante, dotato di tutti i servizi e ben collegato con:
- 35 km da Termoli e le sue spiagge
- 40 km da Campobasso, capoluogo del Molise
- 131 km dall'aeroporto di Pescara
APE: in fase di valutazione. Prezzo trattabile.
Codice riferimento: AG126
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al +39345 323 4857 (disponibile anche su WhatsApp).

Casa con vasca idromassaggio a Guardialfiera

Rif: AG124
In agro di Guardialfiera, vi proponiamo un affascinante fabbricato di 105 mq, distribuito su 2 livelli, con un'ampia terrazza di 44 mq annessa, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. 
Caratteristiche Principali: 
- Superficie Fabbricato: 105 mq
- Terrazza: 44 mq, ideale per cene estive e panorami mozzafiato.
- Terreno Circostante: 16.740 mq, arricchito da circa 80 piante di olivo secolari, perfette per la produzione di olio di alta qualità.
- Servizi: Immobile già servito da acqua e luce.
- Posizione: A soli 100 metri dal centro abitato, per una comoda accessibilità. 
Prezzo Trattabile. Codice di Riferimento: AG124 Per ulteriori informazioni o per prendere visione del fabbricato, contattaci al numero 3453234857 (disponibile anche su WhatsApp). Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere immersi nella natura!

Fabbricato - Guardialfiera

Rif: AG70
Classe energetica: G - EPI: 290 kWh/m²

Nel cuore di Guardialfiera, proponiamo in vendita un'abitazione di 104 mq totali, un' soluzione per chi desidera un appartamento confortevole con spazi ben distribuiti e una comoda cantina.
Caratteristiche principali:
- Appartamento di superficie di 67 mq, composta da: ingresso accogliente, soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per momenti in famiglia, due camere matrimoniali spaziose, per garantire comfort e privacy, bagno e balcone.
Spazi accessori:
- Cantina di 37 mq, perfetta per conservare vini, provviste o oggetti personali. Possibilità di realizzare apposto della cantina una meravigliosa tavernetta. 
Posizione strategica:
Guardialfiera, un borgo tranquillo e affascinante con tutti i servizi a portata di mano e ben collegato con le principali città della zona:
- A soli 35 km dalle rinomate spiagge di Termoli.
- A 40 km da Campobasso, il capoluogo della regione Molise.
- A 131 km dall'aeroporto di Pescara. 
APE: in attesa di certificazione. Codice di Riferimento: AG70.
Contatti:
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero +393453234857 (disponibile anche su WhatsApp).

Abitazione con garage/tavernetta a Guardialfiera

In vendita a Guardialfiera, abitazione su tre livelli con balcone panoramico immerso nella tranquillità del suggestivo borgo di Guardialfiera, proponiamo in vendita una graziosa abitazione di 83 mq, distribuita su tre livelli, con balcone panoramico di 4 mq affacciato sulla via principale. Un'opportunità unica per chi cerca autenticità e comfort in un contesto accogliente.
Composizione dell'immobile:
- Piano terra: zona giorno con cucina-pranzo e bagno di servizio
- Primo piano: ampia camera matrimoniale con bagno privato
- Secondo piano: seconda camera da letto, bagno e accesso al balcone panoramico
Ideale per coppie, single o come investimento, la casa presenta spazi ben distribuiti e finiture curate.
Guardialfiera è un borgo affascinante e ben collegato:
- A soli 35 km da Termoli e dalle sue spiagge
- 40 km da Campobasso, capoluogo del Molise
- 131 km dall'aeroporto di Pescara
APE: in fase di valutazione. Codice riferimento: AG127. Prezzo trattabile
Non perdere questa occasione! Contattaci al +39345 323 4857 (disponibile anche via WhatsApp) per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Casa cielo terra a Guardialfiera

Rif: AG144
A Guardialfiera A POCHI PASSI DAL PAESE, proponiamo in vendita esclusiva villa bifamiliare che si sviluppa per un totale di circa 250 mq utili su tre livelli. L'abitazione è di circa 200 mq commerciali, composta al piano terra da: ampio ingresso, bagno, cucina, sala da pranzo con ampio balcone dove si può ammirare una vista lago. Al piano secondo c'è la mansarda composta da: tre camere da letto, corridoio e disimpegno con vista lago.
Al piano terra abbiamo una tavernetta con bagno e ripostiglio.
Al piano terra è esistente un garage/deposito di circa 50 mq.
Nel perimetro del fabbricato c'è una corte comune di circa 725 mq.
Adiacente alla corte e quindi al fabbricato abbiamo un terreno agricolo destinato a uliveto di mq. 15505 dove ospita circa 120 piante di ulivo di cui 80 piante secolari che producono circa 50-60 q.li di olive all'anno.
Nel terreno agricolo è esistente una piccolo deposito attrezzi vari poco distante dall'abitazione di circa 47 mq.
Servizi: acqua potabile e luce. posizione fronte strada con VISTA PANORAMICA sul lago di Guardialfiera. Possibilità di realizzare una piscina. Investimento ideale per casa vacanze o per la realizzazione di strutture ricettive. APE: classe G IPE 250,10 kwh/m2. Dista da Guardialfiera 1 km. Cod. Rif.: AG144 Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp). Fotografie in fase di aggiornamento.

Villa bifamiliare - Guardialfiera

Rif: AG165
Nel cuore del pittoresco borgo di Guardialfiera, si trova questo esclusivo mini appartamento, completamente ristrutturato con materiali di pregio e curato nei minimi dettagli. Situato al piano seminterrato di un edificio storico, a pochi passi dal centro storico, questo gioiello immobiliare di circa 42 mq offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e suggestivo.
Caratteristiche Principali:
- Posizione: semicentrale, a pochi passi da parcheggi, servizi e dalle bellezze del borgo antico.
- Ambiente: accogliente e ospitale, con dettagli di pregio e un'atmosfera magica.
- Composizione: Sala da pranzo con angolo cucina e camino in pietra completato da una camera matrimoniale luminosa con finestra.
- Bagno completo con tutti i sanitari.
- Cucina: in muratura con sportelli in legno massello, realizzata su misura.
- Parzialmente arredato. Questo mini appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio di charme nel cuore di un borgo storico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza a parcheggi. Guardialfiera è un incantevole borgo di pace, perfetto per chi cerca tranquillità, ma con la comodità di essere collegato con le principali città della zona:
- A soli 35 km dalle rinomate spiagge di Termoli.
- A 40 km da Campobasso, il capoluogo della regione Molise.
- A 131 km dall'aeroporto di Pescara.
Possibilità di acquistare anche l'immobile con codice Rif.: AG164 che si trova al piano superiore, creando un'opportunità accessibile a una famiglia più numerosa oppure a due nuclei familiari. APE: in attesa di elaborazione. Codice Riferimento: AG165. - Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci al seguente recapito: 345.3234857 (anche su WhatsApp)

Appartamento ristrutturato a Guardialfiera

Rif: AG147
Proponiamo in vendita, in una posizione panoramica e tranquilla, due abitazioni a Guardialfiera, una in legno e l'altra in muratura, entrambe dotate di garage e terreno di pertinenza. Le proprietà offrono una vista mozzafiato sul lago di Guardialfiera e sulla campagna circostante.
Dettagli delle Abitazioni:
- Abitazione in Muratura, superficie di 65 mq calpestabili (80 mq commerciali) disposta su due livelli composta da: cucina, sala, due camere da letto, ripostiglio e bagno
- Abitazione in Legno, superficie di 58 mq calpestabili (65 mq commerciali) disposta su un solo livello composta da: cucina, sala, due camere da letto, balcone panoramico, due ripostigli e un bagno
- Garage: Superficie: 40 mq calpestabili (47 mq commerciali)
- Terreno di Pertinenza, superficie di circa 1300 mq dotato di 12 piante di ulivo e varie piante da frutto. 
- Area pavimentata con cancello automatico e recinzione
Servizi: Acqua, luce, bombolone gas, vasca di smaltimento acque reflue, linea telefonica nelle vicinanze
Posizione immobile: dista dal centro abitato, circa 700 metri su strada completamente asfaltata. 
Guardialfiera è un incantevole borgo di pace, perfetto per chi cerca tranquillità, ma con la comodità di essere collegato con le principali città della zona:
- A soli 35 km dalle rinomate spiagge di Termoli.
- A 40 km da Campobasso, il capoluogo della regione Molise.
- A 131 km dall'aeroporto di Pescara.
Codice Riferimento: AG147
Questa proposta è ideale per due famiglie o come casa vacanze. Per ulteriori informazioni o per prendere visione dellimmobile, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp). Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole!

Villa - Guardialfiera

Rif: AG190
Proponiamo a Guardialfiera un terreno che si estende per un totale di 3800 metri quadrati con 60 piante di olivo. 
Dal panorama circostante si possono ammirare i bellissimi paesaggi della campagna molisana, con i suoi suggestivi uliveti. La posizione del terreno è strategica, in quanto si trova in un posto tranquillo situato in una zona non molto lontana dal paese, lontana dal caos della città, ma allo stesso tempo facilmente accessibile.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo meraviglioso pezzo di terra nel cuore della campagna molisana. Codice di riferimento: AG190. Se desideri maggiori dettagli o vuoi organizzare una visita, non esitare a contattarci al numero +39 345 3234857, anche tramite WhatsApp.

Immerso nella tranquilla campagna di Guardialfiera, proponiamo in vendita un terreno agricolo edificabile di 7600 mq, un'occasione imperdibile per chi desidera un angolo di paradiso nella natura, con la possibilità di coltivare, costruire e godere di una vista mozzafiato.

Caratteristiche principali:
- Edificabilità: Il terreno è edificabile secondo il piano regolatore del Comune, con una cubatura di circa 750 mc, offrendo la possibilità di realizzare la tua casa ideale in un contesto rurale e panoramico.
- Uliveto e frutteto: La proprietà include un giardino rigoglioso con circa 150 piante di ulivo in produzione e un frutteto vario, garantendo prodotti naturali e genuini.
- Fabbricato rurale: Un fabbricato di 25 mq, ideale come deposito attrezzi o per creare un piccolo rifugio di campagna.
- Posizione privilegiata: Fronte strada comunale, per un facile accesso e collegamento.
- A solo 1 km dal centro abitato di Guardialfiera, per la comodità dei servizi.
- Bellissima vista panoramica sul suggestivo lago di Guardialfiera e sulle dolci colline circostanti.
- La zona è tranquilla e adatta per chi cerca pace e tranquillità.

Servizi disponibili:
- Prossimità a servizi essenziali come corrente elettrica e acquedotto comunale, per una maggiore comodità.
Posizione strategica:
Guardialfiera, un borgo tranquillo e affascinante, ben collegato con le principali città della zona:
- A soli 35 km dalle rinomate spiagge di Termoli.
- A 40 km da Campobasso, il capoluogo della regione Molise.
- A 131 km dall'aeroporto di Pescara.
APE: non applicabile. Prezzo trattabile. Codice di Riferimento: AG19.

Contatti:
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero +393453234857 (anche su WhatsApp).

Terreno panoramico con fabbricato

Rif: AG123
In agro di Guardialfiera, vi proponiamo due lotti di terreno per un totale di circa 16.080 mq, con una vista panoramica mozzafiato sul meraviglioso Lago di Guardialfiera. Questo è il luogo ideale per chi desidera investire nella natura o realizzare il proprio progetto agricolo. 
Caratteristiche Principali:
- Superficie Totale: 16.080 mq
- Vista Panoramica sul lago 
- 50 piante di olivo già presenti, perfette per la produzione di olio di alta qualità.
- Terreno seminativo, ideale per coltivazioni o per creare un giardino rigoglioso. Prezzo Trattabile. Codice di Riferimento: AG123 Per ulteriori informazioni o per prendere visione del terreno, contattaci al numero +393453234857 (disponibile anche su WhatsApp). Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!

Terreno Agricolo panoramico a Guardialfiera

Rif: AG138
Proponiamo in vendita a Guardialfiera una caratteristica abitazione con cantina, per un totale di circa 61 mq. Così composto:
- Abitazione di 40 mq composta da: cucina, camera da letto con balcone e bagno
- Cantina al piano inferiore di 21 mq
Questa soluzione è ideale per chi cerca un rifugio in un contesto autentico e silenzioso, ricco di tradizione e cultura.
Guardialfiera è un borgo affascinante, immerso nella tranquillità e ben collegato con i principali centri della zona:
- 35 km da Termoli e dalle sue splendide spiagge
- 40 km da Campobasso, capoluogo del Molise
- 131 km dall'aeroporto di Pescara
APE: in fase di elaborazione
Codice riferimento: AG138 Prezzo trattabile. 
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al +39 345 323 4857 (disponibile anche su WhatsApp).

Grazioso appartamento a Guardialfiera

Rif: AG24
Classe energetica: NA - Non Applicabile

Nel cuore del Molise, a Guardialfiera, proponiamo in vendita un rudere di 130 mq, costruito interamente in pietra su due livelli, un'opportunità di investimento unica per chi desidera creare una dimora di charme in un contesto paesaggistico di rara bellezza.
Caratteristiche principali:
- Struttura autentica: Il rudere, costruito interamente in pietra, conserva il fascino dell'architettura rurale molisana, offrendo un' base per un progetto di restauro conservativo.
- La struttura è disposta su due livelli, offrendo ampi spazi da personalizzare.
- Corte privata: La proprietà è completata da una corte privata di 430 mq, ideale per creare un giardino o uno spazio esterno vivibile.
- Posizione panoramica: Situato in posizione fronte strada comunale, il rudere gode di una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Guardialfiera, sulle Isole Tremiti e sulle dolci colline circostanti, in una delle zone più belle del Molise.
Servizi disponibili: I principali servizi di luce, acqua e gas sono facilmente accessibili nelle immediate vicinanze, facilitando eventuali interventi di costruzione o ristrutturazione.
Collegamenti e distanze: 
Posizione strategica, a breve distanza da importanti punti di interesse:
-2 km dal centro abitato di Guardialfiera.
- 3 km dal Lago di Guardialfiera.
- 35 km da Termoli.
- 40 km da Campobasso.
- 131 km dall'aeroporto di Pescara.
APE: non applicabile. Codice di Riferimento: AG24.
La posizione del rudere, lo rende ottimo per la realizzazione di un'abitazione privata. 
Contatti:
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero +393453234857 (anche su WhatsApp).

Rustico - Guardialfiera

Proponiamo in vendita ESCLUSIVA a Guardialfiera, una graziosa abitazione su due livelli con una superficie commerciale di circa 100 mq e 80 mq calpestabili, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità di un borgo con la comodità di raggiungere facilmente importanti centri e località turistiche.
L'immobile è così composto:
- Piano Terra: Accogliente sala, bagno, camera da letto con un grande balcone panoramico che offre una vista incantevole sulle colline circostanti e cameretta.
- Piano Seminterrato: Ampia tavernetta con annesso bagno e balcone panoramico.
Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza a diverse città di interesse:
- Termoli (località balneare): a soli 30 km, ideale per godersi il mare e la costa adriatica.
- Campobasso: a 40 km, capoluogo regionale ricco di storia e cultura.
- Pescara (sede aeroportuale): a 132 km, per facili collegamenti aerei.
APE: In fase di istruttoria. Codice Riferimento: AG157
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero +39345 3234857 (disponibile anche su WhatsApp).

Villa panoramica vicino al lago di Guardialfiera

Proponiamo in vendita grazioso appartamento di circa 70 mq situato nel tranquillo e affascinante borgo di Guardialfiera. Questo immobile è composto da:
- ingresso su sala con angolo cucina, perfetto per momenti in famiglia,
- una camera da letto con balcone, ideale per godere di piacevoli momenti all'aria aperta
- Bagno
L'appartamento è completato da due cantine di circa 15 mq ciascuna, offrendo ampio spazio per riporre i vostri effetti personali. Altri Dettagli
- APE: In fase di valutazione
- Prezzo: Trattabile
- Codice Riferimento: AG117
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci al numero +393453234857 (disponibile anche su WhatsApp). Siamo qui per aiutarvi a trovare la vostra nuova casa!

Appartamento nel centro storico di Guardialfiera

Nel pittoresco borgo di Guardialfiera, ti proponiamo un appartamento di 66 mq che offre un'esperienza abitativa unica, distribuita su due livelli e arricchita da una vista mozzafiato sul lago.
Al piano primo, troverai una spaziosa sala da pranzo, un bagno funzionale e una cucina abitabile, ideale per chi ama condividere momenti conviviali.
Il piano secondo ospita due camere da letto accoglienti, un ulteriore bagno e un terrazzo di 5 mq, da cui potrai ammirare il suggestivo panorama del lago di Guardialfiera.
Guardialfiera, con la sua atmosfera autentica e la vicinanza a Termoli, rappresenta una scelta ideale per chi cerca uno stile di vita rilassato, immerso nella bellezza del Molise.
Il paese è molto tranquillo dotato con tutti i servizi a portata di mano e ben collegato con le principali città della zona:
- A soli 35 km dalle rinomate spiagge di Termoli.
- A 40 km da Campobasso, il capoluogo della regione Molise.
- A 131 km dall'aeroporto di Pescara.

APE: in attesa di elaborazione. Prezzo trattabile.
Codice Riferimento: AG93.
Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa che offre ampi spazi e confort. Per informazioni e appuntamenti, contattaci al numero +393453234857 (disponibile anche su WhatsApp).

Appartamento con terrazzino panoramico

Nel cuore del pittoresco borgo di Guardialfiera, si trova questo esclusivo mini appartamento, completamente ristrutturato con materiali di pregio e curato nei minimi dettagli. Situato al piano seminterrato di un edificio, a pochi passi dal centro storico, questo gioiello immobiliare di circa 42 mq offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e suggestivo.
Caratteristiche Principali:
- Posizione: semicentrale, a pochi passi da parcheggi, servizi e dalle bellezze del borgo antico.
- Ambiente: accogliente e ospitale, con dettagli di pregio e un'atmosfera magica.
- Composizione: Sala da pranzo con angolo cucina e camino in pietra completato da una bellissima camera matrimoniale luminosa con finestra.
- Bagno completo con tutti i sanitari.
- Cucina: in muratura con sportelli in legno massello, realizzata su misura.
- Parzialmente arredato. Questo mini appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio di charme nel cuore di un borgo storico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza a parcheggi. Possibilità di acquistare anche l'immobile con codice Rif.: AG164 che si trova al piano superiore, creando un'opportunità accessibile a una famiglia più numerosa oppure a due nuclei familiari. APE: in attesa di elaborazione. Codice Riferimento: AG165. - Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci al seguente recapito: 345.3234857 (anche su WhatsApp)

Monolocale ristrutturato a Guardialfiera

Nicola

In vendita una splendida proprietà agricola, situata in una zona tranquilla, ma ben collegata con 2 strade, 1 al confine Sud (completamente ammodernata) ed una al confine Nord (strada comunale) , ideale per chi desidera un investimento nel settore agricolo o per lo sviluppo di attività legate al turismo rurale e alla natura.

La proprietà è composta da:

3 Ettari di Uliveto: (rosso) Uliveto in produzione con 400 alberi di giovane età e 100 secolari e ben curati, perfetto per la produzione di olio d'oliva di qualità. Ottima opportunità per chi desidera avviare una piccola azienda agricola o un'attività a reddito.

2,5 Ettari di Seminativo: (azzurro) Terreno fertile e adatto a diverse coltivazioni agricole. Perfetto per coltivare cereali, foraggi, o altre colture.

Striscia di Bosco: Terreno boscato che può essere sfruttato come personale approvvigionamento, per la produzione di legna da ardere.

Fabbricato Grezzo di 60 mq: (verde) Fabbricato al grezzo, con ampie possibilità di personalizzazione. Può essere trasformato in una residenza, agriturismo, B&B o altre attività commerciali. Lo stato grezzo offre molta libertà per le modifiche.

NO PERDITEMPO - NO AFFARISTI

Terreno e fabbricato grezzo

Alfonso

Si vende immobile adibito a Bed e Breakfast, sito in Guardialfiera (CB). L'immobile, completamente arredato, consta di 3 camere da letto, un salone ed un'ampia cucina con camino , piu 3 servizi. Tutte le stanze sono climatizzate ,riscaldamento autonomo per un totale di circa 160 metri quadri più ampia soffitta. Volendo, si può continuare l'attività foriera di ottimi guadagni. L'immobile si trova al centro del paese, distante 27 km dal mare e 70 da Campitello Matese. Prezzo poco trattabile. 

 Importante!! No condominio, casa in pietra a schiera

Bed e Breakfast Guardialfiera

giovanni

Vendo cascina sita in guardialfiera, disposta su 2 livelli con metratura pari a 100mq affaccia sul lago come ultima foto.. vendo ammobiliata , per maggiori informazioni contattatemi. La casa dispone di ampio giardino di circa 1500mq Prezzo trattabile dopo visione

Casa indipendente guardialfiera

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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