Marta

Fabbricati ad uso agricolo o magazzini, stoccaggio, .... 
- Capannone e Officina con buca e annesso capannone e impianto fotovoltaico + bagni e ufficio m 302 circa
- altri 2 capannoni con cascina + 2 porticati uno dei quali richiudibile tramite portellone automatizzato totale 1023 m circa
Un capannone è servito dall'impianto fotovoltaico ripristinato completamente 5 anni fa da 7 kw, con scambio sul posto e controllabile anche tramite lo smartphone. 
Categoria C2 e D10
Pozzo per l acqua
.VIGUZZOLO Strada Bracchiera 21 (AL)

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannoni cascine magazzini

GS IMMOBILIARE srl

Nelle colline dell'Appennino piemontese si propone in vendita un'opportunità immobiliare per chi desidera investire nel settore alberghiero, ricettivo o agrituristico.
La proprietà comprende un albergo di circa 400 metri quadri circondato da circa 25 ettari di terreno, un contesto esclusivo che garantisce privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura.
L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre al piano seminterrato e sottotetto.
Al piano terra troviamo una spaziosa zona bar, un'accogliente sala ristoro, una cucina e un comodo locale magazzino, spazi perfetti per l'attività di ristorazione e accoglienza degli ospiti.
Il piano primo ospita 4 camere servite da un bagno comune sul corridoio.
Al piano secondo sono presenti 5 camere, tutte dotate di bagno privato e balcone con vista sul panorama circostante.
Al piano seminterrato troviamo garage, cantina e un ulteriore bagno con accesso esterno, soluzione ideale per la realizzazione di un'area ristoro all'aperto, eventi, attività ricreative o servizi dedicati agli ospiti.
Completa la proprietà un ampio sottotetto che offre la possibilità di ricavare ulteriori posti letto o spazi funzionali all'attività ricettiva.
Prezzo di vendita richiesto: €100.000,00.
Cosa aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

ALBERGO A MONGIARDINO LIGURE

Si propone in vendita avviata attività di bar, baguetteria e somministrazione situata a Novi Ligure, realtà conosciuta e apprezzata nel territorio grazie a una solida storicità e a una clientela fidelizzata costruita negli anni.
Un punto di riferimento per colazioni, pause pranzo e momenti di convivialità, pronto ad accogliere nuovi imprenditori desiderosi di proseguire e sviluppare ulteriormente un'attività già ben inserita nel contesto locale.
Il locale ha una superficie di circa 50 metri quadrati ed è organizzato in modo funzionale per garantire un flusso di lavoro efficiente e un ambiente accogliente per la clientela.
Gli spazi comprendono una sala dedicata ai clienti, cucina attrezzata per la preparazione delle proposte gastronomiche, bagno, spogliatoio per il personale e un comodo magazzino per lo stoccaggio delle merci.
L'attività rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera intraprendere o ampliare un progetto imprenditoriale nel settore della ristorazione veloce e della somministrazione, partendo da una base già consolidata e con ottime potenzialità di crescita.
Ulteriori informazioni e dettagli disponibili su richiesta.
Ottima soluzione per professionisti del settore o per chi desidera investire in un'attività pronta all'uso in una zona dinamica e frequentata. Con possibilità di acquisto con anticipo piu rateizzazione saldo.
Cosa aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informaizoni e/o per fissare un appuntamento di visione!

ATTIVITÀ A NOVI LIGURE

Con canna fumaria a norma e zero spese condominiali.Nel cuore pulsante di Corso Italia, una delle arterie più vive e frequentate di Novi Ligure, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di circa 90 mq, che ha fatto la storia della gastronomia locale.
Con anticipo, possibilità di vendita rateizzata senza ausilio della banca, grazie al patto di riservato dominio. 
Chi è di Novi lo ricorda bene: qui sorgeva una rinomata attività di gastronomia, tanto amata. Oggi questo spazio si offre come tela bianca per chi desidera rilevare un'attività con un'anima, o dare forma a un progetto del tutto nuovo - ma con solide basi.
Tra i punti di forza di questo immobile spiccano due elementi davvero rari:
Zero spese condominiali: un grande vantaggio economico e gestionale, che ti permette di dedicare tutte le risorse al tuo business, senza costi extra ricorrenti.
Canna fumaria già presente a norma: un dettaglio tecnico di grande valore, che apre le porte ad attività di ristorazione, gastronomia calda, panificazione, street food e molto altro. Un'opportunità già pronta per chi ha idee e vuole metterle subito in pratica.
Il locale si presenta con un'ampia vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità e valorizza il passaggio, sia pedonale che veicolare. All'interno, è presente un bagno e un pratico garage annesso, perfetto come magazzino o deposito.
La posizione è invidiabile: centrale, facilmente raggiungibile e immersa nel tessuto commerciale della città.
Se stai cercando un luogo dove avviare (o far crescere) la tua attività, questo spazio unisce storia, potenzialità e vantaggi concreti.
 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: il tuo nuovo inizio potrebbe cominciare proprio da qui.

NEGOZIO A NOVI LIGURE

ALLUVIONI PIOVERA fraz. GRAVA (AL) - Si propone nei dintorni di Sale, piccolo complesso commerciale appartenente a famiglia storica di artigiani.
L'immobile è cosi composto:
Locale commerciale con vetrine fronte strada di circa 700 mq su due livelli. Pavimento in ceramica e parquet, molto luminoso e pronto per l'utilizzo.
Nella parte posteriore vi sono i laboratori di falegnameria in ambienti medio/grandi utili da adibire alla nuova attività.
Magazzino nella parte retro di 180 mq con 2 portoni di ingresso con altezza complessiva sotto trave di 6 metri.
2 appartamenti al piano superiore da 100 mq ciascuno comprensivi di 2 camere, 2 bagni, cucina e terrazza coperta su uno di essi e con riscaldamento autonomo e ingressi separati.
Cortile interno e garage utili per zona auto di proprietà, carico e scarico merce o perfetto anche per zona relax in ambiente pulito e confortevole.
Il complesso si vende in toto e risulta perfetto per una casa/bottega grazie alle abitazioni presenti.
Il tutto è circondato da un terreno di proprietà che fa parte della struttura e raggiunge una superficie complessiva di 3000 mq
APE già regolare sia per la parte commerciale che per i due appartamenti.
Contesto unico su strada di passaggio a soli 10 km dal casello di Tortona (AL) e a soli 18 km dalla città di Alessandria.
La struttura si presenta ready to work sin da subito e sarà consegnata libera da ogni accessorio extra.

CAPANNONE A ALLUVIONI CAMBIÒ

Immobil Global Service s.r.l.

Rif:659 (124530433) - Capannone artigianale in vendita ad Alessandria (AL)

Proponiamo in vendita un capannone situato nella periferia di Alessandria, perfetto per uso magazzino/deposito e uffici. L'immobile, attualmente locato con contratto commerciale 6+6, è dotato di un'ampia area esterna, ideale per il carico e scarico merci e lo stoccaggio all'aperto. La struttura è ben servita ed adiacente alla stazione ferroviaria con possibilità di svincolo ferroviario per carico/scarico merci.

superficie capannone 3.730 mq
superficie uffici 267,20 mq
superficie magazzini 123,22 mq
superficie territoriale 6.882
*totale superficie 10.902,22 di cui 5.115,75 mq commerciali*


Ottima opportunità per investitori.
Per qualsiasi informazioni contattare i nostri uffici.

RENDIMENTO 10%

Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS)
Tel. ###phonenumber### - indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

Immobile di 10902 m² a Alessandria

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 77760,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Piena e perfetta proprietà per una quota pari all'intero del fabbricato, composto di una zona destinata a laboratorio artigianale, una zona destinata a magazzino, una zona uffici, servizi igienici con soprastante, in parte, locale ad uso ufficio; tale immobile insiste su area costituente per la parte scoperta pertinenza dello stesso. Completa la consistenza la quota indivisa apri ad 1/3 (un terzo) della piena proprietà dell'appezzamento di terreno ad uso strada e pertinenziale all'immobile di cui sopra. Prezzo base € 77.760,00 (offerta minima € 58.320,00). Data inizio operazioni di vendita: 10/09/2026 ore 12:00.

Giudice: Dott. Claudio Tedeschi. 
Curatore: Avv. Isabella Gigli. 
Soggetto specializzato alla vendita: Aste Giudiziarie Inlinea S.P.A. 
Rif. Tribunale di Roma - Liquidazione giudiziale(cci) n. 466/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Roma "www.tribunale.roma.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4351930).

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla p

Capannone Industriale Basaluzzo [A4351930]

CABELLA LIGURE (AL) - Nell'alta Val Borbera e nel cuore delle quattro provicie di cui Alessandria, Genova, Pavia, Piacenza, si propone per la vendita capannone industriale con terreno circostante.
L'immobile è totalmente autonomo e misura internamente 400 mq circa.
Il terreno di proprietà circostante è di circa 3900 mq ed offre una possibilità di ampliamento fino ad toccare i 1200 mq di struttura.
Il capannone è dodtato di 5 ampie vetrate che misurano 4x4 metri ed offrono luce naturale per l'intero giorno.
All'interno troviamo un ufficio, una zona soppalcata (con accesso tramite scala in ferro) ideale come uso magazzino infine la parte principale open senza la presenza di pilastri al centro della struttura.
Valore aggiunto sono le predisposizioni per il carroponte quindi utili anche per movimentazioni pesanti.
Bagno e spogliatoio si trovano accanto alla zona ufficio.
L'altezza interna del suddetto è di 6,30 metri offrendo volume per deposito merci importanti.
La parte esterna è perfetta per la movimentazione di bilici vista la sua ampiezza ed offre manovre senza alcun ostacolo o impedimento strutturale.
Ingresso indipendente con cancello, grande piazzale e zona anche boschiva intorno all'immobile.
Perfetto per officine, magazzini, movimentazioni per mezzi pesanti, artigiani o altro in genere.

CAPANNONE A CABELLA LIGURE

Si propone in vendita avviata attività di ristorante specializzato in sushi e cucina giapponese, punto di riferimento per una clientela fidelizzata e consolidata nel tempo.
L'attività viene svolta all'interno di un locale commerciale di circa 138 metri quadri, ben organizzato e funzionale, composto da due sale dedicate alla somministrazione, cucina attrezzata, bagno per la clientela, spogliatoio per il personale e locale adibito a magazzino.
La vendita comprende l'avviamento commerciale, consentendo all'acquirente di subentrare in una realtà già conosciuta e apprezzata sul territorio.
Prezzo richiesto per acquisto attività: €60.000,00.
Canone di locazione richiesto per l'immobile: €1.500,00.
Cosa aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

BEATRICE FORSINETTI d.i.

Zona Borgo Rovereto (AL) - Nei pressi di Piazza Santa Maria di Castello, in contesto tranquillo dalle poche unità abitative completamente ristrutturato nei primi anni 2000, proponiamo in vendita locale commerciale in buono stato di manutenzione idoneo per chi cerca un ufficio per la propria attività.
L'immobile, con ingresso indipendente, è composto da due luminosi locali fronte strada ed uno spazioso retro di circa 35 mq idoneo come magazzino e archivio. Il locale è fornito di bagno con doccia e antibagno oltre a locale spogliatoio per dipendenti. 
Gli ambienti sono forniti di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria che garantisce comforto, gli infissi sono in pvc con doppio vetro ed è presente la predisposizione per l'impianto di allarme.

NEGOZIO A ALESSANDRIA

Asti Alfieri

Alessandria, zona cristo, via carlo e novello rosselli magazzini interrati con accesso privato di mq. 430 circa, altezza 3,10m; possibilita' di frazionamento in 4 aree separate di mq 200, due da 100 e una 50. I magazzini sono classificati c/2 e si trovano all'interno di un compendio immobiliare. All'interno sono presenti ampie bocche di lupo che danno minima visibilita' ai locali. Possibilità di vendita di tutti i magazzini oppure frazionati. Richiesta magazzino mq 50 €15.000, mq 100 €30.000, mq 200 €55.000

Magazzino Alessandria [V035-24VCG]

Ampio Magazzino di 400 mq a Tortona - Ottimo Stato, Climatizzato e Carrabile
A Tortona, proponiamo in vendita un ampio e funzionale magazzino di 400 mq, situato in una posizione comoda e facilmente accessibile, ideale per aziende, artigiani o come deposito privato ad alta capacità.
La proprietà si distingue per la sua eccezionale versatilità: lo spazio interno è attualmente suddiviso in 4 ambienti ampi tramite pannelli coibentati che garantiscono un ottimo isolamento. Qualora si preferisse una configurazione totalmente OPEN SPACE, i pannelli sono facilmente rimovibili in pochissimo tempo e senza necessità di interventi edilizi invasivi.
Metà della superficie del locale è rifinita con una pavimentazione professionale in resina verniciata, ideale per garantire massima igiene, facilità di pulizia e un'ottima resistenza meccanica. La struttura è inoltre dotata di un pratico bagno di servizio completo e lavandino. Presenza di impianto antifurto, solo da riattivare all'occorrenza.

Caratteristiche principali e accessori:
 Superficie: 400 mq commerciali
 Accesso: Cancello carrabile automatico e grande portone d'accesso scorrevole (ottimo per carico/scarico)
 Altezza interna: 2,30 metri
 Comfort: Impianto di condizionamento autonomo (caldo/freddo) già installato e funzionante
 Costi di gestione: Bassissime spese condominiali, pari a soli 250 € all'anno!
L'immobile è asciutto, in ordine e pronto all'uso. Rappresenta una soluzione eccellente sia come uso diretto che come investimento ad alta redditività per locazione logistica o stoccaggio merci.
Prezzo richiesto: € 150.000

Disponibilità immediata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto.

MAGAZZINO A TORTONA

Andrei

Propongo cessione di attività avviata da 4 anni con buon fatturato ubicata in negozio su strada con quattro vetrine in locale openspace di 100 mq oltre servizio e magazzino al piano interrato di pari dimensioni con canone mensile di locazione Euro 700 e contratto di locazione 6+6 decorrente dal 2022; l'immobile nella parte ad uso negozio é stato completamente restaurato nel 2020. L' attività in vendita è attualmente impostata come negozio alimentare e mini market di generi alimentari multi etnico compresa la vendita di alcolici, super alcolici e surgelati. Sono inoltre compresi nella vendita l'inventario delle merci, le scaffalature ed i banchi frigo. Richiesta Euro 60.000 negoziabili.

Attività commerciale Negozio

Si propone in vendita interessante locale commerciale di circa 92 metri quadri, ideale per attività commerciali, uffici,studi professionali o per chi desidera realizzare un investimento a costi contenuti.
L'immobile, fino a poco tempo fa adibito a supermercato, si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da due ampi locali facilmente adattabili alle diverse esigenze operaive.
Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano seminterrato, perfetta come deposito o magazzino.
La posizione centrale garantisce ottima visibilità e facile accessibilità.
Possibilità di acquistare anche parte sul retro, adicente all'immobile e interrnamente collegata.
Prezzo di vendita rchiesto: €18.000,00 (diciottomila/00).
Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntanto di visione!

NEGOZIO A VILLALVERNIA

Si propone in vendita ampio immobile di circa 115 metri quadri situato al piano primo di un palazzo con affaccio diretto sulla stazione ferroviaria e nelle immediate vicinanze dei prinicpali mezzi di trasporto, tra cui taxi e autobus.
L'immobile, attualmente accatastato come C/02, offre interessanti potenzialità grazie alla disponibilità della proprietà a valutare il cambio di destinazione urbanistica, rendendolo una soluzione ideale sia come ufficio professionale sia per la realizzazione di un appartamento moderno e funzionale.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono:
-tre ampie stanze;
-due bagni;
-riscaldamento autonomo.
Elemento di grande valore aggiunto è la presenza di un comodo monta carichi/ascensore che collega direttamente il cortile condominiale all'ingresso dell'immobile, facilitando accessibilità e utilizzo degli spazi.
Le spese condominiali sono particolarmente contenute, comprendendo esclusivamente la luce e la pulizia delle scale condominiali.
Prezzo di vendita richiesto: €65.000,00.
Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

MAGAZZINO A SERRAVALLE SCRIVIA

Occasione Unica a Ovada: Cedesi Storica Attività Bar / Caffetteria con Mura Incluse!

Descrizione:
In Via Torino, una delle vie principali e di fortissimo passaggio a Ovada, proponiamo in vendita un'attività di Bar/Caffetteria ottimamente arredato, comprensiva della proprietà delle mura. Una soluzione ideale per chi desidera mettersi in proprio senza l'incubo dell'affitto mensile, o per un investimento immobiliare sicuro e ad alta resa.
Il locale si presenta completamente arredato e attrezzato con cura, caratterizzato da un bancone elegante in legno e finiture di pregio, pronto per l'apertura immediata senza necessità di ulteriori investimenti strutturali.
Caratteristiche Principali:
 Superficie Interna: 55mq finemente distribuiti tra zona somministrazione e retro e 2 bagni.
 Spazio Esterno/Servizi: Cantina di pertinenza di circa 20mq (ideale come magazzino/deposito)
 Visibilità Massima: 2 grandi vetrine fronte strada con serrande motorizzate, posizionate su un marciapiede ad alto flusso pedonale e veicolare.
 Arredamento Completo: Bancone bar attrezzato, pedana, zona macchine per il caffè, vetrine espositive, tavoli e sedute interne in ottimo stato.
Perché Scegliere Questa Attività?
1 Mura Incluse: Zero spese di locazione, il locale diventa tuo al 100%.
2 Posizione Strategica: Via Torino garantisce una clientela costante durante tutto l'arco della giornata.
3 Pronto Chiavi in Mano: Arredi e impianti già predisposti, perfetto per iniziare a lavorare sin dal primo giorno.
Prezzo di Vendita: € 80.000 (Attività + Mura)
Per informazioni e appuntamenti:
Non lasciarti sfuggire questa opportunità commerciale a un prezzo imbattibile. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e visionare i dettagli.

NEGOZIO A OVADA

Eurocasa Gierre Immobiliare

Rif: Com.V18
Classe energetica: B - EPglnr: 251.29 kWh/m²
ALESSANDRIA CRISTO: in zona residenziale, vicina a numerosi servizi, si propone in vendita locale commerciale sito in palazzina di recente costruzione con RISCALDAMENTO AUTONOMO composto da: ingresso, ufficio accoglienza, ufficio privato, ampio magazzino, anti bagno e bagno.
Impianto di areazione, climatizzazione e allarme/videosorveglianza.
Grande vetrina sul fronte e sul fianco dello stabile. Ingresso secondario sul fianco della proprietà.
Posto auto condominiale.
. 120.000 tratt. Rif. COM.V18
Classe B - I.P.E. 251,29 KwH/M2
Per info e visite contattare GIERRE immobiliare ###phonenumber###

Locale commerciale - Alessandria

Rif: COMT.7
ALESSANDRIA CENTRO: In posizione strategica, nei pressi di Piazza della Lega e in zona di forte passaggio, proponiamo in vendita ampio negozio con sei vetrine, caratterizzato da un visibilità. Limmobile si sviluppa su una superficie di circa 330 mq al piano strada suddivisi in 5 vani oltre al bagno, mentre al livello interrato sono presenti ulteriori 140 mq utilizzabili come cantina o magazzino. Una soluzione ideale per diverse tipologie di attività commerciali grazie alla posizione centrale e alla generosa metratura disponibile.
110.000,00  Rif. COMT.7
 Per informazioni e visite contattare GIERRE Immobiliare ###phonenumber###

Attività commerciale - Alessandria

Si propone in vendita avviata attività di pub e discoteca situata in posizione strategica e facilmente raggiungibile.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 400 mq ed è composto da ampia sala principale ideale per serate, eventi e intrattenimento, cucina attrezzata, magazzino e servizi completi suddivisi in bagno uomo, bagno donna, bagno disabili e bagno dedicato al personale.
La struttura è valorizzata da un piacevole dehor esterno perfetto per aperitivi e momenti conviviali durante la bella stagione, oltre a un ampio parcheggio frontale che garantisce comodità e facilità di accesso alla clientela.
Clientela fidelizzata dal 1985!
L'attività rappresenta un'ottima opportunità per imprenditori del settore food and beverage e dell'intrattenimento grazie agli ampi spazi, alla versatilità dell'ambiente e al forte potenziale commerciale.
Soluzione ideale per chi desidera investire in un locale già predisposto per l'attività di ristorazione serale, pub ed eventi musicali in una delle zone più interessanti di Tortona.
Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

ATTIVITÀ A TORTONA

Borgo Rovereto, Alessandria - A pochi passi da Spalto Borgoglio, ampio locale commerciale termoautonomo con cinque vetrine su strada fornite di inferriate che garantiscono massima visibilità e sicurezza.
L'immobile dispone di due spaziosi ambienti vetrinati con rispettivi spazi sul retro, doppi servizi con antibagno e scala interna che conduce al magazzino al piano interrato. Parte dell'immobile risulta piastrellato quindi idoneo per la ristorazione.
La presenza di due ingressi su strada permette il frazionamento dell'immobile in due unità.

Si propone in vendita un interessante complesso immobiliare dalle grande potenzialità, ideale per attività direzionali, logistiche o commerciali.
La proprietà si sviluppa su diverse unità funzionali e comprende:
-uffici di circa 150 metri quadri;
-negozio fronte strada di 43 metri quadri;
-ampio locale cantina di 243 metri quadri;
-laboratorio di 85 metri quadri;
-magazzino di circa 10 metri quadri.
Completa la proprietà un elegante giardino rappresentativo che valorizza l'intero complesso e dona prestigio e riservatezza all'immobile.
La struttura si presenta attualmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze della propria attività o del proprio investimento.
Grazie alla versatilità degli ambienti e alle generose metrature, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per uffici di rappresentanza, studi professionali, sedi operative o attività di logistica.
Prezzo di vendita richiesto: €160.000,00.
Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

COMPLESSO A CASTELNUOVO BORMIDA

Si propone in vendita ampio locale commerciale situato in Via Emilia, una delle vie più centrali e di forte passaggio della città.
L'immobile dispone di una superficie di circa 139 mq, caratteristica che lo rende estremamente versatile e adatto a molteplici tipologie di attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi al pubblico.
Il locale è composto da una spaziosa stanza principale luminosa e accogliente, un pratico soppalco ideale come area operativa o espositiva, un retro funzionale per magazzino o zona di servizio e una cantina di pertinenza.
La disposizione degli ambienti consente un'ottima personalizzazione degli spazi in base alle esigenze della propria attività.
La posizione su Via Emilia garantisce elevata visibilità, forte passaggio pedonale e ottima accessibilità, elementi fondamentali per valorizzare qualsiasi progetto commerciale.
Prezzo di vendita richiesto: €135.000,00.
Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

NEGOZIO A TORTONA

TORTONA (AL) - Si propone per la vendita capannone artigianale in zona di altissimo passaggio posto all'ingresso della città con un traffico medio auto di 23 mila vetture al giorno.
Immobile con metratura totale di 350 mq e composto da 200 mq al piano terra con alti soffitti e con grande portone per carico/scarico.
Pavimentazione in cemento e impianto di riscaldamento funzionante.
Scala in metallo che porta al primo piano con ulteriori 100 mq con controsoffitto nuovo, climatizzazione e pavimento piastrellato in ceramica ideale per zona ufficio o magazzino per deposito.
Con ingresso all'interno del capannone, posto al primo piano, vi sono 50 mq suddivisi su 3 vani piu bagno con finestre in doppio vetro che si affacciano sulla parte interna dell'immobile.
Tutto completamente imbiancato e perfetto in ogni dettaglio grazie alla cura da parte della proprietà nel manterene l'immobile appetibile sul mercato.
Posto auto comune presente all'interno del piccolo complesso industriale.

CAPANNONE A TORTONA

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 245 metri quadri ed è composto da due ampie sale principali, ideali per accogliere numerosi clienti ed organizzare serate a tema, eventi o musica dal vivo.
La struttura dispone, inoltre, di due banconi bar, uno al piano superiore ed uno al piano terra, perfettamente attrezzati, una cucina funzionale e due comodi magazzini a supporto dell'attività.
A completare la proprietà, un'ampia area esterna che rappresenta un grande valore aggiunto, perfetta per aperitivi, cene all'aperto e serate estive in un'atmosfera conviviale e accogliente.
L'attività viene ceduta completa di attrezzatura, pronta per essere operativa fin da subito, ideale per professionisti del settore o per chi desidera investire in un locale con ottime potenzialità e una reputazione già consolidata.
L'immobile ha un canone di locazione a scalettache parte da €1.000,00 per poi andare a finire ad €1.500,00.
Contratto di affitto valido fino al 2028, con possibilità di rinnovo.
Prezzi di vendita dell'attività richiesto: €69.000,00.
Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

EIMI di Burra Lorella

Rif:N214CR (128931244) - Alessandria
Zona Cristo
In zona di forte passaggio vendesi negozio ad elevata visibilità con area magazzino sul retro e accesso per carico e scarico dalla zona cortilizia.
Il negozio posto al piano terra di 400 mq ca, altezza interna 4,5 metri con 15 vetrine su strada e ingresso con porta automatica tipo sliding doors.
Possibilità di installare canna fumaria in quanto in quanto l'immobile è a piano unico senza altri fabbricati sovrastanti. 
Possibilità di frazionamento della metratura esistente.
Info e Prezzi presso i nostri uffici
Ric. N214CR

Immobile di 410 m² con 1 locale a Alessandria

INVESTIMENTO TOP A MOLINO DEI TORTI: TABACCHERIA MULTISERVIZI CON AMPI SPAZIINVESTIMENTO TOP A MOLINO DEI TORTI: TABACCHERIA MULTISERVIZI CON AMPI SPAZI
Cerchi un business solido, con affitto bassissimo e spazi da grande città? L'hai trovato. Cedesi attività di Tabaccheria 'senza mura' a Molino dei Torti, perfetta per chi vuole un'attività chiavi in mano con un potenziale di crescita senza paragoni nella zona. Grazie alla licenza speciale, puoi vendere di tutto: tabacchi, alimentari, articoli da regalo e molto altro.
SPAZI E STRUTTURA (200mq Totali):
Area Vendita (Locale 1): Ampia superficie con bancone frigo professionale e scaffalature complete (ideale per trasformarlo in un vero punto di riferimento per il paese).
Locale 2 + Deposito: Spazi interni aggiuntivi perfetti per ufficio, magazzino organizzato o espansione dei servizi.
Cortile Esterno (100mq): Uno spazio privato immenso! Ideale per eventi, installazione di distributori automatici h24 o area relax/tavolini.
DETTAGLI ECONOMICI DA URLO:
Affitto: Solo 500€/mese (Contratto 6+6 rinnovabile). Una gestione spese quasi inesistente!
Prezzo di Traspaso: 50.000€ (Un affare per la metratura e le attrezzature incluse).
Dotazioni: Riscaldamento e Condizionamento Autonomi. Comfort totale e costi sotto controllo.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA ATTIVITÀ?
1. Versatilità: Non è solo una tabaccheria, è un emporio pronto a diventare il cuore commerciale del comune.2. Spazi Interni ed Esterni:
2 locali interni più un magazzino e un cortile enorme ti permettono di gestire qualsiasi volume d'affari.
3. Basso Rischio: Con un affitto così basso e un prezzo d'acquisto competitivo, il rientro dell'investimento è rapidissimo.
NON ASPETTARE, CONTATTACI OGGI STESSO!

ATTIVITÀ A MOLINO DEI TORTI

CASALE MONFERRATO (AL) - Si propone per la vendita magnifico capannone industriale ready to work nella zona produttiva della città adiacente al casello autostradale.
L'immobile è cosi composto:
Nella parte esterna abbiamo ingresso pedonale e cancello per ingresso mezzi. Verde di proprietà lungo la striscia laterale posta alla destra dell'ingresso, illuminazione esterna e allarme.
Il capannone in ghiaietto lavato, è totalmente autonomo e lo rende appetibile nel suo contesto e si poggia su una superficie complessiva di 1500 mq.
In ingresso troviamo piccola sala di attesa, un ripostiglio, un ufficio direzionale riscaldato con pavimentazione in parquet ed un bagno.
Nella zona opposta troviamo spogliatoi con armadietti, un bagno con doccia compreso di antibagno.
Nella una zona produttiva vi è una metratura di 400 mq circa con pavimentazione in resina ed un portone di 4 metri per 4 metri perfettamente tenuto.
Nessuna colonna al centro del capannone (quindi ottimo per manovre di vario genere) ed in più garantisce un'altezza sotto trave di 6 metri.
Una piccola officina amovibile ed un montacarichi sono presenti se utili per la futura attività.
Al piano superiore vi è un locale di 100 mq circa, pavimentato, ottimo come uso magazzino o uffici di vario genere.
Infissi con doppi vetri, nessuna presenza di umidità o infiltrazione rendono l'immobile molto interessante sul mercato.
Il capannone è libero ed è pronto all'uso.
Investimento misurato per una piccola perla presente in una zona altamente strategica. L'immobile non necessita di nessun tipo di intervento extra in quanto perfetto in ogni sua parte.

CAPANNONE A CASALE MONFERRATO

OCCASIONE UNICA A NOVI LIGURE: VENDESI ATTIVITÀ E MURA - 90.000€ TUTTO INCLUSO! 
Sogni di gestire la tua boutique nel cuore pulsante di Novi Ligure? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita, in Via G. Garibaldi, una prestigiosa boutique di rinomata fama, pronta per il passaggio di consegne.
IL PACCHETTO COMPRENDE:
 Le Mura: Diventa proprietario del locale 
 L'Attività: Un brand avviato con clientela fedele.
 Arredamento e Stile: Interni eleganti con lampadari di cristallo e finiture di pregio.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE (95 mq totali):
 Piano Terra (45 mq): Ampio spazio espositivo con vetrine luminose che affacciano su una zona di fortissimo passaggio pedonale e veicolare.
 Piano Seminterrato (50 mq): Ampio magazzino perfettamente organizzato per stoccaggio merci, abbigliamento e inventario.
 Servizi: Bagno spazioso e funzionale.
 Sicurezza e Privacy: Esclusivo corridoio privato con porta blindata per il carico/scarico merci in totale sicurezza.
POSIZIONE STRATEGICA:
Situata in pieno centro storico, in una delle vie più iconiche e frequentate, garantendo una visibilità costante e un flusso di clienti garantito tutto l'anno.
PREZZO AFFARE: 90.000€ (Mura + Attività)
Un investimento sicuro con un ritorno immediato in una delle zone più commerciali della città.



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STUDIO CASALE d.i.

L'immobile si trova a Casale Monferrato, in posizione strategica a pochi minuti dal centro città.
Si vende l'attività commerciale ad uso acconciature, ideale per chi volesse intraprendere un'attività di questo tipo.
Il negozio è di circa 80 mq e si compone di ampio salone suddiviso in sala d'aspetto e zona lavoro.
Vanno ad ultimare la proprietà il bagno ed un magazzino per conservare la merce.
Il riscaldamento è autonomo a metano.
Lo stabile si presenta in ottime condizioni in quanto i lavori di ristrutturazione sono stati fatti tra il 2010 ed il 2011.
I serramenti sono tutti con il doppio vetro in pvc e gli impianti idraulici ed elettrici sono in buono stato.

NEGOZIO A CASALE MONFERRATO

Andrea

Vendesi attività commerciale con tabaccheria, e bar, e alimentari,con annesso magazzino 
Posto di passaggio verso l'ovadese, e l'acquese

Attività commerciali

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