STUDIO IVREA TRE snc

BORGOFRANCO D'IVREA: l'appartamento che proponiamo in vendita è all'ultimo piano di una casa bifamiliare, collocata nella zona centrale del paese.
Il piano terreno del fabbricato è destinato alle pertinenze, ospita le due autorimesse (pavimentate ed intonacate), collegate con la cantina, la tavernetta e il cortiletto privato.
Percorrendo la scala di collegamento si arriva la secondo piano dove troviamo l'ingresso dell'appartamento con il portoncino blindato.
Ci accoglie l'ampio ingresso che funge anche da disimpegno. La cucina è abitabile oltre che luminosa, grazie alla finestra e porta finestra a tre ante (con tapparella elettrificata), con uscita sull'ampio balcone esposto a sud. Questo ambiente è ingentilito dall'apertura di un arco, che oltre ad aprire la vista sul soggiorno, ne permette un illuminazione naturale. Il soggiorno anch'esso con balcone, ha sia la finestra che la porta finestra, ospita due poltrone per la zona conversazione ed il tavolo da pranzo. Il bagno ristrutturato, è finestrato ed ha la doccia. La zona notte (con pavimento in parquet) è composta dalla camera matrimoniale esposta a sud, dalla camera singola e dallo studio/cameretta. Alcuni infissi sono stati sostituiti (sono in pvc con doppio vetro), cosi come il pavimento della cucina. Il riscaldamento è autonomo a gas metano.
Ideale per una coppia/famiglia che necessità di una casa comoda, evitando di continuare a pagare un affitto, ben esposta e con spese condominiali quasi inesistenti, con il vantaggio di non dover fare lavori di ristrutturazione e soprattutto con la possibilità di avere un cortile privato, da usare come piccolo giardino/orto o da dedicare come spazio per il cane.

5 LOCALI A BORGOFRANCO D'IVREA

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 38390,63 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Alloggio composto da : ingresso/disimpegno, tre camere, cucina bagno e due balconi, portico; basso fabbricato ad uso ripostiglio costituito unico vano ed erroneamente accatastato come autorimessa; posto auto singolo coperto. Prezzo base € 38.390,63 (offerta minima € 28.792,97). Data inizio operazioni di vendita: 20/01/2026 ore 11:00.

Giudice Dott. Augusto Salustri. Professionista delegato alla vendita Avv. Monica Morgando Vigna. Custode Giudiziario Avv. Monica Morgando Vigna. Rif. Tribunale di Ivrea - Contenzioso civile n. 3021/2022.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Ivrea "tribunale.ivrea.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4327035).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazi

Appartamento Borgofranco d'Ivrea [A4327035]

BORGOFRANCO D'IVREA: appartamento in piccola palazzina di solo due unità abitative, sito al primo piano composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con doppia finestra e uscita su altro balcone, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto doppia, comodo locale ripostiglio/lavanderia e ampio bagno con finestra, con doccia e vasca da bagno.
Completa la proprietà una caratteristica cantina, un'autorimessa con ampio ripostiglio e un locale deposito comune. 
Il riscaldamento è autonomo a gas metano con caldaia recentemente sostituita e a condensazione e gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. 
L'alloggio si presenta in buono stato ed è dotato di condizionatore. 
Assenza di spese condominiali.

4 LOCALI A BORGOFRANCO D'IVREA

BORGOFRANCO D'IVREA: in piccola palazzina appartamento al secondo piano con riscaldamento autonomo. Al piano terreno locale di sgombero/box di circa 50 mq con annessa cantina, il cui accesso avviene dalla corte interna. Il balcone ha affaccio ad ovest è funge da ingresso all'appartamento composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. Adiacente all'unità abitativa locale ad uso ripostiglio/dispensa di 15 mq.

BORGOFRANCO D'IVREA: nel cuore del paese, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al primo piano di una palazzina composta da soli due appartamenti, questa soluzione abitativa offre un ambiente tranquillo e riservato. L'immobile si estende su una superficie di 100 mq, suddivisi in cinque locali spaziosi, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi. La zona centrale garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana più semplice e comoda. Un terrazzo privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'appartamento dispone di ampi locali come pertinenze, offrendo ulteriore spazio per le proprie esigenze. Questa proprietà rappresenta, nonostante i lavori di ristrutturazione necessari, un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata.

paolo giuseppe

Si vende intero immobile composto da : al piano terra box auto per due macchine posto auto esterno privato per due auto, un locale deposito tre cantine al piano interrato , un negozio con entrata su piazza e retro con wc. Piano primo, alloggio composto da : bagno grande con doccia e vasca, cucina, ampio accesso, salone e due camere da letto , balcone. Piano secondo alloggio composto da : cucina, soggiorno, due bagni due camere, studio , ampio terrazzo, ampio sottotetto non abitabile collegato con scala interna, balcone con vista su piazza. Classe energetica D ed F. Impianti elettrico e riscaldamento aggiornati al 20224 e termo autonomi. Prezzo trattabile, disponibilità per altre foto interne e visite in loco in quanto gli appartamenti sono attualmente affittati a producono reddito sui 1300 euro mensili. Siamo privati e non agenzie immobiliari, non prendo contatti con nessuna agenzia immobiliare. Trattativa di vendita esclusiva tra privati.

Appartamenti ristrutturati

BORGOFRANCO D'IVREA: nel cuore del paese proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1965. L'appartamento gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità naturale in tutti gli ambienti. Composto da quattro locali, l'appartamento è libero e pronto per essere abitato. Tra i punti di forza, il riscaldamento autonomo permette una gestione personalizzata dei consumi, mentre gli infissi nuovi assicurano un buon isolamento termico e acustico. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Completo di un'ampia cantina ed un box auto in lamiera.

BORGOFRANCO D'IVREA: in zona centrale proponiamo un appartamento in vendita situato al primo piano di una piccola palazzina, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L'immobile, di 75 mq, è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio, e gode di un'ottima esposizione a sud, garantendo luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La presenza di due balconi offre spazi esterni privati, perfetti per momenti di relax o per coltivare piccole piante. Completa la proprietà un comodo box auto, che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di un parcheggio sicuro e privato. Questa soluzione abitativa si rivolge a chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali e alle bellezze del territorio circostante.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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